Venda de imóveis comerciais

**Oportunidade Única: Complexo Logístico e Industrial Moderno em Santa Maria da Feira** Descubra este armazém moderno, localizado a apenas 8 km do centro de Santa Maria da Feira, com fácil acesso às principais autoestradas A1, A19 e A31. Com uma área bruta de 5000 m² e 3.820 m² úteis, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O armazém conta com cais de carga, escritório, sala de exposição e balneários, além de uma cantina totalmente equipada. O imóvel está em estado irrepreensível e praticamente novo, pronto para ser utilizado. Com 2 andares e 6 divisões, possui 3 wc que garantem conforto e funcionalidade. Os sistemas de alarme proporcionam segurança adicional, tornando este armazém uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca essa chance! Este imóvel representa uma solução completa e altamente funcional para empresas que procuram otimizar as suas operações de armazenamento, distribuição e gestão administrativa. Dimensões e Distribuição Espacial de Excelência O complexo dispõe de uma impressionante área total de terreno de 9.323 m², com uma área de implantação de 3.623 m² e uma vasta área de construção distribuída por múltiplos pisos que totalizam mais de 5.000 m² de área bruta. A distribuição funcional do imóvel foi rigorosamente concebida para responder às exigências operacionais mais rigorosas: • Planta de Implantação e Logística Exterior: Ampla zona exterior pavimentada e circundante, ideal para manobras de veículos pesados, cais de carga dedicados e estacionamento otimizado, garantindo um fluxo logístico fluido e seguro. • Cave Polivalente (1.379 m² de Área de Construção): Um piso versátil que integra zonas de balneários (265 m²), um refeitório totalmente equipado (302 m²), áreas de escritório (290 m²) e espaços dedicados a armazém (490 m²), promovendo o máximo conforto e bem-estar para colaboradores e equipas operacionais. • Piso Superior / Andar (Área Coberta de 3.647 m² e Escritórios de 250 m²) : Uma vasta área em open space perfeitamente estruturada para grandes operações de armazenamento ou produção, complementada por gabinetes administrativos modernos e instalações sanitárias estrategicamente distribuídas. Conforto, Segurança e Tecnologia de Ponta O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, revelando-se praticamente novo e pronto a habitar/utilizar sem necessidade de obras adicionais. Destaca-se pelos seus sistemas avançados de alarme, que garantem elevados níveis de segurança para mercadorias e equipamentos. Composto por múltiplos pisos e divisões amplas, o complexo inclui ainda instalações sanitárias dimensionadas para alta rotatividade, assegurando total comodidade para o pessoal administrativo e fabril/logístico. Localização Estratégica e Potencial Comercial Situado num eixo logístico de paramount importância na região norte de Portugal, este armazém oferece uma conexão rápida e eficiente aos principais centros urbanos e portuários, facilitando a distribuição nacional e internacional. A combinação de uma cantina de apoio, balneários de grande capacidade, escritórios luminosos e uma zona de armazém de elevada volumetria faz deste ativo imobiliário uma oportunidade imperdível para empresas em expansão ou consolidação de mercado.

Venda de Restaurante Café pronta a funcionar Vendido com o equipamento ( Valor do trespasse incluido ) Com muito movimento para Take away e restaurante. 220 lugares Localizado em Valongo do Vouga Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem Para Quem Quer Casa!

Imóvel + Negócio | Dom Rogério - OiãVenda com Trespasse | 1.500.000€ Um ativo completo: imóvel + operação + projeto de crescimento. O Dom Rogério apresenta-se como uma oportunidade rara no mercado - aquisição do imóvel com negócio em funcionamento e projeto em curso para expansão para unidade hoteleira com restauração. Localizado na Nacional de Aveiro - Oliveira do Bairro, este imóvel beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos e diretos: A 5 minutos da A1 A 15 minutos da A17Zona de forte circulação e grande visibilidade, ideal para restauração, eventos e futuro desenvolvimento turístico. Atualmente em plena atividade, este espaço desenvolve-se em dois pisos e integra: Restaurante com duas salas privativas Área dedicada a takeaway e frango no churrasco Piso inferior preparado para eventos, festas e reuniõesServiço de catering ativo Estrutura montada, equipada e com operação estabilizada Mas o verdadeiro valor está no que pode vir a ser. Encontra-se em desenvolvimento um projeto para transformação e ampliação do imóvel, com potencial para criação de uma unidade hoteleira com restaurante, tirando partido da crescente procura turística da região. Potencial de valorização: Conversão para hotel com restauração integrada Exploração turística (alojamento + eventos + gastronomia) Aproveitamento da notoriedade já existente Crescimento sustentado num mercado em expansão Aqui, o investidor pode optar por: Manter a operação atual, com rendimento imediato Avançar com o projeto de ampliação e reposicionamentoIntegrar o ativo num portfólio turístico ou grupo hoteleiro Um investimento híbrido - com retorno no presente e valorização no futuro. 1.500.000€ Se procura mais do que um negócio… se procura um projeto com escala e visão… este é o momento. Para mais informações, entre em contacto. English Property + Business | Dom Rogério - Oiã Sale with Business Transfer | €1,500,000A complete asset: property + operation + growth project. Dom Rogério presents itself as a rare opportunity on the market - acquisition of the property with an active business and an ongoing project to expand into a hotel unit with restaurant. Located on the Aveiro - Oliveira do Bairro national road, this property benefits from an exceptional strategic position, with fast and direct access: 5 minutes from the A1 15 minutes from the A17 High-traffic area with strong visibility, ideal for restaurant operations, events, and future tourism development. Currently in full operation, the space is spread over two floors and includes: Restaurant with two private dining rooms Dedicated takeaway area with charcoal-grilled chicken Lower floor prepared for events, parties, and meetings Active catering service Fully set up, equipped, and with a stable operation But the true value lies in what it can become. A project is currently under development for the transformation and expansion of the property, with potential to create a hotel unit with restaurant, taking advantage of the region's growing tourism demand. Value potential: Conversion into a hotel with integrated restaurant Tourism operation (accommodation + events + gastronomy) Leverage of existing brand recognition Sustained growth in an expanding market Here, the investor may choose to: Maintain the current operation with immediate returns Move forward with the expansion and repositioning project Integrate the asset into a tourism portfolio or hotel group A hybrid investment - with returns in the present and appreciation in the future. €1,500,000 If you are looking for more than a business… if you are looking for a project with scale and vision… this is the moment. For more information, please get in touch. Français Bien immobilier + Fonds de commerce | Dom Rogério - Oiã Vente avec cession de fonds de commerce | 1 500 000 €Un actif complet: bien immobilier + activité + projet.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio: um armazém de arquitetura contemporânea, que combina funcionalidade industrial com escritórios de alta qualidade. Inserido num lote total de 1.400 m?, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e luminosidade natural. Principais Atributos: Espaço Versátil: Área bruta de construção de 749 m2, ideal para logística, indústria ou sede corporativa. Escritórios Premium: Zonas administrativas modernas com piso flutuante, teto falso com iluminação embutida e grandes vãos envidraçados que garantem luz natural durante todo o dia. Infraestrutura Completa: Instalações sanitárias modernas, balneários e zonas de arrumos. Exterior Funcional: Amplo logradouro (área de implantação de 468 m2 num lote de 1.400 m2), permitindo facilidade de manobra para veículos pesados e estacionamento privativo. Design e Acabamentos: Edifício de linhas direitas, interiores clean em tons claros e acabamentos duráveis. Pé Direito Excecionalmente Alto: Permite o armazenamento vertical otimizado e a instalação de maquinaria de grande porte. Este é o espaço ideal para quem não quer abdicar de uma imagem corporativa moderna e de um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Áreas: Área Total do Terreno: 1.400, 00 m2 Área Bruta de Construção: 749,00 m2 Área Bruta Privativa: 558,00 m2 Área de Implantação: 468,00 m2 Área Bruta Dependente: 191,00 m2 Localização e Envolvência: Inserido na consolidada Zona Industrial do Ferradal, este imóvel goza de uma localização privilegiada para operações que exigem rapidez de movimentos e visibilidade corporativa. Acessos de Excelência, localizado a escassos minutos da A32, garantindo uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia e ao Porto. A proximidade à N1 (IC2) e à A1 permite uma distribuição eficiente para todo o país. Contexto Empresarial, situa-se num polo de forte dinamismo, rodeado de empresas de referência e serviços de apoio logístico. Infraestruturas Próximas: A zona é servida por bons acessos para veículos pesados, com ruas largas que facilitam a manobra de camiões TIR, como se pode observar no amplo logradouro pavimentado da propriedade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Chave Nova Santa Maria da Feira Tel.: ou WhatsApp. E-mail: Avenida Dr. Domingos Caetano Sousa, 374 4520-212 Santa Maria da Feira.

ARMAZÉM INDUSTRIAL - ÁGUEDA António Rodrigues 961316859 Descrição: Armazém industrial inserido no prestigiado Águeda Park Centro de Negócios, localizado na zona industrial de Barrô, em Águeda, com excelente visibilidade e acessos privilegiados pela IC2 (antiga EN1 LisboaPorto). Esta localização estratégica beneficia de forte dinâmica empresarial e de uma envolvente totalmente infraestruturada, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. A fração C integra um conjunto de oito armazéns em banda (frações A a H), dispondo de uma área de escritório e serviços com 212 m² e de uma ampla área de armazém com 1.007 m², perfazendo uma área total de 1.219 m². O imóvel apresenta uma construção robusta, com estrutura metálica resistente, alvenarias em betão armado, fachadas em chapa metálica e cobertura em painel duplo com isolamento térmico, garantindo durabilidade e eficiência. A distribuição funcional inclui: Área administrativa e de escritórios com 212 m²; Espaço de armazenagem e operação com 1.007 m²; Instalações sanitárias revestidas a cerâmica e totalmente equipadas; Pé-direito duplo, ideal para atividades industriais e logísticas. Dispõe ainda de potência elétrica instalada de 50 kVA, adequada a operações empresariais com exigências energéticas relevantes. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, funcional e estrategicamente localizado, num dos mais importantes parques empresariais da região centro. Características principais: Tipo: Armazém Industrial Finalidade: Compra Estado: Usado Área de escritórios e serviços: 212 m² Área de armazém: 1.007 m² Área total: 1.219 m² Potência elétrica: 50 kVA Venha conhecer! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Apresenta-se uma oportunidade distinta para aquisição de uma clínica em estado irrepreensível, localizada em Ílhavo, concebida para responder aos mais elevados padrões de qualidade e funcionalidade na área da saúde. Com uma área total de 215 m², este espaço destaca-se pela sua organização harmoniosa e ambiente profissional. A clínica desenvolve-se a partir de um hall de entrada elegante que conduz a uma receção funcional e a uma sala de espera ampla e confortável. Dispõe de seis gabinetes totalmente preparados, quer de equipamentos e mobiliário, duas instalações sanitárias (incluindo uma adaptada a mobilidade reduzida). Para colaboradores a clinica, está equipada com kitchenette de apoio, um balneário com casa de banho e cacifos. Complementa-se com lugar de garagem, assegurando maior comodidade. O imóvel encontra-se devidamente regularizado, dispondo de licenciamento de funcionamento e certidão de registo na ERS (Entidade Reguladora da Saúde), garantindo conformidade legal e operacional. É transacionado com um conjunto de equipamentos de nível profissional e tecnologia diferenciada, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência, conforto e elevado padrão de serviço: Enfermagem Otorrinolaringologia (ORL) Esterilização Recobro Tratamentos Fisioterapia Uma solução ideal para profissionais ou investidores que valorizam qualidade, localização e um espaço pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta unidade. A clinic of excellence in Ílhavo A unique opportunity has arisen to acquire a clinic in immaculate condition, located in Ílhavo, designed to meet the highest standards of quality and functionality in the healthcare sector. With a total floor area of 215 m², this space stands out for its harmonious layout and professional atmosphere. The clinic opens onto an elegant entrance hall leading to a functional reception area and a spacious, comfortable waiting room. It features six fully equipped consultation rooms, complete with all necessary equipment and furniture, as well as two toilet facilities (including one adapted for people with reduced mobility). For staff, the clinic is equipped with a kitchenette, a changing room with a bathroom and lockers. It is complemented by a parking space, ensuring greater convenience. The property is fully compliant, holding an operating licence and a registration certificate from the ERS (Health Regulatory Authority), ensuring legal and operational compliance. It is sold with a range of professional-grade equipment and cutting-edge technology, carefully selected to ensure efficiency, comfort and a high standard of service: Nursing Otorhinolaryngology (ENT) Sterilisation Recovery Treatments Physiotherapy An ideal solution for professionals or investors who value quality, location and a space ready to generate income from day one. Book your visit and discover the full potential of this facility.

Descubra este imóvel de design contemporâneo em Estarreja, completamente renovado, onde a estética clean e a máxima funcionalidade se encontram para criar um ambiente de excelência. Destaques de Design e Conforto: Vasto Open Space: Uma ampla área inundada por luz natural, perfeita para quem valoriza a amplitude. O soalho elegante e as paredes claras criam uma base sofisticada e minimalista. Cozinha: Totalmente equipada, com armários modernos e uma magnífica ilha central com bancada branca, ideal para dinâmicas de convívio ou como ponto focal estratégico do espaço. Zona privativa: o imóvel possui dois quartos com zona de closet, sendo que se for licenciado para habitação se tornará um T2. Iluminação Premium: Sancas de luz LED embutidas e focos estrategicamente posicionados criam ambientes acolhedores e realçam a arquitetura limpa em todas as divisões. Áreas Generosas: Dois quartos de grandes dimensões, proporcionando um nível de conforto superior e prontos a adaptar a múltiplas necessidades. WC Moderno: Acabamentos de requinte, destacando-se o grande espelho redondo retro iluminado e as loiças de linhas modernas. Nota: Este imóvel possui Licença de Utilização para Comércio/Serviços, não possuindo atualmente licença de habitação. O apartamento está em fase final de obra, imagens criadas com IA, meramente ilustrativas. CE: C REF: A48/26.

Armazém industrial inserido num terreno com 33.266 m² de área total, destacando-se pela sua dimensão, funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de atividade industrial e logística. O imóvel dispõe de uma área coberta de 8991,35 m², concebida para fins industriais e operacionais. A infraestrutura é composta por: Armazém industrial, com amplas áreas de armazenamento e operação. Oficinas, adequadas para produção, manutenção ou apoio técnico. Escritórios, destinados às áreas administrativas e de gestão. A configuração do imóvel permite uma utilização eficiente dos espaços, oferecendo condições ideais para empresas industriais, logísticas ou de distribuição que necessitem de uma instalação de grande capacidade e com forte componente operacional. A ampla área exterior proporciona ainda excelentes condições para circulação de viaturas pesadas, estacionamento, cargas e descargas ou eventual expansão futura da atividade. O lado mais FORTE do Imobiliário começa aqui. Categoria Energética: Isento ref: MAG99.

Pavilhão industrial localizado numa das zonas industriais mais estratégicas e valorizadas de Oliveira de Azeméis. Coração de uma das regiões mais fortes do país ao nível da indústria e produção empresarial, é nesta zona que se encontram instaladas algumas das principais empresas do concelho, beneficiando de excelentes acessos, forte dinâmica empresarial e uma localização de elevado potencial para qualquer atividade industrial ou logística. A necessitar de algumas obras, este imóvel apresenta excelentes características para a instalação de pequenos negócios, seja de industria seja de comércio ou serviços, com áreas administrativas e um armazém. O imóvel desenvolve-se em 2 pisos e apresenta uma organização funcional e versátil. No piso térreo (R/C), dispõe de uma ampla área destinada à atividade fabril ou armazém, complementada por zona de arrumos, casa de banho e garagem. No piso superior encontra-se a área administrativa, composta por 3 salas/escritórios e 2 casas de banho, proporcionando todas as condições para a gestão operacional e administrativa da atividade. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar-se numa localização de referência industrial, com forte visibilidade, acessibilidade e inserção num polo empresarial de excelência.

Trespasse de Pastelaria e Padaria com Fabrico Próprio Excelente oportunidade de negócio! Trespasse de pastelaria e padaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio e clientela fidelizada. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a trabalhar, dispondo de todas as licenças necessárias. Conta com uma área bem distribuída entre zona de atendimento ao público, sala de fabrico equipada e armazém. Localizado em zona de grande movimento, com boa visibilidade e fácil acesso, garantindo fluxo constante de clientes. Negócio com boa faturação comprovada e elevado potencial de crescimento, ideal para profissionais da área ou investidores. O trespasse inclui: Todo o equipamento de fabrico (fornos, amassadeiras, câmaras de fermentação, etc. ). Mobiliário e vitrines. Carteira de clientes e fornecedores. Possibilidade de continuidade da equipa (a confirmar). Motivo do trespasse: ( são irmãos e ambos tem outras funções). Para maiores informações; contacte-me.

Loja à Venda em Paços de Brandão - Oportunidade Imperdível Excelente oportunidade para adquirir uma loja em Paços de Brandão com enorme potencial comercial e pronta a rentabilizar. Localizada numa zona com boa circulação e fácil acesso, esta loja é ideal para quem procura iniciar o seu negócio rapidamente ou investir num espaço com forte potencial de valorização. Com uma área funcional, boa montra e excelente visibilidade, adapta-se facilmente a várias atividades: comércio, serviços, escritório, estética, gabinete, loja de conveniência, entre outros. Preço competitivo Excelente localização Boa exposição comercial Fácil estacionamento Ideal para investimento ou negócio próprio Grande potencial de rentabilidade Negócios assim não ficam disponíveis muito tempo no mercado. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade antes que seja tarde.

Santa Maria de Lamas é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, situada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a várias cidades do norte. A área conta com escolas, jardins de infância e colégios, como a Escola Básica de Santa Maria de Lamas e o Colégio Liceal local. A freguesia dispõe ainda de zonas verdes e parque infantil, equipamentos desportivos, campos de jogos e piscina coberta, oferecendo boas condições para famílias e prática de atividades ao ar livre. Nas imediações encontram-se supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços, muitos a curta distância a pé, além de ligação próxima à estação de comboio de Paços de Brandão e acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira e às praias da região. Oportunidade de investimento | T1+1 convertido | Alta rentabilidade PRONTO PAGAMENTO Excelente oportunidade para investidores. Imóvel com licença de serviços, atualmente convertido em apartamento T1+1, já totalmente transformado e pronto a habitar. A Loja é composta por: •1 quarto •1 closet amplo •Sala •Cozinha •1 casa de banho Localizado em 1. º andar sem elevador, em zona muito bem localizada, com proximidade a comércio, transportes e serviços. Imóvel ideal para investimento, com forte potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento. Excelente oportunidade para investidores ou compradores a pronto pagamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de yield.

Prédio para Venda - Excelente Oportunidade de Investimento em Avelãs de Cima, Anadia Prédio com afetação a comércio, localizado em Avelãs de Cima, no concelho de Anadia, com uma área bruta de construção de 190 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, oferecendo a possibilidade de alteração para propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações habitacionais independentes, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial com rentabilidade. A sua configuração e área disponível proporcionam diversas soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Situado em Avelãs de Cima, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias da região, combinando a tranquilidade da zona com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de transformação e valorização. Agende já a sua visita! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Armazem Industrial | Zona Industrial do Ferradal Características Gerais * Lote de terreno: 1.400 m² * Área Bruta de Construção: 749 m² * Área de Implantação: 468 m² Zonas Administrativas * 2 escritórios * 3 casas de banho * Ambientes modernos com: * Piso flutuante * Tetos falsos com iluminação embutida * Grandes vãos envidraçados, garantindo excelente luz natural durante todo o dia Infraestruturas e Funcionalidade * Instalações sanitárias modernas * Balneários * Zonas de arrumos * Pé-direito excecionalmente alto, ideal para: * Armazenamento vertical otimizado * Instalação de maquinaria de grande porte Exterior * Amplo logradouro pavimentado * Facilidade de manobra para veículos pesados * Estacionamento privativo * Excelente acessibilidade para camiões TIR Design e Acabamentos * Edifício de linhas direitas e contemporâneas * Interiores clean, em tons claros * Acabamentos duráveis e funcionais Localização e Envolvência Inserido na Zona Industrial do Ferradal, este imóvel beneficia de uma localização estratégica para operações que exigem rapidez logística e forte visibilidade corporativa. Acessos de excelência: * A poucos minutos da A32, com ligação rápida a Vila Nova de Gaia e Porto * Proximidade à N1 (IC2) e à A1, permitindo uma distribuição eficiente a nível nacional Contexto empresarial: * Inserido num polo industrial consolidado * Envolvido por empresas de referência e serviços de apoio logístico * Infraestruturas adequadas a tráfego pesado, com vias largas e acessos facilitados Agende sua visita.

Prédio urbano composto por armazém industrial com logradouro e terreno rústico baldio, localizado em Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia. O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos, com uma área total de 3.300 m², integrando edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto. A propriedade localiza-se em zona semirrural, a cerca de 3 km do centro de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro de Anadia. A envolvente caracteriza-se por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, bem como alguns armazéns industriais. Beneficia de acessos razoáveis e infraestruturas básicas. Distribuição do imóvel: Zona Administrativa: átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias; Oficina / Pavilhões: - 1 armazém amplo; - 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária; - 1 armazém com 2 naves amplas e 2 compartimentos. Imóvel com potencial para atividade industrial, armazenagem ou investimento. Nota: O imóvel encontra-se atualmente sem licença. A obtenção da mesma, bem como a eventual conclusão de obras necessárias, ficará a cargo do comprador. "Agende a sua visita, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta" Serviços iad Portugal Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens exclusivas: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance Estimativa gratuita do valor do seu imóvel Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais Parceria com instituições bancárias que realizam gratuitamente o estudo do seu crédito à habitação Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! 9101659 ref: 163790.

Venda ou Arrendamento Apresentamos este armazém totalmente novo, a estrear, construido em 2025, localizado na prestigiada Zona Industrial de Vila Maior. Este imóvel é a solução perfeita para empresas que não abdicam de modernidade, eficiência e de uma localização logística estratégica. Características Técnicas (Imóvel Novo): Estado Impecável: Construção nova, com pavimentos industriais de alta resistência e acabamentos modernos. Sinalética e Segurança: Já equipado com marcações de segurança e preparado para as normas em vigor. Eficiência Energética: Iluminação LED de última geração instalada e excelente entrada de luz natural, garantindo a otimização de custos. Infraestrutura Moderna: Calhas técnicas e tubagens organizadas, facilitando a instalação imediata de qualquer layout industrial ou logístico. Configuração: Espaço longitudinal amplo, ideal para fluxos logísticos otimizados ou linhas de produção. Localização Privilegiada: Inserido num polo industrial moderno e em plena expansão. Acessos Rápidos: Ligação direta às autoestradas A32 e A1, posicionando a sua empresa a poucos minutos do Grande Porto e de Aveiro. Condições de Negócio: Seja para investimento (venda) ou para instalar o seu negócio (arrendamento), este é o momento de garantir um espaço a estrear, com a garantia de qualidade que a sua empresa merece. Conquista Funcional - Mediação Imobiliária Seja o primeiro a ocupar este espaço de excelência. Agende já a sua visita! ref: CF-95.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e pronto a operar, localizado na zona industrial de Monte Grande, em Fiães, Santa Maria da Feira, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Construído em 2019, este armazém encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer tipo de intervenção, permitindo uma entrada imediata em atividade. Características principais: Área Bruta de Utilização: 749 m² Área total de terreno: 1.400 m² Edifício distribuído por 3 pisos Afetação: Armazém e Atividade Industrial Rés do chão: Receção WC de serviço Copa e zona de arrumos Acesso ao armazém principal 2 balneários 2 claraboias automáticas (excelente luz natural) Sistema de climatização/aquecimento Portão automático com 8 metros 1º Piso: Escritórios em open space Sala de reuniões WC de apoio Piso -1: Armazém com cerca de metade da área do piso térreo Logradouro com espaço para manobra de camião TIR Destaques adicionais: Armazém moderno e funcional Excelente luminosidade natural Possibilidade de ampliação até cerca de +500 m² no piso do rés do chão Inserido em zona industrial consolidada Localização estratégica, com bons acessos rodoviários, ideal para logística, produção ou distribuição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Joaquim Oliveira Tlm. Email. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Venda de Negócio para Venda. Trespasse de Lavandaria em Esmoriz - Oportunidade Premium de Investimento Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: o trespasse de uma lavandaria totalmente operacional, com uma carteira sólida de clientes fidelizados, incluindo parcerias com unidades hoteleiras, um fator diferenciador que garante rendimento imediato e estabilidade no negócio. Localizada na principal avenida de Esmoriz, esta loja beneficia de uma exposição excecional, inserida numa zona residencial consolidada e com elevado fluxo diário, tanto pedonal como automóvel. A visibilidade e acessibilidade são, sem dúvida, pontos-chave para o sucesso contínuo desta operação. O espaço conta com 128m² muito bem distribuídos, incluindo uma área de atendimento ampla, moderna e acolhedora, ideal para proporcionar uma excelente experiência ao cliente. Dispõe ainda de uma segunda divisão funcional, totalmente equipada, dedicada à operação interna, garantindo eficiência e organização no dia a dia. Estamos perante um negócio pronto a funcionar, com estrutura montada, reputação consolidada e elevado potencial de crescimento. Não deixe escapar esta oportunidade diferenciadora no mercado. Entre em contacto comigo e agende já a sua visita.

Imóvel histórico com enorme potencial turístico e habitacional em Albergaria-a-Velha. Edifício emblemático fundado em 1818, com cerca de 200 anos de história, totalmente reabilitado, dispondo de 7 suites, 2 quartos familiares, capacidade para 18 hóspedes, estacionamento privado e acessibilidade para mobilidade reduzida. Localização privilegiada no centro da cidade, ideal para investimento em alojamento local, boutique hotel ou residência de charme. Categoria Energética: B ref: TUR29.

Loja em Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Inserido em zona privilegiada, esta loja beneficia de uma localização central em zona de grande movimento, com excelente visibilidade. A loja tem licença para comércios e serviços, tem 147 m2 de área e uma casa de banho privativa. Esta é uma excelente escolha para quem quer abrir ou expandir o seu negócio com presença forte no centro da cidade de Aveiro Marque a sua visita! CE A Ref. 7375 Categoria Energética: A ref: 7375.