Commercial real estate for rent - Misericórdia

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no centro histórico de Lisboa, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Situado entre o Beco dos Apóstolos e a Rua das Flores, este espaço comercial distingue-se pela sua identidade arquitetónica singular, amplitude e elevado potencial para diversos tipos de atividade. Com uma área útil total de 177 m², distribuída entre rés-do-chão e mezanine, o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional, facilmente adaptável a diferentes conceitos de negócio ou utilização profissional. O espaço encontra-se organizado em duas áreas distintas, servidas por acessos independentes, característica particularmente relevante para quem privilegia flexibilidade operacional, criação de ambientes autónomos ou exploração complementar de diferentes valências no mesmo espaço. Dispõe ainda de instalação sanitária e beneficia de luminosidade natural, conjugada com elementos arquitetónicos de grande personalidade, que conferem autenticidade e charme ao imóvel. Caracteristicas Princípais: - 177 m de área útil; - Distribuição por rés-do-chão e mezanine; - Duas áreas independentes; - Entradas autónomas; - Casa de banho; - Não tem saida de fumos; - Arquitetura distinta e ambiente singular; - Elevado potencial de adaptação; - Localização premium no centro de Lisboa. Inserido numa das zonas mais procuradas e autênticas da cidade, entre o Chiado, Cais do Sodré e Santos, beneficia de forte circulação pedonal, proximidade a comércio, restauração, transportes e turismo. Um imóvel diferenciador para quem procura localização, identidade e potencial num só espaço.

Trespasse | L-Tasca - Oportunidade Única na Pink Street Oportunidade rara de adquirir o trespasse do L-Tasca, um restaurante de referência localizado na emblemática Pink Street, uma das zonas mais movimentadas e procuradas de Lisboa. Com capacidade para 46 lugares, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por hotéis, alojamentos locais (Airbnb), empresas e uma intensa vida turística e noturna. Centenas de pessoas passam diariamente à porta do estabelecimento, garantindo uma excelente exposição. Destaques do negócio: - Contrato de arrendamento novo de 10 anos. - Renda altamente competitiva para a zona, que pode ser coberta com cerca de um dia a um dia e meio de faturação. - Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar. - Negócio "chave na mão", sem necessidade de investimento adicional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Atualmente em funcionamento como restaurante, mas com potencial para bar, lounge, brunch ou outro conceito de restauração. Se procura um negócio consolidado, numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, esta é uma oportunidade que dificilmente voltará a encontrar. Para conhecer toda a informação, condições da operação e dados do grupo, consulte o ID: 'A EXCELÊNCIA QUE VALORIZA O SEU PATRIMÓNIO'.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante de sushi em pleno funcionamento, com capacidade para 18 lugares sentados. Localizado estrategicamente entre Santos e o Bairro Alto, a apenas 2 minutos do Chiado, este estabelecimento é perfeito para quem deseja investir na culinária japonesa em uma das áreas mais movimentadas e turísticas da cidade. Detalhes do Restaurante: • Capacidade: 18 lugares sentados, proporcionando um ambiente intimista e acolhedor, ideal para refeições em grupo ou jantares românticos. • Licença de Funcionamento: Autorizado a operar até às 2h da manhã durante a semana e até às 3h nas noites de sexta e sábado, permitindo aproveitar ao máximo a movimentação noturna da região. • Localização: Situado em uma área de alta circulação, próximo a pontos turísticos e opções de entretenimento, garantindo um fluxo constante de clientes. • Estado de Funcionamento: O restaurante está em pleno funcionamento, com uma clientela fiel e uma excelente reputação por sua qualidade e autenticidade na culinária japonesa. • Ambiente: O espaço é decorado de forma elegante, refletindo a cultura japonesa, criando uma experiência gastronômica única para os clientes. • Renda: 1 100€/mês Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta chance de investir em um negócio promissor em uma localização privilegiada! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Pizzaria Bar / Trespasse em funcionamento equipada com 32. Lg sentados. Alvará até 2h00 am Autorização de extração de fumos Licença para Restauração Valor: €135.000, Renda atual €750 Contrato 10 anos.

Loja inserida em empreendimento residencial de luxo em construção. Terminus do projecto no 4º trimestre de 2026. Rua com acesso condicionado ao trânsito e elevado fluxo pedonal. Acesso directo ao Miradouro de Santa Catarina, ao Museu da Farmácia e à zona ribeirinha. Inclui uma vaga de estacionamento no Parque Camões, pelo período inicial de 5 anos.

Trespasse de Restaurante/Bar de Referência na Rua do Alecrim | Chiado | Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional para adquirir um restaurante/bar em pleno funcionamento, situado na prestigiada Rua do Alecrim, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Inserido entre o Chiado e o Cais do Sodré, beneficia de um fluxo diário muito elevado de residentes, turistas e profissionais, tornando-se uma localização de excelência para qualquer conceito de restauração. Com 143 m² de área, este espaço destaca-se pela sua excelente organização, ambiente acolhedor e pelo facto de se encontrar totalmente equipado e mobilado, pronto a operar desde o primeiro dia. A capacidade instalada permite receber aproximadamente: 40 a 42 lugares sentados em sala; 12 lugares ao balcão; 6 lugares de esplanada. A cozinha encontra-se em excelente estado de conservação, equipada com equipamentos instalados em 2022, permitindo iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. Principais características: - Localização premium na Rua do Alecrim, no coração de Lisboa; - Restaurante/Bar em pleno funcionamento; - 143 m² de área; - Totalmente equipado e mobilado; - Cozinha profissional em excelente estado; - Equipamentos renovados em 2022; - Sistema de extração de fumos; - Licenciamento com horário de funcionamento até às 02h00; - Excelente visibilidade e elevada passagem pedonal; - Inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com forte atividade turística, empresarial e de lazer. Esta é uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram um negócio consolidado, pronto a funcionar, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

Cowork e escritórios privados para equipas entre 4 e 150 pessoas Irá abrir um novo espaço de cowork e escritórios no Beato, junto ao rio, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, onde empresas criativas, tecnológicas e culturais estão a dar nova vida à cidade. Com mais de 2.000 m², o espaço foi pensado para equipas de diferentes dimensões e está preparado para responder às necessidades do trabalho de hoje: flexível, eficiente e inspirador. O que oferece: • Escritórios privados com áreas entre 21 m² e 33 m² (com possibilidade de junção) • Postos em open space amplos e luminosos • Soluções para empresas de maior dimensão, com capacidade para equipas de 50 a 150 pessoas em open space • Áreas comuns com luz natural e pátio exterior com 100 m² • Receção, cafetaria comum e salas de reunião • Serviços incluídos: internet, limpeza, água e luz • Plafond mensal de horas em salas de reunião incluído, com tarifas preferenciais para horas adicionais Este anúncio refere-se em concreto a um piso único com 650 m² de área total, acesso independente a partir da rua, ideal para uma equipa entre 60 a 150 pessoas. Layout flexível, com pé-direito generoso, excelente luz natural e possibilidade de personalização do espaço. Nota: As fotos são de um outro espaço, uma vez que o novo espaço se encontra em remodelação. Para mais informações contacte-nos!

Cowork e escritórios privados para equipas entre 4 e 150 pessoas Irá abrir um novo espaço de cowork e escritórios no Beato, junto ao rio, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, onde empresas criativas, tecnológicas e culturais estão a dar nova vida à cidade. Com mais de 2.000 m², o espaço foi pensado para equipas de diferentes dimensões e está preparado para responder às necessidades do trabalho de hoje: flexível, eficiente e inspirador. O que oferece: • Escritórios privados com áreas entre 21 m² e 33 m² (com possibilidade de junção) • Postos em open space amplos e luminosos • Soluções para empresas de maior dimensão, com capacidade para equipas de 50 a 150 pessoas em open space • Áreas comuns com luz natural e pátio exterior com 100 m² • Receção, cafetaria comum e salas de reunião • Serviços incluídos: internet, limpeza, água e luz • Plafond mensal de horas em salas de reunião incluído, com tarifas preferenciais para horas adicionais Este anúncio refere-se em concreto a um espaço que ocupa meio piso, servido por elevador directo, ideal para uma equipa de até 80 pessoas. Layout flexível, com pé-direito generoso, excelente luz natural e possibilidade de personalização do espaço. Nota: As fotos são de um outro espaço, uma vez que o novo espaço se encontra em remodelação. Para mais informações contacte-nos!

Cowork e escritórios privados para equipas entre 4 e 150 pessoas Irá abrir um novo espaço de cowork e escritórios no Beato, junto ao rio, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, onde empresas criativas, tecnológicas e culturais estão a dar nova vida à cidade. Com mais de 2.000 m², o espaço foi pensado para equipas de diferentes dimensões e está preparado para responder às necessidades do trabalho de hoje: flexível, eficiente e inspirador. O que oferece: • Escritórios privados com áreas entre 21 m² e 33 m² (com possibilidade de junção) • Postos em open space amplos e luminosos • Soluções para empresas de maior dimensão, com capacidade para equipas de 50 a 150 pessoas em open space • Áreas comuns com luz natural e pátio exterior com 100 m² • Receção, cafetaria comum e salas de reunião • Serviços incluídos: internet, limpeza, água e luz • Plafond mensal de horas em salas de reunião incluído, com tarifas preferenciais para horas adicionais Este anúncio refere-se em concreto a um espaço privado, ideal para uma equipa de até 14 pessoas. Layout flexível, com pé-direito generoso, excelente luz natural e possibilidade de personalização do espaço. Nota: As fotos são de um outro espaço, uma vez que o novo espaço se encontra em remodelação. Para mais informações contacte-nos!

Há espaços onde nascem projetos, crescem equipas e mudam histórias. Este espaço de 250 m², totalmente remodelado e pronto a estrear, é um convite a imaginares o próximo capítulo da tua empresa, seja ela um projeto que está a nascer ou um negócio que pede mais espaço para crescer. Aqui, trabalhas no coração de Lisboa, mesmo ao lado do famoso Mercado Da Ribeira, rodeado de restaurantes, serviços, vida urbana e energia criativa. A poucos passos do comboio do Cais do Sodré, perto do metro e de tudo o que faz a cidade mexer. É um espaço pensado para dar qualidade de vida à tua equipa: muita luz natural, janelas em todas as frentes, copa, duas casas de banho, áreas amplas e uma sensação constante de espaço e bem-estar. À frente, a cidade em movimento. Atrás, o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril a compor o cenário dos teus dias. Imagina a tua equipa aqui. Imagina o teu negócio a crescer aqui. Imagina criares uma nova história num espaço onde dá gosto trabalhar. Este não é apenas um escritório para arrendar. É o palco do teu próximo grande passo. Marca a tua visita:.

Ref. 3354-SEUBM Escritório com a área de 60 m2, excelente localização. Composto por: 1 sala e instalação sanitária. Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS e nota liquidação último ano; 2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 4. Pagamento inicial de 1 renda e 1 mês de caução. Se for a nível empresa: 1. Balancete da empresa; 2. Certidão comercial da empresa; 3. Apresentação de Fiador; 4. Declaração de IRS Nota liquidação do último ano do Fiador; 5. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: B ref: 3354-SEUBM.

ESPAÇO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 2 LUGARES DE GARAGEM Excelente espaço para serviços e comercio, ideal para escritório em todas os ramos de atividade, consultórios médicos e outros serviços, com área de 82 m2 em edifício recente em plena Rua do Alecrim entre o Chiado e o Cais do Sodré, com ar condicionado, dois lugares de Parqueamento que representam uma mais valia na zona em questão, com várias soluções de transportes públicos, nomeadamente autocarros, metro, comboio (Linha de Cascais) e barco. Espaço dividido em zona de trabalho em open space, dois gabinetes de trabalho e sala de reuniões. O imóvel será arrendado sem mobiliário. Marque já a sua visita e reserve desde já o espaço para si! Licença de Utilização - 712 29/07/2006.

Escritório para arrendamento situado na Av. 24 de julho, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Cais do Sodré a 5 minutos a pé do metro, comboio da linha de Cascais, elétrico e autocarros. Este imóvel com 185 m2 de área bruta privativa, inserido no quarto andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto por uma sala de reuniões (17 m2), uma cozinha (10 m2), 5 gabinetes com (13, 13, 12, 9 e7 m2), dois arquivos (3 m2 cada), zonas de circulação com 48 m2 e duas casas de banho completas. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a Rio Tejo. Características: - Prédio muito bem recuperado de 1890. Mantendo toda a traça de época. Prédio com elevador. - Apesar de ser um prédio para habitação, está ocupado com serviços. - Este escritório está afeto a licença de habitação. - Orientação solar Sul/norte - Pequenas varandas nos gabinetes da frente. - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Pés direitos altos Imóvel isento de licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: E ref: PROP-34202.

Escritório para arrendamento situado na Av. 24 de julho, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Cais do Sodré a 5 minutos a pé do metro, comboio da linha de Cascais, elétrico e autocarros. Este imóvel com 25 m2 de área bruta privativa, inserido num primeiro andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto por um espaço único em open space com uma copa e uma casa de banho. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar a sul e vistas para a AV. 24 de julho. Características: - Prédio muito bem recuperado de 1890. Mantendo toda a traça de época. - Prédio com elevador. - Apesar de ser um prédio para habitação, está ocupado com serviços. - Este escritório está afeto a licença de habitação. - Orientação solar Sul - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado Imóvel isento de licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: B ref: PROP-34201.

Arrendamento | Espaço para Serviços na Baixa de Lisboa Disponível para arrendamento excelente espaço com 60 m², localizado na prestigiada zona da Baixa de Lisboa, uma das áreas mais centrais e movimentadas da cidade. Situado num primeiro andar, o imóvel beneficia de excelente luminosidade e de uma agradável vista para o rio Tejo, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e diferenciador. Inserido numa zona com elevado fluxo pedonal e turístico, rodeado de comércio, serviços e transportes, este espaço oferece grande visibilidade e acessibilidade. Pela sua versatilidade, é ideal para diversas atividades, nomeadamente: - Escritório - Clínica de estética / SPA - Clínica médica/dentária - Estúdio de tatuagens - Atelier - Outros serviços Dispões de janelas de vidro duplo e oscilobatentes. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório situado na Av. 24 de julho, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Cais do Sodré a 5 minutos a pé do metro, comboio da linha de Cascais, elétrico e autocarros. Este imóvel com 80 m2 de área útil, inserido num Páteo com 14 escritórios (Páteo da Ribeira), situado ao lado do Mercado da Ribeira. Piso de entrada e um mezanino, copa e casa de banho. O Páteo da Ribeira dispõe ainda de um espaço ao ar livre com mesa e bancos que muito utilizado nas pausas de trabalho para um café. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem muita tranquilidade apesar de estar rodeado de uma zona muito cosmopolita. Características: - Prédio muito bem recuperado de 1890. Mantendo toda a traça de época. - Orientação solar nascente/poente - Pés direitos altos - Chão em tábua corrida e taco espinhado - Luzes embutidas Imóvel isento de licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951. Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: E ref: PROP-34196.

Escritório com localização prime, junto aos CTT da Praça Luís de Camóes, o epicentro do Chiado. Trata-se de um 2º andar com várias janelas, por isso com muita luminosidade. O escritório compõe-se de 3 salas com cerca de 12m2, 21m2 e 32 m2. A instalação sanitária é partilhada com o escritório do lado, um Atelier dum conceituado arquitecto. Inserido num prédio com traça antiga e muitíssimo bem cuidado, que confere um glamour á fracção, o que aliado à sua localização de excelência, torna este activo uma excepcional opção para a sua empresa. Licença de Utilização - 1111.

Escritório situado na Av. 24 de julho, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Cais do Sodré a 5 minutos a pé do metro, comboio da linha de Cascais, elétrico e autocarros. Este imóvel com 48 m2 de área útil, inserido num Páteo com 14 escritórios (Páteo da Ribeira), situado ao lado do Mercado da Ribeira. Piso de entrada e um mezanino, copa e casa de banho. O Páteo da Ribeira dispõe ainda de um espaço ao ar livre com mesa e bancos que muito utilizado nas pausas de trabalho para um café. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem muita tranquilidade apesar de estar rodeado de uma zona muito cosmopolita. Características: - Prédio muito bem recuperado de 1890. Mantendo toda a traça de época. - Orientação solar nascente/poente - Pés direitos altos Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: E ref: PROP-34198.

Excelente escritório no centro do bairro de Santos, de 208m2, ideal para abrir o seu negócio ou ambiente empresarial. O escritório insere-se em prédio de placa com elevador, e dispõe de 2 casas de banho, 6 salas, 1 cozinha e bastante luminosidade. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes localizado a 5 minutos do Cais do Sodré e da Lapa. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita!

Cedência de espaço para Escritório em Open Space, pelo valor mensal de 2.350 + IVA. INCLUI DIVERSOS SERVIÇOS ABAIXO DESCRITOS. Localizadas no 2º andar com elevador perto do auditório. Tem 94 m2 úteis. O valor inclui diversos serviços: - limpeza diária das IS mais próximas e semanal do pó e pavimento; - Segurança 24*7; - Energia elétrica e climatização da sala em utilização; - Internet wifi do tipo administrativo. Caso precisem de fazer reuniões com imagem ou mais débito deverão contratar acesso direto; - 4h de sala de reuniões do 1º andar; - 20% de desconto na nossa tabela de aluguer de espaços (auditórios e outros): - Acesso a pequeno espaço de refeição. Situada no Museu Português das Comunicações, no prestigiado Cais do Sodré. O Cais do Sodré é um dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas de Lisboa. Famoso pelo seu espírito dinâmico, é um ponto de encontro entre tradição e modernidade. A poucos passos do rio Tejo, esta zona oferece centralidade com um fluxo constante de residentes, trabalhadores e turistas, sendo servida por uma excelente rede de transportes (metro, comboio, barcos e autocarros). Isento da apresentação de LU. Agende já a sua visita!