Venda de casas

NOVIDADE NO MERCADO! Procura uma moradia para transformar na casa dos seus sonhos? Esta oportunidade é para si! Imagine viver numa moradia independente, com pátio privativo e localizada numa zona tranquila, perto de tudo o que precisa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Características: Moradia T2 (Rés do Chão + 1. º Andar) 79 m² de área bruta Terreno com 109 m² 2 Casas de banho Pátio privativo Construção de 1950 (com Certidão de Antiguidade) Imóvel para recuperar e personalizar ao seu gosto Sem garagem - Localização privilegiada: - Piscinas Municipais - Parque de La Salette a apenas 100 metros - Paragem de autocarro nas proximidades - Centro de Saúde perto - Centro da cidade a apenas 1,5 km Ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização! Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.

Descubra esta excelente moradia T3 na Gafanha do Carmo, situada numa zona residencial tranquila, junto à Ria de Aveiro, onde a natureza, a qualidade de vida e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, encontra-se a escassos minutos do centro de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar diariamente do melhor que a região tem para oferecer. A envolvente é marcada por zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias junto à ria, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de lazer em família. No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. O recuperador de calor a lenha cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, tornando esta área social perfeita para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa. No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Dois dos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um cenário único e uma agradável sensação de tranquilidade. A moradia conta ainda com um sótão, garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e anexos que incluem lavandaria e uma segunda casa de banho completa, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Um dos maiores destaques desta propriedade é o amplo terreno nas traseiras, com acesso independente por duas servidões. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um generoso espaço exterior com total privacidade. Se procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade da cidade, vista para a ria e acesso rápido às praias de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo. Principais características Moradia T3 na Gafanha do Carmo Vista desafogada para a Ria de Aveiro A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova Cozinha equipada em open space Sala com recuperador de calor a lenha Três quartos com roupeiros e varandas Garagem fechada com acesso direto à habitação Sótão, lavandaria e duas casas de banho completas Amplo terreno com grande potencial de valorização Zona calma, próxima da natureza e com excelentes acessos Condição de venda: Este imóvel destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, uma vez que não é possível recorrer a crédito à habitação, devido à existência de áreas ampliadas que não constam da licença de utilização. Venha conhecer esta moradia e descubra uma forma única de viver entre a ria, a cidade e o mar. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia Geminada T3+1 | Estarreja - Onde a tranquilidade se encontra com a centralidade! Existem casas que nos oferecem espaço. Outras destacam-se pela localização. Esta moradia reúne ambos os atributos e acrescenta ainda um enorme potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Situada numa zona residencial tranquila e consolidada da cidade de Estarreja, esta moradia geminada T3+1 beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, onde a comodidade do dia a dia está literalmente à distância de poucos minutos a pé. Aqui poderá deslocar-se facilmente até supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, comércio tradicional, Centro de Saúde, Bombeiros, estação ferroviária, zonas verdes e diversos serviços essenciais, reduzindo significativamente a necessidade de utilizar o automóvel. A habitação desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços, ideal para responder às necessidades de uma família. Exterior Ao entrar na propriedade encontra uma agradável área exterior composta por jardim e um pátio privativo com capacidade para estacionamento de, pelo menos, três viaturas. Neste espaço destaca-se ainda uma churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio com familiares e amigos. A antiga garagem encontra-se atualmente em bruto, existindo um projeto pensado para a sua transformação numa cozinha tradicional. Trata-se de um espaço com enorme potencial de personalização, que poderá ser concluído ao gosto dos futuros proprietários, dando origem a uma cozinha regional, salão de convívio, espaço de lazer ou outra solução que melhor se adapte às necessidades da família. A ligação entre este espaço e a habitação principal é feita através de uma marquise coberta, proporcionando uma circulação cómoda e protegida durante todo o ano. Rés-do-chão O piso térreo privilegia a funcionalidade e o conforto. Aqui encontrará uma cozinha em excelente estado de conservação, que ficará totalmente equipada, com exceção do frigorífico, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Este piso dispõe ainda de: • Sala de estar independente da cozinha. • Um quarto. • Um espaço adicional (+1), extremamente versátil, ideal para escritório, quarto de criança, biblioteca, sala de leitura, ginásio ou zona de trabalho remoto. Primeiro andar A zona privada da habitação oferece: • Dois quartos de boas dimensões. • Duas casas de banho. • Sistema de aquecimento a pellets, proporcionando conforto térmico durante os meses mais frios. • Varanda orientada a nascente num dos quartos, ideal para aproveitar a luz natural logo pela manhã. • Espaço para arrumação independente na placa. A excelente exposição solar acompanha toda a habitação, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Uma localização estratégica Estarreja tem vindo a afirmar-se como um dos concelhos mais procurados da região de Aveiro, conjugando qualidade de vida, excelentes acessos, forte dinâmica empresarial e uma localização estratégica entre Aveiro e o Porto. A proximidade às autoestradas A1 e A29, bem como à estação ferroviária da Linha do Norte, permite deslocações rápidas para os principais centros urbanos do país. Além disso, a cidade encontra-se rodeada por algumas das mais importantes zonas industriais da região, nomeadamente o Complexo Químico de Estarreja e diversos parques empresariais dos concelhos vizinhos, tornando esta localização particularmente atrativa para quem procura viver próximo do seu local de trabalho. Distâncias aproximadas • Centro de Estarreja - 2 km (4 minutos) • A29 - 3 km (5 minutos) • A1 - 7 km (10 minutos) • Aveiro - 18 km (20 minutos) • Ovar - 16 km (15 minutos) • Porto - 55 km (40 a 45 minutos) • Aeroporto Francis

Moradia T2 para recuperar Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento ou para ser transformada na sua moradia de sonho. Está incerida num artigo misto, com +ou- 50 metros de frente, em zona calma de fáceis acessos. Situa-se a curta distãncia do centro de Canedo, da A32 e da EN222.

Moradia Geminada de Excelência Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta fantástica moradia geminada inserida numa Zona tranquila e em constante valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com mais de 270 m² de terreno e mais de 230 m² de área bruta de construção, esta habitação distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade. No interior encontrará uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para momentos em família, e uma moderna cozinha equipada em conceito open space, com lavandaria e acesso direto ao terraço, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. A zona privada dispõe de uma espaçosa suíte, além de mais quartos confortáveis e um total de três casas de banho, duas delas completas, sendo uma na suíte com base de duche e outra equipada com banheira. A moradia beneficia de três frentes (nascente, sul e poente), garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia, e está equipada com estores térmicos, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Na cave encontra uma garagem fechada com ampla capacidade de arrumação, bem como um agradável salão com lareira e acesso direto ao espaço exterior, ideal para convívios ou momentos de lazer. No exterior, poderá desfrutar de um amplo espaço comudo e privado, terraço, com espaço para estacionar até quatro viaturas no interior da propriedade. Como complemento, a moradia dispõe ainda de um anexo multifuncional, composto por uma segunda garagem Fechada, cozinha de apoio e forno a lenha, perfeito para receber família e amigos Se procura uma moradia onde o conforto, o espaço e a localização se unem numa excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, esta poderá ser a casa ideal para si. **Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! ** Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3 Unifamiliar de Arquitetura Contemporânea - Santa Maria da Feira Moradia T3 unifamiliar de arquitetura contemporânea, com destaque para o betão cru no muro exterior de contenção, inserida numa zona residencial tranquila de Santa Maria da Feira. Encontra-se em fase de construção, oferecendo a possibilidade de personalização dos acabamentos ao seu gosto. Principais Características: -Possibilidade de piscina (extra); -Garagem fechada para 2 viaturas - 37 m²; -Lavandaria - 7 m²; -Despensa - 10 m²; -Cozinha ampla - 25 m², com acesso direto ao jardim; -Sala de estar/jantar - 56 m², com acesso a varanda; -Varanda a poente - 18 m²; -Quarto 1 - 17 m², com varanda partilhada; -Quarto 2 - 16 m²; -Suite principal virada a nascente - 16 m², com varanda privada de 11 m²; Aspetos Técnicos e Construtivos: -Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica; -Lajes maciças e lajes colaborantes; -Cumpre todas as normas regulamentares, incluindo resistência a vento e sismos; -Paredes; -Paredes exteriores em bloco; -Paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico; -Compartimentação interior em pladur duplo com isolamento acústico ou tijolo; -Pavimentos; -Enchimento em betão leve para passagem de todas as redes técnicas; -Betonilha autonivelante ou pavimento em betão afagado a helicóptero; -Cobertura; -Cobertura plana invertida; -Dupla tela asfáltica; -Isolamento térmico em XPS (Roofmate); -Acabamento final em godo lavado; -Conforto, Eficiência e Segurança; -Ar condicionado Multi-Split (LG, Hisense, Haier ou equivalente); -Bomba de calor para AQS; -Caixilharia em alumínio com corte térmico; -Vidros duplos; -Estores elétricos exteriores em alumínio (cor preta); -Isolamento acústico entre frações com lã de rocha; -Ventilação mecânica nos WC's sem janela; -Porta de entrada com fecho de segurança; Acabamentos Interiores: -Pavimento vinílico SPC em toda a habitação (cor a definir); -Paredes e Tetos; -Paredes interiores em pladur hidrófugo, com pintura lavável; -Tetos falsos em pladur; -Hidrófugo (cozinhas e WC's); -Standard (restantes áreas); Casas de Banho: -Revestimento cerâmico nas paredes; -Louças sanitárias suspensas; -Base de duche, resguardo em vidro e torneiras incluídas; Carpintarias: -Rodapé semi-embutido com 5 cm; -Madeira maciça, folheado ou lacado; -Escadas Interiores; -Estrutura metálica com degraus em madeira; -Guarda-corpos em vidro temperado; Exterior -Fachada com sistema Capoto (ETICS); -Varandas com guardas em vidro temperado; -Pavimentos exteriores em cerâmica; -Varandas com base em betão e revestimento cerâmico; Garagem: -Portão com fecho de segurança; -Pavimento em betão afagado ou cerâmica; -Paredes em reboco ou pladur pintado; -Teto em pladur com pintura; Localização de Excelência: Localizada junto aos principais acessos rodoviários (A1 e A29), com proximidade a: -Mercadona e Aldi; -Hospital São Francisco; -Colégio Passionista; -Castelo de Santa Maria da Feira; Zona ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Moradia T2 na primeira linha da praia de Espinho! Esta moradia foi completamente remodelada para que a qualidade e conforto estejam a par com a construção contemporânea. A sua localização priviligiada na primeira linha do mar permite que seja uma excelente aquisição para sua habitação própria ou apenas habitação secundária para férias, também é fantástico para investimento tendo em conta a sua localização e o potencial de rentabilizar em air bnb ou arrendamento tradicional. O acesso a uma garagem privada fechada é uma grande mais valia pela dificuldade em encontrar estacionamento nesta zona. Composta por: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho completa; - Sala e cozinha open space; - Garagem fechada; Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que conferem a este apartamento uma sensação de tranquilidade e relaxamento. Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha (totalmente equipada), em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente acolhedor e funcional e uma casa de banho de serviço. Já o piso superior comporta a zona mais íntima do apartamento, composta por duas suites com casa de banho privativa e zona de closet, cada uma com acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia t3+1 para venda Em Silvalde, a poucos minutos do centro de Espinho e da praia, encontra esta moradia t3+1 implementada com um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, pensado para proporcionar tranquilidade, convívio e qualidade de vida. Construída com materiais e soluções de elevada qualidade para a época, a propriedade mantém-se muito bem cuidada, destacando-se pelas suas áreas generosas, pela versatilidade dos diferentes espaços e por uma zona exterior onde a piscina assume o papel principal. No rés do chão a área social é composta por uma cozinha com acesso ao exterior, sala de estar e jantar com aproximadamente 60m2, um espaço confortável e luminoso, equipado com lareira, ar condicionado e aquecimento através de radiadores. Na zona privada, encontra uma casa de banho completa, com banheira e dois lavatórios, um quarto interior com entrada de luz, e ainda dois quartos com roupeiros embutidos e uma suite com acesso a uma varanda voltada para a piscina. No primeiro andar, as águas-furtadas foram aproveitadas para criar um espaço adicional, composto por quarto, uma sala e casa de banho completa com base de duche e várias zonas de arrumação. Uma área versátil, ideal para hospedes, escritório, sala de jogos ou espaço reservado. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente, preparado para receber famiíia e amigos com total conforto. Este espaço inclui uma segunda cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa com janela e um impressionante salão com aproximadamente 90m2, equipado com recuperador de calor ventilado e ar condicionado. No exterior, encontra-se o verdadeiro coração desta propriedade. Pátio superior equipado com uma churrasqueira e espaço para refeições, com toldo extensiíel que garante sombra nas horas de maior calor. Conta também com um espaço adicional com sofás e relvado sintético, criando um ambiente acolhedor e privado para relaxar. Uma ampla zona ajardinada envolve a piscina principal, com cerca de 10x5 metros, complementada por uma piscina de menor dimensão, zona de espreguiçadeiras e uma área destinada a refeições ao ar livre. Um ambiente reservado e cuidadosamente mantido, ideal para aproveitar os dias de verão, receber convidados ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família, A moradia dispõe ainda de garagem com capacidade para dois automóveis. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade preparada para viver, receber e criar memórias, com áreas que dificilmente se encontram numa construção atual. Uma oportunidade distinta em Silvalde, Espinho, para quem privilegia espaço, privacidade e uma zona exterior verdadeiramente especial.

Moradia T4 Modernacom Garagem e Jardim | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida na Mealhada Imagine viver numa moradia contemporânea, onde atranquilidade, o conforto e a proximidade de todos os serviços fazem parte doseu dia a dia. Localizada na prestigiada Urbanização da Quinta do Vale, em São Romão (Mealhada), esta moradia insere-se numa zona residencial dearquitetura contemporânea, ideal para quem procura qualidade de vida numambiente calmo e seguro. Destaques da localização: Urbanizaçãoexclusivamente de moradias; A apenas 3 minutos do centro da Mealhada; Comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos nas proximidades; Parque da Cidade a poucos minutos; Excelentes acessos ao IC2 e àAutoestrada A1; Estação da CP (Linhado Norte) a curta distância; Ligação rápida às cidades de Coimbra e Aveiro; Enquadrada pela magníficapaisagem da Serra e do Parque Nacional do Bussaco; No coração da região da Bairrada, reconhecida pela sua gastronomia, vinhos equalidade de vida. Se procura uma moradia para viver com conforto ou uminvestimento sólido numa localização privilegiada, esta poderá ser aoportunidade que esperava. Moradia T4 para venda.

Identificação do imóvel: ZMPT591676 Apresentamos este extraordinário andar de moradia T3+1 em fase de construção., situado no centro de Aveiro, numa localização privilegiada. Localizado no primeiro piso, o imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade e funcionalidade. À entrada, somos recebidos por uma ampla sala e cozinha em open space, um espaço moderno e harmonioso, com varandas em toda a sua envolvência, que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia e uma agradável ligação ao exterior. A zona social estende-se de forma fluida para a área privada, onde encontramos um escritório/quarto, uma casa de banho completa de serviço, e três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, pensada para garantir maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada de dimensões generosas, ideal para estacionamento e arrumação adicional. Este andar de moradia beneficia de uma localização excecional, a apenas 5 minutos da Universidade de Aveiro e 2 minutos do Glicínias Plaza, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Conclusão da obra prevista para dezembro 2027 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Nas Barrocas, em pleno centro de Aveiro, encontra este andar moradia com um caráter único, onde o charme da arquitetura dos anos 60 se alia a importantes melhorias já realizadas, tornando-o uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Inserido num lote com mais de 400 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço exterior raro nesta localização, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de intervenções essenciais, nomeadamente substituição do telhado, renovação da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e segurança. No interior, o soalho original em madeira foi cuidadosamente afagado e envernizado, preservando a autenticidade e o caráter da época. Com uma excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este andar moradia reúne todas as condições para quem procura um imóvel com personalidade, onde poderá modernizar os acabamentos ao seu gosto sem se preocupar com as principais obras estruturais. Destaques: Andar moradia com traça característica dos anos 60; Mais de 400 m² de terreno; Telhado, canalização e instalação elétrica renovados; Soalho original em madeira afagado e envernizado; Excelente potencial de valorização; Localização privilegiada nas Barrocas, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Moradia T4 com Amplo Terreno, Jardim e Excelente Zona de Convívio - Paredes do Bairro Descubra esta fantástica moradia T4, localizada em Paredes do Bairro, numa zona tranquila e residencial, a apenas 12 minutos do centro de Anadia e 38 minutos do centro de Aveiro, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Implantada num terreno com 1.716 m², esta propriedade oferece um amplo jardim e quintal que envolvem toda a moradia, proporcionando privacidade, espaço para lazer e inúmeras possibilidades de aproveitamento exterior. A moradia conta ainda com uma área bruta privativa de 247,60 m², distribuída de forma prática e funcional. No primeiro piso, encontram-se três quartos de excelentes dimensões, um closet e uma casa de banho completa de apoio à zona privada da habitação. O rés do chão dispõe de uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar e de jantar, ideal para momentos em família, e uma casa de banho de serviço. No piso inferior, existe um espaço complementar composto por uma segunda cozinha, um quarto e uma zona de arrumos, oferecendo uma excelente solução para receber familiares, criar uma área independente ou até desenvolver um espaço de apoio à habitação. No exterior, destaca-se uma fantástica cozinha regional equipada com forno a lenha, acompanhada por uma agradável zona coberta para refeições e convívios, perfeita para reunir família e amigos em qualquer época do ano. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis e de amplas áreas ajardinadas, onde poderá criar uma piscina, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do espaço envolvente. Se procura uma moradia onde o espaço, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta magnífica moradia em Paredes do Bairro!

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Este conjunto imobiliário é composto por uma moradia para reabilitação total e um terreno rústico contíguo, vendidos em conjunto, proporcionando uma área global de cerca de 1.330 m². A habitação, de construção tradicional, preserva o charme das casas típicas da região e oferece uma excelente base para um projeto de renovação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O generoso terreno envolve a propriedade e dispõe de diversas árvores de fruto, zona de vinha, anexos agrícolas e amplos espaços exteriores, ideais para criar um jardim, piscina, horta biológica ou uma ampla área de lazer. A propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e rural, sem abdicar da proximidade dos principais acessos, comércio, escolas e serviços, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. Características principais Venda conjunta de dois artigos. Área total aproximada: 1.330 m². Moradia para reabilitação. Terreno amplo e praticamente plano. Vinha e diversas árvores de fruto. Vários anexos de apoio agrícola e arrumos. Excelente exposição solar. Bons acessos. Zona calma e predominantemente residencial. Grande potencial para valorização. Ideal para Habitação própria com grande espaço exterior. Projeto de turismo rural ou alojamento local. Quinta de lazer. Investimento para reabilitação. Quem procura tranquilidade sem se afastar dos centros urbanos. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com enorme potencial, onde a autenticidade da construção existente se alia a um terreno de dimensão invulgar, permitindo desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador. Categoria Energética: D ref: CAS71.

Moradia T5 para Venda | Macinhata do Vouga Apresentamos esta excelente moradia T5 de dois pisos, tem uma área total de 833,50 m², ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade numa zona residencial de Macinhata do Vouga, no concelho de Águeda. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de uma ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No segundo piso, encontra-se a zona privada da habitação, composta por cinco quartos, uma segunda sala e uma casa de banho, oferecendo excelentes áreas para toda a família. No exterior, o imóvel conta com um agradável jardim, um poço (atualmente desativado) e um anexo, composto por uma tradicional cozinha de forno, um compartimento destinado ao armazenamento de ferramentas e material de jardinagem e uma casa de banho de apoio. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e acessos. Situa-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Águeda; 5 minutos da Estação Ferroviária de Macinhata do Vouga; 10 minutos de Albergaria-a-Velha; 20 minutos do centro de Aveiro; 25 minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Com bons acessos ao IC2 e às principais vias que ligam Águeda, Aveiro e Sever do Vouga. Se procura uma moradia espaçosa, com uma excelente área exterior e inserida numa localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Moradia T3 Térrea com Terreno e Anexos - Excelente Potencial de Investimento | Sangalhos Apresentamos esta moradia T3 térrea, situada em Sangalhos, numa localização tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Águeda. Inserida num amplo terreno, a propriedade dispõe ainda de vários anexos, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento ou rentabilização. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de criar três apartamentos independentes, tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de retorno. Se procura um imóvel versátil, com espaço exterior e inúmeras possibilidades de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Detalhes.

Moradia Térrea T4 para Reabilitação em Paços de Brandão - Excelente Oportunidade de Investimento Descrição: Apresentamos esta moradia térrea T4 em Paços de Brandão, uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto de reabilitação ou criar uma habitação totalmente personalizada. Com uma implantação térrea e uma distribuição funcional, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização após as obras de remodelação. Características principais: Moradia térrea T4; Excelente potencial de reabilitação; Divisões amplas; Espaço exterior; Boa exposição solar; Localização tranquila com bons acessos; Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de obras de recuperação e não dispõe de Licença de Utilização. A sua aquisição deverá ser enquadrada de acordo com a legislação em vigor, sendo uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. Situada em Paços de Brandão, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pretende desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. A EU Imobiliária acompanha todo o processo de compra, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado.

Moradia T3 em Lavra | Segunda Linha de Mar | Jardim, Varandas e Terraço Descubra esta elegante moradia T3 de 3 frentes, situada numa localização privilegiada em Lavra, a poucos passos da praia e com o mar como cenário diário. Com uma excelente exposição solar nascente/sul/poente, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. Inserida num lote de 337 m², conta com 280 m² de área bruta e 200 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e funcional. Dispõe de 3 suítes, 4 casas de banho e garagem fechada para 2 viaturas. A zona social oferece espaços amplos e convidativos, complementados por varanda, terraço e jardim, ideais para momentos de lazer em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a moradia beneficia ainda de aquecimento central, lareira, estores elétricos, vidros duplos, sistema de alarme e excelente capacidade de arrumação. A proximidade ao mar, aliada à tranquilidade da zona residencial e aos acessos rápidos a Matosinhos e Porto, fazem desta moradia uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade. Características em destaque: Moradia T3 de 3 frentes Segunda linha de mar Excelente exposição solar: nascente/sul/poente 3 Suítes + 1 WC Serviço Garagem fechada para 2 carros Jardim, varandas e terraços Cozinha equipada Aquecimento central e lareira Vidros duplos e estores elétricos.

Oportunidade Única em Rôge, Vale de Cambra Apresentamos um excelente imóvel composto por duas moradias T2+1, inseridas num terreno urbano de 378 m², complementado por um terreno rústico com 1.394 m², vendido em conjunto, totalizando 1.772 m² de propriedade. As duas moradias, distribuídas por 8 divisões, oferecem um enorme potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou até para um projeto de turismo rural. As habitações encontram-se habitáveis, podendo beneficiar apenas de uma modernização para aumentar ainda mais o seu valor. Situada na freguesia de Rôge, no concelho de Vale de Cambra, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza com bons acessos e proximidade dos principais serviços.

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano. A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer. Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar. Marque já a sua visita. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses. A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade. Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens. O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.