Case in vendita - Portimão

NOVIDADE NO MERCADO Moradia T4+1 com garagem e espaços exteriores com potencial de renovação na Quinta do Pinheiro, Portimão Idealmente localizada na zona residencial consolidada da Quinta do Pinheiro, entre Portimão e Alvor, esta moradia de generosas dimensões, com 4+1 quartos, oferece excelentes áreas, muita luz natural e um enorme potencial para criar uma confortável e personalizada casa de família. Distribuída por três pisos, a propriedade é composta por quatro quartos e um escritório independente, proporcionando grande flexibilidade para uma família, para trabalhar a partir de casa ou até para criar espaço adicional para receber familiares e amigos. A moradia dispõe de aproximadamente 273 m² de área de construção, implantada num lote de 273 m², com interiores amplos e bem proporcionados, incluindo uma generosa sala de estar, cozinha e duas casas de banho. No exterior, a propriedade beneficia de um pátio privado, terraços e varandas, bem como de uma garagem. A moradia encontra-se atualmente habitável, mas necessita de algumas obras de renovação e atualização, representando uma excelente oportunidade para um novo proprietário melhorar e modernizar os espaços existentes, mantendo as suas generosas áreas e o carácter da casa. Com a visão certa, esta propriedade poderá ser transformada numa elegante e confortável moradia familiar. A distribuição versátil e a variedade de espaços interiores e exteriores tornam esta uma proposta interessante para compradores que procuram uma propriedade de boas dimensões, com potencial para criar uma casa adaptada às suas necessidades e preferências. Características do imóvel Quatro quartos e escritório 3 pisos 273 m² de área de construção Lote de 273 m² Sala de estar espaçosa 2 casas de banho Garagem privativa Pátio Terraços e varandas Excelente luz natural Necessita de obras de renovação e atualização Avaliação bancária já realizada Uma propriedade com áreas generosas e bastante potencial, idealmente localizada entre Portimão e Alvor, oferecendo a oportunidade de renovar e transformar uma casa existente numa propriedade verdadeiramente personalizada, próxima das praias, campos de golfe e de todas as comodidades do dia a dia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Distâncias aproximadas Portimão: 1,5 km Alvor: 4,5 km Praia da Rocha: 4 km Praia: 2 km Centro comercial: 1 km Golfe: 2 km Aeroporto: 70 km.

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Portimão - Conforto, Espaço e Tranquilidade Apresentamos esta excelente moradia térrea, totalmente remodelada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no Algarve. Localizada numa zona calma e tranquila de Portimão, esta propriedade combina o conforto de uma casa pronta a habitar com espaços exteriores pensados para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Uma casa pensada para viver A moradia dispõe de uma ampla e acolhedora sala de estar, equipada com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo para os momentos em família. A área habitacional é composta por: - 3 quartos - 2 casas de banho - Sala espaçosa com lareira - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria - Garagem - Espaços de arrumos Um dos grandes destaques da propriedade são os seus espaços exteriores. Os terraços permitem criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com familiares e amigos. A propriedade conta ainda com árvores de fruto, duas churrasqueiras e áreas de arrumação. Conforto e equipamentos A moradia foi remodelada e está equipada com diversas soluções que proporcionam maior conforto e eficiência no dia a dia: - 2 toldos elétricos - Ar condicionado - Estores elétricos - Janelas com vidros duplos - Redes mosquiteiras - Termoacumulador - Cozinha equipada - Garagem - Duas churrasqueiras - Áreas exteriores com árvores de fruto - Espaços de arrumos Uma propriedade pronta para receber uma família que procura uma residência permanente no Algarve ou uma casa de férias com excelentes condições de conforto. Portimão - viver perto de tudo Portimão é uma das principais cidades do Algarve e destaca-se pela combinação entre qualidade de vida, comércio, serviços, restauração, praias e excelentes acessibilidades. A cidade oferece uma infraestrutura completa para quem pretende viver no Algarve durante todo o ano, incluindo escolas, hospitais, supermercados, comércio, restaurantes e serviços. A localização desta moradia permite ainda usufruir de uma zona residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. Principais distâncias Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 45 minutos Praias: aproximadamente 10 minutos Supermercados e comércio local: aproximadamente 5 minutos Escolas: nas proximidades Hospitais e serviços de saúde: nas proximidades As praias de Portimão e arredores A região é conhecida por algumas das praias mais emblemáticas do Algarve. A Praia da Rocha, uma das mais famosas da região, destaca-se pelo extenso areal, pelas falésias douradas e pelas águas do Atlântico. Nas proximidades encontram-se também a Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia dos Careanos, Praia do Alemão e Praia do Molhe, oferecendo diferentes ambientes para quem aprecia praia, natureza e atividades ao ar livre. Para quem gosta de explorar a costa algarvia, a localização de Portimão permite ainda chegar facilmente a outras praias e destinos emblemáticos, como Alvor, Ferragudo, Carvoeiro e Lagos. Uma oportunidade para viver o Algarve Esta moradia reúne características cada vez mais procuradas no Algarve: uma casa térrea, totalmente remodelada, espaços exteriores generosos, garagem, conforto moderno e uma localização tranquila, próxima das praias e de todos os serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias no Algarve. Para mais informações, plantas, fotografias ou para agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: D ref:PH3794.

Fracção de dois pisos, fisicamente composta por dois apartamentos T2 totalmente independentes, com entradas separadas, mobilados e equipados, oferecendo uma excelente oportunidade para rentabilização ou habitação própria. O apartamento do piso superior dispõe ainda de acesso exclusivo ao terraço superior do prédio. Ambos os apartamentos têm boas áreas, muita luminosidade, excelente exposição solar com varandas orientadas a nascente e poente. Localização privilegiada, no centro de Portimão, junto a comércio, serviços e restauração, com estacionamento gratuito nas proximidades. Um imóvel versátil, com elevado potencial de rentabilidade e a um preço muito apelativo. Categoria Energética: D ref:.

Situada em Portimão, esta elegante Moradia de 2005 oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para famílias que procuram conforto e praticidade. Com uma área de 230 metros quadrados, distribuídos por três pisos, a propriedade dispõe de quatro quartos espaçosos sendo um em master suite e todos equipados com roupeiros embutidos. Tambem poderá usufruir de um quarto suplementar no piso da garagem com a sua casa de banho privativa. As três casas de banho garantem comodidade para todos os residentes. A sala principal, com lareira, proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio, enquanto o sistema de ar condicionado assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é totalmente equipada facilitando o dia a dia, e dá acesso a um amplo terraço com vista para o jardim e para a piscina, convidando a momentos de lazer ao ar livre. O imóvel possui ainda uma cave que oferece espaço adicional para armazenamento ou lazer, além de uma garagem com capacidade para vários veículos. O exterior com um jardim bem cuidado, uma piscina, uma área de barbecue e um terraço, convida a refeições ao ar livre ou a relaxar ao sol. Esta vila oferece conforto com o ar condicionado, lareira, vidros duplos, aspiração centralizada e paneis solares para um autonomia total. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a uma curta distancia da praia, e numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, como a Escola Básica e Secundária da Bemposta, e de diversos serviços essenciais. Marque já a sua visita.

Moradia em Banda com Terraço e Vista de Cidade - São Sebastião, Portimão Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na prestigiada zona de São Sebastião, estrategicamente localizada entre Portimão e Alvor. Esta moradia em banda de 180 m² de área bruta de construção, datada de 1964, encontra-se perfeitamente habitável, mas oferece o potencial ideal para um projeto de modernização e personalização total ao seu gosto. Embora a sua tipologia original seja T3, a casa dispõe atualmente de 2 quartos, uma vez que o terceiro quarto foi integrado para ampliar e dar uma generosa área à sala de estar. Distribuição do Imóvel: Rés do Chão: Ampla área destinada a garagem e arrecadação 1 casa de banho de serviço Quintal pavimentado com um pequeno jardim no centro 1. º Andar (Zona Habitacional): Sala de estar expandida e muito luminosa 2 quartos confortáveis Cozinha funcional com despensa prática 1 casa de banho completa com banheira Varanda exterior virada a sul para momentos de descontração, corredor de circulação e um alpendre (área fechada) Quintal exterior com churrasqueira e acesso direto a um terraço superior com uma vista desafogada sobre a cidade de Portimão Localização Privilegiada e Conveniência: A pé (3 minutos): Farmácia, mini-mercado, cafés e restaurantes. De carro (menos de 5 minutos): Grandes superfícies comerciais (LIDL, ALDI, Continente) e o centro da cidade de Portimão. De carro (10 minutos): As deslumbrantes praias do Vau, da Rocha e de Alvor. Seja para desenhar a sua residência permanente de sonho ou para colocar no mercado de investimento/arrendamento numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia reúne a localização, o espaço e o potencial que procura. Venha conhecer e idealizar o seu próximo projeto! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Magnífico Apartamento T2+1 Duplex no Prestigiado Condomínio Sol Rio, Alvor Um magnífico apartamento T2+1 Duplex, situado no prestigiado e muito procurado Condomínio Sol Rio, numa localização privilegiada no coração de Alvor. Este espaçoso e excelente apartamento oferece amplas áreas interiores, magníficos espaços exteriores, vistas deslumbrantes e ainda o benefício de uma garagem tripla. É uma opção ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de arrendamento. O imóvel dispõe de um amplo e acolhedor hall de entrada, que conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar, com acesso direto a uma varanda privada com vistas para a piscina do condomínio e vistas sobre o rio. A cozinha totalmente equipada dispõe de uma varanda de serviço independente, proporcionando maior funcionalidade e espaço adicional. Neste piso encontra-se ainda um quarto/escritório versátil, dois amplos quartos com acesso direto a um grande terraço privado e uma casa de banho familiar. No piso superior, a propriedade destaca-se pela sua magnífica e ampla varanda/terraço privado, que oferece vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes sobre a Ria de Alvor, o rio e o mar. O terraço proporciona um espaço excecional para receber convidados, relaxar e desfrutar do sol do Algarve, dispondo de uma casa de banho familiar e de uma área para a instalação de um jacuzzi. Características principais: Prestigiado Condomínio Sol Rio Piscina comum Amplos terraços privados e varanda Magníficas vistas para a Ria, rio e mar Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em toda a propriedade Aquecimento central Garagem tripla Possibilidade de instalação de jacuzzi/banheira de hidromassagem Excelente localização no centro de Alvor Próximo de comércio, restaurantes, praias e todos os serviçosUm imóvel excecional que combina espaço, conforto, magníficos espaços exteriores e uma localização privilegiada numa das zonas mais desejadas do Algarve. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento, este magnífico apartamento duplex representa uma oportunidade única no coração de Alvor. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

MORADIA T4 DE LUXO | PISCINA | VISTAS PANORÂMICAS Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro - 4 suítes, incluindo uma master suite com closet e terraço privativo - 5 casas de banho - Cozinha em open space - Escritório - Garagem para 2 automóveis - Piscina e elegantes zonas de lazer - Amplas janelas com ligação harmoniosa ao exterior Onde a arquitetura contemporânea encontra a exclusividade. Inserida num terreno de 1.500 m², esta magnífica moradia de 436,5 m² distingue-se pela arquitetura moderna, luminosidade natural e vistas panorâmicas deslumbrantes. Com espaços amplos e acabamentos pensados para proporcionar conforto e sofisticação, oferece: No exterior, a piscina e as áreas de convívio criam o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos, em total privacidade e tranquilidade. Mais do que uma casa, um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. VILLA T4 DE LUXE | PISCINE | VUES PANORAMIQUES Magnifique villa T4 à l'architecture contemporaine, offrant 436,5 m² de surface, implantée sur un terrain de 1 500 m², où la lumière naturelle, le design et le paysage s'unissent dans une parfaite harmonie. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière et créent une connexion privilégiée entre l'intérieur et l'extérieur, tout en mettant en valeur les vues panoramiques exceptionnelles. La propriété dispose de 4 suites, 5 salles de bains, une cuisine ouverte, un bureau et un garage pour deux voitures. La suite parentale se distingue par son grand dressing, sa salle de bains généreuse ainsi que par sa magnifique terrasse privative de grandes dimensions, un espace exclusif idéal pour profiter pleinement du paysage et de la tranquillité environnante. À l'extérieur, la piscine et les élégants espaces de détente, aménagés avec canapés et tables, invitent à profiter pleinement de moments de convivialité et de détente. Une propriété unique, où architecture, lumière, espace et nature se rencontrent pour créer un style de vie véritablement exclusif à Mexilhoeira Grande. LUXURY 4-BEDROOM VILLA | SWIMMING POOL | PANORAMIC VIEWS Magnificent contemporary 4-bedroom villa, offering 436.5 m² of living space set on a generous 1,500 m² plot, where natural light, sophisticated design and the surrounding landscape come together in perfect harmony. The expansive floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light and create a seamless connection between indoor and outdoor living, while showcasing the property's exceptional panoramic views. The property features 4 en-suite bedrooms, 5 bathrooms, an open-plan kitchen, a home office and a two-car garage. The master suite is particularly impressive, featuring a generous walk-in wardrobe, a spacious en-suite bathroom and a magnificent large private terrace - an exclusive space designed to enjoy the surrounding landscape and peaceful atmosphere. Outside, the private swimming pool and elegant entertaining areas, furnished with comfortable sofas and tables, create the perfect setting for relaxation and unforgettable moments with family and friends. A truly exceptional property where architecture, natural light, space and nature come together to create an exclusive lifestyle in Mexilhoeira Grande, Portugal.

Apresento esta magnífica oportunidade em Alvor, na prestigiada Urbanização da Bemposta! Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal para a sua família ou para investimento. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T4 (4 Divisões) Área Bruta de Construção: 438,15 m² Área Bruta Privativa: 232,15 m² Área Bruta Dependente: 206,00 m² (ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer) Área Total do Terreno / Implantação: 200,00 m² Número de Pisos: 3 Situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da freguesia de Alvor, no concelho de Portimão. A Urbanização da Bemposta oferece excelente acessibilidade, proximidade às fantásticas praias de Alvor e da Rocha, a campos de golfe, escolas, comércio e a todos os serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Com distribuições generosas pelos seus 3 pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas muito acima da média (mais de 430 m² de área total construída), permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e cheios de luz natural. Não perca esta excelente oportunidade no coração do Barlavento Algarvio! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Alvor!

Moradia em Banda no Centro de Portimão - Oportunidade de Investimento Descobre esta encantadora moradia em banda, localizada no coração de Portimão, numa zona privilegiada com acesso imediato a comércio, transportes e à estação de comboios. A proximidade do Pólo da Universidade do Algarve torna este imóvel uma escolha estratégica para habitação própria ou investimento rentável. A propriedade apresenta-se em óptimo estado de conservação, distribuída por dois pisos funcionais e bem aproveitados. Com uma área bruta de 125 m² e área útil igualmente de 125 m², oferece espaço generoso para uma família ou para fins de investimento. O lote de 110 m² proporciona uma base sólida para esta construção de 2003. No piso inferior, encontra uma ampla sala com cozinha integrada, criando um espaço aberto e luminoso e com acesso ao quintal, com churrasqueira permite desfrutar de momentos ao ar livre em completa privacidade. O piso superior suite destaca-se pela sua amplitude, contando com roupeiros embutidos generosos e uma varanda privativa com excelente orientação Este-Oeste, perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta moradia representa uma oportunidade única no mercado, combinando localização estratégica, comodidades essenciais e potencial de valorização.

Moradia T4 isolada, com excelentes áreas e um bom quintal em Portimão, Vale do Lagar. Portimão é uma cidade única, reconhecida pelo seu clima ameno, pelas praias deslumbrantes e pela excelente qualidade de vida. Um destino que combina tranquilidade, serviços, comércio, turismo e uma localização privilegiada no Algarve. A cerca de 10 minutos de carro da famosa Praia da Rocha, encontramos esta moradia T4, implantada num terreno com 310 m² e com uma área de construção de aproximadamente 391 m², distribuída por rés do chão, primeiro andar e cave. A moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e potencial, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria e permanente como para casa de férias ou investimento. No rés do chão, encontramos um hall de entrada que nos conduz às diferentes áreas da casa, nomeadamente uma ampla sala, uma cozinha, uma casa de banho completa, uma despensa e uma varanda com acesso direto ao quintal, proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer e convívio. No primeiro andar, a zona privada da habitação é composta por quatro quartos, sendo dois deles suite, com casa de banho privativa, e ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos possuem roupeiros de parede. A cave, entretanto alvo de melhoramentos, oferece ainda mais espaço e versatilidade, contando atualmente com divisões destinadas a arrumos e uma casa de banho, podendo adaptar-se às necessidades de cada família. A localização permite usufruir da proximidade das praias, comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades que Portimão oferece, mantendo ao mesmo tempo bons acessos às principais zonas do Algarve. Uma moradia com espaço, potencial e uma localização que merece ser visitada. Portimão, Algarve Moradia T4 Terreno: 310 m² Área de construção: aproximadamente 391 m² 4 quartos | 2 suite 3 casas de banho Cave com espaço para arrumos Quintal Cerca de 10 minutos da Praia da Rocha English Detached 4-bedroom villa with excellent living space and a spacious garden in Portimão, Vale do Lagar Portimão is a unique city, renowned for its mild climate, stunning beaches and excellent quality of life. It is a destination that combines tranquillity, amenities, shops, tourism and a privileged location in the Algarve. Just around 10 minutes by car from the famous Praia da Rocha, we find this 4-bedroom detached villa, set on a 310 m² plot, with approximately 391 m² of built area, distributed over the ground floor, first floor and basement. The property stands out for its generous spaces, functionality and potential, making it an attractive option both as a permanent family home and as a holiday home or investment property. On the ground floor, an entrance hall leads to the different areas of the house, including a spacious living room, kitchen, full bathroom, pantry and a balcony with direct access to the garden, providing a pleasant outdoor space for leisure and entertaining. The first floor comprises the private sleeping area, with four bedrooms, two of which is a suite with a private bathroom, as well as a second full bathroom serving the remaining bedrooms. All bedrooms have fitted wardrobes. The basement, which has undergone improvements, provides additional space and versatility. It currently includes several rooms suitable for storage and a bathroom, offering the possibility of adapting the space to suit the needs of each family. The location allows you to enjoy the proximity of the beaches, shops, services, schools, restaurants and all the amenities Portimão has to offer, while also benefiting from good access to the main areas of the Algarve. A spacious property with great potential and a location that deserves to be viewed. Portimão, Algarve Detached 4-bedroom villa Plot: 310 m² Built area: approximately 391 m² 4 bedrooms | 2 suite 3 bathrooms Basement with storage space Garden A.

O seu novo refúgio no Algarve Imagine uma casa onde pode começar o dia junto à piscina, terminar a tarde no terraço com vista para a paisagem algarvia e desfrutar, ao longo de todo o ano, do conforto de uma construção moderna. É esta a proposta desta moradia T3 em construção, localizada junto à Mexilhoeira Grande, com conclusão prevista para o verão de 2026. A propriedade foi projetada em dois pisos e oferece três quartos em suíte com roupeiros embutidos, proporcionando a cada espaço privado uma combinação de conforto e funcionalidade. O coração da casa é a sua generosa área social. A sala de estar, beneficiando de abundante luz natural, cria um ambiente amplo e convidativo. Uma divisão adicional acrescenta flexibilidade à propriedade e poderá ser transformada num escritório, ginásio ou quarto, conforme o estilo de vida e as necessidades dos futuros proprietários. No piso superior, o terraço panorâmico oferece um espaço privilegiado para apreciar a paisagem envolvente. A área está preparada para a instalação de um jacuzzi, permitindo criar um verdadeiro espaço privado de bem-estar. A experiência prolonga-se para o exterior, onde a piscina privada, o jardim e a zona de barbecue foram pensados para tirar partido dos longos dias de sol característicos do Algarve. O conforto está presente também nos detalhes: cozinha equipada, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, lareira a lenha e portão automático. A localização é outro dos seus pontos fortes. A partir daqui, poderá facilmente chegar a Portimão, Lagos e às praias da região, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade associada à Mexilhoeira Grande. O Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 50 minutos. Uma oportunidade para adquirir uma moradia contemporânea, concebida de raiz para responder às exigências da vida moderna, num dos destinos mais desejados da Europa. Descubra esta propriedade e imagine o seu próximo capítulo no Algarve.

Excelente moradia situada na zona de Sesmarias, em Portimão. Com 4 quartos, piscina, jardim privados e garagem. No rés do chão é composta por: hall de entrada, sala de estar e jantar, bastante ampla com lareira e com acesso directo ao pátio exterior e piscina, cozinha com dimensões bastante generosas, também com acesso directo ao exterior, despensa e lavandaria, 1 quarto, casa de banho com banheira. Escadas de acesso ao 1º andar com hall de quartos, 2 quartos orientados a sul com casa de banho privada e acesso ao um grande terraço partilhado. 1 quarto com casa de banho privativa, orientado a nascente, e com terraço privado. Todos os quartos dispõem de roupeiros e de ar condicionado reversível. Ampla garagem, com portão eléctrico, que foi dividida numa pequena adega, 1 quarto com casa de banho, acesso directo ao exterior através de porta lateral, e acesso directo ao interior da casa. A moradia está a poucos minutos de carro das praias do Alvor e da Rocha, e bastante próxima dos campos de golfe. A mobília pode ser negociada. Categoria Energética: B- ref: MCD030.

Propriedade rural com 2.400 m² e potencial para moradia térrea - a menos de 1 km da Praia do Vau, Portimão Propriedade com uma localização privilegiada em Portimão, a menos de 1 km da Praia do Vau, que combina a tranquilidade e privacidade de um terreno com características rurais com a proximidade das praias, cidade e todos os serviços. Inserida num terreno rústico com 2.400 m², a propriedade dispõe de várias árvores de fruto, incluindo amendoeiras e figueiras, criando um espaço exterior com características naturais e possibilidade de aproveitamento para jardim, horta ou zona de lazer. Existe atualmente uma casa antiga com 68 m², inserida num terreno urbano. De acordo com análise urbanística realizada em 2023, pelo proprietário, a propriedade não se encontra abrangida por qualquer condicionante, estando indicada a possibilidade de construção de uma moradia térrea até 300 m² de área de construção para fins habitacionais. Importante: a construção deverá ser desenvolvida através de projeto de arquitetura e respetiva aprovação pela Câmara Municipal, estando prevista uma construção térrea, sem possibilidade de primeiro andar. A localização permite estar próximo da Praia do Vau e de outras praias de referência do Algarve, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso ao centro de Portimão, comércio, restaurantes, serviços e principais vias de comunicação. Uma oportunidade para quem procura terreno com dimensão, privacidade e proximidade do mar, com potencial para desenvolver uma moradia térrea de acordo com um projeto próprio. Características principais: • Terreno com aproximadamente 2.400 m² • A menos de 1 km da Praia do Vau • Casa existente com 68 m² para remodelação • Amendoeiras e figueiras • Área urbana existente • Potencial indicado para moradia térrea até 300 m² • Sem possibilidade de construção de primeiro andar • Projeto sujeito a aprovação pela Câmara Municipal • Zona tranquila, próxima da cidade e das praias Nota: A informação relativa à capacidade construtiva tem por base uma análise urbanística realizada em 2023, devendo ser confirmada junto das entidades competentes no âmbito de um novo projeto. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Marque já a sua visita.

Moradia T4 com Piscina e Garagem a 500 m da Praia do Vau - Portimão Excelente moradia T4 localizada numa das zonas mais procuradas de Portimão, a apenas 500 metros da Praia do Vau. Com 476 m² de área bruta, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideal para residência permanente, férias ou investimento. No piso térreo encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, lavandaria e uma suíte com kitchenette e entrada independente. No piso superior dispõe de uma suíte principal com varanda e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e acesso a terraços privativos. No exterior poderá desfrutar de uma piscina de água salgada, zona de barbecue, jardim de baixa manutenção e várias áreas de lazer. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares e depósito de 500 litros para aquecimento de águas. Na cave encontra-se uma ampla garagem com capacidade para vários veículos e áreas de arrumação. A propriedade inclui ainda um estúdio independente com kitchenette e casa de banho privativa. Principais características: • Moradia T4• 476 m² de área bruta• Piscina de água salgada• Garagem para vários veículos• Estúdio independente• Suíte com entrada privativa• Ar condicionado• Painéis solares• Lareira com recuperador de calor• Jardim e árvores de fruto• Zona de barbecue• Varandas e terraços• A 500 m da Praia do Vau Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e proximidade ao mar numa das melhores zonas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

A 500 m da Praia do Vau, numa das zonas residenciais mais procuradas de Portimão, descubra esta elegante moradia isolada que oferece divisões espaçosas Altura de pé-direito, inúmeras áreas de estar interiores e exteriores independentes e um estilo de vida privilegiado perto do mar. Situada num terreno de 568 m², a propriedade possui 477 m² de área bruta, dos quais cerca de 282 m² são úteis, e distingue-se por uma planta particularmente funcional, concebida para combinar conforto, convívio e privacidade. A entrada da Moradia destaca-se pelo seu caráter único e distinto. Logo no primeiro olhar a escadaria é valorizada por um mural pintado à mão representando D. Afonso Henriques, o primeiro Rei de Portugal, e o Castelo de Silves, conferindo ao espaço uma identidade singular e uma forte ligação à história e à cultura portuguesas. A entrada uma casa de banho social. A área social principal organiza-se em torno de uma ampla e luminosa sala, que integra uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar. As generosas proporções permitem a criação de diferentes ambientes, mantendo uma fluidez harmoniosa entre os espaços. A moradia conta ainda com uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma lavandaria independente, bem como amplos armários embutidos por toda a propriedade. Uma zona de dormir dedicada: No piso superior, a moradia oferece uma notável suite principal de dimensões generosas, proporcionando um espaço privado, confortável e exclusivo com casa de banha com chuveiro e uma varanda virada a Sul. Dois quartos adicionais com varandas completam este piso e partilham uma casa de banho com lavatório duplo, ideal para o dia a dia da família ou para receber visitas em excelentes condições. Todos os quartos tem roupeiros embutidos. Espaços independentes para hóspedes: A propriedade oferece também uma planta particularmente atrativa graças a vários espaços que permitem maior independência. No rés-do-chão, uma suite com kitchenette, quarto e casa de banho e entrada independente ou acesso pela dentre da casa proporciona um espaço verdadeiramente privado, perfeitamente adequado para acolher familiares ou hóspedes. No piso inferior, um estúdio independente com kitchenette e casa de banho oferece alojamento adicional ou opções de conversão, dependendo das necessidades dos futuros proprietários. Uma moradia concebida para a vida ao ar livre: No exterior, a propriedade possui um agradável jardim com piscina, uma verdadeira área de relaxamento que lhe permite desfrutar plenamente do clima excecional do Algarve. Uma ampla garagem com espaço para vários veículos completa as comodidades da moradia. A casa está também equipada com ar condicionado e painéis solares com um depósito de água quente de 500 litros, proporcionando conforto e eficiência para o dia a dia. O jardim todo tem irrigação automática. A localização é um dos seus principais trunfos: a Praia do Vau e a sua magnífica costa ficam a poucos minutos de distância, oferecendo ainda a tranquilidade de um ambiente residencial. Esta propriedade possui dimensões generosas e múltiplas possibilidades, sendo ideal para quem procura uma moradia familiar perto do mar, uma segunda casa no Algarve ou simplesmente o prazer de ter espaços distintos para receber convidados. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita privada.

Moradia de 2 pisos com garagem no centro de Portimão! Com garagem de 150m2 e apartamento T2 de 75m2 no 1º andar. A casa tem potencial de renovação para famílias que procurem estar em zona central. A moradia é distribuída por dois pisos: - RC: tem uma garagem muito ampla para vários carros, barco ou para uso profissional. Tem ainda uma WC e um terraço; - 1º andar: tem dois quartos, um com varanda, um WC com banheira, despensa, sala de estar e cozinha. A cozinha dá acesso a um primeiro espaço exterior coberto excelente para o inverno e ao terraço. A casa está habitável. Está localizada no centro de Portimão, numa zona muito adequada para quem procura fazer a vida a pé e estar junto de transportes e de comodidades: mercado, cafés, restaurantes, escolas, etc. A propriedade tem licença de utilização. Agenda hoje a sua visita!

Quinta com 18.750 m², localizada na Senhora do Verde, na freguesia da Mexilhoeira Grande, Portimão. A propriedade é composta por terreno de natureza rústica e uma moradia com aproximadamente 49 m² de área útil, inserida num ambiente rural, tranquilo e rodeado pela paisagem característica do Algarve. A propriedade dispõe de dois poços, sendo um localizado junto à casa e outro numa zona próxima da estrada, bem como de um tanque. No terreno existem diversas árvores de fruto, nomeadamente 17 alfarrobeiras, 6 figueiras, 2 laranjeiras, 1 tangerineira e 2 limoeiros, proporcionando à propriedade uma componente agrícola já existente. A moradia apresenta a construção tradicional característica das zonas rurais algarvias, encontrando-se integrada no terreno e rodeada por áreas de cultivo e vegetação natural. A propriedade beneficia ainda de uma localização com excelentes acessos rodoviários e de uma envolvente rural, mantendo-se próxima das localidades e serviços da Mexilhoeira Grande e de Portimão. Uma propriedade com características rurais, área de terreno significativa e recursos hídricos próprios, adequada para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. REF. 6029 Categoria Energética: Isento ref: NU6029.

Moradia T3 com Piscina em Monte Judeu - 5.000 m² de Terreno Localizada na prestigiada zona de Monte Judeu, uma das áreas residenciais mais exclusivas de Portimão, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade e tranquilidade. Excelente exposição solar. Inserida num lote totalmente plano com 5.000 m², completamente vedado, a moradia dispõe de aproximadamente 200 m² de área habitacional, oferecendo espaços amplos, confortáveis e um enorme potencial de valorização após renovação. No interior é composta por: 3 quartos, incluindo uma Master Suite com casa de banho privativa 3 casas de banho Cozinha independente Ampla sala de estar com lareira Salão de jogos com bar Lounge / jardim de inverno, perfeito para momentos de lazer durante todo o ano. O espaço exterior foi pensado para desfrutar do clima algarvio, destacando-se: Piscina privativa Zona de churrasco (BBQ) junto à piscina Lago ornamental e zona de relaxamento Garagem Box Casa das máquinas independente Zona de horta A propriedade dispõe ainda de infraestruturas: Furo de água própria legalizado Bomba e sistema de rega automático Possibilidade de abastecimento da habitação através da água do furo Água e eletricidade da rede pública A entrada da propriedade impressiona pela sua imponência e enquadramento, reforçando o carácter exclusivo desta moradia. Embora necessite de obras de modernização, esta é uma oportunidade para criar uma residência de luxo personalizada ou um investimento de elevado potencial, numa localização premium Características principais: Lote de 5.000 m² Área habitacional de aproximadamente 200 m² T3 | 3 Casas de Banho | Master Suite Piscina Garagem Box Salão de jogos com bar Lounge / Jardim de inverno Lareira Zona BBQ Lago ornamental Horta Furo legalizado com bomba e rega Água e eletricidade da rede pública Excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente) Terreno totalmente plano Propriedade completamente vedada Localização premium em Monte Judeu Categoria Energética: B ref: NU6003.

Moradia térrea T3 com amplo terraço, perto do rio e do centro de Portimão. Apresentamos esta moradia, situada numa zona tranquila de Portimão, a poucos minutos do rio e do centro da cidade, combinando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades. Com 112 m² de área total e cerca de 62 m² de área interior, a propriedade oferece uma distribuição prática e funcional, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Um dos grandes destaques é o amplo terraço, perfeito para desfrutar do clima algarvio, criar uma zona de refeições ao ar livre. A localização proporciona um excelente equilíbrio entre sossego e conveniência: encontra-se perto do rio, do centro de Portimão, comércio, restaurantes, serviços e das principais acessibilidades. Uma oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro e a tudo o que Portimão tem para oferecer.

A PREDIMED CASAS D'OURO A ANGARIAR NO ALGARVE ? NOVIDADE DE LUXO EM PORTIMÃO:? VENDE-SE MORADIA T4 DE LUXO, RECENTEMENTE CONSTRUÍDA Esta luxuosa moradia, foi planeada e construída com o objectivo de criar um espaço, requintado, moderno e confortável, destacando-se pelos seus detalhes e materiais de alta qualidade e estética! Este imóvel destaca-se também pela fantástica área de lazer, com uma excelente exposição solar. Localização previligiada, a cerca de 15 minutos a pé e 5 minutos de carro, das praias da Rocha, Três Castelos e todas as praias envolventes na maravilhosa cidade de Portimão. Zona residencial tranquila, perto de escolas, hipermercados e restaurantes. Moradia ideal para a sua habitação ou para férias! Música Ambiente ( Sala e Suite Principal) Aquecimento Central Aspiração Central Estores Elétricos Caixilharia com Rotura Térmica Iluminação Led Interior e Exterior Termossifão de Água Quente Fotovoltaicos Cozinha toda equipada Piscina de Água Salgada e Aquecida Pré Instalação de Ar Condicionado Vídeo Porteiro a Cores Lareira a Lenha Chão Aquecido Jardim exterior e interior Horta Churrasqueira Sala Cozinha Despensa 4 quartos todos com suite e um dos quartos é no Rés do Chão, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida CONTACTE-NOS PARA SABER MAIS DETALHES SOBRE ESTA DESLUMBRANTE MORADIA. MARQUE JÁ A SUA VISITA? Paula Guedes Licença AMI 22503 VISITE O NOSSO SITE: Predimed Imobiliária A Sua Casa Mora Aqui" ?