Аренда коммерческой недвижимости - Maia

Loja de uma frente, estrategicamente localizada no Castêlo da Maia, totalmente equipada e preparada para o exercício de atividades na área da beleza, estética avançada e bem-estar. Trata-se de um espaço funcional, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O trespasse inclui a totalidade do equipamento existente, cuidadosamente selecionado para responder às exigências do setor, bem como uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente base para garantir a continuidade e rentabilidade do negócio desde o primeiro dia. O espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, sendo composto por uma receção acolhedora, três salas de tratamento independentes, uma zona de Spa que proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes e uma instalação sanitária de apoio. A renda mensal atual é de 750 €, podendo ser atualizada mediante acordo com o senhorio, oferecendo condições para uma transição tranquila e ajustada às necessidades do futuro proprietário. Se procura um negócio consolidado, totalmente equipado e inserido numa localização com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para investir num setor em constante crescimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Café Snack Bar com Jogos Santa Casa - Oportunidade de Negócio em Frente ao Mira Maia Shopping Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: um Café Snack Bar com jogos Santa Casa estrategicamente localizado em frente ao Mira Maia Shopping. Este estabelecimento representa uma porta aberta para quem procura autonomia financeira e uma reforma tranquila com retorno garantido. Rentabilidade Comprovada O negócio gera vendas médias de aproximadamente 5.000 € por semana apenas em raspadinhas, com bom retorno adicional em comissões pelos jogos complementares. Trata-se de um fluxo de caixa consistente e previsível, ideal para casais que desejam investir num projeto sólido e rentável. Instalações Modernas e Funcionais O espaço foi recentemente remodelado e está totalmente equipado para funcionamento imediato. Conta com 63 m² de área bruta distribuídos por 3 divisões, 2 casas de banho e 3 montras estrategicamente posicionadas. A localização em rés do chão com 7 metros lineares de fachada garante excelente visibilidade e acessibilidade. Equipamentos e Infraestruturas Completas A cozinha encontra-se completamente equipada e pronta a usar. O estabelecimento dispõe de ar condicionado, sistemas de alarme de segurança, saída de fumos adequada e esplanada/terraço para maior conforto da clientela. Complementam ainda a propriedade: garagem, arrumo/trastero e lugar de estacionamento privativo. Condições Flexíveis Trata-se de um trespasse com arrendamento de imóvel por 850€/mês e contrato até dezembro de 2034. Uma oportunidade única para quem procura segurança financeira e qualidade de vida.

Arrendamento de Armazém FOLGOSA II, Maia Estrategicamente localizado junto à autoestrada A41, o activo logístico FOLGOSA II oferece ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, com proximidade à cidade do Porto, ao porto marítimo de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ideal para operações de cross-docking e last-mile, o imóvel conta com 12 cais de carga para veículos pesados, um portão ao solo e 14 portões duplos seccionados para carrinhas. Com pé direito livre de 10 metros e 4.000 m² de armazenamento vertical de alta densidade no piso térreo, o FOLGOSA II é perfeito para operações logísticas modernas e sistemas automatizados de estanteria. A área de escritórios e serviços de apoio à operação está distribuída por dois pisos abertos para o armazém, permitindo uma integração eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Pavimento preparado para tráfego intenso, garantindo durabilidade e segurança operacional. Amplo parqueamento exterior para viaturas ligeiras e pesadas, com postos de carregamento para veículos eléctricos. Inserido num empreendimento logístico constituído por dois edifícios, o activo FOLGOSA II está disponível para arrendamento individual ou em conjunto com o FOLGOSA I, totalizando uma área de 11.400 m². Esta flexibilidade permite uma adaptação a diferentes tipos de actividade: armazenagem de mercadorias, processos de produção ligeira, cross-docking, centro de distribuição regional e logística last mile; tornando estes activos uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações funcionais numa localização estratégica no Grande Porto. A comercialização encontra-se sob mandato exclusivo da JLL, garantindo um processo de arrendamento profissional e transparente.

Em venda ou arrendamento, duas lojas já unidas, localizadas junto ao Continente Modelo Maia (Águas Santas). Tratam-se de 2 frações: uma com 100 m2 e uma outra com 47 m2, com afetação a comércio, serviços, bebidas, restauração; têm 3 casa de banho. São também uma excelente opção, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024 para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Condições para arrendamento: Dois meses de renda, um de caução e apresentação de fiador. Se preferir não apresentar fiador, poderá ser substituído por um mês adicional de renda.

Armazém para Arrendamento | FOLGOSA I, Maia O activo logístico FOLGOSA I, estrategicamente localizado junto à saída 7 da autoestrada A41, garante ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, com proximidade imediata ao Porto, porto marítimos de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro. O armazém disponibiliza uma área total de cerca 4.600 m², distribuída por três espaços distintos com pé direito livre de 7 metros. Dispõe de 13 cais de carga para veículos pesados e 2 portas seccionadas com plataforma de carga lateral, perfeitamente adequadas para operações last-mile. A área de escritório e de apoio à operação está distribuída em 4 pisos, permitindo uma integração eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Pavimento preparado para tráfego intenso, garantindo durabilidade e segurança operacional. Amplo parqueamento exterior para viaturas ligeiras e pesadas, com postos de carregamento para veículos eléctricos. O edifício vai ser alvo de uma remodelação profunda, com conclusão prevista para final de 2026, visando modernização, melhor funcionalidade e eficiência energética. Inserido num empreendimento logístico que integra dois edifícios, o FOLGOSA I está disponível para arrendamento individual ou conjuntamente com o FOLGOSA II. Esta flexibilidade permite uma adaptação a diferentes tipos de actividade: armazenagem de mercadorias, processos de produção ligeira, cross-docking, centro de distribuição regional e logística last-mile; tornando estes activos uma excelente oportunidade para empresas que procuram optimizar as suas operações logísticas e cadeias de distribuição. A comercialização encontra-se sob mandato exclusivo da JLL, garantindo um processo de arrendamento profissional e transparente.

ARRENDAMENTO | ARMAZÉM NA MAIA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JUNTO AO AEROPORTO Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas logísticas mais privilegiadas da Área Metropolitana do Porto. Armazém com 796 m², localizado na Maia, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficiando de uma localização estratégica para empresas de logística, distribuição, armazenagem, comércio ou indústria ligeira. Principais características: Área total de 796 m²; Localização privilegiada junto ao Aeroporto; Excelentes acessos às principais autoestradas (A41, A3 e A28); A escassos 9 Km do Porto de Leixões; Zona empresarial consolidada, ideal para operações logísticas e de distribuição; Bons acessos para veículos pesados e mercadorias. A proximidade ao aeroporto, às principais vias rodoviárias e ao Porto de Leixões proporciona uma vantagem competitiva para empresas que valorizam eficiência, rapidez e conectividade nas suas operações logísticas. Referência interna do imóvel: 0126051 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Excelente oportunidade de trespasse, localizada na Rua D. João IV, em pleno centro da Maia, numa zona privilegiada e com elevado potencial comercial. O estabelecimento encontra-se inserido numa área central, dinâmica e com movimento diário, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. Uma localização estratégica, capaz de proporcionar excelente visibilidade e uma passagem constante de potenciais clientes. Um dos principais destaques deste negócio é a renda mensal de apenas 500 €, um valor extremamente competitivo e cada vez mais difícil de encontrar numa zona tão central e procurada da Maia. Esta poderá ser a oportunidade ideal para quem procura iniciar um novo projeto, expandir uma atividade já existente ou investir num negócio com uma localização consolidada e custos fixos bastante atrativos. As restantes informações, incluindo as condições e o valor do trespasse, serão disponibilizadas mediante contacto. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao espaço.

106m2 - COMÉRCIO e SERVIÇOS. 2 - espaços para atendimento 3 - gabinetes com circuito de água e possibilidade de base de duche. 1 - espaço preparado para uma pequena copa/cozinha. 1 - wc serviço. Ideal para empresa de estética. Possibilidade de repor o espaço amplo, mediante acordo. Mais informações não hesite em me contactar Licença de utilização: 1342/93.

Ativo logístico estrategicamente localizado em Folgosa, Maia, com rápidos acessos à A41 e excelente ligação ao porto, aeroporto e cidade do Porto, garantindo elevada eficiência operacional. Ideal para operações de cross-docking e last-mile, o imóvel dispõe de 12 cais de carga, 1 portões de nível, 13 portões duplos para vans, ares de escritórios, vestuários e areas comuns, acesso seguro e vedado, circulação em todo o perímetro e amplo estacionamento com postos de carregamento para veiculos eletricos. Categoria Energética: Isento ref: MAG1177.

Ativo logístico estrategicamente localizado em Folgosa, Maia, com rápidos acessos à A41 e excelente ligação ao porto, aeroporto e cidade do Porto, garantindo elevada eficiência operacional. Ideal para operações de cross-docking e last-mile, o imóvel dispõe de 13 cais de carga, 2 portões com plataforma lateral, área de escritórios em 3 pisos, acesso seguro e vedado, circulação em todo o perímetro e amplo estacionamento. Categoria Energética: Isento ref: MAG1176.

Oportunidade de Negócio | Loja com 91 m² | 750 €/mês | Castêlo da Maia | Todos os equipamentos incluídos | 1 WC | Ar condicionado | Extração de fumos Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Loja com 91 m² de área bruta e cerca de 70 m² úteis, localizada no rés do chão, numa zona privilegiada e de elevada visibilidade no Castelo da Maia. O espaço encontra-se preparado para atividade comercial, sendo uma excelente opção para café ou outro tipo de comércio com as devidas licenças. O imóvel dispõe de uma área de atendimento ampla e funcional, com balcão, zona de mesas, instalações sanitárias e espaço de apoio, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. Principais características: ●91 m² de área bruta ●Rés do chão ●Montra frontal com boa visibilidade ●1 WC ●Ar condicionado ●Sistema de alarme ●Saída de fumos instalada ●Espaço em bom estado de conservação Condições Arrendamento: 750 €/mês + 10 € de condomínio Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço versátil, bem equipado e com potencial para diferentes conceitos de negócio.

Arrenda-se armazém novo. Grande capacidade de armazenamento Excelente iluminação natural e artificial Bom isolamento térmico Acesso facilitado com 2 portões de entrada Localização muito boa, junto aos principais acessos rodoviários (saída para o hospital de S. João) Acessos: A41 A3 A4 Aeroporto do Porto Porto de Leixões Braga | Vila Real | Porto ÁREAS: Área Total: 1941m² Área Coberta: 672m² 600m² de armazém 72m² de escritórios ZONA DE ESCRITÓRIO: Receção 2 salas de escritório Copa WC com chuveiro WC de apoio geral LOGRADOURO PRIVADO - 800m² Ideal para: Cargas e descargas Estacionamento Circulação de viaturas Espaço exterior com jardim e árvores POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO: Indústria Armazenamento Logística e distribuição Apoio empresarial Projetos desportivos (Padel / Ténis) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. PS: não queremos ser contactados por agências imobiliárias/ angariadores. Grata, pela compreensão.