Venda de apartamentos - Centro Histórico do Porto

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

Apartamento T1 - Porto Art Square - arte digital no coração da cidade do Porto. Situado no 3 º e último andar virado a Nascente com vistas desafogadas inalteráveis sobre cidade do Porto. Alguns acabamentos: Fachada ventilada com placagem em granito, com fixação oculta, e isolamento térmico Caixilharia de alumínio tipo Technal, cor bronze, com corte térmico e vidro duplo, Blackouts motorizados (nos quartos); Pavimento multicamada de madeira de carvalho Marca tipo Siemens, ou equivalente; Forno, Placa Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/Hotte, Máquina de Lavar Loiça Loiças sanitárias Roca Torneiras Grohe Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência elétrica; Ar condicionado; Elevadores tipo Schmitt; Portas de alta segurança; Sistema de segurança com videoporteiro; Na celebração da arte e do progresso tecnológico, o Porto Art Square irá oferecer aos seus moradores o direito a uma coleção exclusiva de arte digital (NFTs). Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T2 em Senhora da Hora - Oportunidade Imperdível! Apartamento T2 com 94 m² de área bruta, localizado na desejada zona de Senhora da Hora. A proximidade ao Metro Vasco da Gama (apenas 4 minutos a pé, cerca de 280 metros) torna este imóvel perfeito para quem valoriza a mobilidade e a acessibilidade. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as divisões. A distribuição do espaço é inteligente e funcional. O hall de entrada conta com roupeiro embutido, a sala comum oferece um ambiente acolhedor, e a cozinha em open space cria uma zona de convívio moderna e luminosa. Encontra ainda uma lavandaria prática e dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos para máxima organização. A casa de banho completa garante todo o conforto necessário. A orientação nascente/poente proporciona excelente exposição solar ao longo do dia, enquanto as duas frentes do apartamento garantem circulação de ar natural e luminosidade abundante. Este imóvel está em bom estado de conservação, sendo uma compra de segunda mão com qualidade garantida. A conveniência é uma marca desta propriedade. Inclui um lugar de garagem box no preço, eliminando preocupações com estacionamento. A zona envolvente é privilegiada, com escolas, serviços e comércio variado nas proximidades, além de estar perto do NorteShopping para todas as tuas necessidades de compras e lazer. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado, funcional e pronto para habitar em Senhora da Hora! Categoria Energética: D ref: APA579.

O Seu Novo Lar de Sonho em Amarante, está prestes a chegar. Conheça o Empreendimento São Lázaro Residence. Um novo conceito de habitação está prestes a nascer na cidade de Amarante, e a oportunidade de viver com exclusividade e conforto nunca esteve tão próxima. Apresentamos o icónico Empreendimento São Lázaro Residence. Temos disponíveis para si 3 Apartamentos com um design absolutamente único, pensados para quem valoriza a qualidade de vida e a atenção ao detalhe. Viva com Funcionalidade e Comodidade: -A localização privilegiada é um dos pontos fortes do São Lázaro Residence. Rodeado de comércio e serviços essenciais, o seu dia a dia será muito mais funcional. -Além disso, a proximidade ao acesso a autoestradas garante uma mobilidade rápida e descomplicada. Características de Excelência: Cada fração foi projetada para oferecer o máximo conforto e sofisticação: -Tipologia: Dois quartos, uma suíte e WC completo de apoio. -Design Único: Cozinha mobilada e equipada com ilha, ideal para momentos de convívio. -Conforto Térmico: Acabamentos de elevada qualidade, ar condicionado e bomba de calor. -Espaço Exterior: Todas as frações possuem um terraço privativo, um elemento diferenciador que acrescenta qualidade de vida. -Estacionamento: Possibilidade de ter dois lugares de garagem (um interior e outro exterior). Estes são apenas alguns dos detalhes, que fazem deste o lar de sonho que sempre idealizou. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma das três frações disponíveis. Contacte-nos hoje mesmo e descubra como pode ser o próximo residente do São Lázaro Residence, Fracção C. OmniHouse- A solução para as decisões acertadas! OmniHouse Lda. Licença AMI 25555.

Empreendimento com 4 pisos, 28 frações habitacionais e 2 lojas, situado em Custóias, Matosinhos, a 1000m da Estação de Metro "Senhora da Hora". Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Apartamento T2 com 70.36m2 de área útil lugar de garagem, arrumo, cozinha equipada, sala/quartos com roupeiros, num condomínio com zonas verdes para uso comum. Pronto habitar em 2027. ÁREAS DETALHADAS: Open space - 25.37m2; Hall-1.21m2; WC Completo- 4.54m2; Quarto- 9.78m2; Suite - 16.51m2; Varanda - 13.14m2; Lugar de garagem Arrumo. ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES Interiores Sala/Arrumos/Quartos • Pavimento multicamada em madeira; • Carpintaria em madeira lacada branca, incl. ferragens em inox e dobradiças ocultas; • Rodapé, aros e portas em madeira lacada a branco; • Escadas interiores em madeira envernizada nos duplex; • Tetos Falsos pintados a cor Branca e Focos embutidos; • Gesso projetado em paredes c/ pintura a tinta plástica; • Estores em aluminio perfilado, réguas injetadas no interior com poliuretano, cor RAL 8022, accionamento motorizado e comando centralizado na entrada do apartamento. Cozinha • Móveis de cozinha c/ acabamento em termolaminado de cor branco, moveis superiores em acabamento carvalho escuro ou equivalente, cor semelhante ao pavimento, com fita Led, balcão em Compac Quartz cor clara ou equivalente c/ rebaixo e banca 1 pio Inox. • Misturadora da série Slim da Ofa ou equivalente; • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, (Exaustor, Forno, Micro- ondas, placa indução, combinado, máq. Lavar Loiça e Máq. Lavar Roupa) WC'S • Armário suspenso em Mad. Termolaminada, tampo em Wengué hidórfugo; • Louças sanitárias suspensas da Valadares ou equivalente; • Bases de chuveiro Planissima da ASD ou equivalente; • Monocomandos Bruma ou equivalente; • Tetos falsos em pladur hidrófugo e sanca de iluminação; • Ventilação c/ extractor temporizado; • Pavimento e Paredes revestido a material cerâmico; • Resguardos de banho Italbox ou equivalente; • Espelho embutido; Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro "Senhora da Hora"; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos); Equipa Hugo Gomes - Chave Nova Imobiliária (Gaia Norte - Canidelo) Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T3 com 110.43 m2 de área útil, com duas frentes (NASCENTE/NORDESTE), lugar de garagem, arrumo, cozinha equipada, sala/quartos com roupeiros, num condomínio com zonas verdes para uso comum. Pronto habitar em 2027. ÁREAS DETALHADAS: Open space - 36.05m2; Hall-5.57m2; WC Serviço- 2.07m2 WC Completo- 3.90m2; Quarto- 13.72m2; Quarto-12.85m2 Suite - 19.42m2; Varanda - 13.96m2; Lugar de garagem-17.16m2; Arrumo-2.09m2. ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES Interiores Sala/Arrumos/Quartos • Pavimento multi-camada em madeira; • Carpintaria em madeira lacada branca, incl. ferragens em inox e dobradiças ocultas; • Rodapé, aros e portas em madeira lacada a branco; • Escadas interiores em madeira envernizada nos duplex; • Tetos Falsos pintados a cor Branca e Focos embutidos; • Gesso projetado em paredes c/ pintura a tinta plástica; • Estores em alumínio perfilado, réguas injetadas no interior com poliuretano, cor RAL 8022, accionamento motorizado e comando centralizado na entrada do apartamento. Cozinha • Móveis de cozinha c/ acabamento em termolaminado de cor branco, moveis superiores em acabamento carvalho escuro ou equivalente, cor semelhante ao pavimento, com fita Led, balcão em Compac Quartz cor clara ou equivalente c/ rebaixo e banca 1 pio Inox. • Misturadora da série Slim da Ofa ou equivalente; • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, (Exaustor, Forno, Micro- ondas, placa indução, combinado, máq. Lavar Loiça e Máq. Lavar Roupa) WC'S • Armário suspenso em Mad. Termolaminada, tampo em Wengué hidórfugo; • Louças sanitárias suspensas da Valadares ou equivalente; • Bases de chuveiro Planissima da ASD ou equivalente; • Monocomandos Bruma ou equivalente; • Tetos falsos em pladur hidrófugo e sanca de iluminação; • Ventilação c/ extractor temporizado; • Pavimento e Paredes revestido a material cerâmico; • Resguardos de banho Italbox ou equivalente; • Espelho embutido; Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro "Senhora da Hora"; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos); Equipa Hugo Gomes - Chave Nova Imobiliária (Gaia Norte - Canidelo) Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T3 para venda totalmente renovado para venda no Porto! Trata-se de um rés do chão com ótima exposição solar. Com três casas de banho, sendo uma delas em suíte, oferece todo o conforto e comodidade para a sua família. O imóvel conta com sistema VMC, garantindo uma ótima qualidade do ar, além de ar condicionado para climatização perfeita durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, proporcionando funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, ideal para maior praticidade no dia a dia. A ampla sala de estar destaca-se pela sua generosa área e excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento moderno e confortável numa das melhores zonas do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 Novo com Terraço | Sé - Centro Histórico do Porto Situado em pleno coração do Porto, na icónica Escada dos Guindais, este T1 novo no rés-do-chão, combina charme histórico com conforto moderno. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Centro Histórico da cidade do Porto. Características do Imóvel: -Área Bruta: 55 m² | Área Útil: 52 m²; -Sala e cozinha em open space; -Quarto com acesso a terraço privativo (3,5 m²); -Casa de banho completa; -Ar condicionado; -Vendido totalmente mobilado e equipado; Localização Premium -Inserido na zona histórica da Sé, a poucos passos da Ponte D. Luís I, Ribeira, Estação de São Bento e Rua das Flores; -Fácil acesso a transportes públicos, zonas pedonais e culturais; -Proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços e acessos à autoestrada; Ideal para: -Habitação própria; -Alojamento local (com licença ativa); -Investimento em arrendamento turístico ou tradicional; Uma oportunidade rara de viver o Porto autêntico, com todas as comodidades da vida moderna. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente Apartamento T3 remodelado com lugar de garagem, constituído por: cozinha semi-equipada, sala ampla, 3 quartos (sendo dois com roupeiros embutidos), 2 wc´s (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, despensa e 2 varandas. Inserido num edifício com elevador Localizado a 1.900 metros da estação de metro de Fânzeres. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2560.

Apartamento T3 totalmente renovado, localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres, numa zona residencial com excelente oferta de comércio, serviços e transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boas áreas sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Despensa; - Sala com acesso a varanda; - 3 quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos e varanda; - 2 WC, sendo um completo e outro de serviço. Características: - Lugar de garagem; - Prédio servido de elevador; - Condomínio: 45,69€ - Apartamento renovado. Uma oportunidade para quem procura um T3 renovado, funcional e bem localizado em Fânzeres, com a comodidade de garagem e elevador. Categoria Energética: C ref: 3801.

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

**T3 luminoso com 3 frentes, varandas e garagem em Fânzeres** Luz, espaço e conforto definem este T3 situado no 4. º andar de um edifício com elevador, numa zona residencial tranquila de Fânzeres. Com três frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de divisões generosas, com uma distribuição prática e agradável. A sala é ampla e conta com varanda e duas frentes, criando um espaço particularmente luminoso e acolhedor. Dos três quartos, dois têm varanda e dois dispõem de roupeiros embutidos. A cozinha foi remodelada e encontra-se totalmente funcional, contando com despensa e acesso a varanda. As duas casas de banho também foram remodeladas, sendo que uma delas dispõe de base de duche e luz natural. O apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros e caixilharias, e conta ainda com focos LED embutidos na sala, cozinha e quartos. Com 128 m² de área total e lugar de garagem, oferece uma boa combinação entre espaço interior, funcionalidade e comodidade. A localização é outro dos seus pontos fortes: em frente ao edifício existem duas paragens de autocarro, enquanto escolas, supermercados, farmácias, comércio e outros serviços essenciais se encontram nas proximidades. Os acessos são igualmente fáceis, tornando o dia a dia mais simples e prático. Uma opção confortável para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e já com várias melhorias, numa zona residencial tranquila e bem servida.

Apartamento T3 localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres, Gondomar, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática, com comércio, serviços e transportes mesmo à porta. Com três frentes, este imóvel beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Dispõe de três quartos, sendo que dois contam com varanda e dois com roupeiros, oferecendo boas áreas e soluções de arrumação. A cozinha já foi remodelada e dispõe de despensa e varanda, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. A sala é ampla e luminosa, beneficia de duas frentes, tem acesso a varanda e ainda uma segunda janela, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. O apartamento conta ainda com duas casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de chuveiro e janela. A sala, a cozinha e os três quartos têm focos embutidos no teto, conferindo um ambiente mais moderno e cuidado. O imóvel foi recentemente pintado na totalidade, incluindo portas, aros das portas e aros das janelas, encontrando-se numa condição muito agradável para habitação. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Existem duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio e, na envolvente, encontra supermercados, farmácia, padarias, cafés, restaurantes, escolas, piscinas municipais, transportes públicos e vários outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 bem localizado em Fânzeres, com boas áreas, muita luz natural e todas as comodidades nas proximidades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: E ref:HS903.

T1 no Empreendimento Taipas Residence, no Centro do Porto, perto da Torre dos Clérigos! Apresentamos um novo empreendimento exclusivo na emblemática Rua das Taipas, no coração do centro histórico do Porto. Um edifício único, composto por 20 apartamentos T0+1 e T1 de elevada qualidade, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro de tudo Situado numa das ruas mais autênticas e históricas da cidade, a poucos passos da zona ribeirinha e do vibrante centro cultural e gastronómico, este projeto oferece a oportunidade rara de viver no epicentro da vida portuense. Entre a tradição e a modernidade, morar na Rua das Taipas é sentir a energia da cidade, com comércio local, restaurantes de referência, galerias, transportes e património histórico à porta de casa. Aqui, cada saída é um convite para explorar desde passeios junto ao rio até fins de tarde em miradouros icónicos. Um edifício distinto, pensado ao detalhe Este novo empreendimento conjuga arquitetura elegante com acabamentos de alto padrão. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para maximizar luz natural, funcionalidade e conforto, oferecendo: T0+1 e T1 com layouts modernos e eficientes Materiais e acabamentos de qualidade superior Elevador para total comodidade Excelente isolamento térmico e acústico Nos dois últimos pisos, o privilégio eleva-se ainda mais: apartamentos com vista rio, proporcionando um cenário inspirador e uma ligação única à paisagem da cidade. Seja para residência própria ou investimento premium, esta é uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Rua das Taipas. História, elegância e modernidade no mesmo endereço. Preço sob consulta. T0+1 desde 263.750€ até 329.760, dependendo do Piso em que encontra, rés do chão, ou 5º andar. Tem uma varanda de 2.20m num dos 12 apartamentos T0+1. Área bruta desde 42.20m2 até 45.80m2. T1 desde 284.375€ até 404.320€, se fica no rés do chão, ou no 5º andar. Tem uma varanda de 1.90m num dos 8 apartamentos T1. Área bruta desde 45.50m2 até 60.80m2. Preços especiais para investidores. Condições para a venda: Contrato Preliminar de Compra e Venda (CPCV): 15%. Até 60 dias após: 10% Até 120 de setembro: 10% Até 180 de dezembro: 10% Assinatura da Escritura: 55% "Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético." NÃO PERCA UM T0+1, OU T1, NO TAIPAS RESIDENCE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos.

T1 no coração do Porto - localização que faz a diferença. Viver no centro do Porto é ter a cidade à porta. Apresentamos este acolhedor apartamento T1, uma oportunidade para quem procura praticidade, mobilidade e a conveniência de estar numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma localização central, permite desfrutar facilmente do melhor que o Porto tem para oferecer: comércio, restaurantes, serviços, cultura, transportes e toda a dinâmica característica da baixa portuense. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, num local onde a localização continua a ser um dos principais fatores de valorização. Se procura um apartamento no Porto onde possa estar perto de tudo, este T1 merece a sua atenção. Centro do Porto. Uma morada. Muitas possibilidades. 128233; Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T4 no centro de Vila do Conde, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma fantástica exposição solar a Nascente e Poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suíte. Conta ainda com mais três casas de banho, proporcionando maior privacidade e conforto. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar, combinando praticidade com um ambiente moderno e funcional. Os armários embutidos garantem uma excelente capacidade de arrumação, enquanto os estores elétricos acrescentam comodidade e eficiência ao quotidiano. Inserido em edifício com elevador, o imóvel inclui também duas garagens para dois carros cada e arrumos. Poderá ainda desfrutar de uma agradável piscina e jardim do condomínio. Localização central, perto de serviços, escolas, parques, transportes públicos e apenas a 3 minutos a pé do Rio e a 13 minutos a pé da praia. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03814 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apartamento T1 | Edifício Histórico | Centro Histórico do Porto | Licença de Alojamento Local | Localizado no centro histórico do Porto, num magnífico edifício do século XVIII, cuidadosamente reabilitado em 2014, onde o carácter e a traça histórica foram preservados, conjugando-se harmoniosamente com o conforto e as exigências da vida contemporânea. Situado numa das ruas mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura singular, pela excelente rentabilização do espaço e pela funcionalidade da sua configuração. Com 53 m² de área bruta privativa, este imóvel apresenta-se totalmente renovado e pronto para exploração imediata, situado no 3. º andar, dispõe de 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho funcional e armários embutidos que otimizam o espaço. A orientação Poente proporciona luminosidade natural, enquanto o ar condicionado garante conforto em todas as estações e assegurando eficiência energética. Investimento com retorno garantido: O grande diferencial deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL/STR) válida e transferível, permitindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Trata-se de uma oportunidade chave na mão, onde o investidor ou proprietário pode começar a gerar receita de forma imediata, aproveitando o fluxo constante de turismo no Porto. Em bom estado de conservação, este apartamento representa uma escolha inteligente para quem deseja combinar qualidade de vida com potencial financeiro. A localização prime no centro histórico garante procura elevada e potencial valorização.