Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Avenidas Novas

Um espaço com potencial para um negócio diferenciador, numa localização privilegiada de Lisboa. Com 100 m², pé-direito alto e montra voltada para a rua, este espaço integra um edifício requalificado de traça tradicional lisboeta, situado em frente ao Largo de São Sebastião da Pedreira, entre o El Corte Inglés e os Jardins da Gulbenkian. O espaço encontra-se em fase de remodelação, permitindo adaptar e personalizar o ambiente às necessidades e à identidade do negócio a implementar. Pelas suas características e localização, constitui uma oportunidade interessante para clínicas médicas, espaços de estética, comércio especializado ou marcas de nicho com posicionamento premium. Uma localização central, com forte potencial para projetos que valorizem a imagem, a diferenciação e a proximidade a uma zona de referência da cidade. Nota: espaço sem extração de fumos. A space with the potential to become a distinctive business in a prime Lisbon location. With 100 m² of floor space, high ceilings and a street-facing shopfront, this property is part of a renovated building featuring traditional Lisbon architecture. It is situated opposite Largo de São Sebastião da Pedreira, between El Corte Inglés and the Gulbenkian Gardens. The premises are currently undergoing refurbishment, offering the opportunity to adapt and customise the space to suit the needs and identity of the business to be established. Given its features and location, the property presents an attractive opportunity for medical clinics, beauty and aesthetics studios, specialist retail businesses or premium niche brands. A central location with strong potential for businesses that value image, differentiation and proximity to one of Lisbon's key landmarks. Please note: the premises do not have a fume extraction system. Un espace offrant un beau potentiel pour un concept commercial distinctif, dans un emplacement privilégié de Lisbonne. D'une superficie de 100 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine donnant sur la rue. Il se trouve dans un immeuble rénové à l'architecture traditionnelle lisboète, face au Largo de São Sebastião da Pedreira, entre El Corte Inglés et les jardins de la Fondation Gulbenkian. Le local est actuellement en cours de rénovation, ce qui permet d'adapter et de personnaliser l'espace en fonction des besoins et de l'identité de la future activité. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, il constitue une opportunité intéressante pour un cabinet médical, un espace dédié à l'esthétique, un commerce spécialisé ou une marque de niche haut de gamme. Un emplacement central offrant un fort potentiel aux projets qui privilégient l'image, la différenciation et la proximité avec l'un des lieux de référence de la ville. À noter: le local ne dispose pas de système d'extraction des fumées.

Loja com aproximadamente 50 m², o imóvel destaca-se pela sua localização em gaveto, uma vantagem que proporciona excelente exposição para a rua e uma ótima entrada de luz natural, tornando o espaço mais luminoso e convidativo. Principais vantagens Cerca de 50 m², com potencial para diferentes conceitos comerciais; Localização em gaveto, que favorece a visibilidade do estabelecimento; Boa luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável; Localização urbana, ideal para quem procura estabelecer o seu negócio em Lisboa. Seja para comércio especializado, serviços ou outro projeto compatível com o espaço, esta loja oferece uma oportunidade interessante para dar vida à sua ideia e reforçar a presença da sua marca. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Localizado diretamente em frente ao Four Seasons Hotel Ritz e a poucos minutos a pé da Estação de Metrô Marquês de Pombal, este espaço comercial oferece aproximadamente 140 m² em uma das áreas comerciais e residenciais mais consolidadas de Lisboa. Anteriormente funcionando como uma loja de vinhos, a propriedade passou por uma reforma completa há cerca de 10 anos e atualmente está configurada para um salão de cabeleireiro, tornando-se adequada para uma operação semelhante com adaptações mínimas. O layout inclui uma ampla área aberta, prateleiras embutidas e elementos de exposição, além de um terraço privado nos fundos. A propriedade não possui sistema de extração, tornando-a inadequada para conceitos relacionados a restaurantes ou alimentos. Adequado para: Salão de beleza ou conceito de beleza Galeria de arte Showroom Loja conceitual Escritório Estúdio ou espaço de trabalho criativo Principais Características: Aproximadamente 140 m² Terraço privado nos fundos Em frente ao Hotel Four Seasons Ritz Lisboa A uma curta caminhada da estação de metrô Marquês de Pombal Layout interno espaçoso Equipamento existente adequado para um salão de cabeleireiro Não é adequado para operações de alimentos e bebidas Um imóvel comercial bem localizado, oferecendo espaço generoso e excelente acessibilidade no coração de Lisboa.

Loja para arrendamento | Elegância e localização privilegiada Dê ao seu negócio uma morada à altura da sua marca. Com uma localização de excelência, esta loja destaca-se pela sua apresentação sofisticada e ampla montra envidraçada, que proporciona luz natural e uma excelente exposição para o exterior. O espaço dispõe de ar condicionado e de uma pequena copa equipada com micro-ondas e máquina de lavar loiça, oferecendo maior conforto e comodidade no dia a dia. Especialmente apelativa para salão de beleza, estúdio de unhas, centro de estética ou espaço de bem-estar, oferece também potencial para diferentes conceitos de comércio e serviços, mediante adequação à atividade pretendida. Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio num espaço com personalidade e uma imagem marcante. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Loja para arrendamento | Elegância e localização privilegiada Dê ao seu negócio uma morada à altura da sua marca. Com uma localização de excelência, esta loja destaca-se pela sua apresentação sofisticada e ampla montra envidraçada, que proporciona luz natural e uma excelente exposição para o exterior. Especialmente apelativa para salão de beleza, estúdio de unhas, centro de estética ou espaço de bem-estar, oferece também potencial para diferentes conceitos de comércio e serviços, mediante adequação à atividade pretendida. Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio num espaço com personalidade e uma imagem marcante. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Licença de Utilização - 417.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | 310 m² | CAMPO PEQUENO, LISBOA Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização de referência em Lisboa, na Avenida João XXI, junto ao edifício da Caixa Geral de Depósitos. Com 310 m² distribuídos por dois pisos, esta loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, estando inserida num centro comercial com fluxo de clientes, numa zona consolidada de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO Piso principal - 155 m² Entrada e receção com 25 m²; Salão principal com 100 m²; Cozinha com 30 m², equipada com exaustor e saída de fumos. Cave e garagem - 155 m² Área complementar para apoio à atividade, incluindo garagem para um automóvel. DESTAQUES Licença para restauração; Imóvel totalmente remodelado; Instalação elétrica preparada para equipamentos de maior consumo, potência a confirmar; Localização central, próxima de comércio, empresas e serviços. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Ideal para restaurante, café, pastelaria, take-away, clínica, centro de estética, spa, ginásio, estúdio de Pilates, supermercado, showroom ou outros negócios compatíveis com as características do espaço e os respetivos licenciamentos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO 2 rendas iniciais; 1 mês de caução. Um espaço versátil, com áreas generosas e uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ref: 172944.

Edifício de escritórios moderno e funcional, oferece espaços em open space com climatização (ar condicionado), estacionamento privativo e segurança presencial assegurada durante 12 horas por dia. Localização Localização prime de escritórios na Avenida Fontes Pereira de Melo, uma das principais artérias empresariais de Lisboa, com forte presença de empresas e serviços. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de restauração, hotéis, bancos, comércio e outros serviços de apoio ao dia a dia empresarial. Em termos de acessibilidades, a zona beneficia de excelente rede de transportes públicos, com metro (Saldanha e Parque) e várias carreiras de autocarro, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. A localização central permite ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a Segunda Circular, A5 e A2. Especificações - Segurança das 08h-20h nos dias úteis - Excelentes acabamentos interiores - 2 Elevadores - 1 Monta-Autos - AVAC independente por piso - Sistema de detecção de incêndios Acessibilidades - Numa das principais vias da cidade de Lisboa. Próximo do metro e autocarros e de facil acesso às principais vias rodoviárias que servem Lisboa Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior do edifício | 180€/lugar/mês.

Edifício localizado num ponto estratégico de Lisboa, em pleno centro de negócios, com bom acesso a rede de transportes públicos, restaurantes, serviço de apoio às empresas. Especificações - Escritório com divisórias/open-space - Pavimento técnico c/ calhas técnicas - Tecto técnico - Ar Condicionado - Segurança 08h-20h - Boa iluminação natural - 2 Elevadores Acessibilidades - Metro - Carris - Táxis - Estação da CP na proximidade -. Estacionamento Possibilidade de estacionamento no interior do edifício (montauto) e em parque público exterior.

Ao longo do tempo, foi adaptado a uso de escritórios, mantendo o seu caráter único. Atualmente ocupado por uma sociedade de advogados, ficará disponível em breve, apresentando-se como uma solução exclusiva para empresas que procuram um espaço com identidade própria numa zona central de Lisboa. O imóvel combina o charme da arquitetura original com infraestruturas atualizadas, sendo ideal para ocupação corporativa. Localização Este edifício de escritórios em regime single-tenant beneficia de uma localização central e consolidada, a poucos passos da Avenida Fontes Pereira de Melo. A zona oferece uma ampla variedade de serviços e comodidades na envolvente, incluindo restaurantes, cafés, hotéis e comércio. Com excelentes ligações de transportes públicos - nomeadamente metro e autocarros - e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da cidade, o ativo proporciona um enquadramento altamente conveniente e acessível para a instalação de uma sede corporativa.

Excelente escritório com 111 m² de área útil, localizado em plena Avenida Elias Garcia, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas corporativas e comerciais mais prestigiadas e centrais em Lisboa. O espaço destaca-se por uma distribuição altamente funcional e pela sua excelente luminosidade natural em todas as divisões. Este escritório oferece uma enorme comodidade para a empresa junto dos seus parceiros e aos seus colaboradores: * Área Útil: 111 m² bem distribuídos e aproveitados. * Layout: Composto por 5 salas/gabinetes independentes. Duas das salas encontram-se atualmente interligadas, oferecendo total flexibilidade (podem ser utilizadas como uma grande sala ou facilmente separadas de volta em dois gabinetes independentes). * Conforto: Equipado com Ar Condicionado (AC) em todos os gabinetes. * Comodidades: O escritório dispõe de instalações sanitárias privativas, uma copa (Eat & Coffee area), e soluções de arquivo e arrumação integradas. * Mobilidade e Proximidade de excelência: A poucos minutos a pé das estações de Metro (Campo Pequeno / São Sebastião / Saldanha). Excelente rede de transportes. Proximidade imediata à Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Estacionamento público disponível e parques com avenças mensais na zona envolvente. Perto de comércio variado, serviços, restauração UM ESPAÇO NUMA LOCALIZAÇÃO PREMIUM QUE CONFERE PRESTÍGIO À SUA MARCA, IDEAL PARA QUEM VALORIZA CENTRALIDADE, ESTATUTO E CONFORTO PARA A SUA EQUIPA E CLIENTES. - Licença de utilização nº 672 - Área útil: 111,00m2 Informação para Profissionais Imobiliários & Aviso Legal: • Partilha de Negócio: Na Keller Williams (KW), partilhamos negócio na proporção de 50% / 50% com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida. • Qualificação de Clientes: A realização de visitas pressupõe a prévia identificação e qualificação do cliente comprador por parte da agência parceira. • Direitos de Autor & RGPD: É expressamente proibida a reprodução, duplicação ou republicação total ou parcial deste anúncio (textos, fotografias, vídeos ou localização) em portais imobiliários, redes sociais ou outros meios sem autorização prévia e por escrito. • Informação Geral: A informação disponibilizada tem caráter meramente informativo, não vinculativo e não dispensa a consulta e verificação dos documentos do imóvel junto dos meios competentes. Sujeito a alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Licença de utilização: 672.

SALA PROFISSIONAL À HORA OU EM PACOTES | SALDANHA | 22 m² | EXCELENTE LUZ NATURAL Um espaço profissional, luminoso e com uma localização de excelência, disponível à medida das suas necessidades. No ENNES Business Center, na Avenida Duque d'Ávila, em Saldanha, encontra uma sala privada de 22 m², disponível para utilização à hora ou através de pacotes de horas. Uma solução flexível para profissionais e empresas que procuram um espaço cuidado e profissional para reuniões, consultas, atendimento de clientes, entrevistas, sessões de trabalho, apresentações ou outras utilizações profissionais, sem os custos e o compromisso de um arrendamento permanente. LUZ NATURAL E CONFORTO A sala beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável, confortável e profissional. A qualidade da luz, aliada à dimensão generosa da sala, cria um espaço particularmente adequado para receber clientes, realizar reuniões ou desenvolver sessões de trabalho num ambiente cuidado e tranquilo. UMA MORADA COM PRESTÍGIO E IDENTIDADE O ENNES Business Center está instalado num edifício histórico de 1920, da autoria do arquiteto Norte Júnior, com características de Arte Nova e classificado pela Direção-Geral do Património Cultural (DGPC). Um espaço onde a arquitectura e a história do edifício acrescentam valor à experiência profissional e à imagem de quem o utiliza. NO CENTRO DE LISBOA Situado na Avenida Duque d'Ávila, em Saldanha, o espaço encontra-se a cerca de 5 minutos a pé do Metro de Saldanha, beneficiando de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio, restauração, hotéis e serviços na envolvente. Uma localização central e prestigiada, fácil de chegar e conveniente também para clientes, parceiros e colaboradores. FLEXIBILIDADE SEM COMPROMISSO A sala pode ser utilizada de forma pontual ou regular, permitindo adaptar o espaço às necessidades de cada profissional ou empresa. Aluguer à hora Pacotes de horas Utilização pontual ou regular Possibilidade de horários recorrentes, mediante disponibilidade Outras modalidades mediante consulta O ESPAÇO INCLUI: Sala privada de 22 m² Excelente luminosidade natural Internet Ar condicionado Acesso à copa Receção e sala de espera, disponível em dias úteis das 9h às 18h Limpeza Água, sem custos adicionais Área: 22 m² Utilização à hora: [X] €/hora Pacote de [N.º] horas: [X] € Pacote de [N.º] horas: [X] € Outros pacotes disponíveis mediante consulta. Os pacotes permitem obter uma solução mais económica para utilizações regulares, mantendo a flexibilidade de utilizar um espaço profissional apenas quando necessário. Uma sala com luz, espaço, carácter e uma localização que valoriza a sua atividade profissional. ENNES Business Center Avenida Duque d'Ávila | Saldanha | Lisboa A cerca de 5 minutos a pé do Metro de Saldanha Informações e reservas: [TELEFONE] | [EMAIL].

Excelente escritório junto ao Parque Eduardo VII, com vista para o parque, cidade e rio. Corresponde a um 5º e último andar, de um prédio com elevador, com muito charme. Com acesso por outra escada no interior do escritório, uma ampla sala com lareira, hall com arrumação. e uma casa de banho. Composto por 6 amplas salas contíguas (todas com acesso ao corredor), + 3 salas + 3 casas de banho. Acesso a escada traseira. Copa. Arrumos. Muita luminosidade, pé direito alto, Ar-Condicionado individual. Despesas não incluídas. Junto à estação de metro do Parque, e com todo o tipo de comércio e serviços próximos. Para serviços. 2 Rendas + Caução + Fiador (ou maior caução).

Espaço comercial com 507,88 m² de área útil, situado nas Avenidas Novas, na Rua da Beneficência, em Lisboa. Inserido numa localização central e privilegiada, com forte envolvente residencial, empresarial e de serviços, este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e excelente potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave, com aproximadamente 282 m² por piso. O rés-do-chão dispõe de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou área comercial. A cave, igualmente ampla, permite diversas utilizações, podendo funcionar como showroom, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal. O imóvel necessita de obras, proporcionando ao futuro arrendatário a possibilidade de personalizar totalmente o espaço, adaptando a distribuição, os acabamentos e o ambiente ao conceito e à identidade do negócio. Pela sua localização e características, é uma excelente opção para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou espaço corporativo. Características 507,88 m² de área útil 564 m² de área bruta 2 pisos: rés-do-chão e cave Aproximadamente 282 m² por piso Montra com visibilidade para a rua Espaço amplo e versátil Necessita de obras de adaptação Construído em 1970 Condições de arrendamento: 4.300 € / mês Contrato mínimo de 5 anos Pagamento inicial de 2 rendas + 2 meses de caução. Documentação necessária: Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de: Cartão de Cidadão, Passaporte Cartão de Residente, quando aplicável Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário No caso de empresas, documentação empresarial, nomeadamente RCBE, certidões de não dívida, entre outros documentos necessários. Taxa de esforço máxima de 40% Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central e dinâmica de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço!

Excelente oportunidade de arrendamento em Lisboa! Espaço comercial. Esta loja é o espaço ideal para loja ou escritório com montra para a rua sendo o ideal para empresas que prestam serviços de seguros, contabilidade e outros serviços. Localizada na Avª Barbosa do Bocage, a loja beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade e espaço de armazém. A zona envolvente é rica em comércio, serviços, escritórios e habitação, o que garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Está situada a 5 minutos do Campo Pequeno e a 2 minutos da Avª da Republica estando bastante bem fornecida de transportes públicos. A proximidade ao Jardim do Arco do Cego, ao Instituto Superior Técnico e ao Saldanha reforça ainda mais o potencial comercial deste espaço. A combinação entre localização estratégica, infraestruturas adequadas e facilidade de acesso faz desta loja uma escolha segura e atrativa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais da cidade. Estou a sua inteira disposição para lhe prestar qualquer informação adicional e agendar uma visita! Licença de Utilização - 1965.

Loja para Arrendamento | 85 m² | Avenidas Novas, Lisboa Apresentamos esta loja para arrendamento, com 85 m² de área bruta privativa, situada numa localização privilegiada nas Avenidas Novas, em Lisboa, mais concretamente na Rua São Sebastião da Pedreira. Inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade, este espaço beneficia de uma envolvente marcada pela forte presença de comércio, empresas, serviços, restauração e uma excelente rede de transportes públicos. A loja apresenta uma configuração versátil e funcional, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Pelas suas características, poderá ser uma excelente solução para escritório, gabinete, serviços, showroom ou outras atividades compatíveis com o espaço e respetivo licenciamento. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situada nas Avenidas Novas, beneficia de uma zona com elevado movimento diário e excelentes acessibilidades, encontrando-se próxima de estações de metro, autocarros e dos principais eixos rodoviários de Lisboa. Principais características: - Loja para arrendamento 85 m² de área bruta privativa - Rés do chão - Espaço versátil - Área de receção - Bom estado de conservação - Localização central nas Avenidas Novas - Proximidade a comércio, restauração, empresas e serviços - Excelente rede de transportes públicos - Renda mensal: 1.700 € Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e central de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

LOJA PARA ARRENDAMENTO | AVENIDAS NOVAS | JUNTO AO METRO Excelente oportunidade para arrendamento de loja numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, nas Avenidas Novas. O espaço beneficia de uma excelente localização, a apenas 5 minutos a pé do Metro, garantindo facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A loja dispõe de montra diretamente para a rua, proporcionando boa visibilidade e exposição comercial, sendo adequada para diversos tipos de comércio ou serviços. Dispõe ainda de arrecadação, uma mais-valia importante para apoio à atividade e armazenamento. Principais características: Localização privilegiada nas Avenidas Novas; 5 minutos a pé do Metro; Montra para a rua, com boa exposição; Arrecadação; Zona central e consolidada; Envolvente com comércio, serviços, restauração e escritórios; Excelente rede de transportes e acessos. Uma localização estratégica para quem procura um espaço comercial com visibilidade e facilidade de acesso, numa das principais zonas empresariais e comerciais de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização nº 414/UT/2008, emitida em 15/12/2008 pela Câmara Municipal de Lisboa Licença de Utilização - 414/UT/2008.

Arrendamento de Espaço Comercial - Antiga Pastelaria Namur | Lisboa Excelente oportunidade para arrendamento de um amplo espaço comercial, onde anteriormente funcionava a conhecida Pastelaria Namur, localizado na Avenida Defensores de Chaves, nº 54, Lisboa. Com aproximadamente 250 m² distribuídos por 2 pisos, o imóvel encontra-se preparado para atividade de pastelaria, café, restaurante ou conceito semelhante, beneficiando de uma localização central e de grande movimento. O espaço dispõe de cozinha completamente equipada, balcão de pastelaria, ampla zona destinada ao atendimento e capacidade para aproximadamente 150 lugares sentados no interior, além de 20 lugares de esplanada. Principais características: Av. Defensores de Chaves, 54 - Lisboa Aproximadamente 250 m² 2 pisos Cerca de 150 lugares no interior Esplanada com cerca de 20 lugares Cozinha completamente equipada Balcão de pastelaria Renda mensal: 7.000 € Uma excelente oportunidade para instalar um negócio de restauração ou pastelaria num espaço de grande capacidade, já equipado e pronto para receber um novo projeto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.

Descubra esta excelente oportunidade de negócio em Lisboa. Esta cafeteria/snack bar, disponível para trespasse, oferece um espaço acolhedor e bem iluminado, ideal para atrair clientes e criar uma atmosfera convidativa. Com uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem deseja investir no setor da restauração. O espaço conta com uma disposição funcional, incluindo uma cozinha equipada com eletrodomésticos funcionais para o negócio, um bar, e wc. As paredes pintadas e a luz natural fazendo sobressair os azulejos tradicionais que tornam o ambiente ainda mais agradável. Pronto para iniciar o seu negócio, completamente equipado com mobiliário de sala e esplanada. Além disso, o imóvel está preparado com extintores de incêndio e todas as regras obrigatórias garantindo a segurança e o conforto dos seus clientes. Situado numa área movimentada, perto de bancos, estações de metro e autocarros, farmácias e mercados, este negócio beneficia de um fluxo constante de pessoas. Não perca a chance de iniciar o seu negócio neste espaço comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer o seu futuro negócio!

Escritório para arrendamento com garagem nas Avenidas Novas, Lisboa. Com uma área útil de 81 m², dispõe de dois lugares de estacionamento opcionais. Localizado na Avenida 5 de Outubro no prestigiado ''Edificio Presidente'', numa zona de forte vocação corporativa, beneficia de elevada acessibilidade urbana e proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e principais eixos rodoviários. Uma solução corporativa adequada para sede de empresas ou escritórios de representação. Destaques: - Escritório equipado com ar condicionado - Possibilidade de estacionamento privativo para 2 viaturas (300€/mês), - Duas salas principais de grande dimensão (18,5 m² e 23 m²), - Área de receção e circulação, - Uma copa e uma casa de banho. Nas proximidades: - Estação de Metro do Saldanha - 5 min a pé; - Estação de Metro de São Sebastião - 6 min a pé; - El Corte Inglés - 8 min a pé; - Marquês de Pombal - 6 min de carro; - Hospital da Luz (Clínica) - 8 min de carro; - Aeroporto de Lisboa - 15 min de carro. Os detalhes construtivos acompanham as exigências de um posicionamento estratégico na capital, inserindo-se de forma ímpar no lifestyle contextual e no tecido empresarial dinâmico das Avenidas Novas. Categoria Energética: D ref: OFI87.

ESCRITÓRIO PRIVADO | Saldanha | 29 m² | acesso 24/7 Um escritório no Ennes Business Center é afirmar o posicionamento e o prestígio da sua empresa no mercado. Instalado num edifício histórico de 1920, assinado pelo prestigiado arquiteto Norte Júnior, com traços marcantes de Arte Nova, este escritório privado de 29 m² no ENNES Business Center oferece mais do que funcionalidade: confere distinção, carácter e uma imagem executiva de elevado valor percebido para receber clientes e parceiros com total exclusividade. No coração do Saldanha, uma das moradas empresariais mais nobres, centrais e desejadas de Lisboa encontra esta sala exclusiva, requintada, orientada a sul e com tetos trabalhados. Servida de todos os transportes e parques públicos. Ainda rodeada pela melhor oferta de restauração, hotéis e serviços da cidade, o espaço garante máxima conveniência e acessibilidade estratégica. A mensalidade de 1300€/mês (acrescida de IVA) integra uma solução chave na mão sem os encargos de um espaço tradicional, incluindo: •acesso 24/7, •recepção dedicada para atendimento e gestão de correspondência nos dias úteis, •internet partilhada •utilização de copa equipada, •limpeza semanal, •consumos de água, •plafond mensal de 3 horas de utilização gratuita da sala de reuniões. A oportunidade ideal para profissionais exigentes, consultores e equipas que procuram elevar o seu negócio a um novo patamar de luxo e flexibilidade. Localização: Avenida Duque d'Ávila, Saldanha, Lisboa.

ESCRITÓRIO PRIVADO | SALDANHA | 23 m² | ACESSO 24/7 Um escritório no Ennes Business Center é afirmar o posicionamento e o prestígio da sua empresa no mercado. Instalado num edifício histórico de 1920, assinado pelo prestigiado arquiteto Norte Júnior, com traços marcantes de Arte Nova, este escritório privado de 23m² no ENNES Business Center oferece mais do que funcionalidade: confere distinção, carácter e uma imagem executiva de elevado valor percebido para receber clientes e parceiros com total exclusividade. No coração do Saldanha, uma das moradas empresariais mais nobres, centrais e desejadas de Lisboa encontra esta sala exclusiva, requintada, orientada a sul e com tetos trabalhados. Servida de todos os transportes e parques públicos. Ainda rodeada pela melhor oferta de restauração, hotéis e serviços da cidade, o espaço garante máxima conveniência e acessibilidade estratégica. A mensalidade de 1100€/mês (acrescida de IVA) integra uma solução chave na mão sem os encargos de um espaço tradicional, incluindo: •acesso 24/7, •recepção dedicada para atendimento e gestão de correspondência nos dias úteis, •internet partilhada •utilização de copa equipada, •limpeza semanal, •consumos de água, •plafond mensal de 3 horas de utilização gratuita da sala de reuniões. A oportunidade ideal para profissionais exigentes, consultores e equipas que procuram elevar o seu negócio a um novo patamar de luxo e flexibilidade. Localização: Avenida Duque d'Ávila, Saldanha, Lisboa.