Satılık ticari gayrimenkul - Lisboa

Se procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir a sua atividade, esta loja pode ser a solução ideal. Com 22 m², localizada no 1. º piso do Centro Comercial do Lumiar, este espaço destaca-se pela sua ampla montra, proporcionando excelente visibilidade para quem circula no interior do centro comercial. Equipada com ar condicionado, oferece um ambiente confortável e funcional durante todo o ano. A sua configuração torna-a ideal para diversas atividades, nomeadamente: •Escritório de contabilidade, advocacia ou consultoria •Gabinete de atendimento; •Atelier criativo; •Estúdio de estética, unhas, massagens ou terapias; •Loja de serviços ou comércio especializado. A localização é um dos seus principais pontos fortes. O Centro Comercial situa-se na esquina da Alameda das Linhas de Torres com a Rua Leopoldo de Almeida, junto à estação de Metro do Lumiar, beneficiando de um fluxo diário de pessoas e de uma envolvente com todos os serviços essenciais: supermercados, pastelarias, restaurantes, ginásio, farmácia, Finanças, bancos e comércio diversificado. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma localização estratégica, boa acessibilidade e um investimento com potencial para desenvolver o seu negócio. Esta é a loja 67 e o condominio é de 194,50€/mês. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! A primeira imagem é meramente ilustrativa e criada com auxilio da IA.

Oportunidade de Investimento | Espaço Comercial na Rua dos Mastros Apresentamos este espaço comercial localizado na emblemática Rua dos Mastros, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos do Cais do Sodré, Santos e Bairro Alto. Atualmente em funcionamento como bar, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona de forte passagem pedonal, rodeada por restaurantes, hotéis, alojamentos locais e uma intensa vida noturna, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores ou empresários do setor da restauração e bebidas. Com um ambiente acolhedor e funcional, o espaço encontra-se preparado para dar continuidade à atividade ou para ser adaptado a um novo conceito, consoante o projeto do futuro proprietário. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua flexibilidade de aquisição: pode ser vendido com o atual contrato de arrendamento, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata, ou ser vendido devoluto, permitindo ao novo proprietário desenvolver o seu próprio projeto comercial. Destaques: • Localização privilegiada no centro histórico de Lisboa; • Espaço comercial atualmente a funcionar como bar; • Possibilidade de aquisição com o atual arrendamento ou devoluto; • Zona de elevada afluência turística e residencial; • Excelente visibilidade e acessibilidade; • Ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um conceito de restauração, bar ou outro negócio. Se procura um espaço comercial com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Loja vendida com contrato de arrendamento em vigor. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Agente Angariador: Sofia Mendes Dias.

Espaço Comercial Premium em Avenidas Novas - Lisboa Apresentamos uma oportunidade única de negócio num dos locais mais procurados de Lisboa! Este espaço comercial de 292 m² distribui-se por dois pisos e encontra-se estrategicamente localizado em Avenidas Novas, junto ao El Corte Inglés e Avenida 5 de Outubro, numa zona de grande fluxo e prestígio. Características Principais O rés-do-chão oferece uma ampla sala de refeições com montra dupla em vidro que proporciona excelente visibilidade e luz natural. Dispõe de cozinha completamente equipada, sala de sujos, balcão longo e três entradas estrategicamente distribuídas (duas para público e uma dedicada a staff e stock). Encontram-se ainda duas casas de banho adaptadas (senhoras e senhores) e duas salas de arrumos. O segundo piso é igualmente funcional, com duas salas de arrumos e arcas, duas salas de staff com instalações sanitárias privadas, escritório e um amplo arrumo de mercearia. Destaca-se a grande sala de produção de pastelaria totalmente equipada, servida por elevador de comidas e louça. Infraestruturas e Comodidades Este espaço apresenta pé-direito alto, excelentes condutas de fumos e sistemas de exaustão de última geração. Inclui ar condicionado, sistemas de alarme e saída de fumos. Beneficia de 4 lugares de estacionamento privativo e 2 esplanadas para expansão do negócio. Oportunidade de Investimento Totalmente equipado e pronto a funcionar, este espaço elegante e versátil é ideal para restauração, comércio ou serviços de excelência. Localizado numa zona de esquina com grande visibilidade, representa uma oportunidade premium de negócio. **Trespasse: 375.000€**.

Oportunidade no Centro Histórico de Torres Vedras! Loja com 50 m², localizada em pleno Centro Histórico de Torres Vedras, com potencial para conversão em habitação (mediante os respetivos licenciamentos), ideal para criar um moderno e funcional T0/Loft. A excelente localização, junto a comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um espaço versátil, numa das zonas mais valorizadas da cidade, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! ref: 166455.

Loja para venda OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM YIELD DE 10% | CAMPO DE OURIQUE Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo comercial com 383 m², localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais resilientes e valorizados do mercado imobiliário de Lisboa. O imóvel encontra-se em pleno funcionamento, oferecendo uma rentabilidade imediata de 10%. Destaques Operacionais: Modelo de Negócio Misto: Dividido em dois núcleosindependentes (Loja comercial e Centro de Serviços/Co-working). Contratos Ativos: Unidades totalmente ocupadas com contratos em vigor. Agilidade e Gestão: Os contratos de curta duração permitem uma adaptação rápida ao mercado, otimização de rendas e flexibilidade operacional. Dados Financeiros: Rentabilidade Atual (Yield): 10% Área Bruta: 383 m² Status: Exploração consolidada com cash-flow imediato. Localização Premium: Situado numa zona de elevado tráfego pedonal e prestígio, próximo do Mercado de Campo de Ourique e da Casa Fernando Pessoa. Excelente conectividade via Elétrico 28 e futura expansão da rede de Metro. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.

Localizado na Rua da Moeda, no Cais do Sodré, este espaço comercial de caráter singular destaca-se pela dimensão, pela identidade arquitetónica e pela localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Com 437,31 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e encontra-se distribuído por 3 divisões e 2 casas de banho. Dispõe ainda de montra e acesso direto pela rua, garantindo visibilidade e facilidade de entrada. Inserido num antigo edifício de armazéns reabilitado, o espaço preserva elementos arquitetónicos de inspiração industrial, entre os quais se destacam as arcadas originais. A amplitude das áreas e a configuração flexível permitem a criação de diferentes ambientes, adequados a conceitos como showroom, galeria, flagship store, concept store ou espaço de serviços. O imóvel apresenta ainda potencial para adaptação a um conceito de restauração, incluindo restaurante, mediante confirmação das utilizações permitidas e das licenças aplicáveis. O Cais do Sodré é uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, combinando uma forte atividade comercial e cultural com a proximidade à zona ribeirinha. A poucos passos encontram-se o Time Out Market, a estação ferroviária e de metro do Cais do Sodré, diversos restaurantes, lojas e uma ampla rede de transportes públicos.

Porque é que esta loja é uma oportunidade única? Inserida no Lisbon Heights, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da Alta de Lisboa, esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis para venda. Mais do que uma loja, trata-se da oportunidade de integrar um condomínio premium composto por 82 apartamentos e 13 villas, preparado para receber mais de 300 residentes, inserido numa zona em forte crescimento e com uma circulação diária superior a 40.000 pessoas. Aqui, o seu negócio beneficia não só dos moradores do empreendimento, mas também de toda a dinâmica criada por uma das áreas com maior desenvolvimento da cidade. Quem poderão ser os seus futuros clientes? Imagine o seu negócio integrado num condomínio onde os primeiros clientes chegam simplesmente a pé. Ao fluxo diário dos residentes do Lisbon Heights junta-se uma envolvente consolidada, composta por habitação, escolas, escritórios, comércio, ginásios e serviços, criando um mercado natural para conceitos diferenciadores. Quer pretenda desenvolver um restaurante, uma cafetaria, uma clínica, um estúdio de bem-estar, uma loja de conveniência ou outro conceito premium, esta localização oferece condições únicas para crescer. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 114 m² de área, esta fração apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Encontra-se em estado bruto ("em tosco"), oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado e alinhado com a identidade da sua marca. A loja beneficia ainda de uma excelente frente comercial e de um pé-direito generoso, potenciando uma imagem moderna e diferenciadora. E o que distingue esta loja? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração. Dispõe de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3, uma característica exclusiva de apenas duas lojas; * Inserção num condomínio premium em plena expansão. Estas características tornam-na especialmente indicada para projetos de restauração, cafetaria ou outros conceitos que valorizem esta infraestrutura desde o primeiro dia. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Atualmente, esta é uma das últimas oportunidades para adquirir um espaço comercial no Lisbon Heights, um empreendimento que se afirma como uma das principais referências residenciais da Alta de Lisboa. À medida que o condomínio ganha vida e novos empreendimentos são concluídos na envolvente, a procura por espaços comerciais nesta localização tenderá naturalmente a aumentar. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita e descobrir o potencial desta oportunidade. Características: * Loja com 114 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito generoso * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento * Mais de 40.000 pessoas de circulação diária na envolvente.

Procura um espaço comercial onde possa desenvolver um conceito diferenciador? No Lisbon Heights, encontra uma das últimas oportunidades para instalar o seu negócio num condomínio premium em plena Alta de Lisboa. Inserida num empreendimento composto por 82 apartamentos e 13 villas, esta fração beneficia de um público residente qualificado e de uma envolvente em constante crescimento, onde a procura por novos serviços e conceitos comerciais continua a aumentar. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para fazer parte de um projeto que está a transformar a Alta de Lisboa. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 191 m², esta é a maior fração comercial atualmente disponível no empreendimento, oferecendo uma dimensão difícil de encontrar em projetos residenciais recentes. Entregue em tosco, permite desenvolver um espaço totalmente personalizado, adaptando cada detalhe às necessidades do seu negócio. A amplitude da loja permite criar diferentes ambientes e responder a conceitos de maior dimensão, desde restauração a comércio ou serviços especializados. Que tipo de negócio imagina aqui? Um restaurante onde os residentes do condomínio se tornam clientes habituais? Uma cafetaria? Uma clínica? Um estúdio de fitness?Um showroom? Ou qualquer outro conceito que procure uma localização consolidada, rodeada por centenas de potenciais clientes e numa das zonas com maior crescimento da cidade. E o que torna esta loja diferente? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração, dispondo de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3; * Área ampla para diferentes configurações comerciais. Estas características tornam esta fração especialmente interessante para negócios que pretendam iniciar atividade com uma infraestrutura já preparada para as exigências da restauração. Porque é que esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento? A Alta de Lisboa continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais com maior crescimento da cidade, reunindo cada vez mais habitação, comércio, serviços e novos empreendimentos. A dimensão desta loja, aliada à sua localização e preparação técnica, faz dela uma oportunidade diferenciadora tanto para utilização própria como para investimento. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis no Lisbon Heights, um empreendimento pensado para criar uma nova centralidade na Alta de Lisboa, onde viver, trabalhar e consumir fazem parte da mesma experiência. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita. Características: * Loja com 191 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré-instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito de aproximadamente 4,9 m * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Avenida Duque de Loulé, uma das artérias mais centrais e valorizadas da cidade. • Área total de 231 m², destacando-se pela sua dimensão e versatilidade • Condições ideais para diversos tipos de atividade comercial ou serviços • Tipologia T1 • Presença de cave, permitindo uma organização funcional do espaço • Separação eficiente entre zona de atendimento ao público e áreas de apoio (escritório ou backoffice) • Elevada flexibilidade na adaptação a diferentes conceitos de negócio • Adequado para retail, showroom ou serviços especializados Localizada numa zona de elevado movimento pedonal e rodoviário, esta loja insere-se numa envolvente consolidada, marcada pela presença de comércio, serviços, escritórios e unidades hoteleiras, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta rede de transportes públicos. Uma oportunidade única para investir num espaço versátil e bem posicionado, ideal para impulsionar e consolidar a sua atividade. Eleve o seu negócio a um novo patamar. Agende já a sua visita.

Espaço comercial com 399 m², distribuídos integralmente por um único piso, oferecendo uma área ampla, funcional e de fácil adaptação a diferentes tipos de atividade. A loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de obras significativas. Beneficia de grandes montras, que proporcionam excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e forte visibilidade para quem circula na zona. Localizada em Campo Pequeno, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escritórios, habitação e excelentes acessos a transportes públicos. Pelas suas características, dimensão e localização, o espaço é particularmente adequado para: Supermercado ou minimercado Cafetaria / pastelaria Restauração Clínica ou centro de saúde Ginásio / estúdio Showroom Loja de grande dimensão Serviços ou outras atividades comerciais Área: 499 m² Piso: Rés-do-chão / um único piso Estado: Remodelado e pronto a utilizar Grandes montras Localização: Campo Pequeno, Lisboa O imóvel encontra-se atualmente devoluto e disponível de imediato. Visitas disponíveis a qualquer momento, mediante marcação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO NO PARQUE DAS NAÇÕES - 220 M2 - MAIS DE 16 ANOS DE ATIVIDADEOPORTUNIDADE DE TRESPASSEExcelente oportunidade para adquirir um restaurante consolidado, em pleno funcionamento e localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa, o Parque das Nações.O espaço possui aproximadamente 220 m2 e encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a funcionar, permitindo ao novo proprietário iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de obras ou de um investimento significativo em equipamentos.CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇOAproximadamente 220 m22 salas totalmente montadasMesas em vidro e madeiraCadeiras em tecido3 casas de banhoZona de bar equipadaSistema de videovigilânciaCozinha profissional totalmente equipadaEQUIPAMENTOS DA COZINHAFornos industriais2 grelhadores2 máquinas de lavarEquipamentos e utensílios necessários ao funcionamento do restauranteNEGÓCIO CONSOLIDADOMais de 16 anos de atividadeRestaurante atualmente em funcionamentoEquipa de 6 colaboradoresCarteira de clientes fidelizadosPresença ativa no Instagram e FacebookPresença no TheFork e GoogleNegócio com histórico e reconhecimento na zonaUMA SOLUÇÃO PRONTA PARA CONTINUARO restaurante encontra-se montado e equipado, permitindo ao novo proprietário assumir um negócio já estruturado e dar continuidade à atividade.MOTIVO DA VENDAA venda deve-se à necessidade de dedicação a outro projeto empresarial no estrangeiro.VALOR DO TRESPASSEValor a negociar.FOTOGRAFIAS E VISITASPor questões de privacidade e para não interferir com o funcionamento normal do restaurante, as fotografias do interior não serão publicadas no anúncio.Serão disponibilizadas fotografias e informações adicionais aos interessados reais através de mensagem pelo imóvel vitual.As visitas serão realizadas mediante agendamento prévio.Uma oportunidade para quem procura um restaurante com localização privilegiada, espaço amplo, cozinha profissional, equipa constituída e mais de 16 anos de atividade. Restaurante estará disponível partir de 28 dezembro.

OFICINA AUTOMÓVEL À VENDA - SINTRA Oportunidade de negócio numa oficina automóvel totalmente equipada e em funcionamento, localizada numa zona nobre e bem reconhecida de Sintra. A oficina dispõe de todas as licenças necessárias junto da CMS, bem como dos respetivos certificados inerentes à atividade. Equipamento GUTMANN de última geração Premiada 3 vezes pelo Jornal de Sintra Parque privado para clientes e viaturas da oficina Excelente localização em Sintra Negócio reconhecido pela qualidade e profissionalismo dos serviços prestados Trata-se de uma oficina com atividade consolidada, boa reputação e excelentes condições para continuidade ou expansão do negócio. Motivo da venda: falecimento do principal gerente da família. Localização: Sintra

Trespasse estabelecimento Cafetaria/Restaurante com esplanada pronto a usar. Localização alto santo amaro,Alcântara Lisboa. Escolas,posto médico e transportes públicos boa Localização. Valor negociável.

Preço do Trespasse: 50.000€ | Renda Mensal: 2.000 € (Contrato de longa duração) - Possibilidade de aquisição. Excelente oportunidade de negócio chave na mão no setor da restauração! Trespassa-se o restaurante e take-away "Brilha Frango", um espaço comercial em pleno funcionamento, totalmente equipado e dotado de uma infraestrutura técnica e logística invulgar de alta performance, ideal para operadores exigentes ou conceitos de grande volume.

Snack bar em localização de ouro mesmo em frente a uma secundária, rua com bastante movimento, passagem obrigatória de carro ou a pé. Espaço amplo, com três divisões grandes para uso dos clientes e com snooker. Almoços after school e almoços menus do dia, com movimento e clientela habitual. Ideal para quem quer um negócio completo, come, bebe e convive. Espaço em funcionamento. Renda mensal 1200€. Um negócio a não perder. Valor negociável

Trespasse de restaurante, no valor de 50.000€ - Negócio com clientes fidelizados e muito potecial de crescimento. Pizzaria em atividade desde 2017 Oportunidade de adquirir restaurante, situado no coração do Alto da Castelhana - Cascais, numa zona residencial consolidada e com muito movimento. Destaques do espaço: Área total de 90m², totalmente equipado; Excelente localização, com grande visibilidade; Zona residencial com potencial de clientes fidelizados; Fácil estacionamento nas imediações; Ideal para comércio local, serviços ou conceito de proximidade Valor da renda 570€

Oportunidade de Negócio - Trespasse de Café | 11000 € Situa-se na Pontinha Rua Ramiro Esteves coluna 22 A Trespassa-se café totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a abrir portas e a faturar desde o primeiro dia. O espaço conta com uma clientela habitual e dispõe de todas as condições para dar continuidade ao negócio ou expandir a oferta, permitindo explorar diferentes conceitos de restauração. Equipamento incluído: Forno 3 arcas congeladoras 2 balcões frigoríficos Montra expositora Equipamento essencial para a atividade Condições: Renda mensal: 600 € Valor do trespasse: 11.000€ Excelente oportunidade para quem procura um negócio com investimento acessível. Visitas ao sábado depois da 13h O espaço está em funcionamento de 2F a 6F até às 17h.

Descrição

Pastelaria funcionando a todo vapor Trespasse de 100% das cotas, empresa funcionando a mais de 40 anos no mesmo local Renda baixa Tem multibanco (recebe renda todo mês ) Cozinha, armazém grande, armazém pequeno, escritório, duas casas de banho, salão bastante grande, podendo por explanada externa. E pegar e continuar a trabalhar Empresa desembaraçada e sem dívidas aceito carro de passeio como retoma As últimas fotos e a foto principal e como pode deixar como restaurante uma vez que já tem o Cae e licença para atuar tal como Obs: favor consultor imobiliário não percam seu tempo e nem o meu. Não quero ser contactado por consultores obrigado

Trespasse de local de lavagem por motivos pessoais. Estabelecimento com mais de 1 ano de funcionamento boa clientela e fidelizado. Com boa faturação, 5000 a 6000 mil e as vezes até mais mensal, e todo estorrico de faturação comprovada até o momento. O local funciona todo dia. Excelente Negócio pra quem quer trabalha.