Închiriere spațiu comercial - Avenidas Novas

Escritório nas Av. Novas Com muita luz Natural Serviços incluidos despesas de electricidade, água. Acesso 24hrs Zona Nobre de Lisboa Ao valor da mensalidade acresce o IVA Ligar para o + (telefone) Categoria Energética: Em processo ref: OFI624.

Escritório de Prestígio na Av. António Augusto de Aguiar Excelente oportunidade de arrendamento de um escritório moderno e bem localizado, situado junto à prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa. Este espaço oferece 344 m² de área bruta e útil, distribuídos de forma funcional e pronta para receber o teu negócio. O escritório apresenta uma divisão inteligente em 5 grandes salas, permitindo múltiplas configurações conforme as necessidades da tua empresa. Dispõe de 3 casas de banho separadas, garantindo conforto e privacidade para colaboradores e clientes e uma copa equipada. A boa exposição solar, com orientação Norte e Este, cria um ambiente luminoso e agradável durante todo o dia. Localizado junto ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés, beneficia de uma envolvente de qualidade com acesso imediato a comércio, serviços e transportes públicos. Os ótimos acessos viários facilitam a mobilidade e a acessibilidade. O edifício é de prestígio, com porteiro permanente, garantindo segurança e profissionalismo. Os acabamentos são de qualidade, refletindo o padrão elevado do imóvel. Relativamente ao estacionamento, existe a possibilidade de contratar plazas de aparcamento na garagem do próprio edifício mediante avenças mensais (não incluídas na renda base). Também está disponível garagem para arrendamento adicional. Construído em 1974, este espaço combina solidez estrutural com localização estratégica, sendo ideal para empresas que procuram um escritório de referência na capital.

Escritório localizado em plena Avenida Duque de Ávila inserido num edifício 100% de serviços com arquitetura moderna, 3 elevadores, recepção e segurança. O escritório está dividido um duas áreas, um pequeno gabinete e uma zona em openspace, equipado com ar-condicionado, janelas de boa qualidade com vidros duplos e insonorização, bastante luz natural. Vários serviços na sua envolvente, excelentes acessos rodoviários, metro, parque publico coberto. Licença de utilização 432, emitida em 18/08/1999 pela CML. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. REF: JA062601. Categoria Energética: B- ref: JA062601.

Edifício Presidente | Escritório em Open Space Instale a sua empresa num escritório moderno e muito luminoso, pronto a entrar, localizado numa das avenidas estratégicas do centro de Lisboa. Este espaço em formato open space oferece a flexibilidade e o prestígio que o seu negócio necessita. - Área Bruta: 82 m2. - Configuração funcional em open space, ideal para equipas dinâmicas, podendo fazer uma zona de recepção/entrada. - Luz natural em todo o espaço. - Sistema de ar condicionado instalado. - Pavimento técnico e teto falso com iluminação embutida. - Equipado com instalação sanitária (WC) no interior do escritório. Localização Premium - Edifício de referência com portaria, vários elevadores, lobby de decoração elegante e controlo de acessos gerido por empresa de segurança. - Ótima rede de transportes públicos, com autocarros e estações de metro literalmente à porta. - Inserido em pleno centro financeiro e comercial das Avenidas Novas, rodeado de restaurantes, bancos, hotéis e todo o tipo de serviços essenciais. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a nova sede da sua empresa. Licença de Utilização 3 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa a 05.01. 1990 A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Informação para Parceiros (Partilha 50/50) Na AtHome by PM, partilhamos negócios em regime de 50/50 com todas as imobiliárias que possuam licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendar visita.

Loja para trespasse, localizada no concelho de Lisboa, Avenidas Novas (antiga Freguesia de Nossa Senhora de Fátima) Este espaço comercial conta com cerca de 291,80 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria, padaria e restaurante. A loja tem uma cozinha bem equipada, casas de banho públicas e privadas. Bem localizado, junto a vários serviços na zona envolvente, em zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas, escritórios, bancos, comércio local, hotéis, alojamento local e faculdade. Próximo a parques e jardins e com fácil acesso à Avenida das Forças Armadas e Avenida dos Combatentes. Esta loja está igualmente perto dos transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro. Contrato de 10 anos. Renda 3.800, 00€. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |.

Loja localizada na Avenida 5 de Outubro. Loja de Rua totalmente remodelada desde eletricidade a esgotos e canalizações. Espaço composto por: -Hall de entrada/ Exposição - Open space e gabinetes - Pré instalação para Copa -3 casas de banho - Despensa/ Arrumos.

Loja para Arrendamento | 236 m² | Avenidas Novas | Lisboa Excelente oportunidade de arrendamento em Lisboa! Espaço comercial com 236 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos amplos e versáteis. Esta loja oferece o espaço ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração. Localizada numa rua tranquila e estratégica, próxima à Avenida da República, a loja beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. A zona envolvente é rica em comércio, serviços, escritórios e habitação, o que garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Está situada a apenas 2 minutos de uma paragem de autocarro, 3 minutos da estação de metro e 14 minutos da estação de comboio, o que assegura uma ligação prática à rede de transportes públicos. A proximidade ao Jardim do Arco do Cego, ao Instituto Superior Técnico e ao Saldanha reforça ainda mais o potencial comercial deste espaço. A combinação entre localização estratégica, tamanho generoso, infraestruturas adequadas (incluindo saída de fumos) e facilidade de acesso faz desta loja uma escolha segura e atrativa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única! Licença de Utilização - Nº379, emitida em 20/10/1962, pela C. M. Lisboa.

Trespasse de Snack Bar / Restaurante, Zona de Campolide. Todo equipado e a funcionar bem. Tem 40 lugares. Renda de 750 €. Cozinha com todo o equipamento em inox, fogão industrial com grelhador a gás. Ar condicionado, 2 WC clientes e WC e vestiário para funcionários. Balcão típico com telheiro. Arrecadação individual de 20m2 nas traseiras do Prédio Está a funcionar. Motivo de saúde Zona Prime com muitos escritórios e hotéis Excelente negocio. Valor negociável Marque a sua visita.

Loja para arrendamento com 374 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d'Ávila 139, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O espaço comercial está inserido num edifício novo, é entregue em Core & Shell e dispõe de 4 metros de pé direito, montra, instalação sanitária privativa e um lugar de estacionamento incluído no valor da renda e com capacidade para descargas diárias. Sem extração de fumos, mas com possibilidade de instalação. Possui licença para comércio. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 1 minuto walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da rotunda do Saldanha, a 5 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 9 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês. Categoria Energética: C ref: 35205.

Espaço comercial, com 99m2, nas Avenidas Novas | Lisboa. Com localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas nacionais e internacionais, espaços verdes, e transportes públicos, bem como a proximidade com a Fundação e Jardim Calouste Gulbenkian, e El Corte Inglés. Está a 2 minutos a pé de uma estação de metro, de áreas comerciais e junto às principais saídas rodoviárias da cidade. Junto ao centro histórico da cidade, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos da linha de Cascais. Composto por: Entrada com zona de bengaleiro e duas casas de banho. Na cave temos duas amplas salas, uma delas em open space com bar e acesso à cozinha. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN 99m2 commercial space, in Avenidas Novas | Lisbon. With a privileged location, it is close to all kinds of shops and services, national and international schools, green spaces, and public transport, as well as the Calouste Gulbenkian Foundation and Garden, and El Corte Inglés. It is a 2-minute walk from a metro station, shopping areas, and close to the city's main road exits. Close to the historic city center, 10 minutes from Humberto Delgado International Airport, and 30 minutes from the Cascais line. Comprising: Entrance hall with cloakroom area and two bathrooms. In the basement, there are two large rooms, one of which is open plan with a bar and access to the kitchen. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a viewing, please contact me! Licença de Utilização - 391.

Loja para arrendamento situada na Rua Pedro Nunes, nas Avenidas Novas, uma zona central e consolidada de Lisboa, com forte visibilidade e fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. O espaço distribui-se por dois pisos, oferecendo uma boa versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. O piso de entrada dispõe de área ampla com montra para a rua, garantindo excelente exposição e luminosidade natural. Na cave encontra-se a casa de banho e uma área complementar que pode ser utilizada como apoio ao negócio, arrumos ou espaço técnico. A loja não dispõe de sistema de extração de fumos, pelo que não é adequada para restaurante ou café. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Licença de Utilização - 72.

Pastelaria em pleno funcionamento na Av. Duque de Ávila com remodelação total e reabertura em dezembro de 2024. Fica totalmente equipado e em pleno funcionamento, tendo sido substituídos com a remodelação do espaço os fornos, arcas frigoríficas, congeladoras verticais, armazenamento de frio, máquina de café e Ar Condicionado. Este espaço principal tem uma área total de 140m2 e está localizado numa das principais artérias das Avenidas Novas. Dispõe de 24 lugares sentados no interior e 56 no exterior. Adicionalmente, existe também um espaço no Time Out Market com 4,4m2. O encargo mensal com rendas para ambos os espaços é de cerca de 7.050€ mensais a que acresce uma percentagem variável no mercado. Contacte-me para mais informações!

Espaço comercial disponível para serviços, localizado no piso térreo do prestigiado "Edifício América", edifício misto (escritórios e residências) nas Avenidas Novas, em Lisboa. Com uma área total de 4.500 m² no rés-do-chão, estão ainda disponíveis para arrendamento dois espaços com 848 m² e 1.113 m², respetivamente, que podem ser unidos e adaptados às necessidades de cada operador. Com montras que acompanham toda a fachada e com uma envolvente residencial e de escritórios, oferece um fluxo constante de passagem pedonal, enquanto a proximidade a hotéis e zonas de comércio garante uma visibilidade única. Com várias instalações sanitárias, algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, o conforto e a acessibilidade estão assegurados. A localização é perfeita, com acesso fácil à rede de transportes públicos, metro, autocarros e possibilidade de estacionamento privativo e público. Valor da Renda Mensal: €13,50/m²/mês Despesas comuns: €2,00/m²/mês Estacionamento: €100,00/lugar/mês ( 190 lugares de estacionamento disponíveis) Para mais informações, contate a equipa da Bprime. Nota: a informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.

Restaurante italiano em pleno funcionamento, localizado junto ao El Corte Inglês, numa zona de elevado movimento e excelente visibilidade. Espaço com possibilidade de adaptação a outros conceitos gastronómicos. Capacidade total: 88 lugares Sala principal: 45 lugares Mezzanine: 25 lugares Esplanada: 18 lugares Ambiente acolhedor, totalmente equipado e pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional. Excelente oportunidade de investimento numa localização premium. Contrato de arrendamento válido até: 2031 Renda mensal atual: 2.400 €.

Loja para venda ou arrendamento no novo empreendimento LINEA, em localização privilegiada frente ao mega projeto “Entrecampos”. Preço por m² imbatível, a poucos metros da estação de metro de Entrecampos. Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, o espaço oferece excelente visibilidade e acessibilidade: Com acesso direto às principais vias de entrada e saída da cidade Ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja tem 5 lugares de garagem.

**Restaurante em Venda - Oportunidade Única em Localização Privilegiada** Descubra a oportunidade perfeita para iniciar o seu próprio negócio! Este restaurante, localizado em frente ao Elcorte iglês shopping centro de Lisboa, está totalmente remodelado e pronto para receber novos proprietários. Com 84 m² de área bruta distribuídos em dois andares, o espaço é ideal para criar um ambiente acolhedor e atrativo. Recentemente aberto, o restaurante conta com uma cozinha totalmente equipada, incluindo um exaustor novo de alta potência e um elevador de pratos, facilitando o serviço. O contrato de arrendamento até 14/08/2030. A propriedade possui três divisões, duas casas de banho e uma montra com quatro metros lineares de fachada, garantindo visibilidade e acessibilidade. O ar condicionado e os sistemas de alarme proporcionam conforto e segurança. Devido a divergências entre os sócios, este negócio está à venda, oferecendo a possibilidade de redecorar o espaço e alterar o estilo do restaurante de acordo com as preferências pessoais. Não perca esta chance de adquirir um restaurante com grande potencial em uma localização estratégica! O trespasse inclui arrendamento do imóvel. Venha conhecer e visualize o seu futuro negócio neste espaço promissor!

Excelente Loja para VENDA OU TRESPASSE em zona prime - Avenidas Novas Espaço atualmente usado com Pastelaria e Restaurante com 292 m², distribuída por dois pisos, situada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa - Avenidas Novas, a poucos minutos do El Corte Inglés, da Av. 5 de Outubro, junto a hotéis de alto nível. O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, pelas montras todas em vidro e sua elegância, excelente visibilidade e localização premium, inserida numa área com forte presença de comércio, serviços, escritórios e transportes públicos. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço, elegante, versátil e de prestígio, espaço comercial ou serviços de excelência. O espaço é composto por dois andares, onde o rés do chão tem uma ampla sala de refeições, uma cozinha, mais uma sala de sujos, um balcão longo, uma decoração elegante e casa de banho para senhoras e senhores adaptada para pessoas com mobiliada reduzida. Têm ainda três entradas, duas para o publico e uma para o staff e stock. Tem ainda duas salas de arrumos. Sendo um espaço todo ele cheio de luz natural pela montra dupla de altura em vidro. No segundo andar tem duas salas de arrumos e arcas, mais duas salas para staff para senhoras e senhores e cada uma com a suas devidas instalações sanitárias, tem um escritório e um amplo arrumo de mercearia. sendo que tem uma enorme sala de produção própria de pastelaria toda equipada com elevador de comeres e louça. Atenção que este espaço goza ainda de 4 LUGARES DE ESTACIONAMENTO e 2 Esplanadas Tem excelentes condutas de fumos e exaustão. O espaço está totalmente equipado TRESPASSE - 300.000€ (venda €) Venha conhecer o espaço ideal para o seu negocio!

Loja para Arrendamento em plena Av. António Augusto Aguiar 23, junto ao El Corte Inglês, Lisboa Área de Construção: 70 m2 Loja contará com uma porta na montra do lado direito. (fotos em breve) Loja composta por: - Grande Sala de Recepção - 2 Gabinetes privados (separados com vidro) - WC - Copa Localização central na cidade em plena Av. António Augusto Aguiar. A 2 passos de: - El Corte Inglês - Marquês de Pombal - Av. LIberdade - Saldanha - Parque Eduardo Vll Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: BAI2246.

Loja em destaque para arrendamento - Avenida Miguel Bombarda, Avenidas Novas Loja com excelente exposição e ampla montra, situada na Avenida Miguel Bombarda, a poucos metros da Avenida 5 de Outubro, em plena freguesia das Avenidas Novas - uma das zonas mais dinâmicas de comércio e serviços de Lisboa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, necessitando apenas de personalização e adaptação à sua atividade, o que o torna uma solução ideal para quem procura instalar o seu negócio numa das artérias mais frequentadas e prestigiadas da cidade. O espaço distribui-se por dois pisos: R/C com 230 m², com forte visibilidade e montra para a rua Cave com 255 m², com ótima área de apoio, armazenamento, gabinetes ou expansão da atividade Se procura um local estratégico, com grande movimento e excelente envolvente de serviços, escritórios e habitação, esta loja é uma oportunidade a não perder. Contacte-me para agendarmos a sua visita e estudarmos a melhor forma de instalar aqui o seu negócio! (ENG)Featured shop for rent - Avenida Miguel Bombarda, Avenidas Novas Shop with excellent exposure and a wide storefront, located on Avenida Miguel Bombarda, just a few metres from Avenida 5 de Outubro, in the heart of the Avenidas Novas parish - one of the most dynamic retail and services areas in Lisbon. The property is in excellent condition, requiring only customisation and adaptation to your activity, which makes it an ideal solution for those looking to establish their business on one of the most frequented and prestigious arteries of the city. The space is spread over two floors: Ground floor with 230 sqm, with strong visibility and a large shop window to the street Basement with 255 sqm, offering a great area for support, storage, offices or business expansion If you are looking for a strategic location, with high footfall and an excellent surrounding mix of services, offices and housing, this shop is an opportunity not to be missed. Contact me to schedule a viewing and discuss the best way to set up your business here! Licença de Utilização - 630.

A Tua Oportunidade de Negócio na Av. Almirante Reis! Já imaginaste abrir o teu próprio negócio numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa? O Trespasse é a oportunidade perfeita para ti? Este espaço versátil, atualmente uma lavandaria. Com uma localização privilegiada na movimentada Avenida Almirante Reis, terás a visibilidade e acessibilidade necessárias para prosperar? Características da Loja: •Área Total: 67m² distribuídos por 2 pisos, prontos para receber o teu projeto. •Montra de vidro ampla, ideal para destacar os teus produtos e serviços. •Ar-condicionado para conforto durante todo o ano. •W. C. prático para clientes e equipa. ? Localização de Excelência: •Na prestigiada Avenida Almirante Reis, com intenso movimento pedonal e de trânsito. •Transportes públicos e estacionamento à porta, facilitando o acesso aos clientes. Se queres dar o próximo passo no mundo dos negócios, o Trespasse é a escolha certa? Vem conhecer este espaço e imagina tudo o que podes construir aqui. ? Marca já a tua visita!