Aluguel de imóveis comerciais - Maia

Identificação do imóvel: ZMPT589656 ARMAZÉM 460 m² EM GUEIFÃES, RUA DA PONTE DA PEDRA - ESPAÇO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Este armazém afeto a industria, armazenamento, sede de PME., com 460m² de área destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. O espaço permite uma organização eficiente da operação, oferecendo área suficiente para instalação de equipamentos, zonas de escritórios e trabalho, garantindo fluidez no dia a dia da sua empresa, podendo ser adaptado às suas necessidades. Localizado em Gueifães, na rua da Ponte da Pedra, 995, ARM4, numa zona com bons acessos, facilitando a ligação às principais vias e centros industriais da região. Com uma envolvente dinâmica, próxima de ginásios, comércio, restaurantes, transportes e hipermercados. Principais características: - Área total: 460 m² - Pé direito 5m - Portão 4.4m largura - Afeto a atividade industrial, armazenamento - 3 Casas de banho - Estacionamento privativo - Área de refeitório com 25m² Acessos: N 13 | N 14 | A3 | A4 Condições de Arrendamento: Procura-se arrendatário estável e responsável, com capacidade de demonstrar solidez financeira. - Contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos, renovável. - 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução. Se procura um espaço que permita expandir a sua atividade com eficiência e estratégia, este armazém é a sua escolha certa. 3 razões para trabalhar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja / Escritório / Clínica / Centro de Formação | 68 m² | Entrada Independente | Centro da MaiaProcura um espaço para instalar ou expandir o seu negócio no centro da Maia? Apresento-lhe esta excelente sobreloja com entrada privativa, localizada a escassos minutos da Câmara Municipal da Maia, inserida numa zona de forte atividade comercial e de serviços. A luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas voltadas para a via pública, cria um ambiente de trabalho confortável e profissional, ideal para receber clientes.O espaço dispõe de: 68,50 m² de área privativa Entrada totalmente independente Excelente exposição solar Open Space com divisórias amovíveis Sala de reuniões Gabinete preparado para arquivo Instalação sanitária privativa Montras voltadas para a rua Ideal para: • Gabinete de Arquitetura • Escritório de Advogados • Contabilidade • Seguros • Consultoria • Centro de Formação • Centro de Estudos • Psicologia • Nutrição • Clínica de Terapias • Estética • Design • Marketing • Atelier • Cowork (Não disponível para restauração.) Localização privilegiada: A poucos minutos da Câmara Municipal da Maia, Tribunal, Bancos, CTT, Escolas, Supermercados, Restaurantes e transportes públicos. Uma localização que transmite credibilidade ao seu negócio e facilita o acesso dos seus clientes. Condições: • Condomínio incluído no valor da renda. • O espaço é arrendado com a configuração atual, podendo qualquer alteração ser efetuada mediante autorização do proprietário. • Licença de Utilização nº 257/83 Condições de arrendamento mediante análise documental. 2 rendas adiantadas e 2 rendas a título de caução, entregues na assinatura do Contrato de Arrendamento. Exige-se dos arrendatários os 3 últimos recibos de vencimento, IRS, vinculo com entidade patronal e fiadores com a mesma documentação, isto para clientes singulares, no caso de empresas, a certidão permanente, e os documentos do representante legal que obriga a empresa. Marque já a sua visita. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas (renders) e destinam-se a demonstrar o resultado previsto após a reconstrução,incluindo sugestões de decoração e mobiliário. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz deo aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! Licença de Utilização - 257/1983.

Loja comercial localizada no centro da cidade, de fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente o metro. Tem uma área total de 34 m², ao nível do R/C, localizada no interior de uma galeria. Encontra-se dividida por estore elétrico, que permite criar 2 ambientes (duas salas autónomas) com bom isolamento acústico, ao nível do R/C, no interior de galeria. Poderá existir ainda a possibilidade de unir uma outra loja ao lado, com a área de 40 m². Neste caso a renda conjunta será de 1 000,00 €. Não hesite em contactar, agende a sua visita! Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira de imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Categoria Energética: C ref: 9048.

Espaço Comercial / Armazém para Arrendamento - Maia 1.708 m² Excelente Visibilidade Disponível para arrendamento uma loja composta por rés do chão e cave, localizado em plena Zona Industrial da Maia, com frente para uma das principais vias de circulação, beneficiando de elevada visibilidade e excelentes acessos. Com uma área total de aproximadamente 1.708 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: 948 m² Cave: 760 m² O rés do chão destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, com várias montras que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural. Dispõe ainda de portão seccionado, permitindo a entrada de viaturas, sendo uma solução versátil para comércio, showroom, exposição, logística ou armazenagem. A cave, igualmente acessível através de portão seccionado, permite a entrada de viaturas, sendo ideal para armazenagem, apoio logístico, oficina ou parqueamento. Principais características: 900M da estação metro Mandim Área total de 1.708 m² (948 m² + 760 m²) Rés do chão com ampla área de exposição e várias montras Entrada de viaturas em ambos os pisos Portões seccionados no rés do chão e na cave Excelente visibilidade para a via principal Bons acessos às principais vias rodoviárias Inserido na consolidada Zona Industrial da Maia Espaço versátil para comércio, serviços, showroom, logística ou armazenagem A sua localização privilegiada, numa das zonas empresariais mais procuradas da Maia, aliada à facilidade de acessos e à forte exposição comercial, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações funcionais e com elevada visibilidade. Distancia da entrada da A41: 2kms Categoria Energética: C ref: 651-B.

RO2919 Disponíveis para arrendamento, dois armazéns contíguos, interligados por acesso interior, oferecendo uma área total de construção de 2.400 m² (1.200 m² cada), ideais para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com um pé-direito de 7 metros, estes armazéns permitem uma elevada capacidade de armazenamento e uma operação logística eficiente, adaptando-se a atividades industriais, logísticas, distribuição ou armazenagem. No exterior, dispõem de duas áreas descobertas exclusivas, com 1.140 m² e 910 m², proporcionando espaço para circulação, estacionamento de viaturas, cargas e descargas ou armazenamento exterior. Localizados na Zona Industrial da Maia, beneficiam de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e acesso para veículos TIR, garantindo rapidez e eficiência nas operações de transporte e distribuição. Uma oportunidade para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para potenciar a sua atividade. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2919.

Loja de Vestuário para trespasse localizada em Águas Santas, Maia. Está Inserida numa urbanização com elevada densidade populacional, junto ao Alto da Maia, às Piscinas Municipais e ao Continente. O trespasse inclui todo recheio o equipamento necessário ao funcionamento da loja, nomeadamente: computador de faturação, caixa registadora, 4 manequins, sofá, balcão e prateleiras. (exceto roupa). O espaço dispõe de sala com montra para a rua, wc, provador e zona de arrumo. Renda mensal: 450 €. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

OPORTUNIDADE ÚNICA NA MAIA TRAPPOLA | Um espaço pronto para uma nova história | Trespasse 43.000 No coração da Maia, ficou um espaço onde tudo foi pensado ao detalhe: os materiais, a cozinha profissional, os equipamentos, os dois fornos de pizzaria, as mesas, as luzes, a identidade, os sabores e a forma de receber. Um lugar criado por quem quis fazer da restauração mais do que servir uma refeição. Quis criar uma experiência. E agora procura alguém que lhe dê um novo começo. O anterior proprietário recebeu um convite profissional irrecusável para abraçar um projeto noutra área. A mudança aconteceu mais depressa do que a possibilidade de encontrar quem continuasse o negócio e, no final de julho, os fornos tiveram de se apagar. Mas ficou tudo o resto. Ficou uma cozinha profissional em inox, preparada para voltar a ganhar vida. Ficaram dois fornos profissionais de pizzaria, equipamentos de confeção e refrigeração, mobiliário, vitrines e toda uma estrutura construída para trabalhar. Ficaram 88 m² no centro da Maia, cerca de 60 lugares sentados e um espaço onde alguém pode entrar e imaginar imediatamente aquilo que poderá criar. E talvez seja precisamente aqui que começa a próxima história. Porque este espaço não tem de continuar a ser apenas uma pizzaria. Pode continuar a cheirar a massa acabada de preparar e pizza saída do forno. Ou pode ganhar outros aromas. Massas. Cozinha portuguesa. Brunch. Petiscos. Gastronomia internacional. Um conceito próprio que ainda só existe na imaginação de quem procura o lugar certo para lhe dar forma. A cozinha e os equipamentos permitem essa liberdade. O investimento maior já foi feito. 88 m² totalmente preparados Cerca de 60 lugares sentados Cozinha profissional em inox 2 fornos profissionais de pizzaria Equipamentos de confeção e refrigeração Mesas, cadeiras, vitrines e mobiliário Software de gestão Website e redes sociais Presença em Uber Eats e Bolt Food Contactos de fornecedores e parceiros Possibilidade de transmissão do know-how da operação Tudo isto no Centro Comercial Visconde Barreiros, no coração da Maia, rodeado de habitação, comércio, serviços e movimento diário. E há ainda algo que não aparece numa lista de equipamentos: tempo. Tempo que alguém já investiu a escolher. A experimentar. A montar. A corrigir. A criar. Tempo que o próximo proprietário não terá de começar a contar do zero. Hoje, por força desta mudança inesperada de vida, o trespasse está disponível por 43.000. Talvez não esteja à procura de uma pizzaria. Talvez esteja à procura do lugar onde finalmente poderá concretizar aquele projeto de restauração que há tanto tempo imagina. Os fornos estão apagados. Mas o espaço está pronto para voltar a ter luz, aromas, pessoas à mesa e histórias para contar. Só falta descobrir quem escreverá o próximo capítulo. Trespasse: 43.000 Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Venha conhecer o espaço. Às vezes, um novo projeto começa precisamente onde outra história teve de parar.

Loja de uma frente, estrategicamente localizada no Castêlo da Maia, totalmente equipada e preparada para o exercício de atividades na área da beleza, estética avançada e bem-estar. Trata-se de um espaço funcional, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O trespasse inclui a totalidade do equipamento existente, cuidadosamente selecionado para responder às exigências do setor, bem como uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente base para garantir a continuidade e rentabilidade do negócio desde o primeiro dia. O espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, sendo composto por uma receção acolhedora, três salas de tratamento independentes, uma zona de Spa que proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes e uma instalação sanitária de apoio. A renda mensal atual é de 850 €, podendo ser atualizada mediante acordo com o senhorio, oferecendo condições para uma transição tranquila e ajustada às necessidades do futuro proprietário. Se procura um negócio consolidado, totalmente equipado e inserido numa localização com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para investir num setor em constante crescimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

**Armazém para Arrendamento em Zona Industrial Renovado e disponível de imediato. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este armazém de 600 m² + 250m2 de escritórios, localizado em Zona Industrial. Com um estado de conservação impecável, este espaço oferece uma combinação ideal de funcionalidade. A excelente luminosidade natural proporciona um ambiente agradável, enquanto o logradouro nas traseiras e o estacionamento na frente facilitam o acesso para camiões, otimizando a logística e o transporte de mercadorias. A localização é privilegiada, com acessos rápidos à A41 e Via Diagonal, além da proximidade com o Aeroporto do Porto e o Porto de Leixões. Este armazém é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado. Não perca a chance de impulsionar o seu negócio neste local estratégico!

Café Snack Bar com Jogos Santa Casa - Oportunidade de Negócio em Frente ao Mira Maia Shopping Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: um Café Snack Bar com jogos Santa Casa estrategicamente localizado em frente ao Mira Maia Shopping. Este estabelecimento representa uma porta aberta para quem procura autonomia financeira e uma reforma tranquila com retorno garantido. Rentabilidade Comprovada O negócio gera vendas médias de aproximadamente 5.000 € por semana apenas em raspadinhas, com bom retorno adicional em comissões pelos jogos complementares. Trata-se de um fluxo de caixa consistente e previsível, ideal para casais que desejam investir num projeto sólido e rentável. Instalações Modernas e Funcionais O espaço foi recentemente remodelado e está totalmente equipado para funcionamento imediato. Conta com 63 m² de área bruta distribuídos por 3 divisões, 2 casas de banho e 3 montras estrategicamente posicionadas. A localização em rés do chão com 7 metros lineares de fachada garante excelente visibilidade e acessibilidade. Equipamentos e Infraestruturas Completas A cozinha encontra-se completamente equipada e pronta a usar. O estabelecimento dispõe de ar condicionado, sistemas de alarme de segurança, saída de fumos adequada e esplanada/terraço para maior conforto da clientela. Complementam ainda a propriedade: garagem, arrumo/trastero e lugar de estacionamento privativo. Condições Flexíveis Trata-se de um trespasse com arrendamento de imóvel por 850€/mês e contrato até dezembro de 2034. Uma oportunidade única para quem procura segurança financeira e qualidade de vida.

Arrendamento de Espaço Comercial | Comércio, Serviços ou Hotelaria Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento de um espaço comercial versátil, com características únicas que o tornam ideal para diferentes tipos de negócio - desde comércio e serviços até restauração e hotelaria. Licença de Utilização: 472 Destaques do Imóvel: Área ampla e com excelente distribuição Imensa luz natural em todo o espaço 3 montras amplas, garantindo máxima visibilidade e destaque para o seu negócio Fantástico espaço exterior na frente da loja - perfeito para a instalação de uma esplanada Zona de armazém, oferecendo praticidade e apoio logístico Localização estratégica, numa área de grande movimento e fácil acessibilidade Condições de Arrendamento: Duas rendas + duas rendas de caução Fiador obrigatório Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento Declaração e nota de liquidação do IRS Comprovativo de morada atualizado Este é o local ideal para dar vida ao seu projeto, conquistar clientes e potenciar o crescimento do seu negócio. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Licença de Utilização - 897/85.

Arrendamento de Armazém FOLGOSA II, Maia Estrategicamente localizado junto à autoestrada A41, o activo logístico FOLGOSA II oferece ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, com proximidade à cidade do Porto, ao porto marítimo de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ideal para operações de cross-docking e last-mile, o imóvel conta com 12 cais de carga para veículos pesados, um portão ao solo e 14 portões duplos seccionados para carrinhas. Com pé direito livre de 10 metros e 4.000 m² de armazenamento vertical de alta densidade no piso térreo, o FOLGOSA II é perfeito para operações logísticas modernas e sistemas automatizados de estanteria. A área de escritórios e serviços de apoio à operação está distribuída por dois pisos abertos para o armazém, permitindo uma integração eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Pavimento preparado para tráfego intenso, garantindo durabilidade e segurança operacional. Amplo parqueamento exterior para viaturas ligeiras e pesadas, com postos de carregamento para veículos eléctricos. Inserido num empreendimento logístico constituído por dois edifícios, o activo FOLGOSA II está disponível para arrendamento individual ou em conjunto com o FOLGOSA I, totalizando uma área de 11.400 m². Esta flexibilidade permite uma adaptação a diferentes tipos de actividade: armazenagem de mercadorias, processos de produção ligeira, cross-docking, centro de distribuição regional e logística last mile; tornando estes activos uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações funcionais numa localização estratégica no Grande Porto. A comercialização encontra-se sob mandato exclusivo da JLL, garantindo um processo de arrendamento profissional e transparente.

Em venda ou arrendamento, duas lojas já unidas, localizadas junto ao Continente Modelo Maia (Águas Santas). Tratam-se de 2 frações: uma com 100 m2 e uma outra com 47 m2, com afetação a comércio, serviços, bebidas, restauração; têm 3 casa de banho. São também uma excelente opção, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024 para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Condições para arrendamento: Dois meses de renda, um de caução e apresentação de fiador. Se preferir não apresentar fiador, poderá ser substituído por um mês adicional de renda.

Armazém para Arrendamento | FOLGOSA I, Maia O activo logístico FOLGOSA I, estrategicamente localizado junto à saída 7 da autoestrada A41, garante ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, com proximidade imediata ao Porto, porto marítimos de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro. O armazém disponibiliza uma área total de cerca 4.600 m², distribuída por três espaços distintos com pé direito livre de 7 metros. Dispõe de 13 cais de carga para veículos pesados e 2 portas seccionadas com plataforma de carga lateral, perfeitamente adequadas para operações last-mile. A área de escritório e de apoio à operação está distribuída em 4 pisos, permitindo uma integração eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Pavimento preparado para tráfego intenso, garantindo durabilidade e segurança operacional. Amplo parqueamento exterior para viaturas ligeiras e pesadas, com postos de carregamento para veículos eléctricos. O edifício vai ser alvo de uma remodelação profunda, com conclusão prevista para final de 2026, visando modernização, melhor funcionalidade e eficiência energética. Inserido num empreendimento logístico que integra dois edifícios, o FOLGOSA I está disponível para arrendamento individual ou conjuntamente com o FOLGOSA II. Esta flexibilidade permite uma adaptação a diferentes tipos de actividade: armazenagem de mercadorias, processos de produção ligeira, cross-docking, centro de distribuição regional e logística last-mile; tornando estes activos uma excelente oportunidade para empresas que procuram optimizar as suas operações logísticas e cadeias de distribuição. A comercialização encontra-se sob mandato exclusivo da JLL, garantindo um processo de arrendamento profissional e transparente.

ARRENDAMENTO | ARMAZÉM NA MAIA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JUNTO AO AEROPORTO Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas logísticas mais privilegiadas da Área Metropolitana do Porto. Armazém com 796 m², localizado na Maia, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficiando de uma localização estratégica para empresas de logística, distribuição, armazenagem, comércio ou indústria ligeira. Principais características: Área total de 796 m²; Localização privilegiada junto ao Aeroporto; Excelentes acessos às principais autoestradas (A41, A3 e A28); A escassos 9 Km do Porto de Leixões; Zona empresarial consolidada, ideal para operações logísticas e de distribuição; Bons acessos para veículos pesados e mercadorias. A proximidade ao aeroporto, às principais vias rodoviárias e ao Porto de Leixões proporciona uma vantagem competitiva para empresas que valorizam eficiência, rapidez e conectividade nas suas operações logísticas. Referência interna do imóvel: 0126051 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Excelente oportunidade de trespasse, localizada na Rua D. João IV, em pleno centro da Maia, numa zona privilegiada e com elevado potencial comercial. O estabelecimento encontra-se inserido numa área central, dinâmica e com movimento diário, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. Uma localização estratégica, capaz de proporcionar excelente visibilidade e uma passagem constante de potenciais clientes. Um dos principais destaques deste negócio é a renda mensal de apenas 500 €, um valor extremamente competitivo e cada vez mais difícil de encontrar numa zona tão central e procurada da Maia. Esta poderá ser a oportunidade ideal para quem procura iniciar um novo projeto, expandir uma atividade já existente ou investir num negócio com uma localização consolidada e custos fixos bastante atrativos. As restantes informações, incluindo as condições e o valor do trespasse, serão disponibilizadas mediante contacto. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao espaço.

NH CL 20915 Estabelecimento Comercial | Arrendamento | Cidade da Maia | Junto à Câmara Municipal | p/ Restauração | 159 m2 Úteis Apresento-lhe um Estabelecimento Comercial, destinado a Restauração e/ou Comércio e Serviços, para ARRENDAMENTO, localizado em pleno centro da Cidade da Maia, a poucos metros da Câmara Municipal. Este estabelecimento está integrado no R/C de um prédio com acabamentos de luxo, sito numa das principais artérias da Cidade da Maia, o que seguramente lhe permitirá usufruir de todos os benefícios do centro da cidade. Com uma área bruta de 205m2, este estabelecimento tem montra para a rua e dispõe de um aparcamento duplo (46m2), no piso -1 do mesmo edifício, com acesso direto à loja (escada). A área útil do estabelecimento é de 159m2. A loja dispõe ainda de instalações sanitárias para clientes (1 WC para homens e 1 WC para mulheres) e instalações sanitárias para colaboradores (inclui balneário). O Edifício tem 2 elevadores e portões automáticos. Condições do Arrendamento: 2 Rendas + o valor de uma renda como CAUÇÃO NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.

106m2 - COMÉRCIO e SERVIÇOS. 2 - espaços para atendimento 3 - gabinetes com circuito de água e possibilidade de base de duche. 1 - espaço preparado para uma pequena copa/cozinha. 1 - wc serviço. Ideal para empresa de estética. Possibilidade de repor o espaço amplo, mediante acordo. Mais informações não hesite em me contactar Licença de utilização: 1342/93.

NH CL 20916 Estabelecimento Comercial | Arrendamento | Cidade da Maia | Junto à Câmara Municipal | 105 m2 Úteis Apresento-lhe um Estabelecimento Comercial, destinado a Comércio e Serviços, para ARRENDAMENTO, localizado em pleno centro da Cidade da Maia, a poucos metros da Câmara Municipal. Este estabelecimento está integrado no R/C de um prédio com acabamentos de luxo, sito numa das principais artérias da Cidade da Maia, o que seguramente lhe permitirá usufruir de todos os benefícios do centro da cidade. Com uma área bruta de 142 m2, este estabelecimento tem montra para a rua e dispõe de um aparcamento duplo (37 m2), no piso -1 do mesmo edifício. A área útil do estabelecimento é de 105 m2. A loja dispõe ainda de instalações sanitárias. O Edifício tem 2 elevadores e portões automáticos. Condições do Arrendamento: 2 Rendas + o valor de uma renda como CAUÇÃO NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.

Ativo logístico estrategicamente localizado em Folgosa, Maia, com rápidos acessos à A41 e excelente ligação ao porto, aeroporto e cidade do Porto, garantindo elevada eficiência operacional. Ideal para operações de cross-docking e last-mile, o imóvel dispõe de 12 cais de carga, 1 portões de nível, 13 portões duplos para vans, ares de escritórios, vestuários e areas comuns, acesso seguro e vedado, circulação em todo o perímetro e amplo estacionamento com postos de carregamento para veiculos eletricos. Categoria Energética: Isento ref: MAG1177.