Аренда коммерческой недвижимости - Avenidas Novas

Av. Fontes Pereira Mel. Remodelado. Elevador. Portaria. Excelente localização! Próximo metro.!

Excelente Escritório com cerca de 100m2 no Edifício Presidente, na Av 5 de Outubro, Avenidas Novas. Constituído por uma zona de entrada, 2 bons gabinetes com divisórias em vidro e uma zona central ampla; tem ainda um WC e uma Copa. O Escritório tem uma boa infraestrutura, janelas de vidro duplo, ar condicionado, Instalações sanitárias próprias e copa. As despesas correntes de condomínio acrescem à renda. Todo o Edifício é ocupado por Escritórios de empresas e particulares prestigiados, tem Segurança 24H, Portaria e garagem. O prédio tem uma ótima apresentação; a manutenção é cuidada; a Portaria a funciona até às 20h e tem vários elevadores. A localização é esplêndida, próximo do Saldanha, e do Campo Pequeno, do Museu e jardins da Fundação Gulbenkian. Não muito longe fica o El Corte Inglés. Proximidade de 3 estações de Metro e vários outros meios de transporte. Existem também na zona 2 parques públicos de estacionamento. Categoria Energética: C ref: 3473 HP.

Imóvel Exclusivo nas Avenidas Novas - Avenida da República | Lisboa Descubra um escritório verdadeiramente singular em Lisboa: uma fração de um só piso, totalmente renovada, onde a arquitetura charmosa e os detalhes de excelência se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude rara, com várias salas interligadas através de portas envidraçadas que valorizam a luz natural e realçam o magnífico pavimento em madeira. A lareira acrescenta um toque acolhedor e elegante, tornando cada espaço ainda mais especial. Com um terraço generoso, com 175m2, que envolve a área social, desfrute de uma vista ampla e desimpedida sobre a cidade, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar Lisboa. A renovação integral do escritório incluiu a instalação de janelas de alta qualidade, assegurando conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança, garantindo total tranquilidade. Trata-se de um imóvel com características verdadeiramente únicas e difíceis de encontrar no coração de Lisboa: espaçoso, luminoso, distinto e com um charme arquitetônico que o diferencia de qualquer outro. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Licença de utilização 338/88, emitida em 15/09/1988 pela CML. REF: JA082601 Categoria Energética: C ref: JA082601.

Loja na Rua António Enes? Quero saber mais! Esta loja, com aproximadamente 123 m² de área bruta, situa-se na Rua António Enes, numa zona urbana consolidada, com uma envolvente residencial e comercial que proporciona uma localização interessante para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. Como é o espaço? O imóvel dispõe de duas entradas, permitindo uma maior versatilidade na organização e utilização do espaço. No interior, a loja distribui-se por diferentes áreas, incluindo uma zona de entrada ampla, escritório, arrumos, duas casas de banho, cozinha e uma sala com ligação ao terraço. O espaço necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de reorganizar e personalizar as diferentes áreas de acordo com as necessidades e identidade do projeto a implementar. E o espaço exterior? Um dos principais destaques desta loja é o terraço com aproximadamente 35 m² úteis, ao qual se junta ainda uma varanda com cerca de 6 m² úteis. A ligação entre a sala e o terraço permite integrar o espaço exterior na utilização do imóvel, acrescentando uma característica diferenciadora e novas possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a atividade e utilização permitidas. Porque pode ser uma boa oportunidade? A combinação entre duas entradas, diferentes áreas interiores, escritório, arrumos, duas casas de banho e espaços exteriores proporciona uma base versátil para desenvolver um projeto adaptado às necessidades específicas do futuro ocupante. A necessidade de remodelação permite ainda repensar o espaço e criar uma configuração alinhada com o conceito e funcionamento do negócio. E a localização? Situada na Rua António Enes, esta loja beneficia de uma localização inserida numa zona urbana consolidada, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais. Características principais * Área bruta: aproximadamente 123 m² * Duas entradas * Duas casas de banho * Escritório * Arrumos * Cozinha * Varanda * Terraço com aproximadamente 35 m² úteis * Necessita de obras de remodelação *Potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio Áreas úteis das divisões * Entrada da loja: 40 m² * Corredor: 3,5 m² * Casa de banho 1: 3 m² * Casa de banho 2: 3 m² * Arrumos: 9 m² * Escritório: 9 m² * Segundo corredor: 4 m² * Sala junto ao terraço: 18 m² * Cozinha: 10 m² * Varanda: 6 m² * Terraço: 35 m² Interessado? Esta loja pode ser a oportunidade certa para desenvolver um espaço à medida do seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 11.

Descubra este magnífico espaço quase novo, situado no coração de Avenidas Novas, Lisboa. Com uma área generosa de 100m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem procura começar o seu negócio na cidade. Esta loja dispõe de 2 casas de banho e um layout em open space que maximiza a luz natural, destacando os tetos altos e o elegante chão em mosaico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar louça industrial, micro-ondas, bancadas em aço inoxidável, lavadoura de legumes, máquina de café. A loja fica totalmente equipada. Tem obra feita há 3 anos (desde electricidade e canalização). A vista para a cidade e a localização, proporcionam um ambiente acolhedor e acessível, contando ainda com uma esplanada em frente ao restaurante. Localizado perto de transportes públicos, áreas comerciais e espaços verdes, este espaço é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único em Lisboa. Porquê eu? Porque sou a 1ª pessoa a abrir a porta do seu negócio. Agende a sua visita hoje mesmo!

Espaço comercial com 600 m² - instalações novas *Descrição:* Disponível para arrendamento por 5700€/mês, este amplo espaço comercial, localizado na zona da Quinta das Flores, em Massamá, oferece aproximadamente 600 m² de área, ao nível do rés do chão. O imóvel foi integralmente preparado para utilização comercial, mas nunca chegou a iniciar atividade, pelo que as estruturas interiores, divisórias e instalações existentes se encontram novas e sem desgaste de utilização. O espaço encontra-se já organizado em diferentes áreas, com: Ampla zona central em open space; Várias salas e gabinetes; Divisórias em pladur e vidro; Zonas com bancadas e pontos de água; Áreas técnicas e de apoio; Instalações sanitárias; Infraestrutura de rede e telecomunicações; Pré-instalação de ar condicionado; Fachada e acessos ao nível do rés do chão. A configuração existente permite reduzir significativamente o investimento inicial em obras, mantendo uma elevada capacidade de adaptação. As divisórias podem ser reorganizadas ou ajustadas de acordo com as necessidades específicas de cada atividade. O imóvel dispõe de aprovação para utilização comercial e das respetivas certificações aplicáveis, constituindo uma oportunidade especialmente adequada para: Clínicas e centros médicos; Centros de diagnóstico ou laboratórios; Clínicas veterinárias; Centros de estética, saúde e bem-estar; Ginásios, academias ou centros de reabilitação; Escritórios e coworking; Centros de formação; Showrooms; Empresas de serviços; Outros projetos comerciais que necessitem de uma área ampla e compartimentada. Uma oportunidade rara para instalar uma atividade de grande dimensão num espaço já estruturado, sem necessidade de começar uma obra integral de raiz. Renda mensal: 5700 € Visitas mediante marcação.

Escritórios privados para 10 pessoas em Lisbon, Avenida da Republica Encontre uma solução flexível para a sua empresa com os nossos escritórios concebidos para equipas de todas as dimensões. Esta oferta inclui 110 m² de áreas comuns. Localização invejável para empresas, com excelentes ligações de transporte. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. A Avenida da República, 50 oferece excelentes ligações de transporte em Lisboa e para fora da cidade, com a estação de metro e a estação ferroviária de Entrecampos a menos de 10 minutos de distância. Dê o melhor de si numa atmosfera vibrante com os nossos espaços modernos cheios de luz e relaxe nas confortáveis áreas de lounge. Faça uma pausa no Parque Eduardo VII ou vá com os colegas a um dos restaurantes e cafés das imediações. Estabeleça a sede da sua empresa num escritório de grande dimensão em Lisbon, Avenida da Republica: uma solução ideal para 10 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis para arrendar, disponíveis por um único dia ou por vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 110 m² de áreas comuns • A partir de 2367€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Escritório privado para 3 pessoas em Lisbon, Avenida da Republica Escritórios privados produtivos para três pessoas, equipados com tudo o que necessita para avançar. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Localização invejável para empresas, com excelentes ligações de transporte. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. A Avenida da República, 50 oferece excelentes ligações de transporte em Lisboa e para fora da cidade, com a estação de metro e a estação ferroviária de Entrecampos a menos de 10 minutos de distância. Dê o melhor de si numa atmosfera vibrante com os nossos espaços modernos cheios de luz e relaxe nas confortáveis áreas de lounge. Faça uma pausa no Parque Eduardo VII ou vá com os colegas a um dos restaurantes e cafés das imediações. Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Avenida da Republica: uma solução ideal para 3 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 649€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

As áreas disponíveis apresentam configurações flexíveis, permitindo utilização em open space e/ou com divisórias, adaptando-se facilmente às necessidades de cada negócio. Os escritórios encontram-se equipados com ar condicionado, pavimento técnico com caixas técnicas (ideal para infraestrutura IT), teto falso ou estilo industrial/exposto, e beneficiam de excelente luz natural e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança 24h, é servido por 4 elevadores e oferece estacionamento privativo. Localização Localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica nas Avenidas Novas, próximo da Praça de Espanha e Sete Rios. A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A5), bem como uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros. Nas imediações encontra-se uma vasta gama de serviços de apoio, como restauração, hotéis, ginásios, bancos e espaços comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida no dia a dia profissional. Especificações - Escritórios OpenSpace/Divisórias - Pavimento com calha técnica e caixas - Teto falso técnico ou exposto - Ar Condicionado - Segurança 24 Horas - 4 Elevadores - Excelente luz natural - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias comuns - Gerador de Emergência Custos de Condomínio: 1,87€/m2 + IVA (poderá variar consoante a fração) Acessibilidades Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação rápida aos principais eixos de Lisboa, nomeadamente A1, IC19, CREL, CRIL e A5, bem como à 2. ª Circular, Eixo Norte‑Sul e Ponte 25 de Abril. A zona é ainda servida por uma boa rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações. Estacionamento 125€/lugar/mês. Acresce valor de condomínio mensal de 14,44€/lugar/mês + IVA.

Oportunidade única numa das zonas mais nobres de Lisboa. Este extraordinário escritório com 455 m² encontra-se disponível exclusivamente para Arrendamento, sendo uma solução rara para empresas ou investidores que procuram dimensão, localização e distinção no centro da cidade. Inserido no coração das Avenidas Novas, este imóvel destaca-se não só pela sua área excecional, mas também pelas suas características únicas na zona.Características Principais Espaço amplo e versátilDistribuído por dois pisos, com excelente fluidez entre áreas de trabalho, salas individuais e zonas de apoio. Garagem privativaDois pisos de garagem com 6 lugares de estacionamento exclusivos, com acesso direto ao escritório - um verdadeiro luxo numa localização central. Configuração flexívelIdeal para sede empresarial, clínica, escritório premium ou projeto de conversão (sujeito a viabilidade legal). Ambientes amplos e luminososSalas generosas, arrecadações e uma sala de cinema totalmente equipada, pensada para reuniões, apresentações ou momentos de lazer. Varanda privativaCom vista aberta sobre a cidade, perfeita para momentos de pausa ou descontração. Comodidades completasDuas casas de banho completas e copa funcional, prontas a utilizar.Localização Zona central de LisboaCom fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Excelentes acessosLigação rápida às principais vias da cidade. Não existe outro imóvel com estas características nas Avenidas Novas.Se procura um espaço de prestígio para a sua empresa ou um investimento imobiliário diferenciador, esta é uma oportunidade rara. Aviso Importante aos Clientes Algumas das imagens utilizadas neste anúncio foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Elas têm como objetivo ajudar na visualização do espaço, apresentando diferentes possibilidades de uso, ambientações e atividades que podem ser realizadas aqui. As imagens são ilustrativas e servem para inspirar, facilitar o entendimento do conceito e mostrar o potencial do local Agende já a sua visita.Entre em contacto connosco para mais informações. O seu futuro começa aqui. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXPrestigious Office for Sale in Avenidas Novas, Lisbon A unique opportunity in one of Lisbon's most sought-after areas.This exceptional 455 sqm office is available exclusively for sale, offering a rare solution for companies or investors seeking space, a prime location, and distinction in the city centre. Located in the heart of Avenidas Novas, this property stands out not only for its outstanding size, but also for its unique features within the area.Key Features Spacious and versatile layoutDistributed over two floors, with an excellent flow between work areas, private offices and support spaces. Private garageTwo garage levels with 6 exclusive parking spaces, offering direct access to the office - a true luxury in a central location. Flexible configurationIdeal for a corporate headquarters, medical practice, premium offices or a conversion project (subject to legal feasibility). Bright and generous interiorsLarge individual rooms, storage areas and a fully equipped cinema room, designed for meetings, presentations or leisure moments. Private balconyWith open city views, perfect for breaks or moments of relaxation. Complete facilitiesTwo full bathrooms and a functional kitchenette, ready for immediate use.Location Central Lisbon locationClose to shops, services and public transport. Excellent accessibilityQuick connections to the main roads and transport links across the city. There is no other property like this in Avenidas Novas.Whether you are looking for a prestigious space for your business or a distinctive real estate investment, this is a rare opportunity. Important Notice to Our Customers Some of the images used in this advertisement were created with the assistance of Artificial Intellige.

O República 18 é um edifício de 16 andares de escritórios com uma área total de 6.215 m² e unidades que variam entre 244 e 555 m². Conta com um piso de sobreloja e um piso térreo para comércio. Localização O República 18 encontra-se na Avenida da República, com excelente acessibilidade, a poucos metros da estação de metro do Saldanha e das principais vias de Lisboa. A área está bem conectada à A1, à A5 e à Segunda Circular, facilitando o acesso à cidade e ao aeroporto. Além disso, é servida por transportes públicos e estacionamento público nas proximidades. A zona é também rica em serviços e comércio, com centros comerciais como o Atrium e o Saldanha Residence, além de comércio variado. Especificações • Luz natural abundante • Casas de banho privativas • Segurança • Pisos superiores com excelente vista • Piso 16 com divisórias e 1 sala de reuniões | Piso 13 em open space e Sobreloja com divisórias • Edifício mais alto do quarteirão • Estacionamento subterrâneo (preço adicional) • Custos de condomínio incluem consumos internos das frações. Estacionamento 150€/lugar/mês | Sem disponibilidades no presente.

As áreas disponíveis apresentam configurações flexíveis, permitindo utilização em open space e/ou com divisórias, adaptando-se facilmente às necessidades de cada negócio. Os escritórios encontram-se equipados com ar condicionado, pavimento técnico com caixas técnicas (ideal para infraestrutura IT), teto falso ou estilo industrial/exposto, e beneficiam de excelente luz natural e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança 24h, é servido por 4 elevadores e oferece estacionamento privativo. Localização Localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica nas Avenidas Novas, próximo da Praça de Espanha e Sete Rios. A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A5), bem como uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros. Nas imediações encontra-se uma vasta gama de serviços de apoio, como restauração, hotéis, ginásios, bancos e espaços comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida no dia a dia profissional. Especificações - Escritórios OpenSpace/Divisórias - Pavimento com calha técnica e caixas - Teto falso técnico ou exposto - Ar Condicionado - Segurança 24 Horas - 4 Elevadores - Excelente luz natural - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias comuns - Gerador de Emergência Custos de Condomínio: 1,87€/m2 + IVA (poderá variar consoante a fração) Acessibilidades Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação rápida aos principais eixos de Lisboa, nomeadamente A1, IC19, CREL, CRIL e A5, bem como à 2. ª Circular, Eixo Norte‑Sul e Ponte 25 de Abril. A zona é ainda servida por uma boa rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações. Estacionamento 125€/lugar/mês. Acresce valor de condomínio mensal de 14,44€/lugar/mês + IVA.

Edifício de escritórios com uma localização excepcional na Avenida da República, em pleno centro da cidade de Lisboa, junto ao Saldanha, com todo o tipo de serviços e acessibilidades. O edifício foi totalmente remodelado com acabamentos excepcionais, oferece espaços de escritórios flexíveis e com muita luz natural, salas multiusos e copa de utilização comum e cacifos e balneários no piso -2. O piso 10 terá um terraço privativo e o edifício tem estacionamento privativo em cave.

O António Augusto de Aguiar 130 beneficia de uma localização premium numa das principais avenidas de Lisboa, no eixo das Avenidas Novas, em frente ao El Corte Inglés e junto ao Saldanha e metro. Encontra-se rodeado por uma ampla oferta de serviços, comércio e restauração, numa zona consolidada e com forte presença corporativa. Piso disponível em edifício de escritórios reabilitado, com imagem moderna e representativa. O espaço será entregue em CAT A, em open space, pintado, com instalações sanitárias e copa privativas, sem teto falso, equipado com ar condicionado e iluminação suspensa (disponível em julho de 2026). Os escritórios oferecem boa luz natural e flexibilidade de layout, adaptando-se a diferentes necessidades de ocupação. Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos à porta, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. A sua entrega está prevista para julho de 2026.

Escritórios modernos para arrendamento no edifício Julieta Ferrão 10, uma localização estratégica e consolidada para atividade empresarial em Lisboa. Com disponibilidade imediata, este espaço é ideal para quem procura uma instalação rápida num edifício de imagem corporativa contemporânea, bem servido de acessos e infraestruturas. Os escritórios dispõem de fit out, permitindo uma ocupação funcional e eficiente, com calhas técnicas no pavimento, teto falso com iluminação embutida, instalações sanitárias e copa privativas, bem como sistema de ar condicionado. O edifício oferece ainda estacionamento privativo em cave e serviço de segurança, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. As áreas são amplas e versáteis, adaptáveis a diferentes configurações de trabalho, desde open space a zonas mais compartimentadas. Esta é uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa num edifício de referência, numa zona empresarial prestigiada, com estacionamento, segurança e todas as condições necessárias para um ambiente de trabalho moderno e eficiente.

Churrasqueira restaurante com duas esplanadas, a funcionar há mais de 30 anos, está muito bem localizado em zona de passagem no centro do Bairro Santos ao Rego. Com boa clientela habitual, tem um valor de renda de 750€. Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma churrasqueira restaurante em Lisboa, com uma área de 35m². Este espaço, em bom estado, é ideal para quem deseja investir no setor da restauração, aproveitando uma casa já feita com clientela habitual. O restaurante conta com uma disposição funcional, incluindo uma casa de banho e uma área de churrasqueira, perfeita para grelhados. Localizado numa zona privilegiada do Bairro Santos em Lisboa, este estabelecimento beneficia de uma boa visibilidade e acessibilidade, atraindo tanto locais como turistas. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio promissor. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Escritório para arrendamento | Avenida 5 de Outubro, Lisboa Escritório com 400 m² de área útil, na Avenida 5 de Outubro, numa das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização central, na zona das Avenidas Novas, com uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos nas proximidades. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade. A proximidade a Entrecampos, Campo Pequeno e Saldanha reforça a excelente acessibilidade do escritório, sendo uma localização adequada para empresas que procuram uma morada central e bem servida de transportes. Características * 400 m² de área útil * 6 lugares de estacionamento * Boa luminosidade e localização central * Excelente acessibilidade e rede de transportes Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório numa localização central e estratégica de Lisboa. Localização Avenida 5 de Outubro.

ESCRITÓRIO DE PRESTÍGIO NAS AVENIDAS NOVAS - RUA SIDÓNIO PAIS Preço negociável Procura instalar a sua empresa numa das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas de Lisboa? Apresentamos este escritório com 204 m², localizado na Rua Sidónio Pais, em pleno coração das Avenidas Novas, uma área reconhecida pela sua forte componente empresarial, excelente acessibilidade e imagem corporativa de referência. Situado no rés-do-chão de um edifício distinto com porteiro, o espaço beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia e encontra-se recentemente remodelado, pronto a iniciar atividade sem necessidade de obras. Composição do espaço: 7 salas amplas, versáteis e bem distribuídas 2 casas de banho Sala de arquivo / bastidores Copa de apoio A planta permite uma utilização muito flexível, sendo ideal para escritórios de advogados, consultoras, clínicas, empresas tecnológicas, coworking premium ou sede corporativa. Localização de excelência: Inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, a poucos minutos a pé de: Avenida António Augusto Aguiar Avenida da Liberdade Marquês de Pombal El Corte Inglés Zona com forte presença empresarial, rodeada de hotéis, bancos, serviços, comércio e restauração de qualidade. Excelentes acessos a metro, autocarros e às principais vias da cidade, garantindo máxima comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel não dispõe de estacionamento próprio, contudo existem várias opções de avença em parques públicos nas imediações. Uma oportunidade rara para posicionar o seu negócio numa localização estratégica, central e altamente prestigiada. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: D ref: L1001/26.

Identificação do imóvel: ZMPT590403 Cabeleireiro e Salão de Beleza com 13 Anos de Sucesso | Carteira de Clientes Fidelizada Uma oportunidade única para adquirir um salão de beleza totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, Avenidas Novas. Fundado há mais de 13 anos por duas sócias e profissionais apaixonadas pela sua área de atividade, este espaço foi cuidadosamente desenvolvido e aperfeiçoado ao longo dos anos, conquistando uma carteira de clientes sólida, fiel e recorrente. O salão dispõe de: • 4 postos de cabeleireiro • 2 lavatórios • 2 postos de manicure • Gabinete independente para tratamentos de estética • Receção equipada junto à entrada • Casa de banho com duche • Espaço de arrumos/apoio O espaço foi recentemente remodelado e encontra-se em excelente estado de conservação. Está equipado com ar-condicionado, maquina de lavar roupa e diversos equipamentos profissionais para tratamentos de beleza. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, materiais existentes e a carteira de clientes, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. Contrato de arrendamento com renda mensal 1.000€ válido até outubro de 2028. Ideal para profissionais da área da beleza que pretendam assumir um negócio consolidado, rentável e com excelente reputação no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento | Excelente Localização em Lisboa Apresentamos esta loja disponível para arrendamento, inserida numa zona consolidada de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica residencial e empresarial, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. O espaço encontra-se distribuído por vários ambientes funcionais, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade. A organização em diferentes níveis, ligados por uma escada de poucos degraus, permite criar áreas distintas para atendimento ao público, gabinetes, showroom, escritório ou zona técnica. Dispõe ainda de uma prática área de arrumos, uma mais-valia para a organização e apoio ao funcionamento diário do negócio. Situada numa zona bastante central, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da cidade, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Avenida Lusíada, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto de Lisboa e arredores. A envolvente é servida por diversas carreiras de autocarro, garantindo uma excelente acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, escolas, clínicas e outros serviços essenciais, beneficiando ainda da proximidade de importantes polos empresariais e institucionais, fatores que contribuem para um fluxo constante de pessoas ao longo do dia e potenciam a visibilidade de qualquer atividade comercial. Pela sua configuração e localização privilegiada, este espaço adapta-se perfeitamente a escritórios, gabinetes de serviços, ateliers, centros de explicações, consultórios, espaços de estética, entre muitas outras atividades compatíveis. Se procura um espaço funcional, bem localizado e inserido numa zona com excelentes acessos, transportes e uma vasta oferta de comércio e serviços, esta poderá ser a oportunidade ideal para o seu próximo projeto. Licença de utilização n. º 313 de 14/06/1955 Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o sucesso do seu negócio. Licença de utilização: 313.