Aluguel de imóveis comerciais - Maia

Excelente oportunidade para instalar, relocalizar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e funcionais da Maia. Situada na Rua de Oliveira Braga nº 77, esta loja beneficia de boa visibilidade, inserida numa área com passagem pedonal e automóvel regular, proporcionando condições ideais para captar clientes e dar notoriedade à sua atividade. Com uma área de 64 m², o espaço apresenta uma configuração prática e versátil, adaptando-se facilmente a diversas áreas de negócio, nomeadamente comércio, serviços, gabinete ou atividades ligadas ao bem-estar. A montra ampla voltada para a via pública assegura excelente exposição, aliada a uma boa entrada de luz natural que valoriza o interior do espaço. A loja encontra-se integrada numa zona urbana consolidada, rodeada de habitação, comércio e serviços, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Destaca-se a proximidade à Câmara Municipal da Maia, à Estação de Metro Parque Maia, ao Parque Urbano Novo Rumo e ao Jardim das Pirâmides, pontos de referência que reforçam a centralidade e atratividade da localização. Na envolvente, dispõe ainda de serviços essenciais como o IEFP e os Serviços Municipalizados de Electricidade, Água e Saneamento da Maia, contribuindo para a dinâmica económica e funcional da zona. Em termos de acessibilidades, o imóvel beneficia de ligações rápidas às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Via Norte (N14) e à A41, permitindo um acesso fácil ao Porto e aos concelhos vizinhos. Características principais: Área: 64 m² Montra com excelente visibilidade Boa luminosidade natural Espaço amplo e de fácil adaptação Inserido em zona com comércio, serviços e habitação Proximidade a transportes públicos (metro) Bons acessos rodoviários Uma solução sólida para quem valoriza localização, visibilidade e potencial de crescimento do negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

RO2811 Disponível para arrendamento, este edifício de armazém com escritórios, distribuído por dois pisos, oferece uma solução funcional e versátil para empresas que procuram espaço, acessibilidade e uma localização estratégica. Com 550 m² de área de armazém, o imóvel é ideal para atividades de logística, armazenamento, indústria ligeira ou como sede de empresa. A área de escritórios distribuída pelos dois pisos permite criar zonas administrativas, comerciais ou técnicas perfeitamente integradas com a área operacional. Implantado num terreno amplo, o edifício beneficia de boas áreas exteriores que facilitam manobras, cargas e descargas, bem como estacionamento. Características principais: Área de armazém: 550 m² Área de implantação: 890 m² Área bruta de construção: 1000 m² Área total do terreno: 1711 m² Uma solução ideal para empresas que valorizam funcionalidade, espaço e localização estratégica numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2811.

Armazém com escritório próximo ao Aeroporto Disponibilizamos um armazém com 238 m², ideal para armazenamento de mercadorias complementado por um espaço de escritório de 152 m². O espaço conta com um pé direito de 3 metros, proporcionando amplitude e versatilidade. O escritório beneficia de muita luz natural, equipado com estores blackout e duas casas de banho (W/C). Tem licença de exercício de armazenamento e Industria classe C ou D Localizado numa zona industrial estrategicamente posicionada junto ao Aeroporto do Porto, este espaço oferece fácil acesso às principais vias de comunicação da cidade do Porto, Grande Porto e Vila Nova de Gaia, sem custos de portagem ou scut, graças às vias rápidas próximas. Além disso, encontra-se a apenas 100 metros de uma estação de metro, facilitando o deslocamento. Disponível a 17 de Julho 2026 para visitas Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contacto connosco. Helena Mendes.

Magnífica Loja / Espaço Comercial com 168 m² paraArrendamento Excelente oportunidade de negócio junto às bombas decombustível BP, na Estrada Nacional N14! Este espaço comercial destaca-se pela sua localizaçãoprivilegiada, elevada visibilidade, excelentes acessos e amplo estacionamento, proporcionando total comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Dispõe ainda de: 1 Casa de banho 1 Duche separado Ideal para diversas atividades: Centro de Estudos e Explicações Clínica Médica Clínica de Fisioterapia Clínica Veterinária Estúdio de Pilates / Yoga / Ginásio Gabinete de Contabilidade Espaço de Estética, Cabeleireiro e Bem-Estar Loja de Tintas e Decoração Escritórios e Serviços Centro de Formação Comércio Especializado Localização Estratégica: A 3 minutos do ISMAI A 3 minutos do Castelo da Maia A 3 minutos do Pingo Doce A 3 minutos da Decathlon A 4 minutos do Parque de Avioso A 7 minutos do Auchan Maia (antigo Jumbo) A 9 minutos do Mira Maia Shopping Situado numa zona de grande movimento e passagemdiária, este imóvel reúne todas as condições para a instalação e crescimento deum negócio de sucesso. Principais Vantagens: Localização estratégica na EN14 Excelente visibilidade comercial Ampla zona de estacionamento Fácil acesso às principais vias de circulação Proximidade de zonas residenciais, comerciais e deensino Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades Invista na localização certa para o sucesso do seunegócio! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Licença de Utilização - 1988.

Café em Trespasse - Gemunde, Maia | Oportunidade de Negócio Pronto a Funcionar Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio em Gemunde, Maia. Trata-se de um café em trespasse com renda mensal de apenas 520 €, localizado no rés do chão com visibilidade privilegiada e forte passagem de clientes. O valor do trespasse é de 90.000 €, oferecendo um retorno de investimento bastante atrativo para quem deseja iniciar atividade imediatamente. O espaço possui 91 m² de área bruta e 85 m² úteis, distribuídos por 3 divisões e 2 casas de banho. O interior acomoda 50 lugares sentados, enquanto a esplanada oferece mais 24 lugares, permitindo servir confortavelmente uma boa quantidade de clientes. A cozinha está totalmente equipada e pronta para funcionamento, sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Este negócio encontra-se em pleno funcionamento com uma carteira de clientes habituais bem estabelecida. As licenças estão ativas, permitindo exploração imediata sem burocracias. Beneficia de total liberdade na escolha de fornecedor, sem contrato de café vinculativo. O estacionamento fica à porta, com praças de estacionamento disponíveis, facilitando o acesso de clientes. Complementam o imóvel um terraço/esplanada e possibilidade de lugar (s) de estacionamento em garagem ou trastero conforme disponibilidade. A localização estratégica em zona de boa visibilidade garante fluxo constante de potenciais clientes. Uma oportunidade rara para quem procura um negócio consolidado e rentável, pronto a gerar receita desde o primeiro dia.

Apresentamos este excelente armazém para arrendamento em Castelo da Maia, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado para atividades de armazenagem, logística ou comércio. Com uma área bruta de 352 m² (350 m² úteis), o imóvel encontra-se distribuído de forma eficiente entre 300 m² de área de armazém e 50 m² de escritório, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e uma organização operacional otimizada. O armazém dispõe de duas entradas independentes, localizadas em extremos opostos do edifício, facilitando a circulação de pessoas e mercadorias e permitindo uma maior flexibilidade na gestão do espaço. O portão de acesso para cargas e descargas garante operações logísticas rápidas e eficientes. O escritório está equipado com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. O imóvel conta ainda com duas casas de banho e um logradouro privativo com 96 m², ideal para estacionamento, manobras ou apoio às operações diárias. Localizado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, este armazém beneficia de uma posição estratégica, tornando-se a escolha ideal para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e eficiência. Se procura um espaço pronto a receber a sua atividade, esta é uma excelente oportunidade. Características principais: Área bruta: 352 m² Área útil: 350 m² Área de armazém: 300 m² Área de escritório: 50 m² Logradouro privativo: 96 m² Rés do chão Duas entradas independentes Portão para cargas e descargas 2 casas de banho Escritório com ar condicionado Possibilidade de estacionamento no logradouro Imóvel em bom estado de conservação Excelente localização em Castelo da Maia, com rápidos acessos às principais vias de comunicação.

Minimercado para Trespasse na zona dos Altos, Cidade da Maia. Em pleno funcionamento, situado em urbanização com alta densidade populacional, com clientes regulares. Estão incluídos arcas frigoríficas, sistema informático e de pagamento, balcões, prateleiras, etc. A renda é de 350 €/ mês. Dispõe de despensa e WC. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Loja para Arrendamento | Centro da Maia Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia. Com 131 m² de área útil, esta loja oferece um espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Localizada no Centro da Maia, junto à Escola Secundária da Maia, beneficia de uma localização estratégica, com grande circulação pedonal e automóvel, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A sua dimensão e localização tornam este espaço ideal para quem procura afirmar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de elevada procura. Características: 131 m² de área útil Localização privilegiada no Centro da Maia Junto à Escola Secundária da Maia Excelente acessibilidade Próxima de comércio, serviços e transportes públicos Espaço versátil para diversas atividades Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa localização de excelência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-76. AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Armazém com Escritórios | Junto ao Aeroporto | Excelentes Áreas e Estado de Conservação Disponível para arrendamento/comercialização, este armazém com escritórios destaca-se pela sua localização estratégica junto ao aeroporto, proporcionando excelentes acessibilidades e conveniência para diversas atividades empresariais. O imóvel dispõe de 238 m² de área de armazém, complementados por 152 m² de área de escritórios, oferecendo uma organização funcional entre zona operacional e administrativa. Com pé-direito de 3 metros, beneficia de áreas amplas, luminosas e bem distribuídas, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronto a receber o seu negócio. Uma oportunidade ideal para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto num só espaço. Áreas: Armazém: 238 m² Escritórios: 152 m² Pé-direito: 3 m A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: C ref: PC12574.

RO2455 Apresentamos-lhe uma loja para arrendamento no coração da cidade da Maia. Com 159,25 m2 de área útil, esta loja ampla, licenciada para restauração, bebidas, comércio e serviços, conta com 3 instalações sanitárias e lugar de garagem para dois automóveis na cave. Situada em pleno centro da Maia, a loja beneficia de uma visibilidade extraordinária, com elevado movimento pedonal e automóvel. Atraia a atenção dos seus clientes num dos pontos mais dinâmicos da cidade! Além disso, com transportes públicos, incluindo a estação do metro, à porta, o seu negócio estará sempre acessível a todos. Entre em contacto connosco e venha visitar! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref: RO2455 (2).

Loja para Arrendamento | Centro da Maia | Excelente Localização e Máxima Versatilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja totalmente remodelada, situada em pleno centro da Maia, na Travessa Dr. Carlos Pires Felgueiras, junto à Câmara Municipal da Maia, à estação de Metro e rodeada por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Inserida numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Com áreas amplas, luminosas e uma distribuição muito funcional, o espaço adapta-se facilmente aos mais diversos tipos de atividade, desde comércio, escritórios, clínicas, ginásios, centros de formação ou serviços, estando igualmente preparado para projetos de restauração. Características principais: Loja totalmente remodelada; Duas amplas salas, com excelente aproveitamento do espaço; Zona de receção; Duas casas de banho acessíveis; Três arrecadações; Espaço exterior; Estacionamento para cargas e descargas; Excelente exposição e localização central. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de ser possível a utilização de dois espaços para atividades distintas. Esta versatilidade torna-o ideal tanto para um único operador como para empresas que pretendam combinar diferentes atividades ou rentabilizar parte do espaço. Licença de Utilização - em emissao.

Identificação do imóvel: ZMPT586853 Trespasse de Take Away “Saborear” em pleno funcionamento, ao centro da Cidade da Maia. Há negócios que não começam do zero. Continuam uma história com bases sólidas. O Saborear é um take away com cerca de 10 anos de atividade, reconhecido localmente, com clientela fidelizada e operação estruturada, pronto a continuar a gerar resultados desde o primeiro dia. Localizado no centro da Cidade da Maia, numa zona de forte densidade habitacional e elevado fluxo diário, este espaço combina localização estratégica com um negócio já validado no mercado. Características do espaço - Área bruta privativa: 103,20 m² - Afetação: Comércio - Localização: rés-do-chão - Inserido em prédio em propriedade horizontal (cave, rés-do-chão e 4 pisos) Espaço pensado para eficiência e conforto operacional: - Excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; - Duas entradas independentes, facilitando o fluxo de clientes e operação interna; - Pé direito elevado, proporcionando amplitude e melhor ventilação; - Mezanino/escritório com vista sobre a área de trabalho; - Layout funcional e organizado, preparado para continuidade imediata; - Excelente estado de conservação (sem necessidade de obras); - Infra-estruturas adequadas a restauração (incluindo extração de fumos). Funcionalidade e apoio ao cliente - Casa de banho para clientes; - Casa de banho completa para staff. Elementos fundamentais para: - cumprimento de requisitos legais; - melhor organização interna; - conforto da equipa e clientes. O que inclui o trespasse - Equipamento completo de cozinha; - Balcão de atendimento e zona de serviço; - Equipamentos de frio e conservação; - Sistema de faturação; - Mobiliário e estrutura operacional; - Organização otimizada para take away. (Inventário detalhado disponível para consulta em reunião) Estrutura e continuidade do negócio - Negócio atualmente em funcionamento; - Equipa composta por: - Chefe de cozinha; - Funcionário de apoio. Grande vantagem competitiva: Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição, apoiando os novos proprietários numa fase inicial. Isto permite: - entrada mais segura no negócio; - redução de risco operacional; - continuidade da qualidade do serviço; - adaptação progressiva à gestão. Enquadramento contratual - O espaço não se encontra arrendado atualmente; - Os proprietários do negócio são também proprietários do imóvel; - Será celebrado novo contrato de arrendamento com o futuro comprador; - Condições de renda a definir em função da negociação. Localização - Centro da Maia Situado numa das zonas mais estratégicas da cidade, o Saborear beneficia de: - Elevada visibilidade comercial; - Forte movimento pedonal e rodoviário; - Envolvente residencial consolidada; - Presença de comércio, serviços e restauração. Uma localização que garante procura regular e constante. Proximidades / Distâncias Transportes públicos: - Metro Fórum Maia: 5 minutos a pé (350-500 m); - Autocarros: 100-300 m; Serviços e comércio: - Supermercados: 2-5 minutos; - Farmácias: 2-4 minutos; - Bancos e serviços: 3-5 minutos; - Escolas/infantários: 5-10 minutos. Ligações estratégicas: - Centro do Porto (Aliados): 15 minutos; - Matosinhos: 15-20 minutos; - Vila do Conde: 20-25 minutos; - Trofa: 15 minutos; - Vila Nova de Gaia: 20-25 minutos. Excelente conectividade à Área Metropolitana do Porto. Enquadramento de investimento O Saborear posiciona-se como uma oportunidade sólida para: - Empreendedores que pretendem iniciar atividade com risco reduzido; - Projetos familiares; - Investidores que procuram negócios com rendimento imediato; - Expansão de conceitos de restauração. Oportunidade Entrar neste negócio é: - evitar começar do zero; - aproveitar uma

Armazém para arrendamento com 440 m2 de área bruta locável, na Fábrica dos 3as, em Gueifães, na Maia, Porto. Inserido num centro empresarial dinâmico que alia armazéns e escritórios, o armazém conta com área administrativa em mezzanine, pé direito de 6,30 a 8 metros, sem cais de carga. Ideal para light industrial. Aos valores de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. O centro empresarial conta com segurança diurna, casas de banho comuns e possibilidade de estacionamento privativo exterior incluído no valor de renda. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização beneficia de excelentes acessos às principais autoestradas (A4, A3, A41, N13 e N14) e é servida por uma rede de transportes rodoviários. Fica a 7 minutos driving distance da estação de comboios de Leça Balio, a 5 minutos do centro de São Mamede Infesta, a 10 minutos do centro de Matosinhos e a 15 minutos do centro do Porto. Está ainda a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 37530.

Identificação do imóvel: ZMPT589656 ARMAZÉM 460 m² EM GUEIFÃES, RUA DA PONTE DA PEDRA - ESPAÇO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Este armazém afeto a industria, armazenamento, sede de PME., com 460m² de área destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. O espaço permite uma organização eficiente da operação, oferecendo área suficiente para instalação de equipamentos, zonas de escritórios e trabalho, garantindo fluidez no dia a dia da sua empresa, podendo ser adaptado às suas necessidades. Localizado em Gueifães, na rua da Ponte da Pedra, 995, ARM4, numa zona com bons acessos, facilitando a ligação às principais vias e centros industriais da região. Com uma envolvente dinâmica, próxima de ginásios, comércio, restaurantes, transportes e hipermercados. Principais características: - Área total: 460 m² - Pé direito 5m - Portão 4.4m largura - Afeto a atividade industrial, armazenamento - 3 Casas de banho - Estacionamento privativo - Área de refeitório com 25m² Acessos: N 13 | N 14 | A3 | A4 Condições de Arrendamento: Procura-se arrendatário estável e responsável, com capacidade de demonstrar solidez financeira. - Contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos, renovável. - 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução. Se procura um espaço que permita expandir a sua atividade com eficiência e estratégia, este armazém é a sua escolha certa. 3 razões para trabalhar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja / Escritório / Clínica / Centro de Formação | 68 m² | Entrada Independente | Centro da MaiaProcura um espaço para instalar ou expandir o seu negócio no centro da Maia? Apresento-lhe esta excelente sobreloja com entrada privativa, localizada a escassos minutos da Câmara Municipal da Maia, inserida numa zona de forte atividade comercial e de serviços. A luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas voltadas para a via pública, cria um ambiente de trabalho confortável e profissional, ideal para receber clientes.O espaço dispõe de: 68,50 m² de área privativa Entrada totalmente independente Excelente exposição solar Open Space com divisórias amovíveis Sala de reuniões Gabinete preparado para arquivo Instalação sanitária privativa Montras voltadas para a rua Ideal para: • Gabinete de Arquitetura • Escritório de Advogados • Contabilidade • Seguros • Consultoria • Centro de Formação • Centro de Estudos • Psicologia • Nutrição • Clínica de Terapias • Estética • Design • Marketing • Atelier • Cowork (Não disponível para restauração.) Localização privilegiada: A poucos minutos da Câmara Municipal da Maia, Tribunal, Bancos, CTT, Escolas, Supermercados, Restaurantes e transportes públicos. Uma localização que transmite credibilidade ao seu negócio e facilita o acesso dos seus clientes. Condições: • Condomínio incluído no valor da renda. • O espaço é arrendado com a configuração atual, podendo qualquer alteração ser efetuada mediante autorização do proprietário. • Licença de Utilização nº 257/83 Condições de arrendamento mediante análise documental. 2 rendas adiantadas e 2 rendas a título de caução, entregues na assinatura do Contrato de Arrendamento. Exige-se dos arrendatários os 3 últimos recibos de vencimento, IRS, vinculo com entidade patronal e fiadores com a mesma documentação, isto para clientes singulares, no caso de empresas, a certidão permanente, e os documentos do representante legal que obriga a empresa. Marque já a sua visita. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas (renders) e destinam-se a demonstrar o resultado previsto após a reconstrução,incluindo sugestões de decoração e mobiliário. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz deo aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! Licença de Utilização - 257/1983.

Loja comercial localizada no centro da cidade, de fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente o metro. Tem uma área total de 34 m², ao nível do R/C, localizada no interior de uma galeria. Encontra-se dividida por estore elétrico, que permite criar 2 ambientes (duas salas autónomas) com bom isolamento acústico, ao nível do R/C, no interior de galeria. Poderá existir ainda a possibilidade de unir uma outra loja ao lado, com a área de 40 m². Neste caso a renda conjunta será de 1 000,00 €. Não hesite em contactar, agende a sua visita! Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira de imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Categoria Energética: C ref: 9048.

Espaço Comercial / Armazém para Arrendamento - Maia 1.708 m² Excelente Visibilidade Disponível para arrendamento uma loja composta por rés do chão e cave, localizado em plena Zona Industrial da Maia, com frente para uma das principais vias de circulação, beneficiando de elevada visibilidade e excelentes acessos. Com uma área total de aproximadamente 1.708 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: 948 m² Cave: 760 m² O rés do chão destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, com várias montras que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural. Dispõe ainda de portão seccionado, permitindo a entrada de viaturas, sendo uma solução versátil para comércio, showroom, exposição, logística ou armazenagem. A cave, igualmente acessível através de portão seccionado, permite a entrada de viaturas, sendo ideal para armazenagem, apoio logístico, oficina ou parqueamento. Principais características: 900M da estação metro Mandim Área total de 1.708 m² (948 m² + 760 m²) Rés do chão com ampla área de exposição e várias montras Entrada de viaturas em ambos os pisos Portões seccionados no rés do chão e na cave Excelente visibilidade para a via principal Bons acessos às principais vias rodoviárias Inserido na consolidada Zona Industrial da Maia Espaço versátil para comércio, serviços, showroom, logística ou armazenagem A sua localização privilegiada, numa das zonas empresariais mais procuradas da Maia, aliada à facilidade de acessos e à forte exposição comercial, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações funcionais e com elevada visibilidade. Distancia da entrada da A41: 2kms Categoria Energética: C ref: 651-B.

RO2919 Disponíveis para arrendamento, dois armazéns contíguos, interligados por acesso interior, oferecendo uma área total de construção de 2.400 m² (1.200 m² cada), ideais para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com um pé-direito de 7 metros, estes armazéns permitem uma elevada capacidade de armazenamento e uma operação logística eficiente, adaptando-se a atividades industriais, logísticas, distribuição ou armazenagem. No exterior, dispõem de duas áreas descobertas exclusivas, com 1.140 m² e 910 m², proporcionando espaço para circulação, estacionamento de viaturas, cargas e descargas ou armazenamento exterior. Localizados na Zona Industrial da Maia, beneficiam de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e acesso para veículos TIR, garantindo rapidez e eficiência nas operações de transporte e distribuição. Uma oportunidade para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para potenciar a sua atividade. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2919.

Loja de Vestuário para trespasse localizada em Águas Santas, Maia. Está Inserida numa urbanização com elevada densidade populacional, junto ao Alto da Maia, às Piscinas Municipais e ao Continente. O trespasse inclui todo recheio o equipamento necessário ao funcionamento da loja, nomeadamente: computador de faturação, caixa registadora, 4 manequins, sofá, balcão e prateleiras. (exceto roupa). O espaço dispõe de sala com montra para a rua, wc, provador e zona de arrumo. Renda mensal: 450 €. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

OPORTUNIDADE ÚNICA NA MAIA TRAPPOLA | Um espaço pronto para uma nova história | Trespasse 43.000 No coração da Maia, ficou um espaço onde tudo foi pensado ao detalhe: os materiais, a cozinha profissional, os equipamentos, os dois fornos de pizzaria, as mesas, as luzes, a identidade, os sabores e a forma de receber. Um lugar criado por quem quis fazer da restauração mais do que servir uma refeição. Quis criar uma experiência. E agora procura alguém que lhe dê um novo começo. O anterior proprietário recebeu um convite profissional irrecusável para abraçar um projeto noutra área. A mudança aconteceu mais depressa do que a possibilidade de encontrar quem continuasse o negócio e, no final de julho, os fornos tiveram de se apagar. Mas ficou tudo o resto. Ficou uma cozinha profissional em inox, preparada para voltar a ganhar vida. Ficaram dois fornos profissionais de pizzaria, equipamentos de confeção e refrigeração, mobiliário, vitrines e toda uma estrutura construída para trabalhar. Ficaram 88 m² no centro da Maia, cerca de 60 lugares sentados e um espaço onde alguém pode entrar e imaginar imediatamente aquilo que poderá criar. E talvez seja precisamente aqui que começa a próxima história. Porque este espaço não tem de continuar a ser apenas uma pizzaria. Pode continuar a cheirar a massa acabada de preparar e pizza saída do forno. Ou pode ganhar outros aromas. Massas. Cozinha portuguesa. Brunch. Petiscos. Gastronomia internacional. Um conceito próprio que ainda só existe na imaginação de quem procura o lugar certo para lhe dar forma. A cozinha e os equipamentos permitem essa liberdade. O investimento maior já foi feito. 88 m² totalmente preparados Cerca de 60 lugares sentados Cozinha profissional em inox 2 fornos profissionais de pizzaria Equipamentos de confeção e refrigeração Mesas, cadeiras, vitrines e mobiliário Software de gestão Website e redes sociais Presença em Uber Eats e Bolt Food Contactos de fornecedores e parceiros Possibilidade de transmissão do know-how da operação Tudo isto no Centro Comercial Visconde Barreiros, no coração da Maia, rodeado de habitação, comércio, serviços e movimento diário. E há ainda algo que não aparece numa lista de equipamentos: tempo. Tempo que alguém já investiu a escolher. A experimentar. A montar. A corrigir. A criar. Tempo que o próximo proprietário não terá de começar a contar do zero. Hoje, por força desta mudança inesperada de vida, o trespasse está disponível por 43.000. Talvez não esteja à procura de uma pizzaria. Talvez esteja à procura do lugar onde finalmente poderá concretizar aquele projeto de restauração que há tanto tempo imagina. Os fornos estão apagados. Mas o espaço está pronto para voltar a ter luz, aromas, pessoas à mesa e histórias para contar. Só falta descobrir quem escreverá o próximo capítulo. Trespasse: 43.000 Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Venha conhecer o espaço. Às vezes, um novo projeto começa precisamente onde outra história teve de parar.