Venda de casas - Portimão

Descubra a moradia perfeita em Portimão, Faro, no coração do Algarve. Situada em Vale de França, esta propriedade encantadora está apenas a 400 metros da deslumbrante Praia do Alemão. A moradia conta com uma área bruta de construção de 383 m² distribuída por três pisos, oferecendo amplo espaço e conforto. Destacam-se o terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e o jardim com árvores de fruto que proporcionam um ambiente relaxante e natural. A garagem, com capacidade para até seis carros, assegura segurança e conveniência aos moradores. A localização oferece também bons acessos para o centro de Portimão e Alvor, permitindo fácil deslocação a serviços e lazer.

Moradia T4 de luxo, com piscina localizada em Portimão, Algarve. O imóvel tem as seguintes características: - sala ampla e luminosa em conceito open space, com ligação à cozinha moderna e totalmente equipada; - casa de banho de serviço de apoio à zona social; - quatro suítes, todas com casa de banho privativa, numa distribuição que dá maior autonomia à zona privada; - zona exterior composta por jardim privativo, terraço superior, área de barbecue e piscina, com diferentes espaços para lazer, refeições e descanso; - ar condicionado instalado em todas as divisões, estores elétricos e bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias; - caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bom isolamento térmico e acústico, materiais e acabamentos de elevada qualidade; - garagem para três veículos e estacionamento privativo; - inserida numa zona tranquila de Portimão, encontra-se próxima das praias, campos de golfe, escolas, comércio, serviços e principais acessos. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.

Fantástica Moradia V5 para Venda | Perto da Praia do Vau, Portimão. Localização Privilegiada Inserida num terreno com 537 m², esta moradia conta com uma magnífica localização numa zona calma e agradável. Fica rodeada de bonitos jardins e está apenas a 800 metros da praia! O Imóvel dispõe de: Terreno com 537 m² Hall de entrada e uma ampla sala de estar/jantar Cozinha totalmente equipada 5 Quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 deles em suite) 4 Casas de banho no total Amplas varandas com excelente exposição solar Garagem privativa Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para rentabilizar! Ref. 2749 Categoria Energética: E ref: NU2749.

Uma das propriedades contemporâneas mais distintas do Algarve, esta moradia de luxo está implantada num terreno privado de 50.000 m² em Mexilhoeira Grande, a poucos minutos de Portimão e da costa algarvia. Definida por envidraçados do chão ao tecto, arquitectura linear precisa e vista simultânea para o mar e para a Serra de Monchique, esta propriedade representa uma convergência rara no mercado imobiliário de luxo do Algarve: distinção arquitectónica, privacidade absoluta e um modelo energético auto-suficiente que a coloca entre as residências privadas mais sustentáveis da região. A moradia principal distribui-se por dois pisos: O piso principal é concebido como um espaço de vida único e fluido, sala e cozinha em open space com luz natural a inundar toda a extensão da fachada envidraçada, um escritório e uma master suite, todos interligados e desenhados com a mesma coerência arquitectónica. O piso inferior expande a capacidade da casa sem comprometer a privacidade: garagem para quatro automóveis, dois quartos, casa de banho e sala e cozinha totalmente independentes, permitindo receber família ou convidados nos seus próprios termos. Um elevador exterior, com acesso directo ao terraço da piscina, liga os dois pisos com facilidade. Separado da casa principal, no ponto mais elevado do terreno, um chalet independente com dois quartos oferece um retiro privado e autónomo para convidados. A propriedade foi concebida tendo a sustentabilidade e o conforto de longo prazo como princípios fundamentais. A elevada classe energética é suportada por um sistema de painéis solares com bateria de armazenamento, piso radiante em toda a habitação e um padrão de construção que reduz significativamente o consumo energético sem comprometer o conforto. O resultado é uma casa que opera com um nível de autonomia raramente encontrado em propriedades desta escala. No exterior, uma piscina e uma sauna em pipa, posicionada para enquadrar vistas sem interrupção sobre a paisagem, completam um ambiente exterior que dispensa qualquer adição. Situa-se numa intersecção rara: a tranquilidade do interior algarvio, a curta distância da costa, e de todas as infraestruturas da região. Uma localização cada vez mais procurada por compradores exigentes que entendem que privacidade e conveniência não são mutuamente exclusivas. Moradia contemporânea de luxo em Mexilhoeira Grande, Portimão. Terreno privado de 50.000 m², vista mar e serra, elevada classe energética, sistema solar auto-suficiente, piscina e privacidade total.

No coração da Mexilhoeira Grande, em Portimão, esta propriedade de 8,35 hectares oferece um cenário de total privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos das praias mais icónicas do Algarve. O destaque é a elegante moradia de 132 m², cuidadosamente renovada em 2017, que preserva o charme original com o conforto e as comodidades modernas - luz, água de furo e saneamento já instalados. Os três lotes de terreno rústico permitem múltiplas possibilidades de lazer ou investimento, enquanto o lote urbano de 750 m² acolhe a residência principal. O acesso por estrada de piso misto garante praticidade, sem comprometer a sensação de retiro exclusivo. Com excelentes ligações à A22, ao Autódromo Internacional do Algarve e à cidade de Lagos, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre serenidade rural e proximidade das melhores experiências costeiras. Destaques da Propriedade 8,35 ha de terreno rústico Lote urbano de 750 m² com moradia renovada em 2017 Luz, água de furo e saneamento Acesso fácil e privado Próximo das praias, A22, Autódromo do Algarve e Lagos Uma oportunidade rara de viver ou investir num verdadeiro refúgio de luxo no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T4 para Remodelar em Portimão, excelente oportunidade de investimento Moradia com duas entradas independentes e grande potencial. Apresentamos esta moradia com excelente localização, a poucos passos da zona ribeirinha e próxima de uma vasta oferta de restaurantes, cafés e comércio local. Com duas entradas independentes, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento: pode ser transformada numa espaçosa moradia unifamiliar com rés do chão e primeiro andar, ou dividida em dois apartamentos T2 totalmente independentes, sendo que o rés do chão conta ainda com um logradouro. A moradia necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou para investir num projeto com elevado potencial de rentabilidade. Seja para criar a sua habitação de sonho ou para investir no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade única numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Uma Residência de Caráter Único. Um Endereço Reservado a Poucos. No universo do imobiliário de luxo existem propriedades excecionais. E depois existem residências que se tornam verdadeiros legados. Implantada num magnífico terreno privado de 8.324 m², esta extraordinária propriedade oferece uma combinação extremamente rara de privacidade absoluta, arquitetura elegante e vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Oceano Atlântico, num dos locais mais exclusivos de Alvor. A poucos minutos a pé do centro da vila e a apenas dez minutos das praias, esta residência representa um estilo de vida onde a tranquilidade e a sofisticação convivem em perfeita harmonia. Arquitetura Concebida para Viver o Horizonte Com 591,94 m² de área construída, esta moradia foi cuidadosamente desenhada para tirar partido da sua localização privilegiada. As amplas superfícies envidraçadas e a orientação da casa fazem com que praticamente todos os compartimentos desfrutem de vistas abertas sobre o mar, criando uma ligação permanente entre o interior e a paisagem envolvente. Desde o nascer ao pôr do sol, a luz natural percorre cada divisão, oferecendo uma atmosfera de serenidade e elegância que poucas propriedades conseguem proporcionar. Espaços de Receção com Elegância Intemporal A ampla sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, abre-se totalmente para os jardins, piscina e para uma paisagem oceânica absolutamente deslumbrante. A sala de jantar beneficia da mesma envolvência privilegiada, proporcionando um cenário memorável para receber família e convidados. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint, alia funcionalidade a um design intemporal, mantendo igualmente uma extraordinária relação com o exterior. A residência dispõe ainda de uma exclusiva sala de cinema, sala de jogos, três amplas despensas e garagem fechada para duas viaturas. Sete Quartos. Sete Casas de Banho. Um Nível Superior de Conforto. A área privada integra sete quartos, dos quais cinco são elegantes suites, concebidas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência verdadeiramente exclusiva. A maioria dos quartos possui acesso direto a terraços e jardins, enquanto praticamente todas as divisões da casa desfrutam de vistas panorâmicas sobre o Atlântico, tornando cada momento vivido nesta residência absolutamente único. As sete casas de banho apresentam acabamentos de elevada qualidade, refletindo o cuidado colocado em cada detalhe da propriedade. Uma Segunda Residência Independente Complementando a residência principal, a propriedade inclui uma moradia totalmente independente composta por: * Dois quartos * Casa de banho * Sala * Cozinha Um espaço ideal para receber convidados com total privacidade, alojar familiares ou criar uma residência independente para funcionários permanentes. Um Refúgio Privado no Algarve O exterior oferece um cenário digno das mais exclusivas propriedades internacionais. Uma elegante piscina rodeada por amplas zonas de descanso, um campo de ténis privado em excelente estado e jardins maduros onde figueiras e amendoeiras enriquecem uma paisagem cuidadosamente preservada. Os mais de 8.324 m² de terreno garantem uma sensação de privacidade absoluta, enquanto as vistas ininterruptas sobre o oceano acompanham praticamente toda a propriedade, criando um ambiente de rara beleza. Qualidade sem Compromissos * Terreno com 8.324 m² * Área construída de 591,94 m² * Área útil de 537 m² * 7 Quartos * 5 Suites * 7 Casas de banho * Sala de cinema * Sala de jogos * Piscina * Campo de ténis * Garagem fechada para 2 viaturas * Três despensas * Cozinha equipada com eletrodomésticos Hotpoint * Janelas em PVC * Portadas em alumínio * Ar condicionado * Lareira * Certificação Energética: C Uma Localização de Prestígio Inserida numa das zonas.

Quinta de Luxo T5 com Piscina, Jacuzzi e 9.520 m² - Oportunidade Única em Portimão Descubra esta propriedade verdadeiramente excecional no coração de Portimão: uma quinta com 9.520 m² de terreno, perfeita para quem procura privacidade, espaço, conforto e múltiplas possibilidades de investimento - desde residência de luxo a turismo rural ou projetos de urbanização com elevado potencial de valorização. A Moradia Principal 5 quartos espaçosos e luminosos 3 casas de banho completas Sala de estar com lareira para momentos de convívio Cozinha equipada com zona de refeições Salão de jogos / espaço multifunções Zona de lavandaria e arrumos Garagem fechada com portão automático Entrada com portão motorizado Cave com zona de lazer: Cozinha funcional Casa de banho Espaço amplo para refeições, jogos ou eventos Acesso direto ao exterior e à piscina Zona Exterior Privilegiada Piscina privativa com jacuzzi integrado Barbecue coberto com zona de refeições ao ar livre Jardim com árvores de fruto e terreno plano totalmente aproveitável Poço com água própria e privacidade total Localização Estratégica A menos de 10 minutos das praias de Alvor e da Rocha Próxima de escolas, supermercados, hospital e principais acessos Zona calma com excelente exposição solar Potencial de Desenvolvimento e Investimento O terreno está classificado como “Espaço Urbanizável” na categoria “Zonas de expansão urbana” (PDM de 1995, em revisão). Área máxima edificável: cerca de 3.300 m² Número máximo de pisos: 2 Estacionamento mínimo: 1,5 lugares por fogo Proposta de Urbanização: 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4) Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público Alternativas de projeto: 18 moradias de 180 m² 19 moradias de 170 m² 20 moradias de 160 m² 21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre) Perfeita Para Residência familiar de alto padrão Turismo rural / alojamento local Projeto agrícola ou espaço de eventos Investimento de elevado potencial no Algarve Esta quinta combina luxo, natureza e oportunidades de valorização num só endereço. Uma propriedade única em Portimão, pronta para se tornar o seu refúgio ou o seu próximo grande investimento. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. ref: 145650.

Welcome to this stunning villa in Alvor, located in the sought-after area of Alto Golf, perfectly positioned within a short distance to Alvor and approx. 5 minutes' drive to the sandy beaches of Alvor. Ideally located close to both the charming fishing village of Alvor and the vibrant city of Portimão, this exceptional property combines tranquillity, convenience, and leisure in one beautiful setting. Just moments from sandy beaches, golf courses, restaurants, and all essential amenities, this villa is ideal as a permanent residence, holiday retreat, or investment opportunity in one of Portugal's most attractive coastal destinations. Set on a plot of 1.256m2, this beautiful villa has a constructed area of 260m2 with expansive outdoor areas (covered and uncovered) ideal for entertaining, relaxing by the pool, or simply enjoying the peaceful surroundings in complete privacy. You enter the property by private gates to an impressive driveway and elegant pathway leading up to the entrance of the villa and to the entrance of the garage underneath the property. Inside, the villa welcomes you with an elegant entrance hall and stone staircase to the 1st floor of the property. The ground floor features a bright and spacious living room with access to a lovely covered terrace area with part glass curtains, the lounge has a gas fireplace and a separate dining area connected to the fully equipped kitchen. Large windows and sliding doors seamlessly connect the indoor living spaces to the outdoor terrace, landscaped gardens, and swimming pool. The outdoor area offers several dining and lounge spaces - ideal for enjoying long Algarve evenings with family and friends. This floor also offers an en-suite bedroom with built-in wardrobes; in addition, there is a guest toilet and a further lounge with a fireplace. On the first floor, you will find two en-suite bedrooms with built-in wardrobes and access from both bedrooms to a large private terrace with glass curtains and overlooking the beautiful green surroundings. The beautifully landscaped garden is filled with mature trees adding authentic Mediterranean charm to the property. Additional features include a garage, covered stone carport, reversible A/C, a swimming pool, integrated irrigation system. Furthermore there are photo voltaic panels and a diesel run central heating system.

ZONAS MÁGICAS tem para si, a oportunidade de adquirir uma Quinta em zonas muito tranquila, rodeada de natureza e muita água. Com ótimo acesso, boa exposição solar e muita tranquilidade, esta propriedade composta por moradia e muito terreno envolvente com terras férteis onde já estão plantadas algumas árvores de fruto, é o local ideal para quem procura dedicar-se á agricultura, jardinagem ou apenas viver rodeado do verde da natureza. Esta propriedade conta com dois poços com muita água, uma cisterna e ainda água da rede. A moradia, de linhas tradicionais é composta por cinco divisões e necessita de algumas obras de remodelação mas tem bastante potencial. Tem ainda 175m2 de construção rural. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade onde pode viver na tranquilidade do campo e ainda assim a poucos minutos de carro da cidade e seus serviços de utilidade publica. Marque a sua visita e venha conhecer esta magnifica Quinta. ZONAS MÁGICAS e os seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição desta propriedade.

A semi-detached villa with pool ( 4,5 x 2,5 ) comprising of 3 floors placed in the sought after development of Bemposta. You are within easy reach to Portimao, Alvor, beaches, various shopping centres and golf courses. You enter the property on the ground floor lower level which comprises of an entrance hall with the staircase and on the right hand access to a large garage where you will find a good sized office, a bathroom with shower and a studio with access to the pool and courtyard in the rear of the property as well as a nice seating area with bbq. On the 1st floor you have a bedroom with fitted wardrobes, a full bathroom, a good sized lounge /diner with fireplace and access to a nice terrace overlooking the pool, a fully fitted and equipped modern kitchen. The 2nd floor of the property comprises of 2 double bedrooms one with ensuite bathroom and one further separate bathroom, both bedrooms have access to a full width terrace offering good views including distant sea views. The property benefits with double glazing, air conditioning, solar panels and mains gas.

Apresentamos este agradável apartamento duplex, localizado numa zona central e muito conveniente de Vale Lagar, em Portimão, próximo de serviços, comércio, escolas, supermercados e com bons acessos às principais vias da cidade. O imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma organização funcional, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. Conta com dois quartos, um escritório, sala de estar e jantar confortável, cozinha, casa de banho, varanda e um lugar de garagem. A sala apresenta um ambiente acolhedor e luminoso, com espaço para zona de estar e zona de refeições, beneficiando de boa luz natural e acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer. Os quartos oferecem áreas confortáveis, e o escritório é uma excelente mais-valia para quem trabalha a partir de casa, necessita de uma zona de estudo ou pretende um espaço extra de apoio. O apartamento encontra-se bem cuidado, com uma decoração atual e tons neutros, proporcionando um ambiente moderno, prático e familiar. A existência de lugar de garagem acrescenta comodidade ao dia a dia, sobretudo numa localização central. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento duplex em Portimão, com boas áreas, espaço exterior, garagem e uma localização prática, perto de tudo. Principais características: Apartamento duplex 2 quartos + escritório Varanda Lugar de garagem Sala de estar e jantar luminosa Localização central em Vale Lagar, Portimão Próximo de comércio, serviços e acessos Ideal para habitação própria ou investimento Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2466.

Moradia de Prestígio no Algarve | Elegância, Privacidade e 3.249,50 m² de Terreno Descubra uma propriedade onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Implantada num terreno totalmente plano e aproveitável com 3.249,50 m², esta magnífica Moradia T5, oferece um espaço com versatilidade e um enorme potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Uma casa pensada para viver Distribuída por três pisos, a moradia oferece áreas amplas, muita luminosidade natural e uma excelente organização dos espaços. No interior encontrará: * 5 quartos espaçosos; * 3 casas de banho completas; * Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio; * Cozinha totalmente equipada com zona de refeições; * Salão de jogos ou espaço multifunções, facilmente adaptável a ginásio, escritório, sala de cinema ou área de lazer; * Lavandaria; * Arrumos; * Garagem fechada com portão automático. Cave com acesso direto à piscina A cave foi concebida para complementar a zona de lazer exterior. Dispõe de cozinha de apoio, casa de banho e uma ampla área para refeições, festas e convívios familiares, tornando-se o espaço ideal para receber convidados durante todo o ano. Um exterior que convida a desfrutar O verdadeiro destaque desta propriedade encontra-se no exterior. A piscina privativa com jacuzzi integrado proporciona momentos únicos de relaxamento, enquanto a zona de barbecue coberta, com espaço de refeições, foi criada para aproveitar ao máximo o clima algarvio. O jardim, cuidadosamente mantido, integra árvores de fruto e amplas zonas verdes, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde agricultura, lazer ou criação de novos espaços de apoio. A propriedade dispõe ainda de: * Furo de água; * Excelente exposição solar; * Total privacidade; * Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza. Localização privilegiada Apesar da tranquilidade do campo, a propriedade beneficia de uma localização estratégica. * A menos de 10 minutos das praias do Algarve; * Próxima de escolas, hospitais, supermercados e todos os serviços; * Excelentes acessos rodoviários; * Zona residencial calma e muito procurada. Uma oportunidade única Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde poderá criar memórias inesquecíveis. Ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, para quem procura uma segunda habitação no Algarve ou para investidores que pretendam explorar o enorme potencial deste imóvel. Se procura uma moradia exclusiva, com grandes áreas, excelente localização e um ambiente verdadeiramente único, esta poderá ser a propriedade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. ref: 970482.

Moradia T4 com Piscina - Portimão Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 de construção nova, com arquitetura moderna e linhas contemporâneas, localizada na Rua 5 de Outubro, em Portimão. Com um desenho arquitetónico cuidado, esta moradia distribui-se por dois pisos, aliando conforto, funcionalidade e um forte apelo estético, com destaque para os grandes envidraçados, varandas com guarda em vidro e uma imagem exterior marcada pelo contraste entre o branco e o cinza dos revestimentos. O imóvel dispõe de piscina privada, jardim envolvente e espaço de estacionamento, sendo a opção ideal tanto para habitação própria e permanente como para investimento turístico, dada a forte procura na zona do Algarve. Distribuição de Espaços Piso 0 (Rés do Chão): Sala de estar e jantar, em open space, com acesso direto ao exterior Cozinha equipada Garagem para 2 viaturas Zona de arrumos Acesso ao piso superior por escadas interiores Piso 1 (Andar): 4 Quartos (Suites com closet/roupeiro) Casas de banho de apoio aos quartos Varanda ampla com guarda em vidro, com vista sobre o jardim e piscina Exterior: Piscina privada Jardim envolvente Terraço em deck de madeira Muros de vedação com portão de entrada independente Lugar de estacionamento privativo Localização Situada na Rua 5 de Outubro, em Portimão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no Algarve, próxima de: Praias de Portimão e Alvor Centro histórico e comercial de Portimão Acessos rápidos à Via do Infante (A22) Escolas, serviços e comércio local Marina de Portimão Uma zona muito procurada por quem valoriza qualidade de vida, sol, praia e boa acessibilidade a toda a região algarvia. Contacte-nos para mais informações.

Moradia Geminada T2+2 Totalmente Remodelada com Garagem e Espaço Exterior Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas e uma localização tranquila, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia geminada T2+2 foi totalmente remodelada e distribui-se por dois pisos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e confortável. No interior, dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos e duas divisões adicionais, ideais para escritório, quarto de hóspedes, sala de jogos ou outras utilizações, adaptando-se às necessidades de cada família. Conta ainda com várias casas de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No exterior, encontra um agradável espaço privativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. A moradia dispõe ainda de garagem e arrecadação, garantindo espaço extra para estacionamento e arrumação. Localizada numa zona calma, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e com bons acessos, esta moradia é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita! Ref. VIV-7369 Categoria Energética: C ref: VIV-7369.

Encantadora Moradia T3+1 com Terraços Privados em Alvor, Portimão Moradia de tipologia T3+1 disposta por três pisos, localizada na prestigiada urbanização das Sesmarias, em Alvor. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores privativas, distribuição funcional e excelente exposição solar. É vendido mobilado e totalmente equipado. Distribuição do Imóvel Piso 0 (Rés-do-Chão): Hall de entrada com acesso direto a uma sala de estar e de jantar equipada com lareira. Cozinha independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos e bancadas de trabalho. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço (WC) e uma arrecadação sob a escada. No exterior, dispõe de dois terraços: um logradouro frontal com espaço para estacionamento privado e um terraço traseiro com zona de refeições, com churrasqueira completa com bancada e lavatório. Piso 1 (Primeiro Andar): Zona privada composta por 3 quartos com roupeiros embutidos. Inclui 1 suite com casa de banho privativa, ar condicionado e acesso a varanda. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho completa com banheira e têm também acesso a varandas independentes. Piso 2 (Sótão / Cobertura): Espaço multifuncional (+1) configurado como escritório/quarto com janela e casa das máquinas. Dá acesso direto a um terraço panorâmico na cobertura (solário) com exposição solar total. Climatização e Infraestruturas: O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central e alarme. Características Técnicas Tipo de Propriedade: Moradia em Banda T3+1 Área Bruta de Construção: 199,59 m² Área Bruta Privativa: 131,80 m² Área Total do Terreno: 146,25 m² Elementos Chave: Lareira, dois terraços, terraço de cobertura, varandas em todos os quartos, pré-instalação de AC, aquecimento e alarme, estacionamento próprio. Pontos de Interesse e Distâncias 1,5 km - Hospital Particular do Algarve (Alvor) 2,2 km - Supermercado Pingo Doce (Alvor) 3,5 km - Centro Histórico e Zona Ribeirinha de Alvor 3,8 km - Pestana Alto Golf Course 4,2 km - Praia de Alvor e Praia dos Três Irmãos 4,5 km - Portimão Retail Park & Centro Comercial Aqua Portimão 5,0 km - Centro de Portimão & Teatro Municipal (TEMPO) 5,8 km - Praia da Rocha 4,5 km - Nó de Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) 74,0 km - Aeroporto Internacional de Faro Este imóvel apresenta-se como uma solução pronta a habitar, uma zona residencial tranquila, ideal para residência permanente familiar ou para rentabilização sazonal numa localização consolidada do Barlavento Algarvio. Contacte a My Portugal Real Estate para agendar a sua visita a esta propriedade.

No coração do Centro Histórico de Portimão encontra-se o exclusivo Projeto Casa Ponte Velha, uma propriedade singular que combina a autenticidade da arquitetura tradicional algarvia com o conforto e a sofisticação de uma reabilitação contemporânea. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de prestígio, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O projeto é composto por duas moradias independentes, totalmente reabilitadas com materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência, preservando o seu carácter original e proporcionando um estilo de vida moderno, elegante e funcional. Implantada num lote de 840 m², a propriedade oferece 570 m² de área bruta e 406 m² de área útil, distribuídos por 7 quartos, 8 casas de banho, cozinhas totalmente equipadas, varandas, amplos jardins privativos com cerca de 230 m², garagem para 5 viaturas, ar condicionado e vidros duplos. Um dos grandes diferenciais deste projeto é a sua extraordinária versatilidade. As duas moradias dispõem de Licenças de Alojamento Local (AL) ativas, permitindo o início imediato da exploração turística, e possuem ainda licença municipal para construção de piscina privada, um atributo que acrescenta valor e reforça a atratividade do investimento. Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador: residência principal, segunda habitação, exploração turística ou um projeto híbrido que permita habitar uma das moradias e rentabilizar a outra. A localização privilegiada, no centro da cidade e a poucos minutos da Zona Ribeirinha, da Marina de Portimão e das praias, garante ainda uma proximidade ímpar a comércio, restaurantes, escolas, hospitais, serviços e transportes públicos. Com Certificação Energética B o Projeto Casa Ponte Velha representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve, reunindo património, exclusividade, localização premium e um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Se procura uma moradia no Centro Histórico de Portimão que ofereça charme, versatilidade e um forte potencial de investimento, esta propriedade reúne todas as condições para superar as suas expectativas. Agende já a sua visita e venha conhecer o Projeto Casa Ponte Velha. Descubra uma propriedade exclusiva no Centro Histórico de Portimão e não deixe escapar esta oportunidade de investimento única. Agende já a sua visita! Refª VIV-7370 Categoria Energética: B- ref: VIV-7370.

Moradia totalmente térrea, independente e isolada, com excelente e tranquila localização residencial a apenas 900m planos de distância das praias do Vau/Rocha. Construída num lote de terreno de 570m2, a moradia não apenas conta com excelentes áreas interiores onde é possível se usufruir de 4 espaçosos quartos en-suite (um deles com closet), todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, cozinha totalmente equipada com zona separada de refeições, uma enorme sala de 34m2 com bastante luminosidade e lavandaria, como também com um generoso espaço exterior em toda a sua volta, incluindo uma área de lazer com piscina e barbecue bastante agradável. No piso inferior e na sua cave, o imóvel conta com uma enorme garagem de 202m2 (também de acesso através do seu interior).

Descubra este excelente apartamento T3 situado em plena Rua da Igreja, no coração de Portimão, uma localização privilegiada onde terá todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e lazer a poucos minutos a pé. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suite, equipada com casa de banho privativa e um espaçoso closet, proporcionando maior conforto, privacidade e organização. Conta ainda com mais duas casas de banho, totalizando três casas de banho no imóvel. A excelente localização permite desfrutar do centro histórico de Portimão, da zona ribeirinha, de supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes e de todas as comodidades do dia a dia, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias mais emblemáticas da cidade. Se procura uma habitação espaçosa, funcional e numa das zonas mais valorizadas de Portimão, este apartamento reúne todas as condições para ser a escolha ideal, seja para habitação própria ou investimento.

Descubra esta magnífica moradia T4 geminada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e acabamentos contemporâneos, esta propriedade foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. No interior, encontra uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, e modernas casas de banho que aliam design e funcionalidade. No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim e de um terraço, espaços ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar em família. A propriedade conta ainda com garagem e estacionamento privativo, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Construída com materiais de elevada qualidade, beneficia de excelente exposição solar, abundante luz natural e um ambiente acolhedor que a torna ainda mais apelativa. Localizada numa zona residencial calma, encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar tranquilidade com a conveniência de ter tudo por perto. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar, esta é uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer. REFª VIV -7367 Categoria Energética: F ref: VIV-7367.