Aluguel de imóveis comerciais - Maia

Descubra o local ideal para o seu negócio no coração da Zona Industrial da Maia. Esta loja de dimensões generosas oferece uma visibilidade excecional e uma localização estratégica, com acessos privilegiados às principais autoestradas, rede de metro e proximidade ao Aeroporto. 743,50 m² de área útil, adaptável a diversos conceitos comerciais. Inclui cave dedicada para estacionamento privativo e armazenamento. Edifício moderno equipado com elevador, garantindo total acessibilidade. Agende a sua visita e posicione a sua marca num polo empresarial de excelência! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: B ref: RO2224.

SNACK BAR PARA TRESPASSE NO CASTÊLO DA MAIA MAIA/PORTO TRESPASSE 26000 € Descrição do Imóvel Oportunidade de Trespasse Não deixe fugir está excelente oportunidade para começar o seu negócio. Snack Bar no centro do Castelo da Maia! Este espaço está todo equipado e mobiliado. Venha provar um produto único, Cerveja Preta S. Miguel, uma excelente experiência. Composto por: 2 Frigoríficos e 1 Congelador Forno, Fogão e Microondas Máquina de Lavar Loiça 2 Fritadeiras Moínho e Máquina de Café Caixa Registadora e Computador Máquina de Tabaco 2 Frigoríficos adicionais 7 mesas pequenas e 2 mesas grandes Sofás e cadeiras Bilhar que é do próprio Estabelecimento Valor da Renda: Apenas 450 euros por mês! Uma oportunidade acessível para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada! Detalhes do Imóvel Distrito Porto Concelho Maia Freguesia Castêlo da Maia Natureza Loja Área útil 60 m² Categoria Energética D Trespasse 26000€ Contacto.

Loja para Arrendamento no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Localização Comercial Dê ao seu negócio uma localização privilegiada no coração da Cidade da Maia. Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial com aproximadamente 120 m², situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia. Com uma localização estratégica, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se preparado para receber diferentes tipos de negócios, beneficiando da proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços e transportes. Características do Imóvel Área aproximada de 120 m² Espaço amplo e funcional Excelente distribuição das áreas Grande montra para exposição e divulgação do negócio Boa luminosidade natural Fácil adaptação a diferentes atividades comerciais ou profissionais Ideal para Comércio Clínica ou consultório Gabinetes profissionais Escritórios Salão de estética ou cabeleireiro Serviços especializados Outras atividades empresariais Localização Privilegiada Situada no centro da Maia, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte circulação pedonal e automóvel, estando próxima de: Metro Transportes públicos Bancos Serviços públicos Escolas Comércio tradicional Restaurantes e diversos serviços A combinação entre localização, visibilidade e versatilidade do espaço torna este imóvel uma excelente solução para empresas que procuram instalar-se numa zona central e com elevado potencial comercial. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das melhores localizações da Maia. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT592091 ARMAZÉM 400 m² EM GUEIFÃES, RUA DA PONTE DA PEDRA - ESPAÇO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Este armazém afeto a industria, armazenamento, sede de PME., com 400m² de área destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. O espaço permite uma organização eficiente da operação, oferecendo área suficiente para instalação de equipamentos, zonas de escritórios e trabalho, garantindo fluidez no dia a dia da sua empresa, podendo ser adaptado às suas necessidades. Localizado em Gueifães, na rua da Ponte da Pedra, 995, ARM3, numa zona com bons acessos, facilitando a ligação às principais vias e centros industriais da região. Com uma envolvente dinâmica, próxima de ginásios, comércio, restaurantes, transportes e hipermercados. Principais características: - Área total: 400 m² - Pé direito 5m - 2 Portão 4.4m largura - Afeto a atividade industrial, armazenamento - 3 Casas de banho - Estacionamento privativo Acessos: N 13 | N 14 | A3 | A4 Condições de Arrendamento: Procura-se arrendatário estável e responsável, com capacidade de demonstrar solidez financeira. - Contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos, renovável. - 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução. Se procura um espaço que permita expandir a sua atividade com eficiência e estratégia, este armazém é a sua escolha certa. 3 razões para trabalhar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Escritório com 95 m2 - arrendamento - Moreira da Maia (Pedras Rubras) Escritório com 95 m2, no primeiro piso, com duas casas de banho e bastante luminosidade natural. Localizado em Pedras Rubras próximo do aeroporto e do metro; Exige-se no mínimo duas rendas e uma caução; Documentos comprovativos de rendimentos e fiadores. Licença de Utilização - 605/02.

Escritórios disponíveis para arrendamento, no “ Edifício Pólo Serviços da Maia”! O projeto é uma referência devido á centralidade, acesso a rede de transportes (com estação de metro / rede de bus, junto á entrada do edifício), proximidade ao aeroporto, e fácil acesso aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. Os escritórios estão prontos a ser utilizados, beneficiando de terem pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação, rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer. ·Áreas de escritórios disponíveis: - 873,60m2 no piso 0; - 1.441m2 no piso 3 (4 frações que estão interligadas); - 997,40m2 + 444 m2 no piso 4 (3 frações que estão interligadas+1 fração que está isolada). Total da áreas são de 3.756 m2. Condomínio inclui: segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs. MARQUE JÁ A SUA VISITA! Para mais informações e visitas: /6 ou A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ Aconselhamento Imobiliário Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Identificação do imóvel: ZMPT554506 Escritório situado na Rua de Terramonte, freguesia de cidade da Maia, Maia para arrendamento, apresentando-se como a solução ideal para a instalação de uma empresa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área total: 850m2 • Integrado num parque empresarial com zonas verdes • Edifício com 2 pisos recebendo luz natural de nascente e poente. • Casa de banho com sanitário e lavatório. • Edifício em pedra renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas. • Teto com luz em todas as áreas • Ar condicionado • Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários industrias e escritórios na envolvente • Dispõe de áreas de estacionamento privadas à porta (6 lugares) APARTAMENTO T0: • Área total: 50m2 • Integrado num parque empresarial com zonas verdes • Apartamento com luz natural de nascente e poente. • Casa de banho com sanitário, lavatório e banheira. • Cozinha de banho com sanitário e lavatório. • Sala com lareira e acesso a terraço. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: • Situada numa antiga quinta, com zonas verdes e acesso direto ás margens do rio Leça • Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janela com caixilharia de pvc e vidro duplo • Pavimentos em soalho flutuante em todo o espaço, e cerâmico nas casas de banho. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Área bruta construção - 850,00 m2 • Certificado energético - E PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 1400 m da A4 • A 1500 m de estação de serviço / posto de combustível • A 250 m de paragem de autocarro STCP • A 650 m do supermercado Continente • A 1400 m do hipermercado Lidl • A 2,5 km do centro da Maia e sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander • A 650 m do colégio CCG 2/3 de Rio Tinto (5 min. de carro) • A 1,4 km do Mosteiro Leça de Balio Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Palavras-chave Escritório Maia negócio arrendamento 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores.

Áreas de 13 a 1.500 m2. O espaço Tecmaia é um conceito integrado muito diferenciador o mercado, e muito mais que apenas um escritório. O Tecmaia é um parque com espaços integrados num complexo que possui estacionamento, cafetaria com área lounge, ginásio, auditório, multibanco, distribuição de correio, espaço de restauração com refeições rápidas para todo o parque Tecmaia, salas de reuniões de acesso rápido, campo de ténis, cabeleireiro, espaço verde exterior e boa luz natural com acesso para todas as empresas no parque empresarial. Este parque tem uma gestão profissional dedicada ao Tecmaia com diversos eventos e a assegurar as melhores condições para todos os colaboradores e para o parque. O Tecmaia foi a opção de grandes empresas nacionais e mundiais, como a Adidas, Critical, Wipro, Iffineon, entre outras Espaços disponíveis nos edifícios Genesis e Evolutis. Edifício Evolutis com certificação BREEAM. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o Tecmaia e os espaços disponíveis.

Identificação do imóvel: ZMPT586032 Situado na Rua Augusto Simões, em pleno centro da Maia, o VEGI beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevado fluxo pedonal diário, especialmente no período de almoço. Implantado num terreno com 482 m², o imóvel distingue-se por uma área exterior ajardinada com cerca de 290 m², uma característica rara e altamente valorizada no centro urbano. Este espaço permite potenciar a experiência do cliente, organizar eventos diferenciadores e ampliar a capacidade do restaurante de forma estratégica. Caracteristicas do Imóvel Espaço distribuído por dois pisos, com elevada versatilidade funcional: Piso 0 - Restaurante - Duas salas de refeições amplas - Capacidade atual para 37 lugares no interior - Funcionamento em regime de buffet vegetariano ao almoço (segunda a sábado) - Cozinha equipada e preparada para serviço diário - 2 Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida - Ambiente acolhedor e conceito bem definido Piso 1 - Área Multiusos - Sala dedicada a aulas de yoga - Espaço preparado para workshops e atividades criativas - 2 Casas de Banho Área Exterior - Capacidade atual para 20 lugares sentados - Jardim com elevado potencial de valorização e ampliação da lotação existente A configuração do espaço permite aumentar a capacidade interior e exterior, mediante reorganização estratégica do layout, potenciando a rentabilidade do negócio em períodos de maior procura. Áreas - Área total de terreno: 482 m² - Área de implantação (restaurante): 156 m² - Área útil: 240 m² - Área bruta de construção: 276 m² - Garagem: 13,5 m² - Anexo: 23 m² O jardim constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, permitindo: - Eventos ao ar livre - Aulas exteriores - Jantares temáticos - Expansão da capacidade instalada Conceito e Posicionamento O VEGI posiciona-se num segmento associado a: - Alimentação consciente - Sustentabilidade - Bem-estar físico e mental - Experiências integradas e diferenciadoras A integração entre restauração, yoga e workshops cria uma identidade própria, com forte potencial de fidelização e construção de comunidade. Flexibilidade de Utilização Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua adaptabilidade. O piso superior pode: - Manter-se como espaço de yoga e workshops - Ser convertido em salas privadas para grupos - Funcionar como área para eventos corporativos - Destinar-se a aniversários ou jantares exclusivos O conceito pode ser mantido, reforçado ou ajustado a uma nova visão estratégica, sem necessidade de alterações estruturais relevantes. Oportunidade de Investimento Negócio em funcionamento, com: - Estrutura totalmente montada - Conceito implementado - Carteira de clientes fidelizados - Licença de utilzação destinada a comércio, serviços, restauração e bebidas Com potencial de crescimento através de: - Estratégia de marketing digital - Parcerias locais - Eventos temáticos - Serviço de delivery - Alargamento de horários Uma oportunidade sólida para empreendedores ou investidores que valorizem um conceito diferenciador, com identidade própria e margem real de crescimento no centro da Maia. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecime

RO2455 Apresentamos-lhe uma loja para arrendamento no coração da Cidade da Maia. Com 104,54 m2 de área útil, esta loja ampla, licenciada para comércio e serviços, conta com instalação sanitária e garagem fechada para dois automóveis na cave. Situada em pleno centro da Maia, a loja beneficia de uma visibilidade extraordinária, com elevado movimento pedonal e automóvel. Atraia a atenção dos seus clientes num dos pontos mais dinâmicos da cidade! Além disso, com transportes públicos, incluindo a estação do metro, à porta, o seu negócio estará sempre acessível a todos. Entre em contacto connosco e venha visitar! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref: RO2455.

RO2918 Apresentamos esta excelente loja com 140 m², situada numa zona estratégica da cidade da Maia, ideal para quem procura um espaço amplo, funcional e com grande potencial para desenvolver o seu negócio. Com uma localização privilegiada, próxima do centro da Maia e de várias escolas, beneficia de uma elevada visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. A versatilidade do espaço permite a sua adaptação a diversas atividades comerciais, de serviços, clínicas, escritórios, showroom, centro de formação, entre outras, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que valorizam uma localização de destaque. Destaques do imóvel: Loja com 140 m² de área; Excelente localização na cidade da Maia; Próxima do centro da cidade e de escolas; Grande visibilidade para o seu negócio; Facilidade de estacionamento; Bons acessos às principais vias; Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com localização estratégica e potencial para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço da sua empresa! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2918.

Identificação do imóvel: ZMPT590638 Arrendamento. Loja para Comércio e Serviços junto ao Aeroporto do Porto - Rua da Botica. Excelente loja com licença para Comércio e Serviços, com 115 m² de área bruta privativa, totalmente remodelada, localizada na Rua da Botica, a poucos minutos do Aeroporto do Porto. Com acesso direto à rua, apresenta-se como uma solução versátil para instalação de comércio, escritório ou serviços, beneficiando de uma ótima visibilidade e excelente luminosidade natural. O imóvel inclui lugar de estacionamento no exterior, proporcionando conforto e segurança a clientes e colaboradores. Situada numa zona de fácil acesso, com excelentes ligações rodoviárias, transportes públicos à porta e todos os serviços essenciais nas proximidades, esta loja oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área total: 115m2; • Licença para Comércio e Serviços; • Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão; • 2 WC's; • Loja no piso térreo; •Inserida num prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior; • Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade ao Aeroporto do Porto, outros estabelecimentos comerciais, restaurantes e ginásios; • Lugares de estacionamento público à porta. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro duplo; • Pavimento cerâmico toda a loja; • Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos falsos. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Licença de utilização do ano de 2002 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético C. CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO: • Documentos de identificação; • Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação; • Últimos 3 recibos de vencimento; • Preferência pela apresentação de fiador; • Pagamento de 2 rendas e 2 caução: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel); • Fiador; • Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios; • Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos (água, luz, Tv e Internet); • Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais. Pontos de Interesse e Distâncias: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2 minutos / 500 m - Estação de Metro Botica - 2 minutos a pé / 150 m - Estação de Metro Aeroporto - 5 minutos a pé / 450 m - Acesso à A28 - 3 minutos / 2 km - Acesso à A41 - 5 minutos / 4 km - Acesso à VRI - 2 minutos / 1 km - MAR Shopping Matosinhos - 6 minutos / 4 km - IKEA Matosinhos - 6 minutos / 4 km - Parque Empresarial da Maia - 8 minutos / 6 km - Praia de Leça da Palmeira - 10 minutos / 8 km - Centro da Maia - 10 minutos / 7 km - Centro do Porto - 20 minutos / 15 km - Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, numa das zonas com maior dinamismo e crescimento do Grande Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite sim.

Localizado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, este armazém dispõe de 10 153 m² de área construída, inserida num terreno de 21.255, 30 m². Dispõe de licenciamento para comércio e indústria, excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à A3 e A28, facilitando a ligação entre Portugal e a Galiza. Oferece condições ideais para logística, distribuição e indústria, incluindo áreas administrativas, escritórios, salas de reunião, refeitório, vestiários e posto médico. Categoria Energética: D ref: Armazém terrenoZI Campos.

Fração destinada a escritórios com 456 m2, pronto a ocupar e estrategicamente localizado na Zona Logísitca da Maia. Localização A 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional do Porto, 15 minutos do Terminal de Contentores de Leixões 20 minutos do centro do Porto e 40 minutos de Braga. Especificações Totalmente equipado com sistema de ar condicionado, iluminação e infrastrutura de rede. Já existem salas de reunião com várias dimensões, copa e casas de banho, sala de IT e estacionamento privativo.

Escritório com 2 frentes Perto do Ikea Matosinhos Pavimento em madeira ( soalho), calhas técnicas, ar condicionado. Ótima localização Ótimas acessibilidades; A28, estrada nacional 107, a 1km do Aeroporto, próximo da zona comercial do Ikea Ótimas infraestrutura de serviços (cafés,restaurantes,bancos,transportes etc.). > Água e condomínio incluídos no valor mensal de renda.Não tem elevador. > Possibilidade de arrendar um lugar de garagem na cave por 60,00€/Mês. (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 10 passos infalíveis para escolher o escritório perfeito para o sucesso da sua empresa 1.Defina as suas necessidades específicas; Antes de escolher um escritório, é crucial verificar todos os seus requisitos exclusivos em termos de espaço, equipamentos, acessibilidade e localização. Isso inclui considerar quanto espaço você precisa, se precisa de salas de reunião, se precisa de instalações de armazenamento, se precisa de uma boa conectividade à internet, se precisa de estacionamento, entre outros. 2.Faça uma pesquisa de mercado: Uma vez que as suas necessidades tenham sido estabelecidas, é importante fazer uma pesquisa de mercado para verificar os preços e as condições oferecidas por diferentes tipos de escritórios. Isso inclui comparar preços, contratos, opções de personalização, obras a realizar, entre outros. 3.Verifique a localização: A localização do escritório é crucial, pois deve ser acessível tanto para os funcionários como para os clientes. Além disso, é importante confirmar se o local é seguro e se há opções de transporte público e estacionamento próximo. 4.Considere a infraestrutura: Certifique-se de que o escritório tem todas as instalações necessárias, como eletricidade, água e ar condicionado. Além disso, é fundamental verificar se o escritório tem medidas de segurança, como alarmes e câmeras de segurança. 5.Verifique se o escritório é flexível: Verifique se o espaço de escritório pode ser modificado de acordo com as suas necessidades. Isso inclui determinar se há opções para aumentar ou diminuir o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa no futuro. 6.Verifique a segurança: Além de verificar os recursos de segurança do escritório, é necessário certificar-se de que o prédio e a área em redor estejam seguros. Isso inclui, entre outras coisas, examinar a área para ver se ela possui iluminação adequada e equipamentos de segurança entre outros. 7.Considere o estilo de trabalho: Escolha um escritório que se adapte ao seu estilo de trabalho e à cultura da sua empresa. Isso inclui decidir se você precisa de um ambiente de trabalho calmo ou se já deseja um ambiente de trabalho mais dinâmico e colaborativo. 8.Verifique as condições de arrendamento: Verifique os termos do arrendamento se são claras e justas. Isso inclui entre outras coisas determinar o valor do arrendamento os termos da renovação e o seu cancelamento bem como as responsabilidades do Senhorio e Inquilino. Certifique-se de que tudo está claro antes de assinar o contrato. 9.Faça uma visita ao escritório: Antes de tomar uma decisão final faça uma visita ao escritório, Isso permite que veja o espaço e as instalações de perto e verifique se atende às suas necessidades. Além disso, é uma boa oportunidade para conversar com o Senhorio e tirar quaisquer dúvidas que você possa ter. 10.Pense no longo prazo: Certifique-se de que a escolha do escritório é uma decisão acertada a longo prazo para a sua empresa. Isso inclui considerar se a localização é estratégica, se as infraestruturas são adequadas, se há potencial para crescimento, entre outros. Lembre-se de que a escolha de um escritório é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e considerando todos os fatores relevantes. Categoria Energética: D ref:1094BV.

Escritório no Hipermercado Auchan da Maia, próximo da zona industrial, bem como do Centro da Cidade da Maia. Com fáceis acessos (A41; N14), servido por todo o tipo de comércio, transportes (Bus; metro) e serviços. Representa uma oportunidade única para o desenvolvimento da sua empresa devido à sua localização, características e preço. Com área total de 979m2 dividida entre área de escritório, recepção, entrada e wc's. Excelente oportunidade para alavancar o seu negócio! Marque já a sua visita! Nota: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante na Caderneta Predial. Licença de Utilização -.

Escritórios centro da Maia junto a estação do Metro, Os escritórios estão inseridos no edifício situado em pleno Centro Cívico da Maia, prevê as seguintes valências: 2 Pisos de Estacionamento com Parque Publico; 1 Piso de Comércio; 6 Pisos de Serviços; Os 2 pisos abaixo do solo destinam-se a parque de estacionamento, com capacidade para 229 lugares e cada um possui a área de 4.245, 5m2; Características principais: prontos a ocupar, beneficiando de terem pavimento técnico, Ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação, rede elétrica e de dados), prontos a serem utilizados. Piso 0 - 873,60m2 Piso 3 - 1.441m2 Piso 4 - 997,40m2 e 444m2 Valor condomínio m2 / mês 0,70 EUR ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wc's e respetivos consumíveis). acesso a rede de transportes como o metro e autocarro junto a entrada do edifício, proximidade ao aeroporto e fácil acesso aos principais eixos rodoviários.

Escritório no Edifício Pólo Serviços da Maia, no centro da cidade da Maia. O projecto é uma referencia devido ás suas características e centralidade, com estação de metro / rede de bus á entrada do edifício). Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. Devido á centralidade e características, estão estabelecidas no projecto, entidades públicas e uma serie de empresas de referência, de diversas actividades e sectores. Os escritórios disponíveis, estão preparados com pavimento técnico, caixas de pavimento, ar condicionado, tecto falso, iluminação, rede eléctrica e de dados, gabinetes e sala de reuniões. Informação sobre áreas disponíveis, valores de arrendamento e outras: · 444m2 no 4º andar e 832 m2 no piso 0. Valor arrendamento m2 / mês escritórios - 14€ Valor estimado de condomínio m2 / mês - 0,75 € (inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). O edifício tem um parque de estacionamento público, com avenças de estacionamento. Caso necessite de mais alguma informação, ou agendamento de visita, estamos ao dispor.

Escritório no Hipermercado Auchan da Maia, próximo da zona industrial, bem como do Centro da Cidade da Maia. Com fáceis acessos (A41; N14), servido por todo o tipo de comércio, transportes (Bus; metro) e serviços. Representa uma oportunidade única para o desenvolvimento da sua empresa devido à sua localização, características e preço. Com área total de 491m2 de escritório. Dispoe de uma área comum, recepção, entrada e wc's. Excelente oportunidade para alavancar o seu negócio! Marque já a sua visita! Nota: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante na Caderneta Predial. Licença de Utilização -.

Escritório de Luxo na Baixa do Porto - Exclusividade e Prestígio Se procura um espaço distinto para a sua empresa, este escritório na Baixa do Porto oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Principais Características: Acabamentos de luxo - Design moderno, materiais nobres e atenção aos detalhes; Ambiente elegante e funcional - Espaços amplos, iluminados e climatizados; Infraestruturas premium - Rede estruturada, isolamento acústico e eficiência energética; Edifício de prestígio - Segurança, acessibilidade e áreas comuns de alto padrão; Localização excecional - No coração da Baixa do Porto, próximo a transportes, serviços e comércio. O local ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita!