Продажа коммерческой недвижимости

Escritório com potencial de conversão em apartamento | Centro do Funchal Escritório luminoso e espaçoso, localizado no centro do Funchal, com excelentes características e forte potencial para conversão em habitação. Características principais: Área: 79 m² Espaço muito luminoso, com amplas janelas Vista para duas ruas Dois balcões Instalação sanitária privativa Lugar de estacionamento Arrecadação Pré-instalação de ar condicionado Potencial de conversão: Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a possibilidade de alteração de uso para habitação, permitindo a criação de um apartamento (T1 ou T2, mediante projeto). A configuração do espaço, a excelente exposição solar, a existência de instalação sanitária e de varandas tornam este imóvel particularmente adequado para conversão em unidade habitacional, sujeito a aprovação camarária e às normas urbanísticas em vigor. Adequado para: Habitação própria no centro da cidade Investimento com valorização após conversão Arrendamento de longa duração Utilização mista (escritório ou habitação) Localização: Situado no centro do Funchal, com acesso rápido a: Comércio e serviços Cafés e restaurantes Transportes públicos Principais zonas administrativas e comerciais da cidade Para mais informações, plantas ou esclarecimentos sobre o processo de alteração de uso, entre em contacto.

Padaria, pastelaria, bar e churrasqueira bem localizado numa das ruas principais do centro Barcouço. Possui boas áreas, quer na zona de clientes quer na zona de confeção. Espaço totalmente mobilado e equipado. A funcionar em pleno com boa carteira de clientes e bons níveis de rentabilidade. 1 viaturas incluída no negócio que asseguram a distribuição por todos os clientes. Não tem qualquer contrato de fidelização a decorrer com fornecedores. O seu sonho mora aqui! ref: cbr2649.

Café Snack Bar “Luso Africano”, uma casa com quase 30 anos de histórias! Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende uma mudança profissional, para quem quer ter o seu próprio negócio, a sua independência ou expandir o negócio já existente. O espaço com capacidade para 60 pessoas, está devidamente equipado e continuará a desenvolver a sua atividade até ao momento da realização do negócio. Todo mobiliário e equipamentos estão incluídos no negócio e em excelente estado de conservação, não exigindo por isso encargos adicionais. Localizado a escassos metros do Jardim Almeida Garret (Rua de Timor e Rua Conselheiro Arala Chaves), numa das zonas da cidade onde estão concentrados mais serviços e onde se sente uma movimentação/dinâmica mais fortes. O proprietário está disponível para fazer o acompanhamento na transição do negócio. ref: 155979.

Santa Maria da Feira. Mosteirô. A 30 km do Porto. Espaço amplo para eventos e restaurante A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar. Tem duas salas amplas para eventos: - no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim. - no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante. Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer. Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais. Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel! A 5 minutos de Santa Maria da Feira. A 5 minutos de S. João da Madeira. A 10 minutos da Praia. A 30 minutos do Porto e de Aveiro. A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. “A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. Aguardamos o seu contacto! "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! "Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO".

Armazém Industrial em Escariz, Arouca - Excelente Localização e Grande Potencial de Utilização Apresentamos este amplo armazém industrial situado em Escariz, no concelho de Arouca, com uma localização estratégica e excelentes acessos às principais autoestradas, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias da região. Encontra-se a apenas cerca de 4 minutos da zona industrial de Escariz. Inserido num lote com mais de 2.000 m² e com uma área útil superior a 1.600 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e ótimo estado de conservação, estando pronto a ser utilizado de imediato. O armazém dispõe de entradas independentes, amplas zonas de circulação e uma área exterior bastante generosa, ideal para estacionamento de camiões, viaturas ligeiras ou apoio logístico. No interior, encontra uma vasta área de armazenamento com pé-direito superior a 5 metros, permitindo uma excelente capacidade de stock e operação. Conta ainda com uma segunda zona ampla de armazenamento, complementada por escritórios distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro piso, bem como instalações sanitárias. Os portões de grandes dimensões facilitam cargas e descargas de materiais, tornando este espaço especialmente funcional para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Pelas suas características e dimensão, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, tais como: * Centro logístico ou de distribuição * Oficina automóvel * Stand automóvel * Ginásio ou centro desportivo * Armazém industrial * Espaço comercial ou empresarial * Entre outras atividades Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado, numa zona com forte potencial de crescimento e acessibilidade. English: Industrial Warehouse in Escariz, Arouca - Excellent Location and Great Potential for Use We present this spacious industrial warehouse located in Escariz, in the municipality of Arouca, with a strategic location and excellent access to the main highways, allowing for quick and efficient connections to the region's main roads. It is only about 4 minutes from the Escariz industrial zone. Located on a plot of over 2,000 m² and with a usable area exceeding 1,600 m², this property stands out for its versatility, size, and excellent state of conservation, being ready for immediate use. The warehouse has independent entrances, ample circulation areas, and a very generous outdoor area, ideal for parking trucks, light vehicles, or logistical support. Inside, you will find a vast storage area with a ceiling height of over 5 meters, allowing for excellent stock and operational capacity. It also features a second large storage area, complemented by offices distributed across the ground and first floors, as well as sanitary facilities. Large gates facilitate loading and unloading of materials, making this space especially functional for industrial, logistics, or commercial activities. Due to its characteristics and size, this property offers multiple possibilities for use, such as: * Logistics or distribution center * Automotive workshop * Car dealership * Gym or sports center * Industrial warehouse * Commercial or business space * Among other activities An excellent opportunity for companies or investors seeking a spacious, functional, and well-located space in an area with strong growth potential and accessibility.

Loja para venda a 120.000€ Procura um espaço para montar o seu novo negócio? Tenho o espaço ideal para si! Loja equipada com algum material, nomeadamente armários e estantes de arrumação, balcão e sofás. Situado numa zona urbana bastante movimentada da Pampilhosa, no concelho da Mealhada, encontramos este espaço onde poderá desenvolver o seu negócio. Um ambiente bastante acolhedor, com uma área de 106 m2, equipado com algum mobiliário. Localizado em zona residencial, próximo de serviços, a 6 km (10 min) da Mealhada e a 21 km (25 min) de Coimbra Marque já a sua visita!

Duas lojas em Santa Maria de Lamas, em zona de forte densidade populacional e excelente para vários fins de utilização. Áreas das lojas: 38 e 39 m2 no rés do chão (possibilidade de interligar) e 53 e 54 m2 na cave. Fim Habitacional: Transformar estas duas lojas em apartamento T1 ou T1 Duplex é uma opção de altíssimo retorno financeiro, dada a elevada procura de habitação e pouca oferta; o piso 0 poderá ser uma zona social de open space e uma casa de banho e o piso -1 poderá ter um quarto principal, uma casa de banho completo e um escritório (obviamente no projecto terá de constar como arrumo, mas o proprietário poderá usá-lo como bem entender). Outras opções de uso: Clínica de Estética Centro de Explicações Atelier de Exposição Centro de Fisioterapia Escritório de contabilidade, advocacia, seguros, atelier de arquitectura, entre outros. Estas lojas beneficiam de óptima visibilidade e entrada de luz natural. Não perca a oportunidade de investir no coração de Santa Maria de Lamas. Agende a sua visita. Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!

O futuro da sua empresa está aqui! Apresentamos esta oportunidade única para empresas que procuram um espaço industrial versátil, estrategicamente localizado e pronto a operar, numa zona em forte crescimento empresarial e industrial. Inserido numa localização de elevada dinâmica económica, este imóvel ganha ainda maior relevância face ao recente investimento industrial da Lufthansa na região, um fator que reforça a atratividade do território, potencia novas oportunidades de negócio e contribui para a valorização contínua desta zona empresarial. Com acesso imediato à EN327 e a poucos minutos das autoestradas A1 (Santa Maria da Feira) e A29 (Arada e Maceda - concelho de Ovar), este imóvel beneficia da proximidade aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Ovar, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. A apenas 3 minutos de Santa Maria de Lamas e a cerca de 30 minutos da cidade do Porto, oferece uma conectividade estratégica no norte do distrito de Aveiro, uma das regiões industriais mais dinâmicas e competitivas de Portugal. A instalação apresenta uma estrutura robusta, funcional e preparada para garantir eficiência operacional e capacidade de resposta imediata.O espaço integra um armazém amplo com 1.290 m², complementado por um logradouro de 2.080 m² que facilita manobras, cargas e descargas. A zona administrativa, situada em edifício independente, dispõe de escritórios, sala de reuniões e laboratório para controlo de qualidade, assegurando total autonomia e conforto às operações de gestão.A presença de uma central fotovoltaica com 110 painéis solares reforça a eficiência energética do conjunto, traduzindo-se em poupança operacional e redução significativa de custos. Com uma configuração prática e altamente adaptável, este imóvel adequa-se a armazenamento, logística, comércio, serviços ou indústria ligeira, permitindo acolher diferentes atividades sem necessidade de investimentos adicionais relevantes. Além das características do imóvel, destaca-se uma solução particularmente diferenciadora para empresas em fase de crescimento ou expansão: possibilidade de arrendamento com opção de compra, permitindo iniciar atividade de imediato com uma visão de aquisição futura. Neste modelo, o valor das rendas pagas é abatido ao preço final de compra, criando uma oportunidade rara de ocupação progressiva do ativo, com maior flexibilidade financeira, menor necessidade de capital inicial e construção de valor desde o primeiro dia. Um espaço preparado para quem procura instalar-se, expandir ou otimizar operações com eficiência, previsibilidade e visão de longo prazo. Aproveite esta oportunidade numa das zonas industriais mais valorizadas e com maior potencial de crescimento em Portugal. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel!

Armazém Industrial em Ovar - 33.000 m² de Terreno | 8.000 m² de Área Coberta Excelente oportunidade para empresas industriais, logísticas ou investidores. Implantado num terreno com cerca de 33.000 m², este complexo industrial dispõe de aproximadamente 8.000 m² de área coberta, oferecendo amplos espaços para produção, armazenamento e distribuição. O imóvel apresenta uma construção robusta, pé-direito adequado para operações industriais, amplas áreas de circulação para veículos pesados e zonas exteriores que permitem estacionamento, manobra de camiões e eventual expansão das instalações. Localizado no concelho de Ovar, beneficia de uma posição estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação aos principais centros industriais e logísticos da região Norte e Centro de Portugal. Principais características: Terreno com cerca de 33.000 m². Área coberta de aproximadamente 8.000 m². Vocacionado para atividades industriais, logísticas e de armazenagem. Amplas zonas de carga e descarga. Excelente acessibilidade para veículos pesados. Espaço exterior de grandes dimensões. Potencial para expansão ou adaptação às necessidades do utilizador. Uma solução ideal para empresas que procuram instalações de grande dimensão numa localização estratégica, com capacidade para responder às mais exigentes operações industriais e logísticas. Venha visitar, mais informações entre em contacto comigo!

Espaço comercial de rés chão, logradouro posterior e garagem fechada na cave. Localizada principal avenida da cidade, em zona predominantemente comercial, proxima do hipermercado continente, lidl e centro comercial 8ª avenida.

Localização privilegiada com forte vocação comercial! Imóvel com afetação a comércio, perfeito para bar, discoteca ou espaço de eventos. Área de implantação real: 784 m² Área em mezzanine (não documentada, existente, confirmado em visita): 80 m² Área total de terreno: 1 363 m² Área logradouro: 863 m² 4 WC's (sem loiças sanitárias instaladas) Ano de construção: 2007 Classe energética: C O imóvel está inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com tipologia de espaço amplo. Existe ainda um piso em mezzanine, composto por duas salas e um arrumo. Estrutura ideal para reabilitação com fins comerciais Boa área exterior com potencial para esplanada ou zona de lazer Terreno parcialmente vedado ref: SAFTI: 006639.

Armazém com autorização para estabelecimento de preparação de leitão assado, onde poderá desenvolver ainda a actividade de armazenamento e logística, espaço multiusos ou oficina, localizado muito perto do centro de Águeda e de Aguada de Baixo, a apenas 12 km do dinâmico pólo empresarial de Águeda. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade e pelas infraestruturas já preparadas para atividades: -o sector da indústria alimentar e de restauração, pois está facilitado para extracção de fumos, zonas de lavagem, câmaras frigoríficas, zonas de assadura, de lavagem, de atendimento pelo que poderá ser também uma excelente situação para uma central de catering ou de take-away. -espaço multiusos/oficinas técnicas: a área de 2 000 m2 permite a circulação de carrinhas e camiões, pelo que oficina de reparação automóvel, empresa de painéis solares, de climatização, entre outros. -centro de logística e armazenamento: armazém de distribuição de mercadorias, base logística de materiais de construção/serralharia. O imóvel esta inserido num terreno com 2.115 m² e o pavilhão com acesso por duas ruas, está distribuído por dois - Piso 2 (Logística e Produção): Composto por uma zona de expedição de mercadorias, escritórios, armazém, arrumos e instalações sanitárias completas com vestiários. Este piso destaca-se por incluir câmaras frigoríficas instaladas e uma zona de assar, ideal para a atividade agroalimentar. - Piso 1 (Comércio / Showroom): Amplo espaço destinado a comércio ou atendimento ao público, apoiado por 2 WCs e 2 divisões para arrumos. O grande diferencial deste imóvel é o seu espaço exterior: conta com uma vasta área descoberta de 1.915 m² (dividida entre um logradouro de 515 m² e um quintal/terreno de 1.400 m²), perfeita para cargas e descargas, estacionamento de frota, armazenamento ao ar livre ou futura expansão. Não perca esta oportunidade de expandir ou instalar o seu negócio numa região de forte tradição industrial. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Trespasse | Espaço Bistro com uma Localização Premium - Espinho "Este espaço está para Trespasse com Arrendamento" Apresenta-se uma oportunidade única de trespasse de um espaço de restauração distinto, situado numa localização de excelência em Espinho, reconhecido pelo seu conceito diferenciador, ambiente acolhedor e elevada reputação junto dos seus clientes. Este Bistro destaca-se pela autenticidade da sua proposta gastronómica, onde cada prato e sobremesa é cuidadosamente preparado e confecionado no momento, privilegiando a frescura, o detalhe e a qualidade superior dos ingredientes. O menu foi criteriosamente concebido em perfeita harmonia com o conceito do espaço, proporcionando uma experiência gastronómica elegante, contemporânea e memorável. A apresentação cuidada dos pratos, aliada a um serviço próximo e personalizado, faz deste espaço uma referência para quem valoriza boa gastronomia num ambiente intimista e sofisticado. O interior revela uma decoração ímpar, com identidade própria, extremamente bem organizada e pensada ao detalhe, criando um ambiente harmonioso, confortável e cheio de personalidade. Dispõe ainda de um agradável pequeno terraço, ideal para complementar a experiência dos clientes. Mais do que um restaurante, este é um espaço acolhedor e familiar, onde se criam memórias à volta de boa comida, bons amigos e excelentes momentos. Conta com classificação máxima no Tripadvisor - Avaliação 5 - e é amplamente reconhecido e recomendado por quem o visita, refletindo a consistência da qualidade, do serviço e da experiência proporcionada. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito consolidado, diferenciador e com forte potencial de continuidade e crescimento. "Este espaço está para Trespasse com Arrendamento".

Loja em Espinho Apresentamos esta loja com 59,90 m², localizada na prestigiada Rua 22, em Espinho, uma das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade. Com uma excelente exposição e inserida numa área de forte dinâmica comercial, esta loja beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e zonas residenciais, garantindo uma elevada visibilidade e fluxo diário de potenciais clientes. O espaço encontra-se distribuído de forma funcional e dispõe de duas instalações sanitárias, oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes. Principais características: ? Área total de 59,90 m²? Localização privilegiada no centro de Espinho? Duas casas de banho? Excelente montra e visibilidade comercial? Fácil acesso e proximidade de estacionamento? Ideal para comércio, serviços, escritório ou investimento Se procura um espaço com potencial para desenvolver a sua atividade ou uma oportunidade de investimento numa das cidades mais dinâmicas da região, esta loja poderá ser exatamente aquilo que procura. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Referência interna do imóvel: 0226057 Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Arrumo amplo no centro de Anadia - 27,50 m² Excelente oportunidade para quem procura espaço extra de armazenamento numa localização privilegiada! Disponível para venda arrumo com 27,50 m², situado na garagem de um edifício no centro da cidade de Anadia, numa das suas principais avenidas. O acesso é efetuado através de portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizado ao nível da zona de estacionamento, beneficia de acesso fácil e prático, ideal para guardar mobiliário, equipamentos, stock de empresa, arquivos ou objetos de uso sazonal. O espaço encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a utilizar, destacando-se pela sua área generosa e pela excelente localização. Características principais: * Área: 27,50 m² * Localização central em Anadia * Inserido em garagem com acesso por portão automático * Fácil acesso e circulação * Muito bom estado de conservação * Ideal para armazenamento particular ou profissional Uma solução prática e segura para quem precisa de mais espaço no coração da cidade.

Armazém Industrial | Vimieira, Casal Comba Armazém destinado a atividade industrial, localizado na Vimieira, Casal Comba, com uma área total de 110,1500 m², inserido numa zona de excelentes acessos e com grande potencial para diferentes tipos de utilização. A sua dimensão e estrutura tornam este imóvel ideal para atividades industriais, armazenamento, oficinas, logística ou outras valências empresariais, oferecendo versatilidade para responder às necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de sistema de painéis solares fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de exploração, bem como portão elétrico, garantindo maior comodidade, segurança e facilidade no acesso de viaturas. Situado numa localização estratégica, beneficia da proximidade à Mealhada e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região. Características principais: Área total de 110,1500 m²; Destinado a atividade industrial; Sistema de painéis solares fotovoltaicos instalado; Portão elétrico; Excelente acessibilidade; Espaço amplo e versátil; Ideal para indústria, logística, armazenamento ou investimento. Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um imóvel funcional, eficiente e bem localizado, preparado para acolher diferentes tipos de atividade.

Loja onde estava instalada uma Agência da CGD em Vagos, Aveiro A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário): R/C composto por átrio (onde estavam antigamente as caixas ATM, espaço amplo (onde era realizado o atendimento ao público) dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias| Cave para arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis. O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios. Informação sobre áreas: Área bruta privativa: 275,20 m² Área bruta dependente: 150,80 m² Valor de Condomínio (€) : 41.

ARMAZÉM INDUSTRIAL COM 423 M² E 630 M² DE TERRENO | MONTE, MURTOSA Espaço, localização e versatilidade num só imóvel. Localizado na Rua Guerra Junqueiro, no Monte - Murtosa, numa das principais ligações entre o Monte e Veiros, este armazém destaca-se pela sua excelente localização, acessibilidade e dimensão, apresentando uma oportunidade muito interessante para quem procura um espaço para desenvolver ou expandir uma atividade profissional ou empresarial. O imóvel dispõe de 423 m² de área de armazém, inseridos num terreno com 630 m², oferecendo uma área ampla e versátil, capaz de responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. No interior, conta atualmente com: Ampla área de armazém; Zona de receção, permitindo criar uma área de atendimento ou apoio administrativo; 1 casa de banho; Espaço exterior e pequeno quintal na parte posterior do armazém, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Durante muitos anos, este espaço esteve ligado à comercialização de produtos agrícolas e rações para animais, tendo já demonstrado a sua capacidade para acolher uma atividade comercial com contacto direto com o público. No entanto, o seu potencial vai muito além da utilização que teve no passado. Pela sua área, configuração e localização, poderá ser adaptado a diferentes projetos e atividades, nomeadamente ginásio, armazém de materiais, comércio de materiais de construção, empresa de distribuição, oficina, espaço logístico, atividade industrial ou comercial, entre muitas outras possibilidades, naturalmente dependentes do enquadramento e licenciamento aplicável. A localização é, sem dúvida, uma das suas principais mais-valias: situado na Rua Guerra Junqueiro, na ligação entre Monte e Veiros, permite uma fácil acessibilidade e uma boa exposição para quem procura instalar uma atividade numa zona consolidada e com ligação às principais localidades da região. UM ESPAÇO COM HISTÓRIA, ÁREA E MUITO POTENCIAL Se procura um imóvel para instalar o seu negócio, criar um novo projeto ou investir num espaço com capacidade de adaptação a diferentes utilizações, este armazém merece ser visitado. 423 m² de armazém | 630 m² de terreno | Monte, Murtosa Uma oportunidade para transformar um espaço com uma longa história comercial num novo projeto à medida das suas necessidades.

Loja para venda Com licença de utilização para comércio e serviços, com uma área generosa de 113 m², situada em excelente localização em Águeda. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento, ou sendo tambem possível a conversão em apartamento T2 ou T3, mediante projeto e aprovação camarária. Com boa exposição e inserido numa zona central e de fácil acesso, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, tornando-se uma opção bastante atrativa para quem procura um espaço com potencial de valorização. Ideal para quem pretende desenvolver um negócio, investir no mercado imobiliário ou transformar o espaço numa habitação moderna e bem localizada no coração de Águeda.

Ref. 05015-PAR3 - EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL - OPORTUNIDADE DE COMPRA Descrição: 3 ESCRITÓRIOS/FRAÇÕES - VENDA CONJUNTA - 330.000€ AREA TOTAL 128M2 COM 3 ESTACIONAMENTOS (1 DUPLO E 1 INDIVIDUAL). Fração 1: com 30m2 e estacionamento (115.000€); Fração 2: com 25m2 e estacionamento duplo (115.000€); Fração 3: com 25m2, sem estacionamento (100.000€); Área comum (receção) exclusiva das 3 frações: com 14m2; 3 WC com água e luz conjunta*. Localizados no coração do centro do Funchal, junto Rua Fernão Ornelas e Savoy Insular. Prédio recente, com garagem, elevador, comércio, serviços e habitação. Beneficia de uma excelente localização, ideal para o desenvolvimento de diversas atividades profissionais. Próximo do CC Anadia, EEM, Mercado Municipal, CTT, Bazar do Povo, Savoy Insular, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e outras comodidades essenciais, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Ideal para compra, investimento/arrendamento ou alteração para habitação (3 T0)* Opção financiamento sinal 30% (100.000€) e prestação 2.000€ (650€ cada)* Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das áreas mais procuradas da cidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1ºDto. (cima farmácia), Funchal. Telef. ou Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h (com marcação prévia) -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h +12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985 - 41º Aniversário.