Venda de casas - Albufeira

Descubra esta elegante moradia duplex em banda T2+1, inserida num exclusivo condomínio fechado na Guia, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam num ambiente tranquilo e cuidadosamente preservado. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, a moradia oferece uma sala ampla, luminosa, equipada com lareira e acesso direto ao terraço, dois quartos, um deles em suíte, um terceiro quarto com roupeiro embutido e três casas de banho, proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço e comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se em plano open space e totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, enquanto os vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A moradia dispõe ainda de vídeo-porteiro, reforçando a comodidade e a segurança dos seus residentes. Um dos grandes destaques desta propriedade é o acesso direto do interior da moradia à garagem privativa, uma solução prática que acrescenta conforto ao quotidiano. A garagem é complementada por uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. No exterior, um amplo terraço com churrasqueira e lavatório, convida a desfrutar do clima privilegiado do Algarve, sendo o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar. O condomínio disponibiliza ainda uma agradável piscina e amplos jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo, tranquilo e harmonioso. Localizada na Guia, uma das zonas mais procuradas do concelho de Albufeira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias, campos de golfe, comércio, restaurantes, serviços e dos principais acessos rodoviários, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Elegância, Espaço e Exclusividade numa Moradia T5+1 de Sonho Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se unem para criar um ambiente de excelência.A Casa do Amor - em Monte Novo - Paderne Inserida num magnífico lote de 4.160 m² e com uma impressionante área de construção de 365 m², esta moradia T5+1 foi concebida para proporcionar uma experiência de vida distinta, privilegiando a luz natural, os espaços amplos e a ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Ao entrar no rés do chão, é impossível ficar indiferente à luminosidade que invade todas as divisões através das amplas superfícies envidraçadas. A cozinha, funcional e elegante, integra-se perfeitamente com as várias zonas de estar, criando ambientes acolhedores e ideais tanto para o convívio familiar como para receber convidados. Neste piso encontra-se ainda uma extraordinária mastersuite, equipada com lareira e acesso independente ao exterior, proporcionando total privacidade e uma atmosfera de conforto incomparável. No primeiro piso, a luz natural volta a ser protagonista. Uma ampla sala de lazer dá as boas-vindas e distribui harmoniosamente o acesso aos restantes quartos, oferecendo um espaço versátil para momentos de descanso, leitura ou entretenimento. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado. A piscina convida aos dias de verão, enquanto os vastos jardins e zonas de lazer oferecem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Entre as várias comodidades destacam-se ainda: T5+1 com 365 m² de construção; Lote de terreno com 4.160 m²; Piscina privativa; Amplas áreas interiores e exteriores; Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural; Master suite com lareira e acesso independente ao exterior; Sala de lazer no primeiro piso; Com salamandra proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Furo de água independente e registado. Com licença de habitação. De acrescentar que nesta propriedade estava a ser preparada uma zona, para ser inserido um campo de tènis, depois da zona da piscina. Uma propriedade exclusiva para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da elegância e do conforto. Situada em Monte Novo, Paderne, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade das principais zonas do Algarve: Praia dos Pescadores (Albufeira) - aproximadamente 18 km (20 minutos); Praia da Falésia - aproximadamente 22 km (25 minutos); Centro de Paderne - 5 minutos; Centro de Albufeira - 20 minutos; Guia - 15 minutos; Loulé - 25 minutos; Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 40 km (35 minutos); Hospital Lusíadas Albufeira - 20 minutos; Hospital Particular do Algarve (Gambelas, Faro) - 35 minutos. Venha descobrir esta magnifica casa, uma experiência única de viver. Para mais informações, não hesite em contactar.E Marque já a sua visita!

Moradia T2+1 em zona calma de Albufeira com jardim privativo de 80m2. Encontre o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Localizada numa zona calma e muito pacífica de Albufeira, esta simpática moradia T2+1, inserida num pequeno condomínio, oferece a máxima privacidade, longe da confusão e do barulho do turismo de verão, estando simultaneamente a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Inserida num pequeno e exclusivo condomínio residencial de apenas 15 frações, esta propriedade destaca-se pela sua excelente independência e baixos custos de manutenção (o condomínio é de apenas 200 por ano). Características Principais: Tipologia: T2+1 (2 quartos principais + 1 divisão extra versátil, ideal para escritório, closet ou quarto de visitas). Área Útil: 115 m². Exposição Solar: Orientação Sudeste / Oeste, garantindo uma excelente luminosidade natural durante todo o dia Ano de Construção: 2000 Certificado Energético: Classe D (emitido antes da remodelação) Estacionamento: Estacionamento coberta privado, localizado mesmo em frente à porta principal para o máximo conforto. Documentação: Toda a documentação está totalmente em dia e pronta para a escritura. O Grande Destaque: Jardim Privativo de 80m² com Potencial Infinito; Ao contrário da maioria das propriedades no Algarve, esta moradia dispõe de um jardim privativo grande e espaçoso com 80 m². Como não existem restrições rígidas de condomínio sobre este espaço exterior exclusivo, tem total liberdade para o personalizar ao seu estilo de vida: * Construir a sua própria piscina privada. * Criar um bonito jardim de inverno ou uma zona de lazer coberta. * Desenhar a sua zona de churrasco e refeições ao ar livre sem constrangimentos. Potencial de Expansão: A moradia oferece a possibilidade estrutural e o espaço para fazer pequenas obras de remodelação, permitindo aumentar os quartos atuais e acrescentar uma 3ª casa de banho, valorizando facilmente o seu investimento. Localização Privilegiada (Perto de Tudo): Centro de Saúde de Albufeira: 4 minutos Algarve Shopping: 8 minutos Centro de Albufeira e Praias: 9 minutos Aeroporto Internacional de Faro: Aprox. 35 minutos Não perca a oportunidade. Marque a sua visita.

Localizada na deslumbrante Praia do Castelo, esta luxuosa moradia geminada oferece uma oportunidade única de viver perto do mar. Com uma área de construção de 220m², esta moradia é composta por dois pisos, uma cave e um solário na cobertura, que dispõe de uma vista deslumbrante para o mar. No piso térreo, encontramos a ampla sala de estar comum, com acesso ao terraço com barbecue integrado, perfeito para refeições ao ar livre, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e uma casa de banho completa. No primeiro piso, duas suítes com vistas deslumbrantes para o mar e duas varandas. A cave é composta por um quarto adicional, que pode ser usado como escritório ou sala de jogos, despensa e dois lugares de estacionamento privativos. Todas as casas de banho possuem piso radiante para maior conforto dos moradores. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, incluindo carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharias com corte térmico, equipada com ar condicionado, alarme, aspiração central e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e conforto para os seus habitantes. O condomínio fechado conta com uma piscina comum e jardins bem cuidados, para desfrutar de o excelente clima do Algarve Com uma localização privilegiada, a apenas 400 metros da praia do Castelo, uma das praias mais bonitas da região do Algarve, e próxima de restaurantes, bares, supermercados e outras comodidades. Com vistas incríveis do mar, esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso e confortável numa das regiões mais desejadas do país. Categoria Energética: B ref: MOR69-TR.

Moradia Isolada de Luxo com Vista Mar e Marina Baleeira, Albufeira Apresentamos uma excecional moradia isolada de luxo em Albufeira, inserida num exclusivo lote de 1.391 m², localizada na prestigiada zona da Baleeira, uma das áreas residenciais mais nobres e procuradas do Algarve. A escassos metros da Marina de Albufeira e da emblemática Praia de São Rafael, esta propriedade premium combina elegância, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, ideal para quem procura uma villa de luxo no Algarve com elevado padrão de qualidade. Com uma arquitetura tradicional com toques modernos e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia de luxo com vista mar e marina foi concebida para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e funcionalidade. Dispõe de cinco amplas suítes, todas com casa de banho privativa, oferecendo total comodidade e privacidade para a família e convidados, num ambiente exclusivo e requintado. As áreas sociais destacam-se pela sua luminosidade natural e pela perfeita ligação aos espaços exteriores, onde encontra uma magnífica piscina, amplos terraços e zonas de lazer cuidadosamente integradas no jardim. Esta configuração valoriza o estilo de vida ao ar livre, tão apreciado nas propriedades premium do Algarve, e reforça o caráter distinto desta residência, onde o charme tradicional se alia ao conforto contemporâneo. O exclusivo rooftop é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um elegante jacuzzi com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano Atlântico e a Marina de Albufeira, criando um cenário único para desfrutar do pôr do sol algarvio. Trata-se de um espaço pensado para momentos de relaxamento e contemplação, com uma das melhores vistas de marina em Albufeira. Para os momentos de entretenimento, a moradia dispõe ainda de uma elegante sala de snooker, complementando um estilo de vida marcado pelo conforto, pela exclusividade e pelo lazer em ambiente privado. A propriedade inclui ainda garagem, amplas áreas de estacionamento e espaços exteriores cuidadosamente planeados para garantir total privacidade e conveniência. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências de quem procura uma casa de luxo em Albufeira com características diferenciadoras e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência numa das localizações mais exclusivas do Algarve, onde a proximidade ao mar, à marina, às praias de excelência e aos melhores restaurantes e serviços se alia a um nível de construção e conforto verdadeiramente excecional. Uma escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em imobiliário de luxo no Algarve. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade de prestígio em Albufeira, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento de elevado valor numa das zonas mais emblemáticas e desejadas do Algarve.

Na Urbanização dos Salgados, em Albufeira, nasce um empreendimento pensado para quem procura viver com mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, num dos locais mais privilegiados do Algarve. Com tipologia T5, estas moradias oferecem o máximo conforto, áreas amplas e ambientes cuidadosamente pensados para toda a família. A piscina e os espaços exteriores criam o cenário ideal para desfrutar de momentos únicos, combinando privacidade, elegância e bem-estar.

Vilas Mar e Sol Exclusividade junto ao mar, para viver, desfrutar e investir no Algarve O Vilas Sol e Mar é um empreendimento residencial exclusivo localizado em Sesmarias - Galé, Albufeira, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve. Composto por apenas 7 moradias de tipologia T3 e T3+1, este projeto foi concebido para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao mar se unem de forma perfeita. A apenas 3 minutos das prestigiadas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, reconhecidas pela sua beleza natural, águas cristalinas e ambiente exclusivo, o Vilas Sol e Mar oferece uma oportunidade única de viver rodeado por algumas das melhores praias do Algarve. As moradias destacam-se pelos seus amplos jardins privativos, generosos terraços e vistas deslumbrantes sobre o mar a partir dos pisos superiores, permitindo desfrutar de magníficos pôr-do-sol durante todo o ano. Inserido numa zona premium e de baixa densidade urbanística, o empreendimento proporciona um ambiente calmo e reservado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Além do privilegiado enquadramento natural, o projeto oferece uma excelente qualidade de vida em qualquer estação do ano. O clima ameno do Algarve permite usufruir dos espaços exteriores, das praias, dos campos de golfe, da gastronomia e das diversas atividades ao ar livre mesmo durante os meses mais frios, tornando esta localização especialmente atrativa para residentes nacionais e internacionais. O Vilas Sol e Mar representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna numa das localizações mais exclusivas do Algarve, combinando proximidade ao mar, privacidade, conforto e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Deslumbrante Moradia V5 com traços algarvios tradicionais Esta maravilhosa moradia encontra-se localizada na Branqueira, Olhos de Água, uma zona muito tranquila e privilegiada a 5 min de carro da cidade de Albufeira ou dos Olhos de água. Tem ótimos acessos, ficando a poucos minutos dos serviços e comércios locais, bem como das famosas praias dos Olhos de Água, da Falésia e da Sta. Eulália. A propriedade tem uma área total de 29.650m2, em que conta com vastos espaços verdes, a entrada para a moradia é feita através de um portão, o que potencia ainda mais a privacidade do proprietário, conta com um espaço para o estacionamento de viaturas. Usufrui de um fantástico jardim com piscina para adultos e uma pequena para crianças, bem como uma excelente zona de barbecue, ideal para receber amigos ou família nos dias quentes. A moradia é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com varanda e uma magnifica vista para a piscina, no total tem 5 quartos com boas áreas, todos eles com roupeiros embutidos, um deles em suite, conta 3 casas de banho, uma sala de jantar com lareira junto da cozinha com acesso ao terraço com barbecue e zona de refeições, usufrui de uma pequena dispensa para arrumos. Há ainda uma escada que dá acesso a um terraço no topo, para poder desfrutar de toda a paisagem em seu redor. A vivenda dispõe de ar condicionado, instalação de painéis solares, alarme e possui também licença para alojamento local. É de salientar que o terreno possui um furo licenciado, sendo ideal para a rega do jardim, bem como para a piscina ou até mesmo para agricultura. Para além de viver na tranquilidade do campo, mas estando apenas a 5 min da cidade, existem ainda várias vantagens em investir nesta zona, pois Albufeira continua a ser um dos destinos turísticos mais procurados no Algarve. Uma enorme vantagem de investir numa moradia nesta zona é o potencial de valorização que este tipo de imóvel apresenta, pois trata-se de uma área valorizada e em constante desenvolvimento, a tendência será sempre que os valores dos imóveis na região continuem a subir ao longo do tempo. É importante ainda destacar, que uma vez que tem licença de alojamento local, acaba por possibilitar arrendar para ferias, o que possibilita ao proprietário ganhar um rendimento extra. Em suma, será sempre uma decisão financeira rentável investir nesta moradia, pela sua localização privilegiada, pois conta com a calma e a tranquilidade que só o campo oferece, mas estando próxima da cidade e da praia, onde dispõem de tudo o que precisa a poucos minutos, fazendo com que tenha uma qualidade de vida excecional, tem ainda um enorme potencial de valorização do imóvel, seja para viver ou até mesmo rentabilizar. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Marque já a sua visita connosco!

Moradia de Luxo | T1 | 144 m² | Terraço | Garagem | Praia | Castelo | Albufeira Inserida num dos cenários mais exclusivos do Castelo, em Albufeira, esta moradia de luxo T1 representa uma oportunidade única de viver junto ao mar, num ambiente residencial de elevada qualidade, tranquilidade e privacidade, a escassos minutos da praia, numa das zonas mais valorizadas do Algarve. O imóvel encontra-se em fase de construção e corresponde a uma moradia tipo T1, composta por cave destinada a garagem e arrumos, rés-do-chão, primeiro andar e cobertura em terraço, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e pela cuidada distribuição dos espaços ao longo dos vários pisos. Com uma área de construção de 144 m², a moradia foi concebida para proporcionar elevados padrões de conforto e sofisticação. Os espaços interiores são amplos e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar, com áreas sociais em open space, cozinha moderna e totalmente equipada, casas de banho com acabamentos de elevada qualidade e quarto confortável com soluções de arrumação integradas. A cobertura em terraço assume-se como um elemento distintivo, criando um espaço exclusivo para lazer e contemplação, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A cave com garagem reforça o caráter funcional e reservado do imóvel, respondendo às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Localizada numa zona residencial calma e prestigiada do Castelo, em Albufeira, esta moradia beneficia de proximidade imediata às praias, bem como de fácil acesso ao centro de Albufeira, comércio, serviços e restauração de referência. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 30 minutos, reforçando o potencial deste imóvel tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento imobiliário de luxo. Não perca esta oportunidade exclusiva. Marque já a sua visita.

Vilas Mar e Sol Exclusividade junto ao mar, para viver, desfrutar e investir no Algarve O Vilas Sol e Mar é um empreendimento residencial exclusivo localizado em Sesmarias - Galé, Albufeira, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve. Composto por apenas 7 moradias de tipologia T3 e T3+1, este projeto foi concebido para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao mar se unem de forma perfeita. A apenas 3 minutos das prestigiadas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, reconhecidas pela sua beleza natural, águas cristalinas e ambiente exclusivo, o Vilas Sol e Mar oferece uma oportunidade única de viver rodeado por algumas das melhores praias do Algarve. As moradias destacam-se pelos seus amplos jardins privativos, generosos terraços e vistas deslumbrantes sobre o mar a partir dos pisos superiores, permitindo desfrutar de magníficos pôr-do-sol durante todo o ano. Inserido numa zona premium e de baixa densidade urbanística, o empreendimento proporciona um ambiente calmo e reservado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Além do privilegiado enquadramento natural, o projeto oferece uma excelente qualidade de vida em qualquer estação do ano. O clima ameno do Algarve permite usufruir dos espaços exteriores, das praias, dos campos de golfe, da gastronomia e das diversas atividades ao ar livre mesmo durante os meses mais frios, tornando esta localização especialmente atrativa para residentes nacionais e internacionais. O Vilas Sol e Mar representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna numa das localizações mais exclusivas do Algarve, combinando proximidade ao mar, privacidade, conforto e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Esta moradia individual implantada num lote de 654 mts, oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor do clima e da beleza natural do Algarve. Com uma piscina aquecida que proporciona um mergulho refrescante durante todo o ano, esta propriedade destaca-se pelo seu espaçoso quintal ao redor, convidativo ao relaxamento e ao entretenimento. Seja desfrutando de refeições ao ar livre em um ambiente agradável, o amplo logradouro circundante promete momentos memoráveis. Distribuída em dois pisos, esta encantadora moradia oferece espaços generosos e bem planeados. No piso inferior (-1), uma ampla sala de estar de 90m², iluminada pela luz natural, abre-se diretamente para o exterior, facilitando o acesso ao jardim e à piscina. A cozinha em conceito aberto convida à convivência enquanto se preparam deliciosas refeições com ingredientes frescos locais. A cozinha dispõem de uma despensa que oferece espaço adicional para armazenamento, garantindo praticidade e organização. No mesmo piso, um quarto com casa de banho privativa proporcionam privacidade e conforto, oferecendo um refúgio tranquilo após um dia de atividades ao ar livre e uma casa de banho sociale para os convidados. No piso superior, um amplo hall de entrada conduz aos diferentes espaços da casa que apresenta três quartos em suíte, cada um com sua própria casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade, dois dos quartos possuem um terraço com vista para a serra e mar, ideal para relaxar e apreciar os espetaculares pores do sol. Todas as divisões da moradias estão equipadas com ar condicionado. Na cave, encontramos uma gigantesca garagem de 100m2 permitindo de colocar veículos, motos, barco,. garantindo conveniência e segurança aos moradores. Este espaço pode também ser transformado em sala de cinéma, jogo, ginásio. A cave dispõe de uma casa de banho e de uma sala de maquinas. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada para os amantes de caminhadas com a praia mais famosa do Algarve 'PRAIA DA FALESIA' a uma curta distância. Além disso, a proximidade com uma variedade de restaurantes locais permite aos residentes explorar os autênticos sabores da gastronomia algarvia. Com uma combinação perfeita de comodidades modernas, localização privilegiada e vistas deslumbrantes, esta moradia oferece o estilo de vida relaxante que muitos procuram no Algarve. Convido-o a marcar HOJE a sua visita! Categoria Energética: C ref: 2409-200.

Moradia V2 +1 em banda, distribuída por 3 pisos, inserida num condomínio fechado, no coração da Guia, Albufeira. Partilha uma piscina exclusiva com apenas mais 3 moradias. Piso 0 Sala em open space (32,50m²) com cozinha moderna (13,20 m²) totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre da marca Haier. WC completo (4,3 m²). Terraço privativo com churrasqueira e acesso direto à piscina comum. Piso 1 Suite (15,80m²) e casa de banho privativa (5,70 m²). Quarto (12,10 m²). Escritório ou terceiro quarto (11,50 m²). WC completo (5,4 m²). Piso -1 Garagem privativa (52,10m²) e zona de arrumos (7m²). Cobertura Terraço superior com vista desafogada. A escassos metros da E. N. 125.

Imagine o seguinte cenário, e sim, esta mensagem é para si. Comecemos esta descrição descrevendo um pouco do que é a localização deste imóvel, pois bem, este localiza-se numa zona residencial bastante calma, mas ao mesmo tempo central e numa Freguesia como é a de Ferreiras que tem crescido nos últimos tempos de forma substancial e tendo tudo ao virar da esquina, comércios, restaurantes, serviços, equipamentos de lazer e desportivos. Mas passemos ao que realmente importa, o imóvel, já pensou como será viver numa bela moradia em banda com cerca de 195m2 de área bruta, inserida num simpático condomínio fechado de 19 moradias de linhas modernas, com extenso espaço exterior onde se destaca uma zona de jardim com parque infantil e zonas de estacionamento? Para ficar com uma ideia, passemos a explicar como é que esta bela moradia é composta, pois bem, assim que entrarmos teremos pela frente uma ampla sala de estar cheia de requinte e sofisticação, com muita luz natural e acesso direto à zona do logradouro com espaço mais do que suficiente para ser colocado um jacuzzi, a cozinha de área considerável e bem moderna e totalmente equipada, ainda ao nível do R/C, temos um lavabo de serviço e uma zona de lavandaria/despensa. No piso superior, entrando na área privada deste magnifico imóvel, é nos apresentado dois bons quartos com acesso à enorme varanda comum, uma casa de banho com 'duche italiano' e por fim a enorme 'master suite' com closet e casa de banho com banheira, destaque ainda para o enorme terraço que a suite tem ao seu dispor. A qualidade de construção inegável, os acabamentos de altíssima qualidade e com uma elevada atenção a todos detalhes, os equipamentos de gama alta e que proporcionam o máximo conforto, aliado a uma decoração absolutamente magnifica e que poderá ficará ao dispor do novo proprietário mediante pagamento adicional, faz com que estejamos perante uma casa de sonho e que poderá perfeitamente ser sua Depois de tudo isto e depois daquilo que irá constatar aquando da necessária visita, a pergunta impõe-se, do que é que está à espera Categoria Energética: A ref: DU3151.

Descubra o privilégio de viver onde o espaço, a privacidade e o oceano se encontram. Localizada numa das zonas mais exclusivas, tranquilas e valorizadas de Albufeira, esta distinta moradia térrea T3 oferece uma combinação rara de privacidade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, onde entre a propriedade e o oceano existe apenas a falésia. Um verdadeiro refúgio para quem procura viver a poucos passos do mar, sem abdicar de conforto, espaço e exclusividade. Desenvolvida integralmente num só piso, proporciona uma vivência fluida e acessível, onde todas as divisões estabelecem uma ligação natural ao exterior. Com 321 m2 de área bruta privativa, destaca-se pela amplitude dos espaços, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. A imponência da arquitetura revela-se na generosidade das áreas interiores. A sala de estar, com mais de 80 m2, e a sala de jantar, com cerca de 40 m2, foram concebidas para receber com elegância e desfrutar do quotidiano em absoluta liberdade, prolongando-se harmoniosamente para os terraços cobertos e alpendres de inspiração mediterrânica. Inserida num lote de 1.236 m2, a propriedade beneficia de um amplo jardim paisagístico e de uma piscina privada aquecida, criando um ambiente de absoluta tranquilidade. O espaço exterior convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre e encontros familiares, oferecendo total privacidade ao longo de todo o ano. Localização Estratégica e Distâncias -Praias de São Rafael e Arrifes: a menos de 1 km (perfeita distância pedonal); -Marina de Albufeira: apenas 2 km; -Centro Histórico de Albufeira: 4 km; -Apolónia (Supermercado Internacional): 4 km; -Salgados Golf Course & Lagoa: 5,5 km; -Hospital Particular do Algarve (S. Camilo): 6 km; -Acesso à Autoestrada (A22): 8 km; -Algarve Shopping (Guia): 9 km; -Nobel International School Lagoa: 18 km; -Aeroporto de Faro: 46 km. Pela sua tipologia térrea, escassa no segmento premium, pelas dimensões pouco comuns e pela localização privilegiada em São Rafael, esta moradia representa uma oportunidade única, tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevado potencial no mercado de arrendamento de luxo. Contacte a Amber Star para mais informações ou para agendar a sua visita.

Villa contemporânea de luxo com piscina, academia, sauna, vista panorâmica para o mar e a poucos passos da praia. Esta exclusiva moradia contemporânea de 5 quartos goza de uma localização verdadeiramente excepcional na Rua dos Arrifes, oferecendo vistas panorâmicas para o mar, total privacidade e praias deslumbrantes como São Rafael e Arrifes a uma curta distância a pé. Com tetos altos e espaços abertos que se conectam diretamente aos terraços exteriores, a propriedade combina uma arquitetura moderna espetacular com acabamentos de alta qualidade em toda a sua extensão. A propriedade inclui: Cave/Garagem: Garagem espaçosa para até 3 carros, ginásio, sauna, casa de banho e escritório, além de uma sala de estar em plano aberto, cozinha e adega, com divisões técnicas e lavandaria. Piso térreo: Sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto com portas de correr do chão ao teto que se abrem para o terraço, com cozinha externa coberta, piscina e jacuzzi, além de 2 quartos e 2 banheiros, ambos suítes (um deles também acessível pela sala de estar). Primeiro andar: 3 quartos, todos com vista para o mar, 3 banheiros (todos suítes), sendo a suíte principal com closet, além de um amplo terraço com vista para o mar.

Moradia T3+1 com Piscina de Água Salgada Aquecida e Vistas Panorâmicas sobre o Parque Natural e o Oceano Atlântico - Salema, Algarve Situada na tranquila urbanização de Dos Carriços, acima da pitoresca vila piscatória de Salema, esta moradia cuidadosamente mantida beneficia de uma privilegiada orientação a sul, oferecendo vistas panorâmicas sobre o protegido Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, prolongando-se até ao Oceano Atlântico. Uma das maiores mais-valias desta propriedade é a sua localização verdadeiramente excecional. O Parque Natural estende-se imediatamente em frente à moradia, garantindo vistas desafogadas, privacidade e uma paisagem preservada. Assim, combina-se a tranquilidade da natureza com a proximidade da praia e do centro da vila - uma característica cada vez mais rara no Barlavento Algarvio. Construída em 2005, a moradia dispõe de aproximadamente 211 m² de área habitável, distribuídos por três pisos, inserida num lote de 320 m². A distribuição dos espaços torna-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com excelente potencial de arrendamento. A moradia é composta por 3+1 quartos espaçosos e 5 casas de banho. A ampla sala de estar e de jantar, equipada com lareira, abre-se para generosos terraços cobertos voltados a sul, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e espaço, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. Uma lavandaria totalmente equipada, com generoso espaço de arrumação, lava-loiça de serviço e uma ampla bancada de trabalho, oferece toda a praticidade e conforto para o dia a dia. No exterior destaca-se a ampla piscina de água salgada aquecida com bomba de calor, rodeada por espaçosos terraços para desfrutar do sol durante todo o ano. A ampla sala de lazer adjacente oferece diversas possibilidades de utilização, podendo servir como sala de jogos, ginásio, escritório ou espaço de convívio. A zona de churrasco completa o agradável estilo de vida ao ar livre tão característico do Algarve. A moradia foi cuidadosamente mantida e encontra-se pronta a habitar. Ao mesmo tempo, oferece aos futuros proprietários a oportunidade de modernizar alguns acabamentos interiores de acordo com o seu gosto pessoal. Características da Propriedade Área habitável: 211 m² Lote: 320 m² Orientação solar a sul Moradia com três pisos 3+1 quartos 5 casas de banho Piscina de água salgada aquecida com bomba de calor Ampla sala de lazer Sala de estar e jantar com lareira Cozinha totalmente equipada Lavandaria totalmente equipada Aquecimento central Ar condicionado Amplos terraços cobertos Escada em madeira Pavimentos em madeira e cerâmica Zona de churrasco Carport Construída em 2005 A moradia situa-se a apenas 5 minutos de carro e cerca de 20 minutos a pé da magnífica praia de Salema e do encantador centro da vila, onde encontrará restaurantes, cafés, supermercado e todos os serviços essenciais. Salema é considerada uma das vilas costeiras mais autênticas e encantadoras do Algarve, distinguindo-se pela sua magnífica praia, excelente gastronomia e ambiente tranquilo ao longo de todo o ano. Imóveis que reúnem áreas generosas, piscina aquecida, terraços soalheiros voltados a sul, vistas panorâmicas protegidas e proximidade da praia são cada vez mais raros no Barlavento Algarvio. Esta moradia combina espaço, privacidade, excelentes áreas exteriores e uma localização verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Marque já a sua visita.

Moradia T5 com piscina, inserida num terreno de cerca de 3 ha, numa zona tranquila em pleno campo, a poucos minutos de Albufeira. Dispõe de duas piscinas exteriores, jardins, estacionamento privativo e está rodeada por um pinhal e um pomar tradicional algarvio. A moradia conta com cinco quartos, todos com acesso direto a amplos terraços, quatro casas de banho com banheira e uma cozinha equipada com o essencial para uma família. Localizada a apenas 6 km do centro histórico de Albufeira, 4 km de Olhos de Água e perto das praias, é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento em Alojamento Local.

PT - Moradia de luxo T4, nova a estrear situada junto à Marina de Albufeira. Dividida em 3 andares e com orientação Sul compõe-se por: - R/C: sala de estar com cozinha em open space e acesso directo para a piscina, suite com roupeiro embutido e duche e casa de banho de serviço; - 1º Andar: 3 suites com roupeiros embutidos, duche e pequenas varandas; - Cave: lavandaria, casa de banho de serviço, zona técnica com bomba de calor e amplo espaço para zona de lazer ou sala de cinema; - Cobertura: Amplo terraço com vista panorâmica e paneis solares. No espaço exterior encontra-se um jardim que circunda toda a moradia, com arvores, piscina, jacuzzi, relva sintética e lugar de estacionamento. Construção e acabamentos de elevado padrão de qualidade como lareira, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, vidros duplos com corte térmico e acústico, portão electrico, videoporteiro entre outros. Pode consultar a lista de acabamentos mais pormenorizada nas fotografias. Excelente investimento em localização privilegiada junto à Marina de Albufeira com: - Praia dos Arrifes: 1km; - Baixa de Albufeira: 2,5 km; - Aeroporto de Faro: 45 km; - Lidl e Aldi: 3km. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. EN - Luxury 4-bedroom detached villa, brand new, located next to Albufeira Marina. Divided into 3 floors and facing south, it comprises: - Ground floor: living room with open-plan kitchen and direct access to the pool, suite with built-in wardrobe and shower, and guest bathroom; - 1st Floor: 3 suites with built-in wardrobes, shower, and small balconies; - Basement: laundry room, wc, technical area with heat pump, and ample space for a leisure area or cinema room; - Rooftop: large terrace with panoramic views and solar panels. Outdoors feature a garden surrounding the entire house, with trees, a swimming pool, jacuzzi, artificial grass, and a parking space. High-quality construction and finishes include a fireplace, air conditioning in all rooms, aluminium frames, double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, electric gate, video intercom, and more. You can see a more detailed list of finishes in the photographs. Excellent investment in a prime location next to Albufeira Marina with: - Arrifes Beach: 1km; - Albufeira Old Town: 2.5km; - Faro Airport: 45km; - Lidl and Aldi supermarkets: 3km. Don't miss this opportunity and schedule your visit. FR - Luxueuse villa neuve de 4 chambres, située à proximité de la Marina d'Albufeira. Répartie sur 3 niveaux et orientée plein sud, elle comprend: - Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine américaine et accès direct à la piscine, suite avec placard et douche, et WC; - 1er étage: 3 suites avec placards, douches et petits balcons; - Sous-sol: buanderie, WC, local technique avec pompe à chaleur et vaste espace aménageable en salle de loisirs ou salle de cinéma; - Toit-terrasse: grande terrasse panoramique avec panneaux solaires. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et comprend une piscine, un jacuzzi, du gazon synthétique et emplacement de parking. Construction et finitions de haute gamme: cheminée, climatisation dans toutes les pièces, cadres en aluminium, double vitrage à isolation thermique et acoustique, portail électrique, interphone vidéo, etc. Une liste détaillée des finitions est disponible après les photos. Excellent investissement dans un emplacement privilégié à proximité de la Marina d'Albufeira et aussi: - Plage d'Arrifes: 1 km; - Centre-ville d'Albufeira: 2,5 km; - Aéroport de Faro: 45 km; - Supermarchés Lidl et Aldi: 3 km. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite.

Moradia térrea V3 com piscina privativa, inserida numa urbanização tranquila no prestigiado Clube Albufeira, no coração do Algarve. Desenvolvida integralmente num único piso, esta propriedade distingue-se pela sua distribuição funcional, privilegiando áreas amplas, luminosas e bem organizadas. Dispõe de três quartos, uma confortável sala de estar e uma cozinha prática e funcional, concebidas para proporcionar um elevado nível de conforto e qualidade de vida. No exterior, a piscina privativa encontra-se envolvida por um agradável jardim, oferecendo um espaço ideal para desfrutar do clima ameno da região, conviver com familiares e amigos ou simplesmente relaxar num ambiente de total privacidade e tranquilidade. Localizada num dos empreendimentos mais reconhecidos de Albufeira, a moradia beneficia da proximidade a restaurantes, campos de paddle, comércio, serviços e das principais vias de acesso, conciliando de forma harmoniosa a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de uma localização privilegiada. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 819 m2 Área Útil: 150 m2 Área de Implantação: 173 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: NA DETALHES: Moradia independente Piscina privativa Jardim 3 quartos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Esta impressionante villa de 6 quartos oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o oceano e marina a partir da sua posição elevada. Banhada por uma luz natural com orientação totalmente a sul, esta casa oferece uma experiência de vida excepcional. No interior, descubra uma espaçosa cozinha perfeita para os entusiastas de culinária, acompanhada por uma sala de jantar, um salão formal e uma prática zona de lavandaria. A transição perfeita entre a vida interior e exterior é uma uma marca registrada desta propriedade, com um terraço que leva a uma piscina cintilante e uma área de churrasco bem equipada. Aproveite a serenidade e privacidade proporcionadas por um paisagismo maduro enquanto aprecia as vistas cativantes do oceano. Esta propriedade é uma prova de vida luxuosa, com a sua localização cénica com vista sobre o oceano, espaços verdes, adega, oferece um refúgio requintado onde pode criar memórias queridas com a família e amigos. Categoria Energética: B ref: FB123.