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Moradia geminada de excelentes áreas e um design moderno com vistas sobre a Pateira Estores elétricos, painéis solares, 3 varandas, garagem individual, aquecimento central através de caldeira a Pellets, aspiração central, portões com mono-comandos. Grande conforto. Localizada a 10 minutos do centro de Aveiro e do centro de Oiã. Categoria Energética: A+ ref: 10817.

Moradia T3 Térrea em Construção - Barrô! Descubra esta magnífica Moradia Térrea T3, geminada em fase de construção, com uma área total de 219,30m2, projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e eficiência energética. Localizada numa zona calma e de fácil acessos, perto de vários serviços e comércio, proximo à IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda (7Km) e a 30 minutos da cidade de Aveiro (26Km). A zona social apresenta uma ampla cozinha em open space, integrada com a sala de estar e de jantar, criando um espaço moderno, funcional e ideal para momentos de convívio em família. A cozinha dispõe ainda de uma prática despensa, garantindo uma excelente organização. Na área privativa encontram-se três quartos, um dos quais uma elegante suite com closet, pensada para proporcionar o máximo conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e amplas superfícies envidraçadas, que valorizam a entrada de luz natural. A luminosidade é um dos grandes destaques desta habitação, graças às suas generosas janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo, que asseguram um elevado desempenho térmico e acústico. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para aliar estética e funcionalidade: * Pavimento cerâmico nas zonas sociais e instalações sanitárias; * Pavimento flutuante de madeira nos quartos, proporcionando maior conforto e elegância. No que respeita ao conforto e à eficiência energética, a moradia estará equipada com: * Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; * Recuperador de calor a biomassa na sala, ligado a um sistema de radiadores distribuídos pelas principais divisões da casa, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de zonas comuns que valorizam a funcionalidade e a utilização do espaço, nomeadamente: -Churrasqueira com 10,72 m², ideal para refeições e convívios ao ar livre; -Zona de circulação de viaturas e peões, localizada na parte frontal do edifício, com uma área de 330,03 m², proporcionando acessos amplos, cómodos e organizados. Uma moradia ideal para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência energética e uma excelente qualidade de construção, tudo isto num ambiente tranquilo e com espaços exteriores perfeitos para desfrutar em família ou com amigos. *Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se unem num único projeto. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! NOTA: As imagens ilustram a visão prevista para a moradia após a conclusão da obra. O imóvel encontra-se atualmente em construção, pelo que as fotografias têm caráter meramente ilustrativo.

Se procura uma moradia em Ovar com potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos esta moradia T3 em reconstrução, localizada em Válega, concelho de Ovar, inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e próxima de comércio, serviços e dos principais pontos de interesse da região. O imóvel é vendido no estado atual de construção, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a fase final da obra e adaptar alguns detalhes às suas preferências, transformando esta moradia num verdadeiro lar. A venda inclui o projeto de arquitetura desenvolvido para o imóvel, representando uma excelente base para a continuação da reconstrução. A localização é um dos seus grandes destaques. Situada numa zona calma e predominantemente habitacional, beneficia da proximidade ao centro de Válega, escolas, comércio local, supermercados, farmácia, estação ferroviária e rápidos acessos à A29, permitindo chegar facilmente a Ovar, Aveiro, Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Além da excelente acessibilidade, poderá ainda desfrutar da proximidade às praias da costa de Ovar, da Ria de Aveiro e de diversos espaços verdes, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Características principais Moradia T3 Vendida no estado atual de reconstrução Projeto de arquitetura incluído Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Bons acessos rodoviários Próxima de comércio, serviços e escolas Elevado potencial de valorização Certificado Energético disponível Esta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Ovar, seja para habitação própria ou para investimento, beneficiando de uma localização cada vez mais procurada e de um excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Nota: O processo de licenciamento encontra-se atualmente em tramitação junto da Câmara Municipal de Ovar. Categoria Energética: E ref: VG-165.

Situada em Paramos, no concelho de Espinho, a apenas 20 minutos do Porto e a poucos metros da costa atlântica, a Quinta da Cal representa uma oportunidade rara de adquirir um património histórico com um potencial de desenvolvimento verdadeiramente excecional. A propriedade estende-se por aproximadamente 7.100 m², distribuídos por um artigo urbano e um artigo rústico contíguos, integrando uma moradia em pedra com cerca de 300 m² de área construída. Construída no final do século XIX, preserva elementos arquitetónicos originais que lhe conferem um carácter singular, desde as espessas paredes em alvenaria às janelas de guilhotina e ao notável painel de azulejos de Leopoldo Battistini, da Fábrica Constância, que ornamenta o terraço principal. A moradia desenvolve-se em dois pisos. O piso superior integra uma ampla zona social em open space, cozinha, um quarto, casa de banho e um generoso terraço voltado para o jardim e para o mar. No piso térreo encontram-se três quartos, uma casa de banho e um espaçoso hall de distribuição, mantendo a autenticidade da construção original. Com um enquadramento privilegiado entre a Praia de Paramos, a Lagoa de Paramos, o Oporto Golf Club e a Ecovia do Litoral, esta propriedade combina privacidade, património e natureza numa localização cada vez mais procurada. O terreno permite ainda uma relevante capacidade de desenvolvimento, tornando a Quinta da Cal uma oportunidade particularmente interessante para um projeto residencial de referência, um empreendimento turístico ou uma residência privada de grande dimensão.

Quinta com Casa Senhorial em 4 Hectares | Potencial para Habitação ou Turismo Rural | Vila Nova de Gaia. Apresentamos uma propriedade única, inserida num lote com cerca de 4 hectares, que combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao centro urbano. A propriedade é composta por uma casa senhorial com aproximadamente 340 m² de área habitacional, distribuída por: 5 quartos; Cozinha; 2 salas sociais; 4 casas de banho. Complementa o conjunto um edifício com cerca de 300 m², atualmente destinado a cavalariças/armazém, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde apoio agrícola a espaço para eventos, oficinas ou reconversão para fins turísticos. A habitação encontra-se em condições de ser habitada, constituindo o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A20 e A32. Esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial para desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural, alojamento local, quinta para eventos ou outro empreendimento turístico, tirando partido da vasta área envolvente e da localização privilegiada. Destaques da propriedade: Lote com cerca de 4 hectares; Casa senhorial com 340 m²; 5 quartos e 4 casas de banho; Cavalariças/armazém com cerca de 300 m²; Imóvel habitável; Ambiente tranquilo e reservado; Apenas a 10 minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto; Excelentes acessos às autoestradas A1, A20 e A32; Excelente potencial de valorização e investimento. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

AVELÃS DE CAMINHA - Moradia T4 e anexos Apresentamos um conjunto de 2 artigos rústicos e 1 urbano com uma moradia T4 para restaurar e anexos, situado em Avelãs de Cima concelho de Anadia. O artigo urbano é constituído por: 1. º Moradia T4 de dois pisos a necessitar de muitas obras, com uma área de implantação de 149m2; 2. º Anexo de tipologia T1, completamente renovado e equipado, em perfeito estado de habitabilidade, constituído por sala e cozinha amplas e com uma salamandra para aquecimento, 1 quarto e uma casa de banho completa com base de duche; 3. º Área Bruta de construção de 240m2, distribuídos entre casa principal e anexos; É uma excelente oportunidade para investimento ou para morar, que já se encontra parcialmente renovada. Os 2 artigos rústicos vêm valorizar toda a propriedade porque possibilitam um agradável espaço exterior que pode ser convertido em jardim ou simplesmente ser usado como terra de cultivo e pomar e totalizam uma área de 1.629 m2. Salientamos ainda a tranquilidade da zona, enquadrada num local mais rural mas que se situa muito perto de todos os serviços essencias e muito bem servida por vias de acesso rápidas. Como primeira habitação ou cas de férias é um imóvel muito interessante que vale a pena conhecer. Marque já a sua visita! AVELÃS DE CAMINHA - T4 House and Annexes We present a set of 2 rustic plots and 1 urban plot with a T4 house to restore and annexes, located in Avelãs de Cima, municipality of Anadia. The urban plot consists of: 1. T4 house with two floors in need of extensive renovation, with a footprint area of 149m2; 2. Annex of T1 type, completely renovated and equipped, in perfect habitable condition, consisting of a spacious living room and kitchen with a wood-burning stove for heating, 1 bedroom, and a full bathroom with shower base; 3. Gross construction area of 240m2, distributed between the main house and annexes; It is an excellent opportunity for investment or to live in, already partially renovated. The 2 rustic plots enhance the entire property because they provide a pleasant exterior space that can be converted into a garden or simply used as cultivated land and orchard, totaling an area of 1,629 m2. We also highlight the tranquility of the area, framed in a more rural location but very close to all essential services and very well served by quick access roads. As a primary residence or vacation home, it is a very interesting property that is worth seeing. Schedule your visit!

Moradia T4 em Santa Maria de Lamas Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4 em processo de renovação, inserida num terreno de 2860m2. Ideal para quem procura um imóvel com grande valorização futura. Conta ainda com uma localização previligiada, próximo de serviços, comércio e transportes, estando a 5 minutos do acesso á A1, A29 e A41. No rés-do-chão temos uma garagem ampla para 4 carros, cozinha, despensa, quarto, w/c e escada de acesso ao piso superior. O primeiro andar é composto por hall de entrada, cozinha, despensa, sala de estar/jantar, 3 quartos e w/c completo. No exterior, conta com um amplo terreno com possibilidade de construção de áreas de layer e bem estar para a sua familia. Referência interna do imóvel: 0225091 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia à entrada de Espinho com terreno de 1.070 m² e elevado potencial de investimento. À entrada da cidade de Espinho, esta propriedade destaca-se pela sua localização e, sobretudo, pelo enorme potencial que oferece. Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a moradia apresenta uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço, privacidade e capacidade de valorização. A propriedade poderá ser alvo de reconstrução e transformação numa encantadora quintinha, criando um espaço residencial diferenciado, com jardim, áreas de lazer e toda a tranquilidade de uma moradia com terreno. Para investidores, existe ainda a possibilidade de estudar uma solução de habitação multifamiliar, aproveitando as características e a dimensão do terreno para um projeto com maior capacidade construtiva, sujeito às respetivas regras urbanísticas e aprovações. A localização, à entrada de Espinho, combina a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade com o potencial de desenvolvimento de uma propriedade de grande dimensão. Uma oportunidade versátil, ideal para habitação própria, para um projeto de reabilitação ou para investimento imobiliário. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de construção com imagens geradas por IA.

Moradia T2 térrea com dois artigos urbanos e amplo terreno - Vila Nova da Telha, Maia Apresentamos esta moradia independente T2 térrea, situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. Em bom estado de conservação, esta moradia distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, uma vez que todas as divisões dispõem de janelas, proporcionando uma agradável entrada de luz ao longo do dia. A habitação é composta por zona de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 WC completo e despensa. A sua disposição térrea torna o imóvel prático, funcional e confortável, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de fim de semana ou investimento familiar. O imóvel principal encontra-se inserido num artigo urbano com 967 m² de área total, onde está implantada a moradia de rés do chão destinada a habitação. A venda inclui ainda um segundo artigo urbano, com 823 m² de área total, onde existe uma construção destinada a arrecadações e arrumos, com 45 m². Apesar de se tratarem de dois artigos distintos, o proprietário pretende vender o conjunto apenas de forma conjunta. No total, o conjunto oferece cerca de 1.790 m² de terreno, com logradouro, árvores de fruto e várias possibilidades de aproveitamento exterior. Poderá criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta, espaço para animais etc. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se numa zona calma e residencial, mas com bons acessos a transportes públicos, incluindo autocarro e estações de metro nas proximidades. Está ainda a cerca de 5 minutos de carro do Aeroporto e beneficia de excelentes ligações ao Grande Porto, nomeadamente através da EN13 e da VCI. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea com grande área exterior, boa exposição solar e potencial de valorização, numa localização estratégica da Maia. Características principais: Moradia independente T2 térrea Sala de estar e sala de jantar Cozinha 2 quartos 1 WC completo Despensa Logradouro Todas as divisões com janelas Dois artigos urbanos vendidos em conjunto Terreno total aproximado: 1.790 m² Árvores de fruto Construção adicional destinada a arrumos Mais informações contacte-nos!

Excelente moradia térrea, totalmente renovada, localizada em São Romão, Santo André de Vagos. Esta casa dispõe de três quartos espaçosos sendo dois deles suíte com closet, divisões bem distribuídas e uma sala de estar com cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, conta ainda com roupeiro embutido no corredor. A propriedade está equipada com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico, conferindo maior privacidade e eficiência energética ao imóvel. Os acabamentos são de boa qualidade e a casa possui ótima luminosidade natural. No exterior, a fachada tem um aspeto contemporâneo, com zona de entrada agradável e acesso a garagem. Situada numa zona tranquila e residencial, esta é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, perto dos principais serviços e acessos da região. Não perca mais tempo, agende já a sua visita!

Descubra esta magnífica moradia em construção, situada em Madalena, Vila Nova de Gaia, com uma área generosa de 292m². Com um preço de 750.000€, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, proporcionando um ambiente perfeito para famílias. O layout inteligente inclui um basement e uma lavandaria, garantindo funcionalidade e comodidade. A excelente exposição à luz natural torna cada espaço acolhedor e convidativo, ideal para momentos de lazer e convívio. Localizada perto da praia, esta propriedade oferece acesso fácil a diversas comodidades e serviços. Aproveite a oportunidade de viver num local onde a tranquilidade se encontra com a beleza natural. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Identificação do imóvel: ZMPT591762 Se procura uma moradia térrea, totalmente equipada com acabamentos de topo, inserida num terreno generoso, numa localização calma e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade que tanto procura! CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: Originalmente de tipologia T4, a moradia foi totalmente remodelada e transformada em T3, incluindo: - Sala comum c/ lareira suspensa - Cozinha c/ ilha em Dekton, despensa embutida e copa c/ vista p/ o Jardim - Master Suite c/ Closet, Dressing e Casa de Banho privativa - Quarto c/ cama amovível, incorporada nos armários - Casa de banho de apoio aos quartos - Quarto Pets, otimiado para animais de estimação, c/ casa de banho de serviço - Lavandaria c/ bancada e banheira para animais de estimação em granito egípcio - Garagem fechada p/ 2 viaturas c/ armários embutidos e 2 portões automáticos de acesso - Espaço exterior para acesso ou estacionamento de viaturas adicionais - Pomar com furo e árvores de fruto diversas Todas as divisões têm luz natural, com acesso ao jardim através de portas de correr, e clarabóias, no caso das casas de banho. A moradia dispõe de 320m2 de área de construção (incluindo palas, exceto terraço), com 246m2 de área bruta privativa mais 74m2 área dependente, correspondente à garagem fechada, com 40m2, e às palas exteriores. Dispõe ainda um terraço com 90m2, com vista aberta sobre a propriedade. Nas traseiras, existe ainda um frondoso pomar com árvores de fruto, com 1.400m2, que perfaz a área de 2.400m2 de terreno total. NAS IMEDIAÇÕES: A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância e excelentes acessos, nomeadamente: - 750m: USF São João de Ovar - 1km: Supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo - 1Km: N109 - 1,5Km: Restautante Sabor da Picanha - 1,7Km: Estação de Comboios de Ovar (Linha do Norte) - 3,8Km: Centro, Câmara Municipal - 4Km: A29, Porto / Lisboa - 4,4Km: Centro Comercial Vida Ovar / Hospital Trofa Saúde - 4,7Km: Hospital Dr. Francisco Zagalo - 8,3Km: Praia do Furadouro - 40km: Porto / Aveiro - 50Km: Aeroporto Sá Carneiro MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Caixilharia de alumínio com corte térmico, série elevatória, com vidro duplo reflexivo - Pavimento em flutuante na sala, corredores e quartos - Carpintaria lacada, embutida - Tetos falsos decorados com iluminação LED - Pavimento, tampo e resguardo da cozinha em Deckton - Lareira com recuperador suspensa, embutida - Aquecimento em pavimento radiante - Ar condicionado - Garagem com dois portões automáticos - Jardim exterior com fonte - Domótica - Alarme ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 170m2 - Área bruta dependente: 33m2 - Área total de construção: 203m2 - Área total de terreno: 2.391m2 - Licença de utilização de 1998 - Ano de inscrição na matriz: 1998 - Valor patrimonial: 92.950,00€ (determinado em 2025) - IMI: 316,03€/ano (coeficiente de 0,34%, para 2025) - Certificado energético: B (emitido em 08/06/2026) - Condomínio: N/A - Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Moradia T3 para Venda Albergaria A Velha. Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada na tranquila freguesia de S. Marcos - Alb. A Velha, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e tranquilidade, sendo perfeita para famílias que procuram um ambiente acolhedor. A moradia dispõe de três quartos, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. Os espaços são amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade no quotidiano. Conta ainda com sala de estar, ideal para momentos de convívio, lazer ou receção de convidados, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e adaptação às necessidades do agregado familiar. A cozinha funcional, concebida para responder às exigências do dia a dia, ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em família. Para quem privilegia um espaço de trabalho ou estudo, esta moradia dispõe igualmente de um escritório no 1º andar com a possibilidade da criação de mais um quarto e wc. No exterior, encontra um anexo oferecendo maior comodidade e versatilidade, seja como apoio à habitação principal, espaço independente ou área complementar. O quintal, amplo e agradável, convida a momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para convívios familiares. A propriedade inclui ainda garagem na cave com capacidade para três automóveis. Localizada numa zona residencial calma e bem consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços essenciais e excelentes acessos rodoviários, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a casa que sempre procurou. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia em Albergaria A Velha.

Moradia Moderna Preço: 600.000€ Localização: Vista Alegre, Ílhavo Descubra esta fantástica moradia, projetada para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar numa localização tranquila e próxima de todas as comodidades. Características Principais: Rés-do-chão: Ampla sala de estar, perfeita para momentos de lazer em família; Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade; Escritório, ideal para o trabalho ou estudos; Casa de banho completa. 1º Andar: 3 quartos espaçosos, incluindo: 1 suíte com closet privativo; Casa de banho adicional para os restantes quartos. Área Exterior e Anexos: Garagem para estacionamento seguro; Lavandaria e área técnica, otimizando o espaço da casa; Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família. Estado: Em construção, oferecendo a possibilidade de personalizar acabamentos e criar o lar dos seus sonhos! Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita ao local! Não perca esta oportunidade única em Ílhavo. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Moradia T2 com Potencial de Valorização | Fontão, Soza - VagosProcura uma oportunidade para investir ou uma casa com espaço exterior a um preço acessível? Esta moradia T2, situada no lugar do Fontão, freguesia de Soza, concelho de Vagos, pode ser a solução ideal para si. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, o imóvel necessita de algumas obras de recuperação e modernização, representando uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou investir num imóvel com potencial de valorização. Características principais: Moradia térrea com 2 quartos Sala de estar Cozinha com área generosa 1 casa de banho remodelada Garagem/anexo com espaço para estacionamento e arrumação Pátio exterior amplo e privado Terreno ideal para cultivo, horta ou jardim Poço próprio Bons acessos e localização tranquila O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de uma zona de lazer para a família até ao desenvolvimento de uma horta ou pequeno projeto agrícola para autoconsumo. Apesar de necessitar de intervenção em algumas áreas, esta é uma propriedade que reúne características cada vez mais procuradas: espaço, privacidade, terreno e potencial de valorização. Ideal para: Famílias que procuram uma habitação acessível e com espaço exterior. Investidores à procura de um imóvel para renovação e posterior revenda ou arrendamento. Quem valoriza a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no projeto dos seus sonhos ou no seu próximo investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Soza, Vagos.

Quinta com 27.500 m² em Penha Longa - Marco de Canaveses Apresentamos esta magnífica quinta situada em Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses, uma propriedade que alia a tranquilidade do campo à proximidade do Rio Douro, proporcionando um ambiente único para habitação, lazer ou investimento. Com uma área total de 27.500 m², esta quinta oferece um vasto terreno com enorme potencial para exploração agrícola, turismo rural ou simplesmente para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A propriedade dispõe de uma habitação com 71 m² de área de implantação e 99 m² de área bruta de construção, composta por: * 3 quartos; * Sala de jantar; * Cozinha; * Casa de banho. No exterior, destaca-se uma acolhedora cozinha rústica, ideal para momentos de convívio em família e com amigos. A quinta conta ainda com: * Poço de água próprio; * Ruína em pedra que servia de apoio às alfaias agrícolas, com excelente potencial de recuperação; * Excelente exposição solar; * Ambiente calmo e envolvente natural de grande beleza. Localizada a poucos minutos do Rio Douro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a serenidade do meio rural se conjuga com a proximidade de uma das mais belas paisagens da região. Se procura uma quinta de grandes dimensões, com características tradicionais, excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade única para concretizar o seu projeto.

VENDA | MORADIA T4 | ERMESINDE Apresentamos esta excelente moradia T4 usada, localizada no centro de Ermesinde, ideal para quem procura uma habitação espaçosa e a conveniência de ter todas as comodidades a poucos minutos de casa. Com uma Área Bruta Privativa de 161 m² e Área Bruta Dependente de 78 m², esta moradia distribui-se por cave, rés do chão e 1. º andar, com 2 frentes, 4 quartos, sendo 1 deles suite, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, logradouro, barbecue e garagem para 2 carros, áreas amplas e uma excelente organização dos espaços, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família. A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próxima de comércio tradicional e grandes superfícies, escolas, transportes públicos, farmácias, serviços e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo um dia a dia mais prático e confortável. Classificação energética C. Se procura uma moradia com espaço para toda a família, numa zona central e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização. Esta moradia térrea T2 dispõe de dois quartos e sala com pavimento flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. O quarto principal beneficia de iluminação LED embutida, enquanto a cozinha funcional conta com mobiliário em madeira e bancadas em granito. A habitação inclui ainda uma casa de banho completa e uma galeria fechada, ideal para lavandaria, arrumação ou espaço de apoio. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel possui isolamento interior, contribuindo para uma melhor eficiência energética e bem-estar. No exterior, a propriedade oferece cerca de 93 m² de área descoberta, onde já se encontra inserida uma garagem semi-construída. Este espaço apresenta diversas possibilidades de utilização, seja para estacionamento, criação de uma zona de lazer, jardim, espaço para convívios ou eventual valorização futura do imóvel. Existe igualmente a possibilidade de a moradia ser entregue com algumas melhorias incluídas, acrescentando ainda mais valor e conforto. Moradia T2 térrea Isolamento interior 93 m² de espaço exterior Garagem semi-construída incluída na área exterior Potencial de valorização e personalização Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Moradia T5 em Vagos, inserida em zona residencial sossegada, próxima de supermercados, escolas, com bons acessos à A17 e às praias da região. A moradia foi remodelada com acabamentos modernos. Tem sala ampla, cozinha equipada, três quartos com roupeiros, três casas de banho completas e um escritório. No exterior da moradia tem um pátio de grandes dimensões para usufruir de momentos de lazer com a família e amigos. Na parte da frente da casa encontra um agradável jardim, que valoriza o espaço exterior. A moradia tem ainda uma garagem para dois carros. Ideal para a sua família! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7539 Categoria Energética: D ref: 7539.

Onde o luxo encontra a tranquilidade. Há casas que impressionam. E há casas que fazem sentir. Esta magnífica moradia de luxo foi concebida para quem procura muito mais do que uma simples habitação: procura um refúgio, um estilo de vida e um espaço onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis. Inserida numa zona residencial exclusiva e tranquila de Nogueira, Maia, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de excelência, criando um ambiente de sofisticação, conforto e privacidade absoluta. Desde o primeiro instante, a luz natural invade os amplos espaços interiores, envolvendo cada divisão numa atmosfera acolhedora. A sala, ampla e harmoniosa, abre-se para o jardim e para a piscina, estabelecendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Um cenário pensado para desfrutar dos pequenos prazeres da vida: um almoço em família, um final de tarde junto à piscina ou um serão tranquilo ao som da lareira. A cozinha, totalmente equipada e cuidadosamente desenhada, alia funcionalidade e elegância, tornando cada momento do quotidiano mais prático e inspirador. No piso superior, a zona privada revela o verdadeiro significado de conforto. Três suites de dimensões generosas oferecem espaços de descanso únicos, destacando-se a exclusiva Master Suite, com um elegante closet e uma casa de banho que convida a desacelerar e desfrutar de cada momento. A cave transforma esta moradia numa experiência completa. Garagem para várias viaturas, sala de cinema, salão de jogos, garrafeira e espaços de apoio criam o cenário ideal para viver, receber amigos e celebrar os melhores momentos. Mas é no exterior que esta propriedade conquista definitivamente. Um jardim cuidadosamente desenhado envolve uma magnífica piscina aquecida por painéis solares, criando um ambiente de serenidade e bem-estar durante todo o ano. A zona de churrasqueira, equipada com cozinha de apoio, convida a longos almoços de verão, jantares ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para completar esta experiência de exclusividade, existe ainda uma área preparada para sauna, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento privado. Há espaços que se constroem com paredes e jardins. E há espaços que se constroem com memórias. Este é um deles. À medida que o dia se despede e a noite abraça o horizonte, a luz suave revela um cenário pensado para desacelerar o tempo. O verde do relvado convida a caminhar sem pressa, a piscina reflete serenidade e cada recanto parece contar uma história de convívio, tranquilidade e felicidade partilhada. Aqui, os dias começam com a energia da luz natural e terminam sob um céu estrelado, acompanhados pelo som da água, pelas conversas que se prolongam e pelos momentos que ficam gravados na memória. A zona de refeições e churrasqueira transforma encontros simples em celebrações inesquecíveis, enquanto o jardim cria a perfeita ligação entre conforto, natureza e bem-estar. Mais do que uma área exterior, este é um espaço onde a vida acontece. Onde cada jantar ao ar livre se transforma numa experiência, cada mergulho numa pausa renovadora e cada pôr do sol numa oportunidade para apreciar o que realmente importa. Porque o verdadeiro luxo não está apenas na beleza do lugar, mas na qualidade dos momentos que nele se vivem. Cada detalhe desta moradia foi pensado para oferecer eficiência, conforto e qualidade de vida, contando com ar condicionado na sala e pré-instalação nas restantes divisões, recuperador de calor, caldeira de Biomassa (pellets) para melhor conforto e eficiência energética, painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para produção de energia Distribuição da Moradia: Rés do Chão: - Elegante sala de estar e jantar com vista para a piscina; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior; - Quarto com roupeiro embutido, ideal para escritório; - Casa de banho completa.