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Moradia T3 para Requalificar em Válega - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T3 para requalificar, localizada em Válega, no concelho de Ovar, inserida num terreno com 500 m². Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação, seja para habitação própria, investimento ou revenda. A moradia necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário remodelar os espaços ao seu gosto e adaptá-los às necessidades da sua família. O terreno envolvente oferece espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta ou outras valências que valorizem ainda mais o imóvel. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização. Situada numa zona tranquila, beneficia de bons acessos e da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e vias de comunicação, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adquirir mais 4.290 m² de terreno, uma excelente opção para quem pretende ampliar a propriedade, desenvolver um projeto agrícola, criar uma ampla zona verde ou simplesmente beneficiar de um espaço exterior ainda mais generoso. Principais características: Terreno com 500 m²; Possibilidade de adquirir mais 4.290 m² de terreno; Excelente potencial de requalificação; Boa exposição solar; Espaço exterior com diversas possibilidades de utilização; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos. Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Procura o cenário perfeito para eventos inesquecíveis, onde o conforto se alia ao requinte e à exclusividade? Descubra esta magnífica moradia de eventos em Santa Maria da Feira um espaço pensado ao detalhe para superar todas as expectativas. Esta propriedade única oferece um conjunto de comodidades de excelência, concebidas para transformar qualquer ocasião numa experiência memorável. Na cave, deixe-se surpreender por três estúdios elegantes, um ginásio totalmente equipado, uma jacuzzi convidativa para momentos de puro relaxamento, cabine de massagens, balneário e lavandaria tudo pensado para o máximo bem-estar e conveniência. No piso térreo, encontrará três suítes luxuosas que combinam conforto e privacidade, uma receção sofisticada para acolher os seus convidados, cozinha totalmente equipada, ampla sala de refeições, casas de banho modernas e ainda um espaço com forno e churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Subindo ao primeiro andar, revelam-se mais quatro suítes exclusivas, cada uma com uma identidade própria e um ambiente cuidadosamente desenhado para proporcionar uma estadia inesquecível. Complementando a casa principal, um edifício adjacente dispõe de dois impressionantes salões de eventos com capacidade até 300 pessoas o espaço ideal para casamentos, festas, conferências e celebrações de grande dimensão. Estes salões incluem bar de apoio, casas de banho e cozinha industrial totalmente equipada. No exterior, os encantadores jardins convidam ao lazer e à celebração. A deslumbrante piscina, com deck amplo para banhos de sol, e a vasta área relvada criam o ambiente perfeito para eventos ao ar livre e momentos únicos sob o céu estrelado. Esta é mais do que uma propriedade é um verdadeiro refúgio de luxo e versatilidade. Não perca a oportunidade de tornar este espaço extraordinário seu. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: A ref:CAS810.

Moradia T3 Independente - Refúgio de Conforto e Tranquilidade Descobre esta magnífica moradia independente T3, localizada numa zona tranquila e privilegiada, próxima do campo e com acesso direto às principais vias de comunicação para a autoestrada. Com 326 m² de área bruta e 132 m² úteis, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade. A distribuição interior é pensada para o conforto da família. No piso térreo, encontra uma sala ampla e acolhedora, enquanto a cozinha principal, totalmente equipada, é o coração da casa. As três suítes proporcionam privacidade e conforto, cada uma com armários. A cozinha secundária, mais intimista, dispõe de um tradicional forno a lenha, perfeita para momentos especiais. O sótão, com aproximadamente 90 m² de espaço amplo, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, com acesso direto a partir de uma das suítes. Relativamente ao estacionamento, beneficia de três lugares cobertos. O lote de 1.255 m² inclui uma zona de jardim e cultivo, perfeita para os amantes da natureza. As áreas de lazer exteriores são verdadeiramente notáveis: um espaço composto por zona descoberta e coberta, equipado com churrasqueira e jacuzzi, ideal para convívio e relaxamento em família. Possui Licença de Utilização e foi construída em 1989. Teve obras de melhoramentos em 2011 e encontra-se em bom estado de conservação. A moradia apresenta orientação Sul, garantindo luminosidade natural. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio assegura conforto durante todo o ano, com a excelente classificação energética A+, reduzindo significativamente os consumos de energia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, espaço e tranquilidade! E com a possibilidade de ficar com todo o mobiliário incluído na venda.

Moradia Térrea T3 com Cave Ampla e Excelente Exposição Solar em Travanca! Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos principais acessos rodoviários, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada em Travanca (Oliveira de Azeméis), esta moradia térrea T3 distingue-se pela sua excelente luminosidade natural (orientação Nascente / Poente), vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização. Características do Rés-do-Chão (Zona Habitacional): Zona Social: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e salamandra, integrada com uma acolhedora copa; - Acesso direto a um terraço com alpendre e pré-instalação para churrasqueira - o espaço ideal para convívios em família e refeições ao ar livre; Zona Privada: - 3 Quartos, 1 deles Suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto com acesso a varanda privada; - 2 Casas de Banho completas na zona dos quartos. Cave Multiusos (165 m²) : Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua cave de dimensão generosa e muita luz natural, contando com: - Entradas independentes para a garagem e para o salão; - Amplo salão versátil com muita luz natural (ideal para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de festas). - Garagem para 4 viaturas; - Pré-instalação para casa de banho, permitindo criar facilmente um apartamento independente ou um espaço de trabalho. Localização e Envolvente: Ambiente: Zona extremamente calma, envolta pela natureza e com vistas abertas. Acessibilidades Estratégicas: - A 1 minuto da N1 e N224. - A 10 minutos do nó de acesso à A1. Uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior para desfrutar e uma cave com potencial infinito para adaptar aos seus projetos! Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Oportunidade de investimento imobiliário em São João de Loure. Propriedade composta por casa de habitação térrea, anexos e logradouro, inserida num lote de terreno com 380 m2, ideal para reconstrução e valorização. Área total do terreno (urbano): 380 m² Área de implantação do edifício: 211 m² Área bruta de construção: 211 m² Área bruta dependente: 105 m² Área bruta privativa: 106 m² Este imóvel apresenta excelente potencial para reconstrução, permitindo desenvolver uma nova habitação ou projeto de reabilitação, preservando a ligação à terra e às origens locais, num enquadramento tranquilo e de baixa densidade. Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, tornando este imóvel muito atrativo. Marque visita. Esperamos por si! Categoria Energética: F ref: PP1787.

Quinta de charme em Oliveira de Azeméis Propriedade única com 3 habitações, salão de eventos e capela Situada em Oliveira de Azeméis, a exclusiva Quinta Cachide é uma propriedade de carácter singular, onde o charme histórico, a privacidade e o conforto se unem numa envolvente natural absolutamente deslumbrante. Com uma área total de 59.100m², distribuída por 3 artigos, esta quinta oferece três habitações independentes, amplos espaços de lazer, zonas agrícolas e infraestruturas de apoio, tornando-se ideal para residência familiar, turismo rural, eventos ou investimento premium. A moradia principal, datada de 1938, preserva toda a elegância da época e desenvolve-se em três pisos, com uma área bruta de construção de 471,97 m². No rés-do-chão encontra-se um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha generosa com ilha central, suite de apoio/serventia, lavandaria e wc social. O primeiro piso dispõe de três magníficas suites com closet e ainda um quarto adicional, ideal para escritório ou biblioteca. Na cave destaca-se um salão de jogos, sala de convívio com bar e acesso direto à garrafeira, wc, zona de arrumos com cofre e salamandra, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A poucos metros encontra-se a encantadora casa de madeira estilo chalé, tipologia T4, com 262,75 m² de área de construção. Esta habitação dispõe de duas suites, dois quartos, dois wc, sala de estar e jantar com ar condicionado, aquecimento central e salamandra, bem como cozinha totalmente equipada. A cave oferece um amplo salão com excelente luz natural, garrafeira, wc e uma divisão de grandes dimensões com cofre. No exterior existem ainda casa das máquinas, lavandaria e um agradável jardim envolvente. A propriedade inclui igualmente uma casa de caseiro tipologia T2, composta por dois quartos, wc, sala e cozinha. Ao percorrer toda a quinta é impossível não destacar os inúmeros recantos cuidadosamente concebidos para o lazer e bem-estar. O impressionante salão de festas totalmente envidraçado oferece abundante luz natural e conta com um amplo espaço de convívio com salamandra, cozinha completa equipada com forno a lenha, churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e instalações sanitárias independentes para senhoras e homens. No exterior, os extensos jardins cuidadosamente trabalhados, repletos de árvores centenárias, plantas e flores, criam uma atmosfera verdadeiramente única e tranquila. A propriedade dispõe ainda de capela legalizada, zonas de cultivo com várias árvores de fruto, cozinha de apoio agrícola, sala/matadouro, currais, dois canis, zona de lenha organizada, dois tanques com água corrente, duas minas de água, três furos artesianos e sistema de rega automática. Conta ainda com garagens abertas e fechadas, com capacidade para cerca de 10 viaturas e portões automáticos. Como complemento excecional, a quinta possui uma área de construção com PIP aprovado, acrescentando um enorme potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Uma propriedade rara, distinta e versátil, ideal para quem procura exclusividade, conforto, contacto com a natureza e elevado potencial de investimento. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T3+1 Térrea | Design Contemporâneo, Conforto e Acabamentos Premium em Nogueira do Cravo Descubra o prazer de viver numa moradia onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço pensado ao detalhe. Localizada em Nogueira do Cravo, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta magnífica moradia térrea T3+1 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação. Desenvolvida num único piso, privilegia a comodidade do dia a dia, proporcionando uma circulação prática e harmoniosa entre todos os espaços. A ampla zona social, em conceito open space, integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para os momentos em família ou para receber convidados. A área privada é composta por uma elegante suíte, dois quartos de generosas dimensões e um escritório, um espaço versátil que poderá facilmente adaptar às necessidades da sua família, seja para teletrabalho, sala de leitura ou quarto adicional. Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior. O piso radiante assegura uma climatização uniforme e confortável ao longo de todo o ano, enquanto o sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) garante uma renovação constante do ar interior, promovendo um ambiente mais saudável e eficiente. Dispõe ainda de bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância (CCTV), reunindo tecnologia, segurança e eficiência energética. No exterior, a moradia convida a desfrutar dos melhores momentos ao ar livre. A agradável zona de barbecue constitui o espaço ideal para convívios e refeições em família, complementada por uma prática área de arrumos que acrescenta funcionalidade ao dia a dia. A moradia dispõe ainda de estacionamento para três viaturas, oferecendo toda a comodidade necessária para a vida moderna. Se procura uma moradia nova, de linhas contemporâneas, acabamentos premium e equipada com soluções construtivas que privilegiam o conforto, a eficiência e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Uma casa onde cada espaço foi pensado para viver com tranquilidade, elegância e bem-estar, numa localização que permite desfrutar da serenidade de Nogueira do Cravo sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio e serviços. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia V3 usada, com dois pisos localizada em ambiente saudável e tranquilo. Todas as áreas muito generosas, Cozinha completa com móveis em madeira de carvalho em cada piso. Cada piso com salas grandes e lareira. Varanda praticamente em todo o redor da casa com excelentes vistas. Vários anexos e pátios, terreno com árvores de frutos. Anexos para animais ou não. Churrasqueira com sala ao ár livre. *** AGENDE A SUA VISITA ***.

Moradia T3 Remodelada | Centro de Pinheiro da Bemposta Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente remodelada, situada no centro de Pinheiro da Bemposta, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização privilegiada, próximo de todo o o comércio e serviços essenciais. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela qualidade da remodelação e pelo seu potencial de utilização. Piso Térreo: Espaço amplo e versátil; Pré-instalação de canalização e esgotos para futura cozinha; WC de serviço; Acesso direto ao logradouro e zona ajardinada. Piso Superior: 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte; 1 casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Exterior: Logradouro na parte traseira da moradia, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou criação de uma agradável zona de lazer. Equipamentos e Características: Moradia totalmente remodelada; Ar condicionado; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição e luminosidade; Localização central. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado e é vendido apenas para aquisição com capitais próprios. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T3 de Excelência com Piscina e Fantásticos Espaços de Lazer, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se conjugam na perfeição A zona habitacional desenvolve-se integralmente no mesmo piso, oferecendo uma distribuição prática e funcional. Dispõe de três quartos de excelentes dimensões, dois deles têm acesso a varanda com vistas magnificas, enquanto a suíte dispõe de aceso direto ao exterior, privilegiando a ligação harmoniosa aos espaços exteriores e a entrada de luz natural. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela acolhedora lareira, tornando-se o espaço ideal para o convívio diário. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de tranquilidade, graças às suas excelentes áreas e à luminosidade natural. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço. No sótão encontra um amplo salão de convívio, um escritório e uma casa de banho, um espaço versátil que poderá adaptar a sala de cinema, zona de lazer, área de trabalho ou até a um espaço para receber convidados. A cave é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Um impressionante salão de lazer equipado com cozinha de apoio, bar, zona de jogos, ginásio, lavandaria, casa de banho e acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. No exterior, a qualidade de vida ganha uma nova dimensão. A fantástica piscina convida a aproveitar os dias mais quentes, enquanto o elegante anexo envidraçado, equipado com churrasqueira, forno a lenha e uma confortável zona de convívio, proporciona o cenário perfeito para refeições e encontros durante todo o ano. Para um conforto absoluto, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, aspiração central e poço, reunindo todas as comodidades que fazem a diferença no dia a dia. Uma propriedade distinta, onde o requinte, as excelentes áreas e os espaços dedicados ao lazer se unem para criar uma casa verdadeiramente única. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Andar Moradia T3 - São Bernardo Disponível para venda, Andar de Moradia T3 de dois pisos, ideal para habitação própria ou investimento, localizado numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do Centro Comercial Glicínias. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se esta encantadora Moradia T3 que combina conforto, funcionalidade e potencial para investimento. Apresenta áreas bastante generosas, sendo que de área privativa são 140m2, e área bruta de dependente 180 m², totalizando 321m2. O generoso hall de entrada e a sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e confortável em família. A excelente exposição solar permite a entrada abundante de luz natural, tornando o espaço luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O piso inferior é versátil, e com bastante luz natural e acesso ao exterior direto e independente, pode ser adaptado às suas necessidades: escritório para teletrabalho, salão de lazer, área criativa ou até um apartamento autónomo. Uma solução perfeita para acolher familiares com total privacidade ou criar uma oportunidade de rentabilização. Piso Superior: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira - Cozinha generosa e semi equipada - Três quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - Uma casa de banho completa Piso Inferior: - Salão amplo - Escritório - Lavandaria - Arrumos Inclui ainda: - Garagem individual fechada - Aquecimento central - Área exterior generosa Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e localização estratégica, próxima de comércio, serviços e principais acessos. Se procura áreas generosas, excelente localização e potencial de valorização, esta casa pode ser sua! Agende já a sua visita! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T3 geminada de arquitetura moderna e a excelente localização, numa zona residencial tranquila e em franca expansão. Próxima das principais escolas, do Hospital de Aveiro, Universidade de Aveiro e de acessos rápidos ao centro Distribuição por Pisos Rés-do-Chão (Zona Social): Hall de entrada, escritório/quarto, wc serviço, cozinha/sala em open space: totalmente mobilada equipada, e zona de arrumos. 1º Andar (Zona Privada): Hall de entrada, 3 quartos com roupeiro embutidos (um deles suite principal com closed e wc completo) Quartos acesso a varandas, e muita luz natural Exterior: - Zona de jardim privativa -Garagem com acesso ao hall de entrada da moradia, equipada com portão automatizado. - Lugar de estacionamento exterior Acabamentos: - Louças sanitárias suspensas, que conferem elegância e modernidade - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exautor, combinado, microondas, máquina de lavar loiça. - Escadas com acabamento em tom de carvalho, criando um ambiente acolhedor e harmonioso - Materiais selecionados para garantir conforto, durabilidade e eficiência Conforto: Ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética. CURIOSIDADES: Aradas, pode encontrar espaços dedicados à cultura, saúde e história local, comércio Praia da Barra: A cerca de 14,7 km. É conhecida pelo Farol de Aveiro, o mais alto de Portugal. Praia da Costa Nova: A cerca de 15,3 km. Famosa pelos seus "palheiros", as casas típicas com riscas coloridas. Opções de Transporte O percurso mais rápido é através da A25, que liga Aveiro diretamente à zona costeira. Autocarro (BusWay): Existem ligações da rede BusWay CIRA (Linha 35 ou 36) que partem do centro de Aveiro em direção à Barra e Costa Nova. Para tal, deverá deslocar-se primeiro até à paragem mais próxima em Aradas ou ao Terminal Rodoviário de Aveiro. CONCRETIZE O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Excelente moradia T3 de duas frentes em construção, situada em Espargo, Santa Maria da Feira. Concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e bem-estar. Área Bruta: 268.10 m² Área Útil: 213.58 m² Terreno: 298m2 Certificação Energética: A+ Distribuição da moradia: Rés-do-chão - Hall de entrada com armário embutido - Cozinha e sala em conceito open space, com acesso direto ao jardim e zona de lazer - Casa de banho de serviço completa - Lavandaria - Garagem fechada para duas viaturas - Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre e momentos de convívio 1.º Andar - Hall de distribuição dos quartos com armário embutido - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Suite ampla com closet, casa de banho privativa e varanda Equipamentos e acabamentos - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de radiadores - Sistema de alarme - Pré-instalação de videovigilância - Videoporteiro - Recuperador de calor ventilado - Pré-instalação de painéis solares - Bomba de calor instalada - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de controlo solar - Estores térmicos e elétricos - Pavimento flutuante Finsa AC6 Durable - Carpintaria lacada - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e banca em inox - Louças sanitárias suspensas Localização A moradia beneficia de uma localização estratégica em Espargo, permitindo acesso rápido às autoestradas A1 e A29. Encontra-se próxima de zonas industriais, comerciais e de lazer, bem como de escolas, supermercados, comércio local e uma vasta oferta de serviços, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e comodidades. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o conceito e o potencial da moradia, podendo existir diferenças relativamente ao projeto final e aos acabamentos efetivamente executados. Visite o nosso site: Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho - confie no nosso serviço!

Oportunidade de Investimento | Quinta com 2 Moradias | Venda Conjunta de Duas Moradias Independentes com Terreno de 7.000 m² e um lote de terreno urbanizável com frente para rua principal em Angeja com uma moradia t2 inacabada (Aveiro). Excelente propriedade rústico-urbana, uma quinta familiar de lazer localizada em Angeja, Albergaria-a-Velha, a escassos 10 quilómetros da cidade de Aveiro, com acessos rápidos e diretos às principais autoestradas (A25 e A1). É um ativo de rendimento imediato (duas casas arrendadas por 900,00€ cada). E mais uma casa T2 por finalizar e de seguida para arrendar. Uma solução ideal para investidores da região de Aveiro, turismo rural ou habitação multigeracional. Características do Conjunto Imobiliário: A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes (com duas cadernetas prediais urbanas autónomas), inseridas num lote total de terreno vedado com 7.000 m². Moradia 1: Área bruta privativa de 135 m², distribuída por 2 suítes, 3 WCs, sala comum, cozinha e garagem fechada. Moradia 2: Área bruta privativa de 160 m², distribuída por 2 suítes generosas, 3 WCs, sala comum, cozinha e garagem fechada. Moradia 3: Por finalizar tipo t2, inserida no lote de terreno com frente para a rua principal. Eficiência Energética: Classe E (ambas as frações). Pontos Fortes e Potencial: Acessos Independentes: As moradias contam com entradas individuais e privadas para as habitações. Terreno Totalmente Vedado: Área livre remanescente de aproximadamente 7.000 m², com imenso potencial para exploração agrícola, lazer ou projetos de expansão (sujeito a consulta de viabilidade junto ao PDM local). Contratos de Arrendamento: Atualmente não se encontram arrendadas a inquilinos pelo motivo da intenção de venda. Estavam arrendadas por 900 €/mês cada casa. Para mais informações técnicas ou para coordenar uma visita ao local, por favor entre em contacto. Agende a sua visita.

Moradia Exclusiva em Esgueira, Aveiro Numa localização estratégica em Esgueira, que se confundecom o centro de Aveiro e beneficia de excelentes acessibilidades, esta distintamoradia de propriedade total destaca-se por áreas muito superiores ao habitualneste segmento, pela versatilidade da sua configuração e pelo elevado potencialde valorização. Implantada num lote generoso, a propriedade foicuidadosamente renovada ao longo dos anos, conciliando uma arquiteturafuncional com soluções contemporâneas que privilegiam o conforto e a vivênciaquotidiana. No piso térreo, a área habitacional desenvolve-se emtorno de três elegantes suítes, concebidas para garantir privacidade ebem-estar. A ampla sala de estar, inundada de luz natural, estabelece umaligação harmoniosa com o exterior através de vãos envidraçados, prolongando-separa uma agradável zona lounge, equipada com churrasqueira, e para a piscina, um cenário pensado para o convívio, o lazer e a receção de família e amigos. A propriedade dispõe ainda de um ginásio privado e de umalavandaria totalmente equipada, dois espaços que raramente se encontram comesta dimensão em moradias desta categoria, e que acrescentam funcionalidade equalidade de vida ao dia a dia e ainda duas garagens fechadas. O piso superior, atualmente destinado a escritórios, beneficia de um projeto de alteração já aprovado para conversão em habitação. Esta possibilidade permite expandir significativamente a área residencial, oferecendo uma oportunidade rara de adaptar a propriedade às exigências de umafamília contemporânea ou de desenvolver um investimento imobiliário de elevadopotencial. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que aliaespaço, flexibilidade e visão de futuro, proporcionando um estilo de vidatranquilo sem abdicar da proximidade ao centro urbano e aos principais acessosda cidade. Nota: O valor correspondente à execução das obrasprevistas no projeto aprovado para a conversão do piso superior será acrescidoao valor de comercialização da propriedade (valor sob consulta).

Uma Moradia Incomparável em São João de Ver - Santa Maria da Feira A 1 minuto do coração de Santa Maria da Feira, escondida entre o silêncio da natureza e o conforto da modernidade, encontra-se uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para surpreender. Mais do que uma casa, esta propriedade é um convite a viver com tranquilidade, elegância e liberdade. Com um terreno generoso de 5.500 m², oferece-lhe espaço para respirar, sonhar e desfrutar - todos os dias. Ao entrar, sente-se imediatamente a harmonia dos espaços: - a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar fundem-se num open space com mais de 65 m², inundado de luz natural. Aqui, a vida acontece com leveza - seja nas manhãs preguiçosas ou nas noites de partilha; - terraço com 75 m² será, sem dúvida, um dos seus refúgios favoritos - perfeito para um final de tarde entre amigos ou para momentos a sós, com vista para o jardim que parece não ter fim; - na zona privada, três suítes espaçosas (duas com 24,4m², e outra com 25,45m²) e luminosas garantem o descanso absoluto, com áreas generosas, acabamentos de excelência e uma envolvência que convida à paz; - No piso superior, encontra um ambiente extra com 27,4 m², versátil e acolhedor. Imagine um escritório inspirador, uma sala de leitura com vista, um estúdio de yoga ou até um recanto de meditação - a escolha será sua. Descubra ainda uma cave multifuncional com garagem, lavandaria, zonas de arrumos e duas casas de banho completas - uma delas estrategicamente pensada para apoio à área exterior. E porque os detalhes fazem toda a diferença, no exterior esperam por si: - Piscina privativa, ideal para os dias de verão e Jacuzzi ao ar livre, onde o tempo abranda; - Churrasqueira equipada, para que cada refeição se transforme num momento memorável; - Um jardim requintado, verde e sereno, que se revela aos poucos, convidando a passeios sem pressa Um espaço que se adapta a si Privacidade, acessibilidade e localização perfeita! Numa zona tranquila e reservado, à entrada de Santa Maria da Feira e com excelentes acessos à A1 e A29, esta moradia permite-lhe viver com total privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. E o melhor? O Porto está apenas a 20 minutos de distância. Uma moradia pensada para quem procura mais do que paredes e janelas, um lugar para chamar de lar, onde o luxo se expressa na simplicidade dos materiais, na luz que entra pelas janelas, na natureza que a envolve e na tranquilidade que se sente logo ao chegar. Venha descobrir o que torna esta casa verdadeiramente especial! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3 Nova | Arquitetura Moderna | Oliveira do BairroDescubra esta elegante moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para 2026, localizada numa zona residencial tranquila de Oliveira do Bairro. Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta moradia distingue-se pelos seus amplos espaços, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, proporcionando uma experiência de habitação pensada para o bem-estar de toda a família. A zona social apresenta um generoso espaço em conceito open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente, beneficiando de grandes janelas que criam uma perfeita ligação ao exterior e permitem a entrada abundante de luz natural. Na área privada encontram-se três quartos, um dos quais é uma magnífica suíte, oferecendo maior conforto e privacidade, complementados por uma casa de banho de apoio. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável varanda/alpendre, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. O espaço exterior oferece ainda potencial para jardim, zona de convívio ou piscina, conforme as preferências do futuro proprietário. Construída com materiais de elevada qualidade e soluções que privilegiam a eficiência energética, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e preparada para o futuro. Principais características: Moradia térrea T3; Ano de construção: 2026; 3 quartos, sendo um dele suíte; Sala e cozinha em conceito open space; Grandes vãos envidraçados para uma excelente luminosidade; Arquitetura contemporânea; Varanda/alpendre coberto; Espaço exterior privativo; Materiais e acabamentos de qualidade; Elevada eficiência energética; Localização tranquila, com rápidos acessos ao centro de Oliveira do Bairro e às principais vias de comunicação. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, qualidade de construção e um estilo de vida moderno, numa localização privilegiada.

EXCLUSIVO MUDDA - Oportunidade Única! English below Atualmente só com fachada existente, este local oferece uma tela em branco para os seus sonhos arquitectónicos se tornarem realidade. Com a possibilidade de uma nova construção mantendo a sua fachada original, imagine a casa dos seus sonhos erguendo-se neste local encantador. A localização central proporciona conveniência e uma ligação autêntica com a rica herança cultural da cidade. Uma vez que ainda mantém a fachada original, este testemunho do passado pode ser restaurado com a oportunidade de acesso a apoios municipais. A propriedade está estrategicamente inserida em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), abrindo as portas para incentivos e benefícios para a revitalização deste tesouro arquitetônico. Renove e Reinvente! Principais Características: Potencial para um lar espaçoso e acolhedor. Estrutura original de dois andares. Possibilidade de nova construção mantendo o charme original. Fachada histórica recuperável - Acesso a apoios municipais. Localização central no coração do centro histórico de Ovar. Inserida em Zona ARU - Benefícios para a revitalização. Esta é a sua oportunidade de criar um espaço único, harmonizando tradição e modernidade. Sinta a atmosfera vibrante de Ovar enquanto transforma esta ruína num lar personalizado, onde cada detalhe conta uma história. Agarre esta oportunidade única e agende já hoje a sua visita. Não deixe que este pedaço fascinante do passado escape. Contate-nos agora e comece já a MUDDAR a sua vida! ************************************************************** EXCLUSIVE MUDDA - Unique Opportunity! Be part of history by rehabilitating this house in the heart of downtown Ovar. Currently only the façade remains, this location offers a blank canvas for your architectural dreams to become reality. With the possibility of new construction while preserving the original façade, imagine the house of your dreams rising in this charming spot. The central location offers convenience and an authentic connection to the city's rich cultural heritage. Since the original façade is still intact, this piece of the past can be restored with the opportunity to access municipal support. The property is strategically located within an Urban Rehabilitation Zone (ARU), opening doors to incentives and benefits for revitalizing this architectural treasure. Renovate and Reinvent! Key Features: T3 House - Potential for a spacious and welcoming home. Original two-story structure. Possibility for new construction while maintaining the original charm. Historic façade recoverable - Access to municipal support. Central location in the heart of Ovar's historic center. Located in ARU Zone - Benefits for revitalization. This is your chance to create a unique space, harmonizing tradition and modernity. Feel the vibrant atmosphere of Ovar as you transform this ruin into a personalized home where every detail tells a story. Seize this unique opportunity and schedule your visit today. Don't let this fascinating piece of the past slip away. Contact us now and start changing your life!

Moradia T5 Isolada no Centro de Oliveirinha! Composta por: - Cozinha e Copa; - Despensa/Lavandaria; - Sala Comum com recuperador a pellets; - Duas Suítes com roupeiros embutidos; - Escritório; - Casa de Banho de Serviço; - Despensa no Hall dos Quartos; No primeiro andar pode desfrutar de: - Sala de Estar com acesso a Terraço; - Três Quartos sendo que dois têm roupeiro embutido; - Casa de Banho completa; Exterior com vasta zona verde e Garagem para dois carros Extras: Aquecimento central, alarme, vídeo porteiro, ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas, suítes com banheiras de hidromassagem e portões elétricos.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2006, localizada numa zona tranquila e residencial de Salreu, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Uma propriedade cada vez mais rara no mercado, que combina áreas generosas, funcionalidade e um excelente espaço exterior, perfeita para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e distribui-se totalmente num só piso, oferecendo uma vivência mais confortável e funcional. No interior, conta com: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com excelentes áreas - Cozinha com despensa e acesso direto ao exterior - Hall de quartos; - Três quartos com armários embutidos, sendo um deles suite - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Um dos grandes destaques desta moradia são precisamente as suas divisões amplas e luminosas, algo cada vez mais difícil de encontrar nas construções atuais. No exterior, encontrará um belo quintal com enorme potencial, ideal para criar uma zona de lazer, instalar piscina, ter animais ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do espaço envolvente. A propriedade dispõe ainda de: - Poço - Pré-instalação para portão automático Como mais-valia adicional, esta moradia conta ainda com um anexo independente tipo T1, composto por cozinha, quarto e casa de banho, perfeito para receber familiares com total privacidade ou até para rentabilização. Localização estratégica: - Próxima do centro da vila de Salreu - Comércio, serviços e escolas nas proximidades - Rápidos acessos à A1, A29 e A25 - Fácil ligação a Aveiro e Estarreja Se procura uma moradia pronta a acolher uma família, com excelentes áreas, terreno e potencial de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.