Venda de apartamentos - Porto

Um amplo apartamento T1 Duplex. No piso de entrada, sala com varanda e cozinha oopen space. Vários espaços de arrumação e armários. Lavandaria embutida. No piso superior, quarto com dois roupeiros e uma casa de banho. Integrado num prédio de pequena dimensão. com apenas 4 apartamentos, na Rua da Bataria, o apartamento goza de muita calma mas proximidade à cidade, ao centro e às prinicipais vias de saída da cidade, numa área que reflete a combinação típica da cidade: um ambiente residencial com acesso a serviços e boa ligação a transportes. Aqui está uma análise geral baseada em características comuns dessa rua e arredores: A zona tem pequenos negócios familiares, como mercearias, padarias, e cafés, proporcionando um ambiente acolhedor para os residentes. Existem farmácias e clínicas nos arredores. Também existem diversas escolas básicas e secundárias próximas podem atender às necessidades das famílias. Além disso, instituições como a Universidade do Porto ficam a uma distância razoável de transporte. Supermercados maiores, como Pingo Doce ou Continente, geralmente estão disponíveis a uma curta distância, seja a pé ou de carro. Transportes proximos (Fernão Magalhães e Rainhda D. Amélia), bem como o metro nos combatentes e Praça do Marquês Não tem lugar de garagem mas é fácil estacionar na rua.

Com 86,9 m² de área bruta privativa, este apartamento T2 em Grijó oferece uma distribuição funcional, com dois quartos, uma casa de banho e uma agradável varanda que acrescenta espaço exterior e luminosidade ao dia a dia. O edifício dispõe de elevador e recebeu recentemente revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Conheça este imóvel com a ERA Gaia Oriente e encontre o seu próximo lar. E há mais um motivo para começar uma nova etapa: na compra do imóvel, receba um Voucher de Férias para desfrutar depois da mudança. Agende a sua visita.

Apartamento T1 Novo com Terraço | Sé - Centro Histórico do Porto Situado em pleno coração do Porto, na icónica Escada dos Guindais, este T1 novo no rés-do-chão, combina charme histórico com conforto moderno. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Centro Histórico da cidade do Porto. Características do Imóvel: -Área Bruta: 55 m² | Área Útil: 52 m²; -Sala e cozinha em open space; -Quarto com acesso a terraço privativo (3,5 m²); -Casa de banho completa; -Ar condicionado; -Vendido totalmente mobilado e equipado; Localização Premium -Inserido na zona histórica da Sé, a poucos passos da Ponte D. Luís I, Ribeira, Estação de São Bento e Rua das Flores; -Fácil acesso a transportes públicos, zonas pedonais e culturais; -Proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços e acessos à autoestrada; Ideal para: -Habitação própria; -Alojamento local (com licença ativa); -Investimento em arrendamento turístico ou tradicional; Uma oportunidade rara de viver o Porto autêntico, com todas as comodidades da vida moderna. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente Apartamento T3 remodelado com lugar de garagem, constituído por: cozinha semi-equipada, sala ampla, 3 quartos (sendo dois com roupeiros embutidos), 2 wc´s (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, despensa e 2 varandas. Inserido num edifício com elevador Localizado a 1.900 metros da estação de metro de Fânzeres. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2560.

Apartamento T3 totalmente renovado, localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres, numa zona residencial com excelente oferta de comércio, serviços e transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boas áreas sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Despensa; - Sala com acesso a varanda; - 3 quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos e varanda; - 2 WC, sendo um completo e outro de serviço. Características: - Lugar de garagem; - Prédio servido de elevador; - Condomínio: 45,69€ - Apartamento renovado. Uma oportunidade para quem procura um T3 renovado, funcional e bem localizado em Fânzeres, com a comodidade de garagem e elevador. Categoria Energética: C ref: 3801.

Apartamento T1, inserido no fabuloso Empreendimento Granjo, que prima pela arquitetura moderna, onde o conforto, sustentabilidade e design são pontos chave. Ótima oportunidade para investimento, atualmente arrendado com uma rentabilidade de 4,4% Características: -cozinha open-space totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico); -varanda na sala; -acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; -porta de segurança e vídeo-porteiro a cores; -aquecimento central em todas as divisões; -quarto com roupeiro com boa arrumação; -painel solar térmico no telhado; -classificação energética altamente sustentável; -espaços comuns e corredores do condominio semi-exteriores, que transportam o ar e luz natural à porta de entrada de cada habitação; -lugar de garagem. Localização privilegiada numa zona urbana calma, mas muito central, culturalmente rica e com jardins e espaços verdes. Nas suas imediações encontram-se várias escolas e Universidades, variado comércio e serviços, boa rede viária de acesso à entrada e saída da cidade do Porto, e um excelente acesso a transportes públicos fica entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), e a 15 minutos a pé da estação de comboios de Campanhã, do centro da cidade, e do Rio Douro. Marque já a sua visita! 1 bedroom apartment, located in the fabulous Granjo Development, which excels in modern architecture, where comfort, sustainability and design are key points. (Use License 43681/2022) Great investment opportunity, currently rented with a yield of 4.4% Features: - fully equipped open-space kitchen with new appliances (hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave, washing machine and dryer and refrigerator); -balcony in the living room; -premium finishes and high quality materials; -security door and color video intercom; -central heating in all rooms; -bedroom with wardrobe with good storage; - thermal solar panel on the roof; -highly sustainable energy classification; -common spaces and semi-exterior condominium corridors, which transport air and natural light to the entrance door of each home; -garage space. Privileged location in a calm urban area, but very central, culturally rich and with gardens and green spaces. In its immediate vicinity there are several schools and universities, a variety of commerce and services, a good road network for access to and from the city of Porto, and excellent access to public transport it is located between two metro stations (Heroísmo and 24 de Agosto ), and a 15-minute walk from Campanhã train station, the city center, and the Douro River. Book your visit now!

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado em plena Rua da Alegria, no Bonfim, inserido num edifício de traça tradicional portuense, com a característica fachada revestida a azulejo. Localizado no rés-do-chão, dispõe de 74,5 m2 de área bruta privativa e foi remodelado, combinando o charme de uma construção tradicional com o conforto de uma casa atual. O imóvel é composto por dois quartos + um, sala, cozinha equipada com zona de refeições e casa de banho renovada, apresentando espaços funcionais, cuidados e com boa luminosidade. É ainda dotado de radiadores de aquecimento central e ar condicionado. A exposição solar é Poente/Nascente. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, num ambiente acolhedor onde os elementos de inspiração tradicional convivem harmoniosamente com uma decoração e acabamentos mais contemporâneos. A localização, a dois passos da estação de Metro do Bolhão permite usufruir de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos ao centro do Porto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com história por fora, conforto contemporâneo por dentro e o Porto à porta. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e confira!

Apartamento T1 com Varanda e Garagem - Antas Park View Conforto, luz natural e design contemporâneo. No Antas Park View, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida equilibrada, onde o conforto e a modernidade convivem em harmonia. Este T1 funcional, com varanda orientada a Nascente e 1 lugar de garagem, destaca-se pela organização inteligente dos espaços e pela luminosidade natural que o percorre. A zona social, com sala e cozinha em open space, cria um ambiente fluido e acolhedor, ideal para o dia a dia. O quarto, com luz natural e arrumação eficiente, proporciona conforto e privacidade, enquanto a casa de banho apresenta acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Com eficiência energética, estacionamento e varanda exterior, este apartamento oferece tudo o que é essencial para quem valoriza um estilo de vida prático, moderno e próximo de tudo. A localização é outro destaque: junto ao futuro Parque das Antas, a poucos minutos do Estádio do Dragão, Alameda Shopping e principais acessos da cidade, com transportes, comércio e serviços à porta. Ideal para viver ou investir, este T1 representa uma excelente oportunidade numa zona em plena valorização, onde o Porto se renova com luz e conforto.

Apartamento T3, localizado no 6. º piso de um condomínio fechado no Campo Alegre / Bairro Hollywood, uma das zonas mais consolidadas e valorizadas do Porto. Totalmente renovado, sem qualquer utilização posterior à obra. Intervenção profunda, com substituição integral das infraestruturas (eletricidade, águas e ventilação), nova caixilharia e reforço do isolamento térmico e acústico. Com três frentes (norte, nascente e poente), apresenta boa distribuição de luz natural ao longo do dia e vista mar parcial, com enquadramento sobre zonas verdes do condomínio. Sala comum com ligação direta à cozinha equipada Lavandaria independente WC de serviço 1 suíte 2 quartos (um com closet) 1 casa de banho completa Pavimento em madeira Cozinha e instalações sanitárias em grés porcelânico Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Estores térmicos elétricos Iluminação embutida Infraestruturas totalmente novas 2 lugares de garagem Arrumo Condomínio fechado com zonas ajardinadas, ginásio, parque infantil e campo de jogos Inserido junto ao Campo Alegre - Boavista, com acessos rápidos à VCI e A1. Próximo de universidades, colégios e da marginal do Douro. Imóvel ideal para quem valoriza localização, proximidade a serviços e potencial de valorização.

Apartamento T2 para venda em Aldoar Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no R/C de um edifício de 3 pisos inserido numa zona tranquila e arborizada de Aldoar, nas imediações do Hospital Magalhaes Lemos. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, pela funcionalidade da sua distribuição e pelo conforto que proporciona no dia a dia. Ao entrar, encontra uma cozinha já modernizada, prática e funcional. A sala é ampla e luminosa, criando um ambiente acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um hall de distribuição e uma casa de banho renovada, equipada com uma base de duche. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de dois espaços de arrumação: uma zona de arrumos no interior do apartamento e um arrumo adicional no piso inferior do edifício, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento. No exterior, encontrará uma envolvente muito agradável, com amplos espaços verdes, árvores e zonas ideais para caminhadas, corrida, passeios e prática de atividade física, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará: * Hospital CUF Porto a cerca de 6 minutos a pé. * Hospital Magalhaes Lemos a cerca de 5 minutos a pé * Continente Bom Dia a aproximadamente 6 minutos a pé. * Pingo Doce a cerca de 8 minutos a pé. * Mercadona a aproximadamente 4 minutos de carro. * Farmácia a aproximadamente 5 minutos a pé. * Paragens STCP a cerca de 3 minutos a pé, com ligações rápidas à Boavista, Matosinhos, Foz e ao centro do Porto. * Estação de Metro de Ramalde a aproximadamente 15 minutos a pé (cerca de 4 minutos de carro). * NorteShopping a aproximadamente 6 minutos de carro. Uma localização que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venda do direito de superficie.

Apartamento à venda - Rua Oliveira Monteiro Carvalhido - Porto O apartamento dispõe de: 2 quartos + 1 que funciona como escritório Banheiro completo Sala comum Despensa Casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada + lavanderia Localizado na prestigiada zona do Carvalhido - Porto Apartamento no 3º andar - Edifício sem elevador Localização privilegiada que oferece: Acesso às principais vias Transporte público (metrô e ônibus) Comércio Serviços Escolas. Uma escolha ideal para morar ou para investimento Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento T3+1 Remodelado no Bonfim, Porto Apartamento T3+1 remodelado, com 108 m², no Bonfim, uma zona com acessos rápidos ao centro. No 3. º andar de um edifício sem elevador, destaca-se pela luminosidade ao longo do dia. Um imóvel pensado para quem valoriza uma localização central com metro, serviços e comércio a poucos minutos. Composição e características do imóvel A zona social está bem estruturada, com sala de estar e jantar ligada a uma marquise, criada a partir do fecho do espaço exterior e integrada no uso diário da casa. A cozinha, funcional e com boa luz natural, beneficia desta marquise como área de apoio, ideal para refeições do dia a dia, lavandaria ou arrumação extra, mantendo o ambiente organizado e prático. Na área privativa, encontra três quartos com boas áreas, complementados por um +1 versátil, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudo. Dispõe ainda de dois WC completos, reforçando a conveniência para famílias ou para quem recebe com frequência. Localização e envolvente A localização é central, no Bonfim, e muito bem servida de transportes, com as estações de metro do Marquês e dos Combatentes a poucos minutos. Na envolvente imediata encontra escolas, comércio, farmácias e serviços do dia a dia, o que facilita uma rotina prática, feita a pé, com ligações rápidas ao centro e às principais zonas do Porto. Destaques 108 m², tipologia T3+1 remodelada Varanda convertida em marquise, espaço fechado e funcional 2 WC completos 3. º andar, sem elevador Metro Marquês e Combatentes a curta distância Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Viver no Porto ganha uma nova dimensão quando tudo o que precisa está à porta de casa. Apresentamos este elegante apartamento T0 novo, situado no 3.º andar de um edifício contemporâneo de apenas 4 pisos, com elevador, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada, este apartamento distingue-se pela luminosidade, qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços e uma localização verdadeiramente privilegiada. A área social beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionada pelas amplas janelas que estabelecem uma agradável ligação com a varanda, um espaço exterior perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente apreciar a envolvente e a vista sobre a cidade. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada, incluindo forno/micro-ondas, placa e exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O quarto foi pensado para proporcionar um ambiente tranquilo e confortável, enquanto a instalação de ar condicionado assegura o bem-estar em qualquer estação do ano. Um detalhe que faz toda a diferença, num apartamento com esta localização, ter um lugar de estacionamento privativo é uma verdadeira mais-valia, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia uma característica particularmente valorizada numa zona central do Porto. O privilégio de ter o Porto à porta, a localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel. A apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês, terá uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas do Porto, tornando as deslocações diárias simples e eficientes. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação, restauração e espaços verdes, permitindo usufruir de uma verdadeira vida de bairro sem abdicar da centralidade. O Externato Ribadouro está a apenas 1 minuto a pé, o Instituto Profissional do Terço a cerca de 3 minutos e o Hospital de Santa Maria a aproximadamente 7 minutos. Para as necessidades do dia a dia, dispõe de supermercados, farmácias e diversos serviços a poucos minutos de casa. Para momentos de lazer, o Jardim da Praça do Marquês de Pombal, a cerca de 2 minutos a pé, oferece um espaço verde e tranquilo no coração da cidade. A oferta gastronómica da zona é igualmente diversificada, com restaurantes e espaços de restauração a poucos passos. A construção de uma nova unidade escolar nas proximidades vem reforçar a conveniência e a atractividade desta localização. Uma oportunidade para viver ou investir, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas: construção nova, varanda, luminosidade, cozinha equipada, ar condicionado, estacionamento e uma localização central com excelentes acessibilidades. É uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência prática e confortável no Porto, mas também para quem pretende investir num imóvel com características diferenciadoras e numa zona com forte procura. Um apartamento onde a cidade, o conforto e a qualidade de vida se encontram. Venha conhecê-lo e descubra o prazer de ter o Porto mesmo à sua porta. Categoria Energética: A ref:MHI363.

No coração histórico do Porto, existem imóveis cuja localização representa, por si só, um fator de diferenciação, e quando a essa localização se juntam uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e uma licença de Alojamento Local ativa e transmissível, estamos perante um ativo com características verdadeiramente especiais. Este apartamento T0 destaca-se pela luminosidade e pela vista sobre o Rio Douro, que acompanha o espaço através das suas janelas e cria um cenário único sobre uma das paisagens mais emblemáticas da cidade. A poucos minutos da Ribeira e dos principais pontos de interesse do Porto, encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para dar continuidade à exploração em Alojamento Local desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Características do imóvel: * Tipologia: T0 * Área bruta: 42 m² * Piso: 3º * Exposição solar: Sul * Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, forno, combinado e micro-ondas * Totalmente mobilado * Vista privilegiada sobre o Rio Douro * Licença de Alojamento Local ativa e transmissível Inserido no coração histórico do Porto e a poucos minutos da Ribeira, permite desfrutar a pé de alguns dos principais pontos turísticos, restaurantes, comércio e espaços culturais da cidade. Localização privilegiada: * Cais da Ribeira: 800 metros * Sé do Porto: 900 metros * Torre dos Clérigos: 700 metros * Livraria Lello: 800 metros * Estação de Metro São Bento: 1,0 km * Ponte Luís I: 1 km * Avenida dos Aliados: 1,3 km * Rua de Santa Catarina: 1,5 km * Jardim do Morro: 1,6 km Investimento com rendimento comprovado: * Receita média: 30.000 € * Elevada procura durante todo o ano Porquê investir no Porto? O Porto consolidou-se como um dos destinos mais atrativos de Portugal, combinando forte procura turística, reconhecimento internacional e um mercado imobiliário com elevada procura. Para investidores, imóveis bem localizados e preparados para Alojamento Local representam uma oportunidade de aliar valorização patrimonial a potencial de rendimento, especialmente em zonas históricas e próximas dos principais pontos de interesse da cidade. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos o investidor em todas as etapas, desde a aquisição do imóvel até à sua gestão e rentabilização, incluindo a gestão completa de Alojamento Local. O nosso objetivo é tornar o investimento simples, seguro e eficiente, com um acompanhamento personalizado e focado na rentabilidade. Contacte Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e agende já a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: D ref:APA1805.

Apartamento T1 Tranquilo com Luz Natural | Elevação e Conforto no 3. º Piso Situado num piso intermédio superior, este T1 beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente acolhedor, afastado da agitação ao nível da rua. A cozinha e a sala criam um espaço convidativo para momentos de descanso, enquanto o quarto oferece o refúgio ideal no final do dia. Viver aqui é estar a um passo do centro histórico, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Sinta-se em casa desde o primeiro segundo. Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

The Breeze | Primeira Linha Mar O The Breeze é um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao mar, combinando arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em primeira linha de praia, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional única, onde a tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano coexistem em perfeita harmonia com a conveniência da vida urbana. Inspirado pela envolvência marítima e pela crescente procura por habitações que privilegiam a qualidade de vida, o The Breeze apresenta uma proposta residencial distinta, capaz de satisfazer as expectativas dos compradores mais exigentes. A sua localização excecional permite desfrutar diariamente de vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, criando um ambiente marcado pela serenidade, pela luminosidade natural e pelo contacto permanente com a natureza. Com uma imagem arquitetónica elegante e contemporânea, o empreendimento destaca-se pelas linhas modernas, pela integração harmoniosa na paisagem envolvente e pela atenção ao detalhe em cada elemento construtivo. A fachada sofisticada e os amplos vãos envidraçados foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e potenciar a ligação visual entre os espaços interiores e o cenário marítimo que caracteriza esta localização única. O empreendimento é composto por 82 apartamentos distribuídos por quatro entradas independentes, proporcionando maior privacidade, exclusividade e conforto aos seus residentes. Disponível em tipologias que variam entre T1 e T4, o projeto oferece soluções adaptadas a diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram espaços amplos e funcionais junto ao mar. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para garantir uma utilização eficiente dos espaços, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. As áreas sociais foram concebidas para promover o convívio e a vivência familiar, integrando salas amplas e luminosas que comunicam de forma fluida com cozinhas modernas e totalmente equipadas. Os materiais selecionados refletem elevados padrões de qualidade e durabilidade, contribuindo para uma atmosfera elegante e intemporal. Os acabamentos premium, aliados às soluções construtivas de última geração, garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor ao longo de todo o ano. As amplas varandas e espaços exteriores privados assumem um papel de destaque, funcionando como verdadeiras extensões da habitação. Estes espaços foram concebidos para permitir que os residentes desfrutem plenamente da proximidade do mar, criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente contemplação da paisagem envolvente. Mais do que um conjunto habitacional, o The Breeze foi pensado como um condomínio fechado de excelência, oferecendo um conjunto diversificado de comodidades destinadas a melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus residentes. Entre as principais infraestruturas destacam-se: • Piscina exterior integrada em zonas ajardinadas cuidadosamente planeadas; • Ginásio totalmente equipado para a prática regular de exercício físico; • Espaço de co-working moderno e funcional, ideal para profissionais que adotam modelos de trabalho híbrido ou remoto; • Sala multiusos preparada para eventos sociais, atividades recreativas ou utilização comunitária; • Salas de reuniões equipadas para encontros profissionais e necessidades empresariais; • Áreas comuns amplas, elegantes e concebidas para promover o conforto e a convivência entre residentes. A sustentabilidade e a eficiência energética constituem pilares fundamentais do conceito The Breeze. O empreendimento foi desenvolvido com o o

**T3 luminoso com 3 frentes, varandas e garagem em Fânzeres** Luz, espaço e conforto definem este T3 situado no 4. º andar de um edifício com elevador, numa zona residencial tranquila de Fânzeres. Com três frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de divisões generosas, com uma distribuição prática e agradável. A sala é ampla e conta com varanda e duas frentes, criando um espaço particularmente luminoso e acolhedor. Dos três quartos, dois têm varanda e dois dispõem de roupeiros embutidos. A cozinha foi remodelada e encontra-se totalmente funcional, contando com despensa e acesso a varanda. As duas casas de banho também foram remodeladas, sendo que uma delas dispõe de base de duche e luz natural. O apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros e caixilharias, e conta ainda com focos LED embutidos na sala, cozinha e quartos. Com 128 m² de área total e lugar de garagem, oferece uma boa combinação entre espaço interior, funcionalidade e comodidade. A localização é outro dos seus pontos fortes: em frente ao edifício existem duas paragens de autocarro, enquanto escolas, supermercados, farmácias, comércio e outros serviços essenciais se encontram nas proximidades. Os acessos são igualmente fáceis, tornando o dia a dia mais simples e prático. Uma opção confortável para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e já com várias melhorias, numa zona residencial tranquila e bem servida.

Apartamento T3 localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres, Gondomar, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática, com comércio, serviços e transportes mesmo à porta. Com três frentes, este imóvel beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Dispõe de três quartos, sendo que dois contam com varanda e dois com roupeiros, oferecendo boas áreas e soluções de arrumação. A cozinha já foi remodelada e dispõe de despensa e varanda, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. A sala é ampla e luminosa, beneficia de duas frentes, tem acesso a varanda e ainda uma segunda janela, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. O apartamento conta ainda com duas casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de chuveiro e janela. A sala, a cozinha e os três quartos têm focos embutidos no teto, conferindo um ambiente mais moderno e cuidado. O imóvel foi recentemente pintado na totalidade, incluindo portas, aros das portas e aros das janelas, encontrando-se numa condição muito agradável para habitação. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Existem duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio e, na envolvente, encontra supermercados, farmácia, padarias, cafés, restaurantes, escolas, piscinas municipais, transportes públicos e vários outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 bem localizado em Fânzeres, com boas áreas, muita luz natural e todas as comodidades nas proximidades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: E ref:HS903.

ANZA BOA HORA Living - O Lar dos Seus Sonhos Descubra o deslumbrante e confortável apartamento T2 Duplex, perfeito para quem procura elegância e funcionalidade. Projetado com uma arquitetura sofisticada e construído com materiais de qualidade superior, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Com elevador, acabamentos de luxo e uma seleção exclusiva de materiais, este apartamento é um verdadeiro convite ao conforto e ao bom gosto. Localizado numa zona privilegiada, oferece excelentes acessos, transportes públicos e serviços por perto, garantindo conveniência no seu dia a dia. Além disso, os residentes podem desfrutar de uma área de lazer comum, com um encantador jardim e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descontração. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!