Продажа домов - Albufeira

Moradia de Luxo | T2 | 164 m² | Terraço | Garagem | Praia | Castelo | Albufeira Inserida num dos cenários mais exclusivos do Castelo, em Albufeira, esta moradia de luxo T2 representa uma oportunidade única de viver junto ao mar, num ambiente residencial de elevada qualidade, tranquilidade e privacidade, a escassos minutos da praia, numa das zonas mais valorizadas do Algarve. O imóvel encontra-se em fase de construção e corresponde a uma moradia tipo T2, composta por cave destinada a garagem e arrumos, rés-do-chão, primeiro andar e cobertura em terraço, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e pela cuidada distribuição dos espaços ao longo dos vários pisos. Com uma área de construção de 164 m², a moradia foi concebida para proporcionar elevados padrões de conforto e sofisticação. Os espaços interiores são amplos e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar, com áreas sociais em open space, cozinha moderna e totalmente equipada, casas de banho com acabamentos de elevada qualidade e quartos confortáveis com soluções de arrumação integradas. A cobertura em terraço assume-se como um elemento distintivo, criando um espaço exclusivo para lazer e contemplação, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A cave com garagem reforça o caráter funcional e reservado do imóvel, respondendo às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Localizada numa zona residencial calma e prestigiada do Castelo, em Albufeira, esta moradia beneficia de proximidade imediata às praias, bem como de fácil acesso ao centro de Albufeira, comércio, serviços e restauração de referência. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 30 minutos, reforçando o potencial deste imóvel tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento imobiliário de luxo. Não perca esta oportunidade exclusiva. Marque já a sua visita.

Moradia T3+1 localizada em Santa Eulália, Albufeira, implantada num lote de 550 m², com 282 m² de área bruta de construção e certificação energética B. Beneficia de piscina, jardim privativo e encontra-se a apenas 250 metros da praia. No rés do chão, a sala de estar e jantar com lareira desenvolvem-se em espaço comum, com acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de ilha, fogão a gás e cave de vinhos. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e arrumos junto ao hall das escadas. Toda a habitação está equipada com ar condicionado e aquecimento de parede, incluindo na cozinha. O primeiro piso é composto por três quartos, todos em suite. A master suite dispõe de closet, casa de banho com banheira, lavatório duplo e varanda privativa em formato L. As outras duas suites incluem casa de banho com base de duche. Todas as casas de banho estão equipadas com aquecedores de toalhas. O segundo piso oferece acesso a um terraço. A cave integra garagem dupla, sala de estar com janelas semi-cave, um quarto com casa de banho privativa e closet, escritório e zona de arrumos. Destaques: Sala de estar e jantar com lareira em espaço comum Cozinha equipada com ilha, fogão a gás e cave de vinhos Acesso direto da sala e cozinha ao jardim e à piscina Três suites, incluindo master suite com closet e varanda privativa Quarto adicional na cave com casa de banho, closet e sala de estar Escritório na cave Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento a gás de parede em toda a habitação Roupeiros embutidos Aquecedores de toalhas em todas as casas de banho Garagem dupla e zona de arrumos Ambiente exterior: Piscina privada Jardim privativo Ampla zona de refeições exterior Terraço no segundo piso Localização estratégica: Localizada em Santa Eulália, Albufeira A 250 m da praia Certificação energética: B. Combina áreas generosas, conforto térmico e espaços exteriores bem distribuídos, a curta distância da praia.

Moradia T3 em construção na zona da Falésia, em Albufeira, com acabamentos de alta qualidade e conclusão prevista para o verão 2027. A moradia distribuir-se-á por três pisos cave, rés-do-chão e primeiro andar com piso radiante, ar condicionado e aspiração central. O piso de baixo integra hall de entrada, sala com pé-direito duplo e lareira, cozinha equipada, casa de banho completa e um quarto em suite com acesso ao exterior. No primeiro piso encontram-se duas suites com roupeiros embutidos, estores elétricos e terraços com vista. A cave permite o estacionamento para vários carros, com lavandaria e zona técnica. O exterior conta com piscina de água salgada, zona de solário, jardim envolvente e zona de refeições com barbecue. Destaques: Tipologia T3 com três suites e terraços Sala com lareira e pé-direito duplo Cozinha equipada Piso radiante, AC e estores elétricos Aspiração central e sistema solar térmico Cave com garagem e lavandaria Piscina de água salgada e jardim com barbecue Ambiente exterior: Isolamento térmico ETICS Piscina privada com solário Jardim com zona de refeições Terraços com vista mar Localização estratégica: A 800 m da Praia da Falésia Próxima de serviços, comércio e transportes A 30 minutos do aeroporto Certificação energética: A+. Ano de construção: 2021. Orientação solar: sul. Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. NOTA: A primeira imagem do anúncio é correspondente a outro projeto idêntico, seguindo as mesmas linhas do que estará presente neste projeto. Equilíbrio entre conforto térmico, privacidade e localização ideal para viver com qualidade perto do mar.

Moradia T3 + 1 Nova com Piscina | Condomínio Exclusivo | Ferreiras - Albufeira Moradia T3 + 1 em fase de construção, integrada no empreendimento MGE Exclusive Villas, um condomínio residencial de apenas dez moradias que combina arquitetura contemporânea e elevados padrões de construção. Desenvolvida para proporcionar uma vivência confortável e funcional, a moradia oferece uma perfeita ligação com o espaço exterior, onde o jardim e a piscina privativa convidam a momentos de lazer e convívio em total privacidade. A qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe refletem-se em cada espaço, destacando-se a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pré-instalação de painéis solares, isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir eficiência energética, conforto e durabilidade. A moradia beneficia ainda de estacionamento privativo com capacidade para 2 viaturas. Situado em Ferreiras, a poucos minutos das praias de Albufeira, da marina, dos campos de golfe e de uma ampla oferta de comércio, serviços e acessos rodoviários, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de qualidade no Algarve ou um investimento imobiliário de elevado potencial de valorização. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve, ou para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Oportunidade Exclusiva de Investimento | Olhos de Água, Algarve. A poucos minutos da emblemática Praia dos Olhos de Água, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Algarve, encontra-se esta propriedade com um extraordinário potencial de desenvolvimento imobiliário. Composta por uma moradia a necessitar de renovação, implantada num amplo terreno, esta é uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa localização de excelência. Potencial de Desenvolvimento Possibilidade de construção até 450 m², acrescidos de cave; Com o destaque do terreno, existe a possibilidade de construir mais 450 m², aumentando significativamente a capacidade edificativa; Viabilidade para a construção de três moradias geminadas em cada lote; Excelente oportunidade para a criação de um condomínio privado de luxo, oferecendo exclusividade, conforto e elevada valorização patrimonial. A propriedade dispõe ainda de: Todas as infraestruturas; Furo de água; Excelentes acessos; Localização privilegiada, próxima das praias, campos de golfe, restaurantes, comércio, serviços e das principais vias de comunicação. A crescente procura por empreendimentos exclusivos nesta zona faz desta propriedade uma oportunidade de investimento de elevado potencial, ideal para desenvolver um condomínio de luxo ou um conjunto de moradias premium, destinado a um mercado nacional e internacional cada vez mais exigente. Invista numa localização de excelência e transforme este terreno num projeto imobiliário de referência no Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Elegância, conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar. Moradia situada numa tranquila zona residencial entre as prestigiadas praias de São Rafael e da Galé, esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea combina privacidade, sofisticação e uma localização privilegiada, a poucos minutos de campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Orientada a sul, beneficia de excelente exposição solar e de vistas panorâmicas sobre o mar, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, destaca-se o jardim cuidadosamente tratado, a piscina aquecida e vários terraços que convidam a desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano. Características Moradia virada a sul. Vista panorâmica sobre o mar. 4 quartos, todos em suite. 5 casas de banho. Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada. Terraços com vista mar. Terraço panorâmico na cobertura. Piscina aquecida. Jardim paisagístico de baixa manutenção. Garagem fechada para 2 viaturas. Estacionamento privado com portão automático. Painéis solares para aquecimento de águas. Ar condicionado individual em todas as divisões. Distribuição Rés do chão Sala de estar e jantar com acesso direto à piscina Cozinha totalmente equipada 2 suites com acesso ao terraço e à piscina Casa de banho para convidadosPrimeiro piso 2 suites ambas com vista mar Terraço comum com vista panorâmica sobre o mar. Cobertura Amplo rooftop com vista mar e paisagem envolvente. Piso inferior Garagem para 2 viaturas. Estacionamento privado com acesso através de portão automático. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, conforto, privacidade e vistas únicas, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Descubra esta moradia de dois quartos combinando funcionalidade e localização privilegiada, central mas tranquila, em Albufeira. No piso principal encontra uma luminosa sala de estar e jantar, uma cozinha independente, criando um espaço prático para o dia a dia. A moradia dispõe de dois quartos, um deles em suíte e uma segunda casa de banho. No exterior, os terraços, a churrasqueira e a piscina privativa proporcionam o cenário ideal para desfrutar do clima algarvio, num ambiente totalmente vedado que garante privacidade. A propriedade inclui ainda garagem e dois lugares de estacionamento, um dos lugares de estacionamento permite a instalação de um telheiro para viatura, proporcionando maior comodidade, oferecendo toda a comodidade. Está equipada com ar condicionado e beneficia de agradáveis vistas sobre a Marina de Albufeira, encontrando-se a poucos minutos a pé das praias, restaurantes, comércio e restantes serviços. No Cerro Novo, há mais de 45 anos que ajudamos os nossos clientes a encontrar o imóvel certo. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário do Algarve, oferecemos um acompanhamento profissional e personalizado em todas as fases da compra, para uma experiência segura e tranquila.

Esta surpreendente moradia com arquitetura contemporânea oferece vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade. Situa-se numa zona residencial tranquila a apenas 15 minutos a pé da praia mais próxima (Manuel Lourenço) e a uma curta distância de carro de várias outras praias (Galé, S. Rafael, etc) e do campo de golfe dos Salgados. Todas as comodidades estão por perto, como restaurantes, supermercados, padaria, cafés e apenas a 10 minutos de carro do centro de Albufeira. Cave: Garagem enorme para pelo menos 3 carros, espaço que pode ser uma sala polivalente com casa de banho completa, sala técnica e espaço suficiente para fazer uma sala de cinema/jogos. Rés-do-chão: Espaçosa sala de estar e jantar com muita luz natural, cozinha totalmente equipada com despensa, quarto com roupeiro embutido e casa de banho privativa, e uma casa de banho social. Primeiro andar: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho privativas e um espaçoso terraço exterior com acesso á açoteia. Açoteia: terraço com fantástica vista mar. A moradia dispõe de um notável jardim e espaço exterior, zona de barbeque, janelas com vidros duplos de alta qualidade, estores elétricos, ar condicionado, piso radiante, aspiração central e painéis solares para aquecimento de água.

Moradia em Banda T2+1 de Arquitetura Contemporânea em Condomínio Fechado com Piscina. (Oferta da Escritura). Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta elegante moradia em banda, inserida num condomínio fechado, com piscina comum e uma localização privilegiada, a poucos metros da N125. Pensada para proporcionar uma experiência de habitação funcional e sofisticada, esta moradia distribui-se por três pisos: Piso -1 A cave dispõe de uma ampla garagem privativa com 52,10 m², ideal para vários veículos e zona de arrumação, complementada por um espaço de arrecadação com 7 m². O acesso ao piso principal é feito através de uma escada interior. Piso 0 O piso social destaca-se por uma luminosa sala de estar e jantar em conceito open space, com 32,50 m², harmoniosamente ligada à cozinha totalmente equipada, com 13,20 m². Equipada com eletrodomésticos de encastre Haier placa flexível de 80 cm, exaustor oculto, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça a cozinha alia design, funcionalidade e qualidade. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa e um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre, com acesso direto à piscina comum do condomínio. Piso 1 A zona privada oferece uma confortável suite com 15,80 m² e casa de banho privativa com 5,70 m², dois quartos de excelentes dimensões (um deles ideal para escritório ou quarto de hóspedes) e uma segunda casa de banho completa de apoio. Através de uma escada exterior, acede ao terraço superior, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer, relaxamento ou simplesmente apreciar o clima e a envolvente. Com uma arquitetura contemporânea, excelentes áreas interiores e exteriores, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, esta moradia reúne todas as condições para quem procura um estilo de vida tranquilo, confortável e exclusivo, perto de todas as comodidades e dos principais acessos. Categoria Energética: A ref: Mor4387.

Procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e uma localização privilegiada? Esta fantástica moradia T3, situada num prestigiado condomínio na Guia, foi totalmente remodelada e encontra-se em estado rigorosamente igual a novo. Com uma excelente exposição solar, destaca-se pela sua luminosidade natural e divisões muito generosas. A moradia distribui-se por três pisos e um terraço privativo no topo: Piso 0 (Zona Social): Hall de entrada acolhedor, casa de banho completa com base de duche e uma ampla sala comum com cozinha integrada em open space. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear. Deste piso acede a um generoso terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre, com acesso direto e vista sobre a piscina. Piso 1 (Zona Privada): Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. Dispõe ainda de mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, também equipada com base de duche. Piso -1 (Garagem e Arrecadação): Uma garagem fechada e muito espaçosa com capacidade para 2 a 3 carros, complementada por uma arrecadação independente com cerca de 10 m². Cobertura (Rooftop): Um fantástico terraço no topo do edifício com vista panorâmica e desafogada, o espaço ideal para criar a sua zona de lazer ou solário privado. Conforto e Comodidades Extras: Lareira com recuperador de calor na sala. Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa. Inserida num condomínio exclusivo de apenas 6 moradias, onde a piscina é partilhada por apenas 4 das frações, garantindo total privacidade e sossego. Localização Premium e Distâncias: Viver na na Guia significa ter toda a conveniência do dia a dia e o melhor do estilo de vida algarvio a escassos minutos: Praias e Lazer: A apenas 10 minutos da Praia da Galé, dos Salgados e da Praia da Coelha. A vibrante vila de Armação de Pêra fica a uns rápidos 10 a 12 minutos de carro. Golfe: O prestigiado campo Salgados Golf Course está a apenas 8 minutos, e os famosos campos de Vilamoura ou do Amendoeira Golf Resort ficam a 15-20 minutos. Comércio e Farmácia: A poucos passos do comércio tradicional e da farmácia no centro da Guia, e a apenas 3 minutos do centro comercial Algarve Shopping. Saúde: Rápido acesso a cuidados médicos, estando a 10 minutos do Hospital Particular do Algarve (HPA Albufeira) e a 35 minutos do Hospital de Faro. Escolas Internacionais: Excelente para famílias, situada a cerca de 15 minutos da Nobel Algarve British International School e do Vilamoura International School (CIV). Transportes e Aeroporto: Apenas a 10 minutos da Estação de Comboios de Albufeira-Ferreiras e a 30-35 minutos do Aeroporto de Faro, com ligações diretas através da A22. Venha estrear a sua nova casa no coração do Algarve! Agende já a sua visita e surpreenda-se.

PT Excelente moradia T3 situada na avenida principal da tranquila zona de Ferreiras, com mercados a minutos, posto de gasolina, farmácia e muitas facilidades a volta, e poucos minutos do centro de Albufeira e das principais praias. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e ótima exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Composição Rés de chão: - Garagem privativa e vaga adicional no estacionamento do condomínio perfazendo o total de 2 vagas privativas. - Cozinha totalmente equipada - Sala e area de jantar com ar condicionado - Casa de banho completa - Arrecadação - Jardim privativo em frente á piscina do condomínio Piso superior: - Uma suite com varanda privativa e ar condicionado - 2 quartos com ar condicionado e varanda compartilhada - Uma casa de banho completa no corredor O condomínio possui apenas 18 moradias com piscina e uma espaçosa área verde ideal para lazer e momentos de descanso. Agende sua visita.

Localizada no prestigiado Condomínio Encosta da Guia, esta moradia T2+1 beneficia de uma zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Situada na freguesia da Guia, encontra-se a poucos minutos do shopping da Guia e da pequena vila pitoresca da Guia com supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e de todos os serviços essenciais. Oferece excelentes acessos às principais vias da região, permitindo chegar rapidamente ao centro de Albufeira, às magníficas praias do concelho e aos diversos campos de golfe, zonas comerciais e atrações turísticas do Algarve. Descubra esta elegante moradia em banda inserida num condomínio privado. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma excelente organização dos espaços: Piso -1 Garagem privativa com 52,10 m²; Zona de arrumos com 7 m²; Escada interior de acesso ao piso térreo. Piso 0 Ampla sala de estar e jantar em conceito open space com 32,50 m²; com chemine elétrica. Cozinha moderna com 13,20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre Haier: placa de indução flexível de 80 cm, exaustor oculto, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Casa de banho completa com 4,30 m²; Terraço privativo com churrasqueira e acesso direto à piscina comum, partilhada por apenas quatro moradias. Piso 1 Suite com 15,80 m² e casa de banho privativa com 5,70 m²; Quarto com 12,10 m²; Escritório ou terceiro quarto com 11,50 m²; Casa de banho completa de apoio com 5,40 m²; Acesso, através de escada exterior, ao terraço superior, ideal para criar uma zona de lazer ou desfrutar do clima algarvio. Destaques Condomínio fechado e exclusivo; Piscina comum para apenas quatro moradias; Garagem de 52,10 m² e arrumos com 7m2. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre; Churrasqueira no terraço; Açoteia; Excelente exposição solar; Localização privilegiada, a escassos metros da EN125, com rápidos acessos a Albufeira, às praias, aos campos de golfe e a todos os serviços essenciais.

Albufeira, Guia! Esta renovada e excelente moradia duplex em banda T2+1, inserida num condomínio privado composto por unicamente quatro moradias, é o lar ideal para uma família exigente, no que concerne conforto, privacidade, acessos e zonas comerciais à porta. Esta moradia distribui-se por três pisos: No R/C: Grande sala de estar / jantar e cozinha, em open space com 32m²! Cozinha moderna com 13,20 m², totalmente equipada com os respectivos eletrodomésticos, donde uma placa de indução, exaustor em gaveta, forno e micro-ondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar loiça e roupa. Casa de banho completa. Terraço com BBQ e acesso direto, à cozinha, à sala e à piscina comunal. No 1º andar: Uma confortável suite de 15,80 m² e respectiva casa de banho privativa. Mais dois quartos adicionais com boas áreas, donde um deles, com 11,50 m², poderá servir de escritório, e uma segunda casa de banho completa, de 5,40 m². Acesso ao terraço, faz por uma escada exterior. No terraço pode usufruir das vistas, em total privacidade. Na Cave / Garagem Garagem fechada com 52,10 m², ligada directamente à moradia, donde o acesso faz-se, através duma escada até ao RC. Divisão para zona de arrumos de 7 m². OFERECEMOS A ESCRITURA. Tratamos do Credito Habitação, mais rápido e flexível. Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: C ref: NS202629.

Descubra o refúgio perfeito nesta moradia térrea, inserida num aldeamento familiar no coração do Algarve. Localizada numa zona excecionalmente tranquila, a propriedade combina a serenidade de um complexo habitacional reservado com a proximidade das melhores praias, serviços turísticos e comodidades urbanas da região. O interior desta moradia destaca-se pela excelente distribuição de espaço e luminosidade natural. Conta com uma cozinha independente totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar e jantar. As portas de correr da sala abrem-se diretamente para um terraço coberto envolvente com vista para um deslumbrante jardim relvado, criando uma fusão perfeita entre o espaço interior e exterior. Na sua área mais privada, a moradia dispõe de uma suite principal com casa de banho privativa, dois quartos adicionais com casa de banho partilhada e ainda uma casa de banho social. Para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e vidros duplos. O espaço exterior constitui um verdadeiro oásis privativo, concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e descontração, com um jardim maduro cuidadosamente cuidado e uma magnífica piscina com excelente exposição solar, que permite desfrutar do sol durante todo o dia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações! Localização muito central no Algarve, inserida num conhecido Aldeamento próximo de Albufeira e a 2 Km da praia de Santa Eulália. Encontra-se a apenas a uma distância de apenas 1 km da Balaia, onde se pode encontrar diversas comodidades e serviços como restaurantes, cafés, lojas, farmácias e supermercados. Acesso fácil à autoestrada A22 e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais distâncias (aprox. ) : Campo de golfe - 800 m Supermercado - 1 Km Farmácia - 1 km Cidade de Albufeira - 2 Km Hospital Lusíadas - 3 km Algarve shopping - 10 Km Aeroporto Internacional - 33 Km Categoria Energética: F ref: W-02XXX1.

Se procura o refúgio perfeito no Algarve ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta fantástica moradia geminada com 104 m² de área, inserida num exclusivo e tranquilo condomínio privado com piscina comum, no prestigiado complexo Balaia Plaza (Quinta da Balaia). O grande diferencial deste imóvel? Dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa, um ativo de enorme valor e raridade no mercado atual, pronto a render desde o primeiro dia. Distribuição do Imóvel A moradia distribui-se de forma funcional e acolhedora por dois pisos: Piso Térreo (Zona Social): Sala de estar e jantar com excelente luz natural e acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada e funcional. Casa de banho de serviço. Terraço privativo com Barbecue: O espaço ideal para desfrutar do clima algarvio, fazer grelhados e relaxar ao ar livre com total privacidade, a poucos passos da zona de lazer. Piso Superior (Zona Privada): 1 Suite soberba: Um quarto amplo com casa de banho privativa e acesso a uma varanda exclusiva, perfeita para começar o dia com vista para a envolvência verde do complexo. O Condomínio e a Zona: Estilo de Vida Premium Inserida num condomínio de moradias geminadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e espírito de comunidade. Piscina Comum: O condomínio dispõe de uma excelente piscina comum, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão e relaxar nas espreguiçadeiras sem ter de se preocupar com a manutenção. A Envolvência da Quinta da Balaia: Reconhecida como uma das zonas mais nobres, tranquilas e valorizadas de Albufeira. Caracteriza-se pelas suas vastas áreas verdes, jardins cuidadosamente tratados e um ambiente seguro e familiar. Proximidade das Praias: Situada a escassos minutos de algumas das praias mais bonitas do Algarve, como a Praia de Santa Eulália, a Praia da Oura e a Praia Maria Luísa. Comodidades: A poucos passos de excelentes restaurantes, supermercados, campos de ténis e de toda a animação do centro de Albufeira, mantendo a serenidade de um resort privado. Destaque para Investidores: A combinação de uma tipologia muito procurada, condomínio com piscina, localização premium na Balaia e a existência da Licença AL garante a este imóvel um potencial de ocupação altíssimo durante todo o ano, tanto no mercado nacional como internacional. Não perca esta oportunidade de negócio chave-na-mão. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Situada em Albufeira, esta moradia de arquitetura cuidada, construída em 2013, oferece uma exposição solar a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 350 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, o imóvel combina espaço, conforto e um potencial de renovação que permite personalizá-lo inteiramente ao seu gosto. O interior organiza-se de forma fluida e funcional: um hall de entrada acolhedor dá acesso às diferentes áreas da casa. A sala de estar espaçosa e a sala de jantar separada criam zonas de convívio bem definidas, enquanto a cozinha independente completa o piso de vida. Os 4 quartos, todos bem dimensionados, beneficiam de boa luz natural; dois deles dispõem de closet, oferecendo uma solução de arrumação integrada e elegante. As 5 casas de banho asseguram um conforto quotidiano sem compromissos. A lavandaria autónoma acrescenta uma vertente prática ao conjunto. No que respeita aos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível e lareira, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano. A fibra ótica, a televisão por cabo e a linha telefónica estão instaladas, e o sistema de segurança com digicódigo reforça a tranquilidade dos residentes. Um arrumo completa as valências interiores. No exterior, a piscina privativa e o terraço constituem os pontos altos do imóvel, ideais para desfrutar do clima algarvio. O terreno de 1 052 m² oferece um enquadramento amplo à habitação. O telheiro com o lugar de estacionamento coberto mais outro lugar descoberto dentro da propriedade, asseguram comodidade no dia a dia. Para visitar esta moradia e descobrir todo o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita. Categoria Energética: C ref: V4-HB.

Descubra a combinação perfeita entre a vida costeira e o luxo do golfe com esta moradia de 109 m² localizada numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Quer procure uma residência permanente, um refúgio de férias ou uma oportunidade de investimento com excelente rentabilidade, este imóvel supera todas as expectativas. Ao entrar, deparar-se-á com uma sala ampla e luminosa em plano aberto, que serve como o coração da casa perfeita para receber convidados ou relaxar após um dia ao sol. A moradia dispõe de 2 suites espaçosas, cada uma oferecendo total privacidade, conforto e casas de banho privativas elegantemente equipadas. Aproveite o sol do Algarve durante todo o ano a partir do seu amplo terraço privado, ideal para refeições ao ar livre, cafés matinais ou para relaxar ao final do dia. A poucos passos de distância, terá acesso direto a jardins comuns maravilhosamente cuidados e a uma piscina, desfrutando de um estilo de vida digno de um resort, sem as preocupações com a manutenção. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado. Próximo de comércio e serviços locais, restaurantes de referência, mercados tradicionais portugueses e de uma marina vibrante, tudo isto num bairro tranquilo e seguro. Não perca esta oportunidade excecional no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita presencial ou virtual! AlgarveProperty. com - AMI: 2196 - T.:.

Quinta Rural do Século XIX, ano 1854, localizada no Geoparque Algarvensis na Rede Mundial de Geoparques da UNESCO Bem-vindo a uma oportunidade de investimento ímpar no segmento de projectos de luxo e de turismo rural. Apresentamos este magnífico prédio misto com mais de onze mil e quinhentos metros quadrados de terreno fértil, beneficiando de uma exposição solar sul, nascente e poente absolutamente sublime e de uma vista deslumbrante que alcança o mar no horizonte. No coração desta propriedade repousa uma ruína histórica com oitenta e cinco metros quadrados, uma autêntica jóia do património tradicional algarvio construída em pedra, que oferece um potencial de reconstrução extraordinário. Com viabilidade urbanística para expansão e desenvolvimento de um projeto de turismo rural até dois mil metros quadrados, ou de um projeto habitacional exclusivo, este espaço é o cenário idílico para a criação de um Heritage Eco-Sanctuary num modelo de Buy-out ou retiro de baixíssima densidade, privacidade absoluta, regeneração e exclusividade. A vasta dimensão da propriedade garante total privacidade, espaço abundante para a criação de magníficos jardins mediterrânicos, generosas zonas de lazer com viabilidade para piscina e uma ampla área desenhada para estacionamento privativo, assegurando um retiro de exclusividade absoluta num conceito Quiet Luxury, segmento UHNWI, Ultra-High-Net-Worth Individuals. A localização deste ativo é verdadeiramente de excelência e encontra-se estrategicamente situada na freguesia de Paderne, no concelho de Albufeira. Esta região acaba de ser elevada a um patamar de prestígio global através da integração oficial do Geoparque Algarvensis na Rede Mundial de Geoparques da UNESCO. Ao investir nesta propriedade, está a posicionar o seu projeto numa reserva reconhecida internacionalmente pelo seu valor geológico, ecológico e cultural, atraindo um segmento turístico de alto rendimento focado na sustentabilidade e no património histórico. A envolvente oferece uma harmonia perfeita entre o isolamento sereno da natureza e a proximidade aos principais eixos viários, garantindo acessos rápidos a serviços essenciais e infraestruturas rodoviárias. Apenas a escassos minutos de distância, encontrará o centro histórico de Albufeira, as mais prestigiadas zonas comerciais, excelentes serviços de saúde e a beleza intocada das praias algarvias, tornando esta propriedade num refúgio rural perfeitamente conectado com as exigências e comodidades da vida contemporânea. Este imóvel é promovido pela iad, uma rede de consultores imobiliários independentes que assenta num modelo plenamente inovador e digital. A iad revolucionou o paradigma da mediação imobiliária, proporcionando um serviço de excelência, transparência e máximo rigor, focado inteiramente nas necessidades dos nossos clientes e parceiros de negócio. Com uma forte e sólida presença internacional, asseguramos que o seu investimento beneficia da máxima visibilidade nos principais mercados globais e plataformas de luxo. O nosso compromisso diário é oferecer um acompanhamento totalmente personalizado, altamente profissional e em estreita colaboração constante, garantindo que o seu projeto imobiliário ou a sua ambição no turismo rural sejam concretizados com um sucesso absoluto e seguro. ref: 975767.

Situada num condomínio tranquilo de apenas 16 moradias, esta excelente moradia em banda de 3 quartos (2+1) foi mantida com um padrão de qualidade elevado e encontra-se em estado 'como nova'. Com acabamentos contemporâneos e melhorias recentes, o interior oferece um espaço luminoso e funcional e, por se tratar de uma moradia de canto, beneficia ainda de um fantástico terraço de grandes dimensões com vista campo. Piso térreo: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada e recentemente remodelada, com esquentador a gás (não utilizado) e termoacumulador elétrico Amplo salão/sala de jantar com portas de vidro para o terraço solarengo virado a nascente Casa de banho de serviço 1º andar: 2 quartos duplos com roupeiros embutidos 1 suíte e outro quarto com casa de banho separada Ambos os quartos têm varandas privadas uma virada a nascente com vista distante para o mar e campo, e outra virada a poente 2º andar: Quarto adicional com casa de banho privativa, bastante arrumação e janela Velux para luz natural Nível inferior: Acesso direto pelo salão a uma sala ampla, atualmente usada como 'man cave' (com bar, zona de jogos infantis, escritório), ideal também como quarto de hóspedes, cinema, ginásio ou arrumos Garagem box privada com entrada automática Outras características: Vidros duplos Estores elétricos Ar condicionado Sistema de videoporteiro/segurança Possibilidade de compra mobilada Exteriores: Zona de estar exterior murada e gradeada, junto à entrada da casa Lugares de estacionamento privados Condomínio totalmente vedado, com portão automático para viaturas e portão pedonal separado Fachadas recentemente pintadas Piscina comunitária (temporariamente encerrada) Se procura instalar-se num local sossegado, com todas as comodidades por perto, esta magnífica moradia é para si. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, com um café local a 2 minutos a pé e 2 restaurantes a 10 minutos a pé. O Balaia Golf fica a 5 minutos de carro e as praias mais bonitas da região a apenas 10 minutos de carro. O Aeroporto de Faro fica a 35 minutos. *Este anúncio inclui imagens conceptuais geradas por IA para ajudar potenciais compradores a visualizar o potencial do imóvel e explorar possíveis opções de renovação, design de interiores e decoração. Estas imagens são meramente ilustrativas. Categoria Energética: C ref: V3B-353.

Moradia em Banda T3 com 2 Terraços e Garagem para 3 Carros - Guia, Albufeira Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma vila típica algarvia e a proximidade das praias mais deslumbrantes da região, esta moradia é para si. Situada na prestigiada freguesia da Guia, Albufeira, esta fantástica moradia em banda T3 (construída em 2010) está inserida num condomínio privado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura funcional, generosas áreas exteriores e excelente capacidade de arrumação. Destaques do Imóvel Ano de Construção: 2010 (Edifício moderno, robusto e com excelentes padrões de isolamento). 2 Fantásticos Terraços Privados com Pontos de Água Independentes: Terraço ao Nível da Sala: Excelente prolongamento da zona social em open space para o exterior, equipado com ponto de água, churrasqueira (barbecue) e lava-loiça de apoio - ideal para grelhados em família e refeições ao ar livre, com acesso direto às zonas comuns do condomínio. Terraço na Cobertura (Rooftop): Equipado com ponto de água, tornando-o o espaço ideal para criar uma zona de lazer, um jardim suspenso ou até para a instalação de um jacuzzi privado, onde poderá desfrutar do pôr do sol com total privacidade. Segurança e Conforto Moderno: Equipada com janelas de vidro duplo e sistema oscilobatente, oferecendo um isolamento térmico e acústico superior, além de uma ventilação segura. Estores elétricos em todas as janelas, proporcionando o máximo de comodidade com apenas um clique. Videoporteiro instalado para maior segurança e controlo de acessos diretamente a partir do interior. Conceito Moderno em Open Space: Cozinha e sala perfeitamente integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para convívio familiar e social. Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos e um design funcional e moderno. Sala de Estar Acolhedora: Equipada com recuperador de calor, garantindo a máxima eficiência térmica nos meses mais frescos. Quartos Confortáveis e Organizados: Tipologia T3, onde todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo excelente espaço de arrumação. Inclui 1 Suite master acolhedora e privativa. Espaço de Garagem Extraordinário: Garagem privativa com capacidade para cerca de 3 viaturas, oferecendo total segurança e comodidade. Divisão independente para arrecadação, ideal para arrumos, lavandaria ou pequeno espaço de oficina. 3 Casas de Banho Completas: 1 Casa de Banho em Suite equipada com banheira, ideal para relaxar. 2 Casas de Banho de apoio com cabine de duche, modernas e funcionais para o dia a dia. O Condomínio Privado Desfrute de um ambiente seguro, calmo e extremamente bem cuidado, perfeito para relaxar em família e aproveitar os dias de sol: Grande piscina partilhada (com dimensões generosas para adultos e espaço para crianças), ideal para dar mergulhos refrescantes e nadar com toda a comodidade. Jardim relvado e espaços verdes meticulosamente tratados. Condomínio seguro e privado com portão de acesso controlado. Localização Privilegiada: Guia, Albufeira A Guia é conhecida pelo seu charme, pela sua famosa gastronomia e por uma centralidade estratégica imbatível: A apenas 5 minutos do centro comercial AlgarveShopping. A menos de 10 minutos das praias idílicas da Galé, Salgados e Evaristo. Próxima do parque temático Zoomarine e de campos de golfe de renome mundial. Fácil acesso à autoestrada A22 (Via do Infante) e a apenas 35 minutos do Aeroporto de Faro. Por que vai adorar esta moradia? Sendo uma construção de 2010, esta casa combina modernidade e durabilidade. Pormenores de qualidade como as janelas oscilobatentes com vidro duplo, os estores elétricos, o recuperador de calor e a garagem massiva para 3 carros garantem o conforto que a sua família merece, enquanto os terraços privados e a grande piscina do condomínio convidam ao lazer e convívio ao ar livre. Não perca esta oportunida