Vânzare spațiu comercial - Olhão

Quando uma empresa cresce, precisa de espaço para armazenar, movimentar mercadorias e organizar a sua operação. Este armazém em Olhão reúne essas condições numa propriedade em perfeito estado de conservação, com uma combinação funcional de área coberta, espaço exterior e escritórios. Inserido num terreno de 1 850 m², o imóvel dispõe de 881 m² de área bruta de construção, com uma implantação de 815 m² e 1 035 m² de área descoberta. Os três acessos por portão e a possibilidade de circulação de veículos pesados facilitam a organização de entradas e saídas, cargas e descargas. O espaço exterior complementa a área de armazenagem e permite adaptar a organização do recinto às necessidades da operação. O edifício desenvolve-se em dois pisos, com armazém no rés do chão e dois escritórios e duas instalações sanitárias no primeiro andar, permitindo reunir a componente operacional e administrativa numa única localização. Dispõe ainda, segundo informação disponibilizada pelo proprietário, de autorização para o fecho das laterais, uma possibilidade relevante para empresas que necessitem de maior resguardo dos materiais e mercadorias. Pelas suas características, apresenta particular interesse para empresas de distribuição, comércio por grosso, materiais de construção, equipamentos e fornecimentos profissionais, bem como para negócios que procurem uma base de armazenamento e apoio logístico no Algarve. Oferece também potencial para integrar exposição e atendimento comercial, sujeito à confirmação do enquadramento da atividade pretendida. Uma base para centralizar recursos, organizar a operação e preparar a próxima fase do seu negócio. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para avaliar a adequação do espaço à sua empresa.

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado na Zona Histórica de Olhão. Oportunidade única para quem deseja investir no ramo da restauração! Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na charmosa Zona Histórica de Olhão, um local de grande afluência turística e movimento durante todo o ano. Características do espaço: Salão amplo e acolhedor Cozinha equipada com todo o material necessário Equipamento de Buffet completo Mobiliário incluído 2 despensas para arrumação 2 casas de banho Arrecadação para apoio logístico Esplanada para desfrutar do ambiente único da cidade Sistema de Alarme Será prestado todo o apoio e suporte, por parte da atual Gerência, para o Comprador iniciar a sua atividade. O Trespasse inclui a aquisição da marca registada "Roça Tropicaliente". Este é o espaço ideal para dar início a um projeto gastronómico de sucesso, devido à privilegiada proximidade à Baixa de Olhão, Câmara Municipal, Marina, Mercados e Cais de Embarque para as Ilhas. Área bruta: 127 m2 Valor de Trespasse: 147.500€ Valor de renda do imóvel: 500€/mês Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. ref: 137201.

Armazém urbano com 197 m² de área bruta, localizado em Pechão, no concelho de Olhão. Este espaço situa-se no rés-do-chão de um prédio habitacional, com entrada direta e independente para o exterior, garantindo fácil acesso e privacidade. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Em alternativa, poderá ser adquirido para uso próprio futuro, adaptando-se a diversas necessidades comerciais ou de armazenamento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Oportunidade: 2 lojas junto às avenidas principais - Comércio ou Habitação Localização: Olhão, junto às avenidas principais (ótima zona de comércio). Se procuras um espaço versátil para o teu negócio ou um excelente projeto de investimento, tens de conhecer estas duas frações comerciais que podem ser vendidas juntas ou separadamente: •Área Total: 99 m² (divididos em duas lojas independentes de 47 m² e 52 m²). •Casas de banho: 1 em cada loja. •Localização: Virado para duas ruas, com montras amplas e imensa luz natural. O grande forte destas lojas? A versatilidade: 1. Para Negócio: Podes abrir o teu próprio espaço (escritório, clínica, estética, loja) ou arrendar as duas frações separadamente para criar duas fontes de rendimento. 2. Para Habitação: Como tem frente para duas ruas, janelas e casas de banho, tem um excelente potencial para transformar em habitação. ref: 165876.

Excelente oportunidade de investimento na Fuseta! Restaurante com características únicas, em excelente estado de conservação, totalmente equipado e pronto a funcionar. O espaço dispõe de uma sala interior com 60 lugares sentados e uma agradável esplanada com cerca de 40 lugares, junto a uma das piscinas. No piso superior, destaca-se um magnífico rooftop com piscina infinita, vista panorâmica sobre o mar e bar de apoio, com capacidade para aproximadamente 70 pessoas. Um espaço ideal para sunsets, eventos privados ou simplesmente para desfrutar de momentos únicos. O restaurante conta ainda com casas de banho masculinas e femininas e uma zona exterior desafogada com facilidade de estacionamento. Vendido com todos os equipamentos incluídos, permite iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimentos significativos. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração diferenciado, que combina gastronomia, lazer e uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: turismo rural em pleno funcionamento, situado numa zona tranquila na periferia de Olhão, com fácil acesso à cidade e às principais atrações da região. Implantado num terreno com 14.700 m², este empreendimento combina a tranquilidade e privacidade do campo com a proximidade de Olhão, proporcionando um ambiente perfeito para turismo e exploração de alojamento. A propriedade é composta por: 5 apartamentos independentes, destinados ao alojamento turístico Moradia principal, com possibilidade de utilização privada ou integrada na exploração Piscina, ideal para os momentos de lazer dos hóspedes Sauna Parque de estacionamento Amplas áreas exteriores e espaços envolventes que permitem usufruir de toda a tranquilidade e natureza características da zona O imóvel encontra-se em funcionamento, permitindo dar continuidade imediata à atividade turística, sendo uma excelente opção para quem procura um negócio já estruturado e com potencial de valorização. A dimensão do terreno, as características da propriedade e a sua localização oferecem ainda potencial para desenvolvimento e valorização futura, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. Possibilidade de venda da empresa, permitindo ao comprador adquirir não apenas o imóvel, mas também a estrutura empresarial associada à exploração. Uma oportunidade única para investir no setor do turismo no Algarve, conciliando negócio, natureza, privacidade e proximidade de Olhão e da Ria Formosa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Categoria Energética: B- ref: VC-0988.

Excelente oportunidade de investimento Snack-Bar / Espaço Comercial de 120 m² no Centro de Olhão Espaço comercial com 120 m², atualmente a funcionar como café/snack-bar, localizado em zona central e com bastante movimento, próximo de comércio, serviços, transportes e da zona ribeirinha de Olhão. Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para investimento com possível potencial para alteração de afetação e transformação em habitação, podendo também ser adaptado a diferentes atividades comerciais, mediante as respetivas licenças e viabilidade. O imóvel tem uma características muito interessantes contando com 5 entradas independentes, proporcionando uma excelente visibilidade para a rua e várias possibilidades de utilização. Principais características: * 120 m² de área * Centro de Olhão * Atualmente a funcionar como café/snack-bar * 5 entradas independentes * Excelente visibilidade e exposição * Zona com bastante movimento pedonal * Próximo da zona ribeirinha e dos mercados de Olhão * Comércio e serviços nas proximidades * Facilidade de acesso e estacionamento Uma oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Olhão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: B- ref: CS-COMRC-95527.

**Armazém à Venda em Localização Privilegiada** Descubra este armazém espaçoso localizado numa zona calma, ideal para o teu negócio ou investimento. Situado entre Olhão e Fuseta, oferece excelentes acessos à estrada Nacional 125, permitindo uma ligação rápida à Via do Infante e à variante de Olhão. Com uma área total de 432 m² inserida num lote de 1600 m², este espaço é perfeito para diversas atividades. O armazém possui várias entradas e divisões independentes, possibilitando o arrendamento de partes separadas, o que aumenta a flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Já conta com um escritório funcional, casas de banho e uma cozinha, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. Além disso, o lote permite manobras com transportes de grandes dimensões, tornando-o ainda mais atrativo para empresas que necessitam de espaço para logística. Não percas esta oportunidade única de adquirir um armazém com grande potencial! Categoria Energética: Isento. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. ref:.

Este excelente espaço comercial ou industrial, com uma área total de 678m² e área de construção de 186m², está localizado numa zona estratégica, próxima das Quatro Estradas, em Loulé. Ideal para quem procura um local para abrir ou expandir o seu negócio, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço. Composto por uma grande área aberta, que pode ser adaptada conforme as necessidades da sua atividade, o espaço ainda inclui uma casa de banho, uma arrecadação e 6 lugares de estacionamento privados, garantindo conforto e praticidade para os seus clientes e colaboradores. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer ou alavancar um negócio em uma localização privilegiada e de fácil acesso. VAP272965.

Procura iniciar o seu negócio ou expandir um já existente? Localização, material e recursos humanos são das maiores preocupações ao lançar um projeto. Este restaurante, localizado na N125, à entrada de Olhão, conta com todo o material necessário para seu o desenvolvimento. Grelhadores, bancadas, copa, balcão, mesas e cadeiras. Conta também com a equipa completa e motivada para trabalhar e servir os seus clientes, ajudando na promoção da sua marca. Restaurante reconhecido pelo público, pelo seu excelente serviço e modalidade de refeições. Atualmente a marca é reconhecida pelo seu rodízio à brasileira e refeições de peixe fresco. Para mais informações ou marcação de visitas, contacte-me.

Espaço comercial dividido em três pisos: cave, r/c e 1ºandar. Localizado numa zona residencial, perto de cafés e escolas. A cave tem luz natural, o r/c tem várias montras e o 1º piso tem um terraço com acesso direto ao exterior. Se está a pensar em expandir o seu negócio ou iniciar tem aqui a oportunidade. Oportunidade para clinica, escritórios ou outros.

Armazém em venda, localizado em zona Outros, com 228 m² de área bruta. Imóvel ideal para quem procura um espaço funcional para actividades de armazenamento, logística ligeira ou instalação de oficina. Distribuição simples e prática, com amplo espaço único que permite múltiplas configurações conforme a necessidade do novo proprietário. Conta com uma casa de banho e acesso facilitado para carga e descarga. Características principais: - Tipo: Armazém - Área bruta: 228 m² - Casas de banho: 1 - Localização: Outros - Espaço diáfano, com boas possibilidades de adaptação - Entrada fácil para veículos de serviço e acesso a vias principais Estado e potencial: O armazém apresenta um estado de conservação adequado, pronto a acolher diferentes projectos mediante pequenas intervenções. Estrutura que favorece arrumação eficiente, instalação de prateleiras ou maquinaria leve. Excelente opção para empresários que necessitam de um ponto de apoio operacional fora do centro urbano, com custos de manutenção e exploração competitivos. Acessos e envolvente: Localizado numa área com boa ligação viária, facilita o trânsito de mercadorias e deslocamentos profissionais. A envolvente inclui serviços básicos e opções de comércio local, áreas verdes num raio próximo e vias de circulação que conectam a outras zonas industriais e comerciais. Estacionamento e zonas de manobra nas imediações tornam-se práticas no dia a dia de operações logísticas. Pontos de interesse nas imediações: A zona dispõe de oferta de comércio de proximidade, cafés e restaurantes para apoio a equipas de trabalho, bem como serviços bancários e pequenas superfícies comerciais a cerca de 5-15 minutos a pé. Encontram-se também espaços verdes e áreas de lazer acessíveis em torno dos locais de trabalho, ideais para pequenas pausas. Existem opções de transporte público com paragens a aproximadamente 7-12 minutos a pé, facilitando o acesso de funcionários. Para cuidados de saúde e ensino, há clínicas e escolas nas redondezas, com algumas instituições particularmente próximas que se alcançam em cerca de 8-14 minutos a pé. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Organização das visitas sujeita a marcação prévia.

Espaço comercial de 113m² à venda em Olhão, localizado no centro, numa das ruas principais da cidade. Este imóvel encontra-se numa rua bastante movimentada o que oferece grande visibilidade para o seu potencial negócio. Muito próximo da avenida principal e a 5 minutos a pé da zona ribeirinha é ideal para escritório, comércio, restauração ou outras atividades. Anteriormente foi uma loja de usados e uma padaria, o imóvel será vendido vazio. O imóvel precisa de remodelações, o que faz com que possa personalizar ao seu gosto. Tem 5 portas grandes que pode substituí-las por janelas/portas de vidro e desta forma dar muita luminosidade ao espaço. Localizada numa rua de fácil acesso e fácil estacionamento. VALOR NEGOCIÁVEL. O valor pode ser negociado até ir de acordo com as necessidades/interesses de ambas as partes. Não perca a oportunidade de poder iniciar o seu negócio. Agende já a sua visita com a 360°Properties.

Fantástico espaço comercial de 80m2 muito bem situado na zona histórica de Olhão. Com boas áreas com ar condicionado, duas entradas, uma arrecadação e duas casas de banho. Próximo de todos os serviços, uma excelente oportunidade de investimento para começar qualquer tipo de negócio.

Localizado na Fuseta, perto da praça principal, da praia e do parque de campismo. O restaurante está muito bem equipado, atualmente a funcionar como restaurante de comida portuguesa tendo ainda takeaway de kebab com montra na rua. É reconhecido e apreciado por locais e turistas. ZONA 1 - Restaurante principal: - Grande cozinha equipada dividida em dois espaços diferenciados para preparação das refeições - Grelha - Bar - Grande sala principal - Casas de banho diferenciadas - Esplanada externa ZONA 2 - Restaurante secundário: - Cozinha totalmente equipada e decorada destinada a kebab e takeaway, com picking na rua - Sala - Casas de banho diferenciadas Este lugar incrível e único permitirá que dê vida ao seu projeto gastronômico, seja ele qual for. Se este projeto de vida é para si, estou à disposição para vos ajudar a concretizar. century21olhão aartedemudarvidas.

Espaço Comercial em Olhão - Oportunidade Imperdível! Descubra este encantador restaurante localizado na Baixa de Olhão, um espaço ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da gastronomia. Com 100 m² de área bruta e 90 m² úteis, o ambiente é amplo e acolhedor, oferecendo 50 lugares sentados confortáveis. A localização privilegiada, a apenas 20 passos dos Mercados de Olhão, garante acesso a produtos frescos, como peixe, marisco, frutas e legumes, essenciais para uma cozinha de qualidade. Este restaurante apresenta uma arquitetura destacada e uma vista maravilhosa para o mar, situado frente à Ria Formosa. A área é conhecida pelo seu movimento diário intenso, tornando-se um ponto estratégico para atrair clientes. Com três divisões e três casas de banho (incluindo adaptações para pessoas com mobilidade reduzida), o espaço é funcional e acessível. Além disso, o restaurante conta com uma cozinha completamente equipada, aquecimento, ar condicionado e sistemas de alarme, prontos para funcionar. Com duas montras que oferecem visibilidade e atração ao público, esta é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada. Venha conhecer e deixe-se encantar por este espaço que promete ser o novo sucesso gastronómico de Olhão!

No centro da cidade de Olhão excelente oportunidade! Conjunto de 3 lojas num total 335m2, com 3 entradas independentes, dividida por varias salas, praticamente preparada para uma clínica de saúde, gabinetes de estética, escritórios, supermercado, etc. As 3 lojas são vendidas em conjunto, mas podem ser separadas se necessário. Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, sistema de renovação de ar, sistema de audio e vídeo, alarrme, diversas casas de banho, balneário, cozinha e várias salas ou gabinetes. Localizada na Avenida da Republica em Olhão, junto de ruas com estacionamento facilitado e gratuito. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu espaço de negócio. Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Procura uma oportunidade de abrir o seu próprio negócio? Temos o que procura… loja com excelente localização em Olhão, próximo a residências, escritórios e comércios. Está situada na Baixa de Olhão a alguns minutos a pé do comboio e do Cais de embarque para as ilhas. Com 80 m2, uma casa de banho e uma entrada independente está loja tem bastante luz natural e está pronta a trabalhar. Ótima oportunidade de investimento. Venha conhecer este imóvel!

Este espaçoso armazém, com uma área total de 585 metros quadrados, apresenta uma oportunidade única de investimento na zona central da pitoresca cidade de Olhão. Localizado estrategicamente, o armazém beneficia de uma posição conveniente e de fácil acesso a diversas comodidades urbanas. Características Principais: Área Total: Com uma generosa área de 585 metros quadrados, este armazém oferece um amplo espaço que pode ser adaptado para várias finalidades comerciais. Localização Central: Situado no coração de Olhão, o armazém está em proximidade a centros comerciais, serviços públicos, transportes e áreas residenciais, proporcionando comodidade e visibilidade para negócios. Versatilidade de Utilização: O espaço amplo e versátil possibilita a adaptação a diferentes tipos de atividades comerciais, como armazenagem, comércio, ou até mesmo a possibilidade de transformação em escritórios, dependendo das necessidades do comprador. Possibilidade de construção para prédio habitacional Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Esta propriedade completamente renovada com materiais sustentáveis, tem o seu próprio estilo. Com uma área superior a 60 m2, oferece a possibilidade de instalar aqui o seu negócio, na rua principal da Fuzeta, em direção ao centro da vila e à praia. Esta localização privilegiada é uma mais-valia para a visibilidade ao seu negócio. O espaço interior é amplo e aberto e proporciona assim a possibilidade de fazer uma separação para criar um espaço mais reservado e fechado se assim o desejar. No fundo da sala à esquerda encontra-se um espaço de cozinha muito prático e útil. No lado direito está uma casa de banho de serviço que foi totalmente renovada. As caixilharias são novas e equipadas com vidros duplos e redes mosquiteiras. O teto está revestido de madeira onde foram instalados ventiladores de teto. No meio da sala existe uma estante que pode ser utilizada em ambos os dois lados. Existem tomadas elétricas suficientes em todo o espaço. O pavimento é uma combinação divertida de cimento e azulejos de terracota feitos localmente. Gostaria de iniciar ou continuar o seu próprio negócio neste ótimo local? É com certeza muito bem-vindo para vir conhecer este espaço. A nossa agência está localizada na Fuzeta. Contacte-nos e saiba mais sobre esta excelente oportunidade FORMOSA INVEST. Categoria Energética: C ref: Fi4-5.