Venda de casas - Portimão

Esta encantadora moradia isolada, ampla e com piscina privada, está localizada na zona residencial de Monte Canelas, no final de uma rua sem saída, no tranquilo campo, mas perto de todas as comodidades de Portimão e Alvor. A partir de um alpendre coberto, a porta da frente dá acesso a um hall de entrada luminoso e arejado. Um arco conduz à espaçosa e luminosa sala de estar/jantar, com dois conjuntos de grandes portas de vidro que deixam entrar luz natural em abundância e se abrem para o terraço coberto virado a sul, para o jardim e para a zona da piscina, proporcionando um ambiente ideal para receber convidados. O ar condicionado proporciona refrigeração no verão e aquecimento no inverno. Junta-se à sala de estar e de jantar a espaçosa cozinha com zona de refeições, que apresenta bancadas em granito, bem como eletrodomésticos integrados, incluindo uma placa a gás, um exaustor e um forno e micro-ondas ao nível dos olhos. Há um grande balcão para pequenos-almoços, além de espaço para uma mesa e cadeiras para refeições informais. As portas de pátio voltam a deixar entrar muita luz natural e conduzem à ampla área de terraço, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio ao ar livre. Uma janela panorâmica sobre o lava-loiça oferece vistas para o jardim e uma porta dá acesso a uma despensa/lavandaria com uma porta que conduz ao jardim. Existe também uma despensa ampla e independente. A partir do hall de entrada, acessam-se dois quartos muito espaçosos com roupeiros embutidos, cada um com vista para o jardim. Neste piso, encontra-se também uma casa de banho familiar com cabina de duche e um armário/sala para botas separado. Ao subir as escadas, as janelas de vidro fosco proporcionam uma abundância de luz natural. Há um pequeno patamar que dá acesso aos dois quartos principais, bem como a uma casa de banho partilhada, com banheira e chuveiro. O quarto principal beneficia de um espaço de arrumação abundante numa zona de vestir. As portas de pátio e a janela deste quarto inundam a área com luz natural. A porta de pátio dá acesso a um pequeno terraço virado a sudeste, que oferece vistas desobstruídas sobre a piscina e os jardins, até à paisagem rural ondulante - um local perfeito para descansar e relaxar. O segundo quarto também dispõe de uma zona de vestir com roupeiros embutidos. A partir do piso inferior, um lance de escadas conduz à ampla cave com uma porta de garagem manual. Há espaço de sobra para carros (2-3) e arrumação, ou mesmo para uma sala de jogos, um ginásio ou, se desejado, até uma sala de cinema. Esta propriedade, totalmente vedada e com portão, está rodeada por jardins com um belo paisagismo, de baixa manutenção e com caminhos encantadores. A partir do amplo terraço coberto virado a sul, com vistas imaculadas sobre a paisagem rural, uns degraus conduzem à cintilante piscina em forma de L co. Please visit agent site for more details.

O Grupo Vaz apresenta esta exclusiva moradia T3+1 de luxo, pronta a habitar, com piscina privada, amplos espaços ajardinados, estacionamento coberto e uma arquitetura contemporânea marcada por linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Inserida numa zona residencial muito tranquila, segura e reservada, rodeada essencialmente por moradias e espaços ajardinados, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma excelente qualidade de vida. É o local ideal para constituir e criar uma família num ambiente tranquilo e seguro, desfrutar de uma reforma com conforto e privacidade, ou simplesmente viver numa propriedade de segmento superior, concebida para proporcionar uma utilização prática e com reduzidas exigências de manutenção no dia a dia. Com aproximadamente 255 m² de construção, a moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pela ligação harmoniosa entre o interior, os terraços, o jardim e a zona da piscina. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em conceito open space, totalizando cerca de 63 m². Um ambiente sofisticado, funcional e repleto de luz natural, concebido para proporcionar diferentes zonas de convívio e lazer. A cozinha, moderna e elegante, integra-se naturalmente na área social e beneficia de ligação direta ao exterior, criando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores, a piscina e o jardim. A zona privada é composta por três amplas suítes, garantindo conforto, privacidade e independência aos seus ocupantes. A suíte principal distingue-se pela sua área generosa, closet independente e casa de banho privativa. As duas restantes suítes dispõem igualmente de excelentes áreas e respetivas casas de banho privativas. A divisão adicional, correspondente ao '+1', oferece grande versatilidade, podendo ser utilizada como escritório, quarto de apoio, ginásio, sala de leitura, espaço de trabalho ou sala multifuncional. A moradia dispõe ainda de lavabo social, despensa, lavandaria independente, excelente capacidade de arrumação, grandes superfícies envidraçadas, estacionamento privativo coberto e áreas técnicas cuidadosamente integradas. No exterior, a propriedade apresenta uma piscina privada com aproximadamente 44 m², rodeada por zonas de solário, terraços e espaços ajardinados, criando um ambiente elegante, reservado e perfeitamente integrado na arquitetura da moradia. A zona coberta para refeições e barbecue, com cerca de 18 m², foi concebida para aproveitar plenamente o clima e os espaços exteriores, sendo ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. O estacionamento coberto, com aproximadamente 54 m², proporciona comodidade e proteção para várias viaturas. A seleção de materiais e soluções construtivas reforça o posicionamento premium da propriedade, destacando-se a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros com proteção solar, estores integrados, guardas em vidro temperado, elementos em pedra natural, tetos exteriores com acabamento em madeira, iluminação embutida, painéis solares e soluções pensadas para melhorar o conforto e a eficiência energética. Todo o processo construtivo foi cuidadosamente planeado, acompanhado e documentado, permitindo compreender as diferentes etapas da obra, os materiais utilizados e os detalhes técnicos considerados ao longo da construção. Esta transparência representa uma importante mais-valia para quem procura adquirir uma propriedade de elevada qualidade, construída com rigor, atenção ao detalhe e visão de longo prazo. Mais do que uma moradia de luxo, esta é uma casa pensada para oferecer conforto, funcionalidade e tranquilidade, mantendo uma utilização prática e equilibrada. Uma propriedade preparada para acompanhar diferentes fases da vida, sem abdicar do design contemporâneo, da privacidade e da exclusividade. Uma oportunidade distinta para quem procura uma moradia T3.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Descubra esta encantadora moradia de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Portimão, perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma excelente localização para a vida familiar. O piso térreo apresenta as áreas de estar principais, incluindo uma sala luminosa e acolhedora, bem como um quarto, sempre conveniente. No piso superior, encontrará mais dois quartos, um dos quais uma espaçosa suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Este piso dispõe ainda de um agradável terraço de 27 m², ideal para relaxar e desfrutar do ar livre. No exterior, a propriedade beneficia de pátios na frente e nas traseiras, proporcionando espaços versáteis para refeições ao ar livre na zona da piscina, onde também pode criar um belo jardim. Uma garagem privada aumenta ainda mais a conveniência e segurança da propriedade. Uma das maiores vantagens desta casa é a sua localização. Inserida num bairro residencial tranquilo, fica a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio, serviços essenciais e principais acessos rodoviários, tornando o dia a dia prático e agradável. Localizada na zona ocidental do Algarve, Portimão é uma das maiores cidades, com cerca de 70 000 habitantes. A cidade situa-se ao longo da margem do Rio Arade, que outrora foi a entrada para os muitos barcos que se dirigiam a Silves, a antiga capital do Algarve. Gregos, fenícios e cartagineses foram todos parceiros comerciais antes da ocupação moura no século XI, altura em que o porto floresceu. Só em 1924 a cidade passou a chamar-se Portimão e, até à década de 1980, teve uma grande indústria conserveira. Hoje, a maior fonte de rendimento provém do turismo e Portimão possui várias zonas com hotéis e apartamentos para todos os veraneantes. Portimão tem muitos restaurantes, cafés, bares e manteve o seu charme antigo com os restaurantes de peixe locais e as ruas estreitas de calçada na famosa "Zona Ribeirinha". No que diz respeito a compras, a cidade tem uma vasta gama de lojas, tanto na rua principal, a Alameda, como no centro comercial Aqua. O ponto mais atrativo da cidade é o passeio junto ao rio, que vai do porto até à ponte antiga. Mas a parte mais famosa de Portimão é a infinita e bela praia da Rocha, uma das mais impressionantes de todo o Algarve. Na parte oriental da praia encontra-se o antigo forte, o Forte de Santa Catarina, com as suas vistas fantásticas sobre a praia e o rio.

Situada no empreendimento Pontalgar em Mexilhoeira Grande, esta nova vivenda de três quartos combina design contemporâneo com acabamentos de qualidade de uma construção de 2026. Distribuída por dois pisos, a villa oferece 193m² de área de construção num generoso terreno de 292m², com três quartos com casa de banho privativa e quatro casas de banho no total ideal para uma família que procura conforto e privacidade. Cada quarto tem roupeiros embutidos, e cada um está totalmente equipado com portadas elétricas e opções blackout nas áreas de estar e cozinha para aquelas tardes quentes do Algarve. A cozinha é acabada em termolaminado de alto brilho ou mate com uma bancada de pedra Silestone (ou equivalente), complementada por toda a casa por pavimentos cerâmicos, paredes de estuque projetadas e tetos de gesso falso. O conforto tem sido considerado em todos os pormenores: o ar condicionado circula por toda a casa, complementado por uma lareira a lenha na sala de estar do rés-do-chão, toalhas aquecidas nas casas de banho, um sistema robótico de aspiração central e painéis solares para água quente doméstica. Uma espaçosa área técnica de 43m² com luz natural oferece potencial flexível uma sala de cinema, ginásio em casa ou quartos adicionais, a escolha é sua. Saia para uma piscina privada de betão armado, acabada em mosaico cerâmico com equipamento completo de tratamento de água, enquadrada por jardins paisagísticos e caminhos de calçadas de granito. Uma área de churrasco completa o espaço exterior, perfeita para refeições ao ar livre enquanto se aprecia vistas ininterruptas do mar e do campo a partir do terraço virado a sul uma característica rara que mantém esta casa banhada pela luz solar durante todo o dia. O telhado plano, com vistas panorâmicas, está pré-instalado para um futuro jacuzzi. A segurança e a praticidade também não foram negligenciadas, com uma porta de entrada reforçada de alta segurança, uma porta de garagem seccional automatizada e corrimãos de vidro temperado por todo o espaço. A casa possui uma classificação A do Certificado de Energia. A apenas uma curta distância das praias e do charme histórico de Portimão, esta vivenda aproxima-se de campos de golfe e campo aberto, mantendo os restaurantes e sabores locais da cidade ao alcance um verdadeiro refúgio onde o conforto moderno encontra o ritmo autêntico do Algarve. Marque já uma visita e apaixone-se por esta vivenda.

Descubra esta excelente moradia T5+1 em Vale de Lagar, Portimão, uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com 294 m² de área bruta, 180 m² de área útil e inserida num lote de 340 m², esta moradia construída em 1995 usada excelente estado de conservação, reunindo todas as condições para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de 5+1 quartos, 3 casas de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, varandas e garagem para um carro. No exterior, destaca-se um agradável jardim com telheiro, barbecue, forno tradicional e uma mini horta, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. Conta ainda com um terraço com anexo, oferecendo uma atrativa oportunidade de rentabilização ou de criação de um espaço independente. Entre as suas comodidades encontram-se vidros duplos, painéis fotovoltaicos, garagem e diversas áreas de arrumação, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada em Vale de Lagar, Portimão, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, serviços e equipamentos desportivos, tornando esta moradia em Portimão especialmente atrativa para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência. Se procura uma moradia T5 em Portimão com jardim, garagem, excelente espaço exterior e elevado potencial para investimento ou para uma família numerosa, esta poderá ser a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita REFª VIV-7377 Categoria Energética: C ref: VIV-7377.

Exclusiva Moradia V3 com Piscina no Algarve Descubra esta elegante moradia V3 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com três suites, amplas áreas interiores, cozinha totalmente equipada, sala com lareira e um magnífico rooftop com pré-instalação para jacuzzi, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. No exterior, a piscina privada e os espaços de lazer convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Equipada com piso radiante, ar condicionado, painéis solares, bomba de calor e garagem, reúne todas as comodidades para uma vivência moderna. Localizada a poucos minutos de Lagos e Portimão, esta é uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Categoria Energética: A ref: 6004 M3.

Se procura uma moradia nova, pronta a estrear, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada no Algarve, esta poderá ser a oportunidade que esperava. CARACTERÍSTICAS Piso de Entrada - Ampla sala de estar e jantar em open space - Acesso direto ao terraço exterior - Cozinha totalmente equipada - Pátio de apoio à cozinha - Casa de banho social - Zona de arrumação Piso Inferior - 3 suites com roupeiros embutidos - Acesso direto à área da piscina - Ampla divisão multifuncional com luz natural - Espaço ideal para sala de cinema, ginásio, escritório ou quarto adicional - Área técnica independente Exterior - Piscina privativa com 32 m² - Cobertura acessível (rooftop) com Jacuzzi - Terraços e zonas de lazer - Área de barbecue - Garagem com portão automatizado Conforto e Eficiência - Aquecimento por piso radiante com bomba de calor - Ar condicionado em todas as divisões - Lareira com recuperador de calor - Painéis fotovoltaicos - Estores elétricos Acabamentos - Cozinha com superfícies em Silestone - Loiças sanitárias suspensas - Carpintarias lacadas - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Sistema de isolamento térmico ETICS MEIO ENVOLVENTE - Localização privilegiada numa zona tranquila e moderna - Situada numa urbanização recente entre Lagos e Portimão - Acesso rápido às praias da costa algarvia e às cidades de Lagos e Portimão - Equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a serviços, comércio e lazer PONTOS FORTES - Moradia nova e a estrear - Rooftop exclusivo com jacuzzi - Acabamentos premium - Elevada eficiência energética Seja o primeiro a desfrutar deste magnífico espaço. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: VM1229.

Espaçosa moradia geminada T3 em Sesmarias, Alvor Localizada em Sesmarias, Alvor, esta espaçosa moradia geminada de três quartos ocupa um generoso lote de gaveto, inserido num condomínio privado e fechado composto por apenas nove habitações. O rés do chão dispõe de uma cozinha ampla e totalmente equipada, zona de lavandaria e despensa independentes, WC de serviço e uma moderna sala de estar e jantar em plano aberto. A sala dá acesso direto a um amplo terraço em deck, com zona de barbecue, lava-loiça exterior e jardim - um espaço ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. O jardim prolonga-se pela lateral da moradia até à zona da frente, podendo também ser acedido diretamente pela entrada da propriedade. No exterior existe estacionamento para pelo menos duas viaturas. No primeiro andar encontram-se três quartos de boas dimensões e uma casa de banho familiar. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa e de uma zona de vestir de passagem com roupeiros embutidos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda, sendo que o quarto principal e o segundo quarto partilham uma varanda virada a sul, com vistas em direção a Alvor. Os residentes têm ainda acesso à piscina comum do condomínio, partilhada por apenas nove propriedades. A moradia encontra-se convenientemente localizada a aproximadamente 5 km do centro de Alvor e das suas praias, a cerca de 10 minutos de carro. O Campo de Golfe da Penina fica a aproximadamente 4 km, existindo vários outros campos de golfe a menos de 15 minutos. Portimão, com as suas lojas, restaurantes e serviços, encontra-se igualmente a curta distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 45 minutos de carro. Uma moradia espaçosa e bem localizada, com áreas interiores generosas, excelentes espaços exteriores e fácil acesso às praias, campos de golfe e serviços locais. As distâncias e os tempos de viagem indicados são aproximados.

Apresentamos esta fantástica moradia de rés do chão e 1. º andar, que alia habitação e negócio, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Ao nível do rés do chão, a propriedade dispõe de uma área de terreno envolvente comárvores de fruto, dois acessos independentes através de portões e um amplo armazém com capacidade para estacionamento de até quatro viaturas. Neste piso encontra-se também um restaurante em pleno funcionamento, com vários anos de atividade e uma excelente reputação na região. O espaço é composto por uma agradável esplanada, duas salas de refeições distintas, economato com acesso direto à cozinha, cozinha totalmente equipada, zona de grelhados e instalações sanitárias independentes para clientes e funcionários. Uma excelente oportunidade para quempretende investir num negócio consolidado ou obter um rendimento imediato. O 1. º andar destina-se à habitação e é composto por um amplo hall de entrada, umaespaçosa sala de estar com acesso a duas varandas, uma suíte e mais dois quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e funcionalidadepara toda a família. No piso superior encontra-se um amplo terraço, com excelente exposição solar e umenorme potencial para criar uma zona de lazer, um rooftop ou desenvolver outrosprojetos, de acordo com as suas necessidades. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar e está inserida numa zona em franca expansão urbanística. Nas proximidades está a ser desenvolvida uma nova áreahabitacional, fator que tem contribuído para uma valorização crescente de toda aenvolvente, tornando este imóvel uma aposta segura tanto para habitação como para investimento. Se procura um imóvel versátil, que combina qualidade de vida com uma oportunidade de negócio consolidada e elevado potencial de valorização, esta é a opção ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade única.

Moradia Moderna | T3 | Piscina Se procura uma moradia moderna, elegante e pensada ao detalhe, onde o conforto e a qualidade dos interiores se encontra com relaxantes e privados espaços exteriores, então este é a moradia para si. Esta espetacular moradia de gaveto, inserida numa urbanização nova, onde o design contemporâneo, o conforto e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A moradia destaca-se pelo seu espaço exterior privado, com piscina e zona de lazer e dispõe ainda de carport, garantindo estacionamento cómodo e protegido. No rés-do-chão, encontramos uma cozinha totalmente equipada em open space, integrada com uma ampla sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno e luminoso. Este piso dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho e uma prática despensa. No primeiro andar, a zona privada é composta por dois quartos em suite, um deles beneficia ainda de um walk-in closet de ótimas dimensões e de acesso a uma agradável varanda. Como complemento, a moradia oferece um fantástico terraço no rooftop, um espaço versátil e privilegiado, perfeito para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ambiente envolvente. Os equipamentos são de alta qualidade, eletrodomésticos BOSCH, ar-condicionado em todas as divisões da marca DAIKIN de última geração, interruptores com possibilidade de regulação de intensidade de luz. Possui também caixilharias com corte térmico/acústico e painel solar. Uma moradia moderna, elegante e pensada ao detalhe, onde o conforto dos interiores se encontra com a qualidade dos espaços exteriores. Para mais informações ou visitas não hesite em contactar-me!

Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa tranquila urbanização da Mexilhoeira Grande, entre Lagos e Portimão. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma vista desafogada sobre o campo, esta propriedade reúne todos os elementos para proporcionar um estilo de vida exclusivo no Algarve. Distribuída por três pisos, a moradia foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e de jantar se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. As grandes superfícies envidraçadas estabelecem uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, permitindo o acesso direto aos terraços e à piscina. Neste piso existe ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço e um escritório, ideal para teletrabalho ou que poderá facilmente ser utilizado como quarto de hóspedes. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona privada da habitação e é composto por três espaçosas suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. A suite principal dispõe ainda de um elegante closet e acesso a um terraço privativo, onde poderá desfrutar das bonitas vistas sobre a paisagem envolvente. Na cave, a moradia beneficia de uma ampla garagem com capacidade para até três viaturas, complementada por uma lavandaria, uma casa de banho de apoio, zona técnica e uma área de arrumos. No exterior, destaca-se a piscina privativa e os amplos terraços, espaços ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve e das vistas panorâmicas sobre o campo. Localizada numa zona residencial calma, a poucos minutos das praias de Lagos, Alvor e Meia Praia, de prestigiados campos de golfe e de todos os serviços essenciais, esta propriedade constitui uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento.

DESCRIÇÃO Moradia de classe tipologia 3, localizada em Ladeira do Vau, Portimão, Algarve. Apresenta-se em rés-do-chão com 4 divisões assoalhadas acrescidas de cozinha (renovada) e 2 wc´s. Possui 2 logradouros (1 orientado a sudeste e o outro a noroeste). ÁREAS Lote: 137,89 m2 Bruta privativa: 72,70 m2 Bruta dependente: 65,89 m2 ZONA EXTERIOR 2 Logradouros com boa área e exposição solar PROXIMIDADES Parque Infantil: 250 metros Supermercado: 250 metros Infantário: 500 metros Golf: 5 km Praia: 8 km Autódromo: 13 km Aeroporto: 63 km Lisboa: 270 km Licença de utilização: Isento IMPOSTOS E RETORNO IMI: 115,53€ (ano) yield de entrada: 4,80% LuxRE - Confiança e Excelência Categoria Energética: Isento ref: LUX0331.

Encantadora Moradia Tradicional T4 com Piscina Privada, Jardins Paisagísticos e Garagem Ampla Localizada na tranquila e prestigiada zona residencial de Monte Canelas, a poucos minutos de Alvor, Portimão, das praias, campos de golfe e de todas as comodidades, esta encantadora moradia tradicional destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, interiores luminosos e magníficos espaços exteriores. Piso Térreo Ampla e elegante sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço coberto. Zona de churrasqueira coberta e área de refeições ao ar livre, ideal para convívios em família ou com amigos, com vista para o jardim paisagístico cuidadosamente tratado e para a piscina privada. Cozinha totalmente equipada com ilha central, balcão de pequeno-almoço, despensa walk-in e lavandaria/zona de serviço independente. Dois grandes quartos duplos com roupeiros embutidos, sendo um deles atualmente utilizado como escritório. Casa de banho familiar com duche ao nível do chão. Sala de arrumos.Primeiro Piso Dois quartos duplos de dimensões excecionais, ambos com closet. Casa de banho familiar. Amplo e luminoso quarto principal com portas de vidro que dão acesso a um terraço virado a sudeste, oferecendo belas vistas sobre a piscina, os jardins e a paisagem rural envolvente.Cave Garagem ampla com capacidade para 2 a 3 viaturas. Espaço versátil ideal para transformar em sala de jogos, ginásio, sala de lazer, escritório, atelier ou zona adicional de arrumação.Exterior Os jardins paisagísticos, cuidadosamente mantidos, proporcionam um ambiente tranquilo, privado e agradável em redor da piscina. O amplo terraço oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e dispõe de acesso por escadas à zona da piscina, criando o espaço perfeito para relaxar, aproveitar o sol algarvio ou receber convidados. Características adicionais Piscina privada Jardins paisagísticos cuidados Zona coberta de churrasqueira e refeições exteriores Garagem ampla para 2 a 3 carros Aquecimento central em toda a propriedade Ar condicionado na sala e no quarto principal Redes mosquiteiras Terraço orientado a sudeste com vistas abertas sobre o campoEsta magnífica moradia combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto moderno e áreas habitacionais muito generosas. É uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, apresentando elevado potencial para arrendamento. Área total: 360 m2. Área do terreno: 567 m2. Certificado energético: letra D. Zona: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Moradia T5 exclusiva com piscina e garagem - Chave na Mão! Descubra esta oportunidade única em Alvor! A apenas 10 minutos a pé do centro da vila, este projeto está inserido num terreno com 1.102 m² e conta com projeto aprovado para uma moderna moradia T5, com piscina, garagem, amplos jardins e um agradável espaço zen, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Existe ainda a possibilidade de personalizar o projeto de acordo com as necessidades e preferências do cliente. Uma solução chave na mão, ideal para quem procura exclusividade numa localização privilegiada. A pitoresca vila de Alvor é perfeita para os que desejam férias tranquilas no coração do Algarve. Debruçada no estuário da ria de Alvor, com lindas vistas para o sapal da Ria, perto de Lagos e Portimão. Esta é uma vila charmosa, tradicional e com um incrível ambiente familiar. A sua rica gastronomia, conhecida pelos seus pratos típicos apaixonam todos os que a conhecem. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Esta fantástica moradia fica situada numa das zonas mais procuradas do Algarve - Centro de Alvor -zona muito calma e tranquila, próxima de todas as comodidades e serviços, como centros comerciais, restaurantes tipicos algarvios, comércio e afins, bem como a poucos minutos da ria de alvor e das praias! A moradia possui uma grande potencial devido à sua localização, apresenta uma excelente exposição solar e é composta por dois pisos e um terceiro piso em marquise. A moradia é composta por hall de entrada, 3 quartos espaçosos, sala, cozinha, duas casas de banho, marquise, bem como quintal e terraços. Alvor é uma encantadora e histórica vila piscatória situada no município de Portimão, no Algarve. Famosa pelas suas praias de areia branca, gastronomia rica em peixe fresco e pela deslumbrante Reserva Natural da Ria de Alvor, a vila combina perfeitamente o charme tradicional português com uma excelente infraestrutura turística. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. ÓTIMO PARA PRIMEIRA HABITAÇÃO, MORADIA DE FÉRIAS OU PARA RENTABILIZAR DEVIDO À PROXIMIDADE DA PRAIA! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE MARQUE JÁ A SUA VISITA! Categoria Energética: E ref: DC3200.

Casa T1 Duplex em fase de remodelação, localizada no coração de Portimão, junto à emblemática Igreja Matriz, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área útil de 71.60 m², com res do chão e uma mezanino em madeira, acesso direto à rua, o res do chão com uma sala ampla, uma casa de banho, kitchenette toda equipada em open-space para a sala, mezanino em madeira com um quarto com roupeiro, uma casa de banho, encontra-se isento de condomínio. A sua localização central torna-a ideal para a sua habitação própria permanente, construção de 1988, este imóvel representa uma excelente relação qualidade/localização/preço no mercado atual. A casa esta em fase de remodelação, prazo estimado para terminar a remodelação inicio de Agosto 2026, excelente investimento para sua habitação ou para rendimento. Nesta fase ainda tem a hipótese de escolher todos os materiais em acordo com o proprietário do imóvel. Agende já a sua visita a esta loja no centro de Portimão para transformar em habitação. REFª CAS-7311.

Apresentamos este magnífico prédio de 3 pisos, localizado no coração de Portimão, uma zona de elevada procura, tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por três apartamentos, todos com entradas independentes, distribuídos da seguinte forma: * **Rés do chão: ** Apartamento T2; * **1. º Andar: ** Apartamento T2; * **2. º Andar: ** Apartamento T1. Uma das grandes mais-valias deste prédio é o facto de o apartamento T2 do rés do chão e o apartamento T1 do 2. º andar se encontrarem atualmente arrendados, proporcionando **rentabilidade imediata** ao futuro proprietário. O apartamento do 1. º andar encontra-se disponível, permitindo habitação própria ou um novo arrendamento, aumentando ainda mais o potencial de retorno. A sua localização privilegiada, no centro da cidade, oferece proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores que procuram um ativo seguro e rentável. Se procura um investimento sólido, com rendimento desde o primeiro dia e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. **Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! **.

Refúgio no campo com mais de 2 hectares, furo e enorme potencial, a apenas 15 minutos de Portimão Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade pode ser a escolha ideal. Casa de campo / ruína habitável com 2 pisos geminada, com excelente privacidade e inserida numa zona calma, oferecendo uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente. A localização permite desfrutar da serenidade do campo, estando simultaneamente a apenas 15 minutos de Portimão e de Monchique. O terreno, com mais de 2 hectares, apresenta excelentes condições para agricultura, turismo rural ou simplesmente para criar o seu refúgio de sonho. Dispõe de furo de água, eletricidade, duas hortas (uma delas com pocilgas), dois armazéns de apoio, forno a lenha e uma cisterna para recolha e aproveitamento das águas da chuva. A propriedade é enriquecida por diversas árvores de fruto e espécies tradicionais da região, como laranjeiras, figueiras, nespereiras e vários medronheiros, criando um ambiente autêntico e cheio de charme. Destaques: - Terreno com mais de 2 hectares; - Casa de campo/ ruína habitável geminada com elevado potencial de reabilitação; - Furo de água; - Duas hortas; - Dois armazéns de apoio; - Forno a lenha; - Cisterna para aproveitamento das águas da chuva; - Árvores de fruto e medronheiros; - Vista desafogada e excelente privacidade; - A apenas 15 minutos de Portimão e de Monchique. Uma oportunidade única para quem pretende investir num projeto de turismo rural, exploração agrícola ou criar uma casa de campo num cenário de absoluta tranquilidade e com bons acessos. As suas chaves aqui tão perto! Para + informações / visitas: Catarina Ferreira Português/ Espanhol/ Inglês (chamada para rede móvel nacional) Marianne Schuyffel/ Alemão/ Inglês/ Holandês (chamada para rede móvel nacional).

MORADIA LUXUOSA EM MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMÃO Descubra esta magnífica moradia em construção, situada em Mexilhoeira Grande, Portimão, com um preço de 860.000€. Com uma área generosa de 220m², esta propriedade oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e sofisticação. A moradia dispõe de 3 quartos, todos com casa de banho privativa, e 4 casas de banho no total. O espaço aberto da sala e da cozinha é perfeito para entretenimento, enquanto as varandas e o solário proporcionam vistas deslumbrantes. Equipamentos modernos, como ar condicionado, painéis solares e estores elétricos, garantem conforto e eficiência energética. Localizada perto de campos de golfe e com fácil acesso à autoestrada, esta propriedade combina tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa! Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Apresentamos esta moradia T2 situada numa zona tranquila da cidade de Portimão. Um dos locais mais procurados pela sua localização, face à grande proximidade da zona ribeirinha da cidade, tendo por perto todas as facilidades ao nível de pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácia, piscina municipal, entre outros. O imóvel está em bom estado de conservação, tendo um espaço de exterior, onde pode usufruir das suas refeições, gás natural, canalizações novas e todas as áreas licenciadas. Características principais * Zona calma e residencial e com facilidade de estacionamento. * 2 quartos com boa luminosidade * Sala com excelente luminosidade * Cozinha funcional * Casa da Banho modernizada. * Espaço Exterior Situada a poucos minutos dos serviços essenciais, comércio, escolas e restaurantes típicos, esta moradia permite viver com tranquilidade, sem abdicar da conveniência do dia a dia, encontrando-se a cerca de 5 minutos de carro da Praia da Rocha. O imóvel certo para quem procura uma moradia térrea em bom estado de conservação, numa zona tranquila com todas as facilidades por perto. Categoria Energética: F ref: YTRE111.