Venda de apartamentos - Centro Histórico do Porto

T1 | c/ Terraço, Varanda e Garagem | Constituição | Porto Características e distribuição: - Sala - Quarto - Cozinha - Sala - Varanda - Terraço - Lugar de Garagem Excelente apartamento com excelente orientação solar Nascente/Poente. Com terraço atualmente fechado. Equipado com ar condicionado. Prédio com elevador. Com todo o tipo de serviços à porta. Bem servido de transportes públicos tanto de metro como autocarros. O terraço virado a poente tem vista mar.

Apartamento T1 NO CENTRO DO PORTO | GARAGEM + ARRUMOS* Procura casa no centro do Porto? Este T1 na *Rua da Torrinha* pode ser a oportunidade certa! Excelente localização, próximo de: * Boavista * Rua de Cedofeita * Mercado do Bolhão * Rua de Santa Catarina * Avenida dos Aliados * Comércio, serviços e transportes O apartamento dispõe de: * Quarto com armários embutidos Cozinha mobilada e equipada Vidros duplos Marquise Lugar de garagem Arrumos Prédio com 2 elevadores Ótimo estado de conservação Uma excelente opção para *habitação própria ou investimento*, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! * Categoria Energética: C ref: APA196.

Taipas 85 - Reabilitação de charme no coração do Porto Vendo apartamento T0 com 34 m2 inserido no empreendimento Taipas 85. O Taipas 85 combina a arquitetura histórica original com soluções contemporâneas, oferecendo apartamentos e estúdios pensados para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Situado no centro do Porto, a poucos passos da Torre dos Clérigos, do Rio Douro e das principais atrações culturais e gastronómicas, o empreendimento destaca-se pelo seu rooftop panorâmico, com vistas sobre a muralha Fernandina, o Rio Douro, Porto e Gaia. Dispõe ainda de coworking, parqueamento para bicicletas e interiores de design minimalista, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Apartamento T2 Renovado na Avenida D. Afonso Henriques, Matosinhos Apartamento T2 renovado, situado na Avenida D. Afonso Henriques, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, com uma localização que permite ter praticamente tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa a pé! O apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e agradável para o dia a dia, com bastante luz natural e acesso direto à varanda. A cozinha está integrada na sala e dispõe ainda de uma despensa, oferecendo espaço extra para arrumação. Na zona mais privada do apartamento encontramos dois quartos, um com varanda, ambos com roupeiros, permitindo manter o espaço organizado e funcional. Conta também com uma casa de banho completa, com uma apresentação moderna e funcional. Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é, sem dúvida, a sua localização. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e para outras zonas de Matosinhos, sendo uma excelente opção para quem valoriza bons acessos e transportes públicos. Para quem gosta de aproveitar o mar e os momentos ao ar livre, as praias de Matosinhos encontram-se também a curta distância, permitindo desfrutar da praia, dos passeios junto ao mar e de toda a oferta de restaurantes e esplanadas da zona. Na envolvente encontra ainda uma grande variedade de comércio e serviços, desde supermercados, cafés e restaurantes a farmácias, escolas e outros serviços essenciais, tornando a localização muito prática tanto para quem procura casa para viver como para quem procura um imóvel para investimento. Um T2 renovado, com varanda, boa distribuição e uma localização central, pensado para quem procura conforto e facilidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade à praia e ao Porto.

Apartamento T3 Novo em Condomínio Privado de Luxo na Trofa Descubra o seu próximo lar ou excelente oportunidade de investimento no coração da Trofa. Este magnífico apartamento T3 novo, em construção, insere-se num prestigiado condomínio fechado de luxo, pensado ao detalhe para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida. O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, dividindo-se em dois blocos harmoniosamente integrados numa ampla zona ajardinada. Destaques do Imóvel: -Tipologia T3 com uma distribuição inteligente e funcional do espaço. -Luminosidade Natural Excecional, potenciada por grandes vãos envidraçados. -Varandas Amplas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. -2 Lugares de Garagem privativos, equipados com sistema de carregamento para veículos elétricos. Viver aqui é sinónimo de exclusividade e tranquilidade, beneficiando de: -Condomínio fechado com espaços verdes ajardinados e ambiente seguro. -Localização central na Trofa, com acesso pedonal ou rápido a comércio, escolas, serviços essenciais e transportes públicos. -Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Um projeto único que alia a sofisticação urbana à serenidade de um verdadeiro refúgio familiar. Marque já a sua visita com Paulo Pinto Sousa e conheça todos os pormenores deste fantástico projeto em construção. Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A+ ref: VR-347-505.

Apartamento T1 Novo em Condomínio Privado de Luxo na Trofa Descubra o seu próximo lar ou excelente oportunidade de investimento no coração da Trofa. Este magnífico apartamento T3 novo, em construção, insere-se num prestigiado condomínio fechado de luxo, pensado ao detalhe para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida. O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, dividindo-se em dois blocos harmoniosamente integrados numa ampla zona ajardinada. Destaques do Imóvel: -Tipologia T1 com uma distribuição inteligente e funcional do espaço. -Luminosidade Natural Excecional, potenciada por grandes vãos envidraçados. -Varandas Amplas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. -1 Lugar de Garagem privativo, equipado com sistema de carregamento para veículos elétricos. Viver aqui é sinónimo de exclusividade e tranquilidade, beneficiando de: -Condomínio fechado com espaços verdes ajardinados e ambiente seguro. -Localização central na Trofa, com acesso pedonal ou rápido a comércio, escolas, serviços essenciais e transportes públicos. -Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Um projeto único que alia a sofisticação urbana à serenidade de um verdadeiro refúgio familiar. Marque já a sua visita com Paulo Pinto Sousa e conheça todos os pormenores deste fantástico projeto em construção. Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A+ ref: VR-197-505.

Bem-vindo ao seu santuário urbano, situado no coração do Porto na Rua da Vitória. Este exclusivo apartamento T1, totalmente novo, incorpora sofisticação e funcionalidade. Com 60 m² de design cuidado, promete conforto e conveniência inigualáveis. Com certificação energética 'A', desfrute de um estilo de vida contemporâneo sem comprometer a eficiência. Imagine a saborear o seu pequeno-almoço na elegante varanda, um recanto íntimo para relaxar. Esta propriedade oferece estacionamento seguro incluído, um ativo indiscutível nesta vibrante cidade. Experimente os melhores acabamentos, desde o aquecimento central que garante um ambiente acolhedor, até ao eficiente ar condicionado para os dias quentes de verão. Apresenta interiores mobilados de forma elegante, cozinha equipada e videointercomunicador, assegurando um estilo de vida seguro e requintado. A localização estratégica no Porto oferece um robusto potencial de investimento com um rendimento anual de €30.000, permitindo-lhe assistir ao crescimento do seu elevado retorno ao investimento. Veja as sensacionais imagens que capturam a essência do viver com estilo e os benefícios premium desta propriedade. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de luxo e alto potencial no Porto Prime. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Bem-vindo a um oásis sublime no coração do Porto, onde o luxo encontra a conveniência neste requintado apartamento T1. Localizado na Rua da Vitória, esta preciosidade no rés-do-chão oferece acessibilidade inigualável e está equipada com elevador. A sua proximidade com a vibrante cultura e vida noturna do Porto é apenas o início do seu encanto. Imagine uma vida onde cada dia é agraciado pela conveniência de ter o seu próprio estacionamento, uma varanda arejada, e a um passeio dos melhores serviços da cidade. O apartamento é de construção recente, misturando estética moderna com funcionalidade de alto nível, que se reflete no seu imaculado Certificado Energético de Classe 'A'. Cada canto deste apartamento é um testemunho de elegância contemporânea. Delicie-se com o sofisticado ar condicionado, aproveite o conforto do aquecimento central e desfrute da segurança garantida 24 horas. Os interiores elegantes e mobilados, com uma cozinha equipada pronta para aventuras culinárias, amplificam o fascínio. Esta propriedade não só promete um estilo de vida florecente, mas é também um investimento convincente, com a sua localização e o valor crescente do mercado a sublinhar o seu excecional potencial de crescimento de valor. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Alguns imóveis distinguem-se pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos os atributos. Situado na Rua da Alegria, no coração da Baixa do Porto, este apartamento T3 ocupa o primeiro piso de um edifício de autor concebido por Cassiano Barbosa, uma das figuras maiores do Movimento Moderno em Portugal. Em parceria com Arménio Losa, o arquiteto marcou decisivamente a renovação da arquitetura portuense, criando uma linguagem de linhas depuradas, funcionalidade exemplar e intemporalidade estética que continua a ser referência incontornável. O edifício, composto por apenas três apartamentos - um por piso - e servido por elevador, oferece um nível de privacidade raro numa localização tão central. A sua construção esteve a cargo de Joaquim Ferreira dos Santos, um dos mais prestigiados empreiteiros portuenses das décadas de 1940 e 1950, protagonista da transformação urbana da cidade nesse período. Com 149 m² de área bruta privativa, a habitação revela uma organização espacial equilibrada, característica da arquitetura moderna. Na cave, um atelier independente com 39 m² e iluminação natural acrescenta uma dimensão invulgar ao imóvel, podendo funcionar como estúdio criativo, escritório, biblioteca, sala de música ou espaço multifuncional. Entre 2020 e 2023, o edifício foi objeto de uma profunda reabilitação que conciliou a preservação da sua identidade arquitetónica com a introdução de elevados padrões de conforto e desempenho técnico. A intervenção incluiu a renovação integral da cobertura, das redes de água, saneamento e eletricidade, a instalação de elevador e videoporteiro, o reforço do isolamento térmico e acústico das fachadas, bem como a renovação completa das zonas comuns. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, o Coliseu Porto Ageas, a Capela das Almas, o Jardim e Praça do Marquês, o Campo 24 de Agosto e as estações de Metro do Bolhão e do Marquês, beneficiando de uma oferta ímpar de comércio, cultura, serviços e transportes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma obra de arquitetura que atravessa gerações, onde património, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram numa das localizações mais emblemáticas da cidade do Porto.

T2 NOVO | CUSTÓIAS, MATOSINHOS | 315.000€ Em construção, com conclusão prevista para o final de 2027! 100m² de área bruta Varanda de 13m² Lugar de garagem Sala e cozinha em open space 1 suíte + 1 quarto Ar condicionado + bomba de calor Domótica A apenas 1000m do Metro da Senhora da Hora Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona com comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos. Entre em contacto e agende já a sua visita! Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos);.

Apartamento T2 com 80m², integrado num edifício que preserva a traça arquitetônica antiga tão característica da cidade, situado na Rua da Bouça, zona central e ao mesmo tempo tranquila do Porto. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, e de vista desafogada sobre a cidade a partir da fachada tardoz. A cozinha apresenta um acabamento contemporâneo e está integrada em conceito open space com a sala, resultando numa área social ampla e funcional. Este espaço prolonga-se para uma varanda de grandes dimensões, contígua à cozinha e à sala, com dois vãos de portadas que permitem a entrada de luz natural direta. A varanda inclui ainda uma zona de lavandaria independente. Dois quartos com áreas generosas e o corredor de distribuição com um roupeiro embutido de 8 portas, assegurando a capacidade de arrumação do imóvel. O apartamento dispõe de 1 casa de banho. Em termos de acabamentos, o imóvel apresenta um estilo minimalista com influência vintage: superfícies lacadas a branco, iluminação ambiente em tons quentes, e cerâmica a imitar os azulejos típicos da cidade do Porto. Localização 100m da Rua de Serpa Pinto 500m da Avenida da Constituição 650m da estação de Metro Carolina Michaelis 850m da Boavista 1,5km do Marquês 3,5km do Hospital de São João Não dispõe de lugar de garagem. A localização, num arruamento sossegado a curta distância dos principais eixos e serviços da cidade, constitui uma mais-valia deste imóvel.

Entre num mundo de sofisticação e conforto neste impecável apartamento T1, idealmente situado no coração do Porto. Envolvido pelo encanto intemporal da Rua da Vitória, esta residência oferece um oásis exterior inigualável com o seu terraço e jardim privados - uma raridade em locais urbanos. Imaculadamente concebido com os acabamentos modernos de 2025, ostenta uma certificação energética alta de A, garantindo sustentabilidade aliada à elegância. No interior, a suite apresenta-se com um toque de elegância, complementada por conveniências modernas como aquecimento central e ar condicionado. A sua segurança e tranquilidade são prioritárias com características como porta blindada, segurança 24 horas e vídeo porteiro. Apesar de situado no rés-do-chão, a acessibilidade é aumentada com um elevador, tornando-o ideal para todas as fases da vida. Visualize manhãs banhadas em luz solar, desfrutando de um espresso no seu terraço, ou passeios descontraídos pelo jardim, reduzindo o corre-corre da vida citadina a meros sussurros. Abrace uma oportunidade de investimento sábia com uma rentabilidade bruta promissora de 5% e uma previsão de lucro a cinco anos de €75,000, assegurando um futuro seguro neste imóvel 'Nestora Selecionado' numa 'Escolha de Top Área'. Veja a galeria de imagens deslumbrantes que capturam a essência do viver luxuoso em [Imagens da Propriedade NestoraKey] Comodidades • Elevador • Terraço • Jardim • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Apartamento T1 Moderno no Coração do Porto - Pronto a Habitar Descobre este encantador T1 de 52 m² (50 m² úteis) localizado no 1. º andar de um edifício moderno com elevador, situado no coração histórico do Porto. Este apartamento é uma verdadeira joia, construído em 2022 e em excelente estado de conservação, pronto para te receberes com todo o conforto. A sala é luminosa e acolhedora, com janelas grandes viradas para a rua que inundam o espaço de luz natural. O design limpo combina tons quentes e terrosos com detalhes em madeira inspirados nos anos 1950, criando uma atmosfera sofisticada e relaxante. O quarto dispõe de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, enquanto a casa de banho moderna apresenta um chuveiro funcional e elegante. A cozinha é totalmente equipada e compacta, incluindo forno, placa cooktop, micro-ondas, frigorífico, chaleira, torradeira, máquina de lavar loiça e máquina de café Nespresso. A lavandaria conta com máquina de lavar roupa incluída, garantindo todo o conforto para o teu dia a dia. O apartamento dispõe de ar condicionado e bomba de calor (aquecimento/arrefecimento elétrico), assegurando o bem-estar em qualquer estação. Com classificação energética Classe A, este imóvel é eficiente e económico. A vaga de garagem privativa está incluída no preço, oferecendo comodidade e segurança. A proximidade da estação de metro facilita os acessos e a mobilidade. Localizado nas ruas estreitas e pitorescas do Porto, rodeado pela mistura perfeita de arquitetura tradicional e moderna, este apartamento é ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada.

Apartamento T2+1 com varanda e vistas privilegiadas para o Tâmega e Douro Excelente apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada, junto ao Cais da Marina de Entre-os-Rios, com uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre os rios Tâmega e Douro. O imóvel, com 124 m², encontra-se no 1.º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e excelente enquadramento. Dispõe de dois quartos, com roupeiros embutidos, uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço multifuncional, e duas casas de banho, uma delas equipada com banheira. A sala beneficia de acesso à varanda, que apresenta uma cobertura parcial em vidro, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista sobre os rios Tâmega e Douro, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, tendo sido recentemente instalado um termoacumulador, permitindo a utilização exclusiva de eletricidade, sem necessidade de gás. Apesar de não ter gás instalado, o imóvel dispõe de pré-instalação de gás, caso se pretenda reativar no futuro. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia numa zona de elevada procura. Principais características: • T2+1 • 134 m² • 1.º andar • 2 casas de banho • Varanda com vista para os rios Tâmega e Douro • 1 lugar de garagem • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Termoacumulador recentemente instalado • Junto ao Cais da Marina de Entre-os-Rios • Excelente exposição e luminosidade Valor: 289.999 € Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com boas áreas e uma localização privilegiada, aliada a uma vista única sobre os rios Tâmega e Douro, ou até mesmo investimento.

Apresentamos este amplo apartamento T4, atualmente transformado em T3, situado na prestigiada zona de Ramalde, no Porto - uma localização altamente valorizada pela excelente oferta de serviços, comércio, escolas e pelos acessos rápidos às principais vias da cidade. Localizado no 7. º piso de um prédio com elevador, o imóvel oferece vistas totalmente desafogadas e uma luminosidade natural abundante, garantindo maior conforto e bem-estar em todas as divisões. Características principais: -T4 transformado em T3; -2 casas de banho; -Despensa; -Varanda e marquise; -7. º andar com elevador; -Vistas amplas e excelente exposição solar; O apartamento necessita de obras, representando uma oportunidade ideal para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto ou investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do centro histórico do Porto, no coração da Ribeira, este conjunto integra três frações autónomas correspondentes ao 4º, 5º e 6º andares de um edifício de seis pisos. As três frações permitirão ao futuro proprietário desenvolver um projeto à medida, explorando as características únicas de um edifício inserido num dos ambientes urbanos mais reconhecidos da cidade. A localização é, naturalmente, um dos principais atributos desta propriedade: a poucos passos do rio Douro, da Ribeira e de alguns dos mais importantes ícones turísticos, restaurantes e espaços culturais do Porto, beneficia de uma forte procura turística e residencial, aliada à crescente valorização do centro histórico. A aquisição conjunta dos três pisos permite considerar diferentes estratégias de investimento, desde a criação de unidades residenciais de elevado padrão à exploração de um projeto turístico, sujeito às respetivas condições e enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação numa localização verdadeiramente singular, onde património, autenticidade e centralidade se encontram. CARACTERÍSTICAS: Área: 328 m2 Área Útil: 328 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Orientação Nascente-Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Oportunidade na Trofa: futuro T1 novo com garantia de 5 anos Imóvel em processo de transformação para habitação, com entrega prevista para agosto. Entregue totalmente renovado, com cozinha equipada e garantia de obra de 5 anos. A compra nesta fase poderá permitir a escolha de alguns acabamentos, mediante disponibilidade e tipo de personalização pretendida. Zona residencial em valorização, com envolvente requalificada, espaços de lazer, escolas e serviços do dia a dia por perto. Valor competitivo para T1 na zona, ideal para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações ou para conhecer esta oportunidade antes da conclusão da obra.

Descubra este acolhedor apartamento T0, situado na emblemática Rua do Almada, uma das artérias mais centrais e procuradas do Porto, onde a autenticidade da cidade se cruza com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes. Este apartamento oferece um espaço funcional e luminoso, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir no mercado imobiliário. A distribuição do espaço permite criar um ambiente confortável e contemporâneo, com uma zona de estar e descanso, cozinha integrada e uma agradável sensação de amplitude. A exposição de luz e a envolvente urbana conferem ao imóvel uma atmosfera particularmente convidativa. A sua localização privilegiada permite desfrutar do Porto a pé, com uma enorme variedade de comércio, restaurantes, cafés, cultura e património à porta de casa. Entre as principais atrações nas proximidades destacam-se: Torre e Igreja dos Clérigos Livraria Lello Avenida dos Aliados e Praça da Liberdade Estação de São Bento Igreja do Carmo e Igreja dos Carmelitas Mercado do Bolhão Rua de Santa Catarina Teatro Rivoli Galerias de Paris Sé do Porto Ribeira do Porto Ponte de D. Luís I Palácio da Bolsa Mercado Ferreira Borges Jardim das Virtudes Jardins do Palácio de Cristal Vários destes pontos de interesse encontram-se a poucos minutos a pé, reforçando o enorme potencial da localização para quem pretende usufruir da cidade ou apostar num imóvel para investimento. Uma excelente oportunidade para viver, ter uma pied-à-terre no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Categoria Energética: D ref: LIV-00032.

Charmoso T0 na Rua das Flores, em pleno Centro Histórico do Porto Excelente oportunidade de investimento numa das ruas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade do Porto, em plena Rua das Flores, no coração do Centro Histórico. Este charmoso apartamento T0 encontra-se totalmente preparado, equipado e mobilado para Alojamento Local, apresentando uma decoração cuidada e acolhedora. Dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável vista sobre a cidade do Porto. Situado ao nível do 2.º piso de um edifício histórico, sem elevador, totalmente remodelado em 2015, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Um investimento com rendimento comprovado Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, apresenta um excelente histórico de desempenho, com uma taxa de ocupação a rondar os 95% e uma faturação anual entre 24.000 € e 25.000 €. Estes indicadores, aliados à localização e à forte procura turística desta zona da cidade, tornam este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento, podendo igualmente ser considerado para habitação própria. Localização de excelência: Inserido num contexto urbano histórico, típico e tradicional da cidade, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e alguns dos principais pontos turísticos do Porto. A localização permite conhecer grande parte da cidade a pé: Estação de São Bento - aproximadamente 5 minutos; Avenida dos Aliados - aproximadamente 5 minutos; Ribeira do Porto - aproximadamente 10 minutos. A Rua das Flores é hoje uma das artérias mais conhecidas e procuradas por quem visita o Porto, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse do Centro Histórico. O Porto, reconhecido internacionalmente como destino turístico, distingue-se pelo seu património histórico e arquitetónico, pela gastronomia, pelo Vinho do Porto e pela sua intensa vida cultural. Uma oportunidade para adquirir um imóvel no coração do Porto, numa localização premium e com um histórico de exploração turística e faturação comprovada. Venha conhecer! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na ino.

Apartamento T2, em ótimo estado, inserido em conceituado condomínio fechado com portaria 24h e piscina, localizado em zona privilegiada na Foz do Douro, no Porto. O condomínio dispõe de salão de festas, ginásio, piscina exterior aquecida, zelador, portaria e amplos jardins. Na zona envolvente localizam-se os melhores colégios da cidade, escolas, o Oporto British School, Liceu Francês, todos os serviços, praia e mercado. A freguesia da Foz do Douro, onde o apartamento T2 está localizado, é bastante tranquila e diferenciada e, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É possível aceder a pé à praia, a todos os serviços como farmácia, melhores lojas e restaurantes, cabeleireiro, supermercado, padarias e também transportes. Situa-se também perto dos melhores colégios (Oporto British School, Lycee Français Internacional, Colégio Rosário), escolas e creches. Nas proximidades: - Supermercado: 700 metros; - Farmácia: 400 metros; - Colégio Flori: 1 km; - Oporto British School: 700 metros; - Lycée Français: 1km; - CLIP: 2,2 kms; - Parque da Serralves: 1 kms; - Parque da Cidade: 2kms; - Autocarro: 50 metros; - Mercado da Foz do Douro: 600 metros; - Praia: 1,1 km; - Hospital CUF: 3,3 kms; - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 13,5 kms; Contate-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel, às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref: BH1045.