Venda de casas - Albufeira

Espetacular Moradia T2+1 em condomínio fechado para quem valoriza privacidade, em Localização priveligiada Junto ao Algarve Shoping, Decatlon Leroy Merlin e Makro. Excelentes acessibilidades indispensáveis para as suas deslocações em transporte privado ou público, autocarros, taxi, a 7 km da estação de comboio, 43km do aeroporto de Faro, Junto à Estrada Nacional 125 e nó de acesso a auto estrada A2 Lisboa e A 22 Espanha, somente a 6km da Praia da Galé. Possui 2 Terraços privados um na cobertura, outro a nivel do solo, com churrasqueira e lava louça, junto a grande sala em open space com a cozinha e grande area envidraçada, que lhe confere muita luz natural com vista e acesso directo à piscina de grandes dimensões com area relvada. Proporciona um ambiente desfogado de estilo moderno open space sendo simultaneamente acolhedor, onde pode usufrir de momentos de convívio e lazer onde poderá apanhar sol e relaxar ou fazer refeições no exterior CAVE (PISO -1) 1 - Grande garagem com 52,10m2 e portas grandes, onde pode estacionar as suas viaturas e barco com toda a facilidade e não se preocumpar com estacionamento 1 - Espaço de arrumos com 7m2. 1- Escada interna de acesso ao piso superior. PISO 0: 1 - Sala com com lareira e recuperador de calor de 32,50m2, em open space com cozinha com 13,20m2, totalmente equipada, com placa flexível de 80cm, exaustor oculto, coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado com arca frigorifica, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, todos os electrodomésticos são de encastre e da marca Haier. 1 - Casa de banho completa com 4,30m2. 1 - Escada interna de acesso ao piso superior. 1 - Terraço com churrasqueira e acesso à piscina (piscina comum para 4 moradias). PISO 1: 1- Suite com 15,80m2 com Roupeiro e 1 casa de banho completa com 5,70m2 1 - Quarto com 12,10m2 com roupeiro, 1 - Escritório com 11,50m2 com roupeiro 1 - Cada de banho completa com 5,40m2. 1 - Escada externa de acesso ao terraço superior. Todas estas características e localização, aliadas á nossa experiencia de quase 30 anos a operar diariamente em Portugal e no estrangeiro no mercado imobiliário. Somos especialistas e faremos a melhor negociação, com serviço de obtenção de crédito, seguros, e apoio jurídico / financeiro. Executaremos todo o processo de Crédito Habitação, por si, criando as melhores condições, para fazer deste imóvel de sonho, um investimento fácil. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em Si. Contacte já para analise e soluções Categoria Energética: C ref:M4-003.26.

Descubra esta elegante moradia em banda, inserida num condomínio privado de apenas quatro moradias, onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Piso -1 | Cave A cave dispõe de uma ampla garagem privativa com 52,10 m2, ideal para várias viaturas ou para criar uma zona de lazer ou arrumação adicional. Conta ainda com uma arrecadação com 7 m2 e acesso direto ao interior da habitação através de escada. Piso 0 | Zona Social Ao entrar na moradia, encontra uma luminosa sala de estar com 32,50 m2, em conceito open space, harmoniosamente ligada à cozinha totalmente equipada com 13,20 m2. A cozinha apresenta um design moderno e está equipada com eletrodomésticos de encastre da Haier, incluindo: •Placa de indução flexível de 80 cm; •Exaustor incorporado; •Forno; •Micro-ondas; •Frigorífico combinado; •Máquina de lavar loiça; •Máquina de lavar roupa. Neste piso existe ainda um WC completo com 4,30 m2. A zona exterior oferece um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, com acesso direto à piscina comum, partilhada apenas pelas quatro moradias do condomínio. Piso 1 | Zona Privativa A área privada é composta por: •Suite com 15,80 m2, complementada por uma casa de banho privativa com 5,70 m2; •Quarto com 12,10 m2; •Quarto/Escritório com 11,50 m2, ideal para teletrabalho ou quarto de hóspedes; •Casa de banho completa com 5,40 m2 de apoio aos restantes quartos. Terraço Superior Uma escada exterior conduz ao terraço superior, um espaço privilegiado onde poderá criar uma zona de lazer, relaxamento ou simplesmente desfrutar do excelente clima algarvio. Localização O condomínio encontra-se numa localização estratégica, a poucos metros da EN125, permitindo rápidos acessos às principais cidades do Algarve, praias, comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Destaques •Condomínio exclusivo com apenas 4 moradias; •Piscina comum; •Garagem fechada com 52,10 m2; •Terraço com churrasqueira; •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier; •Sala ampla em open space; •3 quartos (1 em suite); •3 casas de banho completas; •Terraço superior; •Excelente acessibilidade e proximidade da EN125. Uma moradia que combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no coração do Algarve. Informações Adicionais •Valor do condomínio: 32,45 €/mês •Fundo Comum de Reserva (FCR): 1,25 €/mês Total mensal: 33,70 € Não deixe passar esta Grande oportunidade.

ALBUFEIRA-GUIA-SESMARIAS (Casa com AL) Magnífica moradia de 464 m² com pequena vista mar situada num terreno arborizado de 1788 m² com um bonito jardim e um furo. A casa é composta por um rés-do-chão com cozinha, sala de estar/jantar, três quartos e duas casas de banho. Todos os quartos têm acesso a dois grandes terraços. O primeiro piso inclui uma cozinha, sala de estar/jantar, três quartos e duas casas de banho. Todos os quartos têm acesso a duas grandes varandas. Uma garagem muito espaçosa encontra-se por baixo da casa. Os dois T3 têm entradas independentes. Perto do mar e das belas praias Algravias (2 km). ref: 977218.

Elegante Moradia de quatro quartos com Piscina, Garagem e Vista Mar em Albufeira Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta magnífica moradia T4 distribui-se por dois pisos e destaca-se pela excelente construção, piscina privativa, luminosidade e localização privilegiada. No piso térreo encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto ao terraço, ao jardim e à convidativa área da piscina, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve. Este piso dispõe ainda de dois quartos, cozinha totalmente equipada, área de lavandaria, garagem fechada e acesso direto à zona de churrasco, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. No primeiro piso encontram-se dois espaçosos quartos e uma magnífica varanda com vista mar, um espaço perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. No exterior, a piscina privativa, envolvida por amplos terraços e jardim, proporciona total privacidade e um ambiente ideal para aproveitar os dias de sol. A zona de churrasco complementa este espaço, tornando-o perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Construída com elevados padrões de qualidade, esta moradia reúne todas as comodidades da vida moderna, sendo uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Localizada a apenas 5 minutos de carro do centro de Albufeira e de algumas das mais belas praias da região, beneficia da proximidade de restaurantes, comércio local, supermercados e todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de elevada qualidade, com piscina privativa, garagem fechada e vista mar, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento no coração do Algarve.

Propriedade única, quinta com oito hectares e imponente edifício do século XIX localizada a três quilómetros da praia. Esta propriedade única, outrora propriedade de uma abastada família da região, destaca-se pela sua grandeza, privilegiada localização e potencial de valorização. A propriedade inserida em área de reserva agrícola nacional é composta por uma parcela rústica com oito hectares de área e uma parcela urbana com mais de dois mil metros quadrados de área existente. O imponente edifício construído no topo do terreno orientado a nascente/poente é composto por dois pavimentos e encontra-se rodeado por amplos logradouros e diversas construções de apoio ao edifício principal, todas em estado de ruína e a necessitar obras de recuperação. A propriedade encontra-se a sete quilómetros do centro de albufeira e a dez quilómetros da marina de Vilamoura. O acesso à propriedade é feito através de estrada alcatroada e proporciona um vivência privada e tranquila próxima de todas as comodidades e atrações da região. Excelente oportunidade de investimento. “EXCLUIDO do SCE ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artº 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”.

A descrição de uma propriedade é importante para sabermos se reúne as características que pretendemos, leia por favor com atenção toda a descrição. É também muito importante que veja todas as fotografias que apresentamos. Elas são apresentadas como um filme que se inicia na entrada da moradia e segue divisão a divisão, primeiro mostramos todo o piso terreo e por último o primeiro piso. De seguida e depois de imaginar o que vai encontrar, agende já hoje a sua visita ou correrá o risco de ouvir aquilo que nunca queremos ouvir Lamento informar que esta propriedade já se encontra reservada. Venha e veja porque considero esta a melhor oferta do mercado para moradias com 2 quartos neste segmento de mercado. Esta moradia (T1+1) situa-se num desses lotes de 8 moradias em banda e piscina comum. São várias as vantagens desta moradia face a outras propriedades para venda, confirme: Moradia atualizada com chão em madeira, dois quartos, dois logradouros privativos, um frontal à sala e orientado a sul com 29,30m² e um outro à entrada da moradia com arrecadação e lavandaria. Foram feitos várias alterações e melhoramentos entre eles para possibilitar o uso uma área do quarto em suite para escritório, um "semi-quarto" para crianças ou um closet. Nesta moradia para maior conforto e dinâmica a planta original foi alterada e vários melhoramentos foram feitos. A cozinha foi deslocada estrategicamente para uma zona da sala anteriormente a zona de refeições (9,37m²) tendo se aproveitado para atualizar os moveis da mesma e foi feito um quarto com 6,69m² (2,26m² x 1,96m²),onde era originalmente a cozinha. A sala está equipada com ar condicionado (quente e frio) e com 19,48m² (13,48m² + 6,34m²) foi prolongada para criar uma zona de refeições (6,34m²) em zona que era anteriormente um terraço coberto, criando uma zona excelente para refeições e convívio, mais perto do exterior e com maior luminosidade. No 1.º Piso, temos um quarto em suite que anteriormente era aberto em mezzanine para a sala, feito um prolongamento em madeira e criando uma outra área "separada" da suíte por parede de alvenaria com cerca de um metro de altura, permitindo a colocação de mais duas camas. Foi também instalada uma janela Velux para maior luminosidade e arrumos na parte mais baixa do telhado. Esta parte (chão) acrescentado em madeira fica por cima da sala que anteriormente tinha um pé direito até ao telhado e mede de altura na parte mais alta 1,81m, a meio 1,50m e na parte mais baixa (arrumos 1,14m. Veja por favor as fotografias para que fique com uma ideia real do que descrevo. Temos ainda no 1.º piso, uma casa de banho com janela (2,35m²) e uma agradável varanda com 6,27m². A Quinta do Poço é uma tranquila urbanização entre Albufeira e Vilamoura, com excelentes acessos e a poucos minutos das melhores praias e de todos os serviços. A urbanização é composta por cerca de uma dúzia de moradias com lotes privativos e vários lotes com condomínios de 6/7 moradias em banda, na sua maioria com piscina comum. Para agendamento de visitas e/ ou esclarecimentos, Pedro Gonçalves Falésia Imobiliária Detalhes gerais: Condomínio (mensal): 91 IMI (anual): 257,65.

Localizada numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Albufeira, a escassos minutos das praias e próxima de todos os serviços essenciais - hospital privado, supermercados, restaurantes, escolas, comércio e zonas de lazer - esta magnífica moradia, implantada num lote privado de 900 m², oferece um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Concebida para privilegiar a amplitude dos espaços e a ligação entre as diferentes áreas da casa, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão, proporcionando uma vivência prática e funcional. No interior encontrará: • Elegante hall de entrada, om o chão de pedra mármore original da casa • Ampla sala de estar com lareira, em perfeita ligação com a sala de jantar • Espaçosa cozinha totalmente funcional, complementada por despensa e lavandaria; • Três quartos, dos quais dois em suíte • Casa de banho completa de apoio. Junto à habitação principal existe ainda uma garagem atualmente convertida em ginásio privado, equipada com casa de banho, bem como uma arrecadação. Mas é no exterior que esta propriedade revela toda a sua exclusividade. Os jardins, cuidadosamente desenhados, criam um verdadeiro refúgio tropical onde as cores, os aromas e a vegetação envolvente proporcionam uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. Um autêntico oásis privado, pensado para desfrutar de cada momento ao ar livre. No exterior encontrará: • Elegante zona de refeições ao ar livre Fantástica área de barbecue, equipada para satisfazer até os mais exigentes profissionais de gastronomia • Piscina aquecida através do aproveitamento da energia da bomba de calor • Exuberantes jardins tropicais • Diversos espaços de descanso e lazer, cuidadosamente distribuídos pela propriedade. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de uma encantadora casa de apoio à piscina, totalmente remodelada com um extraordinário bom gosto. Este espaço independente integra sala e kitchenette em open space, quarto e casa de banho, constituindo a solução ideal para receber familiares e amigos com total conforto, ou simplesmente criar um espaço privado e acolhedor. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e uma experiência de vida verdadeiramente única. Venha descobrir este pequeno paraíso em Albufeira.

Descubra esta excelente moradia T3 de três pisos, inserida num condomínio privado na Guia, Albufeira, com uma localização privilegiada, a poucos metros da N125 e com fácil acesso às praias, comércio e serviços. Piso -1 (Cave): Garagem privativa com 52,10 m² Zona de arrumos com 7 m² Escada interior de acesso ao piso térreo Piso 0: Ampla sala de estar e jantar em open space com 32,50 m² Cozinha moderna totalmente equipada com 13,20 m², equipada com eletrodomésticos Haier de encastre: Placa flexível de 80 cm Exaustor oculto Forno e micro-ondas em coluna Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Casa de banho completa com 4,30 m² Terraço com churrasqueira Acesso direto à piscina comum, partilhada por apenas 4 moradias Piso 1: Suite com 15,80 m² e casa de banho privativa de 5,70 m² Quarto com 12,10 m² Escritório ou terceiro quarto com 11,50 m² Casa de banho completa de apoio com 5,40 m² Escada exterior com acesso ao terraço superior Destaques: Condomínio privado Piscina comum para apenas 4 moradias Garagem ampla Cozinha totalmente equipada Terraço com churrasqueira Excelente exposição solar Localização privilegiada, junto à N125, com rápidos acessos a Albufeira, praias, restaurantes, supermercados e restantes serviços. Uma oportunidade ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia na Guia, Albufeira!

Moradia em banda V3 usada, localizada na Guia, Albufeira, Faro. Esta propriedade apresenta uma excelente organização e luminosidade, distribuída por três níveis. Na cave, encontra uma ampla garagem privativa com 52,10 m² e uma zona de arrumos com 7 m², oferecendo espaço generoso para estacionamento e armazenamento, com acesso direto ao interior da habitação. No piso térreo, a área social é concebida em conceito open space, integrando uma espaçosa sala de estar e jantar com 32,50 m² e uma moderna cozinha de 13,20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre Haier. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e acesso direto a um agradável terraço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convívio, com ligação direta à piscina comum do condomínio. A zona privada, localizada no primeiro piso, é composta por uma ampla suíte com casa de banho privativa, um quarto de excelentes dimensões, um escritório que pode ser convertido num terceiro quarto e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes espaços. Como complemento, a moradia dispõe de um magnífico terraço na cobertura, com vista desafogada e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Situada na prestigiada zona da Guia, em Albufeira, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, a escassos metros da EN125, com rápidos acessos à A22, encontrando-se a poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e de todos os serviços essenciais. Categoria Energética: C ref: HAB1157.

Villa v2 em albufeira construída no terreno de 225 m2, composta por 2 quartos, uma casa de banho, cozinha equipada, sala, com piscina no jardim e estacionamento. Villa totalmente renovada a curta distância de diversas comodidades, restaurantes, e serviços. Com excelente localização e muito próximo a pé da praia é uma excelente oportunidade de negócio. A villa e vendida mobilada.

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Ferreiras, Albufeira, inserida num terreno totalmente vedado com 8.300 m². Com 239 m² de área de construção, a propriedade é composta por uma moradia de dois pisos: No rés-do-chão encontra uma sala de estar, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa. O 1º piso, dispõe de duas entradas independentes, três quartos, uma sala de estar, uma casa de banho, despensa e cozinha equipada com varanda com acesso ao terraço e ao piso inferior. No exterior destaca-se 2 anexos, uma garagem fechada, 3 lugares de estacionamento, piscina, no terraço poderá disfrutar de uma vista desafogada sobre a propriedade, jardins e o pomar, que conta com diversas árvores de fruto. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Ferreiras.

Identificação do imóvel: ZMPT573227 Moradia para Reconstrução com PIP Aprovado em Terreno de 23.400m², São Marcos da Serra, Silves Situada na tranquila área de Forninhos, São Marcos da Serra, Silves, esta propriedade excecional oferece uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida em contacto direto com a natureza. Esta propriedade encontra-se num terreno amplo de 23.400 m², e conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a reconstrução de uma residência com 180 m². A propriedade é de fácil acesso, com ligação direta pela IC1 e a apenas 10 minutos de carro de São Bartolomeu de Messines e da autoestrada A22. Além disso, encontra-se convenientemente localizada a apenas 25 minutos de carro da deslumbrante Barragem de Odelouca, um destino perfeito para um passeio relaxante. Seja para construir uma casa rural confortável ou para aproveitar uma oportunidade de investimento, esta propriedade oferece a flexibilidade necessária para remodelar ou construir até 180 m². Com o seu terreno extenso, a propriedade apresenta inúmeras possibilidades para paisagismo, agricultura ou atividades de lazer, tudo isto rodeado por uma vegetação vibrante e um ambiente pacífico. A localização beneficia também de cobertura de rede móvel, garantindo conveniência aliada ao charme natural. Quer esteja a imaginar um refúgio no campo ou a procurar um investimento atrativo, esta propriedade destaca-se como uma oportunidade única. A combinação de um planeamento aprovado, um terreno amplo e uma localização acessível, mas privada, torna-a numa escolha excecional para quem procura desfrutar do estilo de vida tranquilo do Algarve, com comodidades próximas e atrações naturais nas redondezas. Achou interessante? Marque já a sua visita e fique a conhecer esta fantástica oportunidade de negócio no concelho de Silves. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta fantástica moradia T3 em banda, situada numa zona tranquila de Albufeira e inserida no exclusivo Condomínio Pateo da Torre, um condomínio privado com piscina e agradáveis áreas verdes. Com cerca de 132 m² de área bruta, esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no Algarve. No interior, a propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho, proporcionando toda a comodidade necessária para uma família ou para receber convidados. A cozinha encontra-se totalmente equipada e foi pensada para garantir funcionalidade no dia a dia. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos, assegurando um elevado nível de conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se um amplo terraço privativo, com espaço suficiente para criar uma agradável zona de refeições, convívio e lazer ao ar livre. É o local perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve, reunir família e amigos ou simplesmente relaxar com total privacidade. O Condomínio Pátio da Torre oferece ainda uma piscina comum, rodeada por zonas verdes e relvadas, criando um ambiente cuidado, tranquilo e ideal para momentos de descanso. A localização combina na perfeição tranquilidade e centralidade, permitindo viver numa zona residencial calma, sem abdicar da proximidade às praias, comércio, serviços, restaurantes e principais acessos de Albufeira. Esta é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do Algarve. Valor de venda: 550.000.

OPORTUNIDADE: Urbanização Encosta da Guia Moradia excelente investimento, seja para habitação ou investimento, documentada como V2 mas convertida em V3, tendo tipologia e layout definidos logo na construção original: - RC composta por sala e cozinha em Open space, com acesso a terraço privativo com área gourmet que também dá acesso direto à piscina; - pre-instalação de AC feita; - pre-instalação para esquentador ou termoacumulador na cozinha; - Cozinha equipada com Haier: máquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, exaustor, frigorífico combinado; - Área de Churrasqueira Gourmet no exterior; - Piso -1 com Garagem box para 2 carros e 1 arrecadação e 1 vão de escada para armazenamento; - Acesso de carros feito pela Rua do Horta, Guia; - Acesso para a piscina pelo -1, através da garagem; - Piscina em partilha com 3 outras propriedades, sendo para 4 moradias no total; - Quartos no 1º piso, 1 suite virada a norte e vista piscina e dois quartos com 1 WC partilhado, 1 virado a norte e vista piscina, 1 virado a sul e vista interior de pátio de acesso às moradias; - Todos os quartos com armários embutidos; - 1º andar com acesso a terraço no 2° piso e área de estendal, com vista 360°; - Casa com quadro central e cada piso com disjuntores secundários; - Exclusividade, Espaço e Privacidade: Moradias com áreas generosas, jardins privativos e piscinas exclusivas. - Estilo de Vida Tranquilo: Ambiente residencial calmo, longe do turismo de massa dos grandes centros urbanos. - Segurança Reforçada: Freguesia segura e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura reforma tranquila. - Localização estratégica e conetividade com Acessos Rápidos: Proximidade imediata à autoestrada A22 (Via do Infante) e à Estrada Nacional 125. - Centralidade regional: Localizada no coração do Algarve, facilitando deslocações para qualquer ponto da região. - Aeroporto Próximo: Acesso rápido ao Aeroporto de Faro, situado a apenas 35-40 minutos de distância. - Gastronomia e Infraestruturas Modernas: A Guia é reconhecida internacionalmente pelo famoso Frango da Guia e restaurantes típicos. - Shopping de Conveniência: Proximidade imediata ao centro comercial Algarve Shopping, com hipermercado, lojas e cinema. - Saúde e Serviços: Acesso fácil a clínicas médicas, farmácias, bancos e escolas locais de qualidade. - Proximidade à Costa e Lazer com praias de excelência: A escassos minutos de praias premiadas, como a Praia da Galé, Praia dos Salgados e Praia de São Rafael. - Golfe e Natureza: Proximidade aos campos de golfe dos Salgados e à icónica Lagoa dos Salgados para observação de aves. - Entretenimento Familiar: Localização próxima ao parque temático Zoomarine, uma das maiores atrações de lazer da região. Visite e feche este negócio com a Lux´Inn! AMI 14049 Hugo Piteira Tratamos de crédito e partilhamos com todos os AMI ativos Categoria Energética: C ref:1211 HP.

Elegância e Conforto na Guia: Moradia T2+1 com Piscina em Condomínio Exclusivo Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a sofisticação moderna e a proximidade do mar, esta moradia contemporânea V2+1 é o refúgio ideal. Inserida num condomínio fechado, a propriedade oferece uma atmosfera privada e segura na prestigiada zona da Guia, a escassos minutos de Albufeira. O Espaço: Design Fluido e Funcionalidade Piso 0 | O Coração da Casa • Conceito Open Space: Uma generosa sala de 32 m2 funde-se harmoniosamente com uma cozinha de 13 m2. O espaço perfeito para receber amigos e criar memórias em família. • Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama alta (marca Haier), incluindo placa flexível de 80 cm, exaustor oculto, coluna com forno e micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. • Lazer Privado: A sala estende-se para um fantástico terraço com churrasqueira, o cenário ideal para refeições ao ar livre, com acesso direto à piscina comum do condomínio. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa (4m2). Piso 1 | Privacidade e Versatilidade • Master Suite: Um santuário privado de 16 m2 com uma casa de banho completa de 6m2. • Quarto Principal: Confortável e luminoso, com 12m2. • O Espaço "+1": Um cómodo escritório/quarto com 11m2, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um quarto extra para visitas. • Apoio de uma terceira casa de banho completa (5m2). • Rooftop: Escada exterior com acesso a um terraço superior, perfeito para desfrutar do sol algarvio e do final do dia. Piso -1 | Espaço de Sobra • Garagem em Box: Uma raridade com 52m2, espaço suficiente para as suas viaturas e arrumação extra. • Zona de Arrumos: Uma arrecadação independente com 7 m2. • Acesso direto ao piso habitacional por escadaria interior. A Localização: Viver no Coração do Algarve Situada na charmosa vila da Guia, famosa pela sua gastronomia e tranquilidade, a moradia fica a poucos quilómetros de Albufeira, permitindo-lhe usufruir do melhor de dois mundos: • Praias Paradisíacas: Explore mais de 30 km de costa e uma vintena de praias - Albufeira é o concelho líder em Bandeiras Azuis, alternando entre areais extensos e enseadas escondidas entre falésias dramáticas. • Estilo de Vida Ativo: Desde a calma de uma caminhada à beira-mar até à adrenalina dos desportos aquáticos (jet-ski, parasailing e atividades familiares), o mar será a sua piscina natural durante todo o ano.

Esta magnífica propriedade, situa-se no Carvalho de Cima em Alferce, conselho de Monchique. É composta por uma habitação com 96m2 de área bruta de construção e um terreno com 97 920m2 ( aprox. 10ha), apresenta um grande potencial para fins residênciais, agricolas ou de rendimento. Neste momento a propriedade têm um contrato ativo de exploração florestal que lhe dá um rendimento anual bastante considerável. A localização é privilegiada, oferecendo total privacidade e vistas desafugadas para a paisagem envolvente, ao mesmo tempo em que se encontra a poucos minutos da aldeia Nave Redonda assim como das icónicas praias do Algarve. Conta com bons acessos, próximidade á estrada principal e uma nascente de água natural. Características do Imóvel: • Área bruta de construção 96m2 • Área Total Terreno 97 920m2 aproximadamente 10 hectares • Bons acessos, próximidade á estrada principal • Nascente de água natural. • Vistas desafogadas, ideal para quem busca a tranquilidade do campo. • O terreno é perfeito para o cultivo de espécies autoctones com potencial para o desenvolvimento agrícola e outras actividades • Neste momento a propriedade não possui electricidade recomenda-se colocar painéis fotovoltáicos e baterias. Localização: • Acessos: A propriedade possui excelente acessibilidade, sendo facilmente alcançável através das principais vias da região. • Proximidade aos Centros Urbanos: Monchique e Portimão estão a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso a todos os serviços urbanos, incluindo escolas, hospitais, comércio e restaurantes. • Praias do Algarve: A proximidade com as famosas praias do Algarve é um dos maiores atrativos da propriedade, permitindo desfrutar do melhor da vida no campo, sem abrir mão das comodidades convenientes e da animação do litoral. Potencial Agro-Turístico: A dimensão do terreno oferece potencial para quem deseja investir num projeto agro-turístico, com a criação de hortas ou até espaços de lazer, em perfeita harmonia com a natureza. Este é o lugar ideal para quem procura uma vida mais tranquila, rodeada de natureza e privacidade, sem abrir a mão da proximidade com as comodidades urbanas e as praias paradisíacas do Algarve. Se está procurando um projeto pessoal esta propriedade tem tudo para se tornar um investimento de grande valor, com um enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Temos uma equipa de profissionais ao seu dispor, agende já a sua visita!

Encantadora Propriedade em Albufeira Potencial de Turismo Rural Aprovado Localizada numa zona tranquila, esta propriedade combina o charme tradicional algarvio com um enorme potencial de investimento em turismo rural. A casa, de traça conservadora e muito bem conservada, distribui-se por 5 amplos quartos e 3 casas de banho, incluindo uma suite com casa de banho privativa. A cozinha tradicional convida a refeições em família, com toda a autenticidade da arquitetura regional preservada ao longo dos anos. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: 2 terraços, ideais para refeições ao ar livre e momentos de convívio, equipados com zona de barbeque. A propriedade dispõe ainda de duas piscinas uma delas pensada especialmente para crianças perfeitas para os longos dias de sol algarvio. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial turístico: a viabilidade de transformação em hotel rural já foi confirmada pela Câmara Municipal de Albufeira, abrindo portas a um projeto de investimento com forte valorização e retorno. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa de família com carácter, ou um projeto de negócio no coração do Algarve. Categoria Energética: D ref: AMW003.

Excelente Moradia V3 com Piscina em Albufeira, Vale de Parra, situada numa zona nobre e tranquila, disfrutando ainda de alguma vista de mar por estar posicionada numa encosta. Composta por 3 quartos, sendo um destes en suite, uma sala de estar ampla com vista para o jardim e serra de Monchique como pano de fundo, sala de jantar e cozinha equipada e ainda mais 1 Wc, sendo que todas as divisões da moradia estão num só piso à excepção da garagem de tamanho suficiente para um carro e para colocar ferramentas para algum DIY. Estando esta a pouca distância das praias de Albufeira nomeadamente Galé, Salgados, Coelha, Arrifes, S. Lourenço, entre outras que percorrem as costas algarvias. Venha ver esta linda moradia e faça dela a sua casa de familia para habitar no Algarve ou para as suas férias ou ainda para rendimento e pedir assim uma licença AL na CMA e explorar o potencial dos arrendamentos de verão. e poder vir a reduzir o valor da mesma. Categoria Energética: C ref: AC2978.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, situada numa zona tranquila e com enorme potencial de valorização. A propriedade é composta por uma moradia principal T2, totalmente renovada, pronta a habitar. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada, caixilharia com vidros duplos térmicos, proporcionando maior conforto e eficiência energética, e portão em alumínio. No exterior encontra-se uma arrecadação independente, equipada com cozinha e casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de utilização. A propriedade inclui ainda um apartamento T0 em fase de acabamento, ideal para alojamento local, arrendamento ou para receber familiares e amigos. Inserido num terreno com 1.340, 88 m², o imóvel dispõe de uma cisterna para rega do jardim e de uma pequena construção de apoio. A componente rústica conta com cultura arvense, oliveiras, alfarrobeiras e sobreiros, proporcionando um ambiente tipicamente algarvio e um excelente enquadramento natural. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção para quem pretende desenvolver um projeto turístico, instalar tiny houses, criar um pequeno village ou explorar outras soluções de alojamento, mediante a obtenção das respetivas autorizações junto das entidades competentes. Se procura um imóvel versátil, com características únicas e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Descubra esta impressionante moradia de canto, situada numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira, ao final de uma rua tranquila. Este imóvel foi meticulosamente remodelado com materiais de alta qualidade, oferecendo um ambiente de luxo e conforto para os seus moradores. Características Principais: Amplo Terraço: Ao entrar, você é recebido por um espaçoso terraço que proporciona um acolhimento caloroso e é o ponto de partida ideal para explorar o resto da casa. Salas Aconchegantes: No rés-do-chão, encontrará uma sala e uma sala de jantar generosas, ambas adornadas com uma elegante lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. Os móveis, todos em madeira de cerejeira e feitos sob medida, harmonizam perfeitamente com as paredes em pedra e os pilares, conferindo um toque de sofisticação ao espaço. Cozinha Gourmet: A cozinha é uma verdadeira obra-prima, completamente renovada e equipada com eletrodomésticos topo de gama, além de uma ilha central que não só facilita o preparo das refeições, mas também oferece uma vista encantadora para o exterior, tornando o ambiente ainda mais convidativo. Piso Superior: No andar de cima, você encontrará dois quartos muito amplos, ideais para relaxamento, acompanhados por uma casa de banho moderna que combina estilo e funcionalidade. Cave Independente: A cave, acessível por uma escadaria interna, revela um apartamento T1 independente com uma cozinha aberta, perfeito para arrendar ou receber hóspedes, garantindo privacidade e conforto. Espaço Exterior e Versatilidade: O exterior da propriedade é igualmente encantador, com um espaço convidativo para desfrutar do clima ameno do Algarve. Além disso, a moradia conta com duas salas versáteis actualmente utilizadas como arrecadação e ginásio. Localização Ideal: A curta distância da bela Praia do Castelo, esta moradia combina o melhor do conforto moderno com a tranquilidade de uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade única de adquirir esta magnífica moradia, que oferece um estilo de vida inigualável. Agende a sua visita e deixe-se encantar! Categoria Energética: C ref: TGA57.