Case in vendita - Albufeira

Moradia em banda T3, desenvolvida ao longo de 3 pisos, está inserida no acolhedor Condomínio, na tranquila zona das Ferreiras. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência familiar com amplos espaços exteriores ou para investimento numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Albufeira. A propriedade destaca-se pela sua orientação solar de sul para norte, garantindo excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. Dispõe do uso exclusivo de dois logradouros privativos, ideais para criar distintas zonas de lazer e refeições ao ar livre. Piso Inferior: - Garagem e zona de arrumos. Acesso interior aos pisos superiores Rés-do-Chão: -Hall de entrada e distribuição Sala comum espaçosa com acesso ao logradouro -Cozinha com acesso exterior - Casa de banho de serviço 1. º Andar: - Hall de entrada - Quartos com roupeiros embutidos e varandas - Casas de banho de apoio aos quartos Outras características e destaques: Dois logradouros privativos para lazer e refeições ao ar livre Varandas privativas nos quartos. Excelente exposição solar Distâncias aproximadas aos principais pontos de interesse: - Estação de Comboios de Albufeira-Ferreiras - 1,5 km - Supermercados e Comércio Local em Ferreiras - 1 km - Centro de Albufeira e Zona Antiga - 5,5 km - Praia dos Pescadores / Praia da Oura - 6 km - Algarve Shopping (Guia) - 5 km - Campo de Golfe (Salgados) - 10 km - Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel num condomínio tão exclusivo. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra o seu próximo lar no Algarve! Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: D ref: City-26-83A.

Esta moradia distingue-se pelos seus espaços generosos, versáteis e bem distribuídos. O primeiro andar, acessível por escadas independentes e entrada pelo exterior, inclui uma grande sala de estar, cozinha equipada separada, quarto e uma casa de banho independente. Um grande terraço com vista para o campo, jardim e piscina. No rés-do-chão, a entrada da casa faz-se pela lavandaria, que conduz a uma cozinha espaçosa, com uma área de jantar informal. Uma despensa separada completa este espaço e oferece uma capacidade adicional significativa para arrumação. Também no rés-do-chão, o coração da casa é ocupado por uma impressionante sala de estar e jantar com uma lareira de pedra natural que forma o ponto central. A sala de estar tem acesso direto para a piscina e vegetação envolvente, tornando esta divisão num espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para momentos em familiar ou receber convidados. Neste andar consta ainda um corredor central atravessando a casa e conduzindo aos espaços privados. Inclui três quartos, cada um com a sua própria casa de banho. Uma sala adicional, atualmente convertida numa área de desporto. Uma quarta casa de banho completa este piso. A moradia mantém um estilo tradicional e oferece um verdadeiro potencial de modernização e personalização em algumas divisões. No exterior, a propriedade beneficia de uma grande piscina rodeada por um terraço. A vegetação, que inclui diversas árvores de fruto, cria um ambiente verde e agradável em todo o terreno envolvente. Dois pequenos anexos exteriores, atualmente usados como armazéns, completam a propriedade, que dispõe também de um furo de água. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os nossos clientes a encontrar propriedades que correspondam totalmente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa acompanha-o em todas as fases do seu projeto, oferecendo-lhe um serviço personalizado, um conhecimento perfeito do mercado e apoio profissional para uma experiência de compra serena e confiante.

Descubra esta encantadora moradia térrea com apartamento independente, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no Algarve. Interior * Sala ampla e luminosa com zona de jantar e salamandra * Cozinha moderna, renovada, totalmente equipada * Despensa e lavandaria * 3 quartos espaçosos e luminosos com roupeiros embutidos * 1 casa de banho completa com duche "walk in" + 1 WC social No edifício anexo encontra-se um apartamento independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho (antiga garagem) - ideal para visitas com todo conforto e privacidade. Exterior Em 721 m² de terreno, poderá desfrutar de: * Piscina de água salgada * Pérgola e gazebo para refeições e convívio ao ar livre * Terraço na cobertura com vistas panorâmicas sobre o campo * Jardim de baixa manutenção com suculentas coloridas durante todo o ano Comodidades * Janelas de vidro duplo * Lareira + aquecedor elétrico + ar condicionado na sala * Ventoinhas de teto nos quartos * Painéis solares para aquecimento de água (2023) * Aparelho para purificação e descalcificação da agua Localização Situada em Alamo, Guia, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a proximidade de tudo: * A 3 min do Algarve Shopping * A 5 min do centro da Guia (cafés, restaurantes, farmácia, correios) * A 10 min das praias da Galé, Salgados e São Rafael * Fácil acesso à A22 e a apenas 36 km do Aeroporto Internacional de Faro ? Uma propriedade única que combina conforto, espaço exterior e localização privilegiada. 128222; Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original LUXO | MORADIA T3+2 JUNTO À COSTA PERTO DA PRAIA DA FALÉSIA, OLHOS D'ÁGUA PARA VENDA - ALBUFEIRA A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta uma moradia substancial de 5 quartos. Inserida no procurado enclave residencial de Alfamar, perto das extensas areias e falésias ocre da Praia da Falésia, a propriedade oferece privacidade, espaço e requinte na costa central do Algarve. Uma renovação abrangente transformou a residência numa casa contemporânea e sofisticada, onde proporções generosas, materiais de alta qualidade e tecnologia moderna se unem à sua ligação com o cenário costeiro algarvio. O coração da moradia forma um notável ambiente de estar em plano aberto, com pé-direito duplo e grandes superfícies envidraçadas. A luz natural penetra profundamente no interior, enquanto o layout cuidadosamente planeado cria áreas para o dia a dia, refeições e convívio. Quatro casas de banho elegantes complementam 5 quartos de proporções generosas. Um elegante piso em mezzanine introduz uma impressionante suite privada, incorporando um closet, espaço de escritório dedicado e uma casa de banho em plano aberto. O piso inferior estende a experiência de vida para além do convencional. Uma área privada de lazer e bem-estar inclui uma sala de cinema, sauna, lavandaria, sala técnica e uma arrecadação substancial. Uma garagem espaçosa oferece estacionamento seguro para até 2 carros. No exterior, a atmosfera muda da sofisticação contemporânea para a vida descontraída do Algarve. Um jardim maduro e paisagístico emoldura uma piscina aquecida, enquanto os terraços envolventes criam cenários para longos almoços, bebidas ao final do dia ou manhãs tranquilas ao ar livre. A moradia foi concebida para uma vida sem esforço durante todo o ano. Energia solar, aquecimento central e piso radiante, ar condicionado, janelas com vidro duplo, isolamento melhorado e sistemas de casa inteligente integrados proporcionam conforto, eficiência energética e controlo preciso em todas as estações. A sua localização é igualmente cativante. A Praia da Falésia está ao alcance, enquanto Albufeira, Vilamoura e toda a costa algarvia são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos conceituados encontram-se a uma curta distância de carro, enquanto a Marina de Vilamoura oferece uma vasta escolha de restaurantes, cafés, boutiques e lazer à beira-mar. Distâncias e Ligações Praia da Falésia - 1 km Outras praias próximas - 1-5 km Centro de Albufeira - 9 km Marina de Vilamoura - 7 km Campos de golfe e resorts de Vilamoura - 7-12 km Marina de Albufeira - 14 km por estrada Campos de golfe e resorts de Portimão - 45-50 km Lagos e Marina de Lagos - 75 km Zoomarine - 20-25 km; o parque também dispõe da atração aquática AquaSplash. Aquashow Water Park, Quarteira - 15 km Autódromo Internacional do Algarve, perto de Portimão - 65 km Aeroporto Internacional de Faro - 30 km Conclusão: Para quem procura uma residência privada atraente perto de uma das praias mais reconhecíveis do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação particularmente convincente de dimensão, especificações contemporâneas, vida ao ar livre e acesso às infraestruturas de estilo de vida da região. Poderia servir igualmente aqueles que procuram uma casa de família permanente, uma residência de férias generosamente equipada ou um ativo de alta qualidade no Algarve. Interessado? Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte a nossa equipa da LiveAlgarve Realty.

Excelente moradia inserida em condomínio privado com piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar em família e a escassos metros da N125. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta áreas generosas, uma organização funcional e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo: Ampla sala com 32,50 m², equipada com recuperador de calor, em open-space com a cozinha de 13,20 m², totalmente equipada com placa de indução, exaustor oculto, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, com eletrodomésticos encastrados da marca Haier e Casa de banho completa. A zona social prolonga-se para um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de lazer ao ar livre, com acesso à piscina do condomínio, destinada a apenas 4 moradias. No piso superior: Situa-se a zona mais privada da casa, composta por uma suíte com 15,80 m² e casa de banho privativa; Um quarto com 12,10 m², Um escritório/quarto com 11,50 m²; Casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de acesso a terraço superior, proporcionando mais um agradável espaço exterior e com uma vista maravilhosa. Na cave: Espaçosa garagem com 52,10 m² e zona de arrumos com cerca de 7 m², com acesso interior aos restantes pisos. A combinação entre as áreas interiores, os terraços, a churrasqueira e a piscina torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado num condomínio de pequena dimensão. Uma moradia pensada para viver dentro e fora de casa, com espaço, conforto e piscina a poucos passos do terraço. Localizada na Guia, Albufeira, numa zona residencial tranquila e próxima do centro da vila, a moradia beneficia de fácil acesso a comércio, restauração e serviços. O Algarve-Shopping encontra-se a poucos minutos de carro, assim como algumas das mais bonitas praias da região, nomeadamente Galé, Salgados e Coelha, a cerca de 10 minutos. Venha conhecer! Toda a informação apresentada não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel, não podendo ser considerada vinculativa. Categoria Energética: C ref: CAS512.

Situada a poucos minutos a pé da emblemática Praia da Falésia e do prestigiado Pine Cliffs Resort, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de adquirir uma autêntica residência algarvia, envolvida por natureza, tranquilidade e privacidade. Implantada num terreno com aproximadamente 5.000 m² e cerca de 400 m² de área construída, combina a arquitetura tradicional com áreas generosas e uma agradável sensação de espaço. Dispõe de cinco quartos, três dos quais em suite, e de uma piscina de 50 m², que assume especial destaque no exterior. As várias zonas de terraço convidam a desfrutar de longos almoços, momentos de convívio e agradáveis serões ao ar livre. O jardim maduro é particularmente encantador, com um amplo relvado rodeado por pinheiros e roseiras, complementado por um pomar privado na parte posterior da casa. No interior, destacam-se elementos autênticos, como os elegantes azulejos portugueses pintados à mão nas casas de banho. A cave integra uma área de bem-estar privada, equipada com sauna, jacuzzi e ginásio. A configuração versátil permite diferentes possibilidades de utilização, tanto como residência privada como para alojamento turístico de caráter exclusivo, sujeitas às devidas autorizações. O terreno adjacente, ainda não desenvolvido, reforça o potencial da propriedade. Uma residência verdadeiramente singular, onde o carácter, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, junto a uma das praias mais emblemáticas do Algarve. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 5 000 m2 Área Útil: 400 m2 Área de Implantação: 250 m2 Área de Construção: 650 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Eficiência Energética: D DETALHES: 5 Quartos 3 Suites 3 wc Ginasio Sauna Piscina Vista Serra Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T2 Independente com Excelente Potencial de Rentabilização Descobre esta magnífica apartamento independente T2, localizada num condomínio fechado de segurança e privacidade, a apenas 5 minutos da praia. Com 160 m² de área bruta, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para quem procura uma casa de qualidade. A propriedade dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, proporcionando todo o conforto necessário para a tua família ou hóspedes. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido bem mantido pelos proprietários anteriores. Inclui garagem e arrecadação privada, garantindo espaço de arrumação e proteção do veículo. Acesso direto a uma espaçosa terraço, perfeita para desfrutares de momentos de lazer e convívio ao ar livre. O condomínio oferece ainda uma piscina comum, um espaço privilegiado para relaxar e aproveitar os dias de sol. Este apartamento apresenta um elevado potencial para alojamento local, sendo uma excelente oportunidade de investimento com forte rentabilidade turística. Ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou exploração comercial. A localização privilegiada, próxima da praia e numa zona de excelência, garante procura constante. Classe energética D. Sem aquecimento central disponível. Uma oportunidade imperdível numa das zonas mais procuradas!

Situada em Vale de Parra, numa das zonas residenciais mais procuradas de Albufeira, a Villa Cordeiro é uma elegante moradia de quatro quartos que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada, entre as praias da Galé e a Herdade dos Salgados. Com 275,47 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, a propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma vivência confortável e descontraída, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. A orientação solar a sul garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, enquanto as vistas sobre o campo e, ao longe, o mar, acrescentam uma sensação de serenidade e amplitude. No exterior, a moradia distingue-se pela piscina privada, envolvida por generosas áreas de lazer e um jardim harmoniosamente integrado na propriedade. Um espaço pensado para desfrutar do clima algarvio, reunir família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de privacidade e tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de garagem privativa e cave, oferecendo espaço adicional para estacionamento, arrumação e diferentes possibilidades de utilização. No interior, o conforto é assegurado por caixilharia com vidro duplo, estores elétricos e sistema de ar condicionado, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. A localização constitui um dos principais atributos da Villa Cordeiro. A poucos minutos das praias da Galé e dos Salgados, dos campos de golfe, zonas comerciais, supermercados e de todos os serviços essenciais, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse do Algarve. Uma propriedade distinta, com carácter, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa no Algarve que conjugue qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.

Descubra esta excelente moradia de quatro quartos com piscina, idealmente localizada na zona de Vale de Ursa, entre Albufeira e Guia. Combinando o carácter tradicional com interiores confortáveis e espaçosos, esta propriedade convidativa é perfeitamente adequada para desfrutar do estilo de vida algarviense com família e amigos. O rés-do-chão acolhe-nos através de um elegante hall de entrada, marcado por um distinto teto abobadado em tijolo, um elemento arquitetónico que evoca a tradição algarvia e confere, desde o primeiro momento, um carácter único e autêntico à propriedade. Este piso oferece três quartos espaçosos, um dos quais inclui uma área de escritório, bem como duas casas de banho com detalhes tradicionais ao estilo do Algarve. A generosa sala de estar e de jantar proporciona um ambiente confortável para relaxar e receber convidados, enquanto a cozinha separada totalmente equipada e renovada oferece um espaço luminoso e prático para tudo, desde pequenos-almoços descontraídos a refeições em família. Este piso completa uma útil sala de utilidades e armazém. No exterior, a vivenda é rodeada por um jardim paisagístico e dispõe de uma piscina, juntamente com um duche exterior, onde se pode desfrutar de dias solarengos. Uma garagem oferece uma conveniência adicional. No piso superior, a suíte principal oferece mais privacidade e inclui um guarda-roupa e uma espaçosa casa de banho privativa com banheira e duche separado. A partir deste piso, pode também aceder a um terraço privado no terraço, um local ideal para desfrutar do sol. A localização conveniente proporciona fácil acesso à Guia, Albufeira e a uma vasta gama de comodidades locais, lojas, restaurantes e serviços, permitindo ao mesmo tempo desfrutar de um ambiente residencial mais descontraído. Cheia de carácter e pronta a ser apreciada, esta é uma casa onde pode simplesmente desfazer as malas e abraçar o estilo de vida do Algarve. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar propriedades que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento do mercado e apoio personalizado em todas as fases do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Construída em 2021, a Quinta dos Figos distingue-se pela sua privacidade, pelos espaços amplos e elevada qualidade das suas comodidades. A propriedade tem 11.520m2, sendo totalmente vedada e com sistema de vídeo vigilância Pensada para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e qualidade de vida, esta propriedade combina a serenidade de uma localização privada com a proximidade de algumas das melhores praias e de todos os serviços necessários ao dia a dia. A moradia encontra-se a apenas 1,3 km da Praia da Galé e a cerca de 6 km do centro de Albufeira, beneficiando de uma localização privilegiada no Algarve. Atualmente, encontra-se em exploração como Alojamento Local, apresentando também um interessante potencial para utilização própria, investimento ou continuidade da atividade turística. É constituída por: - 5 suítes, com casas de banho com chuveiro, todas com roupeiros embutidos, ar condicionado, janelas com estores elétricos e redes mosquiteiras. Dispõem ainda de acesso direto ao exterior; - Ampla sala comum, com lareira, ar condicionado e vista para o jardim; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch; - 1 Casa de banho de serviço; - Zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa Miele; - Pátio interior; - Terraço na cobertura. Pensada para proporcionar conforto e momentos de lazer durante todo o ano, tem ainda: - Ginásio totalmente equipado; - Sauna; - Banho turco; - Piscina aquecida com 15 metros de comprimento, equipada com cobertura elétrica; - Jacuzzi com capacidade para 6 pessoas; - Zona exterior de refeições, com churrasqueira e forno de lenha; - Fire Pit, criando um ambiente acolhedor para momentos de convívio em família e com amigos; - Parque infantil; - Pomar com sistema de rega gota a gota, com relógio. A propriedade dispõe de uma zona de estacionamento coberto com capacidade para 5 viaturas, equipada ainda com tomada para carregamento de veículos elétricos. Está ainda equipada com diversas soluções que promovem uma maior eficiência e autonomia: - Sistema solar fotovoltaico com 20 painéis para produção de energia; - Inversor de 15 kWh; - Bateria de armazenamento de 5 kWh; - Sistema solar para aquecimento de águas, com depósito de 500 litros; - Cisterna com capacidade para 13.000 litros, destinada ao armazenamento de água da chuva e também abastecida pela rede. A Quinta dos Figos reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade: amplitude, privacidade, proximidade da praia, espaços de lazer, soluções de eficiência energética e uma estrutura preparada para utilização turística. Agende a sua visita e não perca esta oportunidade. Parcerias que geram resultados é na M Concept Home. Partilhamos negócios com consultores e agências com licença AMI. Potenciamos oportunidades e criamos soluções vantajosas para os clientes. Se representa um cliente qualificado, contacte-me hoje e descubra as vantagens exclusivas de trabalhar connosco.

Situada numa zona residencial entre Albufeira e a encantadora vila da Guia, esta moradia independente beneficia de um ambiente tranquilo e de uma excelente exposição solar a sul. A sua localização central permite chegar facilmente às magníficas praias da Galé e ao centro de Albufeira. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece espaços funcionais e luminosos, perfeitamente adaptados à vida familiar ou a estadias no Algarve. O rés-do-chão dispõe de uma agradável e espaçosa sala de estar com lareira a pellets, uma cozinha equipada e feita à medida, com acesso à lavandaria e aos espaços exteriores, bem como três quartos e duas casas de banho independentes. No primeiro andar, a suite principal dispõe de casa de banho privativa, closet e acesso direto a um amplo terraço. Este espaço oferece bonitas vistas desafogadas sobre a vegetação envolvente e constitui um agradável local para desfrutar do sol do Algarve. A moradia dispõe ainda de uma garagem e de vários espaços de arrumação. Muito bem cuidada e regularmente melhorada, a propriedade beneficia de diversas características pensadas para o conforto do dia a dia, nomeadamente ar condicionado reversível, painéis solares, janelas com vidros duplos e mosquiteiros, teto falso com iluminação LED, bem como pavimento recentemente renovado. No exterior, a piscina de água salgada integra-se harmoniosamente no jardim, enquanto o terraço coberto oferece um espaço elegante e agradável para refeições ao ar livre. Uma churrasqueira completa esta zona de convívio, ideal para desfrutar de longos momentos em família ou com amigos. O jardim está equipado com um sistema de rega automática, garantindo uma manutenção prática durante todo o ano. Uma propriedade elegante e muito bem cuidada, que oferece um equilíbrio apreciável entre tranquilidade, conforto e proximidade das comodidades e do litoral. É adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento numa das regiões mais procuradas do Algarve. Esta propriedade está situada numa zona residencial tranquila, próxima de várias comodidades e a cerca de 5 minutos do centro comercial Algarve Shopping. Encontra-se a 10 minutos de carro de várias praias, como Galé, Salgados e Evaristo. Oferece ainda fácil acesso à autoestrada A22 (Via do Infante) e fica a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais distâncias aproximadas: -Supermercado - 2,5 km -Farmácia - 2,5 km -Algarve Shopping - 3,3 km -Praia - 4,5 km -Centro de Albufeira - 4,5 km -Hospital privado - 6,9 km -Salgados Golf - 7,4 km -Colégio Internacional de Vilamoura - 17,6 km -Aeroporto Internacional de Faro - 44 km Categoria Energética: D ref:W-04B6AL.

734,70 m² de lote | T5 | 311,15 m² de área total de construção prevista | Piscina | Garagem fechada para 2 carros | Arquitetura contemporânea | Construção nova Nos Álamos, Guia, Albufeira, encontra-se este lote com 734,70 m² para uma moradia unifamiliar T5 em fase avançada de construção, com 311,15 m² de área total de construção prevista. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica muito própria, marcada por volumes horizontais, grandes vãos envidraçados, linhas minimalistas e uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores. A distribuição prevista inclui cerca de 80 m² de sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, suíte principal com closet e três quartos no piso superior, e uma suíte no piso 0, varandas em todos os quartos, lavandaria, piscina privada, jardim e estacionamento exterior, para além de uma garagem fechada com 32,79 m². A especificação prevista inclui ainda grandes vãos com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soluções de isolamento térmico exterior, bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema solar térmico, climatização por Multi-Split, VMC de duplo fluxo com recuperação de calor e recuperador de calor na zona social. O projeto de arquitetura está enquadrado por meio de uma Comunicação Prévia para construção da moradia unifamiliar, piscina e muros de vedação, inserida em lote urbano integrado em operação de loteamento, já apresentado e não rejeitado pela Câmara Municipal de Albufeira, encontrando-se a obra atualmente em fase avançada de execução, como se vê nas fotografias. A propriedade é comercializada no estado atual da construção. A conclusão da obra e os procedimentos necessários à sua utilização ficarão a cargo do adquirente, que poderá, dentro dos parâmetros urbanísticos e técnicos aplicáveis, promover as alterações necessárias ao projeto antes da conclusão e participar na definição dos elementos, trabalhos finais e acabamentos que ainda se encontrem por executar. As imagens 3D apresentadas representam o resultado arquitetônico projetado; as fotografias da obra representam o estado atual da construção. A documentação urbanística e o projeto de arquitetura existente encontram-se disponíveis para consulta mediante interesse genuíno. Agendamos uma visita?

Moradia T3 Totalmente Remodelada com Piscina, Garagem e Rooftop | Guia, Albufeira Descubra esta moradia T3 totalmente remodelada, inserida num condomínio privado e reservado na Guia, Albufeira. Uma propriedade que combina conforto, luminosidade, privacidade e excelentes espaços exteriores, a poucos minutos de algumas das melhores praias do Algarve. Em estado rigorosamente igual a novo, a moradia distribui-se por três pisos e rooftop privativo, apresentando uma organização funcional e áreas generosas. No piso principal, encontramos uma ampla zona social em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor e acesso direto a um generoso terraço privativo com vista e ligação à piscina, perfeito para refeições e momentos de lazer no exterior. O piso superior é dedicado à zona privada, com três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suite, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No piso inferior, a propriedade oferece uma ampla garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas, complementada por uma arrecadação independente com aproximadamente 10 m². Um dos grandes destaques é o rooftop privativo com vista panorâmica e desafogada, um espaço com enorme potencial para criar um lounge, solário ou zona de lazer exterior. A moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e está inserida num condomínio composto por apenas seis moradias, sendo a piscina partilhada somente por quatro frações, proporcionando maior tranquilidade e exclusividade. Localizada na Guia, beneficia de uma excelente proximidade às praias da Galé, Salgados e Coelha, Algarve Shopping, Salgados Golf Course, Albufeira e Armação de Pêra. O Aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 30-35 minutos. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve, reunindo localização, espaços exteriores, piscina, rooftop e garagem para várias viaturas. Para mais informações, condições ou agendamento de visita, contacte a LA Agency. LA AGENCY Redefining Real Estate (email) (url) Categoria Energética: C ref: LA1067.

Encantadora moradia geminada V3, totalmente renovada, inserida num exclusivo condomínio residencial fechado e tranquilo, composto por poucas moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida se destacam. Em excelente estado de conservação, a propriedade dispõe de três quartos, um deles em suite, e mais duas casas de banho. A luminosa sala de estar, com lareira e ar condicionado em todas as divisões, proporciona conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, existindo também uma prática lavandaria independente. No exterior, destacam-se os amplos terraços com vista mar desafogada, perfeitos para desfrutar do clima algarvio. A zona de barbecue convida a refeições ao ar livre e momentos de convívio, enquanto o rooftop oferece um espaço privilegiado para relaxar, apreciar o pôr do sol e contemplar a paisagem. O condomínio dispõe de piscina comum, rodeada por um jardim cuidado e de baixa manutenção, também com agradável vista mar. A moradia beneficia ainda de painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética. Com uma localização conveniente, encontra-se a cerca de 10 minutos de carro das praias de Albufeira, da Marina de Albufeira e do conceituado campo de golfe dos Salgados, com supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente oportunidade para residência permanente, segunda habitação ou investimento, beneficiando ainda de licença AL transmissível para o novo proprietário. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 127 m2 Área Útil: 145 m2 Área de Implantação: 2 180 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: 3 Quartos 1 suite 3 Wc 2 Varandas 2 Frentes Vista Mar Vistas Jardim Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

ALBUFEIRA | ÚLTIMO ANDAR | DUPLEX | 3 QUARTOS | 145 M² ÚTEIS | VISTA MAR | 5 VARANDAS | PISCINA ADULTOS E PISCINA PARA CRIANÇAS. No coração de Albufeira, este elegante apartamento duplex de último andar distingue-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, múltiplos espaços exteriores e magníficas vistas mar, oferecendo uma combinação rara de conforto, privacidade e localização. Com 145 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição muito funcional. No rés do chão, encontra-se a zona mais privada, composta por dois quartos com varanda e armários embutidos, uma casa de banho, proporcionando conforto e autonomia. O primeiro andar é dedicado à zona social e inclui um terceiro quarto, com acesso a varanda, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha aberta, totalmente equipada. É neste piso que se encontram as generosas varandas e terraços, concebidos para desfrutar plenamente do exterior e das agradáveis vistas sobre o mar. A sala, com 26 m², lareira e tripla exposição a sul, este e oeste, beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia. O imóvel dispõe, no total, de cinco varandas, incluindo uma magnífica varanda/terraço com 23 m², criando vários ambientes exteriores para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar o clima e a paisagem do Algarve. Inserido num condomínio fechado, com jardim e acesso a duas piscinas comuns, beneficia ainda de arrumo integrado, ar condicionado reversível, fibra ótica e televisão por cabo. O acesso através de dígicode acrescenta segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, a apenas 200 metros do centro de Albufeira e de um centro comercial, cerca de 3 km da Praia dos Pescadores e 35 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um imóvel luminoso, espaçoso e em muito bom estado, onde a vista mar, os espaços exteriores e a distribuição em duplex fazem toda a diferença - ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. ref: 1003869.

Se procura um espaço tranquilo, rodeado de árvores e jardins, esta moradia térrea é o ideal para momentos de lazer em família e amigos. Conta com 3 quartos com roupeiros e chão flutuante, um deles com suíte e mais um WC de serviço e apoio aos quartos, espaçoso e completo. Um Hall com dois roupeiros embutidos, com acesso aos quartos. Cozinha em open space toda equipada com chão em mosaico que acompanha o salão espaçoso e aconchegante. Foi feita intervenção de canalização e sistema elétrico, tem ar condicionado em todas as divisões, telhado impermeabilizado, painéis solares e todas as janelas em PVC com vidros duplos. A parte de fora contempla um alpendre com churrasqueira, piscina com tratamento de sal, bomba de calor e Jacuzzi de com cromoterapia. Com uma arrecadação e casa de piscina e o jardim de relvado envolve todo o redor da casa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia Isolada T4 com Piscina e Vista Mar, Albufeira Numa das zonas mais exclusivas de Albufeira, surge esta magnífica moradia isolada T4, nova, com piscina privativa, que combina sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve. Implantada num generoso lote de 1.206 m2 e com uma área bruta de construção de 625 m2, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para responder às exigências da vida contemporânea. Distribuída por 4 pisos, um elevador facilita o acesso desde a cave até ao rooftop. A excelente orientação solar a sul garante uma luminosidade natural abundante, valorizando cada espaço da casa. No interior, destaca-se a qualidade superior dos acabamentos, a harmonia entre divisões e a sensação de privacidade. Os quatro quartos, todos em suite, proporcionam máximo conforto e funcionalidade. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens integra-se de forma elegante com as áreas de jantar e estar, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. O exterior foi pensado para oferecer uma verdadeira experiência de lazer: jardins cuidados, uma deslumbrante piscina infinita de sal com jacuzzi incorporado, aquecida com bomba de calor, e uma acolhedora zona de relax com fire pit. O amplo rooftop, com bar, fire pit e pré-instalação para jacuzzi, brinda com uma vista mar inspiradora - o cenário perfeito para desfrutar dos finais de tarde algarvios. A cave apresenta uma organização versátil, incluindo lavandaria, garagem com capacidade para cerca de quatro viaturas e uma ampla área com luz natural e vista para um jardim de inverno, ideal para sala de cinema, ginásio ou zona de jogos. Equipada com tecnologia e soluções de elevado desempenho, a moradia dispõe de elevador desde a cave até à cobertura, estores elétricos centralizados, painéis solares para águas quentes, pavimento radiante com bomba de calor, ar condicionado centralizado, vidros duplos, toalheiros elétricos a água em todas as casa de banho, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, aspiração central, sistema de alarme, videovigilância, domótica avançada, permitindo o controlo remoto de vários sistemas e vmc ventilação mecânica controlada. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos das icónicas Praia da Oura, Praia dos Pescadores e Praia de São Rafael, bem como da Marina de Albufeira, campos de golfe de renome, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, pronta a habitar, numa das localizações mais desejadas do sul de Portugal - ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado potencial. Agende já a sua visita e descubra um novo padrão de vida no Algarve.

Moradia em Banda T3 - Quinta do Lago | Oportunidade Premium Descobre esta magnífica moradia em banda de 153 m² localizada no coração de Quinta do Lago, um resort exclusivo onde o charme e a elegância se encontram com a privacidade absoluta. A propriedade situa-se a curta distância a pé do lago, trilhos de caminhada e da praia, oferecendo um maravilhoso e incomparávelestilo de vida. Distribuição e Conforto A moradia apresenta uma distribuição funcional e excelente, com 3 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas que garantem conforto para toda a família. A sala de estar/jantar viadas para a zona da piscina, proporcionam um excelente ambiente para convivio e refeições. A cozinha está toda equipada, garantindo um óptima funcionalidade. Os quartos com boas áreas, permitem excelentes espaços de arrumação com os seus armários embutidos. A luminosidade é óptima graças à orientação solar Norte-Sul, criando ambientes arejados e acolhedores em todas as divisões. Espaços Exteriores Privilegiados Desfruta de um lote de 350 m² com jardim privado, piscina e área de churrasco (BBQ) - o espaço perfeito para convívio e lazer. O terraço e a varanda complementam os exteriores, proporcionando múltiplas opções para relaxar e aproveitar o clima do Algarve. Infraestruturas e Investimento Inclui lugar de estacionamento para uma viatura e beneficia de Autorização para Alojamento Local (AL), transformando-a numa excelente oportunidade de investimento. Adaptada para ser usada, quer como habitação própria ou casa de férias, garante grande retorno devido à qualidade construtiva e localização privilegiada. Em muito bom estado, com classe energética C, esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura qualidade e potencial de rentabilização. Aproveite a oportunidade e venha conhecer uma propriedade que o irá surpreender pela positiva. Marque já a sua visita, entrando em contacto connosco!

O Pine Cliffs Resort, é um dos mais prestigiados resorts de luxo premiados da Europa e tem uma privilegiada localização em frente ao mar, junto à praia da Falésia e com fabulosos campos de golfe internacionais, na magnífica Costa Algarvia, ao Sul de Portugal. As Pine Cliffs Towhouses, são moradias de arquitectura tradicional, de influências mouriscas, e dispoem de um terraço exterior, pateo e uma zona de barbecue para lazer e desfrutar do excelente clima do Algarve. Localizadas numa parte tranquila do Resort, perto do hotel, entre pinheiros e riachos, estas propriedades proporcionam um ambiente relaxante e confortável. Este imóvel disponível para venda oferece uma tipologia T2+1 com 144 m2 de área coberta mais 34 m2 de terraço o que totaliza uma área total de 178m2, sendo constituída no piso principal por um hall de entrada, sala de estar com lareira e varanda, sala de jantar com saída directa para um agradável terraço, cozinha equipada e lavabo para visitas. No piso superior existe um hall de distribuição com armário, duas suites com roupeiros e casas de banho privativas. Os proprietário no Pine Cliffs Premier Club, tem descontos em vários serviços do resort como restaurantes e bares, campo de golfe, salão de beleza, Porto Pirata - Aldeia das crianças, ténis, boutiques, entre outros. Equipamentos e serviços: • Ar Condicionado • Segurança 24 horas • Piscina • Serviço de Concierge • Campo e Academia de Golf • Academia de Ténis Annabel Croft • Serviço de Quarto 24 horas • Ginásio Despesas gerais de condomínio: Custo do Condomínio: €1.812. 43 por ano Resort fee (uso das facilidades do empreendimento): €1.140 ano Contracto de administração de imoveis: €4.500 ano Luz, Agua e Gás: Depende do consumo Valor dos impostos para aquisição e imposto anual: IMI: €1.200 por ano Seguro: €350 por ano IMT: 7.5% + 0.80% = Uma única vez, no momento da compra. Mais informações por solicitação.

Moradia T2+2 com garagem, logradouro e sem condomínio | Albufeira Excelente oportunidade numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Albufeira. Orientada a sul e beneficiando de uma excelente exposição solar, esta moradia oferece uma localização muito conveniente, próxima de supermercados, restaurantes, serviços e das principais praias da região, nomeadamente Santa Eulália e Oura. A cerca de 10 minutos do centro de Albufeira e 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, é uma excelente opção tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento para rentabilização. Distribuição da propriedade Piso térreo: · Sala de estar com lareira; · Cozinha equipada; · Despensa; · Arrecadação; · Casa de banho. Piso superior: · Dois quartos, um com varanda; · Duas casas de banho recentemente remodeladas, sendo uma equipada com base de duche. Cave: · Três divisões adicionais, com diversas possibilidades de utilização; · Garagem privativa. Exterior: · Pequeno logradouro nas traseiras; · Churrasqueira, ideal para momentos de convívio; · Varanda frontal com excelente exposição solar; · Lugar privativo de estacionamento com acesso direto à garagem. Características em destaque · Painéis fotovoltaicos; · Painel solar para apoio à produção de águas quentes; · Fachada exterior revestida a capoto; · Tetos falsos em todas as divisões; · Garagem privativa; · Logradouro e churrasqueira; · Excelente exposição solar; · Sem condomínio. Uma propriedade com excelente localização, boas áreas e múltiplas possibilidades de utilização, reunindo características muito interessantes para quem procura viver em Albufeira ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.