Venda de apartamentos - Centro Histórico do Porto

Oportunidade única em Canelas! Apresentamos este fantástico T2 que combina conforto, localização e qualidade de vida - ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com um excelente terraço voltado a poente, este rés-do-chão elevado oferece uma luminosidade incrível ao longo de todo o dia, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. 127969; O imóvel dispõe de: ? Dois quartos, incluindo uma suíte confortável e funcional? Casa de banho completa adicional? Sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor? Aquecimento central para máximo conforto em todas as estações? Aspiração central para maior comodidade no dia a dia 128663; Garagem fechada para dois carros - uma mais-valia rara! 128205; Inserido num pequeno condomínio privado, numa zona tranquila de Canelas, com excelente acessibilidade às autoestradas, junto ao GaiaPark e a apenas 10 min da praia - o equilíbrio perfeito entre cidade e mar. 128171; Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Sandra Vales.

Excelente oportunidade de investimento localizada na Rua Mouzinho da Silveira. Este apartamento combina a centralidade do coração da cidade com uma estrutura totalmente reabilitada em 2015, ideal para habitação própria ou continuidade de exploração turística. ● Tipologia T1 em zona ARU no Porto ● Edifício reabilitado em 2015 com elevador ● Licença de Alojamento Local ativa e em plena exploração ● Certificação energética de classe D O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões. ● Área bruta privativa: 71,10 m² ● Área útil de pavimento: 53,34 m² ● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo ● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural ● Casa de banho completa com ventilação ● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados ● Climatização através de sistema de AC split ● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar ● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico Edifício ● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015 ● Acesso prático e facilitado por elevador ● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) ● Atualmente em operação no mercado de Alojamento Local (AL) Localização e proximidades ● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m ● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m ● Mercado do Bolhão: 800 m ● Torre dos Clérigos: 450 m ● Comércio tradicional, serviços e restauração Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este apartamento exclusivo no centro histórico do Porto.

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

Apartamento T1 para venda Apartamento T1+1 Duplex Novo - Design Contemporâneo e Versatilidade | Porto Descubra este singular apartamento T1+1 Duplex, inserido num edifício com viabilidade de reabilitação que alia o charme da arquitetura tradicional do Porto ao conforto dosacabamentos modernos. Com uma área de 60 m² distribuída por dois pisos funcionais, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. O piso principal acolhe a zona de estar em openspace com cozinha equipada e casa de banho completa, enquanto a divisãoadicional oferece o espaço ideal para um segundo quarto, escritório ou zona detrabalho privativa. Características Principais: • Tipologia: T1+1 Duplex • Estado: Novo (Viabilidade de Reabilitação) • Área Total: 60,00 m² • Cozinha equipada em open space • Layout versátil e funcional• Bons acabamentos e luz natural • Excelente opção para habitação própria oumercado de arrendamento Viva com o conforto e a privacidade de uma fração em duplex no Porto. Agende já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Excelente apartamento T0 Rua do Almada, Porto, com Licença de Alojamento Local. Vendido equipado e mobilado 36 m2 Prédio reconstruído de "raiz" em 2019. Proximidades: C. M. Porto - 300 metros Metro Aliados - 350 metros Estação São Bento - 750 metros Mercado Bolhão - 600 metros.

T0 Novo com Varanda e Lugar de Garagem perto do Polo Universitário Apresentamos este moderno apartamento T0, inserido num empreendimento novo, ideal para habitação própria ou investimento, graças à sua excelente localização. Com 48,10 m² de área bruta privativa, o apartamento situa-se no 2. º piso e destaca-se pela sua varanda com orientação nascente, que proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo da manhã. O imóvel dispõe de: * Hall de entrada com armários embutidos; * Sala e cozinha em conceito open space; * Casa de banho completa; * Varanda; * Lugar de garagem privativo; * Excelente exposição solar; * Aquecimento central elétrico; * Estores elétricos. O edifício foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade aos seus residentes, dispondo de: * Dois elevadores; * Lavandaria de uso exclusivo dos condóminos, equipada com máquinas de lavar e secar roupa e casa de banho de apoio; * Casa do lixo; * Painéis solares, promovendo maior eficiência energética. A localização é um dos seus grandes trunfos: encontra-se junto ao ALDI de Pedrouços e ao Continente, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, excelentes acessos a transportes públicos e a poucos minutos do Polo Universitário, tornando este imóvel uma excelente opção para estudantes, jovens profissionais ou investidores que procuram rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento novo, com excelentes comodidades e numa zona em constante valorização. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com excelentes áreas em Lustosa Aproveite esta oportunidade, maravilhoso apartamento T2 com excelentes áreas. Conta com 2 quartos, 1 Wc completo, cozinha, sala e 1 ampla varanda. A cozinha encontra-se mobiliada. Conta ainda com um lugar de garagem e despensa ampla para arrumos. Situa-se: - Lustosa - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc. ) - a 5min centro de Lousada - a 5min centro de Vizela: - a 20min. através de A41 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Conforto e conveniência às portas do Porto! Este apartamento T1, situado em Matosinhos, destaca-se pelo seu interior sofisticado e acolhedor. Ao entrar, é imediatamente visível a harmonia dos espaços bem distribuídos, onde uma sala de estar luminosa convida ao convívio. A cozinha em conceito aberto está equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta acabamentos elegantes que tornam o ambiente funcional sem descurar a estética. O quarto proporciona um refúgio tranquilo para descansar após um dia agitado na vibrante cidade. Possui um excelente terraço para poder usufruir de refeições ao ar livre ou até mesmo aproveitar para ter o seu espaço de lazer. Para maior conforto conta com um lugar de garagem. No exterior, o edifício revela uma fachada cuidada que combina elementos tradicionais com toques contemporâneos. As áreas comuns são igualmente impressionantes com praça de circulação e zonas ajardinadas para que possa dar os seus passeios e respirar natureza. Localizado no coração do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades essenciais como cafés típicos e restaurantes reconhecidos pela sua gastronomia ímpar. Além disso, encontra-se perto dos principais pontos turísticos da cidade assim como excelentes opções de transporte público facilitando o deslocamento por toda a região metropolitana. A singularidade deste apartamento reside não apenas nas suas características intrínsecas mas também na oportunidade única de viver quotidianamente rodeado pela rica história cultural do Porto. Marque já sua visita! Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente.em Casa.

Apartamento com 2 quartos, a funcionar como Alojamento Local com rentabilidade superior a 6%, localizado no centro da cidade do Porto. Apartamento T2 de excelente qualidade, equipado e mobilado, no 3º andar de um edifício com elevador. Cozinha e sala em conceito kitchenette, com perfeita distribuição da área de cozinha, de refeições e zona de estar, e com ótima luminosidade. Quartos com design moderno e elegante. Casas de banho equipadas com base de duche. Localizado na Rua Formosa, que inicia na Rua de D. João IV e faz a ligação á Avenida dos Aliados, em pleno centro da cidade do Porto, com fácil e rápido acesso a comércio, serviços e transportes. Agende a sua visita e conheça este apartamento, seja para habitação própria ou investimento! Locais de interesse | distâncias: - Coliseu do Porto a 350 metros - Mercado do Bolhão a 500 metros - Avenida dos Aliados a 650 metros - Ribeira do Porto a 1Km - Ponte D. Luís I e Muralhas Fernandinas a 1km - Rua de Santa Catarina a 250 metros Transportes | distâncias: - Paragem autocarros STCP praticamente á porta - Estação Metro Bolhão a 400 metros - Estação Metro Campo 24 agosto a 500 metros - Estação Comboio São Bento a 900 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16Km.

Apartamento T1 Novo com Terraço Privativo - O Seu Oásis de Tranquilidade | Porto Desfrute do privilégio raro de ter um espaço exterior exclusivo no centro da cidade. Este acolhedor apartamento T1 no 1º andar (Trás), com 39,80 m² de área total, diferencia-se pelo seu fantástico terraço privativo - o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para criar o seu próprio jardim urbano. Voltado para a zona posterior do prédio, oferece máxima tranquilidade e privacidade, longe da azáfama da rua. Características Principais: • Tipologia: T1 • Estado: Novo (Viabilidade de Reabilitação) • Área Total: 39,80 m² • Terraço privativo exclusivo • Cozinha equipada em open space • Ambientes calmos e reservados • Ideal para habitação própria ou arrendamento premium Um refúgio reservado e cheio de charme no Porto. Entre em contacto para saber mais! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T1 para venda Apartamento T1 Novo com Varanda - Luminosidade e Charme | Porto Se procura aliar o charme da cidade à funcionalidade do dia a dia, este apartamento T1 no 1º andar (Frente) é a escolha ideal. Com 41,25 m² de área total, o destaque vai para a sua varanda privativa orientada para a frente do edifício, perfeita para desfrutarda luz natural e de momentos de pausa ao ar livre. O interior conta com um design moderno em open space, otimizando ao máximo cada metro quadrado para garantir conforto, sofisticação e funcionalidade. Características Principais: • Tipologia: T1 • Estado: Novo (Viabilidade de Reabilitação) • Área Total: 41,25 m² • Varanda privativa na frente do edifício • Cozinha equipada em open space • Quarto acolhedor com excelente distribuição • Excelente potencial para investimento ou primeira habitação Um refúgio urbano luminoso e central. Agende já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

T1 c/lugar de garagem no Porto (170m Metro Polo Universitario) Apartamentp T1 para venda no Polo Universitário, em Paranhos. Localização privilegiada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Zona residencial tranquila e bem servida de transportes (metro, autocarros), comércio local, universidades (perto da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - FEUP) e hospitais. Características do imóvel: -T1 moderno com bons acabamentos; -Área bruta: 45 m²; -Varanda com boa exposição solar; -Cozinha equipada; -Sala luminosa; -Quarto com roupeiro embutido; -Casa de banho completa. Excelentes acessos e serviços: - 170m (Estação de metro e autocarros); - 200m Polo Universitario (FEP, FEUP -Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes nas redondezas; - 1000m (Hospital São João) - 1200m Ginasio - 1300m Continente Bom Dia Com excelentes acessibilidades de transportes publicos (Metro e autocarros) e com nós de acesso as principais vias do Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Oriente Rua do Heroismo, 181 Porto (Campanhã).

Apartamento T3 com Terraço de 60 m² - Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T3, com ótimo aspeto e muito bem cuidado, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização prática para o dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, sala, cozinha funcional e um fantástico terraço com cerca de 60 m², perfeito para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua excelente localização, encontrando-se a apenas 5 minutos de Vizela e 5 minutos de Lousada. As escolas encontram-se mesmo em frente ao prédio, uma mais-valia de grande importância para famílias com crianças e jovens. Na envolvência existe ainda uma vasta oferta de comércio e serviços, permitindo ter no dia a dia supermercados, lojas, restauração e outros serviços essenciais a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, um terraço excecional de 60 m² e uma localização privilegiada, próximo das escolas, comércio, serviços e dos principais acessos a Vizela e Lousada.

Situado na Rua de São Brás, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, entre Marquês e Constituição, este elegante apartamento T3 oferece um ambiente contemporâneo, confortável e com excelentes acessos ao centro da cidade. Inserido num condomínio exclusivo composto por apenas 8 frações, o imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas suas linhas depuradas. A combinação de betão aparente e madeira natural cria uma atmosfera elegante e acolhedora, enquanto as amplas aberturas proporcionam uma excelente entrada de luz natural. O apartamento dispõe de áreas generosas, uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade. O seu design sóbrio e intemporal permite uma decoração personalizada e adapta-se perfeitamente a diferentes projetos, seja como residência principal, segunda habitação ou investimento imobiliário. Duas garagens privativas e fechadas completam esta propriedade, proporcionando um nível adicional de conforto e segurança, particularmente valorizado nesta zona do Porto. Principais características Apartamento T3 de segunda mão Duas garagens privativas e fechadas Condomínio exclusivo com apenas 8 frações Certificação energética A+ Arquitetura contemporânea Betão aparente e madeira natural Acabamentos de qualidade Espaços luminosos e funcionais Zona residencial procurada Próximo de metro, comércio e serviços Interessante potencial para habitação ou investimento Localização privilegiada A Rua de São Brás beneficia de uma localização estratégica entre Marquês, Constituição e a zona da Lapa, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto, mantendo simultaneamente um ambiente predominantemente residencial. A estação de metro do Marquês encontra-se a aproximadamente 400 metros, proporcionando ligações rápidas e cómodas ao centro da cidade e a outras zonas do Porto. Nas proximidades encontra-se uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Distâncias aproximadas: Estação de Metro do Marquês: aproximadamente 400 m Mercado do Bolhão: aproximadamente 1,5 km Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 10 km Centro do Porto e principais pontos de interesse facilmente acessíveis de metro ou de carro Uma oportunidade versátil Pela sua localização, arquitetura contemporânea e pelas duas garagens privativas, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência principal de qualidade no Porto, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário de longo prazo. A sua localização permite desfrutar plenamente do estilo de vida portuense, mantendo uma excelente proximidade aos transportes públicos, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita: (email) Categoria Energética: A ref:APA697.

Localizado no último andar de um edifício de traça tradicional, recentemente renovado, alia o encanto da arquitetura histórica a um estilo contemporâneo e sofisticado. Conta com acesso exclusivo por elevador privativo diretamente ao apartamento, garantindo total discrição. Dispõe de uma suíte e um quarto, com interiores elegantes, materiais de elevada qualidade e excelente luminosidade. Oferece vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade, criando um ambiente acolhedor e distinto. O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com licença de Alojamento Local. Categoria Energética: C ref: SAV16406.

Apartamento T2 Junto à Estação de Comboios de Valongo - Como Novo! Descubra este magnífico apartamento T2 com 107 m² de área bruta e 87 m² úteis, situado num prédio com elevador, junto à estação de comboios de Valongo. Um imóvel impecável, construído em 2021, que se apresenta como novo e pronto para habitar com toda a comodidade que merece! A cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e caldeira, integrando-se perfeitamente com a sala de estar que desfruta de muita luz natural. A despensa oferece espaço adicional para armazenamento. A suite conta com roupeiros embutidos, varanda e casa de banho com cabine de duche. O segundo quarto também possui roupeiros embutidos e varanda. O hall distribui-se com uma casa de banho completa com base de duche. Ambas as casas de banho contam com toalheiros aquecidos para o seu conforto. O conforto térmico é garantido pelo aquecimento central em todo o apartamento, pelos vidros duplos e os estores elétricos proporcionam eficiência energética e praticidade, com classificação energética B. A localização é privilegiada: transportes públicos e estação de comboios à porta, numa zona muito tranquila com excelentes acessos. Conta ainda com lugar de garagem. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o acessível e funcional para todos!

T3 - Fânzeres | Gondomar Preço: 275.000€ Apartamento T3 remodelado, situado no 4º andar de um prédio com elevador, localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres. Localiza-se numa zona com comércio, serviços e transportes públicos a porta, garantindo toda a comodidade do dia a dia. Características: Hall de entrada e nos quartos; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala ampla com acesso á varanda; 3 quartos sendo 2 deles com roupeiros e varanda; 2 Wc's (1 completo + 1 de serviço). Outras Características: Dispensa; 2 Varandas (sala e quartos); Lugar de garagem. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Descubra este elegante apartamento T2, inserido num exclusivo condomínio fechado em plena Rua das Flores, no coração da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel alia conforto, modernidade e excelentes comodidades, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Características do apartamento: * T2 totalmente mobilado e pronto a habitar; * Dois quartos, ambos com casa de banho privativa (suítes); * Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos; * Sala; * Ar Condicionado Completo; * Lugar de garagem para 1 viatura, equipado com ponto de carregamento para veículos elétricos. Comodidades do condomínio: * Piscina exterior; * Lounge comum com zona de café; * Ginásio; * Lavandaria; * Condomínio privado, proporcionando conforto, segurança e exclusividade. Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, este apartamento permite desfrutar de toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da cidade, com excelentes acessos e proximidade aos principais pontos de interesse. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único no centro histórico do Porto.

T3 REMODELADO | 3 FRENTES | VARANDAS | GARAGEM | ELEVADOR | FÂNZERES 275.000 € Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Rua de São Tiago, em Fânzeres, Gondomar, num 4. º andar com elevador, que se destaca pelas suas 3 frentes, excelente luminosidade, áreas funcionais e localização privilegiada. Com cerca de 100 m² de Área Bruta Privativa, este imóvel oferece uma distribuição muito equilibrada e várias características que fazem dele uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O apartamento T3 com 3 frentes 3 quartos, dois deles com varanda e dois com roupeiro Sala ampla e muito luminosa, com varanda e duas frentes, beneficiando ainda de uma segunda janela Cozinha remodelada, funcional e com bastante arrumação Despensa Varanda na cozinha 2 casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de duche e janela Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos três quartos Todo o apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros das portas e aros das janelas Elevador Lugar de garagem Área Bruta Privativa: aprox. 100 m² Área Bruta Dependente: 28 m² Condomínio: 45,69 €/mês Localização Localizado numa zona residencial consolidada de Fânzeres, com transportes públicos praticamente à porta, contando com duas paragens de autocarro em frente ao prédio. Uma localização prática para o dia a dia, com comércio, serviços e acessos rodoviários nas proximidades. Uma excelente oportunidade! Um apartamento que reúne características cada vez mais procuradas: 3 frentes, varandas, boa exposição solar, elevador, garagem e duas casas de banho remodeladas, apresentando-se pronto para receber uma nova família. Valor de venda: 275.000 € Agende a sua visita e venha conhecer este T3 onde espaço, luminosidade e funcionalidade se encontram numa localização muito conveniente de Fânzeres.

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia. Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio. Na zona privada, dispõe de: * 3 quartos; * 2 suítes com excelentes áreas; * WC completo; * WC de serviço; * Lavandaria; * Distribuição funcional e equilibrada dos espaços. O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: * Soalho multicamadas em madeira de carvalho; * Carpintaria lacada em MDF; * Louças suspensas e torneiras embutidas; * Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino; * Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo; * Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Estores elétricos; * Porta de segurança; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch: * placa de indução, * forno, * micro-ondas, * frigorífico combinado, * exaustor, * máquina de lavar loiça; * Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact. Localização privilegiada: * Farmácia São Félix - 50 m * Hotel Solverde - 300 m * Pingo Doce e Centro de Saúde - 300 m * Praia - 350 m * Lidl - 500 m * Estação da Granja - 1,2 km * Acesso à autoestrada - 1,4 km * McDonald's e Continente - 1,8 km * Piscina da Granja - 1,9 km Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.