Аренда коммерческой недвижимости - Avenidas Novas

PRAÇA DE ESPANHA - EDIFICIO DA BOLSA Escritório com 85m2 em open space com muita luz natural e equipado com piso técnico, tectos falsos e ar condicionado. Edifício de prestigio com portaria / segurança 24H. 4 Elevadores e Garagem. Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e transportes públicos NOTAS: - O valor indicado inclui Condomínio - O valor indicado inclui 2 Lugares de Estacionamento Mais lugares de estacionamento disponíveis em regime de arrendamento com um custo mensal adicional Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos contactos indicados.

Escritório para arrendar com vistas desafogadas Localizado a escassos minutos do El Corte Inglés e junto a uma das entradas da estação de Metro de São Sebastião, este escritório beneficia de uma localização privilegiada no coração das Avenidas Novas. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de aproximadamente 155 m2. Composto por: Hall de entrada e zona de circulação; 5 salas com pavimento em alcatifa; Instalações sanitárias masculinas e femininas; Copa. Todas as salas encontram-se equipadas com tomadas elétricas, tomadas de telefone e infraestrutura para internet por fibra ótica. Inserido em edifício com portaria e segurança 24 horas por dia, todos os dias da semana, com vigilância presencial entre as 7h00 e as 21h00 e serviço de rondas da Securitas no período restante. O edifício dispõe de elevadores e está situado na prestigiada zona das Avenidas Novas, entre São Sebastião e o El Corte Inglés, a poucos minutos dos Jardins da Gulbenkian. Encontra-se rodeado por uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, incluindo metro e estação ferroviária nas proximidades. Informações adicionais: Ao valor da renda mensal acrescem despesas trimestrais de condomínio e serviços, sujeitas a actualização trimestral que podem rondar em torno do montante de 1.000, 00 € por trimestre; Contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos. Excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório funcional, bem localizado e com excelentes acessibilidades. Agende já a sua visita e descubra esta Excelente Oportunidade! Lisboa A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca para de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído: Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.

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Escritório em piso alto em Edificio de Escritorios com Portaria. Um gabinete e restante área em open space, dois wc's, bastante luz natural, ar condicionado. Zona muito central, com todo o tipo de serviços e comercio, muito perto da estação de metro e comboio de Entrecampos. 100 m² office on a high floor in an office block with a concierge service. One private office and the remainder open-plan, two toilets, plenty of natural light, air conditioning. Very central location, with all kinds of amenities and shops, very close to Entrecampos metro and train station LU 401 Categoria Energética: B ref: 1150906/26LS.

Escritório de Prestígio com 7 Salas na Av. 5 de Outubro - 216 m² de Funcionalidade e Representatividade No coração de uma das zonas empresariais mais emblemáticas de Lisboa, encontra este fantástico escritório com 216 m², ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e eficiência. Distribuído por 7 amplos gabinetes, o espaço oferece excelente luz natural, vista desafogada e uma disposição versátil que se adapta a vários tipos de negócio. Dispõe ainda de hall de entrada, copa equipada, 2 instalações sanitárias, tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante de elevada qualidade, ar condicionado, calhas técnicas e detecção de incêndios com central instalada. A caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura o isolamento térmico e acústico, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel está inserido num edifício corporativo com porteiro residente, dois elevadores e uma localização privilegiada, entre a Av. Miguel Bombarda e a Av. da República, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e principais eixos rodoviários. Estacionamento disponível por €170/mês. Se procura um espaço que reflita o profissionalismo e a ambição da sua empresa, esta é a oportunidade certa. Agende a sua visita. O seu novo escritório espera por si.

Excelente Escritório com 250m2 para Arrendar nas Avenidas Novas Composto por 7 divisões, uma recepção, 2 wc's, marquise, 2 despensas e zona de vestiário. Acesso ao jardim exterior nas traseiras o que permite a entrada a pessoas com mobilidade reduzida. Totalmente devoluto, pode ser utilizado como escritório ou clinica. Localização privilegiada, apenas a 5 minutos do Saldanha e Campo Pequeno com respetivas estações de metro. Categoria Energética: C ref: 13413.

Escritório Versátil com 100m² nas Avenidas Novas - a 150m do Metro do Saldanha Apresentamos este fantástico escritório para arrendamento, situado no coração das Avenidas Novas, na prestigiada Rua António Enes, apenas a 150 metros da estação de metro do Saldanha - uma localização central, com excelente acesso a transportes, comércio e serviços. 5º andar sem elevador. Este espaço localiza-se no 5. º andar de um edifício de traça tradicional lisboeta, sem elevador, com muita luz natural, acabamentos modernos e o charme característico da arquitectura clássica da cidade. Com cerca de 100 m² úteis, o imóvel foi totalmente renovado, está em excelente estado de conservação e oferece uma organização versátil, podendo adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Características principais: - Área útil: 100 m² - Cozinha equipada - 2 casas de banho completas - Possibilidade de criar até 3 salas de escritório/reunião - Sala de espera ou zona de recepção - Muita luz natural, janelas amplas - Remodelação recente, com excelentes acabamentos Ideal para: Este espaço adapta-se perfeitamente a diversas áreas de actividade, como por exemplo: - Escritórios de advogados, consultores, arquitectos ou engenheiros - Empresas de marketing digital, comunicação ou design - Clínicas de psicologia, nutrição ou terapias - Startups e empresas tecnológicas que valorizem um ambiente central e profissional - Gabinetes de formação, contabilidade ou recrutamento Se procura um espaço com localização premium, funcionalidade, conforto e uma imagem que transmita profissionalismo e bom gosto, este é o imóvel certo para si. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único. Equipa + Partilha Remax Team AMI 13010.

Escritório para Arrendamento com 2 Lugares de Garagem | Avenida 5 de Outubro No coração das Avenidas Novas, numa das principais zonas empresariais de Lisboa, encontra-se este escritório para arrendamento, situado no 11. º piso do Edifício Presidente, na Avenida 5 de Outubro. Com uma configuração funcional e versátil, o espaço foi pensado para responder às necessidades de diferentes estruturas empresariais, combinando áreas de trabalho abertas com espaços destinados a reuniões e maior privacidade. A localização num piso elevado proporciona excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre Lisboa, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e representativo. Características do escritório Receção Ampla zona em open space, com capacidade para vários postos de trabalho Sala de reuniões ou formação Gabinete privado Instalações sanitárias 2 lugares de garagem Porteiro 24 horas Excelente luminosidade natural Vistas desafogadas sobre a cidade 11. º piso Uma localização estratégica para empresas A Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização central e consolidada no contexto empresarial de Lisboa, com uma ampla oferta de transportes públicos, restauração, comércio e serviços nas proximidades. A facilidade de acesso a diferentes zonas da cidade, aliada aos dois lugares de estacionamento, constitui uma vantagem adicional para colaboradores, clientes e parceiros. Uma solução especialmente adequada para empresas que procuram conjugar localização, funcionalidade e uma imagem profissional num dos principais eixos empresariais da capital. Um espaço de trabalho com Lisboa como cenário e uma localização pensada para os negócios. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Instale a sua empresa numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa. Este escritório com 239 m2 disponível para arrendamento, situa-se nas Avenidas Novas, a escassos minutos do El Corte Inglés, Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, beneficiando de uma localização premium, excelente acessibilidade e forte imagem corporativa. Com uma distribuição funcional e áreas amplas, o espaço oferece todas as condições para acolher empresas que procuram conforto, representatividade e eficiência. Com 3 salas amplas, ideais para gabinetes, departamentos ou salas de reunião, uma copa, 3 instalações sanitárias. Layout versátil, facilmente adaptável às necessidades da sua atividade. Ar condicionado Localização de excelência em Prédio com elevador. Zona de elevado dinamismo empresarial; Excelente rede de transportes públicos; Fácil acesso às principais vias da cidade; Envolvente com comércio, serviços, bancos, hotéis e restauração; Prestígio e elevada visibilidade para a sua empresa. Este escritório é a solução ideal para sociedades de advogados, consultoras, empresas, clínicas, gabinetes de arquitetura, engenharia ou sedes corporativas que procuram uma morada de referência em Lisboa. Uma oportunidade única para afirmar a imagem do seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade. Imóvel com a Licença Utilização nº44 de 10 Março 1945 emitida pela CML Categoria Energética: C ref: HT41051.

Oportunidade de aquisição de um espaço de escritórios localizado na Avenida Duque de Ávila, n. º 185, numa das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas do centro de Lisboa. Instalado no 4. º piso, o imóvel apresenta uma área global de aproximadamente 442 m², distribuída por dois espaços de 122 m² e 320 m², permitindo uma utilização conjunta ou uma organização funcional por diferentes departamentos, equipas ou áreas de atividade. A configuração do piso oferece flexibilidade para a criação de áreas de trabalho em open space, gabinetes, salas de reunião, zonas colaborativas, receção e espaços de apoio, adaptando-se às atuais exigências de ocupação corporativa. Principais características - Localização prime na Avenida Duque de Ávila; - Escritório situado no 4. º piso; - Área total aproximada de 442 m²; - Possibilidade de organização funcional em duas áreas distintas; - Valor de venda: 1.900. 000 €; A Avenida Duque de Ávila integra o eixo empresarial das Avenidas Novas/Saldanha, beneficiando de uma envolvente urbana qualificada, com forte presença de empresas, serviços financeiros, comércio, restauração, hotelaria e equipamentos de apoio à atividade empresarial. A localização beneficia igualmente de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de transportes públicos, constituindo uma solução adequada para empresas que valorizem centralidade, visibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. O imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para: instalação de sede ou escritório corporativo; sociedades de advogados, consultoras ou empresas de serviços; clínicas, centros de formação ou outros serviços compatíveis; investidores que procurem um ativo de escritórios numa localização central e consolidada de Lisboa. A fracção não incluí parqueamento, mas o edifício possuí disponibilidade de estacionamento por avença mensal. Uma oportunidade de aquisição num dos principais eixos de escritórios da cidade, adequada tanto para ocupação própria como para investimento imobiliário de rendimento. DC (LE incl. ) :. 1.401, 40 € / mês + IVA.

Este edifício é composto de 10 andares e está estrategicamente posicionado na Av. Miguel Bombarda e Av. 5 de Outubro, com rápidos acessos para toda a cidade. Situado em CBD beneficia de uma vasta oferta de serviços e de excelente acessibilidade a nível de transportes públicos. Especificações - Parque de estacionamento privado - Iluminação natural - Sistema de Alarme contra intrusão - Sistema de detecção e combate a incêndios Acessibilidades - Metro, autocarros e estação de comboio de Entrecampos a 10 minutos Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior do edifício (130€/lugar/mês) e estacionamento público no exterior.

Escritório de Prestígio nas Avenidas Novas | Bairro Azul | Junto ao El Corte Inglés. Instale a sua empresa numa das localizações mais valorizadas de Lisboa. Na prestigiada Rua Ramalho Ortigão, em pleno Bairro Azul, encontra este escritório com 122 m², situado no rés-do-chão de um edifício de charme, ideal para empresas que valorizam uma imagem profissional, centralidade e excelentes acessos. O espaço distingue-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição versátil, adaptando-se facilmente a escritórios de advogados, consultoras, gabinetes de arquitetura, empresas tecnológicas, coworking ou sedes empresariais. Composição: 7 divisões, permitindo diferentes configurações de trabalho; 5 salas, sendo 3 comunicantes através de elegantes portas duplas; Sala interior para arquivo, apoio administrativo ou gabinete privado; Copa equipada com lava-loiça e armários; Casa de banho; 2 despensas; Sala com acesso direto ao pátio comum do edifício, proporcionando um agradável espaço de apoio. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos metros do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma envolvente empresarial consolidada, com restaurantes, comércio, bancos, hotéis, serviços, transportes públicos (Metro de São Sebastião e Praça de Espanha) e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da cidade. Um escritório que reúne prestígio, funcionalidade e uma localização excecional para potenciar o crescimento da sua empresa. Agende já a sua visita e descubra o novo endereço do seu negócio. O imóvel dispõe de isenção de licença de utilização, emitido pela Câmara Municipal de Lisboa, por ter sido construído anteriormente a 1951. Casas São Paixões! Aeroporto - 5800m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 2300m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 3100m - A5 Auto-Estrada - 3900m - Segunda Circular Bombeiros - 1400m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses Centro Comercial - 230m - El Corte Inglês Escola - 650m - Universidade NOVA de Lisboa Escola - 1000m - ISCAL - Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa Escola - 2000m - Instituto Superior Técnico Espaços Verdes - 700m - Parque Eduardo VII Estação Ferroviária - 1300m - Estação de Comboios de Sete Rios Hospital - 850m - Maternidade Alfredo da Costa Hospital - 1300m - IPO - Instituto Português de Oncologia Hospital - 1200m - Hospital Curry Cabral Jardim - 500m - Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian Metro - 160m - Estação de Metro de São Sebastião Polícia - 700m - PSP - 21ª Esquadra Supermercado - 230m - Lidl Zona Comercial - 1500m - Avenida da Liberdade Floor intended for Office on Avenidas Novas com122m2, with 7 rooms for lease, in a charming building and prime location, located at Rua Ramalho Ortigão, Bairro Azul, next to El Corte Inglês. With lots of light in the 5 existing rooms, 3 of them connected by double doors. It also comprises a bathroom, storage room, pantry with sink and cupboards, an interior room and another with a door that gives access to the common courtyard of the building. Located in one of the most prestigious avenues in Lisbon, close to all types of services, companies, commerce, transport and road access.

Este edifício é composto de 10 andares e está estrategicamente posicionado na Av. Miguel Bombarda e Av. 5 de Outubro, com rápidos acessos para toda a cidade. Situado em CBD beneficia de uma vasta oferta de serviços e de excelente acessibilidade a nível de transportes públicos. Especificações - Parque de estacionamento privado - Iluminação natural - Sistema de Alarme contra intrusão - Sistema de detecção e combate a incêndios Acessibilidades - Metro, autocarros e estação de comboio de Entrecampos a 10 minutos Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior do edifício (130€/lugar/mês) e estacionamento público no exterior.

Oportunidade para instalar a sua empresa numa zona prestigiada do centro da cidade, na rua São Sebastião da Pedreira. Perto da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés, da Avenida António Augusto Aguiar e do Parque Eduardo VII. Dispondo de uma área bruta de 239m2, oferece um espaço amplo, funcional, bem distribuído e naturalmente iluminado. É composto por: 6 salas independentes 3 casas de banho Calha técnica instalada Sistema de ar condicionado Extintores e iluminação de emergência Luz natural Inserido numa zona muito central, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços, este espaço revela-se ideal para empresas que procurem centralidade e prestígio. Valor da Renda: 4500€ mensais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa Bem vindo à Burgo Real Estate, Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitectura, sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A Perfect Life Is All You Need. Categoria Energética: C ref: BC130/2022.

Excelente escritório com 240 m², localizado na prestigiada Avenida Marquês de Tomar, uma das principais zonas empresariais e institucionais de Lisboa. Com uma distribuição funcional e versátil, o espaço adapta-se a diferentes necessidades empresariais, sendo ideal para sedes de empresas, sociedades de advogados, consultoras, clínicas, bem como para embaixadas, consulados ou representações institucionais. O escritório dispõe de copa, beneficia de boa luminosidade natural e está inserido num edifício de escritórios com serviço permanente de segurança, garantindo conforto, privacidade e tranquilidade. Características Principais, Área bruta: 240 m²; Copa; Edifício com segurança; 3 lugares de estacionamento privativos; Localização de prestígio e excelentes acessos rodoviários e proximidade de transportes públicos, comércio e serviços. Uma oportunidade única para instalar a sua empresa ou representação institucional numa das localizações mais valorizadas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: W-049YHD.

Escritório com 192 m² de área bruta privativa, localizado no Edifício Goya, na Avenida 5 de Outubro, uma das principais localizações de escritórios das Avenidas Novas, em Lisboa. Com uma configuração funcional e flexível, o espaço integra duas áreas em open space, gabinetes, copa e duas instalações sanitárias, permitindo responder às necessidades de diferentes modelos de organização empresarial. O escritório encontra-se preparado para uma ocupação imediata, dispondo de infraestrutura de rede UTP Categoria 6, fibra ótica, bastidores de comunicações e ar condicionado. Complementam a oferta uma arrecadação e três lugares de estacionamento privativos, um ativo diferenciador numa das zonas de escritórios mais valorizadas da cidade. Especificações •192 m² de área bruta privativa •Edifício Goya •Avenida 5 de Outubro | Avenidas Novas •2 áreas em open space •Gabinetes •Copa •2 instalações sanitárias •Ar condicionado •Arrecadação •3 lugares de estacionamento •1º Andar sem elevador •Certificação Energética: B- Localização Inserido num dos principais corredores empresariais de Lisboa, o Edifício Goya beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias e de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo as estações de Metro do Campo Pequeno, Saldanha e Entrecampos. A envolvente oferece uma vasta oferta de serviços, restauração, hotelaria e comércio, proporcionando um ambiente de trabalho consolidado e altamente funcional. Uma solução indicada para sedes empresariais, sociedades de advogados, consultoras, empresas tecnológicas, financeiras e outras atividades de serviços que privilegiam uma localização central, uma infraestrutura preparada e uma imagem corporativa de prestígio. Disponibilidade imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Instale a sua empresa num edifício icónico das Avenidas Novas. Antiga sede da Bolsa de Valores de Lisboa, o Edifício Soeiro Pereira Gomes 8 beneficia de uma localização privilegiada na Rua Soeiro Pereira Gomes, junto à Avenida dos Combatentes e à Avenida das Forças Armadas, oferecendo excelentes condições para empresas que valorizam centralidade, acessibilidade e uma imagem corporativa diferenciadora. Os escritórios apresentam configurações flexíveis, permitindo uma ocupação em open space e/ou com divisórias, adaptando-se facilmente às necessidades de cada empresa. Os espaços encontram-se equipados com ar condicionado, pavimento técnico com caixas técnicas, teto falso técnico ou exposto, caixilharia com vidros duplos e beneficiam de excelente luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho moderno, confortável e funcional. O edifício dispõe ainda de segurança 24 horas, quatro elevadores, gerador de emergência e estacionamento privativo, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e conveniência para colaboradores e visitantes. A localização beneficia de uma ampla oferta de hotéis, restauração, comércio e serviços, bem como de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida à 2. ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A5, IC19, CRIL, CREL e Ponte 25 de Abril. A zona é igualmente servida por uma boa rede de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro nas imediações. Informações adicionais: Estacionamento: 120 €/lugar/mês Condomínio do estacionamento: 15 €/lugar/mês (+ IVA) Condomínio escritório: 2,00 €/m²/mês (+ IVA) (valor sujeito à fração).

O escritório com 98 m2 de ABL, disponível no 1º andar do Edifício Taurus, localizado na Praça do Campo Pequeno (zona Avenidas Novas / eixo Av. de Roma - Entrecampos). Excelente localização. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 98 m². Localizado no 1º Piso, dispõe de 3 elevadores, com vista para a Avenida Oscar Monteiro Torres e Praça do Campo Pequeno. O espaço dispõe de um open space amplo e versátil, com 45 m2, adaptável a diversas configurações, de um gabinete/sala de reuniões, com 10 m2, de uma copa, com 4,5 m2, e de uma casa de banho, com 3,5 m2. Armários nas diversas divisões. Boa iluminação e conforto e boas especificações técnicas, climatização/ar condicionado, tectos falsos e soalho técnico. Possibilidade de arrendamento de diversos lugares de estacionamento no próprio edifício. Condições de arrendamento: Renda: 1.750 €/mês (aprox. 18,50 €/m²). Encargos Adicionais: Aos valores de renda, acrescem 250€/mês, referentes às despesas de condomínio ( valores acrescidos de IVA). Lugares de estacionamento disponíveis: cada lugar 110€/mês + 10,70€/mês, referentes às despesas de condomínio ( valores acrescidos de IVA). Excelente Localização. Proximidade imediata à estação de Metro do Campo Pequeno (Linha Amarela), Estação de Comboios de Entrecampos, e várias linhas da Carris. Zona corporativa consolidada com vasta oferta de restauração, bancos, ginásios, e proximidade do Centro Comercial do Campo Pequeno e da Cidade Universitária. Licença de utilização: 475.

Escritório Moderno no Coração de Lisboa - Centro da Av. Duque de Ávila Descobre este espaço comercial de 52 m² situado numa localização privilegiada no centro de Lisboa, junto à Avenida Duque de Ávila. Um escritório versátil e totalmente equipado, ideal para profissionais que procuram uma solução prática e bem localizada. O espaço oferece uma flexibilidade notável, com possibilidade de subdivisão em gabinetes individuais ou configuração em open space, consoante as tuas necessidades profissionais. Dispõe de 2 casas de banho, garantindo conforto e comodidade para ti e para os teus clientes. O ar condicionado mantém o ambiente agradável durante todo o ano, criando condições de trabalho ideais. Localizado num edifício de 7 andares com porteiro permanente (serviço de portaria das 09:00 às 18:00, exceto hora de almoço), tens segurança e apoio profissional garantidos. A proximidade com a estação de metro São Sebastião, a apenas 2 minutos a pé, facilita o acesso e a mobilidade. Inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação/trastero para guardar equipamentos e documentação. Disponível para visitação imediata, este é o espaço que procuravas para potenciar o teu negócio no melhor centro de Lisboa!