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Morar entre a Praia e a Cidade: A sua Moradia T4 Exclusiva em Gaia Encontre o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a conveniência urbana nesta moradia T4 de dois pisos, inserida numa localização exclusiva e residencial. Desenhada para o máximo conforto familiar, destaca-se por incluir um quarto funcional no rés-do-chão, ideal para escritório ou mobilidade reduzida. Conveniência total: Escolas, ginásios, hipermercados, vários serviços e transportes à porta. Acessibilidade: Conexão rápida às principais vias estruturantes e autoestradas. Estilo de vida: Apenas a 10 minutos do centro de Gaia e das praias da Costa de Prata. Exclusividade: Acabamentos modernos de qualidade superior. Vantagem de Investimento: Como o imóvel está em fase de construção (conclusão em Junho de 2027), ainda pode personalizar os acabamentos ao seu gosto, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Composição: Sala de estar ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada 3 quartos 1 suite 1 Quarto ao nivel do R/Chão 3 WCs completos Terraço e varandas para desfrutar do ar livre As melhores oportunidades antecipam-se. Garanta a sua prioridade e agende hoje a sua visita ou peça mais informações!

Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com piscina e todo o comércio, serviços, restaurantes nas imediações: Piso Térreo: - Hall de entrada; - Piscina e zona lounge; - Sala ampla em open space para cozinha; - Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos SIEMENS; - Escritório; - Casa de Banho; - Garagem para 2 automóveis; 1º andar: - Suíte 1 com closet e varanda; - Suíte 2 com armário embutido; - Suite 3 com armário embutido; - Vista mar. Recuado com Terraço: - Salão; - Casa de Banho; - Vista mar. HALL DE ENTRADA: - Pavimento em madeira marca FINSA; - Tetos falsos com focos LED; COZINHA: - Pavimento cerâmico de 1. ª qualidade; - Tetos falsos com focos LED; - Móveis de cozinha lacados de cor branco; - Tampos de bancada em mármore Estremoz; - Eletrodomésticos da marca SIEMENS; SALA: - Pavimento em madeira da marca FINSA; - Lareira com recuperador de calor; - Tetos falsos com focos LED; QUARTOS: - Suite 1 com closet e outras 2 suites com roupeiros embutidos; - Tetos falsos com focos LED; WC's: - Pavimentos cerâmico de 1. ªqualidade; - Tetos falsos com focos LED; - Louças da marca SANIDUSA GARAGEM: - Pavimento em tijoleira; - Tetos areados e pintados à cor Branca; - Portões com motor e comando; CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA/EQUIPAMENTOS: - Persianas elétricas; - Caixilharia corte térmico com vidro duplo controlo solar; - Carpintarias lacadas a cor branco; - Sistema de alarme e de vídeo-porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Domótica. Áreas: - Área total do terreno: 368,50 m² - Área de construção: 337,20 m² - Área total de implantação: 155,40 m² Pontos de interesse: - 400 m da Praia da Memória (Lavra); - 2 minutos da A28; - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações; - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações; - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 12 minutos de Vila do Conde; - 15 minutos do Norteshopping; - 20 minutos do centro do Porto. NOTA: Obra a terminar no 1. º semestre de 2026. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.

Vivenda inserida num lote de 630 m², em Perosinho, Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de 4 frentes, três pisos, e é composto por: - Rés-do-chão: cozinha, despensa, sala comum c/lareira, com a área de 50 m2, escritório, suíte master, hall de entrada e casa de banho de serviço. - Andar: duas suítes com boas dimensões e zona de arrumos. - Cave: garagem p/ 6 carros, salão de jogos e casa de banho. - Logradouro: lavandaria, casa de banho, arrumos/compartimento técnico. Equipada com aquecimento central a gás, vidros duplos, cozinha com moveis lacados com bancada em granito preto, eletrodomésticos, etc O imóvel encontra-se inserido numa zona residencial, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Embora disponha de materiais e acabamentos de qualidade à data da construção, necessita de algumas obras de reabilitação. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Excelente Apartamento LOFT T1 - Polo Universitário do Porto Magnífico e luminoso T1, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento “BB Residences”, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 1 quarto e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório ou quarto, com roupeiro embutido, e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo Os apartamentos “BB Residences” são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos “BB Residences” constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento.

Moradia T4, 3 Suítes, Aquec. central, Jardim, Recup. calor, Varanda, Área útil de 260 m ², Coz. equipada, 5 WC's, Garagem p/ 2 viaturas, Exposição Solar: Nasc. / Poente. Fica localizada nos Caulinos, junto ao City Golf na Sra. Hora. Moradia T4 de Excelência na Senhora da Hora - Espaço, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta distinta moradia T4, localizada numa zona residencial de referência na Senhora da Hora, Matosinhos, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Inserida numa área composta predominantemente por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, familiar e exclusivo, ideal para quem privilegia privacidade e qualidade de vida. Destaca-se ainda pela proximidade ao City Golf de Matosinhos, uma referência da zona que valoriza o enquadramento e o estilo de vida associados a esta localização. Inserida num lote de 237,20 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 370 m², esta propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um extraordinário vão de telhado aproveitado, oferecendo áreas amplas e uma excelente organização dos espaços. A zona privada da habitação é composta por quatro quartos, dos quais três são Suítes, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. O quarto adicional poderá ser utilizado como quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório, adaptando-se às diferentes necessidades do agregado familiar. A área social destaca-se por uma ampla sala de estar e jantar com Recup. calor e inundada de luz natural, graças à excelente exposição solar e às generosas superfícies envidraçadas. Este espaço estabelece uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo o acesso direto a um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Também a cozinha beneficia de acesso direto ao jardim, criando uma relação prática e funcional entre os espaços interiores e exteriores, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura conforto e qualidade de vida no dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é o magnífico vão de telhado, uma área extra verdadeiramente excecional, complementada por casa de banho própria. Este espaço multifuncional oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo transformar-se numa sala de lazer, escritório, ginásio, estúdio, sala de cinema ou até numa exclusiva suite principal. A cave e as áreas complementares acrescentam ainda maior versatilidade ao imóvel, proporcionando espaço adicional para arrumação, estacionamento ou outras utilizações de apoio à habitação. Com áreas generosas, excelente luminosidade, jardim privativo e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Localização e Pontos de Interesse: - Zona residencial composta predominantemente por moradias - City Golf Matosinhos a poucos minutos - NorteShopping e ampla oferta de comércio e serviços - Estações de Metro da Senhora da Hora e Vasco da Gama nas proximidades - Excelentes acessos à A28, A4 e VCI - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 10 minutos - Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira a curta distância - Próxima de escolas públicas de referência, nomeadamente a Escola Secundária da Senhora da Hora e o Agrupamento de Escolas da Senhora da Hora - Próxima de estabelecimentos de ensino privado reconhecidos, como o Colégio Efanor, o Colégio Luso-Francês e o CLIP - Oporto International School - Diversos espaços verdes, equipamentos desportivos e zonas de lazer nas.

Moradia T3+2 com Piscina - Vilar, Vila do Conde POSSIBILIDADE DE PERMUTA Fantástica moradia T3+2 com 3 anos (Completamente Nova) e com uma ótima piscina, 3 pisos desnivelados, acabamentos super/luxo, aparcamento para vários carros, áreas exteriores relvadas com rega automática, muros em pedra. Grande sala de jantar e cozinha equipada (Bosch) com ilha, generosa sala de estar à face da piscina/jardim, escritório junto à entrada, hall de entrada com wc de serviço, casas de banho totalmente em micro-cimento, tetos com focos Led embutidos, soalhos em micro-cimento e madeira natural de Acácia, inúmeros roupeiros distribuídos pela casa, boa suite, mezzanine de duplo pé direito junto aos quartos, vários apontamentos em pedra natural, ar condicionado nas salas, bomba de calor e lavandaria independente. Casa de arquitetura invulgar com vários apontamentos tradicionais. Localização privilegiada, em zona muito tranquila, perto do aeroporto, junto à A28, próximo de Metro, shopping Mindelo Outlet, hipermercados e escolas- Marque visita!

Moradia T4 no Centro da Póvoa de Varzim Moradia T4 situada no coração da Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada que combina conforto, centralidade e qualidade de vida. Localizada a poucos passos da Praça do Almada, Câmara Municipal, Rua da Junqueira, estação de metro e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades à porta. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos equipamentos que garantem conforto e eficiência no dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos e da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando uma vivência prática e confortável numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma oportunidade única para quem valoriza localização, espaço e qualidade de construção. Características principais: - Cozinha totalmente equipada; - Despensa; - Sala com recuperador de calor; - 4 quartos com roupeiros embutidos; - 3 casas de banho completas; - Piso em madeira; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Pré-instalação de painéis solares; - Videoporteiro; - Porta de segurança; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Varandas; - Terraço; - Churrasqueira; - Garagem. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca a oportunidade de viver no verdadeiro coração da Póvoa de Varzim. 4-Bedroom Townhouse in the Centre of Póvoa de Varzim This 4-bedroom townhouse is situated in the heart of Póvoa de Varzim, in a prime location that combines comfort, convenience, and an excellent quality of life. Located just a short walk from Praça do Almada, the Town Hall, Rua da Junqueira, the metro station, and a wide range of shops, services, schools, and leisure facilities, this property is the ideal choice for those seeking to live in the city centre with every amenity on their doorstep. Offering generous living spaces and a practical layout, the property stands out for its quality finishes and features designed to provide comfort and efficiency in everyday life. It also benefits from excellent transport links and close proximity to all kinds of shops and services, ensuring a practical and comfortable lifestyle in one of the most sought-after areas of the city. A unique opportunity for those who value location, space, and quality construction. Key Features: Fully equipped kitchen; Pantry; Living room with heat-recovery fireplace; 4 bedrooms with built-in wardrobes; 3 fully fitted bathrooms; Wooden flooring; Aluminium window frames with double glazing; Pre-installation for solar panels; Video entry system; Security door; Suspended ceilings with recessed lighting; Balconies; Terrace; Barbecue area; Garage. Contact us for further information or to arrange a viewing. Don't miss the opportunity to live in the true heart of Póvoa de Varzim. Maison T4 au Centre de Póvoa de Varzim Cette maison T4 est située au cœur de Póvoa de Varzim, dans un emplacement privilégié alliant confort, centralité et qualité de vie. À quelques pas de la Praça do Almada, de la mairie, de la Rua da Junqueira, de la station de métro ainsi que d'un large choix de commerces, services, écoles et espaces de loisirs, cette propriété constitue le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville avec toutes les commodités à proximité. Dotée de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle des espaces, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et de ses équipements.

Moradia T3 com Garagem e Jardim - São Mamede do Coronado Apresentamos esta fantástica moradia T3 localizada em São Mamede do Coronado, um imóvel que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e funcionalidade, distribuída por dois pisos. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Piso Superior - 3 quartos - 1 casa de banho completa - Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor, com acesso a marquise - Sala ampla com lareira e ligação ao hall de entrada Rés do Chão - Salão amplo com excelentes dimensões - Cozinha - Casa de banho - Espaço adicional ideal para escritório, arrumos, ginásio ou zona de lazer - Garagem No exterior, a moradia conta ainda com um amplo jardim, perfeito para desfrutar de momentos em família ou criar uma agradável zona de lazer ao ar livre. Localização Esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias e proximidade a vários pontos de interesse: - A 2 minutos da Variante N14 - A 5 minutos da estação de comboio de São Romão do Coronado - A 10 minutos do centro da Maia - A 11 minutos do centro da Trofa - A 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A 22 minutos do centro do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visitas. IMOMATIZES - AMI 15186 Rua Augusto Simões, 786, Maia.

Moradia de quatro frentes, localizada no centro de Gaia, junto à Avenida da República. Destaque para a sua luminosidade, cada divisão tem luz direta e cada piso tem uma cozinha e entrada independente. No exterior pode usufruir de um jardim, árvores de fruto e poço. Possuí garagem fechada para um carro e aparcamento para mais dois. A mesma fica a dois passos da linha do metro, a poucos minutos do supermercado Continente, do El Corte Inglês, da escola Almeida Garrett, escola profissional do Infante e do jardim de infância Fundação Couto. Características Geral Cave Nº Frentes: 4 Nº Pisos: 3 Água Companhia, Poço Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul Garagem Água, Casa de Banho, Eletricidade Local: Exterior Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado.

Moradia T3 com anexo independente e elevado potencial de valorização Moradia localizada na Rua da Bouça, Guisande, Braga, inserida em propriedade com processo de destaque em curso, sendo a venda efetuada com a parcela onde se encontra implantada a habitação. Características principais: Moradia T3 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte Sala com fogão de sala Cozinha equipada Aquecimento central Soalho maciço 2 casas de banho no piso principal Rés-do-chão: Garagem Arrumos/divisões de apoio 2 casas de banho Extras: Sótão amplo com potencial de aproveitamento habitacional Anexo independente com quarto, cozinha, WC e churrasqueira Boa exposição solar Vistas desafogadas Zona tranquila e residencial Potencial: Ideal para famílias numerosas Habitação multigeracional Possibilidade de valorização através do aproveitamento do sótão Interesse para investidores (sujeito à viabilidade urbanística e licenciamento).

Moradia T3 nova, no centro de Gaia, com jardim privativo. No coração de Vila Nova de Gaia existe um lugar onde o património industrial se reinventa para dar origem a uma nova forma de viver. Totalmente reabilitada, esta exclusiva moradia T3 integra o património da emblemática Fábrica de Cerâmica das Devesas, um dos maiores símbolos da história industrial e artística da cidade. Um imóvel raro, onde a autenticidade da arquitetura original se alia ao conforto, à eficiência energética e à qualidade da construção contemporânea. Com 193 m² de área bruta de construção, 115 m² de jardim privativo e certificação energética A+, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar em todas as estações do ano. Mais do que uma renovação estética, trata-se de uma reabilitação profunda, executada com especial atenção aos materiais e ao desempenho construtivo. O isolamento térmico das fachadas e da cobertura, o isolamento acústico entre pisos e paredes, a caixilharia Schüco com vidro duplo e gás, a bomba de calor híbrida para aquecimento de águas, os pavimentos em madeira maciça de pinho e os acabamentos cuidadosamente selecionados, como as louças Valadares, refletem uma aposta clara na durabilidade, no conforto e na eficiência. A organização dos espaços privilegia a luminosidade natural e a funcionalidade, criando ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. Com dois quartos de banho completos e um generoso espaço exterior, oferece a tranquilidade de uma casa onde é possível desfrutar do jardim em plena cidade. A localização é igualmente excecional. A poucos minutos da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, do Centro Histórico, das emblemáticas Caves do Vinho do Porto, de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, beneficia ainda da profunda transformação urbana das Devesas. O futuro Gaia Museu-Ambiente, o novo Bairro das Artes, os jardins públicos e a futura Linha Rubi do Metro irão afirmar esta zona como um dos mais promissores polos culturais e urbanos da Área Metropolitana do Porto, reforçando o potencial de valorização deste imóvel. Aqui vive-se o conceito da cidade dos 15 minutos: tudo está perto, permitindo conciliar mobilidade, cultura, comércio, espaços verdes e qualidade de vida. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel com identidade, história e futuro. Porque há casas que se compram. E há patrimónios que se conquistam. Premis Real Estate: uma imobiliária que oferece um serviço 360º aos seus clientes Somos especialistas em consultoria imobiliária, oferecendo serviços personalizados, acompanhando os nossos clientes em cada etapa do processo de venda, compra e investimento em imóveis. A nossa equipa é formada por profissionais altamente qualificados, com um serviço multidisciplinar, prontos para oferecer suporte jurídico, financeiro, de marketing e comercial, atendendo às necessidades específicas de cada cliente. Na Premis Real Estate o nosso compromisso vai além de fechar negócios: focados em construir relações sólidas e duradouras, garantimos que cada transação imobiliária seja uma experiência positiva e memorável para os nossos clientes. Acompanhamento dos nossos clientes em todas as fases do processo. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos, investir em propriedades ou vender o seu imóvel com sucesso, conte com a Premis para tornar os seus objetivos imobiliários realidade.

Apresentamos esta moradia de design contemporâneo, a estrear, cuidadosamente posicionada na prestigiada zona da Aguda, em Vila Nova de Gaia. A sua localização privilegiada permite desfrutar de uma vida junto ao mar, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, ginásios, campos de golf e ligações rápidas à autoestrada. Distribuída por três pisos, a moradia oferece: - três suites - sala e cozinha em open space - garagem - jardim - terraço com vista de mar - piscina Garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar espaços amplos, fluídos e harmoniosos, com acabamentos de excelência que refletem qualidade e sofisticação. A construção destaca-se ainda pela sustentabilidade e eficiência energética, com soluções ecológicas integradas, enquanto a vista panorâmica de mar transforma cada momento num convite à tranquilidade. Este é o refúgio ideal para quem procura conforto, elegância e proximidade ao oceano, sem comprometer a praticidade do dia a dia. Descubra o seu novo lar junto ao mar e viva a experiência única de uma moradia pensada para o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e beleza natural.

Apresentamos esta singular moradia térrea, construída sobre penedos e edificada em blocos de pedra natural. Esta estrutura sólida garante temperaturas amenas no interior durante todo o ano, com a vantagem de não exigir qualquer manutenção e de conferir o carisma rústico tão valorizado na região. O imóvel combina esta traça tradicional com uma parede no alpendre de construção convencional, criando um equilíbrio perfeito entre o Rústico e o Moderno. Conforto, Funcionalidade e Distribuição Interna: Com uma distribuição prática num único piso, a casa dispõe de um acolhedor hall com lambrim de azulejo tradicional e acabamentos em madeira maciça. O telhado conta com isolamento térmico e acústico, assegurando o máximo conforto em qualquer estação. A zona social dispõe de uma cozinha tradicional em madeira totalmente equipada e com painéis decorativos em azulejo. Os quartos, com roupeiros embutidos, oferecem excelente luminosidade natural, complementados por instalações sanitárias funcionais e em ótimo estado de conservação. Jardim, Recursos Naturais e Potencial Exterior: Inserida num lote com magnífica exposição solar durante todo o dia, a moradia é rodeada por uma vasta zona ajardinada pontuada por diversas árvores de fruto - como figueira, laranjeira, ameixeira, oliveiras e azevinho. O terreno beneficia ainda de um poço próprio com água potável disponível durante todo o ano e conta com o espaço e a disposição ideais para a construção de uma piscina. O grande alpendre coberto convida a momentos de lazer com vistas desafogadas sobre a paisagem. Acessos, Garagem e Anexos: O acesso à garagem faz-se através de uma rampa em paralelos de calçada portuguesa, com espaço de circulação em redor de toda a propriedade. Nas traseiras, a moradia dispõe de uma área pavimentada e de um anexo de grandes dimensões, ideal para garagem fechada, arrumos ou oficina. Localização Estratégica e Proximidades: • A 3 minutos do acesso à Autoestrada A42. • A 5 minutos do Centro de Felgueiras. • A 6 km do Hospital de Felgueiras. • A 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). • Próxima de transportes públicos (autocarros) e serviços essenciais. Principais Destaques do Imóvel: • Construção e Eficiência: Paredes em bloco de pedra natural sobre penedos (sem necessidade de manutenção) e telhado com isolamento térmico e acústico. • Recursos Sustentáveis: Poço de água potável para consumo próprio durante todo o ano. • Espaço Exterior: Amplo jardim com árvores de fruto (figueira, laranjeira, ameixeira, oliveiras, azevinho) e terreno com exposição solar total, ideal para instalação de piscina. • Conveniência: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A42) e proximidade ao centro urbano e serviços de saúde. Quer saber mais sobre esta moradia? Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 duplex em Paços de Ferreira Elegância, conforto e exclusividade em Paços de Ferreira. Há casas que impressionam. Outras fazem-nos sentir em casa desde o primeiro instante. Este magnífico T3 Duplex, em estado como novo, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela luminosidade natural que acompanha cada divisão. A zona social foi concebida para proporcionar momentos únicos, com uma ampla sala em open space integrada numa cozinha totalmente equipada, prolongando-se para uma varanda que convida a desfrutar do exterior. No piso superior, a área privada oferece três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suite, garantindo toda a privacidade e conforto. Pensado para um estilo de vida moderno, este apartamento dispõe ainda de: - Garagem box fechada para 2 viaturas - Elevador - Porta de alta segurança - Videoporteiro em ambos os pisos - Janelas oscilobatentes com vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Gás natural e termoacumulador Situado numa zona privilegiada de Paços de Ferreira, este é um imóvel que alia design, funcionalidade e qualidade de construção, ideal para quem procura um lar distinto. Porque a casa certa não se mede apenas em metros quadrados… mede-se na forma como nos faz sentir. WINKEY Imobiliária Mais do que casas, criamos novas histórias. Agende já a sua visita.

MORADIA T3 C/ 2 SUÍTES | JARDIM E PÁTIO PRIVATIVOS | A POUCOS PASSOS DO MAR E DO PARQUE DA CIDADE Esta moradia anterior a 1951, totalmente reabilitada, ocupa um dos enclaves mais cobiçados de Matosinhos. Na Rua Dom Nuno Álvares Pereira, a poucos passos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade do Porto, a propriedade concilia o carácter e a solidez de uma construção centenária com o conforto de uma intervenção contemporânea, distinguindo-se, desde logo, pela rara amplitude do seu espaço exterior. DIMENSÃO & IMPLANTAÇÃO Implantada num lote de 623 m², uma dimensão rara e muito valorizada em pleno tecido urbano, a moradia foi pensada para maximizar a relação com o exterior, equilibrando de forma harmoniosa a área construída e um amplo pátio privativo. A reabilitação integral renovou por completo as infraestruturas do edifício, permitindo que a traça original e a solidez da construção centenária dialoguem com acabamentos atuais, de qualidade superior. INTERIOR & ORGANIZAÇÃO A organização interna foi pensada com inteligência, distribuindo-se por três pisos. No Piso Térreo (Zona de Descanso & Jardim), a privacidade e o acesso direto ao exterior são a prioridade. Aqui encontram-se duas suítes amplas, proporcionando todo o conforto de ter os quartos ao nível do jardim. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria, com acesso direto ao exterior, tornando as tarefas do dia a dia mais funcionais e discretas. O terraço prolonga-se naturalmente pelo extenso jardim e pátio privativo, criando uma continuidade visual e funcional verdadeiramente única. No Primeiro Piso (Zona Social), o coração da casa materializa-se num amplo open space que reúne cozinha e sala, com a luz natural em destaque através de uma varanda virada a poente, o cenário ideal para desfrutar dos finais de tarde. Este piso integra ainda um terceiro quarto e uma casa de banho completa. Já o Sótão (Versatilidade) revela-se como uma mais-valia diferenciadora deste imóvel. Com uma área generosa e excelente potencial de aproveitamento, poderá facilmente ser transformado num quarto adicional, num escritório privado, numa sala de cinema ou em qualquer espaço onde a imaginação possa ganhar forma. Acresce ainda o facto de este piso já dispor da tubagem preparada para a instalação de um wc, permitindo uma futura adaptação de forma simples e eficiente. EXTERIOR & VIVÊNCIA O verdadeiro luxo desta moradia revela-se no seu espaço exterior. O amplo pátio ajardinado funciona como um refúgio de serenidade em pleno centro urbano, perfeito para momentos em família ou para receber convidados com total privacidade. Além da generosa componente verde, o espaço garante ainda estacionamento para 5 viaturas, uma comodidade rara nesta localização. CONFORTO & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A moradia está equipada com soluções que asseguram o máximo de conforto e eficiência: climatização individualizada por ar condicionado nas áreas privativas, complementada por um sistema de condutas na zona social; produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor; e caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo um isolamento acústico e térmico de excelência. LOCALIZAÇÃO & ESTILO DE VIDA Na Rua Dom Nuno Álvares Pereira, a localização atinge o expoente máximo da conveniência. A escassos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade do Porto, esta morada permite um estilo de vida em que o desporto e o lazer ao ar livre se tornam uma extensão natural da própria casa. Com supermercados e serviços de referência a curta distância, e acesso imediato às principais autoestradas (A28 e A4), esta é a moradia perfeita para quem não abdica da centralidade, mas exige o espaço e a serenidade de um jardim privativo. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Moradia de dois pisos localizada em Bustelo - Amarante, inserida num terreno com 1.039 m² e com uma área bruta privativa de 170,60 m². A habitação é composta por três quartos, uma casa de banho, cozinha mobilada e equipada e restantes divisões distribuídas pelos dois pisos, proporcionando uma organização funcional dos espaços. O terreno inclui árvores de fruto, um olival, espaço para jardim, horta e poço com água abundante. Esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura uma moradia com terreno, numa zona tranquila e com ótimos acessos. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n° 10/2024, de 08 de Janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia do ano 2022, portanto muito recente com 4 quartos sendo 3 suites, a cerca de 200 m da praia da Madalena. Tem áreas amplas e bem distribuídas. Todo o chão da casa é de soalho placa Suíça com caixa de ar. Tem varandas em forma de U em toda a casa com largura de 2 m2. Tem um bom espaço de jardim e no fim do mesmo uma ampla piscina que convida ao relaxe e convívio. A caixilharia dupla é de muito boa qualidade da marca LUMMENN o que ajudou à classificação do Certificado Energético A+ Tem aquecimento central a gás natural A cozinha é equipada com eletrodomésticos BOSCH e exaustor CATA. Este imóvel é perfeito para relaxar com tranquilidade no seu dia a dia e especialmente no fim de semana aproveitar o ar marítimo da praia. Apesar disso está muito perto de boas acessibilidades rodoviárias de acesso a Norte e Sul.

Excelente propriedade com 11.000 m², inserida num cenário de total tranquilidade e privacidade. Composta por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina e um bosque privado, esta propriedade é ideal para residência própria, investimento sénior ou turismo de habitação (AL) com elevado potencial de rentabilidade. Casa Principal: -Piso Térreo: Ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar acolhedora e uma sala multiusos adicional. -Primeiro Piso: 4 quartos luminosos voltados para o jardim (1 suite privativa + 3 quartos apoiados por 2 casas de banho). -Sótão Aproveitado: Equipado com prateleiras, roupeiros e estores blackout. Perfeito para mais um quarto, escritório ou sala de leitura. -Exterior Conectado: Toda a casa está voltada para um magnífico jardim com mais de 5.000 m² e dispõe de um pátio coberto por videiras centenárias, ideal para refeições ao ar livre. O Bosque Histórico e Espaço Exterior: Antiga casa de repouso das irmãs Franciscanas, a propriedade conserva o charme de outra época. -Bosque com dezenas de árvores de grande porte (incluindo um castanheiro imponente). -Ribeiro natural atravessado por uma pequena ponte de pedra. -Zona de lazer com piscina e balneário de apoio. -Zona de pomar com árvores de fruto. -Poço de água próprio (abastece a propriedade), antiga estufa e vários anexos de arrumação. -Lavandaria independente, muito espaçosa e totalmente equipada. Anexos Independentes (Ideal para Rentabilizar): -Anexo 1 (Duplex): Composto por 2 quartos (um por piso), ambos com casa de banho independente. -Anexo 2 (Estúdio Autónomo): Cozinha, zona de estar e casa de banho completa no piso inferior; quarto com casa de banho completa no piso superior. Localização e Acessos Próximos -Praia: A menos de 10 minutos das magníficas praias de Vila Nova de Gaia. -Cidade: A 15 minutos do centro do Porto. -Transportes: A 15 minutos (a pé) da estação de comboios e a 5 minutos (de carro) da autoestrada. -Serviços: Supermercados a 5 minutos, Gaiashopping a 10 minutos, além de restaurantes e minimercados a curta distância a pé. -Educação: A 5 minutos (a pé) da Academia de Música e das escolas públicas da zona. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária.

Moradia V4 | 4 Frentes | Jardim | Baguim do Monte | Gondomar Apresentamos esta moradia V4 de 4 frentes, inserida num generoso terreno com 1.020 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 360,5 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e envolvente exterior harmoniosa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. No exterior, o jardim oferece um enorme potencial de lazer e convívio, contando já com o desaterro preparado para futura construção de piscina (10m x 5m), permitindo criar um verdadeiro espaço de resort privado. NOTA. A obra encontra-se em curso, sendo a moradia entregue no estado de construção em que se encontrar à data da celebração do negócio. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

** Elegância para viver. Espaço para crescer. ** Há um luxo que nunca sai de moda: acordar com vista para o verde, ouvir os pássaros em vez do trânsito e saber que os filhos podem crescer num bairro tranquilo, onde ainda se conhece a vizinhança. É precisamente essa sensação que esta moradia T4 oferece. Localizada numa das zonas residenciais mais agradáveis de Rio Tinto, beneficia de vistas panorâmicas permanentes sobre a paisagem e uma quinta, um privilégio cada vez mais raro numa área urbana. A envolvente é calma, cuidada e exclusivamente residencial, mas com tudo o que simplifica a vida familiar a poucos minutos: estação de comboio, metro, escolas, supermercados, comércio e excelentes acessos ao Porto e a Gondomar. Distribuída por quatro níveis, a casa foi desenhada para acompanhar o ritmo de uma família moderna. A garagem para dois automóveis vai muito além da sua função original: atualmente integra uma zona de ginásio e oferece uma impressionante capacidade de arrumação para bicicletas, malas de viagem, equipamentos desportivos ou tudo aquilo que faz parte da vida de uma família ativa. No piso social, a cozinha moderna e totalmente equipada comunica discretamente com a garagem através de uma escada interior, enquanto a sala se prolonga para um agradável pátio exterior - um espaço perfeito para pequenos-almoços ao sol, jantares de verão ou tardes descontraídas com amigos. Os quatro quartos distribuem-se pelos pisos superiores, todos com varanda privativa, garantindo luz natural, privacidade e espaço para que cada elemento da família tenha o seu próprio refúgio. As duas casas de banho completas, renovadas com um design contemporâneo, complementam uma casa onde a funcionalidade nunca compromete a elegância. Soalho flutuante em toda a habitação, ar condicionado, caixilharias com vidro duplo, cozinha e casas de banho modernas e uma vizinhança de excelência são apenas alguns dos detalhes que elevam a qualidade de vida. Esta não é uma moradia para uma fase da vida. É uma moradia para muitos anos. Uma casa onde há espaço para crescer, trabalhar, brincar, receber amigos, guardar memórias e continuar a sonhar. Porque o verdadeiro conforto mede-se pela forma como uma casa acompanha a vida de quem a habita.