Aluguel de imóveis comerciais

ARRENDA-SE | ARMAZÉM / LOJA COM 806 m² NO CENTRO DE BRAGA Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade de Braga! Imóvel com 806 m², ideal para armazém, loja, serviços ou comércio, localizado numa zona de grande visibilidade e forte movimento diário, próximo da Av. da Liberdade. Dispõe de duas amplas montras/portões, proporcionando ótima exposição comercial, facilidade de acesso e entrada de luz natural. Características principais: • Área total: 806 m² • Duas montras/portões • Excelente localização central • Rua com elevado fluxo pedonal e automóvel • Versátil para comércio, serviços, showroom ou armazenamento • Bons acessos e proximidade de vários serviços Uma localização estratégica para potenciar o crescimento do seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Talho Totalmente Equipado - Riba de Ave, Vila Nova de Famalicão Talho em pleno funcionamento, equipado e com faturação estável, localizado no centro de Riba de Ave. Oportunidade chave-na-mão para quem procura um negócio sólido e pronto a assumir sem interrupções. Localização - Riba de Ave, Vila Nova de Famalicão - Zona comercial consolidada - Boa visibilidade e acessos fáceis O Espaço (120 m²) - Área total: 120 m² - Balcão de exposição refrigerado com 13 m - Diversas arcas de refrigeração e congelação - Vitrines expositoras - Grande câmara de frio - Entrada específica para abastecimento sem passar pela loja Equipamentos Incluídos - Máquinas de corte - Máquinas de trituração - Bancadas de corte - Sistema de vigilância - Talho entregue totalmente operacional Operação e Custos - Talho em funcionamento - Faturação média mensal: 12.000 € - Fatura de eletricidade: 700 €/mês - Licenças em dia - Sem dívidas, encargos ou processos judiciais - Possibilidade de trespasse com ou sem colaboradores (mediante aceitação dos mesmos) Condições - Preço de trespasse: 35.000 € - Renda vitalícia: 352 €/mês - Sem condomínio.

Trespasse de Estabelecimento - Pastelaria | Café Snack-Bar | Restaurante Oportunidade única de adquirir ou explorar um negócio de sucesso! Está disponível para trespasse uma prestigiada Pastelaria, Café Snack-Bar e Restaurante, com clientela fidelizada, localização estratégica e excelente rentabilidade comprovada. O espaço está distribuído por 4 lojas interligadas, todas totalmente equipadas e em pleno funcionamento. Características principais: Atividade consolidada com boa faturação e histórico sólido. Excelente reputação local, com clientela habitual. Cozinha equipada, espaço amplo e agradável. Licenças em dia e possibilidade de continuidade imediata. Zona de muito movimento e visibilidade. Modalidades disponíveis: Trespasse: 250.000 € com possibilidade de Exploração Ideal para investidores ou empreendedores da área da restauração que pretendam entrar num negócio estável e com grande potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto diretamente.

Armazém para arrendar na zona de Pevidém, freguesia de Gondar, Guimarães, com 3.254 m2 de Área Bruta privativa, distribuída por 2 pisos sendo que um deles engloba os escritórios em posição elevada e com vistas para o interior do armazém superior e também com muita luz natural e vistas para o espaço exterior, que proporciona vistas sobre a paisagem muito agradáveis. O pavilhão está num estado irrepreensível e foi construído com métodos e materiais de construção de construção de elevada qualidade, que pouco se usam atualmente. A placa que divide os dois andares é antifogo, de betão, com capacidade para suportar tonelagens elevadas no andar superior. O andar superior é totalmente amplo, com cerca de 7,5 m de pé direito, sem colunas e com acesso direto para cargas e descargas a partir do exterior. O andar inferior com 5,5 m de pé direito tem também dois portões de acesso de cargas e descargas, permitindo a entrada de camiões TIR no seu interior para cargas e descargas, existindo sistema de escoamento de águas. No armazém superior temos ainda casas de banho e balneários com banho quente, bem como gabinete ou zona social, no piso inferior temos casa de banho de serviço e monta-cargas. Os pavilhões estão equipados com alarme de fogo, bem como sistemas contra incêndio (extintores, mangueiras, etc. ) dentro das normas e em dia. Os escritórios e zona comercial com cerca de 500 m2, têm acesso direto a partir do exterior, com design agradável que dará ao seu negócio uma imagem de qualidade superior. Todo o espaço de gabinetes, salas de reuniões e mostruários, beneficiam de luz natural. A zona é iluminada por focos embutidos e na sua maioria as salas são divididas por vidro temperado. O espaço possui ar condicionado e sistema de som ambiente. A sala comercial/mostruários tem televisão, casa de banho e uma pequena cozinha. temos ainda outra casa de banho de serviço neste piso. Venha conhecer um espaço de qualidade superior, com todas as funcionalidades e a qualidade que precisa para impulsionar o seu negócio. Se precisa de mais de 2.500 m2 de armazenagem e elevado pé direito, com excelentes condições de carga e descarga, condições acima da média administrativas e comercias, não hesite, contacte-me já. ref: 131823.

Trespasse, Bom de Brasa, Vizela Cozinha totalmente equipada e mobilada; Copa; Wc Feminino; Wc Masculino; Anexo; Arrumos; Dispensa com estantes; Vestiário para funcionários; Escritório; Zona exterior de refeição; Parque de estacionamento; Jardim; - 140 Lugares sentados no interior; - 60 Lugares sentados no exterior; Outras Características: - Sistema de som; - Terraço e logradouro; - Alvará até às 2h; - Possibilidade de continuação de uso do nome; - Renda mensal 2000.00€. Equipamentos incluídos no trespasse: Maquina de café; Maquina Registadorá; Serviço Bar Completo; Serviço Mesa Completo; Aparelhagem de Som; 2 grelhadores; 2 arcas de Vinhos; fogão industrial; 3 fritadeiras; 2 arcas frigorificas; Maquina de lavar loiça; 2 frigoríficos; Maquina de Gelo; Microondas; Projetor +Tela; Salamandra. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Localização privilegiada em São Víctor, Braga, com acesso facilitado a autoestrada, escola, farmácia, hipermercado, posto policial e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Espaço comercial versátil, anteriormente utilizado como bar/restaurante, oferece múltiplas salas que permitem adaptação a diversos conceitos de negócio. tais como outros ramos de negócio, clínicas ou escritórios, Inclui lavabo, casas de banho e áreas verdes, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Com áreas útil e bruta definidas, este imóvel apresenta uma estrutura clara para planeamento e desenvolvimento de projetos comerciais. A conservação e a data de fim de construção são aspectos a considerar para futuras renovações ou adaptações. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um local com potencial em Braga. A possibilidade de arrendar o espaço sem trespasso para outro ramo de atividade adiciona flexibilidade ao negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto comercial. Categoria Energética: D ref: 017-3525.

Pavilhão industrial/armazém novo com 750 m² em Vilar (São João, Vizela) Com localização privilegiada. A cerca de 1,5 km do centro da cidade de Vizela, 11 km do centro da cidade de Guimarães e 8,5 km de um acesso á autoestrada A7 (Serzedelo, Guimarães). Preço de aluguer: 1.950,00 €/mês. Quem somos Habivizela - Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA. é a agência imobiliária mais antiga da cidade de Vizela. Foi fundada a 17 de Abril de 1998, e já conta com mais de 1.500 imóveis vendidos. Licença AMI 15154. É também intermediária de crédito certificada pelo Banco de Portugal com parcerias com as 8 principais instituições bancárias do nosso país. Distinguida há três anos consecutivos com a certificação “Top 5% Melhores PME de Portugal” pela SCORING Participações e cronologia Orgulha-se da presença na promoção e comercialização exclusivas dos principais empreendimentos do Concelho, onde se destacam o Fórum Vizela em 2000, Varandas do Fórum I, II, III e IV entre 2008 e 2022, Quinta do Poço Quente desde 2015 e Condomínio Fechado Quinta de Santa Susana desde 2017. Mais recentemente será responsável, também em exclusivo, pela comercialização do novo Edifíco Polés Habitat no centro de Vizela, que estará concluido no 1º semestre de 2026. Teve também grande presença na comercialização noutros empreendimentos nas freguesias que compõem o centro da cidade de Vizela, nomeadamente o Edifício das Polés, Urbanização Vista Alegre, Domus Vizela, Quinta da Portela, Edifício Abade Tagilde, Edifício Rainha, Zona Industrial de Infias e Zona Industrial São Domingos. Noutras freguesias do Concelho de Vizela, teve participação na comercialização do Edifício Santa Eulália, Condomínio Fechado Solar da Ponte, Edifício Porta de Ferro e Zona Industrial de São Paio. Fora do Concelho de Vizela, a Habivizela foi também responsável, em exclusivo, pela comercialização de 331 frações na cidade do Porto junto ao Campus Universitário da Asprela e Hospital de São João, nomeadamente nos empreendimentos Asprela Domus I, II e III desde 2017. Em breve anunciará participação na comercialização do novo Edifício Zeca Afonso junto á Rua da Constituição, no coração da cidade do Porto. A nossa missão É missão da Habivizela prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda no mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, com o objetivo de encontrar as melhores soluções para criação de valor patrimonial e bem-estar dos nosso clientes. Visão para o futuro A Habivizela tem como visão empresarial o crescimento sustentável de forma contínua, melhorando progressivamente o nosso serviço na consultoria e mediação imobiliária com o objetivo de consolidar o nosso reconhecimento regional, e até nacional, com particular enfoque nas regiões do Minho e Norte de Portugal.

Loja situada no centro da Vila de São Torcato. Com 77,65 de área útil. Com licença para comércio. Dispõe de duas frentes, bastante luz natural, montra e casa de banho. A vila de São Torcato fica a 15 minutos de Guimarães. Com fácil acesso a transportes públicos e à auto estrada. A sua localização permite-lhe estar perto dos principais serviços, tais como, escolas, infantário, supermercados, serviços públicos, entre outros. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.

Loja para arrendamento - Loja Comercial com 101 m² - Excelente Montra - Duas entradas independentes - Zona Central de Mascotelos, GuimarãesDisponível para arrendamento espaçosa loja com 101 m², situada numa localização central e de fácil acesso em Mascotelos. O espaço destaca-se por uma ampla montra com excelente visibilidade, ideal para comércio. Localizada numa zona com grande movimento e estacionamento fácil, esta loja oferece o ambiente ideal para desenvolver o seu negócio. Características principais Área total: 101 m²- Grande montra frontal, com excelente exposição- Zona movimentada, com boa acessibilidade- Fácil estacionamento na envolventeRenda mensal: 700€Condições de entrada: 2 rendas + 2 cauções Excelente oportunidade para dar visibilidade ao seu negócio! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! Licença de Utilização - 0000.

Escritórios para Arrendamento em São Vicente Duas opções de metragem disponíveis: 40m² e 100m² Valores a partir de 750€ e 1.290€ respetivamente Excelente oportunidade para elevar o nível do seu negócio! Disponíveis para arrendamento escritórios modernos e totalmente mobiliados, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação profissional. Localização privilegiada em São Vicente, com ótimo fluxo, fácil acesso e grande visibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou atendimento ao público. -Opções disponíveis: Escritório com 40m² A partir de 750€ / mês Escritório com 100m² A partir de 1.290€ / mês -Todos os espaços são mobiliados Características: Design moderno e elegante Ambiente pensado para atendimento e produtividade Até 03 WC privativos por escritório Ar condicionado Infraestrutura completa Sem vaga de garagem Obra finalizada em junho de 2026 Região com comércio, serviços e transportes próximos. Um espaço estratégico e valorizado, pronto para receber o seu negócio. Entre em contacto para mais informações. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Oportunidade imperdível para adquirir um restaurante em pleno funcionamento na prestigiada zona de Nogueiró, Braga. PAYBACK inferior a 16 meses. Recupere o investimento inicial rapidamente e já passe a contabilizar lucros. Este trespasse representa uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam adquirir um negócio já estabelecido e rentável no setor da restauração em Braga. O estabelecimento destaca-se pela sua operação sólida, com toda a faturação devidamente contabilizada e sem passivo trabalhista. Características Principais: •Localização Privilegiada: Situado na Rua Luís António Correia 101, Braga, o restaurante beneficia de uma localização estratégica em Nogueiró, uma das áreas mais valorizadas da cidade. •Conceito Gastronómico Distinto: Especializado em fondue, o restaurante oferece uma experiência culinária única, com uma variedade de opções que incluem fondue de carne, frango, camarão e misto, além de menu executivo ao almoço (culinária portuguesa). •Ambiente Aconchegante: O espaço foi concebido para proporcionar um ambiente acolhedor e descontraído, ideal para diversos tipos de eventos, desde jantares românticos a reuniões de grupo. •Reputação Consolidada: Com uma classificação de 8,7/10 avaliações no TheFork e 4,5/5 no Google, o restaurante é elogiado pelo excelente serviço, ambiente e qualidade da comida. 872 seguidores no Instagram. Não perca esta chance de investir num restaurante de sucesso em Braga! Para obter mais detalhes sobre esta oportunidade de trespasse, entre em contacto connosco. A Marca CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 14.000 agências, em 88 países, com mais de 147 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Missão e Visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. VANTAGENS CENTURY21 Faça o download da nossa APP CENTURY 21 para tornar a procura da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cómoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para utilizadores registados. A aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transforma todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador ou arrendatário, quer para o vendedor ou senhorio Na fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil. As funcionalidades da app permitem a seleção de datas e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre cliente e consultor para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador. Baixe o APP, além de ser gratuito há várias promoções com nossos parceiros.

Oportunidade única em Odiáxere, a poucos minutos de Lagos! Restaurante e bar em pleno funcionamento, com mais de 15 anos de atividade, excelente reputação e clientela fidelizada. Um negócio consolidado, pronto para continuar a operar desde o primeiro dia. Destaques do Negócio - Restaurante e bar totalmente equipados - Duas amplas esplanadas exteriores - Rooftop exclusivo com bar e vistas panorâmicas sobre Odiáxere e a Serra de Monchique - Excelente potencial para eventos, música ao vivo e festas privadas - Localização central com fácil acesso e estacionamento próximo - Forte procura turística e movimento durante todo o ano Porque é uma Excelente Oportunidade? - Negócio pronto a operar desde o primeiro dia - Mais de 15 anos de atividade e reputação consolidada - Clientela regular e fluxo constante de visitantes - Rooftop exclusivo com elevado potencial de valorização e diferenciação - Duas esplanadas que aumentam significativamente a capacidade de exploração - Excelente potencial para organização de eventos e crescimento da faturação - Localização privilegiada junto a Lagos e às principais atrações do Algarve. - Ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio estabelecido e com rendimento imediato Contacte para mais informações e agendamento de visita. Oportunidades deste tipo, com rooftop, esplanadas e histórico comprovado de atividade, raramente chegam ao mercado. Categoria Energética: D ref: LC202.

NOTA PRÉVIA: A aquisição deste negócio implica um pagamento inicial de 200.000€ referente ao valor do trespasse, além da renda mensal de 764€. Este valor do trespasse é essencial para a efetivação da transação e deve ser considerado por todos os interessados. Com uma decoração simplista e criativa, este café conquistou uma avaliação de 4.6 no Google Reviews, baseada em 310 avaliações, resultado da experiência excepcional que oferece aos seus fiéis clientes. Completamente equipado e mobilado, este estabelecimento oferece um generoso espaço interior de 92m², complementado por um enorme terraço. A sua capacidade permite acomodar confortavelmente 30 pessoas no interior e mais 160 na esplanada. Localizado no icônico empreendimento Domus Qualitas em Braga, numa área altamente movimentada e rodeado por diversos outros negócios, este café desfruta de uma localização privilegiada. A facilidade de acesso e as opções convenientes de estacionamento reforçam o potencial deste local, tornando-o a escolha preferida de muitos clientes. OBRAS REALIZADAS: [+] Arranjos de Pladur [+] Pinturas [+] Aplicação de chão vinílico [+] Colocação de 3 espelhos [+] Arranjos de Quadros Elétricos [+] Revestimento OSB EQUIPAMENTOS DA LOJA: [+] Ar condicionado 36000BTUS: 1 [+] Alarme e central de incêndios: 1 [+] CCTV: 1 [+] Secadores de mãos: 2 [+] Extintores e sinalização de emergência: 1 OUTROS EQUIPAMENTOS: [+] Bancadas Inox: 1 [+] Torradeira: 1 [+] Micro-ondas: 1 [+] Sanduicheira industrial: 1 [+] Bancada Frigorífica 1 [+] Vitrine Balcão: 1 [+] Bancada Frigorífica 2: 1 [+] Frio vertical pequeno: 1 [+] Frigorífico vertical pequeno 2: 1 [+] Fiambreira: 1 [+] Mesas alis interior: 7 [+] Mesas exterior: 40 [+] Cadeira Sala Maui: 28 [+] Cadeiras esplanada: 160 [+] Bases e guarda-sóis: 3 [+] Retrobar com iluminação LED: 1 [+] Espremedor: 1 [+] Escaparate INOX Tubo: 1 [+] Candeeiros Sala: 4 [+] Vestiários: 1 [+] Esquentador: 1 [+] Samsung Smartv 55": 1 [+] Samsung Smartv 65": 1 [+] Suporte exterior TV: 2 [+] Suporte parede TV: 1 [+] Caixas em chapa floreiras: 13 [+] Prateleiras: 1 [+] Copos, pratos, talheres, utensílios, tábuas, etc. [+] Sistema de POS de faturação completo Aproveite esta oportunidade para se tornar proprietário de um café próspero e querido pela comunidade.

Arrendamento com Trespasse Em pleno centro da Cidade, numa das maiores e mais concorrida avenida. Completamente equipada, em funcionamento. Equipada com Forno de Pão e forno de Pizza. Com licença de Confeitaria, Pizzaria, Snak e Padaria. Com Horário de Funcionamento até as 24h00m. Com cerca de 200 metros, divididos entre a sala e a zona de fabrica. Capacidade para 50 pessoas sentadas e explanada com 10 mesas. Valor de TRESPASSE 100.000€. Lbcasa Luisa Bragançawww. lbcasa. pt.

Loja Para Arrendamento no Centro de Vizela Espaço comercial com 50 m² disponível para arrendamento no centro de Vizela, ideal para quem procura uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio. Inserida numa zona central, com boa movimentação e proximidade a comércio, serviços e transportes, esta loja oferece excelentes condições para diferentes tipos de atividade, desde comércio tradicional, gabinete de serviços, escritório, showroom ou atendimento ao público. A montra permite uma boa exposição para a rua, valorizando a imagem do negócio e contribuindo para maior visibilidade junto de potenciais clientes. O interior apresenta uma configuração prática e adaptável, permitindo ajustar o espaço às necessidades da sua atividade. Conta ainda com casa de banho e zona de arrecadação, garantindo maior apoio funcional no dia a dia. Destaques do imóvel: - Loja com 50 m² - Localização central em Vizela - Boa visibilidade para a rua - Montra com exposição - Espaço versátil e funcional - Adequado para comércio ou serviços - Casa de banho - Zona de arrecadação - Fácil acesso - Zona envolvente com comércio e serviços Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona consolidada da cidade, beneficiando de centralidade, visibilidade e acessibilidade. Referência: IC26120 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!

Arrendamento - Café /Pastelaria no Pinhal Novo PRIMEIROS 6 MESES DO CONTRATO 800€, E MESES RESTANTES 900€ café totalmente equipado com capacidade para 23 lugares sentados, com cozinha equipada saída fumos, 2 casas de banho e um pequeno armazém/arrecadação. Este café/pastelaria está muito bem localizado, ficando a 2 minutos a pé da escola José Maria dos Santos, a 5 minutos a pé da estação dos comboios, sendo um lugar de passagem pedonal para aceder á estação, junto ao pavilhão desportivo, com grande potencial. Se o seu sonho é trabalhar por conta própria e ter o seu negócio, esta é a sua grande oportunidade! Solicita-se; 1 mês de renda + 1 mês de caução + 1 mês como garantia dos equipamentos, que será devolvido no final do contrato.

Loja com 52,15 m2 na Rua Rainha Dona Maria II em Guimarães para ARRENDAMENTO - Localização Central junto ao Toural e Largo da Oliveira Loja comercial com excelente localização no coração da cidade de Guimarães, a poucos passos do Largo do Toural e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes e cafés. Ideal para desenvolver a sua atividade no centro histórico com toda a comodidade por perto. Referência: ASG26088 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Loja para Arrendamento | Vila de Prado Espaço comercial situado na Vila de Prado, inserido numa localização privilegiada, com excelentes acessos e boa visibilidade. Localizada a poucos metros do rio Cávado e da Junta de Freguesia de Prado, beneficia da proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, proporcionando um elevado potencial para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. O imóvel funcionou anteriormente como pizzaria, mantendo um forno a lenha, representando uma excelente oportunidade para negócios na área da restauração. No entanto, pelas suas características e versatilidade, o espaço poderá igualmente ser adaptado a outras atividades comerciais ou de prestação de serviços. A loja dispõe ainda de uma cave destinada a arrumos, oferecendo uma área de apoio essencial para armazenamento e organização da atividade. Características principais: Excelentes acessos e facilidade de estacionamento nas imediações; Proximidade ao rio Cávado, Junta de Freguesia e diversos serviços; Forno a lenha existente; Cave para arrumos; Espaço versátil, adequado a diferentes tipos de negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrendamento de Armazém Industrial Novo em Vizela com 896m² Armazém industrial totalmente novo disponível para arrendamento, localizado na Rua de Britelo, em Vizela, numa zona industrial em forte crescimento e rodeada por diversas empresas de referência. A sua localização estratégica, com excelentes acessos às autoestradas A7 e A11, permite rápidas ligações a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Porto e restante região Norte, tornando este imóvel ideal para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou instalação empresarial. Inserido num terreno com área total de 1.818 m² e com uma área de implantação de 896 m², este armazém foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e eficiência operacional. O imóvel encontra-se totalmente novo, pronto a estrear, dispondo de um portão automatizado que facilita os processos de carga e descarga e otimiza a circulação diária. No piso rés do chão existe uma sala de trabalho de apoio à operação diária, enquanto no piso superior se encontram várias salas de reuniões e gabinetes preparados para responder às necessidades do seu negócio. Todas as divisões possuem excelente luminosidade natural, estão equipadas com ar condicionado e oferecem vista direta para o chão de fábrica, proporcionando um ambiente profissional moderno e confortável. O imóvel dispõe ainda de balneários totalmente equipados para apoio aos colaboradores e de uma ampla área exterior, ideal para estacionamento, manobras e apoio logístico. Com uma vista panorâmica sobre a cidade, este armazém representa uma excelente oportunidade de arrendamento para empresas que procuram instalações modernas e bem localizadas numa das zonas industriais mais dinâmicas do Norte do país. A Re-Active é o seu parceiro no mercado imobiliário, seja para viver ou investir. Com sede no Porto e atuação nacional, a Re-Active é uma empresa de mediação e consultoria imobiliária especializada em construção nova. Apoiamos quem procura comprar ou vender casa, assim como investidores e promotores que procuram ativos de elevado potencial de valorização. Com uma abordagem próxima, transparente e orientada para resultados, acompanhamos cada cliente em todas as fases do processo - da escolha do imóvel ao fecho do negócio. Re-Active. New. Homes. Re-Active. The Path to Your Investments.

Unidade Industrial em Famalicão, podendo ser adequada a diversas atividades industriais e de serviços, com as seguintes áreas: Área Total do Terreno - 20.427, 00 m² Área de Implantação - 7.549, 80 m² Área Bruta de Construção - 7.990, 65 m² Área Descoberta - 12.877, 20 m² Área Destinada a Escritórios- 627,00 m² Área Destinada a Armazém / Indústria - 7.363, 65 m² Sistema de Painéis Fotovoltaicos - Colocação em 2024 com uma potência instalada de 90kVA índice de construção atual - De 0.6, sendo que o novo PDM prevê 0,8. O PDM já esta pronto, aguarda homologação e publicação em DR Pé direito da zona industrial - 7.00 metros Localização Localização e proximidade a infraestruturas-chave Acesso rápido à autoestrada Nó da A7: 1,5 km Variante Nascente de Famalicão: 6 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - (Porto): 35 km Aeroporto de Vigo (Espanha): 98 km Porto de Leixões: 40 km Porto de Vigo (Espanha): 105 km Vila Nova de Famalicão: 7,5 km Porto: 42 km Transportes públicos: Paragens de autocarros próximas, na EN 14, com ligações municipais e intermunicipais.