Case in vendita - Portimão

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, inserida num lote de 250m2 Totalmente remodelada com acabamentos contemporâneos, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. Com uma distribuição prática e funcional num único piso, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelo aproveitamento inteligente de todos os espaços. Principais Características e Distribuição: Área Social: Ampla sala de estar e jantar em ambiente acolhedor, com excelente ligação ao espaço exterior. Cozinha Moderna e Equipada: Totalmente renovada com bancadas funcionais e eletrodomésticos embutidos (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e termo acumulador). Zona Privada: 3 quartos confortáveis, com roupeiros embutidos Casas de Banho: 2 casas de banho completas Espaço Exterior & Lazer: Terraço/pátio privativo ideal para refeições ao ar livre, zona de churrasco com 2 BBQ para momentos de lazer com total privacidade, árvores de fruto Estacionamento: Garagem fechada/espaço privativo de estacionamento. Conforto e Eficiência: Caixilharia nova com vidros duplos e corte térmico. Pré-instalação / ar condicionado para o máximo conforto durante todo o ano. Canalização e eletricidade totalmente renovadas. Localização: Situada numa zona residencial consolidada e muito calma de Portimão (Malheiro / Ladeira do Vau), a escassos minutos do centro da cidade, das praias icónicas da região (Praia da Rocha, Vau, Alvor), de escolas, hipermercados e dos principais eixos viários (EN125 e A22). Uma oportunidade única tanto para residência própria e permanente como para refúgio de férias ou investimento com elevada rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Fotos profissionais em breve Categoria Energética: D ref: CAS3395.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Situada no prestigiado Penina Golf Resort, esta excecional residência térrea oferece uma combinação maravilhosa de espaço, privacidade e uma vida interior-exterior sem esforço. Com três quartos em suite na casa principal, um anexo independente e jardins lindamente estabelecidos, esta é uma casa concebida para quem aprecia proporções generosas, sofisticação descontraída e o estilo de vida do Algarve. No coração da propriedade encontra-se um impressionante espaço de plano aberto, cuidadosamente desenhado para ligar a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A ampla cozinha proporciona um cenário convidativo tanto para o dia a dia como para receber convidados, fluindo perfeitamente para a zona de refeições e, em seguida, para a confortável sala de estar. Com terraços posicionados em ambos os lados da casa, a luz natural inunda os interiores, criando uma ligação perfeita com os espaços exteriores envolventes. A sul, o terraço abre-se para a piscina, criando um maravilhoso ponto focal para a vida ao ar livre. Uma zona de estar exterior separada e uma área de refeições dedicada proporcionam o cenário perfeito para longos almoços de verão, entretenimento noturno e para desfrutar do sol do Algarve com total conforto. A suite principal oferece um refúgio privado e luxuoso, apresentando uma casa de banho em plano aberto com banheira e duche, complementada por um generoso closet que incorpora uma área de vestir dedicada. Dois quartos adicionais em suite completam a residência principal, proporcionando acomodações confortáveis para a família e convidados. Uma lavandaria separada e um bengaleiro para visitas acrescentam ainda mais praticidade ao layout bem planeado da casa. O anexo separado é um apartamento de um quarto totalmente autónomo, completo com casa de banho privativa e janelas generosas que abrem o espaço à luz natural, oferecendo vistas encantadoras e ligação direta à zona da piscina. Ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade, oferece também uma excelente flexibilidade para uma vida independente ou alojamento de hóspedes. No exterior, os jardins estabelecidos criam um ambiente tranquilo e privado, realçado por plantas maduras e árvores de fruto. As características adicionais incluem uma garagem, um depósito de lenha dedicado e um duche exterior, ideal para refrescar após um mergulho ou desfrutar de tempo no jardim. Combinando a conveniência de uma casa térrea, espaços de entretenimento generosos e um ambiente de jardim tranquilo dentro do procurado Penina Golf Resort, esta é uma propriedade distinta que oferece um equilíbrio apelativo de conforto, privacidade e estilo de vida no Algarve. A B&P Real Estate Agency é a especialista imobiliária líder no Barlavento Algarvio, vendendo uma propriedade a cada dois dias, em média. Com um conhecimento local inigualável, um forte alcance internacional e uma equipa proativa e prática, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados importam, está em mãos experientes e comprovadas.

Apresentamos esta elegante moradia geminada T3, de arquitetura moderna, construída em 2021 e inserida num lote de 151 m², com 160 m² de área bruta e 120 m² de área útil. Uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para quem procura qualidade de vida. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, comércio, restaurantes, praias e principais acessos. No rés do chão, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha moderna em open space, harmoniosamente integrada com uma sala de estar e jantar de boas dimensões, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social e de um agradável espaço exterior, composto por terraço e jardim, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite. Os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que um deles se encontra atualmente adaptado a escritório, oferecendo versatilidade para responder às necessidades de cada família. Este piso conta ainda com casas de banho que complementam a funcionalidade da habitação. A excelente organização dos espaços, aliada à boa exposição solar, permite desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Em excelente estado de conservação, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaço exterior, numa das zonas mais requesitadas do Algarve. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade reúne as condições para desfrutar de um estilo de vida confortável, perto de tudo o que é essencial. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Numa localização privilegiada junto ao campo de golfe, esta elegante moradia encontra-se inserida num terreno de 2.688 m², rodeada por jardins paisagísticos, numa combinação rara de espaço, privacidade e sofisticação. Situada próximo da Praia do Vau e a curta distância a pé da pitoresca vila de Alvor, beneficia da proximidade de uma localidade conhecida pela sua gastronomia e beleza natural. A moradia dispõe de 271,75 m² de área de construção e beneficia de excelente luminosidade natural em todas as divisões. Os jardins incluem árvores de fruto e vários espaços de lazer, enquanto a piscina privada, equipada com cobertura amovível, convida a desfrutar do clima algarvio. A propriedade dispõe de três quartos em suite, um dos quais no rés-do-chão, enquanto os outros dois se encontram no primeiro piso. Todos beneficiam de ar condicionado e persianas elétricas, sendo que os quartos do piso superior dispõem ainda de pavimento em madeira, amplos closets e acesso à varanda com vista para o jardim e golfe. O luminoso hall de entrada dá acesso ao quarto em suite e à casa de banho de serviço, de um lado, e à cozinha contemporânea, do outro. A cozinha dispõe de uma ilha em granito e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de elevada qualidade, incluindo garrafeira, placa a gás, dois fornos, micro-ondas, aquecedor de pratos e máquina de lavar loiça, bem como lava-loiça duplo e despensa. A cozinha comunica diretamente com a ampla sala de estar, dividida em zona de refeições, sala de leitura e zona de estar com televisão. Uma elegante lareira dupla a gás constitui um elemento de destaque entre as diferentes áreas, enquanto as amplas janelas oferecem vista sobre a piscina e os jardins. A cave dispõe de escritório que poderá também ser utilizado como quarto adicional, bem como de casa de banho. Este espaço oferece ainda potencial para diferentes utilizações, como sala de jogos ou zona de lazer. A propriedade inclui também lavandaria independente, arrecadação e espaçosa garagem com capacidade para três automóveis e amplo espaço de arrumação. A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento por piso radiante, vidros duplos, persianas elétricas e ar condicionado. No jardim existe ainda uma zona exterior destinada a refeições e convívio, equipada com barbecue a gás e lava-loiça. Com interiores generosos, agradáveis espaços exteriores e uma localização muito procurada, próxima do campo de golfe, da Praia do Vau e de Alvor, esta elegante moradia oferece um ambiente confortável e privado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Classe energética: A Informação adicional: Vista golfe; Painéis solares de alta eficiência Sonnenkraft para aquecimento de águas; Aquecimento elétrico por piso radiante Warmup; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele da gama MasterCool; Sistema de filtragem de água da rede; Sistema de descalcificação de água Culligan; Sistema de osmose inversa; Fogão a gás; Alimentação a gás através de garrafas de 45 kg; Lareira dupla a gás; Ar condicionado Mitsubishi em toda a casa; Vidros duplos; Persianas elétricas; Pé-direito de 2.75 m; Piscina privada; Jardins paisagísticos; Sistema de rega automática Rain Bird; Barbecue a gás; Pérgula; Portão de entrada elétrico; Garagem com portão elétrico; Propriedade totalmente vedada; Abastecimento de água da rede pública, eletricidade da rede pública e ligação à rede pública de saneamento; Cave com escritório, casa de banho, arrecadação e acesso direto à garagem. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo tod.

Moradia T3 com Anexo T2 Independente e Piscina | Vale de França - Praia do Vau Apresentamos esta agradável moradia de estilo tradicional algarvio, situada no Vale de França, numa zona residencial calma e perto da Praia do Vau. Rés do chão: Hall de entrada; Sala de estar espaçosa e com excelente luminosidade natural, equipada com lareira e ar condicionado; Quarto com roupeiro; Casa de banho; Cozinha equipada, com acesso direto ao exterior; Despensa, ideal para facilitar a organização e arrumação.Primeiro andar: Dois quartos amplos, ambos com roupeiros e acesso a varandas; Casa de banhoNo exterior, a moradia dispõe de jardim, piscina de superfície e lugar de garagem. Anexo T2 independente Uma mais-valia desta propriedade é o anexo com acesso independente, ideal para receber familiares e amigos, proporcionar maior privacidade ou explorar o potencial de rentabilização. Este espaço é composto por: Sala de estar; Dois quartos; Uma casa de banho; Ar condicionado; Cozinha equipada, com barbecue.A propriedade tem ainda um anexo T2 totalmente independente, uma característica que acrescenta versatilidade e valor ao imóvel. Este espaço é composto por: Sala de estar; Dois quartos; Uma casa de banho; Ar condicionado; Cozinha equipada, com barbecue.Com a sua localização privilegiada, a tranquilidade da zona residencial e a versatilidade de dois espaços habitacionais independentes, esta moradia reúne as condições ideais para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no Algarve. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade a descobrir no Vale de França, a poucos minutos da Praia do Vau. Certficado Energético: Letra D Zona: Portimão - Praia do Vau Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa..

Excelente oportunidade de investimento: terreno com Caderneta Predial mista, situado na Várzea do Farelo, Mexilhoeira Grande, com 67.160 m² de área total. Destaca-se sobretudo pelo elevado potencial construtivo que oferece. O terreno inclui duas edificações atualmente em ruínas, com áreas brutas de construção de 88,47 m² e 497,77 m², abrindo a possibilidade de reabilitação das estruturas existentes ou de desenvolvimento de um projeto novo, sempre em conformidade com a legislação aplicável. Não perca esta oportunidade - agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente o terreno onde pode nascer o seu próximo projeto!

Moradia T3 térrea com piscina, anexos e pomar, num terreno de 1.560 m² com vista para a serra. A 8 minutos do centro de Portimão e a menos de 15 minutos das praias de Alvor e da Rocha. Uma casa onde a vida acontece cá fora. São 220 m² de casa, bem conservada e pronta a habitar. A casa - 3 quartos, dois deles em suite - Uma das suites com banheira de hidromassagem - Escritório - Cozinha em open space - Despensa - Sala com lareira, para as noites de inverno - Cave ampla, com espaço para garrafeira, ginásio, sala de jogos ou arrumos O exterior - Piscina - Zona de barbecue com forno a lenha - Furo de água para rega do pomar e do jardim - Pomar com laranjeira, tangerineira, limoeiro, romãzeira e pereira, e ainda um loureiro - Anexos independentes: privacidade para família alargada, hóspedes ou quem trabalha a partir de casa - Estacionamento para 4 carros - Painéis solares A localização - Centro de Portimão a 2,5 km - Praias de Alvor e da Rocha a menos de 15 minutos - Escola básica e jardim de infância a cerca de 10 minutos - Hospital de Portimão, comércio e serviços por perto Para quem procura espaço, privacidade e uma casa para viver o Algarve o ano inteiro, perto de tudo. Esta casa sente-se melhor ao vivo do que em fotografia. Marque a sua visita. Ana Piscarreta | KW Flash Algarve Barlavento | AMI 23329 | Ficha: Moradia T3 térrea · Área bruta de construção 220 m² · Terreno 1.560 m² · Certificado energético classe D.

Moradia em banda de tipologia T3 recentemente remodelada em Portimão, numa zona residencial, muito calma Moradia com espaços exteriores de lazer, com arvores de fruto, 2 BBQ, e 2 despensas. Moradia completamente murada, e composta por: -Corredor, que dá acesso a todas as divisões - 3 quartos. - 2 casas de banho completas. -Cozinha totalmente equipada. - Sala e respectiva lareira. - Dispensa/divisão de arrumos, com lavandaria. - Garagem, actualmente usada como ginásio -Ar condicionado em todas as divisões. -Janelas com vidros duplos. -2 toldos. Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: D ref: NS202644.

Apartamento T2 em Alvor com terraço privativo, piscina e garagem box. A poucos minutos das praias. Descubra este exclusivo apartamento T2 em Alvor com terraço privativo e vista deslumbrante sobre a Ria de Alvor, inserido num condomínio fechado com piscina e amplos espaços verdes. Como novo praticamente a estrear, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da praia de Alvor, comércio tradicional, restauração e serviços. Com uma área bruta de 217.20m² e 107,35 m² de área útil, o apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda ampla com vista para campo e Ria de Alvor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma segunda varanda de 8,45 m², sendo um deles em suíte com banheira. Conta ainda com uma casa de banho completa com base de duche. O grande destaque deste apartamento vai para o terraço privativo no rooftop, com pré-instalação dpara jacuzzi, água e luz com vistas soberbas sobre a Ria de Alvor, ideal para momentos de lazer e convívio. O imóvel inclui ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, elevador e certificação energética A. Beneficia ainda de uma garagem box com 36,20m2 para três carros, Uma oportunidade única no mercado, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num condomínio fechado com uma linda piscina e jardim a poucos minutos das praias de Alvor. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Refª APT-7446.

Descubra esta magnífica moradia T3 nova, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por amplas e luminosas divisões, a moradia dispõe de três quartos, áreas generosas, cozinha moderna em open space e acabamentos de elevada qualidade, pensados para responder às exigências do dia a dia. No exterior, desfrute de uma agradável piscina privativa e de espaços ideais para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizada em Alvor, uma das zonas mais procuradas do Algarve, encontra-se a poucos minutos das praias, do centro da vila, de restaurantes, comércio, serviços e campos de golfe, beneficiando de excelentes acessos. Destaques: Moradia T3 nova. Piscina privativa. Garagem. Arquitetura moderna. Acabamentos de elevada qualidade. Excelente exposição solar. Localização privilegiada em Alvor. Próxima das praias e de todas as comodidades. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais desejadas do Algarve. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Casa rústica antiga com lote de terreno na primeira linha do mar, a 30 metros da praia, habitável, ou para construção. Situada num dos pontos turísticos mais requisitados, Praia da Rocha. A sua localização é privilegiada não só pela vista e proximidade da praia mas também está numa zona mais tranquila, sair de casa e estar na praia. Possibilidade de construção de moradia maior ou apartamentos. Propriedade única. Virada a Nascente, sul e poente. Excelente oportunidade de investimento.

Apartamentos de TRÊS QUARTOS Os apartamentos T3 destacam-se pela sua combinação de amplitude, funcionalidade e conforto, distribuídos em três unidades por piso, cada uma com orientações solares distintas que garantem luminosidade natural e ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. A variedade de plantas/layouts cuidadosamente projetados permite adequar cada espaço às necessidades, valorizando o bem-estar e privacidade. Com áreas generosas estes apartamentos oferecem divisões amplas e harmoniosamente organizadas. Cada apartamento dispõe de três instalações sanitárias: uma social, uma destinada ao uso familiar e outra integrada na suíte, garantindo máxima comodidade para o quotidiano. O terraço privativo e a varanda espaçosa prolongam a vivência para o exterior, criando o cenário ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. A tudo isto somam-se as garagens individuais, que asseguram conforto, segurança e praticidade.

Apresentamos este apartamento T2 em muito bom estado de conservação, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Alvor. O imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar, layout funcional e, sobretudo, pela generosa oferta de espaços exteriores privativos. Distribuição e Divisões: Zona Social (Open Space Parcial): Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, com armários modernos em tom cinza escuro, bancada de refeições rápidas e integração com a zona de jantar. Sala de Estar: Divisão com pavimento flutuante, separada da zona de jantar por uma porta de correr de estilo industrial. Conta com acesso direto a um dos terraços e luz natural abundante. Zona Privada: Quarto Principal: Quarto duplo com roupeiro embutido de grande dimensão e portas espelhadas. Dispõe de acesso direto a uma varanda privativa. Segundo Quarto: Adequado para quarto de crianças ou hóspedes, com espaço para mesa de trabalho e arrumação. Espaços Exteriores (3 Áreas distintas): Terraço principal: Área ampla equipada com relvado sintético, zona de barbecue/churrasqueira, ideal para refeições e lazer. Acesso pela sala. Solário no último piso. Varanda Privativa: Acesso direto pelo quarto principal. Principais Características e Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira nas zonas secas; Caixilharia com vidros duplos; Três zonas exteriores distintas (2 terraços e 1 varanda); Lugar de estacionamento privativo. Para mais informações técnicas ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Em Alto do Vale - Marachique, Alvor, esta moradia isolada T4 reúne um terreno de 2.289 m², piscina privativa e uma localização confinante com um campo de golfe. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, conta com 409,91 m² de área bruta de construção, quatro casas de banho, varanda e garagem na cave. No exterior, o jardim arborizado com palmeiras, o amplo terraço e a zona de piscina convidam a aproveitar os dias ao ar livre. Dispõe ainda de abrigo para carro. Uma propriedade para quem procura espaço e vida exterior em Alvor, no concelho de Portimão. Agende a sua visita e descubra-a pessoalmente.

Um apartamento luminoso, totalmente remodelado e com uma distribuição que privilegia a funcionalidade! Situado numa zona residencial de Portimão, a cerca de 5 minutos das praias e do centro da cidade, este apartamento destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela sua organização em dois pisos. Originalmente de tipologia T0, o apartamento foi totalmente remodelado em 2022 e transformado num espaço com configuração T2 duplex, dispondo atualmente de dois quartos, duas casas de banho e duas varandas. A tipologia oficialmente registada mantém-se como T0. Com 114 m² de área total, dos quais 100 m² de área interior e 14 m² de varandas, oferece uma distribuição funcional e ambientes distintos. O imóvel está inserido num prédio simpático e acolhedor, constituído por apenas quatro frações, e situa-se no segundo andar, sem elevador. No piso inferior, encontramos uma sala luminosa com acesso a uma varanda orientada a nascente, uma cozinha equipada com fogão a gás natural e acesso a uma segunda varanda orientada a poente, aproveitada para criar uma prática zona de lavandaria e despensa. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior, encontram-se dois quartos com bastante luz natural e uma casa de banho de serviço. O apartamento beneficia ainda de acesso a um terraço partilhado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, todas as divisões - sala, quartos e cozinha - estão equipadas com ar condicionado. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de 100 litros. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias, do centro de Portimão, do comércio e dos serviços. Uma opção a considerar para quem procura um espaço remodelado, funcional e com uma organização interior diferenciada, no coração do Algarve. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Moradia isolada T4 em construção, com piscina e projecto de arquitectura contemporânea, numa urbanização tranquila entre Lagos e Portimão, com vistas desafogadas para o campo. Possibilidade de personalização dos acabamentos. Piso Térreo - Hall de entrada com roupeiro embutido - Sala e cozinha open space, com área total de 63 m2. - Sala com lareira com recuperador a lenha. - Cozinha, completamente equipada, com ilha e uma despensa. - Um quarto com roupeiro embutido. - Casa-de-banho de serviço, com janela, loiças suspensas e base de duche com resguardo. Piso Superior - Três quartos, todos com roupeiros embutidos e com casas-de-banho privativas. - Três casas-de-banho, todas com janelas, loiças suspensas e base de duche com resguardo. - Um quarto tem acesso a varanda, outro a um terraço. Exterior - Piscina com 35 m2. - Aparcamento para dois carros. Outras Características - Ar condicionado em todas as divisões. - Bomba de calor para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio, com rotura térmica e vidro duplo. Nota: os materiais, visíveis nas imagens 3D, poderão sofrer alterações durante a construção. Área total: 230,63 m2. Área do lote: 412 m2. Certificado energético: letra A+. Zona: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Num cenário onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade das praias e da cidade de Portimão, nasce esta elegante moradia T3 geminada, atualmente em construção. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma arquitetura contemporânea, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Com uma área útil de 168,27 m², distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelos espaços amplos, pela luminosidade natural e pela cuidada organização das áreas sociais e privadas. A cave é composta por uma garagem privativa e uma prática zona de lavandaria, oferecendo toda a comodidade e espaço de apoio indispensáveis ao dia a dia. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso a uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso integra ainda uma despensa, uma arrecadação e uma casa de banho completa, proporcionando maior funcionalidade e organização. As zonas de logradouro cobertas e descobertas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando diferentes ambientes para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. No primeiro piso encontra-se a área mais reservada da habitação, composta por três confortáveis suítes, concebidas para oferecer total privacidade e bem-estar. Duas delas dispõem de closet, acrescentando um toque de exclusividade e praticidade, enquanto a varanda coberta proporciona um agradável espaço exterior para relaxar e apreciar a envolvente. A qualidade construtiva e a eficiência energética assumem um papel de destaque neste projeto. A moradia será equipada com: Aquecimento por pavimento radiante; Sistema solar para produção de águas quentes sanitárias; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade; Tetos falsos em gesso cartonado; Ventilação natural cuidadosamente concebida; Ponto de carregamento privativo para veículo elétrico. A arquitetura contemporânea evidencia-se através da combinação harmoniosa de tons claros e escuros nas fachadas, conferindo personalidade e elegância ao imóvel. A orientação solar a Este, Sul, Oeste, Noroeste e Norte favorece uma excelente iluminação natural ao longo do dia e reforça o conforto em todos os espaços da habitação. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida moderno, onde o design, a eficiência energética e a tranquilidade da envolvente se unem para criar um verdadeiro refúgio no coração do Algarve. Mais do que uma casa, é um espaço pensado para viver cada momento com conforto, privacidade e qualidade. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e descubra uma nova forma de viver na Mexilhoeira Grande, a poucos minutos de Portimão, das praias e de todas as comodidades da região. Portimão - Energia, Mar e Qualidade de Vida Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Na pitoresca freguesia de Alvor, onde o Mar abraça a Ria, o Campo e a vida das suas Gentes, apresento-lhe esta propriedade mista, localizada na zona da Bemposta, Alvor - Portimão. Com uma área total de 58.800 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, envolvente natural, localização privilegiada e potencial de valorização. Um espaço singular, onde a tranquilidade do campo se conjuga com a proximidade das praias, dos principais centros urbanos e das acessibilidades do Algarve, proporcionando ainda vistas desafogadas sobre a serra e o mar no horizonte. A propriedade integra um conjunto de construções existentes: - Habitação registada com 145 m², a necessitar de recuperação total; - Estábulos e armazém; - Outras ruínas de origem mais antiga. Dispõe de abastecimento de água através de furo artesiano; uma grande e típica nora com reservatório; ponto de acesso à rede pública de água e acesso à rede pública de eletricidade. A propriedade conserva também a tradição agrícola algarvia, com diversas árvores e espécies de fruto, entre as quais alfarrobeiras e oliveiras ancestrais e outras espécies características da região. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO E OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO De acordo com a consulta efetuada ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Portimão, a propriedade apresenta possibilidades adicionais construtivas, destacando-se parcela abrangida por Espaços Urbanos destinados a zona de ocupação turística. Uma oportunidade relevante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto diferenciador numa zona de forte atratividade turística. 58.800 m² DE POSSIBILIDADES - UM ESPAÇO À MEDIDA DO SEU PROJETO A dimensão e as características desta propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de aproveitamento, sujeitos à respetiva viabilidade urbanística, técnica e legal. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Projeto de empreendimento turístico, aproveitando a proximidade do litoral; - Turismo rural ou quinta de charme, com valorização da autenticidade algarvia; - Centro hípico ou projeto equestre, espaços dedicados a cavalos, atividades ao ar livre e contacto com a natureza; - Espaço de lazer e desporto, zonas de recreio, piscinas ou instalações desportivas; - Projeto agrícola ou agroecológico, com recuperação do pomar e criação de novas áreas de cultivo; LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES PRIVILEGIADAS: Situada na Bemposta, entre Alvor e Portimão, a propriedade beneficia da proximidade de praias, serviços, centros urbanos e importantes vias de comunicação. - Praias a cerca de 3 a 4 km, incluindo as praias de Alvor, do Vau, da Rocha, dos Três Castelos, etc. - Cidade de Portimão: aproximadamente 3 km; - Centro da vila de Alvor: aproximadamente 3 km; - Acesso à A22 - Via do Infante: cerca de 4 km, com ligações a outros pontos do Algarve e à A2, em direção a Lisboa; - Aeródromo Municipal de Portimão: aproximadamente 1,7 km; - Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 74 km. A sua localização permite conciliar a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de ter praias, comércio, restauração, serviços e infraestruturas a curta distância. O ALGARVE - UM DESTINO DE EXCELÊNCIA Reconhecido nacional e internacionalmente, o Algarve destaca-se pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, paisagens naturais, património histórico, gastronomia, clima ameno e diversidade de experiências ao longo de todo o ano. Neste contexto, Alvor e Portimão afirmam-se como destinos de grande atratividade, reunindo o encanto tradicional algarvio e a proximidade do oceano. UMA OPORTUNIDADE PARA IMAGINAR, INVESTIR E DESENVOLVER Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Isolada com Piscina e Jardim - Um Espaço para Viver com Conforto e Privacidade Descubra esta moradia contemporânea isolada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida, num ambiente onde o espaço e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Distribuída por três pisos, a moradia oferece quatro quartos, piscina, jardim, garagem e áreas complementares que respondem às necessidades do dia a dia, seja para residência permanente ou para desfrutar de momentos de descanso em família. Piso 0 - Funcionalidade e versatilidade O piso térreo distingue-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e luminosidade, pela distribuição equilibrada das divisões e pela relação privilegiada com o exterior, proporcionando condições ideais tanto para o quotidiano como para momentos de convívio e lazer. A sala apresenta um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo, com as zonas de estar e de refeições harmoniosamente integradas. A decoração privilegia tons neutros, mobiliário de linhas modernas e pavimento cerâmico, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. A divisão beneficia de abundante iluminação natural, proporcionada pelos amplas portas envidraçadas com acesso direto ao exterior. A cozinha, de design moderno e funcional, dispõe de mobiliário de linhas direitas, armários de acabamento branco, bancadas em pedra e eletrodomésticos integrados. A organização do espaço permite um aproveitamento eficiente das áreas de trabalho e arrumação. Também a cozinha dispõe de acesso direto ao exterior, facilitando a ligação entre as áreas interiores e as zonas de refeições e lazer ao ar livre. Um dos aspetos de destaque deste piso é a sua ligação ao espaço exterior, que pode ser efetuada tanto através da sala como da cozinha. Esta ligação permite uma utilização prática e fluida do pátio destinado a refeições ao ar livre, da zona de barbecue, do jardim e da piscina, criando uma continuidade entre os espaços interiores e exteriores e favorecendo a convivência familiar e social. Neste piso encontra-se um quarto, que poderá funcionar como quarto de hóspedes, como espaço de trabalho, ou se adaptar às necessidades de cada família, dispõe também de uma casa de banho completa. Piso 1 - Privacidade e conforto A zona privada integra três quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho completa, proporcionando um ambiente confortável e reservado, pensado para o descanso e a tranquilidade. Piso -1 - Espaço e organização A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem, arrecadação, lavandaria e casa das máquinas, garantindo áreas de apoio essenciais para uma vivência prática e organizada. Exterior - Para desfrutar ao longo de todo o ano A piscina, o jardim e o barbecue convidam a aproveitar os dias de sol, desfrutar de refeições ao ar livre e partilhar bons momentos com família e amigos. Um espaço que acrescenta valor à experiência de viver nesta moradia. Pronta a receber os seus novos proprietários! Vendida mobilada e equipada, esta propriedade permite uma transição mais simples para uma nova etapa, sem a necessidade de começar do zero na preparação da casa. Uma moradia que reúne espaço, comodidade e privacidade, com características que a tornam uma opção a considerar tanto para habitação própria como para uma segunda residência. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia com Projeto Aprovado na Zona Ribeirinha de Portimão Excelente oportunidade para construir a sua própria moradia no coração da zona histórica de Portimão, numa localização privilegiada junto à Zona Ribeirinha. O imóvel conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia de 2 quartos, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo um fantástico terraço na cobertura, ideal para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar do ambiente envolvente. Localizada numa das zonas mais procuradas da cidade, esta propriedade beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, cafés, transportes e espaços de lazer, permitindo viver o melhor de Portimão com tudo à porta. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia personalizada numa localização central e cheia de história, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Projeto aprovado | 2 quartos | Terraço na cobertura | Zona Histórica | Zona Ribeirinha | Excelente localização.