Venda de casas - Albufeira

Moradia T3 Nova com Piscina na Marina de Albufeira Moradia T3 de construção recente, a estrear, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Marina de Albufeira. Uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, conforto, eficiência energética e excelentes espaços exteriores, proporcionando um elevado padrão de qualidade de vida. Distribuída por três níveis, a moradia apresenta uma organização funcional e cuidadosamente pensada. No **piso superior**, encontra-se a zona privada, composta por uma **suíte**, dois quartos, uma casa de banho completa e **três varandas**, que permitem desfrutar de luz natural e do ambiente envolvente. O **rés-do-chão** concentra a zona social, destacando-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com a **cozinha em conceito open space**, ambas com acesso direto aos terraços, jardim e piscina. Este piso dispõe ainda de **lavabo social e lavandaria independente**, garantindo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. A **cave**, ampla e versátil, oferece um salão de grandes dimensões, equipado com teto falso e iluminação embutida. Este espaço poderá ser adaptado a diferentes finalidades, como sala de jogos, cinema, ginásio, escritório, zona de lazer ou simplesmente como área adicional de apoio e arrumação. No exterior, a propriedade dispõe de **jardim privado, piscina de borda infinita, terraços, telheiro e estacionamento para três viaturas**, complementado por **ponto de carregamento para veículos elétricos**. A orientação e a exposição solar contribuem para uma utilização particularmente agradável das áreas exteriores. A moradia beneficia de **excelente luminosidade natural**, graças aos amplos vãos envidraçados e à sua orientação. Entre os equipamentos e soluções de conforto destacam-se o **piso radiante, caldeira, painéis solares e eletrodomésticos Bosch de gama superior**, proporcionando conforto durante todo o ano e maior eficiência energética. Uma propriedade de **elevado padrão construtivo**, com materiais de qualidade e uma arquitetura contemporânea, ideal tanto para **habitação permanente como para segunda residência ou investimento**, numa localização privilegiada junto à Marina de Albufeira e com fácil acesso às praias, comércio, restauração, serviços e principais vias rodoviárias do Algarve. Categoria Energética: A+ ref: MA-100.

Maravilhosa vivenda independente de 3 quartos com piscina e vistas para o campo Esta espaçosa vivenda independente de 3 quartos e 3 casas de banho oferece uma combinação maravilhosa de conforto, privacidade e uma vida descontraída no Algarve. Situado num pequeno e tranquilo empreendimento com apenas 8 casas que não fazem parte de nenhum condomínio. A propriedade está localizada mesmo fora do centro de Paderne, a uma curta distância a pé de um bar e restaurante local, enquanto Boliqueime e Albufeira ficam a curta distância de carro, e as praias a cerca de 15 KM (9 Milhas). Construída em 2007 com elevados níveis, a vivenda tem sido muito bem mantida e goza de muita luz natural em toda a área. A propriedade oferece quartos bem proporcionados, ar condicionado e tem aquela disposição 'prática' concebida para uma vida confortável. No rés-do-chão, um luminoso hall de entrada dá acesso à sala de estar e sala de jantar em open space, com lareira, novo ar condicionado e grandes portas deslizantes que dão diretamente para as áreas exteriores. A cozinha totalmente equipada oferece bastante espaço de arrumação, bem como uma despensa separada para armazenamento adicional. Tem também acesso direto à bela estufa virada a sul, que possui grandes portas de vidro de correr e vistas encantadoras sobre a piscina e o jardim maduro. Este espaço luminoso e versátil é ideal para desfrutar do sol ao longo do dia, relaxar com um café ou jantar enquanto aprecia o ambiente tranquilo ao ar livre. Também no rés-do-chão encontra-se o primeiro dos 3 quartos, um quarto de bom tamanho com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa privativa com duche. No andar de cima, existem mais 2 quartos de bom tamanho, ambos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O quarto principal também beneficia de uma varanda privada com vista para a piscina e de áreas exteriores lindamente cuidadas. Do rés-do-chão, uma porta dá para um terraço lateral virado para oeste e segue para o grande terraço no telhado. Aqui, pode desfrutar de vistas deslumbrantes do campo e muito sol ao longo do dia, tornando-o um local ideal para relaxar e apreciar a bela paisagem do Algarve. As áreas exteriores são um dos pontos altos da propriedade. A piscina privada está rodeada por jardins maduros e lindamente mantidos, com plantas já estabelecidas, rosas coloridas e outras vegetações, tudo suportado por um sistema de irrigação. Existe também uma área de refeições exterior dedicada virada a sul com um churrasco, criando um excelente espaço para receber convidados, desfrutar de refeições em família ou simplesmente aproveitar ao máximo o clima do Algarve. A propriedade também beneficia de um grande armazém de madeira, ideal para guardar ferramentas de jardim, bicicletas e outros equipamentos, bem como de uma área coberta para armazenamento de troncos. Uma garagem privada oferece estacionamento conveniente com fácil acesso direto à propriedade. A villa está totalmente vedada, oferecendo um bom nível de privacidade enquanto faz parte deste pequeno e pacífico empreendimento. Não existe taxa de condomínio; em vez disso, há uma contribuição anual muito baixa, de aproximadamente 35, para a manutenção das áreas exteriores comuns e para a partilha dos custos de eletricidade. A própria vivenda beneficia também de baixos custos de manutenção, com um uso eficiente tanto da eletricidade como da água, tornando-a uma casa económica de manutenção. Com a sua piscina privada, jardins maduros, estufa, terraço no telhado, vistas para o campo e excelentes espaços exteriores, esta propriedade é ideal como residência permanente, refúgio de férias ou uma propriedade de 'lock-up-and-go'. O centro da aldeia de Paderne fica a menos de 2 quilómetros e oferece uma seleção de restaurantes, cafés e comodidades locais, incluindo um centro de saúde, ginásio e clube de futebol. Conhecida pe.

Situada num condomínio fechado, seguro e bem cuidado, na prestigiada zona de Olhos de Água, esta encantadora moradia em banda combina conforto, carácter e uma localização privilegiada no Algarve. A poucos minutos a pé da praia, supermercados e restaurantes, e próxima do exclusivo Pine Cliffs Resort, oferece uma excelente opção tanto para residência permanente como para férias ou investimento. No rés-do-chão, encontra-se uma luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com lareira e acesso direto ao jardim privado, cuidadosamente ajardinado. O espaço exterior inclui uma agradável zona de barbecue, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho de serviço completam este piso. O primeiro andar dispõe de três quartos espaçosos e uma ampla casa de banho familiar. O quarto principal beneficia ainda de acesso a um terraço privado, perfeito para relaxar. A propriedade inclui ainda uma garagem privada e encontra-se muito bem conservada, inserida num ambiente residencial tranquilo e bastante procurado. Uma excelente oportunidade numa das zonas costeiras mais desejadas do Algarve, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade da praia e potencial de valorização. Sobre Olhos de Água Olhos de Água é uma das aldeias costeiras mais pitorescas do Algarve, conhecida pela sua praia de areia dourada, nascentes únicas de água doce e ambiente acolhedor. Oferecendo um equilíbrio perfeito entre o charme tradicional português e a conveniência moderna, a aldeia conta com uma excelente seleção de cafés, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia a uma curta distância a pé. Idealmente situada entre Albufeira e Vilamoura, e próxima de campos de golfe de classe mundial e resorts de luxo, Olhos de Água continua a ser um destino muito procurado tanto por residentes como por compradores internacionais. OliveHomes.com Lembre-se, somos diferentes. Se você não tem certeza de onde comprar, deixe-nos orientá-lo. Escolher o local certo é uma das decisões mais importantes que você tomará ao comprar um imóvel, seja sua prioridade no estilo de vida, no potencial de investimento ou no crescimento de capital a longo prazo. Na OliveHomes.com, acreditamos que encontrar o local perfeito vem primeiro, seguido pelo imóvel ideal. Dedicamos um tempo para entender sua jornada e ajudar você a descobrir se Portugal é a escolha certa para você se você prefere a costa ou o interior, uma comunidade vibrante ou um refúgio tranquilo, e, claro, o quão perto você está do seu restaurante favorito. Com amplo conhecimento local e anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, OliveHomes.com está comprometida em ajudar você a comprar a casa dos seus sonhos ou a vender com sucesso sua propriedade atual. Nossa inovadora Experiência Virtual permite que você explore muitas de nossas propriedades remotamente por meio de tours imersivos em 3D, visitas virtuais 360°, vídeos aéreos e plantas detalhadas, dando total confiança antes de agendar uma visita. Desde recomendar advogados, arquitetos, topógrafos, construtores e fornecedores de móveis de confiança até auxiliar com hipotecas e abertura de contas bancárias, estamos aqui para apoiá-lo em cada etapa do caminho. Transforme seu sonho de possuir um imóvel em Portugal em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo adoraríamos ajudar a tornar isso possível.

Moradia T4 situada em Vale Pedras, Albufeira, inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. A propriedade oferece um ambiente residencial exclusivo e confortável. A fração, dispõe de 4 quartos, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Conta ainda com uma generosa área de terreno integrante da fração, proporcionando espaço exterior privado para jardim, zona de lazer ou refeições ao ar livre. Principais características: * T4 * Área exterior privada * Terreno integrante da fração * Edifício com apenas 4 frações * Zona residencial tranquila * Vale Pedras, Albufeira * Excelente localização, próxima de comércio, serviços, escolas e praias Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa com espaço exterior numa das zonas residenciais mais procuradas de Albufeira. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: S01.

Apresentamos uma moradia em banda com excelentes áreas, com 3 quartos e 3 casas de banho, inserida num condomínio privado na Guia, Albufeira. Com uma área útil de 124,5 m² e área bruta de construção, com dependências, de 210 m², oferece espaços bem distribuídos para viver com conforto. A casa conta com piscina, garagem privada dupla com arrumos, terraço generoso no piso térreo com barbecue, incluindo um terraço no topo onde poderá instalar painéis solares e jacuzzi. Existe ainda lareira, que acrescenta aconchego às noites mais frescas. No piso térreo encontra o hall de entrada, sala de estar e de jantar com cozinha totalmente remodelada em open space, e uma casa de banho com duche. No piso superior uma casa de banho com duche, 2 quartos e ainda uma suite com banheira. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, e também estores elétricos em toda a casa. Construída em 2010, a moradia beneficia de uma localização central, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de restauração nas proximidades. Na zona de Guia, encontra-se a farmácia a cerca de 400 m e o Mercado da Guia a cerca de 500 m. O transporte público também está próximo, com paragem de autocarro a cerca de 600 m, facilitando a mobilidade.

Há casas que funcionam bem no papel e outras que funcionam bem no dia a dia. Esta moradia T3, inserida num condomínio reservado com apenas 37 frações, pertence claramente ao segundo grupo. Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontra uma cozinha totalmente equipada, casa de banho, zona de arrumos e uma sala com ligação direta ao jardim privativo um espaço que convida a tomar o pequeno-almoço lá fora, receber amigos ou simplesmente aproveitar os muitos dias de sol do Algarve. No piso superior encontram-se os três quartos, uma casa de banho com base de duche, varanda e terraço, criando diferentes espaços exteriores e uma boa separação entre a zona social e a área mais privada da casa. A moradia dispõe de ar condicionado, estacionamento e acesso à piscina comum do condomínio. A localização é outro dos seus pontos fortes. Está a cerca de **2 km da Praia dos Olhos de Água**, numa zona onde é fácil conciliar praia, restaurantes, comércio e serviços com uma vida mais tranquila. Nas proximidades encontra também a **Praia da Falésia e o Pine Cliffs Golf & Country Club**, um dos campos de golfe mais conhecidos desta zona do Algarve. Albufeira fica a poucos minutos de carro e Vilamoura é facilmente acessível, permitindo desfrutar de uma oferta ainda maior de restaurantes, comércio, marina e lazer. O **Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 32 km, aproximadamente 30 minutos de carro**, tornando a casa particularmente prática tanto para residência permanente como para férias. Uma casa descomplicada, com espaço para uma família viver confortavelmente, jardim próprio, piscina e praia por perto sem precisar de estar no centro da agitação.

Moradia T3 recentemente renovada, onde o conforto, a modernidade e uma localização privilegiada se conjugam com vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade de Albufeira, a Marina e o oceano. Distribuída por dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, destacando-se pelos seus espaços luminosos e pelas magníficas vistas. No piso principal, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com uma kitchenette moderna e totalmente equipada. A sala prolonga-se para uma varanda, onde poderá desfrutar de uma vista sobre o mar. Este piso permite ainda o acesso ao terraço, um dos grandes destaques da propriedade. Com uma vista privilegiada sobre Albufeira, a Marina e o mar, é o local ideal para aproveitar o sol algarvio, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar o pôr do sol. No piso inferior, encontra-se a zona privada da moradia, composta por três quartos, dois dos quais em suite, proporcionando conforto e privacidade, complementados por uma casa de banho e um espaço adicional versátil, com possibilidade de utilização como escritório. No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina e alguns espaços ajardinados, criando um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio. A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares, oferecendo maior conforto, eficiência energética e sustentabilidade. Uma propriedade com forte potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento, que se distingue sobretudo pelas suas vistas privilegiadas, pelos espaços exteriores e pela proximidade de tudo o que Albufeira tem para oferecer. Uma oportunidade única para viver ou investir no Algarve, com o mar e a cidade como cenário. Categoria Energética: D ref: G3-08 (PR-077).

Moradia Geminada T3 com Terraço Privativo em Vale de Pedras - Albufeira Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, localizada na tranquila e procurada urbanização de Vale de Pedras, em Albufeira. A sua localização privilegiada permite estar próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e a apenas cerca de 2 km das praias de Albufeira, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, comodidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de um lugar de estacionamento privativo para uma viatura e distribui-se por três pisos: Piso 0 Hall de entrada; Cozinha com acesso direto a um terraço exterior equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre; Casa de banho de serviço; Sala de jantar e sala de estar com acesso direto ao terraço privativo. Piso 1 Hall de distribuição; Dois quartos com acesso a uma varanda partilhada; Uma casa de banho completa. Piso 2 Suite espaçosa com casa de banho privativa; Escritório, perfeito para teletrabalho ou zona de estudo; Varanda com excelente exposição solar. Esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização central, tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, bem como às praias, restaurantes e zonas de lazer. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Agende já a sua visita!

Moradia T2 em banda, de 2 pisos, estilo moderno e acabamentos de alta qualidade, localizada na zona da Branqueira, em Albufeira. Inserida em condomínio com piscina comum, numa zona residencial e central. Descubra este condomínio construído em 2024, a apenas alguns minutos das belas praias de Albufeira. Esta encantadora moradia com vista para o mar é constituída por: R/c - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - Lavabo - Espaço de estacionamento 1º andar - 2 Quartos em suíte Outras caraterísticas: - Piscina - Jardim - Estores elétricos - Painéis solares Desfrute do clima ensolarado do Algarve no seu próprio terraço privado ou dê um mergulho na piscina comum. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades: supermercados, restaurantes, farmácia, escolas e praias. Marque já a sua visita. Parcerias que geram resultados é na M Concept Home. Partilhamos negócios com consultores e agências com licença AMI. Potenciamos oportunidades e criamos soluções vantajosas para os clientes. Se representa um cliente qualificado, contacte-me hoje e descubra as vantagens exclusivas de trabalhar connosco.

Moradia T2 com Jardim Privativo na Avenida do Ténis. Localizada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, na prestigiada Avenida do Ténis, esta moradia rés do chão com entrada independente é a personificação do equilíbrio perfeito entre a centralidade e a tranquilidade. A poucos minutos a pé da Praia do Peneco, dos melhores bares e restaurantes da cidade, desfruta aqui do privilégio de viver no coração da movida algarvia sem abdicar do sossego, numa zona residencial pautada pelo silêncio e privacidade. Com uma generosas áreas e pé-direito alto que amplifica a sensação de espaço e luminosidade, a casa foi alvo de um projeto de remodelação profunda, que reconfigurou por completo a sua dinâmica interna. A aposta num conceito open-space resultou numa ampla sala de estar e cozinha americanas em comunhão fluida, equipada com eletrodomésticos em um ambiente que convida à convivência. A distribuição interior contempla 2 quartos + 1 divisão extra, sendo que atualmente um dos quartos foi transformado numa luxuosa suíte com walking closet, existindo ainda um segundo quarto. O imóvel dispõe de 2 casas de banho, sendo uma delas privativa da suíte. Os acabamentos são de gama média-alta e refletem um cuidado meticuloso com os detalhes: · Pavimento em mosaicos da prestigiada Love Tiles, aplicados no sofisticado padrão "espinha" (espinha de peixe); Caixilharia com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico; Climatização assegurada por 3 aparelhos de ar condicionado da marca Panasonic; Eficiência energética com painel solar e depósito de água quente; Tetos falsos com isolamento aplicado em toda a extensão da casa, assegurando conforto em todas as estações. A luz natural é uma das grandes protagonistas deste projeto: a fachada principal banhada pela luz da manhã e a parte traseira iluminada pela luz da tarde criam uma dinâmica solar única ao longo do dia. Exteriormente, o imóvel surpreende com um jardim privativo e cuidadosamente tratado com cerca de 60 m², onde foi instalado um deck em compósito de alta durabilidade, complementado por uma moderna pérgola bioclimática - o espaço perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer durante todo o ano. As grandes zonas envidraçadas que se abrem para o jardim criam uma permeabilidade visual total entre o interior e exterior. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis a 10 minutos do mar.

Situada numa zona residencial tranquila, privada e, ao mesmo tempo, central de Albufeira, esta moradia apresenta uma arquitetura e um estilo encantadores e elegantes. Renovada com um design contemporâneo de alta qualidade, oferece vistas panorâmicas para o mar e para a marina a partir da área da piscina. Cave: Garagem para 3 a 4 carros com acesso direto à rua da zona residencial, uma ampla arrecadação e uma área técnica. Rés do Chão: 4 quartos, em que 2 são suítes, todos com acesso privado e direto aos terraços cobertos, às áreas de jantar externas e à piscina. A villa possui uma cozinha moderna integrada às salas de estar e jantar, com vista para toda a área externa, além de 1 casa de banho, uma divisão convertida em lavabo adicional e um hall de entrada. Dispõe de uma cozinha externa totalmente equipada com barbecue coberto, diversos recantos para convívio ao ar livre, e a propriedade conta com lavanderia e áreas técnicas separadas. Todos os quartos possuem ar condicionado individual e há uma charmosa lareira a lenha na sala de estar. O jardim tem sistema de irrigação próprio e requer pouca manutenção. A Villa tem um histórico comprovado de alto retorno.

Conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. Apresentamos esta elegante moradia T3 inserida num condomínio privado e tranquilo, na Guia - Albufeira, concebida para proporcionar uma experiência de vida confortável e descontraída, num ambiente onde a privacidade e a proximidade a tudo o que o Algarve tem para oferecer fazem a diferença. Distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço de cobertura, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade, espaços exteriores e qualidade dos equipamentos, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. CAVE | ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A cave oferece uma ampla garagem privativa com 52,1 m², com espaço para estacionamento de várias viaturas e ainda para organização e arrumação. Dispõe igualmente de uma arrecadação com 7 m², acrescentando uma importante área de apoio à habitação. RÉS-DO-CHÃO | CONFORTO E CONVÍVIO A entrada conduz a um espaço moderno, acolhedor e pensado para o dia a dia. - Corredor de distribuição; - Casa de banho com poliban - 4,3 m²; - Sala de estar com 32,5 m², ampla e luminosa, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor em qualquer época do ano; - Cozinha com 13,5 m², totalmente equipada e integrada em conceito open-space. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Haier, incluindo: - Placa flexível de 80 cm; - Exaustor oculto; - Coluna com micro-ondas e forno; - Frigorífico combinado; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça. A ligação entre a sala, cozinha e exterior cria um espaço particularmente agradável para receber família e amigos. No exterior, encontra um terraço com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, com acesso direto ao jardim e à piscina do condomínio. A piscina é comum apenas a quatro moradias, proporcionando um ambiente mais reservado, tranquilo e exclusivo. PRIMEIRO ANDAR | PRIVACIDADE E CONFORTO No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por: - Casa de banho com poliban - 5,4 m²; - Quarto com roupeiro - 12,1 m², com agradável vista para o jardim e piscina; - Suite com 15,8 m², equipada com roupeiro e vista para o jardim e piscina; - Casa de banho privativa da suite com banheira - 5,7 m²; - Quarto com roupeiro - 11,5 m². O piso dispõe ainda de escada de acesso ao terraço de cobertura, acrescentando um espaço exterior com elevado potencial para criar uma zona de lazer, contemplação ou simplesmente desfrutar do clima e das paisagens algarvias. CONFORTO E QUALIDADE A moradia foi pensada para proporcionar conforto durante todo o ano e dispõe de: - Pré-instalação de ar condicionado; - Janelas com vidro duplo; - Caixilharia oscilo-batente; - Lareira na sala de estar; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Haier; - Garagem privativa de grandes dimensões; - Terraço com churrasqueira; - Acesso a jardim e piscina do condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | GUIA - ALBUFEIRA A localização permite usufruir da tranquilidade de um condomínio residencial sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse e acessos do Algarve. A aproximadamente: 6,5 km das praias; 7 km da estação ferroviária de Albufeira; 7,4 km da estação rodoviária de Albufeira; A escassos metros da N125; Algarve Shopping nas proximidades; Zoomarine Algarve nas proximidades; Excelentes acessos à A22 e A2. Uma localização estratégica para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade, com praias, comércio, restauração, serviços, lazer e principais vias rodoviárias a curta distância. UMA MORADIA PARA VIVER O ALGARVE Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para adquirir.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e/ou HABITAÇÃO MORADIA UNIFAMILIAR COM 3 QUARTOS Uma fantástica moradia unifamiliar com 3 quartos, inserida em um lote de terreno com uma área total de 1140 m2, e situada em uma excelente localização. Em construção, a mesma contemplará materiais de elevado padrão e foi desenhada para satisfazer todas as suas necessidades. No rés de chão, onde está inserido a moradia, possui um escritório, casa de banho social, uma cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça, um quarto em suite, sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor. Com acesso para um amplo jardim com uma enorme piscina, casa de banho de apoio á piscina, garagem para dois carros, zona de lazer, e bbq. No 1º andar, dois quartos em suite, sendo um deles com uma excelente área. Características a ter em consideração: pré-instalação de painéis solares, ar condicionado em todas as áreas, chão aquecido, estores elétricos, sistema de intercomunicação vídeo porteiro e pré-instalação de sistema de vídeo vigilância, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de ponto para carregamento de carro elétrico. Ainda a possibilidade de adicionar extras. O loteamento urbano onde a moradia encontra-se inserida, dispõe de apoio de receção, lavandaria, parque infantil, animação, campo de jogos, serviço de limpeza própria, serviço de manutenção e segurança privada. Ainda de quatro piscinas que compõem o loteamento, sendo duas delas aquecidas. Os ocupantes dos imóveis têm a opção de utilização dos dois restaurantes que proporcionam, o melhor da culinária internacional e portuguesa. Existem igualmente snack bares, ideais para uma refeição leve à beira da piscina. Possibilidade de obtenção de licença de alojamento local (AL). Ideal para investimento com a obtenção de uma excelente rentabilidade anual, ou ainda para habitação própria. Esta moradia goza de uma localização estratégica, com escolas, comércio e campo, a escassos 2 km do centro histórico de Albufeira e a 35 km do aeroporto de Faro. Estará no coração da ação, rodeado por tudo o que uma cidade tem para oferecer. Descubra Albufeira e o Algarve. Albufeira é uma encantadora cidade costeira no Algarve, no sul de Portugal. Começou como uma pitoresca aldeia piscatória e transformou-se num destino de férias de renome, famoso pelas suas extensas praias de areia dourada e pela animada vida noturna. Hoje, os pescadores locais operam na moderna marina, que também é o ponto de partida para passeios de barco, mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. A cidade é conhecida pelos seus edifícios coloridos e pelo passeio à beira-mar, que oferece vistas deslumbrantes. Escolha a IAD para a sua jornada imobiliária. Ao escolher um consultor IAD beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A IAD é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo IAD é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir esta incrível moradia em Albufeira. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme este apartamento no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. ref: 147495.

Soberba Moradia T6 com Casa de Hóspedes em Anexo Apresentamos esta magnífica moradia T6, uma propriedade de excelência que combina espaços amplos, conforto, privacidade, segurança e diversas áreas de lazer, complementada por uma casa de hóspedes independente junto à piscina. Uma moradia pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com espaços interiores e exteriores cuidadosamente distribuídos e equipada com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética. Rés-do-chão A entrada principal faz-se através de um elegante hall de entrada, equipado com videoporteiro, sistema de alarme e câmaras de videovigilância, garantindo segurança e tranquilidade. Neste piso encontramos: WC de serviço; 2 quartos em suite, sendo o maior equipado com ar condicionado; Quarto/sala com ar condicionado; Cozinha totalmente equipada, com placa elétrica; Painéis solares; Lavandaria junto à cozinha; Acesso direto a duas garagens, ambas com portões elétricos; Uma das garagens dispõe ainda de sótão, proporcionando uma excelente área adicional de arrumação. A moradia dispõe ainda de um magnífico salão com várias áreas de lazer, composto por sala de jogos, sala com lareira e recuperador de calor e sala de jantar, criando diferentes ambientes para momentos de convívio e descontração. Existe também acesso direto à cave, que oferece uma área generosa e versátil. Primeiro piso No primeiro piso encontramos uma agradável zona privada, composta por: 3 quartos, dois deles equipados com ar condicionado; Dois dos quartos beneficiam de amplos terraços, proporcionando excelentes espaços exteriores privativos; Saleta/hall comum aos quartos, criando uma zona de distribuição confortável; WC completo; Acesso ao terraço visitável, onde se encontram instalados os painéis solares. Conforto, segurança e eficiência A moradia está equipada com vidros duplos antirreflexo e caixilharia térmica, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Dispõe ainda de: Portão de entrada com videoporteiro; Sistema de alarme; Câmaras de videovigilância; Painéis solares; Portões elétricos nas garagens. Cave A propriedade dispõe de uma ampla cave com cerca de 80 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde arrumação a espaço de lazer ou apoio à atividade da casa. Conta ainda com casa das máquinas, garantindo uma zona técnica devidamente organizada. Exterior No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A moradia é envolvida por um amplo e cuidado jardim, onde se encontra uma agradável zona de lazer composta por: Piscina; Duche exterior; Zona de barbecue (BBQ); Arrumos; Canil; Horta; Diversas árvores de fruto. Um espaço exterior ideal para desfrutar do clima, organizar refeições ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente relaxar em total privacidade. Casa de hóspedes junto à piscina Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua casa de hóspedes, situada junto à piscina e integrada harmoniosamente no espaço exterior. Esta dispõe de: Ampla sala e cozinha em open space totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional; 2 quartos; 2 casas de banho. A casa de hóspedes oferece total versatilidade, sendo perfeita para receber familiares e amigos com conforto e privacidade, ou até para criar uma excelente oportunidade de rentabilização. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora Esta é uma moradia que se destaca não apenas pelas suas generosas áreas, mas sobretudo pela qualidade e diversidade dos espaços que oferece. Uma propriedade com 6 quartos na moradia principal, casa de hóspedes independente, piscina, amplos jardins, horta, árvores de fruto, cave, garagens, várias zonas de lazer e excelentes equipamentos de segurança e.

Apresentamos esta moradia T2 com jardim e anexo, localizada em Montechoro, Albufeira. Trata-se de uma moradia em banda, construída em 1988, que foi alvo de obras de renovação e melhorias ao longo dos últimos anos. A moradia possui uma área de construção de 123 m² e está inserida num lote com 175 m². Composição da moradia: Entrada da moradia - Lugar de estacionamento para uma viatura; - Anexo que pode ser utilizado como escritório, sala de lazer ou espaço de arrumos; - Casa de banho de serviço. Rés-do-chão: - Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, forno, placa elétrica, exaustor e máquina de lavar loiça; - Sala ampla, equipada com ar condicionado e com acesso direto ao espaço exterior. 1. º andar: - Casa de banho; - Dois quartos com roupeiros e ar condicionado, sendo um deles com acesso a um amplo terraço. Espaço exterior / jardim - Jardim; - Zona de lazer e refeição; - Anexo com lavandaria e arrecadação; - Zona de Chuveiro. Informação adicional - Sistema de rega automática no jardim; - Dois painéis solares com microinversor até 700W de potência; - Sistema de aquecimento de água por termossifão de 160 litros; - Sistema brita de filtragem de água; - Iluminação exterior automática na entrada; - Sistema de videovigilância com acesso através de app; - Instalação de fibra ótica; - Vídeo porteiro; - A instalação elétrica da cozinha e da lavandaria foi renovada. - O certificado energético com classificação "E" é referente ao período anterior à renovação do imóvel. Nota: O recheio da casa e as máquinas da lavandaria poderão ficar no imóvel, mediante pagamento adicional. Os eletrodomésticos da cozinha estão incluídos no valor do imóvel. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT592634 Moradia térrea T3, com 126m² de área útil, inserida num lote de 475m², numa das localizações mais privilegiadas de Albufeira, a poucos passos do centro, do comércio, serviços e da magnífica Praia dos Pescadores. Desenvolvida num único piso, a moradia é composta por três quartos amplos e luminosos, duas casas de banho, uma sala comum, cozinha com despensa e um anexo para lavandaria ou arrumos, num conjunto que garante conforto e privacidade para toda a família. Com terraço na cobertura, existindo a possibilidade de construir um primeiro andar. No exterior, o generoso terreno envolvente oferece ainda potencial para criar um jardim, uma zona de lazer ou instalar uma piscina. Em bom estado de conservação, este imóvel é uma opção versátil: habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, num mercado com elevado potencial de rentabilização. Uma boa oportunidade, que alia localização de excelência, conforto e valorização futura. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia com 2 pisos e garagem adaptada a apartamento Situada na corcovada perto do do Montechoro esta moradia recentemente renovada é uma oportunidade para quem procura uma moradia para habitar e ao mesmo tempo rentabilizar. Com um ambienta acolhedor conta no rés de chão com sala com lareira dispensa, cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. No 1º andar encontramos 2 quartos com roupeiro, 1 deles com varanda. São divididos por um corredor com detalhes modernos e iluminação led embutida com ambiente acolhedor. Na cave dispomos de uma área multiusos a qual foi adaptada a apartamento com 2 quartos, casa de banho, cozinha. Está actualmente a ser usada como atelier masculino/workshop mas será reposto como apartamento. Conta ainda com um quintal coberto para refeições ao ar livre. Equipada com ar condicionado, sistema fotovoltaico com baterias que reduz imenso a factura elétrica. Vidros duplos, sistema de vigilância. som ambiente. Oportunidade para quem procura uma moradia para habitar bem situada e/ou rentabilizar podendo ter 2 unidades de alojamento no mesmo local. Categoria Energética: B- ref: SC 534.

Este Hostel consolidado e em funcionamento desde 2013 encontra-se localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 200 metros da Praia do Peneco e a cerca de 5 minutos a pé da Praia dos Pescadores, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores com piscina destinadas ao convívio e lazer, nomeadamente um charmoso pátio interior e um amplo terraço na cobertura, equipado com lounge, bar e uma grande mesa comum para refeições, proporcionando um ambiente social muito valorizado por viajantes internacionais. O imóvel é composto por um total de 9 quartos, dos quais 7 são destinados a hóspedes e 2 ao staff, (um quarto privado para os proprietários e um quarto com 8 camas, além de uma casa de banho privada com duche) disponibilizando uma capacidade total de 34 camas nos dormitórios de hóspedes. O hostel conta ainda com 2 casas de banho completas com chuveiro e balneários equipados com 3 sanitas e 2 chuveiros, bem como uma cozinha totalmente equipada uma lavandaria com cozinha privada (para o pessoal) e 2 caldeiras para apoiar as operações. Complementam o imóvel o pátio interior e o terraço na cobertura com lounge, bar e zona de refeições, concebidos para proporcionar espaços de convívio e socialização aos hóspedes. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de instalações sanitárias adequadas à sua atual exploração como hostel. O negócio encontra-se em funcionamento, com marca estabelecida desde 2013, histórico de hóspedes e avaliações positivas, apresentando uma operação consolidada e preparada para continuidade.

Moradia T4 em excelente estado, com 256 m² de terreno exterior privativo, 3 casas de banho e estacionamento, inserida num condomínio exclusivo de apenas 4 frações em Vale Pedras. Apresentamos esta excelente moradia em banda T4, inserida num pequeno e exclusivo condomínio de apenas 4 frações, numa tranquila zona residencial de Vale Pedras - Brejos, em Albufeira. Com 146 m² de área útil e 256 m² de terreno afeto à fração, esta propriedade destaca-se sobretudo pela generosa área exterior privativa, oferecendo espaço e liberdade para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de serviços, escolas, comércio, supermercados, unidades de saúde e praias, tornando esta moradia uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Espaços interiores A moradia dispõe de: 4 quartos amplos e luminosos, com possibilidade de criar quartos, escritório ou espaços multifuncionais; 3 casas de banho, garantindo uma distribuição prática e confortável; Áreas interiores funcionais e bem dimensionadas; Excelente estado de conservação. 256 m² de espaço exterior privativo Um dos principais diferenciais desta propriedade é o terreno de 256 m² afeto à fração. Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para: Jardim privativo; Zona de refeições ao ar livre; Espaço de churrasco; Área de lazer e convívio; Zona segura para crianças; Espaço para animais de estimação; Estacionamento. Um espaço com dimensão suficiente para criar um ambiente exterior personalizado e desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Condomínio exclusivo A moradia está integrada num condomínio de apenas 4 frações, proporcionando uma atmosfera mais reservada e tranquila, com maior privacidade face a empreendimentos de maior dimensão. Dispõe ainda de logradouro para estacionamento de viatura. Características principais Tipologia: T4 Área útil: 146 m² Área bruta de construção: 158 m² Área do terreno afeto à fração: 256 m² 3 casas de banho Condomínio com apenas 4 frações Ano de construção: 2003 Estado: usado, em excelente estado de conservação Estacionamento no logradouro IMI: aproximadamente 350 €/ano Localização Vale Pedras, Albufeira Situada em Vale Pedras, na freguesia de Albufeira e Olhos de Água, esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade a todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio e restauração, com o centro de Albufeira e as suas praias a curta distância. A localização permite ainda acesso conveniente ao Terminal Rodoviário de Albufeira e às principais vias de comunicação da região. Uma moradia para viver e desfrutar Se procura uma moradia espaçosa, com 4 quartos, 3 casas de banho e uma generosa área exterior privativa de 256 m², numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima de tudo, esta poderá ser a oportunidade ideal. A combinação de espaço exterior, privacidade, condomínio reduzido e localização torna esta propriedade particularmente interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer esta moradia em Vale Pedras, Albufeira. Categoria Energética: C ref:City-26-78A.

Situada numa localização privilegiada junto à Marina de Albufeira, esta deslumbrante moradia oferece um estilo de vida excecional numa das zonas mais procuradas do Algarve. Várias praias, incluindo a Praia da Galé, estão a apenas 5 minutos de carro, o Campo de Golf dos Salgados a 7 minutos, e a própria Marina oferece uma animada seleção de restaurantes, bares e lojas mesmo à porta. É composta por: Cave: Atualmente utilizado como sala de entretenimento e jogos, com uma janela com vista direta para a piscina uma característica verdadeiramente única. Este piso inclui ainda o 5º quarto, lavandaria, área técnica e garagem. Rés-do-chão: Ampla e luminosa sala de estar e jantar e com janelas do chão ao teto com vista para a piscina, cozinha totalmente equipada com acesso direto à cozinha exterior, 1 escritório (atualmente utilizado como quarto) e casa de banho. Primeiro andar: 3 quartos com casas de banho privativas, sendo o quarto principal com varanda privada com vista para a piscina. Dispõe ainda de sistema de domótica completo com ar condicionado controlado de forma inteligente em todos os compartimentos, alarme e videovigilância inteligentes, iluminação inteligente interior e exterior, sistema de rega inteligente, sistema de som surround, instalação solar de 13 painéis fotovoltaicos e aquecimento de água solar.