Venta de apartamentos - Centro Histórico do Porto

Apartamento T3 com 123 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Mouzinho da Silveira, na Baixa do Porto. Inserido em prédio totalmente reabilitado em 2019, com elevador e mantendo a traça arquitetónica original, o apartamento é composto por ampla sala de estar que beneficia de luminosidade natural, três quartos, sendo um deles em suíte, cozinha totalmente equipada e duas casas de banho. Dispõe de ar condicionado e piso radiante. Localizado na Baixa do Porto, a 5 minutos walking distance da Estação de São Bento e da Ribeira, a 7 minutos da Torre dos Clérigos e da Livraria Lello, a 9 minutos da Avenida dos Aliados, a 15 minutos driving distance da Boavista e da Casa da Música, e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Localizado na Foz do Douro, no Porto, este apartamento T3 situa-se no 3º andar de um edifício com elevador e dispõe de dois lugares de garagem. A entrada faz-se por um hall espaçoso, que estabelece a ligação às diferentes divisões do apartamento. A sala conta com lareira e acesso direto a uma varanda ampla com vistas de mar, criando uma ligação ao exterior e proporcionando um espaço adicional para usufruir da paisagem. A cozinha dispõe de acesso a uma segunda varanda, onde se encontra a área de lavandaria, acrescentando funcionalidade à organização do apartamento. O imóvel conta com três quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A distribuição permite responder a diferentes necessidades, seja para uma família, para quem pretende criar um espaço de trabalho em casa ou para quem valoriza um quarto adicional para receber visitas. A poucos minutos da praia e próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, o apartamento beneficia de uma localização que facilita o quotidiano e permite aproveitar a envolvente da Foz do Douro sem depender exclusivamente do automóvel. Viver na Foz do Douro é ter o mar por perto e poder integrar a proximidade da praia, os passeios junto à costa e o acesso aos serviços do dia a dia na rotina. A combinação entre a envolvente marítima, a oferta de comércio e restauração e a ligação a outras zonas da cidade permite conciliar diferentes ritmos de vida, numa das zonas residenciais mais reconhecidos do Porto. O apartamento necessita de renovação integral, o que permite abordar o imóvel a partir das necessidades do futuro proprietário, em vez de partir de uma solução já definida por intervenções anteriores. A renovação poderá passar pela atualização dos acabamentos, pela escolha de materiais e equipamentos e pela avaliação de uma eventual reorganização dos espaços. Esta abordagem permite definir prioridades e orientar o investimento na renovação em função do uso pretendido. A combinação entre a tipologia T3, a varanda com vistas de mar, os dois lugares de garagem e a localização na Foz do Douro permite considerar diferentes objetivos de aquisição quer para habitação própria quer para diferentes perfis de investimento. Viva o melhor de uma das zonas mais exclusivas do Porto, tendo possibilidade de definir o resultado final através de um projeto de renovação próprio.

Apartamento T0 com Lugar de garagem e varanda, com orientação a sul Este apartamento foi pensado ao detalhe para estudantes ou jovens profissionais que valorizam conforto e funcionalidade. Ampla varanda, ideal para momentos de lazer e descontração Lugar de garagem incluído Projeto concebido para maximizar o espaço e a luminosidade Cada pormenor foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência prática, moderna e acolhedora. Casa de banho com luz direta, cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar a roupa e ar condicionado.

T0 DUPLEX NOVO no CENTRO do PORTO Oportunidade única no coração do Porto! Apartamento T0 totalmente renovado, com cerca de 40 m², localizado na Rua Monte dos Congregados - a poucos minutos do Mercado do Bolhão e da Praça Marquês de Pombal. Destaque para o pé-direito duplo e o conceito duplex com quarto em mezanino, que cria uma excelente separação entre zona de descanso e zona social. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada, integrada com a sala, com um design moderno e acabamentos de qualidade. Excelente localização: Zona calma e com pouco movimento, mas inserida numa perpendicular à Rua da Alegria - uma das ruas mais vivas da cidade, com comércio, serviços, transportes e tudo à porta. Características principais: T0 com mezanino (quarto) 40 m² Totalmente renovado Cozinha equipada em open space Pé direito duplo (excelente luminosidade) Roupeiros embutidos Rés do chão Prédio exclusivo com apenas 2 frações Zona central e tranquila Estacionamento público à porta. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. Contacte-nos para mais informações.

**Apartamento Moderno ao lado do Polo Universitário do Porto** Descubra o conforto e sofisticação deste apartamento localizado no exclusivo empreendimento Polo 70. Com design contemporâneo assinado pelo renomado arquiteto João Paulo Loureiro, este imóvel harmoniza modernidade e uma localização privilegiada. Situado a poucos passos do Polo Universitário do Porto, Parque Central da Asprela e Hospital de São João, oferece a conveniência que o seu dia a dia merece. Este apartamento, situado no primeiro andar e com orientação sul, apresenta 33 m² de área bruta e 19 m² úteis. Composto por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha Kitchenet equipada, com revestimento em pastilha cerâmica. O imóvel inclui acabamentos de alta qualidade: tetos em betão aparente, pavimentos em parquet ao cutelo, e estores "black-out" em preto, garantem conforto e privacidade. Além dos espaços interiores funcionais e adaptáveis, este apartamento dispõe de um terraço e varanda, perfeito para momentos de relaxamento. A infraestrutura técnica avançada, aquecimento elétrico de frio/calor e classe energética B asseguram a eficiência energética. O lugar de garagem e os dois elevadores do edifício proporcionam maior comodidade. Junte-se a uma comunidade vibrante e desfrute de um estilo de vida moderno e sofisticado na cidade. Não perca a oportunidade de viver com o máximo de conforto, versatilidade e sofisticação que este apartamento tem a oferecer, agende já a sua visita!

Elegância, conforto e qualidade de vida numa das localizações mais valorizadas do Porto. Apresentamos este distinto apartamento T2, situado na prestigiada zona da Boavista, numa envolvente residencial tranquila que combina privacidade, conveniência e excelentes acessibilidades. Em excelente estado de conservação, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade, pela versatilidade dos seus espaços e pela localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida urbana equilibrada, onde a tranquilidade de um bairro residencial se alia à proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer. Um espaço pensado para o conforto A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte, que proporciona maior privacidade e comodidade, e um segundo quarto, ideal para hóspedes, família ou para criar um elegante espaço de trabalho. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho social, complementando a organização funcional da área habitacional. A cozinha, prática e bem organizada, beneficia de uma ampla marquise com zona de lavandaria, acrescentando espaço e funcionalidade ao quotidiano. Para maior comodidade, a propriedade inclui ainda um lugar de garagem e uma área de arrumos, elementos particularmente valorizados no contexto urbano. Boavista: uma localização de excelência Viver na Boavista é beneficiar de uma das zonas de referência da cidade do Porto, reconhecida pela sua centralidade, qualidade de vida e excelente rede de serviços. A envolvente oferece uma vasta seleção de comércio e serviços, incluindo supermercados, bancos, farmácias e estabelecimentos essenciais, permitindo um estilo de vida prático e confortável. A proximidade do metro, dos autocarros e dos principais acessos rodoviários, incluindo a entrada da autoestrada, assegura uma ligação conveniente às diferentes zonas da cidade e aos principais destinos da região. Características principais - Apartamento T2 em excelente estado de conservação - Suíte e segundo quarto - Casa de banho social - Cozinha com ampla marquise - Zona de lavandaria - Lugar de garagem - Arrumos Localização premium na Boavista - Envolvente residencial tranquila - Proximidade de comércio, serviços e transportes públicos - Excelentes acessibilidades rodoviárias - Uma oportunidade para viver ou investir no Porto Uma propriedade que reúne os atributos essenciais de uma escolha imobiliária inteligente: localização, conforto, funcionalidade e potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da cidade. Ideal para quem procura uma residência própria com excelentes acessibilidades ou para quem pretende investir num imóvel numa localização consolidada do Porto. Descubra o privilégio de viver na Boavista. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imobiliária! Categoria Energética: D ref:APTJT002.

T1 Kit, ao lado do Metro da Casa da Musica e Rotunda da Boavista em local sossegado e aprazivél a dois minutos de comercio, serviços, transportes. etc. Apto muito aconchegante, equipado com placa, forno, frigorifico e ml roupa, quarto com roupeiro, banho e sala Kit. Situado no Rch elevado em prédio com ótimo condomínio. Qualquer assunto estou ao dispor. Obrigado.

T5+1 com varandas e garagem | Aviz Apartamento T5 localizado no Aviz, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, conhecida pela tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida. Com 325 m² de área bruta e duas frentes solares, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas e pela excelente luminosidade natural. A zona social inclui: Hall de entrada generoso Ótima sala em L com lareira e acesso à varanda Boa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo forno tradicional e forno a vapor Zona de lavandaria Uma despensa Quarto adicional com casa de banho, ideal para escritório, quarto de brincar ou apoio à casaNa zona privada: 1 suíte com varanda a sul 2 suites 2 quartos adicionais 1 closet 5 casas de banho Muita arrumaçãoConta ainda com: Aquecimento central a gás Pavimento em madeira natural Casas de banho em mármore 3 lugares de garagem ArrumosInserido em edifício com elevador, próximo de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos às principais vias da cidade. A poucos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e de Matosinhos. Visite-nos!

Apartamento T0 com terraço de 18 m² no centro do Porto Localizado no coração do Porto, este apartamento T0 situa-se no 3. º e último piso de um edifício totalmente reabilitado. O imóvel dispõe de um agradável terraço privativo de 18 m². O edifício dispõe de elevador, e o apartamento beneficia ainda de espaço de arrumação na arrecadação. Virado para o interior de uma rua com reduzida circulação automóvel, oferece um ambiente particularmente tranquilo e resguardado. O apartamento é vendido mobilado e equipado com eletrodomésticos e todos os utensílios necessários, permitindo uma utilização imediata, seja para habitação própria, investimento ou exploração turística. A localização é outro dos seus grandes atrativos, encontrando-se a cerca de 600 metros da estação de São Bento, com acesso à rede de Metro do Porto, e próximo de diversos pontos de interesse histórico, cultural e comercial. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com espaço exterior privativo numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto. Localização: - 650m Estação de Metro São Bento - 750m Estação de Comboios de São Bento CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente.

Apartamento T0 com lugar de garagem para comprar a poucos minutos da Estação do Marquês e da Rua da Constituição - Porto. NOVO EMPREENDIMENTO Localização privilegiada no centro do Porto Descubra este exclusivo empreendimento que combina **arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização estratégica**. Uma proposta única para quem procura **conforto, qualidade e bem-estar** no coração da cidade. TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS: T0 com lugar de garagem **AMENITIES INCLUÍDOS** Jardim privativo com mais de 600 m² e projeto de paisagismo Piscina exterior Estacionamento para todas as frações Ar condicionado por conduta** em todas as divisões Instalação de bomba de calor Classe energética A ou A+ ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA Fachada Principal * Betão e vidro * Caixilharia Sosoares ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo Interiores * Pavimento vinílico click (salas, quartos, halls) * Paredes e tectos falsos em pladur com isolamento térmico/acústico * Carpintarias lacadas com rodapés e roupeiros embutidos (interior tipo 'linho') * Iluminação embutida em focos * Rede ITED incluída Cozinhas * Totalmente equipadas com eletrodomésticos Whirlpool (placa, forno/micro-ondas, máquina de lavar loiça, roupa e frigorífico) * Balcão em pedra tipo Silestone * Pio de embutir WC's * Louças sanitárias Sanitana ou equivalente * Base de duche slim com resguardo de vidro * Móvel lavatório com lavatório de pousar * Torneiras Porcelanosa/Sanitana/Bruma/WC * Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa Garagem * Garagem com pavimento em betão industrial e portão automático * Estrutura em betão armado com lajes maciças **PLANO DE PAGAMENTOS FACILITADO * 20% na assinatura do CPCV * 20% na conclusão da estrutura * 60% na escritura **Agende já a sua visita!** Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação numa das zonas mais valorizadas do Porto. OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T2 | 120 m² | Pinheiro Manso | Porto Situado no Pinheiro Manso, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos e serviços, este T2 com 120 m² totalmente renovado representa uma oportunidade a não perder. Com suite, cozinha totalmente equipada e varanda integrada na sala - perfeita para prolongar o espaço de convivívio para o exterior - este apartamento foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. As duas frentes - nascente e poente - garantem luz natural ao longo de todo o dia. O lugar de garagem e os arrumos incluídos completam um imóvel que alia modernidade, espaço e uma localização privilegiada..

Apartamento T3+1 com Terraço - novo - Paranhos - Porto Sofisticação urbana, tranquilidade residencial. O empreendimento surge como um novo marco arquitetónico no Porto. Composto por uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o projeto funde um design contemporâneo sofisticado com soluções tecnológicas de vanguarda. Pensado para o ritmo de vida moderno, o edifício oferece um equilíbrio perfeito entre espaços privados acolhedores e comodidades exclusivas para os seus residentes. Cada fração foi desenhada para potenciar a luz natural através de varandas e pátios generosos que prolongam as salas para o exterior. Amplitude e Vivência Familiar A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior. Área Exterior: Varandas ou terraços com exposição solar premium. Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados. Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite. T3 + Escritório • Versatilidade e Espaço Extra Desde 540.000€ Para quem exige o máximo. Esta tipologia diferenciada junta o conforto de uma habitação familiar T3 com uma divisão dedicada para escritório (Home Office) ou estúdio, perfeitamente isolada acusticamente para garantir produtividade e foco. Área Exterior: Terraço privativo com dimensões excecionais (solução penthouse ou pátio). Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com carregamento elétrico. Especial: Sala de estar de dimensões generosas com sanca para cortina Equilíbrio e Luminosidade Desenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T3 incluem uma suite master confortável, dois quartos completos, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior. Construção e Padrões de Luxo Especificações e Acabamentos Estrutura, Fachada e Espaços Coletivos Uma construção que prioriza a durabilidade, o desempenho energético de excelência e o requinte visual na transição entre o exterior e o interior. Fachada: Sistema de fachada ventilada com revestimento tecnológico em painéis compósitos de alumínio (alta proteção térmica e acústica). Caixilharias: Caixilharia de alumínio com corte térmico, série de perfil semi-minimalista, com vidro duplo com proteção solar e caixa de ar preenchida com gás Árgon. Varandas: Pavimento em placas de betão texturado antiderrapante, guardas metálicas pintadas em varões verticais e ponto de luz exterior integrado. Átrios e Entrada: Pavimento contínuo de marmorite polido, paredes revestidas a painéis folheados a madeira nobre e/ou pintadas, tetos falsos em gesso cartonado. Portas de segurança folheadas a madeira. Garagens: Pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos por cada fração individual, iluminação LED automática e pavimento em betão afagado. Ginásio de Condomínio: Sala fitness totalmente equipada para uso exclusivo dos moradores, com acesso direto a pátio exterior. Salas de Estar, Jantar e Quartos.

Apartamento T3 com Terraço - novo - Paranhos - Porto Sofisticação urbana, tranquilidade residencial. O empreendimento surge como um novo marco arquitetónico no Porto. Composto por uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o projeto funde um design contemporâneo sofisticado com soluções tecnológicas de vanguarda. Pensado para o ritmo de vida moderno, o edifício oferece um equilíbrio perfeito entre espaços privados acolhedores e comodidades exclusivas para os seus residentes. Cada fração foi desenhada para potenciar a luz natural através de varandas e pátios generosos que prolongam as salas para o exterior. T3 • Amplitude e Vivência Familiar Desde 480.000€ A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior. Área Exterior: Varandas ou terraços com exposição solar premium. Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados. Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite. T3 + Escritório • Versatilidade e Espaço Extra Desde 540.000€ Para quem exige o máximo. Esta tipologia diferenciada junta o conforto de uma habitação familiar T3 com uma divisão dedicada para escritório (Home Office) ou estúdio, perfeitamente isolada acusticamente para garantir produtividade e foco. Área Exterior: Terraço privativo com dimensões excecionais (solução penthouse ou pátio). Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com carregamento elétrico. Especial: Sala de estar de dimensões generosas com sanca para cortina Equilíbrio e Luminosidade Desenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T3 incluem uma suite master confortável, 2 quartos completos, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior. Construção e Padrões de Luxo Especificações e Acabamentos Estrutura, Fachada e Espaços Coletivos Uma construção que prioriza a durabilidade, o desempenho energético de excelência e o requinte visual na transição entre o exterior e o interior. Fachada: Sistema de fachada ventilada com revestimento tecnológico em painéis compósitos de alumínio (alta proteção térmica e acústica). Caixilharias: Caixilharia de alumínio com corte térmico, série de perfil semi-minimalista, com vidro duplo com proteção solar e caixa de ar preenchida com gás Árgon. Varandas: Pavimento em placas de betão texturado antiderrapante, guardas metálicas pintadas em varões verticais e ponto de luz exterior integrado. Átrios e Entrada: Pavimento contínuo de marmorite polido, paredes revestidas a painéis folheados a madeira nobre e/ou pintadas, tetos falsos em gesso cartonado. Portas de segurança folheadas a madeira. Garagens: Pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos por cada fração individual, iluminação LED automática e pavimento em betão afagado. Ginásio de Condomínio: Sala fitness totalmente equipada para uso exclusivo dos moradores, com acesso direto a pátio exterior. Salas de Estar, Jantar e Quartos.

Apartamento T2 com varanda 14m2 - Novo - Paranhos- Porto Sofisticação urbana, tranquilidade residencial. O empreendimento surge como um novo marco arquitetónico no Porto. Composto por uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o projeto funde um design contemporâneo sofisticado com soluções tecnológicas de vanguarda. Pensado para o ritmo de vida moderno, o edifício oferece um equilíbrio perfeito entre espaços privados acolhedores e comodidades exclusivas para os seus residentes. Cada fração foi desenhada para potenciar a luz natural através de varandas e pátios generosos que prolongam as salas para o exterior. T2 • Equilíbrio e Luminosidade Desde 420.000€ Desenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T2 incluem uma suite master confortável, um quarto secundário completo, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior. Área Exterior: Varanda corrida a todo o comprimento ou pátio ajardinado. Estacionamento: 1 ou mais lugares de garagem. Especial: Suite principal com roupeiro embutido lacado e cabeceira de cama integrada. Área Exterior: Varanda corrida a todo o comprimento ou pátio ajardinado. Estacionamento: 1 ou mais lugares de garagem. Especial: Suite principal com roupeiro embutido lacado e cabeceira de cama integrada. T3 • Amplitude e Vivência Familiar Desde 480.000€ A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior. Área Exterior: Varandas ou terraços com exposição solar premium. Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados. Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite. T3 + Escritório • Versatilidade e Espaço Extra Desde 540.000€ Para quem exige o máximo. Esta tipologia diferenciada junta o conforto de uma habitação familiar T3 com uma divisão dedicada para escritório (Home Office) ou estúdio, perfeitamente isolada acusticamente para garantir produtividade e foco. Área Exterior: Terraço privativo com dimensões excecionais (solução penthouse ou pátio). Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com carregamento elétrico. Especial: Sala de estar de dimensões generosas com sanca para cortina Equilíbrio e Luminosidade Desenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T2 incluem uma suite master confortável, um quarto secundário completo, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior. Construção e Padrões de Luxo Especificações e Acabamentos Estrutura, Fachada e Espaços Coletivos Uma construção que prioriza a durabilidade, o desempenho energético de excelência e o requinte visual na transição entre o exterior e o interior.

Na Rua do Almada, junto à Praça da Liberdade e à Avenida dos Aliados, este apartamento é vendido mobilado e equipado, com registo de Alojamento Local ativo. Inserido num edifício em bom estado de conservação, dispõe de uma zona de estar e descanso, cozinha equipada e varanda com vista sobre a envolvente urbana. A localização, em plena Baixa do Porto, permite chegar a pé à Estação de São Bento, à Torre dos Clérigos e a vários dos principais pontos de interesse da cidade, numa zona com uma oferta diversificada de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Áreas Área bruta total: 36,1 m² Área bruta privativa: 34,6 m² Área bruta dependente: 1,5 m² Disposição Zona de estar e descanso Closet e roupeiro embutido Cozinha equipada Casa de banho completa com duche Varanda Equipamentos e especificações Móveis de cozinha com arrumação Placa vitrocerâmica Forno e micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Cilindro para aquecimento de águas sanitárias Mobiliário incluído Características relevantes Registo de Alojamento Local ativo Apartamento mobilado e equipado Varanda com vista sobre a envolvente urbana Edifício em bom estado de conservação Escadaria do edifício com elementos em pedra e iluminação natural através de claraboia Localização Situado no início da Rua do Almada, na Baixa do Porto, junto à Praça da Liberdade, numa zona marcada pela arquitetura histórica, pelo comércio tradicional e pela proximidade aos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Distâncias aproximadas a pé: Praça da Liberdade: 100 m Avenida dos Aliados: 100 m Estação de São Bento: 300 m Torre dos Clérigos: 300 m Mercado do Bolhão: 600 m Sé do Porto: 600 m A localização central, a proximidade aos transportes e o registo de Alojamento Local ativo tornam este apartamento uma opção a considerar para habitação própria ou investimento imobiliário no centro do Porto. Licença de Utilização nº ALV/112/17DMU Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. N/ REF: PO2423 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: C ref: PO2423.

Apartamento T3 com varanda 27m2 - novo - Paranhos - Porto Sofisticação urbana, tranquilidade residencial. O empreendimento surge como um novo marco arquitetónico no Porto. Composto por uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o projeto funde um design contemporâneo sofisticado com soluções tecnológicas de vanguarda. Pensado para o ritmo de vida moderno, o edifício oferece um equilíbrio perfeito entre espaços privados acolhedores e comodidades exclusivas para os seus residentes. Cada fração foi desenhada para potenciar a luz natural através de varandas e pátios generosos que prolongam as salas para o exterior. T3 • Amplitude e Vivência Familiar Desde 480.000€ A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior. Área Exterior: Varandas ou terraços com exposição solar premium. Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados. Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite. T3 + Escritório • Versatilidade e Espaço Extra Desde 540.000€ Para quem exige o máximo. Esta tipologia diferenciada junta o conforto de uma habitação familiar T3 com uma divisão dedicada para escritório (Home Office) ou estúdio, perfeitamente isolada acusticamente para garantir produtividade e foco. Área Exterior: Terraço privativo com dimensões excecionais (solução penthouse ou pátio). Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com carregamento elétrico. Especial: Sala de estar de dimensões generosas com sanca para cortina Equilíbrio e Luminosidade Desenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T3 incluem uma suite master confortável, 2 quartos completos, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior. Construção e Padrões de Luxo Especificações e Acabamentos Estrutura, Fachada e Espaços Coletivos Uma construção que prioriza a durabilidade, o desempenho energético de excelência e o requinte visual na transição entre o exterior e o interior. Fachada: Sistema de fachada ventilada com revestimento tecnológico em painéis compósitos de alumínio (alta proteção térmica e acústica). Caixilharias: Caixilharia de alumínio com corte térmico, série de perfil semi-minimalista, com vidro duplo com proteção solar e caixa de ar preenchida com gás Árgon. Varandas: Pavimento em placas de betão texturado antiderrapante, guardas metálicas pintadas em varões verticais e ponto de luz exterior integrado. Átrios e Entrada: Pavimento contínuo de marmorite polido, paredes revestidas a painéis folheados a madeira nobre e/ou pintadas, tetos falsos em gesso cartonado. Portas de segurança folheadas a madeira. Garagens: Pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos por cada fração individual, iluminação LED automática e pavimento em betão afagado. Ginásio de Condomínio: Sala fitness totalmente equipada para uso exclusivo dos moradores, com acesso direto a pátio exterior. Salas de Estar, Jantar e Quartos.

Apartamento T1 localizado na prestigiada zona da Boavista. Este apartamento com área bruta de 44 m² e área útil de 41 m² situa-se num edifício de nove andares com dois elevadores. A propriedade dispõe de um quarto, uma casa de banho e um espaço para arrumação na cave, oferecendo soluções práticas para organização. Proximo de infraestruturas urbanas e meios de transporte público. A localização estratégica permite acesso rápido a zonas comerciais, culturais e de lazer.

Descubra este magnífico apartamento T2+1 na prestigiada zona da Senhora da Hora. Localizado no 9. º andar, este imóvel oferece uma fantástica exposição solar a sul e uma deslumbrante vista mar, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo o dia. As generosas áreas interiores refletem conforto e funcionalidade, ideais para o seu estilo de vida moderno. A proximidade à estação de metro da Fonte do Cuco garante uma ligação rápida e eficiente aos principais pontos da cidade, tornando este apartamento uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento. O edifício dispõe de dois elevadores e possui lugar de garagem para uma viatura. Com acessos rodoviários fáceis e diversas opções de transportes públicos à disposição, esta é a oportunidade perfeita para viver na cidade com todas as comodidades à porta.

T2 CENTRO DE ERMESINDE | JUNTO AO PARQUE URBANO Um apartamento por piso. Mais privacidade, mais conforto e uma localização de excelência! Na Avenida da Primavera, em pleno centro de Ermesinde e junto ao Parque Urbano, nasceu um empreendimento residencial de apenas 4 apartamentos T2, pensado para quem valoriza a tranquilidade e a exclusividade sem abdicar da comodidade de viver no centro da cidade. Este edifício de dimensão reduzida destaca-se por uma característica pouco comum: cada apartamento ocupa individualmente o seu piso, sem vizinhos no mesmo patamar, beneficiando de acesso por escadas e elevador com saída para um patamar privativo, onde se encontra a entrada da habitação. Os apartamentos apresentam espaços amplos, uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, proporcionando todo o conforto de uma construção nova. Principais características: * Sala 37m2, ampla com acesso a varanda; * Cozinha 10m2 totalmente equipada (separada da sala); * 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; * 2 casas de banho completas; * Varandas na sala e nos quartos; * Elevador e escadas de acesso a cada piso; * Patamar privativo, sem partilha com outros apartamentos; * 1 lugar de garagem por fração; * Acabamentos de qualidade. Localização privilegiada A poucos passos do Parque Urbano de Ermesinde, numa zona central com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, permitindo conciliar a vida urbana com momentos de lazer e tranquilidade. A exclusividade de viver num edifício com apenas quatro habitações, no coração de Ermesinde. Agende a sua visita e descubra a sua futura casa!

T0+1 no Quarteirão das Cardosas, com varandas sobre a Rua das Flores e São Bento Apartamento T0+1 com 43,59 m², no Quarteirão das Cardosas, um dos conjuntos reabilitados mais emblemáticos da Baixa do Porto, entre a Rua das Flores e a Estação de São Bento. A zona de refeições fica num nível elevado, separada da zona de dormir, e dá acesso a varandas em ferro forjado com vista para a Rua das Flores e para São Bento. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento está pronto a habitar. Edifício com elevador. O quarteirão tem uma praça interior e parque de estacionamento próprio. A Avenida dos Aliados, a Sé, a Ribeira e o Palácio da Bolsa ficam a poucos minutos a pé. Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas do Porto. Classe energética: B.