Продажа коммерческой недвижимости - Seixal

Armazém Industrial Moderno na Zona Industrial do Casal do Marco Apresentamos um magnífico armazém industrial com 900 m² de área útil, estrategicamente localizado na Zona Industrial do Casal do Marco, a apenas 5 minutos da A2 e A33, e a 15 minutos de Lisboa. Este imóvel está completamente pronto a utilizar e representa uma oportunidade única para empresas do setor alimentar, logística, armazenagem ou indústria ligeira que procuram uma solução robusta e eficiente. Espaço e Funcionalidade O armazém dispõe de uma área coberta de 900 m² e uma generosa área exterior de 1.600 m², perfeitamente destinada a contentores, depósitos e operações de paletização. A distribuição funcional inclui duas áreas independentes de produção e armazenagem, garantindo flexibilidade operacional máxima. Com 86 metros lineares de fachada e quatro portões de acesso estrategicamente posicionados (dois frontais e dois traseiros), as operações de carga e descarga são simplificadas e eficientes. Infraestruturas de Qualidade O pavimento industrial em betonilha revestido a epóxi oferece durabilidade excepcional, enquanto as paredes revestidas a azulejo até 2 metros nas zonas de produção garantem higiene e facilidade de limpeza. O sistema de drenagem com ralos de escoamento está completamente implementado. A construção utiliza materiais incombustíveis, proporcionando máxima segurança. Conforto e Equipamentos Quatro escritórios climatizados com ar condicionado, refeitório equipado e balneários completos com instalações sanitárias para homens e mulheres asseguram conforto total. A iluminação natural e artificial mantém uma temperatura interior amena durante todo o ano. Tecnologia e Sustentabilidade Este armazém está equipado com 36 painéis fotovoltaicos de última geração, com potência instalada de 20 kWp e 2 inversores, reduzindo significativamente os custos energéticos. Além disso, dispõe de 2 carregadores Tesla (Wall Connector) para veículos elétricos, posicionando o negócio na vanguarda da mobilidade sustentável. Segurança Completa O sistema de segurança e combate a incêndio inclui 7 extintores, 3 mangueiras de incêndio, boca de incêndio exterior e sinalização de segurança adequada. Sistemas de alarme integrados garantem proteção 24/7. Estacionamento e Acessibilidades A área exterior oferece espaço amplo para estacionamento e manobra de veículos. Existe possibilidade de instalação de garagens, lugares de estacionamento ou arrecadações conforme as necessidades específicas de adaptação do espaço. Características Técnicas - Área bruta: 1.000 m² - Área útil: 900 m² - 2 andares - 10 divisões - 3 casas de banho - Localização: Rés do chão - Ano de construção: 2000 - Aquecimento e ar condicionado - Cozinha completamente equipada Este armazém representa a solução ideal para empresas que procuram qualidade, eficiência e localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Armazém em estado irrepreensivel, com remodelação de raiz, distribuidos por 2 pisos, com escritorios no 1º piso, 2 acessos independentes permitindo optimizar a logistica de cargas e desgargas contando tambem no exterior com muitos lugares de estacionamento. Os seus 4000 m2 de area util conferem uma enorme valência sem igual na zona para actividades de afectação comercial/industrial. Localiza-se numa zona industrial consolidada, inserida em zona de alta densidade populacional e apenas a escassos minutos do acesso à A2.

Oportunidade de Trespasse - Café Pronto a Funcionar Está à procura de um negócio pronto para começar a faturar desde o primeiro dia? Encontra-se disponível para trespasse um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, pelo valor 46.000

Pavilhão industrial, localizado em Santa Marta do Pinhal em Corroios, com 400m2. Tem 1 piso e 1 WC. Energia trifásica e monofásica.

Descrição

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