Satılık ticari gayrimenkul - Lisboa

Descrição

Ótima oportunidade para adquirir uma clínica conceituada e totalmente operacional, localizada numa das zonas mais desejadas em Lisboa (Saldanha) A operar sob uma marca reconhecida, a clínica construiu uma forte reputação no setor da saúde e medicina estética, tornando-se conhecida pelo seu serviço premium, excelentes resultados e clientela distinta, sendo frequentemente referida como a “Clínica VIP”. Com uma presença consolidada no mercado e uma base de clientes leal, representa uma rara oportunidade de investimento “turnkey”, com elevado potencial de crescimento e expansão. Pontos-Chave: Localização privilegiada no centro de Lisboa (Saldanha) Clínica totalmente operacional e equipada Marca consolidada Base de clientes leal e estabelecida Posicionamento reconhecido no segmento de excelência da saúde / medicina estética Excelente potencial de crescimento e expansão Estrutura do Negócio: Trespasse: 45.000€ Renda mensal: 1.200€ Aquisição da marca REJUVENCE: 80.000€ Estrutura de aquisição flexível, dependendo do perfil e objetivos do investidor. Incluído na Oportunidade: Espaço clínico totalmente equipado Equipamentos e infraestrutura operacional Operação já em funcionamento Carteira de clientes Posicionamento e reputação da marca Suporte Opcional de Consultoria e Formação De forma a garantir uma transição suave, a atual proprietária poderá, opcionalmente, prestar serviços de consultoria e formação durante os primeiros meses após a aquisição, caso o comprador pretenda beneficiar da sua experiência e conhecimento. Este suporte poderá incluir: Orientação operacional Formação da equipa Apoio à continuidade da marca Consultoria estratégica Transferência de conhecimento relativamente à experiência do cliente e padrões da clínica. Estes serviços serão opcionais e discutidos separadamente, de acordo com as necessidades do comprador. O posicionamento já consolidado da marca cria um forte potencial para futuro franchising, expansão internacional e desenvolvimento multiunidade sob nova gestão. Ideal Para: Investidores internacionais Profissionais da área da saúde ou medicina estética Grupos de clínicas em expansão para Portugal Compradores à procura de um negócio premium, pronto a escalar Para discussões confidenciais, informações financeiras adicionais ou agendamento de visitas privadas, por favor entre em contacto através de email.

Trespasso café, Casa de petiscos muito bem localizado, lugar de passagem,totalmente legalizado e em pleno funcionamento, livre de qualquer contrato com fornecedores, renda muito acessível com esplanada. Uma ótima oportunidade

Excelente oportunidade de trespasse! Pastelaria com serviço de refeições, em pleno funcionamento. Localizada numa zona bastante movimentada de Lisboa, com forte presença de empresas, escritórios, comércio e serviços, beneficia de um fluxo diário constante de clientes. Situa-se nas proximidades do Ministério dos Negócios Estrangeiros e da Marinha, numa área de grande dinamismo e também muito procurada por turistas. A localização ficará ainda valorizada com a futura abertura da estação de Metro de Alcântara, reforçando a acessibilidade e o potencial de crescimento do negócio. Motivo do trespasse: reforma dos proprietários. - English Excellent Business Transfer Opportunity! Pastry shop and café with meal service, currently operating successfully. Located in a busy area of Lisbon, surrounded by offices, businesses, shops and services, the premises benefit from a steady daily flow of customers. It is close to the Ministry of Foreign Affairs and the Navy, in a vibrant area that is also popular with tourists. The location is expected to become even more attractive with the future opening of the Alcântara Metro station, further improving accessibility and the business's growth potential. Reason for the transfer: the owners are retiring.

O espaço localiza-se em Linda-a-Velha, com ótimo potencial para fazer crescer o seu negócio. O restaurante está completo, e tudo será entregue ao comprador. Este anúncio será de venda de uma cedência de cotas do local, no entanto o espaço é da câmara pelo que se terá de continuar a pagar uma renda. A renda em nome da firma é de um valor excelente para a localização do espaço. Inclui: - Cozinha Equipada com fritadeira, dois fogões industriais, cada um com dois bicos, grelha a carvão, armários com todos os utensílios que possa precisar, uma pia para lavagem de alimentos e um frigorífico de apoio à cozinha. - Copa equipada com lava-loiça, pia alargada, sítio estratégico para colocação do lixo na hora do aperto. - Dois frigoríficos de bebidas. - Uma vitrine (precisa de conserto na parte de refrigeração) - Uma sala equipada com cadeiras, mesas, uma televisão grande. - Um espaço de arrumação de apoio aos empregados de mesa - Máquina de café e moedor. - Uma despensa equipada para arrumos, com uma arca e mais um frigorífico. - Tem também um acordo com pessoas que trazem o pão e os ovos ao restaurante. Será escolha do comprador manter esses acordos. Assim como também o acordo com a cerveja Sagres. - Proteção de Verisure em nome da firma. - Duas casas-de-banho. - Uma pia de fácil acesso para serem lavadas as mãos. O preço é completamente negociável. Pode-se fazer visitas ao espaço, com marcação prévia. Qualquer questão, não hesite em contactar.

Tresspasse de Café Restaurante novo e com tudo dentro €11000 preço negociável Arrendamento 400€

Trespassa-se mini-rede operacional composta por 3 unidades de lavagem e detalhe automóvel integradas numa marca de referência no mercado nacional. As três localizações operam em regime de exclusividade dentro de complexos hospitalares privados de grande prestígio (Grupo Lusíadas), garantindo um fluxo diário constante de clientes com elevado poder de compra. Público Cativo e Recorrente: Cerca de 70% da carteira de clientes é composta por funcionários do próprio hospital (médicos, enfermeiros, técnicos e administração). Isto garante uma taxa de fidelização extraordinária, com clientes que deixam o veículo no início do turno de trabalho e o recolhem no final. Custos Fixos Blindados (Renda, Água e Luz ZERO): O negócio funciona através de acordos de permuta de serviços perfeitamente consolidados. Não há pagamento de rendas em dinheiro, nem faturas de água ou eletricidade. Todos estes custos de utilidades estão 100% integrados nas parcerias com as infraestruturas onde as unidades estão sediadas. Parques Cobertos Gratuitos: Todas as localizações oferecem estacionamento coberto gratuito para os clientes durante o serviço. Isto elimina a quebra de faturação típica do inverno, permitindo operar com estabilidade durante os 12 meses do ano. Contratos e Parcerias B2B Ativas: Além do cliente final, a rede possui acordos de faturação recorrente direta com grandes marcas e frotas corporativas de referência estabelecidas em Portugal (como a Critical TechWorks / BMW, Cofidis e Crédito Agrícola). Operação "Chave na Mão": O comprador assume o negócio a faturar desde o primeiro dia. Inclui equipa estruturada e totalmente autónoma (2 colaboradores Full-Time e 1 Part-Time), todos os equipamentos industriais necessários e acesso à plataforma digital de agendamentos. Faturação Anual Comprovável: Acima de 56.000 € (histórico totalmente rastreável via sistema de faturação e agenda). Base de Dados Ativa (2.144 Clientes Registados): Potencial de Crescimento Imediato: A estrutura atual de pessoal já está paga pela faturação existente, mas encontra-se com capacidade ociosa. O novo proprietário poderá disparar a faturação ativando campanhas de remarketing para esta base de dados de mais de 2.100 clientes ou ações direcionadas diretamente para os milhares de colaboradores das próprias unidades de saúde, sem necessidade de aumentar os custos com ordenados. O trespasse inclui a transmissão de todas as posições contratuais com a marca, os acordos de permuta de espaço com os complexos hospitalares e os contratos ativos com os parceiros corporativos. O motivo da venda prende-se estritamente com o foco em novos projetos empresariais noutros setores. Apenas serão fornecidos detalhes adicionais e visitas às localizações a potenciais compradores que demonstrem real interesse e capacidade financeira.

Oportunidade de aquisição de restaurante em pleno funcionamento, situado numa zona central e movimentada de Benfica, Lisboa. Negócio consolidado, totalmente equipado e pronto a continuar a exploração sem necessidade de investimento inicial relevante. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Faturação média mensal acima de: 35.000 € • Área aproximada: 100 m² • Capacidade: 50 lugares sentados, entre sala e esplanada fechada • Renda mensal: 1.200 € • Contrato de arrendamento em vigor até 2030 • Licença de restauração em vigor • Cozinha profissional totalmente equipada • Restaurante vendido com os equipamentos necessários ao funcionamento • Equipa atualmente composta por quatro trabalhadores • Negócio em plena atividade e com clientela regular A operação contempla a transmissão da totalidade da empresa e o trespasse do estabelecimento. O inventário completo dos equipamentos e as restantes informações comerciais serão apresentados durante a visita ou numa fase posterior da negociação. Motivo da venda: necessidade de libertar capital para investimento noutro negócio. Valor: 90.000 €, negociável mediante proposta séria. Não são divulgados publicamente o nome comercial, os resultados líquidos nem outros elementos confidenciais do negócio. A respetiva informação poderá ser facultada a compradores qualificados, numa fase posterior. Visitas apenas por marcação, com total discrição e sem perturbar o normal funcionamento do restaurante.

Vendo Casa muito gira,bem localizada, muitos escritórios, escolas,residências, pouca concorrência Completamente equipada, cozinha com exaustão,todas as licenças atualizadas, tudo em conformidade Olaias rua Professor Mira Fernandes

Apresenta-se um espaço comercial com 98 m²,composto por 60 lugares sentados, 4 divisões e 3 casas de banho e uma esplanada coberta.Este imóvel, com um certificado energético de classe C, destaca-se pela sua qualidade de acabamentos e área bem distribuída. É ideal para quem procura um local para iniciar ou expandir o seu negócio. Localizado na Avenida Duque de Loulé junto do Marquês de Pombal, o imóvel beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de interesse, como cafés, restaurantes e lojas. A área oferece um ambiente dinâmico, com fácil acesso a transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando a mobilidade na cidade. Para quem procura um espaço com potencial, não perca a oportunidade de conhecer este estabelecimento. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. tem um ATM á entrada do estabelecimento.Renda 1850€+ retenção

Descrição

*OPORTUNIDADE* Loja bem situada em zona residencial em Póvoa de Santo Adrião (Odivelas) Espaço com aproximadamente 120m2 Com escritório, instalações sanitárias, arrecadação e câmara frigorífica. Equipada para peixaria (fresco e congelado) e charcutaria, com grande parte dos equipamentos em estado novo e seminovo. Viatura de serviço com câmara frigorífica comercializada juntamente. O espaço tem CAE 47112. Renda de 500€ e valor de trespasse de 45000€.

Bar Restaurante com esplanada privada Excelente negócio em funcionamento com uma grande percentagem de clientes fidelizados, totalmente equipada, esplanada privativa com 120 lugares + 40 lugares dentro do estabelecimento que foi renovado há um ano. Boa faturação anual Licença autorizada sextas-feiras e sábados até às 02H00 e restantes dias até 01:00 H. Equipamento: 4 televisões, 1 projetor, mesa de mistura de som, musica ambiente, tenda nova com 3 meses, cozinha totalmente equipada, maquinas de frio. Renda no valor de 690€ mensais e contrato até junho de 2044. Estabelecimento de referência Para mais informações contacte-me