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VENDA | MORADIA T4 | ERMESINDE Apresentamos esta excelente moradia T4 usada, localizada no centro de Ermesinde, ideal para quem procura uma habitação espaçosa e a conveniência de ter todas as comodidades a poucos minutos de casa. Com uma Área Bruta Privativa de 161 m² e Área Bruta Dependente de 78 m², esta moradia distribui-se por cave, rés do chão e 1. º andar, com 2 frentes, 4 quartos, sendo 1 deles suite, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, logradouro, barbecue e garagem para 2 carros, áreas amplas e uma excelente organização dos espaços, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família. A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próxima de comércio tradicional e grandes superfícies, escolas, transportes públicos, farmácias, serviços e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo um dia a dia mais prático e confortável. Classificação energética C. Se procura uma moradia com espaço para toda a família, numa zona central e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização. Esta moradia térrea T2 dispõe de dois quartos e sala com pavimento flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. O quarto principal beneficia de iluminação LED embutida, enquanto a cozinha funcional conta com mobiliário em madeira e bancadas em granito. A habitação inclui ainda uma casa de banho completa e uma galeria fechada, ideal para lavandaria, arrumação ou espaço de apoio. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel possui isolamento interior, contribuindo para uma melhor eficiência energética e bem-estar. No exterior, a propriedade oferece cerca de 93 m² de área descoberta, onde já se encontra inserida uma garagem semi-construída. Este espaço apresenta diversas possibilidades de utilização, seja para estacionamento, criação de uma zona de lazer, jardim, espaço para convívios ou eventual valorização futura do imóvel. Existe igualmente a possibilidade de a moradia ser entregue com algumas melhorias incluídas, acrescentando ainda mais valor e conforto. Moradia T2 térrea Isolamento interior 93 m² de espaço exterior Garagem semi-construída incluída na área exterior Potencial de valorização e personalização Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Moradia T5 em Vagos, inserida em zona residencial sossegada, próxima de supermercados, escolas, com bons acessos à A17 e às praias da região. A moradia foi remodelada com acabamentos modernos. Tem sala ampla, cozinha equipada, três quartos com roupeiros, três casas de banho completas e um escritório. No exterior da moradia tem um pátio de grandes dimensões para usufruir de momentos de lazer com a família e amigos. Na parte da frente da casa encontra um agradável jardim, que valoriza o espaço exterior. A moradia tem ainda uma garagem para dois carros. Ideal para a sua família! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7539 Categoria Energética: D ref: 7539.

Onde o luxo encontra a tranquilidade. Há casas que impressionam. E há casas que fazem sentir. Esta magnífica moradia de luxo foi concebida para quem procura muito mais do que uma simples habitação: procura um refúgio, um estilo de vida e um espaço onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis. Inserida numa zona residencial exclusiva e tranquila de Nogueira, Maia, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de excelência, criando um ambiente de sofisticação, conforto e privacidade absoluta. Desde o primeiro instante, a luz natural invade os amplos espaços interiores, envolvendo cada divisão numa atmosfera acolhedora. A sala, ampla e harmoniosa, abre-se para o jardim e para a piscina, estabelecendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Um cenário pensado para desfrutar dos pequenos prazeres da vida: um almoço em família, um final de tarde junto à piscina ou um serão tranquilo ao som da lareira. A cozinha, totalmente equipada e cuidadosamente desenhada, alia funcionalidade e elegância, tornando cada momento do quotidiano mais prático e inspirador. No piso superior, a zona privada revela o verdadeiro significado de conforto. Três suites de dimensões generosas oferecem espaços de descanso únicos, destacando-se a exclusiva Master Suite, com um elegante closet e uma casa de banho que convida a desacelerar e desfrutar de cada momento. A cave transforma esta moradia numa experiência completa. Garagem para várias viaturas, sala de cinema, salão de jogos, garrafeira e espaços de apoio criam o cenário ideal para viver, receber amigos e celebrar os melhores momentos. Mas é no exterior que esta propriedade conquista definitivamente. Um jardim cuidadosamente desenhado envolve uma magnífica piscina aquecida por painéis solares, criando um ambiente de serenidade e bem-estar durante todo o ano. A zona de churrasqueira, equipada com cozinha de apoio, convida a longos almoços de verão, jantares ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para completar esta experiência de exclusividade, existe ainda uma área preparada para sauna, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento privado. Há espaços que se constroem com paredes e jardins. E há espaços que se constroem com memórias. Este é um deles. À medida que o dia se despede e a noite abraça o horizonte, a luz suave revela um cenário pensado para desacelerar o tempo. O verde do relvado convida a caminhar sem pressa, a piscina reflete serenidade e cada recanto parece contar uma história de convívio, tranquilidade e felicidade partilhada. Aqui, os dias começam com a energia da luz natural e terminam sob um céu estrelado, acompanhados pelo som da água, pelas conversas que se prolongam e pelos momentos que ficam gravados na memória. A zona de refeições e churrasqueira transforma encontros simples em celebrações inesquecíveis, enquanto o jardim cria a perfeita ligação entre conforto, natureza e bem-estar. Mais do que uma área exterior, este é um espaço onde a vida acontece. Onde cada jantar ao ar livre se transforma numa experiência, cada mergulho numa pausa renovadora e cada pôr do sol numa oportunidade para apreciar o que realmente importa. Porque o verdadeiro luxo não está apenas na beleza do lugar, mas na qualidade dos momentos que nele se vivem. Cada detalhe desta moradia foi pensado para oferecer eficiência, conforto e qualidade de vida, contando com ar condicionado na sala e pré-instalação nas restantes divisões, recuperador de calor, caldeira de Biomassa (pellets) para melhor conforto e eficiência energética, painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para produção de energia Distribuição da Moradia: Rés do Chão: - Elegante sala de estar e jantar com vista para a piscina; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior; - Quarto com roupeiro embutido, ideal para escritório; - Casa de banho completa.

Moradia T3 em Macinhata da Seixa | Oliveira de Azeméis Situada numa zona residencial calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam num cenário único. Um refúgio ideal para quem procura serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Rés do Chão: - Garagem /salão; - Cozinha; - Quarto com roupeiro embutido; - W/C de serviço. Primeiro piso: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - Cozinha com lareira; - Quarto suite com roupeiro e W/C completo; - 2 Quartos um deles com roupeiro; - W/C completo. Exterior: - Anexo com forno a lenha; - W/C com base de duche; - Churrasqueira; - Jardim. Venha visitar esta moradia connosco. Referência interna do imóvel: 0226058 Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Descubra esta encantadora casa T3 em Santo André de Vagos, uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade. Esta propriedade de 190m² oferece um espaço ideal para famílias que desejam viver em harmonia com a natureza, rodeada por um belo jardim e uma vista campestre deslumbrante. A casa apresenta um layout funcional, com três quartos acolhedores, uma casa de banho completa, e várias áreas de estar, incluindo uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar. Os destaques incluem varandas, um pátio encantador, e um espaço de loft que pode ser adaptado às suas necessidades. O imóvel também conta com garagem, aquecimento, e um jardim com horta, perfeito para os amantes da jardinagem. Localizada em Santo André de Vagos, esta casa oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade de Vagos e à beleza natural da região de Aveiro. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única e agende a sua visita hoje mesmo para descobrir o seu novo lar!

Moradia T3 Renovada com Piscina Aquecida em Paradela, Sever do Vouga Descubra esta magnífica moradia T3, recentemente renovada, situada em Paradela, no concelho de Sever do Vouga, numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso inferior, a casa oferece uma ampla e moderna área em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente elegante e funcional, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio. No piso superior, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma sala acolhedora, ideal para momentos de descanso, e uma lavandaria funcional. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de lazer com piscina aquecida, zona de lounge e bancada com lava-loiça, ideal para momentos únicos de convívio e relaxamento ao ar livre. 128205; Localizada em Paradela, esta propriedade encontra-se a poucos minutos do centro de Sever do Vouga e a curta distância da conhecida Ecopista do Vouga e das zonas de lazer e praias fluviais, onde poderá desfrutar de natureza, caminhadas e atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, pronta a habitar, com boas áreas e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços e espaços de lazer. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia Independente T4+1 com Vistas Panorâmicas sobre a Cidade do Porto. Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pelas vistas. Esta consegue reunir ambas. Implantada numa zona exclusivamente habitacional de moradias, numa tranquila rua sem saída, esta moradia independente destaca-se pela sua imponência, qualidade construtiva e pelas extraordinárias vistas abertas sobre a cidade do Porto. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia oferece áreas verdadeiramente generosas, excelente luminosidade e uma organização funcional dos espaços. Dispõe de três quartos, complementados por um escritório localizado no rés-do-chão, divisão que poderá facilmente assumir a função de quarto adicional, tornando esta habitação numa excelente solução para famílias numerosas, para quem necessita de um quarto ao nível da entrada principal ou para quem privilegia um espaço de trabalho em casa. A ampla sala de estar e jantar beneficia de uma excelente exposição solar e liga-se diretamente às varandas, proporcionando uma vista panorâmica absolutamente desafogada sobre a cidade do Porto. A cozinha, de dimensões muito generosas, oferece um enorme potencial para uma renovação contemporânea, preservando toda a funcionalidade do espaço. Ao nível exterior, a moradia dispõe de garagem, acessos independentes e beneficia de intervenção parcial de isolamento térmico pelo exterior (capoto), contribuindo para um maior conforto e eficiência energética. A localização é um dos seus grandes trunfos: Rua sem saída, inserida numa zona essencialmente habitacional de moradias; Apenas 1 km do centro de Valongo; Cerca de 2,5 km de Ermesinde; Apenas 7 km do Estádio do Dragão; Excelentes acessos às principais vias de comunicação; Próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes. Uma moradia de construção sólida, arquitetura intemporal, áreas muito acima da média e vistas verdadeiramente únicas, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica às portas da cidade do Porto. Imóveis independentes com esta dimensão, esta localização e uma vista panorâmica como esta são cada vez mais raros. Uma excelente oportunidade para modernizar ao seu gosto e transformar esta moradia numa residência verdadeiramente diferenciadora.

Moradia - T5 · Centro da Madalena · 2 KM da Praia da Madalena Fabulosa Moradia com piscina e espaço exterior a 5 min da praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Aproveite o melhor da vida! Sol, mar e excelentes praias com bandeira azul. Com áreas brutas de 264,75 m2, esta moradia individual, com 5 suites e quartos de vestir são edificadas com os maiores padrões de qualidade, de arquitetura moderna e localizadas no epicentro da freguesia da Madalena. Excelente terraço a sul e piscina ladeada por deck e relva. Ar condicionado em todas as divisões, estas moradias de sonho, incluem eletrodomésticos e eficiência energética A+.

Localização de Excelência: Viva a menos de 1 minuto a pé da Praia das Sereias, Espinho! Apresentamos esta exclusiva moradia térrea de tipologia T2, totalmente remodelada (interior e exterior), que combina na perfeição o conforto moderno, a eficiência energética e uma localização verdadeiramente premium na prestigiada Praia das Sereias - Espinho. Uma oportunidade única para habitação própria, secundária ou como um ativo imobiliário de elevadíssima atratividade para investidores. Excelente Oportunidade de Investimento e Rentabilidade Extra: Devido à sua localização de exceção onde os hóspedes ou inquilinos podem caminhar até ao areal em escassos segundos, esta moradia representa um forte gerador de receita através do mercado de arrendamento temporário ou alojamento sazonal. A procura por propriedades com estas caraterísticas únicas em Espinho atinge o seu pico durante a época de verão, permitindo alcançar taxas de ocupação extraordinárias e uma rentabilidade financeira muito acima da média do mercado tradicional. Principais Destaques e Conforto: - Remodelação Integral: O imóvel foi totalmente renovado de raiz, incluindo especialidades (eletricidade e canalização), revestimentos e acabamentos contemporâneos de qualidade superior. Pronta a habitar! - Eficiência Térmica e Acústica: Equipada com caixilharia nova em alumínio com corte térmico e acústico de última geração, combinada com estores elétricos, garantindo um isolamento perfeito e máximo conforto em todas as estações do ano. - Cozinha Equipada: Espaço de conceito funcional e moderno, totalmente equipado com eletrodomésticos, idealizado para o dia a dia. - Zona Privada Confortável: Dois quartos com excelente luminosidade natural, ambos dotados de roupeiros embutidos com ótima capacidade de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho completa com acabamentos modernos. - Estacionamento Privativo: Inclui garagem fechada (box) com capacidade para 1 veículo automóvel uma enorme mais-valia e comodidade nesta zona costeira. A Localização: Situada numa das zonas mais nobres e desejadas de Espinho, esta moradia permite-lhe usufruir do mar, do calçadão, de gastronomia de referência, comércio local e serviços sem necessitar de utilizar o automóvel. Excelente acessibilidade e centralidade. Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! O NOSSO COMPROMISO, QUALIDADE! English Version Prime Location: Live less than a 1-minute walk from Praia das Sereias, Espinho! We present this exclusive 2-bedroom single-story villa (bungalow), fully renovated both inside and out. It perfectly combines modern comfort, energy efficiency, and a truly premium location in the prestigious Praia das Sereias - Espinho. A unique opportunity for a primary residence, a holiday home, or as a highly attractive real estate asset for investors. Excellent Investment Opportunity & Extra Yield: Due to its exceptional locationwhere guests or tenants can walk to the sandy beach in just a few secondsthis villa represents a powerful income generator through the short-term rental or seasonal accommodation market. Demand for properties with these unique characteristics in Espinho peaks during the summer season, allowing for extraordinary occupancy rates and a financial return well above the traditional rental market average. Key Highlights & Comfort: Complete Renovation: The property has been fully updated from the ground up, including utilities (electricity and plumbing), as well as contemporary, top-quality finishes and coverings. Ready to move in! Thermal & Acoustic Efficiency: Equipped with brand-new aluminum window frames featuring state-of-the-art thermal and acoustic breaks, combined with electric shutters, ensuring perfect insulation and maximum comfort all.

Descubra esta magnífica moradia isolada T4 de 150m², inserida num generoso lote de 625m². Dispõe de duas suítes (uma com closet), sala em open space e cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado, VMC, estores elétricos e tecnologia de ponta. Eficiência A+, com bomba de calor e preparada para futuro solar/elétrico. Desfrute de um jardim com rega automática e garantia estrutural de 100 anos. Localização premium, próxima de todos os serviços essenciais. Elegância e qualidade superior. Categoria Energética: A+ ref: HAB11.

Moradia T2 reabilitada na Murtosa Apresentamos esta acolhedora moradia térrea de tipologia T2, situada no Beco dos Zargos, na Murtosa, recentemente reabilitada e pronta a habitar. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo divisões renovadas que proporcionam um ambiente moderno e agradável para o dia a dia. No exterior, dispõe de um espaço privativo, ideal para momentos de lazer, convívio em família ou para quem procura um local seguro e confortável para os seus animais de estimação. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e inserida numa zona tranquila da Murtosa, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Moradia T4+1 em Mamodeiro - Oportunidade Única em Aveiro Descobre esta magnífica moradia individual T4+1 localizada em Mamodeiro, Aveiro, numa zona calma, segura e perfeita para famílias. Com 500 m² de lote e 320 m² de área de construção, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. A moradia dispõe de 4 quartos amplos e uma divisão extra ideal para escritório, atelier ou sala de brincadeiras, complementados por 3 casas de banho funcionais. Os 300 m² de área útil distribuem-se de forma inteligente, com terraço e varanda que proporcionam vistas agradáveis e excelente exposição solar nas orientações Sul e Este. Equipada com armários embutidos para máxima funcionalidade, a propriedade inclui garagem fechada com capacidade para 2 carros, espaço adicional de armazenamento e vaga de estacionamento privativa. O exterior oferece jardim privativo, zona de churrascos e área segura para crianças e animais de estimação. Apresentamos duas opções de compra: no estado atual por €188.000, permitindo personalizar acabamentos e materiais conforme preferências, ou pronta a habitar (chave na mão) por €480.000, com acabamentos modernos de alta qualidade. A localização privilegiada garante boas ligações rodoviárias, proximidade à A1 e EN1, e fácil acesso ao centro de Aveiro. Este imóvel é altamente procurado no mercado local. Agenda a tua visita connosco e descobre o teu novo lar em Mamodeiro!

Andar Moradia T2 com Terraço e Garagem Fechada | Escariz - Arouca Se procura um imóvel moderno, com excelente exposição solar e pronto a habitar, este **Andar Moradia T2** é a escolha ideal. Construído em 2014 e em estado **como novo**, alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Destaques Escariz - Arouca Andar Moradia T2 (1. º andar) Construção de 2014 Exposição solar nascente/poente Fachada revestida a capoto (ETICS) Arquitetura moderna Interior Quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada: Placa Forno Exaustor Frigorífico Máquina de lavar louça Ar condicionado Painel solar com termo-acumulador Vídeo porteiro Blackouts em todas as janelas Exterior Terraço privado Varanda Garagem Garagem fechada no rés do chão Acesso direto à habitação Zona de lavandaria Outros destaques Estado de conservação irrepreensível - como novo Possibilidade de permanecerem alguns móveis, mediante negociação. Venda Exclusiva Área X Na **Área X - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. **, acompanhamos todo o processo de compra e venda de forma personalizada. Somos **Intermediários de Crédito Vinculados**, autorizados pelo Banco de Portugal, prestando apoio gratuito na obtenção da melhor solução de financiamento para a aquisição da sua nova casa. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Categoria Energética: D ref: 67553257.

MORADIA T4 EM PARDILHÓ | O CONFORTO E A EFICIÊNCIA QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA Se procura uma casa espaçosa, pronta a habitar e pensada para o máximo conforto em todas as estações do ano, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Pardilhó, esta fantástica moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção, eficiência energética e áreas generosas. Principais destaques: Tipologia T4: Espaço de sobra para toda a família ou para criar o seu escritório em casa. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, funcional e moderna. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento instalado, isolamento térmico de excelência e caixilharia em alumínio de alta qualidade. Eficiência e Poupança: Painéis solares já instalados para maior sustentabilidade e redução na fatura de energia. Espaço Exterior: Excelente área ao ar livre para momentos de lazer, convívio ou para quem tem animais de estimação. Garagem Fechada: Capacidade para 3 carros + espaço para arrumos. Uma moradia completa, onde a qualidade dos acabamentos e o bem-estar andam de mãos dadas. Quer saber mais detalhes ou agendar a sua visita? ref: 986678.

Moradia de Traça Tradicional com Mirante no Centro de Ílhavo Há imóveis que contam uma história. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de arquitetura tradicional, localizada na Rua do Casal, em pleno centro de Ílhavo. Com uma imponente fachada revestida a azulejo e um elegante mirante que lhe confere um carácter distinto, esta propriedade reúne características arquitetónicas muito interessanets, constituindo uma excelente opção para habitação própria, alojamento local ou investimento. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situa-se a poucos minutos a pé do Mercado Municipal de Ílhavo, de supermercados, da GNR, de escolas, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e de todos os equipamentos essenciais ao dia a dia. O imóvel encontra-se em boas condições estruturais, necessitando, no entanto, de obras de remodelação e modernização para proporcionar o conforto e as condições de habitabilidade exigidas atualmente. Características Casa alta com mirante 3 divisões no rés do chão e 4 divisões no 1. º andar 3 pisos (rés do chão, 1. º andar e mirante) Fachada de traça tradicional revestida a azulejo Varanda frontal Excelente exposição solar Elevado potencial de valorização Localização privilegiada no centro da cidadeÁreas Área total do terreno: 152,00 m² Área de implantação do edifício: 133,00 m² Área bruta de construção: 193,00 m² Área bruta privativa: 152,00 m² Área bruta dependente: 41,00 m²Informação Importante O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a sua aquisição poderá não ser compatível com financiamento bancário tradicional. Se procura uma moradia com identidade, charme e enorme potencial de reabilitação, numa das zonas mais centrais e procuradas de Ílhavo, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Moradia T5 para recuperar - centro histórico de Aveiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Aveiro. Esta moradia T5 para recuperar destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel distribui-se por vários pisos e oferece uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. O rés-do-chão dispõe de uma entrada independente e de uma ampla garagem, espaço que poderá ser adaptado para comércio, serviços ou escritório, mantendo a habitação nos pisos superiores. No primeiro andar encontra uma cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho e uma varanda. O último piso é composto por mais dois quartos, permitindo criar uma ampla moradia familiar ou adaptar o espaço para alojamento ou arrendamento. Com características que remetem para uma arquitetura tradicional, esta moradia oferece todas as condições para ser transformada numa elegante residência de estilo senhorial, preservando o seu charme e identidade. Localização de excelência Situada em pleno centro histórico da cidade de Aveiro, encontra-se a poucos minutos a pé dos emblemáticos canais da Ria de Aveiro, da zona comercial, de restaurantes, escolas, serviços e de todos os pontos de interesse da cidade. Se procura um imóvel com caráter, história e um enorme potencial de transformação, esta é uma oportunidade única no centro de uma das cidades mais encantadoras de Portugal. ID. F 146/26 CE: F.

Descubra esta encantadora moradia T3 em Cacia, Aveiro Com uma área generosa de 281.76m², esta propriedade usada combina conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem localizado. A casa apresenta um layout aberto, com uma sala de estar luminosa e uma cozinha equipada com fogão de indução e forno. Os três quartos são espaçosos e confortáveis, enquanto os dois banheiros oferecem conveniência. Desfrute de momentos relaxantes na marquise ou no pátio, e aproveite a praticidade da lavandaria e do portão elétrico. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, estações de gás, espaços verdes e restaurantes, esta moradia oferece uma qualidade de vida inigualável. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar em Cacia.

Moradia T3 Moderna com Jardim Privativo e Piscina no Porto Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo e de arquitetura contemporânea, situada na Rua do Lidador, em Aldoar, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Desenvolvida em três pisos, esta habitação distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo. Com uma área útil de habitação de aproximadamente 181 m², a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social distribui-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha independente totalmente equipada, uma ampla sala de estar com cerca de 34 m² e uma elegante sala de jantar com aproximadamente 17 m², criando ambientes distintos para convívio e lazer. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria e uma confortável circulação entre espaços. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três suites. A suite principal dispõe de quarto com cerca de 18 m², closet e casa de banho completa. As restantes duas suites oferecem igualmente excelente conforto e independência, tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Ao nível do piso de entrada, destaca-se uma ampla divisão com cerca de 31 m², atualmente configurada como escritório ou sala multifuncional, ideal para teletrabalho, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, arrumos e acesso direto ao jardim privativo. No exterior, a propriedade beneficia de um jardim com aproximadamente 82 m², proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para quem aprecia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Complementa ainda a habitação uma garagem fechada com cerca de 22 m². A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada revestida a sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico reforçado com lã de rocha, painéis solares, sistema de videoporteiro, rede ITED III e sistema de vigilância com sensores de movimento. A localização oferece excelentes acessibilidades, proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços, comércio e zonas empresariais, permitindo usufruir de uma vida urbana prática e confortável. Pontos de interesse: Estação de Metro de Ramalde - 15 min a pé Pingo Doce Lidador - 2 min a pé Norte Shopping - 6 min de carro Oporto International School - 6 min de carro Novo Colégio - 8 min a pé Universidade Lusíada do Porto - 13 min a pé Casa de Saúde da Boavista - 7 min de carro Parque da Cidade do Porto - 9 min de carro Praias de Matosinhos - 10 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 12 min de carro Além de farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, outros transportes públicos e comércio tradicional nas proximidades. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas interiores, espaço exterior privativo e uma localização estratégica na cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta extraordinária moradia.

Moradia T3 Térrea de 4 Frentes em Lote de 2640m² para venda em São João de Ovar, Ovar Moradia isolada térrea T3, situada em São João de Ovar, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, com excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais. Esta moradia foi remodelada com acabamentos de elevada qualidade, destacando-se pela sua funcionalidade e modernidade. Um dos quartos foi inteligentemente convertido em closet de apoio à master suite, proporcionando um ambiente mais amplo e sofisticado. O imóvel dispõe de piso radiante em todas as divisões, garantindo máximo conforto térmico, complementado por ar condicionado e uma acolhedora lareira com recuperador de calor trifacial. Conta ainda com um sistema de domótica em toda a casa, oferecendo controlo e eficiência no dia a dia. Com um total de 4 casas de banho (2 completas e 2 de serviço), lavandaria independente e excelente distribuição de espaços, esta moradia foi pensada para responder às necessidades de uma vida moderna e prática. Todas as divisões beneficiam de abundante luz natural, reforçada pelos vidros duplos, contribuindo para um ambiente luminoso e energeticamente eficiente. No exterior, encontra-se um generoso lote de terreno com 2640m², composto por jardim e diversas árvores de fruto, um furo de água com depósito de 5000L, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A propriedade inclui ainda garagem fechada para 2 viaturas, bomba de calor e sistema de videovigilância Dahua tioc com alarme, garantindo conforto e segurança, Localizada a apenas 1 km do Mercadona e do Continente de Ovar, e a 1,8 km da estação de comboios de Ovar, esta moradia beneficia de uma excelente localização, combinando tranquilidade com proximidade urbana. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e modernidade. Agende já a sua visita!