Продаж будинків - Aveiro

Apresentamos esta Moradia T9 em Avanca, inserida num amplo terreno totalmente independente, onde dimensão, privacidade e versatilidade criam uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Com uma estrutura sólida e isolamento térmico exterior (Capoto) já executado, representa a base perfeita para desenvolver um projeto residencial ou de investimento de elevado valor. Distribuída por dois pisos e beneficiando de quatro frentes solares, esta propriedade oferece áreas interiores e exteriores excecionalmente generosas, permitindo uma remodelação praticamente sem limitações. A sua configuração possibilita criar uma moradia de luxo com zonas amplas de convívio, várias suites, ginásio privado, spa, sauna, sala de cinema, escritório, biblioteca ou espaços dedicados ao lazer e bem-estar. No exterior, o potencial continua a surpreender. Os amplos jardins, terraços, pátio, árvores de fruto, anexos e garagem oferecem espaço mais do que suficiente para criar uma magnífica zona de piscina, cozinha exterior, barbecue, lounge, jardins paisagísticos ou uma verdadeira área de entretenimento para toda a família. Pela sua dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se igualmente a diferentes projetos de investimento, desde uma exclusiva habitação unifamiliar, moradia bifamiliar ou alojamento turístico, até projetos empresariais ou outras soluções, sempre sujeitas às respetivas licenças e enquadramento legal. Localizada numa zona tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos essenciais, conciliando a serenidade de uma moradia independente com toda a conveniência do dia a dia. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre as diferentes áreas da habitação Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto ao exterior Cozinha ampla e luminosa, com acesso ao exterior Suite generosa, equipada com closet e casa de banho privativa Quarto espaçoso, com potencial para integrar a zona social, permitindo criar uma ampla sala em conceito open space, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Acesso através de escadaria interior iluminada 4 Quartos amplos, com potencial para conversão em suites Master Suite de grandes dimensões, equipada com casa de banho privativa e varanda Salão amplo e multifuncional, ideal para ampliar a área habitacional ou criar novos quartos, sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou uma exclusiva zona de lazer Casa de banho completa de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: Entrada pedonal ajardinada Entrada independente para viaturas Amplos jardins, terraços e espaços exteriores envolventes Área com potencial para construção de uma piscina de grandes dimensões Anexos com excelente potencial para ginásio, atelier, escritório, spa, zona de lazer ou arrumação Dois furos de água (poços), ideais para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1) Estação de comboio de Avanca USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca Junta de Freguesia de Avanca Piscina Municipal de Avanca Campo de Futebol de Avanca Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca Jardim de Avanca Parque Municipal do Mato Nestlé Portugal - Avanca Postos de abastecimento Escolas Farmácias Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 Nova em São Romão, Santo André, Vagos - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada numa zona residencial tranquila de Santo André, Vagos, pronta a escriturar e ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e preparada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia destaca-se pelas amplas áreas interiores e pela abundante luminosidade natural. A zona social é composta por uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente harmonioso, acolhedor e perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Principais Características: 3 quartos, dos quais 2 são suítes; 3 casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada em open space com a sala; Lavandaria independente; Espaço de arrumos; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo maior eficiência energética; Excelentes áreas interiores; Moradia pronta a habitar. Espaço Exterior: No exterior, na parte traseira da moradia, encontra-se um agradável espaço exterior com enorme potencial, que poderá ser transformado num bonito jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração. Este espaço permite ainda a criação de uma zona de refeições ao ar livre para receber família e amigos, criar e uma pequena horta ou até colocar a piscina com que sempre sonhou. O alpendre, com acesso direto ao pátio, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, sendo o local perfeito para desfrutar dos dias soalheiros característicos da região. Espaço para parqueamento de diversas viaturas. A propriedade dispõe ainda de um anexo amplos e versátil, que poderá ser utilizados como área de arrumação, ginásio, oficina, espaço de trabalho ou lazer ou adaptado às necessidades específicas dos futuros proprietários. Localização: Localizada próxima da A17 inserida numa zona calma e familiar, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Se procura uma moradia nova, com acabamentos modernos, excelentes áreas e pronta a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Santo André, Vagos.

Moradia Geminada T4 - Localização Privilegiada entre Praia e Centro de Aveiro Apresenta-se uma magnífica moradia geminada T4, construída em 2003, com 160 m² de área bruta e 141 m² úteis, implantada num lote de 252 m². Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, situando-se estrategicamente entre as belas praias da Barra e Costa Nova e o vibrante centro de Aveiro. Distribuição Inteligente e Espaçosa O rés-do-chão apresenta uma sala ampla e luminosa com lareira funcional, cozinha equipada com acesso direto ao pátio, um quarto, casa de banho e hall de entrada. O primeiro andar alberga 3 quartos generosos, sendo um deles em suíte e outro com varanda privada, complementados por 2 casas de banho completas (uma com chuveiro e outra com banheira). Todos os ambientes beneficiam de excelente exposição à luz natural. Comodidades e Áreas Exteriores Notáveis A propriedade dispõe de garagem integrada, pátio traseiro amplo pavimentado em pedra, zona coberta ideal para refeições ao ar livre, área de lavandaria exterior e espaços de arrumação e arrecadação. O terreno é protegido por portão verde e muro em alvenaria, garantindo privacidade total. Os acabamentos exteriores apresentam uma paleta harmoniosa de tons terracota e amarelo suave, com telhado em telha cerâmica. Localização Estratégica e Lifestyle Próxima a escolas, comércio e serviços essenciais, esta moradia oferece acesso rápido aos canais de Aveiro e à reconhecida oferta gastronómica local. Armários embutidos otimizam o espaço, enquanto a classe energética D reflete eficiência adequada. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, profissionais em regime de teletrabalho ou proprietários de alojamento turístico.

Moradia com Excelentes Acessos - Terreno 2.550 m² Descrição do imóvel: Moradia em fase inicial de construção, situada em zona estratégica com excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A41. Em poucos minutos está em Espinho, Vila Nova de Gaia ou no Porto, beneficiando da proximidade aos principais centros urbanos. Principais características: -Inserida em terreno com 2.550 m²; -Duplo acesso à moradia; -Possibilidade de construção de piscina; -Fachadas com isolamento térmico de alto desempenho; -Porta de alta segurança; -Tectos falsos com iluminação LED; -Caixilharia em alumínio/PVC com vidro triplo baixo emissivo; -Ar condicionado instalado; -Aspiração central; -Bomba de calor; -Personalização de acabamentos disponível nesta fase da obra; Com um projeto que alia qualidade, conforto e sofisticação, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida de excelência. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente Oportunidade de Negócio! Moradia T3 em Real, Castelo de Paiva Apresentamos esta encantadora MoradiaT3, localizada na tranquila freguesia de Real, concelho de Castelo de Paiva, inserida num lote de terreno com cerca de 2645 m², ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um excelente investimento. A moradia, ao nível do primeiro piso, dispõe de: - 3 quartos; - Cozinha funcional; - Duas salas amplas; - Casa de banho, Ao nível do rés-do-chão dispõe de lagar tradicional em pedra, com potencial para adega, sala de convívio ou espaço turístico. Situada num recanto calmo e reservado, esta propriedade oferece um ambiente de total tranquilidade, perfeito para quem deseja estar longe do stress urbano e em plena harmonia com a natureza. A localização é um dos grandes destaques: - Zona muito procurada para Alojamento Local - A poucos minutos do emblemático Rio Douro - Próxima dos famosos Passadiços do Paiva, um dos principais pontos turísticos da região. Conta ainda com uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel, que é uma oportunidade única, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Imóvel localizado a: - 5 minutos do centro de Castelo de Paiva; - 20 minutos do Passadiços do Paiva; - 30 minutos de Penafiel; - 35 minutos de Vila Nova de Gaia; - 40 minutos do Porto. Referência interna do imóvel: 0325067/0325068 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Moradia T9 para Remodelar em Avanca - Grande Potencial de Investimento Descrição Apresentamos esta excelente moradia T9 em Avanca, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico. Com uma área generosa e uma distribuição que permite múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade destaca-se pelo facto de uma parte da moradia já se encontrar recuperada, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário. Destaques do imóvel: Moradia T9 com divisões amplas e luminosas; Parte da casa já recuperada; Fachada com isolamento térmico em capoto; Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; Portadas novas; Excelente isolamento térmico e acústico na área intervencionada; Restante área da moradia pronta para ser remodelada ao gosto do futuro proprietário; Excelente exposição solar; Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços. Ideal para: Habitação própria de grande dimensão; Duas habitações independentes; Turismo rural ou Alojamento Local; Residência sénior; Investimento para revenda após remodelação. Situada em Avanca, uma vila reconhecida pela sua qualidade de vida e excelente localização, esta propriedade beneficia da proximidade à A1, à estação ferroviária, às cidades de Estarreja e Ovar e às praias da Costa Nova, Torreira e Furadouro, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Se procura um imóvel com caráter, espaço e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.

A villa apresentada desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma área habitacional de aproximadamente 164 m², à qual se somam os anexos e os espaços exteriores, perfazendo uma área total de lote de 242,70 m². Encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027, sendo entregue pronta a habitar. A moradia é composta por uma suíte e três quartos e será equipada com bomba de calor, cozinha semi-equipada com eletrodomésticos essenciais, portão automatizado, anexos e garagem. Nesta fase da obra, existe ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e ajustado ao orçamento do cliente. O empreendimento VILLAS das CEGONHAS beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 12 km dos centros urbanos de Aveiro e de Águeda, com excelentes acessibilidades através da EN230, que liga diretamente ambas as cidades. Conta ainda com ligação ferroviária pela Linha do Vouga, estando o apeadeiro de Eirol a menos de 1 km. A envolvente dispõe de todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano, incluindo escola, transportes públicos e comércio, tornando esta opção ideal para quem procura uma habitação nova, com condições de aquisição vantajosas, perto da cidade e em contacto com a natureza. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. CE: A+ REF: B 20/26 H.

MORADIA T3 RENOVADA - ANADIA Moradia localizada a apenas 5 minutos do Estádio de Anadia, com três quartos amplos, ideal para famílias ou quem busca conforto e funcionalidade. No rés do chão, apresenta uma moderna cozinha com ilha em open space com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo e iluminado. Conta ainda com uma casa de banho e lavandaria, No andar superior, encontramos uma suite com closet, 2 quartos amplos e uma casa de banho oferecendo comodidade e privacidade. A casa dispõe de um espaço exterior agradável, perfeito para momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Sendo que o imóvel se encontra em inicio de obra, é possível ainda fazer alterações ao projeto e acabamentos.

Esta moradia T6 de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas amplas áreas e design moderno, sendo ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e exclusividade. Localizada numa zona nobre da cidade, a propriedade está inserida num contexto urbano de habitações isoladas de alto padrão, garantindo um ambiente tranquilo e de elevada qualidade de vida. Com um total de três pisos, o espaço interior foi concebido para proporcionar funcionalidade e luminosidade, com divisões generosas que se adaptam a um estilo de vida familiar e social. O espaço exterior é um dos grandes atrativos da moradia, com um jardim que oferece a possibilidade de criar uma zona de lazer, perfeita para convívios e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, dispõe de uma garagem fechada, assegurando a segurança e a comodidade para o estacionamento de veículos. Principais Características: Tipologia: Moradia T6 Arquitetura: Contemporânea Pisos: Três Áreas: Amplas Espaço Exterior: Jardim Estacionamento: Garagem fechada Localização: Zona nobre da cidade, em contexto urbano de habitações isoladas de alto padrão Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio, que combina na perfeição a estética moderna com a funcionalidade e o conforto.

Moradia T3 | Ancas, Anadia Apresentamos esta excelente moradia T3 recentemente remodelada e reestruturada, pronta a habitar, onde o conforto, a funcionalidade e os espaços amplos se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Principais características: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; - 3 casas de banho; - Cozinha ampla e funcional; - Sala de estar e sala de jantar em conceito amplo; - Closet; - Lavandaria; - Ampla sala no piso superior, ideal para escritório, sala de jogos, ginásio ou zona de lazer; - Garagem com capacidade para cerca de 3 viaturas. No exterior, a moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e de um terreno nas traseiras com cerca de 400 m², oferecendo o espaço ideal para criar uma zona de convívio, jardim, horta ou até instalar uma piscina. Situada em Ancas, Anadia, numa zona tranquila, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia renovada, com excelentes áreas e pronta a receber uma nova família. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!

Monte, Murtosa. Moradia Térrea V2 completamente remodelada. Moradia composta por: - Cozinha e sala em formato openspace, com móveis de cozinha com electrodomésticos; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc com polibã. Características: - Estores elétricos; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo; - Capoto. Localizada na região do Monte, a 10min de carro da praia da Torreira, ao lado da zona industrial, e a 30min do centro de Aveiro. A 2km do centro de saúde da Murtosa. A região da Murtosa é designada como o coração da Ria de Aveiro, situada numa área de grande riqueza ambiental, com mais de 80% do seu território inserido em zona de proteção especial em respeito com a biodiversidade lagunar da região. Está inserida na região mais plana de Portugal, no contraste entre a Ria e o Mar onde se encontra a praia oceânica da Torreira, com seu extenso areal e as praias de ria do Bico e do Monte Branco Agende hoje a sua visita! Sónia Fernandes Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. "Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar" HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma diretora processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia. Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior Sala e cozinha em open space Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Piso inferior Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços 1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché 2,1 km - Passadiços do Rio Uíma - Parque das Ribeiras3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl 8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 4115 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita!

Quinta com moradia térrea, independente, T3, inserida num terreno com cerca de 6.200 m², situada em Fermedo, no concelho de Arouca, numa envolvente de rara beleza natural, onde a privacidade, a tranquilidade e a ligação direta à paisagem assumem total protagonismo. Oferece áreas amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando uma vivência confortável, funcional e harmoniosa. Destaca-se não só pela dimensão do terreno mas também pela sua localização reservada e pelo enquadramento único sobre a natureza, ideal para quem privilegia serenidade, exclusividade e qualidade de vida. A ampla zona social, composta por sala de estar com lareira e, com ligação direta à varanda, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior e oferecendo o cenário ideal para momentos de convívio, lazer e contemplação da paisagem. A cozinha tradicional com a típica chaminé integra-se de forma elegante neste espaço, reforçando a fluidez e contemporaneidade da habitação. Outro grande destaque da propriedade é a sua zona exterior, onde existem várias árvores de frutos, e onde poderá criar alguns animais e/ ou plantar ou semear produtos agrícolas possui, ainda, um poço e um furo de água para rega de toda a propriedade. Pensada para usufruir da envolvente natural com total conforto. A ampla varanda com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, convida ao descanso e à convivência ao ar livre e permite desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer altura do ano. A moradia dispõe ainda de três quartos de dimensões generosas, duas casas de banho amplas áreas de circulação e uma cave com zona de arrumos e espaço multiusos, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares ou funcionais. • A moradia é vendida com toda mobilia • Aquecimento central a gás e/ou a pellets • Portões de entrada com motor • Cave com arrumos e zona multiusos; Wc de serviço; Garagem para dois carros • Excelente exposição solar; • Abundante luz natural; Uma propriedade distinta para quem procura uma moradia com áreas generosas, privacidade, forte ligação à natureza e uma envolvente única, numa zona tranquila do concelho de Arouca. Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a sua transmissão apenas poderá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos da legislação em vigor. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

MORADIA T4 DE 4 FRENTES A 400 METROS DA PRAIA DE ESMORIZ Imagine viver a poucos minutos a pé da praia, numa moradia onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade fazem parte do dia a dia. Apresentamos esta moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 480 m², localizada numa das zonas mais procuradas de Esmoriz, a apenas 400 metros da praia. Com uma área bruta de construção de 348 m², distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e funcionalidade dos espaços. A moradia é composta por quatro quartos, incluindo duas suites, seis casas de banho e amplas áreas sociais que proporcionam conforto e versatilidade para toda a família. Dispõe ainda de um espaçoso salão, mini cave, lavandaria e garagem fechada. No exterior, o jardim envolvente cria um ambiente agradável e reservado, complementado por dois terraços e zonas de varanda que convidam a momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior conforto, a habitação encontra-se equipada com aquecimento central, recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, blackouts elétricos e roupeiros embutidos. A localização é um dos seus grandes atrativos. Além da proximidade da Praia de Esmoriz, beneficia de acesso fácil a cafés, padarias, restaurantes, bares de praia, ginásio, comércio e diversos serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Uma oportunidade para quem procura viver junto ao mar, desfrutando de amplos espaços interiores e exteriores, numa localização privilegiada de Esmoriz.

Venha descobrir este refúgio encantador onde o passado e o presente se encontram em harmonia. Uma quinta autêntica, cuidadosamente preservada e renovada, localizada no coração de Guisande, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todas as conveniências. Descrição Detalhada: Prepare-se para se apaixonar por esta propriedade única! Esta quinta não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida que celebra a autenticidade e a conexão com a natureza. A Casa: Alma Antiga, Conforto Moderno Imagine viver numa casa que respira história! As fachadas de pedra exposta, cuidadosamente preservadas, contam histórias do passado, enquanto o interior foi renovado para oferecer o conforto e a funcionalidade que você deseja hoje. A traça antiga foi mantida, conferindo um charme inigualável a cada recanto. Desfrute de espaços acolhedores e cheios de luz natural, onde os detalhes rústicos se misturam com elementos modernos, criando um ambiente único e convidativo. O Terreno: Um Paraíso Verdejante O exterior é um verdadeiro tesouro para os amantes da natureza e da agricultura. Com uma vasta extensão de árvores de fruto já estabelecidas, você poderá colher as suas próprias frutas frescas e sazonais diretamente do quintal. O terreno está extremamente bem cuidado, refletindo o amor e a dedicação dos proprietários. E se você sonha em cultivar a sua própria horta biológica, este é o lugar ideal! Água em Abundância: Um Recurso Precioso A água é a vida de qualquer quinta, e esta não é exceção. Com um total de 5 poços estratégicamente localizados, a propriedade beneficia de uma abundância de água que garante a irrigação das suas plantações e a manutenção do seu jardim exuberante, mesmo durante os meses mais quentes. Um recurso valioso que torna esta quinta ainda mais especial e sustentável. Anexos e Funcionalidades: A propriedade inclui ainda diversos anexos que adicionam valor e funcionalidade, como o espaço coberto visível nas fotos (ver imagem 1), ideal para armazenar lenha, ferramentas agrícolas ou até mesmo criar uma zona de lazer coberta. O espaço exterior inclui ainda uma zona de churrasqueira (ver imagem 0 e 3), perfeita para reunir amigos e família para grelhados e momentos inesquecíveis. A cozinha regional com forno a lenha convida a preparar refeições tradicionais e saborosas. Localização Privilegiada em Guisande Situada na prestigiada Rua 25 de Abril, esta quinta desfruta de uma localização conveniente em Guisande, ficando muito próxima do centro da freguesia. Desfrute da paz e tranquilidade do ambiente rural sem abrir mão do acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e transporte. A localização estratégica permite-lhe desfrutar do melhor dos dois mundos. Destaques Adicionais: Casa com traça antiga e pedra exposta, renovada para conforto moderno. Terreno vasto com inúmeras árvores de fruto produtoras. Abundância de água garantida por 5 poços na propriedade. Espaços exteriores bem cuidados, incluindo zona de lazer com churrasqueira. Anexos funcionais para arrumos e diversas utilizações. Localização estratégica na zona de Guisande, próxima do centro. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso onde a tradição se une ao conforto contemporâneo. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir a magia deste lugar especial! Categoria Energética: F ref:CAS1766.

Moradia T3 + 1 com T1 Independente, Jardim e Vistas Panorâmicas | Canedo - Santa Maria da Feira Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos esta moradia de quatro frentes, situada junto ao Santuário da Senhora da Piedade, em Canedo, Santa Maria da Feira. Inserida numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, versatilidade e vistas panorâmicas sobre a vila de Canedo. Distribuída por três pisos, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e elevado potencial de valorização. Piso Térreo - Garagem aproveitada e convertida em apartamento T1 com entrada independente; - Sala e cozinha em conceito funcional; - 1 quarto; - Casa de banho completa. Este espaço é ideal para alojar familiares, receber hóspedes ou gerar rendimento através de arrendamento. Primeiro Piso - Hall de entrada; - Cozinha equipada com acesso à varanda; - Sala ampla com lareira e acesso direto à varanda; - 2 quartos com excelente luminosidade; - Casa de banho completa. Aproveitamento do Chalé - Espaço amplo aproveitado e convertido em 2 quartos; - Hall de distribuição; - Divisão preparada para instalação de uma segunda casa de banho, permitindo criar uma suíte ou um espaço independente. Exterior - Jardim frontal; - Estacionamento privativo à entrada da garagem, com capacidade para 3 a 4 viaturas; - Amplo terreno nas traseiras com poço; - Acesso independente pela rua posterior, proporcionando maior comodidade e privacidade. O espaço exterior oferece inúmeras possibilidades, como a construção de uma piscina, criação de uma zona de lazer ou de uma horta. Principais Destaques - Moradia de quatro frentes; - Excelente exposição solar; - Vistas panorâmicas desafogadas; - T1 independente com potencial de rentabilização; - Zona residencial calma e familiar; - Bons acessos às principais vias rodoviárias; - Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e espaços de lazer. Localização Situada em Canedo, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços. Os acessos rápidos à A32 permitem chegar facilmente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e São João da Madeira. *Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.* *Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!* Français Maison T3 + 1 avec appartement indépendant F2, jardin et vues panoramiques | Canedo - Santa Maria da Feira *Excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement!* Nous vous présentons cette maison à quatre façades, située à proximité du sanctuaire de la Senhora da Piedade, à Canedo, Santa Maria da Feira. Située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un accès facile, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa polyvalence et ses vues panoramiques sur le village de Canedo. Répartie sur trois étages, elle offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et d'un fort potentiel de plus-value. Rez-de-chaussée - Garage réaménagé en appartement F2 avec entrée indépendante; - Salon et cuisine fonctionnels; - 1 chambre; - Salle de bains complète. Cet espace est idéal pour héberger des proches, recevoir des invités ou générer des revenus grâce à la location. Premier étage - Hall d'entrée; - Cuisine équipée avec accès au balcon; - Grand salon avec cheminée et accès direct au balcon; - 2 chambres très lumineuses; - Salle de bains complète. Aménagement du chalet - Grand espace aménagé et transformé en 2 chambres; - Hall de distribution; - Pièce aménagée pour l'installation d'une deuxième salle de bains, permettant de cr.

Moradia Clássica com Assinatura de Arquiteto - Projeto Jerónimo Reis Descobre esta magnífica moradia independente, projectada pelo renomado arquiteto Jerónimo Reis e inaugurada em 1969. Uma joia arquitetónica com linguagem clássica que marca presença à primeira vista, graças às suas quatro frentes e distribuição impecável. Este imóvel de 578 m² de área bruta de construção assenta num lote generoso de 1.900 m², envolvido por jardins privados que conferem tranquilidade e exclusividade. A organização espacial segue uma distribuição clássica refinada, com espaços generosos e excelente proporcionalidade. O Rés-do-Chão funciona como zona social privilegiada, apresentando uma sala de jantar com acesso directo a varanda e jardim, sala de estar acolhedora e cozinha com copa integrada. Complementam este piso três casas de banho e quatro quartos, sendo um deles em suíte, garantindo conforto máximo para toda a família. A Cave oferece um piso completamente independente e versátil, ideal para múltiplos usos. Dispõe de sala independente, garrafeira, dois quartos adicionais, casa de banho e sala das máquinas. Este espaço pode funcionar como zona de trabalho, área de hóspedes ou arrumos organizados, adaptando-se às tuas necessidades. No exterior, desfruta de privacidade absoluta com abundância de verde e escala impressionante. A moradia inclui garagem fechada para dois carros, terraço/varanda com acesso directo ao jardim e anexos com trastero para armazenamento organizado. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço interior. Com 311 m² úteis distribuídos por 6 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece funcionalidade e elegância. A orientação solar em todas as direcções (Norte, Sul, Este, Oeste) garante luminosidade natural durante todo o dia. Aquecimento eléctrico e construção de 1968 que aguarda recuperação para potenciar todo o seu esplendor. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com carácter, escala e potencial de reabilitação.

A Sua Futura Casa Começa Aqui: Moradia em Construção com Duas Opções de Compra! Procura o equilíbrio perfeito entre personalização, controlo de orçamento e conforto? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia em construção, projetada com uma arquitetura moderna e excelente exposição solar. Para que possa escolher a solução que melhor se adapta aos seus planos e carteira, disponibilizamos duas modalidades exclusivas de negócio: Opção 1: Em Fase de Pedreiro Valor: 150.000 € Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja personalizar a casa ao seu ritmo e poupar no processo. O que inclui: A estrutura da moradia completamente erguida, com alvenarias exteriores e divisórias interiores concluídas (fase de pedreiro). A vantagem: Liberdade total para escolher os acabamentos, materiais, revestimentos e equipamentos ao seu gosto pessoal, gerindo a fase de acabamentos de forma autónoma. Opção 2: Chave na Mão Preço: 390.000€ Prefere entrar na sua nova casa sem qualquer tipo de preocupação com obras, licenças ou fornecedores? Esta opção é para si. O que inclui: A moradia completamente terminada, pronta a habitar, com acabamentos modernos e de qualidade superior. A vantagem: Um processo simples, seguro e sem dores de cabeça. Nós tratamos de tudo até ao dia em que lhe entregamos a chave na mão. Destaques da Moradia: Tipologia: T3 Localização: Vale Grande, Cucujães Área: 225m2 Excelente exposição solar e espaço exterior ideal para jardim ou zona de lazer. Contacte-nos Hoje Mesmo! Não perca a oportunidade de garantir esta moradia ainda numa fase inicial, garantindo uma maior margem de personalização. Para obter a planta do projeto, agendar uma visita ao local ou solicitar o caderno de encargos da opção "Chave na Mão": Contacto: E-mail:.

Imagine viver numa moradia onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar fazem parte do seu dia a dia. Esta encantadora moradia, construída em 1958, encontra-se habitável, preservando o seu charme original e oferecendo um enorme potencial para modernização ao gosto do novo proprietário. Ao entrar, encontra um pequeno logradouro frontal, ideal para criar um agradável espaço exterior para momentos de lazer. No interior dispõe de: -Sala ampla e luminosa; -Cozinha funcional; -Dois quartosCasa de banho completa. No exterior, a propriedade surpreende com um conjunto de espaços independentes que acrescentam enorme versatilidade: -Lavandaria independente; -Amplo salão multifunções, perfeito para convívios, escritório, atelier ou zona de lazer; -Casa de banho de serviço; -Dois quartos adicionais no piso superior, ideais para receber família, criar um espaço de trabalho ou ampliar a área habitacional. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Situada na entrada Sul de Espinho, beneficia de excelentes acessos e encontra-se a poucos minutos da praia, estação ferroviária, comércio, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais. Embora não disponha de garagem, a zona caracteriza-se pela sua tranquilidade e pela facilidade de estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar ou investir numa zona de elevada procura. "Há casas que se visitam, e há casas onde nos imaginamos imediatamente a viver. Venha conhecer esta e deixe-se surpreender. " Visite a nossa página Confiança que abre portas. Segurança que fecha negócios.

No imobiliário de nicho, o valor real não está nos metros quadrados atuais, mas sim no potencial de transformação. Esta propriedade em Telhadela - Albergaria a Velha oferece uma estrutura principal de 65m² por piso, num total de dois pisos já com placa de betão, mais um espaço com capacidade para transformação num T1 e arrumos, inserida num lote de 500 m², morado em todos os seus limites e com ligações de água e luz Graças à sua implantação retangular, o custo de modernização é otimizado, encurtando o prazo de entrega do projeto. Isto significa capacidade imediata de construir uma segunda unidade residencial autónoma dentro do mesmo perímetro. Imóvel anterior a 1951 e com enorme potencial para fazer parte de Programa de Valorização do Interior (PVI) combatendo a desertificação e promover a coesão territorial. Seja para posicionar como alojamento turístico ou um condomínio horizontal privado, este é um ativo com margem real de geração de valor. Venha conhecer por si está potencialidade.