Продажба на апартаменти - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT590548 Luxo, localização e conforto. Situado na Rua Ofélia da Cruz Costa, em Lavra, este imóvel de 2025 beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. A poucos minutos das praias de Lavra e da extensa marginal atlântica, a zona oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem valoriza o contacto com o mar e a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Áreas • Área Bruta Privativa: 90 m² • Área Bruta Dependente: 31 m² • Área Total: 121 m² Zona Privativa • 2 quartos • 1 suíte • 1 sala • Roupeiros embutidos • Excelente luminosidade natural • Piso radiante • Boa exposição solar - Poente Cozinha • Cozinha equipada • Despensa Instalações Sanitárias • 2 casas de banho completas • Base de duche Espaços Exteriores • Terraço vista mar que contempla a sala e os quartos • Piscina • Valor do condomínio - 90€ sem previsão de obras ou intervenções Garagem e Arrumos • Box fechada com 2 lugares • Preparada para carregamentos de viaturas elétricas • Espaço para arrumação para além dos lugares mencionados Conforto e Eficiência • Classe Energética A EDUCAÇÃO Jardim de Infância de Perafita - 5 km 10 minutos de carro Escola Básica do 1º ciclo - 1,6 km a 3 minutos de carro SAÚDE Farmácia Agudela- 1,5 km 3 minutos de carro USF Dunas - 1,8 km - 4 minutos de carro Hospital Pedro Hispano - 14 km 17 minutos de carro COMÉRCIO E SERVIÇOS Continente - 1 minuto a pé LAZER E ESPAÇOS VERDES Parque infantil - 2,5 km 5 minutos de carro Parque das Varas 17 km 16 minutos de carro PRAIA Praia Pedras Brancas e Funtão - 250m 3 min a pé Praia da Agudela - 2,1 km 4 minutos de carro Praia de Angeiras - 1,8 km 5 minutos de carro PRINCIPAIS ACESSOS A28 (Nó de Lavra / Perafita) - a cerca de 5 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 km 10 minutos de carro Marque a sua visita para conhecer o apartamento dos seus sonhos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a s.

Apresentamos este apartamento T2, situado no 3. º andar, na Rua Dr. Maria Bragança Ribeiro, em Mouriz, Paredes, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área privativa de 119,65 m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. Dispõe de dois quartos, sala ampla e luminosa com lareira, cozinha funcional com lavandaria, varandas e um terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com área bruta dependente de 23,83 m², correspondente à garagem, garantindo comodidade e segurança. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Condominio: 67,66€ SONHO VS REALIDADE.

Apartamentos T1 para venda no novo empreendimento Essenza Living - Santa Marta, Penafiel. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento Essenza Living nasce do equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a elegância da arquitetura contemporânea. Inserido numa localização privilegiada em Penafiel, o empreendimento beneficia da proximidade do comércio local, zonas comerciais e restauração. A envolvente oferece uma integração harmoniosa com a natureza, onde as amplas varandas e os espaços luminosos criam um ambiente em que o bem-estar e o conforto são protagonistas. Especificações técnicas e comodidades: Áreas e configuração interna: • Tipologia: T1. • Área total: desde 68,87 m². • Instalações sanitárias: 1 WC. • Cozinha: Mobilada e equipada (eletrodomésticos Siemens ou equivalente), integrada em sala open-space. • Armazenamento: Roupeiros embutidos em MDF lacado branco mate, com interior forrado, gavetas, prateleiras e varão. • 1 Lavandaria Segurança e logística: • Estacionamento: 1 lugar de garagem. • Acessibilidade: Edifício com elevador elétrico, silencioso e com portas automáticas. • Segurança: Sistema de vídeo porteiro com monitor em cada habitação e porta de segurança. Espaço Exterior e Condomínio: • Lazer: Piscina comum e ginásio; • Localização: O Essenza Living beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, estando a cerca de 3 km do acesso à A4, garantindo uma ligação eficiente a outros centros urbanos. Destaca-se ainda a proximidade a transportes públicos (comboios a 5 km) e comodidades locais (a 1 km).

Apartamento T2+1 duplex, com 156 m2 de área bruta privativa, jardim, pátio e anexo de 32 m2, situado junto à baixa do Porto. O apartamento é distribuido da seguinte forma: no piso da entrada, está a zona social, divisão espaçosa e de tectos altos onde se situa a sala de estar e jantar, que se fundem com a cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, zona de arrumação e casa de banho social. Descendo as escadas, temos os dois quartos, closet comum, casa de banho completa e ambos com acesso ao pátio exterior. O verdadeiro destaque deste apartamento são seus espaços exteriores privativos. Um jardim de 20 m² oferece um refúgio verde onde poderá relaxar e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Adjacente, um pátio de 17 m² proporciona um espaço adicional para entretenimento ou simplesmente para apreciar o ambiente exterior. Como bónus extra, a propriedade inclui um anexo espaçoso de 32 m², iluminado por janelas Velux e 3 grandes envidraçados e equipado com uma casa de banho completa. Este espaço versátil pode ser transformado num estúdio, escritório, ginásio privado ou área de lazer adicional, adaptando-se perfeitamente às necessidades particulares de cada um. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com aquecimento central elétrico, alarme, janelas com vidros duplos e portadas em madeira. A localização privilegiada na Rua Dom João IV coloca-o a poucos passos da Baixa do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação, comércio variado, serviços essenciais, transportes públicos e principais atractividades turísticas. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: D ref: 99718.

Um apartamento de 3 frentes, com cerca de 100 m² de área bruta privativa, que combina espaço, luminosidade e uma localização prática. Principais características: • 3 quartos, sendo 2 com varanda e 2 com roupeiro • Cozinha remodelada, com despensa e varanda • Sala com varanda, duas frentes e uma segunda janela • 2 WC's remodelados, um deles com base de duche e janela • Focos embutidos na sala, cozinha e nos 3 quartos • Todo o apartamento pintado, incluindo portas, aros das portas e janelas • Elevador • Lugar de garagem • 3 frentes, garantindo excelente exposição solar e luminosidade • 2 paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio Condomínio: 45,69 €/mês Área Bruta Privativa: 100 m² Área Bruta Dependente: 28 m² Um T3 pensado para quem procura conforto, espaço e boas acessibilidades, numa zona residencial com transportes à porta. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

T2+1 Exclusivo com Terraço Privado, Garagem e Arrumações na Cave em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita Este Exclusivo T2+1, ainda em construção, na fase final de obra, insere-se num condomínio residencial fechado, no coração da cidade do Porto. Esta fração distingue-se pelas suas características únicas e exclusivas e pela forma como foi concebida, proporcionando uma experiência habitacional muito única e próxima da de uma vivenda no coração da área metropolitana do Porto. Conta com áreas muito generosas, ainda se enquadrarmos esta residência na sua envolvente. O terraço, completamente privado e resguardado por paredes e vegetação, constitui um verdadeiro espaço de tranquilidade no centro da cidade, permitindo momentos de descanso, convívio, meditação ou simplesmente um espaço exterior para desfrutar em família ou entre amigos. Um verdadeiro oásis no centro da cidade. A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. As áreas generosas da sala, cozinha, quartos, terraço e restantes espaços criam uma relação privilegiada entre o interior e o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual dos espaços. A cozinha apresenta uma disposição integrada com a área social, proporcionando uma utilização funcional e fluida no quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, concebida como um espaço de maior privacidade e conforto. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e de uma distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, com uma configuração versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do proprietário, podendo funcionar como um terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. A residência dispõe de um total de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade para os residentes e seus convidados. Complementando os espaços interiores, a fração dispõe ainda de um terraço exterior, que prolonga a área social para o exterior e proporciona um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro da cidade. Pelas suas características, localização e versatilidade, trata-se de uma residência com forte potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de qualquer outra modalidade. Está localizada numa zona hoteleira com elevadíssima taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma.

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 10% após 6 meses - 80% ESCRITURA Apartamento T1 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 53m2 de área útil, com uma frente, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, quarto com roupeiro, 1 lugar de garagem, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 90% ESCRITURA Apartamento T4 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 149m2 de área útil, com duas suítes, varanda, com duas frentes, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suítes e quartos com roupeiros, três lugares de garagem e arrumo, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *** Para mais informações contacte: + (351) 961*840*351 (WhatsApp) ***.

Apartamento T3 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 119m2 de área útil e varandas de 17m2, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suítes e quarto com roupeiros, dois lugares de garagem e arrumo, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* *** Para mais informações contacte: CHAVE NOVA + (351) 961*840*351 (WhatsApp) ***.

Apartamento T0 situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, Rua do Bonjadim. Renovado de raíz. Com Licença de AL - 85% de ocupação. Varanda e Ar Condicionado Prédio com 3 fraccões, situa-se no 1º piso, sem elevador. Da para colocar mezanino. Marque a sua visita!

T3 Renovado em Paredes | Conforto e Funcionalidade Apresentamos este apartamento T3 em Paredes, uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e um imóvel pronto a habitar. O apartamento destaca-se pela cozinha totalmente remodelada e equipada, casas de banho renovadas e suite com roupeiro. Dispõe ainda de ar condicionado na sala e hall dos quartos, cilindro de 100 L para aquecimento de águas e cozinha equipada com eletrodomésticos incluídos no valor. O edifício beneficia de telhado novo e capoto na fachada posterior, sendo o condomínio de apenas 29,75 €/mês. Uma oportunidade a conhecer em Paredes. Agende a sua visita!

T0 em Matosinhos - Junto ao Forte de Leça da Palmeira Descobre este encantador T0 de 40 m² úteis, localizado numa zona de elevada procura turística, a poucos passos do icónico Forte de Leça da Palmeira. Este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação secundária, combinando conforto contemporâneo com a autenticidade histórica de Matosinhos. A fração apresenta acabamentos de qualidade superior, com soalho flutuante AC5, revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas e carpintarias em MDF lacado. A cozinha equipada com eletrodomésticos e tampo em mármore compacto, juntamente com a lava-loiça em inox, garantem funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e armários embutidos que otimizam o espaço. O grande destaque é a varanda com acesso direto ao jardim interior privado do condomínio - um refúgio tranquilo e exclusivo, perfeito para relaxar, ler, trabalhar ou receber convidados. Este espaço exterior privado transforma completamente a experiência de vida neste T0. Tecnologia e eficiência energética são prioridades. A habitação conta com isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, ar condicionado individual e iluminação LED. Classe energética A+, garantindo consumos reduzidos e conforto máximo. Segurança e acessibilidade são garantidas com porta de segurança, videoporteiro, elevador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. A construção de 2027 integra soluções construtivas contemporâneas, mantendo a preservação da fachada em pedra na Rua Moinho de Vento, preservando a identidade histórica do local. O condomínio oferece áreas comuns de qualidade: lavandaria, sala de condomínio e jardim interior privado. Proximidade imediata a transportes - paragem STCP nas imediações e estação de Metro Senhor de Matosinhos a centenas de metros - facilita o acesso ao centro do Porto e à Área Metropolitana. A localização é estratégica para lazer e gastronomia: praias de Matosinhos, Piscinas Oceânicas, Oceano Atlântico, marginal, restaurantes tradicionais e de referência, Mercado de Matosinhos e Porto de Leixões. Potencial excelente para arrendamento de curta duração (Alojamento Local) ou longa duração, ou simplesmente como segunda habitação de sonho.

Espaçoso apartamento T0 com Licença de AL transmissível na Rua do Bonjardim, Porto Se procura um investimento seguro e pronto a rentabilizar no centro do Porto, este imóvel é a escolha ideal. Apresento este fantástico apartamento T0 com uns generosos 60,69 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada rua do Bonjardim. Uma oportunidade rara no mercado atual, uma vez que inclui a licença de Alojamento Local (AL) transmissível e ativa. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas amplas e um design que combina o charme tradicional da Invicta com o conforto moderno de uma construção de 2020. Localizado a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Trindade, oferece uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T0 com 60,69 m² de área total Estado: Pronto a habitar, totalmente mobilado e decorado Conforto: Equipado com ar condicionado e janelas de vidro duplo Cozinha: Kitchenette moderna e totalmente equipada Edifício: Construção recente (2020) com elevador Destaques para Investimento: Licença de AL transmissível incluída no negócio Negócio "chave na mão", pronto a faturar desde o primeiro dia Localização premium com elevada procura turística e excelente taxa de ocupação Garanta a sua presença num dos pontos mais estratégicos e valorizados da cidade do Porto. Quer seja para rentabilizar ou para habitação própria, este é o imóvel que procurava. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita!

Fantástico Apartamento T3 Renovado no Centro de Paredes - Último Piso com Vistas Desafogadas Se procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto moderno e excelentes acessos, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no coração da cidade de Paredes, no 7º e último piso, este imóvel beneficia de uma luminosidade fantástica graças às suas duas frentes solares. (Nascente - Sul) Características Principais: Localização: No centro de Paredes, com comércio, serviços e escolas à porta, e com acesso imediato à entrada da A4 (ligação rápida ao Porto). Piso Elevado: Situado no 7º e último andar, inserido num prédio com 2 elevadores. Renovado: Acabamentos modernos, tetos falsos com iluminação embutida, cozinha nova, casas de banho novas. Estacionamento: Lugar de garagem para 1 viatura na cave do edifício. Eficiência e Conforto: Caixilharia com vidro duplo para excelente isolamento térmico e acústico, gás natural e esquentador novo. Distribuição do Espaço Interior: Zona Social: Sala comum e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e convitativo. A sala dá acesso a uma varanda. Cozinha Equipada: Eletrodomésticos em estado novo, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. Lavandaria e Despensa: Espaços independentes de organização e tratamento de roupa anexos à cozinha. Zona Privada (3 Quartos): 1 Suite privativa com casa de banho moderna equipada com base de duche. Ar condicionado. 2 Quartos (um deles equipado com roupeiro embutido). 1 Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Outros Detalhes: Segurança: Sistema de vídeo porteiro. Condomínio: Apenas 55€ mensais. Não perca a oportunidade de viver no centro de tudo, com a privacidade e o sossego que um último andar oferece. Agende já a sua visita!

T0 com Alojamento Local em funcionamento | Rua do Bonjardim - Porto Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, numa das zonas mais procuradas e com maior dinâmica turística da cidade. Este apartamento T0, localizado na Rua de Bonjardim, encontra-se atualmente a funcionar como Alojamento Local, apresentando uma taxa média de ocupação de cerca de 85%, o que permite adquirir um imóvel já em exploração e com histórico de procura. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situado na Rua de Bonjardim, junto ao centro histórico do Porto, encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade. A proximidade à Baixa, à Avenida dos Aliados, à Estação de São Bento e a diversas zonas turísticas torna esta localização especialmente interessante para o mercado de alojamento de curta duração. Uma solução indicada para quem procura um investimento já operacional, numa localização central e com elevada procura, sem necessidade de iniciar um projeto de exploração de raiz. Principais características: Apartamento T0 1.º andar Alojamento Local em funcionamento Taxa média de ocupação de 85% Localização central no Porto Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes Excelente potencial de rentabilidade Uma oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas do Porto, com o imóvel já preparado e em funcionamento. Studio Apartment with Operating Local Accommodation | Rua do Bonjardim - Porto Excellent investment opportunity in the center of Porto, in one of the most sought-after and dynamic tourist areas of the city. This studio apartment, located on Rua de Bonjardim, is currently operating as Local Accommodation, with an average occupancy rate of approximately 85%, allowing you to acquire a property already in operation and with a history of demand. Location is one of its main strengths. Situated on Rua de Bonjardim, next to the historic center of Porto, it is close to shops, restaurants, services, public transport and the city's main points of interest. The proximity to Baixa, Avenida dos Aliados, São Bento Station and various tourist areas makes this location especially attractive for the short-term accommodation market. An ideal solution for those seeking an already operational investment in a central location with high demand, without the need to start a new business from scratch. Main features: Studio apartment 1st floor Operating short-term rental business Average occupancy rate of 85% Central location in Porto Close to shops, restaurants, services and transport Excellent profitability potential An opportunity to invest in one of the most sought-after areas of Porto, with the property already prepared and operational. Studio avec location saisonnière en activité | Rua do Bonjardim - Porto Excellente opportunité d'investissement au cœur de Porto, dans l'un des quartiers touristiques les plus prisés et dynamiques de la ville. Ce studio, situé Rua de Bonjardim, est actuellement exploité en location saisonnière avec un taux d'occupation moyen d'environ 85 %, vous permettant ainsi d'acquérir un bien déjà en activité et bénéficiant d'une forte demande. Son emplacement est un atout majeur. Situé Rua de Bonjardim, à proximité du centre historique de Porto, il est proche des commerces, restaurants, services, transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. La proximité de la Baixa, de l'Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento et de divers sites touristiques rend cet emplacement particulièrement attractif pour le marché de la location saisonnière. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement déjà opérationnel dans un emplacement c.

Apartamento T1+1 ao Polo Universitário do Porto! Imóvel situado ao nível do 4º piso em edifício de arquitectura moderna, no empreendimento Agra Campus. Novo. Tratamos do seu crédito à habitação. Trata-se de um conceito de qualidade de vida citadino e moderno. Perto de tudo que poderá trazer a felicidade no seu dia a dia, reunindo as condições para juntar o lazer ao trabalho e/ou estudo. O imóvel possui acabamentos de qualidade e muita luminosidade. A sala e o quarto têm acesso à varanda com vistas para uma avenida com árvores, conferindo a sua privacidade. O preço inclui um lugar de garagem e um arrumo fechado. Orientação solar: Nascente. O edifício é composto por sala de condomínio propriedade do edifício, lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais e compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento e amigo do ambiente. Outras características: Aquecimento central, com convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Vídeo porteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wi-fi. com tomadas nas salas e quartos. Rede de gás canalizado. Abastecimentos de água fria e quente em tubagem PPR. Localização: Situado numa zona residencial residencial que dispõe na envolvente de todo o tipo de comércio e serviços, a 2,5 minutos do Hospital de S. João e do Pólo Universitário da Asprela. Acessos rápidos à A3, A20 e A4. Excelente para viver! Excelente para investir! Seja nosso convidado e venha visitar.

Apartamento T1 Novo, para venda, num 3º andar, virado a sul, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Com 65.20m2 de área bruta, 52.70m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, estores interiores elétricos nos quartos do tipo “blackout” e águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Empreendimento Flores (Fase I) Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo;.

T4 com 126 m², lugar de garagem e excelente localização no Bonfim, Porto. Preço: €399.000 Apresentamos este apartamento T4 espaçoso, situado na Travessa de Nova Sintra, no Bonfim, uma das zonas mais procuradas do Porto, com excelentes acessos e proximidade de transportes, comércio e serviços. Com 126 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, sendo composto por: * 4 quartos; * 2 casas de banho; * Sala ampla com lareira; * Cozinha; * Lugar de garagem com 14 m². O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e habitável, oferecendo uma excelente base tanto para habitação própria como para investimento. Embora esteja registado como rés-do-chão, o imóvel encontra-se sobre o piso das garagens, beneficiando de uma posição elevada, aproximadamente equivalente à de um 1. º andar, o que proporciona maior privacidade e luminosidade. A localização é uma das principais vantagens deste imóvel. Encontra-se próximo do Metro do Heroísmo, da Estação de Campanhã e do Parque das Águas / Jardins de Nova Sintra. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio, escolas, serviços e transportes públicos, com acesso rápido às principais vias e ao centro do Porto. Ideal para habitação ou investimento Pelas suas áreas, tipologia e localização, este T4 representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo no Porto, seja para residência própria, seja para investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não está prevista partilha deste imóvel com outras agências imobiliárias.

partamento T2 mobilado, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Paranhos, Porto, junto ao Lidl da Areosa e próximo ao Polo Universitário do Porto e Colégio Júlio Dinis. Com 105m2 de área bruta, 99.72m2 de área útil, 2 frentes, Varanda (5,26m2) e arrumo (7m2). CARACTERÍSTICAS: - Prédio com Fachada em Capoto - Orientação Solar: Nascente e Poente - Primeiro piso - 2 quartos com roupeiros embutidos, um a nascente e outro a poente - Sala com varanda a nascente com 5,26m2 - Cozinha Equipada (com Frigorífico, placa, forno e exaustor) com despensa separada no corredor que pode ser utilizada também para mais arrumação - Lavandaria separada com máquina de lavar roupa - Arrumo no último piso do prédio, privado, com mais de 7m2. - 2 Wcs completos - Parqueamento gratuito em abundância, na parte externa, atrás do prédio. Localização: Lidl (Areosa) - 230m Colégio Júlio Dinis - 500m Estação de Metro Dragão / Alameda - 1,3 km Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEUP) - 1,6 km Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEP) - 1,8 km Hospital de São João - 2 km Alameda Shop & Spot (shopping, supermercado, restaurantes e serviços) - 1,4 km Pingo Doce Antas - 1,0 km Continente Bom Dia Praça Velasquez - 1,2 km Escola Básica das Antas - 1,0 km Escola Secundária Alexandre Herculano - 1,4 km Parque de São Roque - 1,3 km.

**** APARTAMENTO T3 EM PENAFIEL **** Apartamento com conforto, funcionalidade e carregamento para veículo elétrico! Apresentamos este agradável apartamento, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num espaço cuidado e com várias soluções adaptadas às necessidades do dia a dia. A zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade, com uma sala acolhedora e uma cozinha espaçosa, totalmente funcional, com bastante arrumação, bancada de trabalho e uma agradável zona de refeições. Na zona privada encontramos quartos confortáveis, com roupeiros e boas áreas de arrumação. Um dos quartos encontra-se atualmente adaptado a escritório, com uma zona de trabalho preparada para duas pessoas, sendo facilmente reversível para quarto, conforme as necessidades da família. O imóvel dispõe ainda de uma área dedicada ao exercício físico, permitindo criar em casa um espaço próprio para manter uma rotina ativa. Outro dos destaques é a marquise fechada, muito luminosa e com uma vista desafogada, que oferece um espaço versátil para utilizar como zona de lazer, apoio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da luz natural. Para garantir conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento central, permitindo adaptar a temperatura às diferentes estações. O lugar de garagem dispõe ainda de carregamento para veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais importante e que proporciona maior comodidade no dia a dia. Com uma combinação equilibrada entre espaço, conforto, funcionalidade e equipamentos, este é um apartamento que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Uma casa onde pode viver, trabalhar, relaxar e manter a sua rotina sem abdicar de conforto. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.