Sprzedaż mieszkań - Porto

Apartamento T2 para venda em Aldoar Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no R/C de um edifício de 3 pisos inserido numa zona tranquila e arborizada de Aldoar, nas imediações do Hospital Magalhaes Lemos. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, pela funcionalidade da sua distribuição e pelo conforto que proporciona no dia a dia. Ao entrar, encontra uma cozinha já modernizada, prática e funcional. A sala é ampla e luminosa, criando um ambiente acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um hall de distribuição e uma casa de banho renovada, equipada com uma base de duche. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de dois espaços de arrumação: uma zona de arrumos no interior do apartamento e um arrumo adicional no piso inferior do edifício, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento. No exterior, encontrará uma envolvente muito agradável, com amplos espaços verdes, árvores e zonas ideais para caminhadas, corrida, passeios e prática de atividade física, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará: * Hospital CUF Porto a cerca de 6 minutos a pé. * Hospital Magalhaes Lemos a cerca de 5 minutos a pé * Continente Bom Dia a aproximadamente 6 minutos a pé. * Pingo Doce a cerca de 8 minutos a pé. * Mercadona a aproximadamente 4 minutos de carro. * Farmácia a aproximadamente 5 minutos a pé. * Paragens STCP a cerca de 3 minutos a pé, com ligações rápidas à Boavista, Matosinhos, Foz e ao centro do Porto. * Estação de Metro de Ramalde a aproximadamente 15 minutos a pé (cerca de 4 minutos de carro). * NorteShopping a aproximadamente 6 minutos de carro. Uma localização que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venda do direito de superficie.

Apartamento à venda - Rua Oliveira Monteiro Carvalhido - Porto O apartamento dispõe de: 2 quartos + 1 que funciona como escritório Banheiro completo Sala comum Despensa Casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada + lavanderia Localizado na prestigiada zona do Carvalhido - Porto Apartamento no 3º andar - Edifício sem elevador Localização privilegiada que oferece: Acesso às principais vias Transporte público (metrô e ônibus) Comércio Serviços Escolas. Uma escolha ideal para morar ou para investimento Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento T3+1 Remodelado no Bonfim, Porto Apartamento T3+1 remodelado, com 108 m², no Bonfim, uma zona com acessos rápidos ao centro. No 3. º andar de um edifício sem elevador, destaca-se pela luminosidade ao longo do dia. Um imóvel pensado para quem valoriza uma localização central com metro, serviços e comércio a poucos minutos. Composição e características do imóvel A zona social está bem estruturada, com sala de estar e jantar ligada a uma marquise, criada a partir do fecho do espaço exterior e integrada no uso diário da casa. A cozinha, funcional e com boa luz natural, beneficia desta marquise como área de apoio, ideal para refeições do dia a dia, lavandaria ou arrumação extra, mantendo o ambiente organizado e prático. Na área privativa, encontra três quartos com boas áreas, complementados por um +1 versátil, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudo. Dispõe ainda de dois WC completos, reforçando a conveniência para famílias ou para quem recebe com frequência. Localização e envolvente A localização é central, no Bonfim, e muito bem servida de transportes, com as estações de metro do Marquês e dos Combatentes a poucos minutos. Na envolvente imediata encontra escolas, comércio, farmácias e serviços do dia a dia, o que facilita uma rotina prática, feita a pé, com ligações rápidas ao centro e às principais zonas do Porto. Destaques 108 m², tipologia T3+1 remodelada Varanda convertida em marquise, espaço fechado e funcional 2 WC completos 3. º andar, sem elevador Metro Marquês e Combatentes a curta distância Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Viver no Porto ganha uma nova dimensão quando tudo o que precisa está à porta de casa. Apresentamos este elegante apartamento T0 novo, situado no 3.º andar de um edifício contemporâneo de apenas 4 pisos, com elevador, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada, este apartamento distingue-se pela luminosidade, qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços e uma localização verdadeiramente privilegiada. A área social beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionada pelas amplas janelas que estabelecem uma agradável ligação com a varanda, um espaço exterior perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente apreciar a envolvente e a vista sobre a cidade. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada, incluindo forno/micro-ondas, placa e exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O quarto foi pensado para proporcionar um ambiente tranquilo e confortável, enquanto a instalação de ar condicionado assegura o bem-estar em qualquer estação do ano. Um detalhe que faz toda a diferença, num apartamento com esta localização, ter um lugar de estacionamento privativo é uma verdadeira mais-valia, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia uma característica particularmente valorizada numa zona central do Porto. O privilégio de ter o Porto à porta, a localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel. A apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês, terá uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas do Porto, tornando as deslocações diárias simples e eficientes. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação, restauração e espaços verdes, permitindo usufruir de uma verdadeira vida de bairro sem abdicar da centralidade. O Externato Ribadouro está a apenas 1 minuto a pé, o Instituto Profissional do Terço a cerca de 3 minutos e o Hospital de Santa Maria a aproximadamente 7 minutos. Para as necessidades do dia a dia, dispõe de supermercados, farmácias e diversos serviços a poucos minutos de casa. Para momentos de lazer, o Jardim da Praça do Marquês de Pombal, a cerca de 2 minutos a pé, oferece um espaço verde e tranquilo no coração da cidade. A oferta gastronómica da zona é igualmente diversificada, com restaurantes e espaços de restauração a poucos passos. A construção de uma nova unidade escolar nas proximidades vem reforçar a conveniência e a atractividade desta localização. Uma oportunidade para viver ou investir, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas: construção nova, varanda, luminosidade, cozinha equipada, ar condicionado, estacionamento e uma localização central com excelentes acessibilidades. É uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência prática e confortável no Porto, mas também para quem pretende investir num imóvel com características diferenciadoras e numa zona com forte procura. Um apartamento onde a cidade, o conforto e a qualidade de vida se encontram. Venha conhecê-lo e descubra o prazer de ter o Porto mesmo à sua porta. Categoria Energética: A ref:MHI363.

No coração histórico do Porto, existem imóveis cuja localização representa, por si só, um fator de diferenciação, e quando a essa localização se juntam uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e uma licença de Alojamento Local ativa e transmissível, estamos perante um ativo com características verdadeiramente especiais. Este apartamento T0 destaca-se pela luminosidade e pela vista sobre o Rio Douro, que acompanha o espaço através das suas janelas e cria um cenário único sobre uma das paisagens mais emblemáticas da cidade. A poucos minutos da Ribeira e dos principais pontos de interesse do Porto, encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para dar continuidade à exploração em Alojamento Local desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Características do imóvel: * Tipologia: T0 * Área bruta: 42 m² * Piso: 3º * Exposição solar: Sul * Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, forno, combinado e micro-ondas * Totalmente mobilado * Vista privilegiada sobre o Rio Douro * Licença de Alojamento Local ativa e transmissível Inserido no coração histórico do Porto e a poucos minutos da Ribeira, permite desfrutar a pé de alguns dos principais pontos turísticos, restaurantes, comércio e espaços culturais da cidade. Localização privilegiada: * Cais da Ribeira: 800 metros * Sé do Porto: 900 metros * Torre dos Clérigos: 700 metros * Livraria Lello: 800 metros * Estação de Metro São Bento: 1,0 km * Ponte Luís I: 1 km * Avenida dos Aliados: 1,3 km * Rua de Santa Catarina: 1,5 km * Jardim do Morro: 1,6 km Investimento com rendimento comprovado: * Receita média: 30.000 € * Elevada procura durante todo o ano Porquê investir no Porto? O Porto consolidou-se como um dos destinos mais atrativos de Portugal, combinando forte procura turística, reconhecimento internacional e um mercado imobiliário com elevada procura. Para investidores, imóveis bem localizados e preparados para Alojamento Local representam uma oportunidade de aliar valorização patrimonial a potencial de rendimento, especialmente em zonas históricas e próximas dos principais pontos de interesse da cidade. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos o investidor em todas as etapas, desde a aquisição do imóvel até à sua gestão e rentabilização, incluindo a gestão completa de Alojamento Local. O nosso objetivo é tornar o investimento simples, seguro e eficiente, com um acompanhamento personalizado e focado na rentabilidade. Contacte Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e agende já a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: D ref:APA1805.

Apartamento T1 Tranquilo com Luz Natural | Elevação e Conforto no 3. º Piso Situado num piso intermédio superior, este T1 beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente acolhedor, afastado da agitação ao nível da rua. A cozinha e a sala criam um espaço convidativo para momentos de descanso, enquanto o quarto oferece o refúgio ideal no final do dia. Viver aqui é estar a um passo do centro histórico, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Sinta-se em casa desde o primeiro segundo. Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

The Breeze | Primeira Linha Mar O The Breeze é um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao mar, combinando arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em primeira linha de praia, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional única, onde a tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano coexistem em perfeita harmonia com a conveniência da vida urbana. Inspirado pela envolvência marítima e pela crescente procura por habitações que privilegiam a qualidade de vida, o The Breeze apresenta uma proposta residencial distinta, capaz de satisfazer as expectativas dos compradores mais exigentes. A sua localização excecional permite desfrutar diariamente de vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, criando um ambiente marcado pela serenidade, pela luminosidade natural e pelo contacto permanente com a natureza. Com uma imagem arquitetónica elegante e contemporânea, o empreendimento destaca-se pelas linhas modernas, pela integração harmoniosa na paisagem envolvente e pela atenção ao detalhe em cada elemento construtivo. A fachada sofisticada e os amplos vãos envidraçados foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e potenciar a ligação visual entre os espaços interiores e o cenário marítimo que caracteriza esta localização única. O empreendimento é composto por 82 apartamentos distribuídos por quatro entradas independentes, proporcionando maior privacidade, exclusividade e conforto aos seus residentes. Disponível em tipologias que variam entre T1 e T4, o projeto oferece soluções adaptadas a diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram espaços amplos e funcionais junto ao mar. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para garantir uma utilização eficiente dos espaços, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. As áreas sociais foram concebidas para promover o convívio e a vivência familiar, integrando salas amplas e luminosas que comunicam de forma fluida com cozinhas modernas e totalmente equipadas. Os materiais selecionados refletem elevados padrões de qualidade e durabilidade, contribuindo para uma atmosfera elegante e intemporal. Os acabamentos premium, aliados às soluções construtivas de última geração, garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor ao longo de todo o ano. As amplas varandas e espaços exteriores privados assumem um papel de destaque, funcionando como verdadeiras extensões da habitação. Estes espaços foram concebidos para permitir que os residentes desfrutem plenamente da proximidade do mar, criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente contemplação da paisagem envolvente. Mais do que um conjunto habitacional, o The Breeze foi pensado como um condomínio fechado de excelência, oferecendo um conjunto diversificado de comodidades destinadas a melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus residentes. Entre as principais infraestruturas destacam-se: • Piscina exterior integrada em zonas ajardinadas cuidadosamente planeadas; • Ginásio totalmente equipado para a prática regular de exercício físico; • Espaço de co-working moderno e funcional, ideal para profissionais que adotam modelos de trabalho híbrido ou remoto; • Sala multiusos preparada para eventos sociais, atividades recreativas ou utilização comunitária; • Salas de reuniões equipadas para encontros profissionais e necessidades empresariais; • Áreas comuns amplas, elegantes e concebidas para promover o conforto e a convivência entre residentes. A sustentabilidade e a eficiência energética constituem pilares fundamentais do conceito The Breeze. O empreendimento foi desenvolvido com o o

**T3 luminoso com 3 frentes, varandas e garagem em Fânzeres** Luz, espaço e conforto definem este T3 situado no 4. º andar de um edifício com elevador, numa zona residencial tranquila de Fânzeres. Com três frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de divisões generosas, com uma distribuição prática e agradável. A sala é ampla e conta com varanda e duas frentes, criando um espaço particularmente luminoso e acolhedor. Dos três quartos, dois têm varanda e dois dispõem de roupeiros embutidos. A cozinha foi remodelada e encontra-se totalmente funcional, contando com despensa e acesso a varanda. As duas casas de banho também foram remodeladas, sendo que uma delas dispõe de base de duche e luz natural. O apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros e caixilharias, e conta ainda com focos LED embutidos na sala, cozinha e quartos. Com 128 m² de área total e lugar de garagem, oferece uma boa combinação entre espaço interior, funcionalidade e comodidade. A localização é outro dos seus pontos fortes: em frente ao edifício existem duas paragens de autocarro, enquanto escolas, supermercados, farmácias, comércio e outros serviços essenciais se encontram nas proximidades. Os acessos são igualmente fáceis, tornando o dia a dia mais simples e prático. Uma opção confortável para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e já com várias melhorias, numa zona residencial tranquila e bem servida.

Apartamento T3 localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres, Gondomar, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática, com comércio, serviços e transportes mesmo à porta. Com três frentes, este imóvel beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Dispõe de três quartos, sendo que dois contam com varanda e dois com roupeiros, oferecendo boas áreas e soluções de arrumação. A cozinha já foi remodelada e dispõe de despensa e varanda, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. A sala é ampla e luminosa, beneficia de duas frentes, tem acesso a varanda e ainda uma segunda janela, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. O apartamento conta ainda com duas casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de chuveiro e janela. A sala, a cozinha e os três quartos têm focos embutidos no teto, conferindo um ambiente mais moderno e cuidado. O imóvel foi recentemente pintado na totalidade, incluindo portas, aros das portas e aros das janelas, encontrando-se numa condição muito agradável para habitação. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Existem duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio e, na envolvente, encontra supermercados, farmácia, padarias, cafés, restaurantes, escolas, piscinas municipais, transportes públicos e vários outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 bem localizado em Fânzeres, com boas áreas, muita luz natural e todas as comodidades nas proximidades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: E ref:HS903.

ANZA BOA HORA Living - O Lar dos Seus Sonhos Descubra o deslumbrante e confortável apartamento T2 Duplex, perfeito para quem procura elegância e funcionalidade. Projetado com uma arquitetura sofisticada e construído com materiais de qualidade superior, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Com elevador, acabamentos de luxo e uma seleção exclusiva de materiais, este apartamento é um verdadeiro convite ao conforto e ao bom gosto. Localizado numa zona privilegiada, oferece excelentes acessos, transportes públicos e serviços por perto, garantindo conveniência no seu dia a dia. Além disso, os residentes podem desfrutar de uma área de lazer comum, com um encantador jardim e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descontração. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Apartamento T2, como novo, para Venda em São Mamede de infesta/ Excelente Localização junto ao Hospital de São João Descubra este elegante apartamento T2, com 103 m² de área bruta, onde o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento. Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em open space, onde a cozinha moderna, equipada com uma ilha central e exaustão integrada, se liga harmoniosamente à sala, criando um ambiente luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. A zona privada é composta por dois quartos de áreas generosas, ambos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa, lavandaria independente, varanda, focos embutidos em toda a casa, orientação Nascente, proporcionando uma agradável luz natural durante toda a manhã. Inserido num edifício com elevador, o imóvel beneficia ainda de lugar de garagem, um fator cada vez mais valorizado nesta zona. O IMOVEL SÓ ESTARÁ DISPONÍVEL PARA HABITAÇÃO APARTIR DO DO 2º SEMESTRE DE 2027. Localização privilegiada Situado na Rua Maria Feliciana, em São Mamede de Infesta, o apartamento encontra-se numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à proximidade de universidades, hospital, comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários. Pontos de interesse: Centro Hospitalar Universitário de São João - cerca de 700 m (2 minutos de carro | 8 minutos a pé) Estação de Metro Hospital São João - aproximadamente 900 m Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - 800 m Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP) - 1 km Polo Universitário da Asprela - cerca de 1,5 km Continente Bom Dia - aproximadamente 700 m Acesso à Circunvalação, A3 e Via Norte - cerca de 2 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 10 km (10 a 15 minutos) Um apartamento que reúne todas as características para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura e forte valorização.

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria. Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem. A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica. Contacte-nos para mais detalhes.

Para comprar, apartamento T2 com Varanda | 5.º Piso | Rua Pinto Bessa - Bonfim, Porto Descubra este encantador apartamento T2 de 65,55 m², com varanda espaçosa, inserido num edifício recente (2021) com jardim comum e lobby de entrada elegante, na Rua de Pinto Bessa, no coração de uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento do Porto. Localização privilegiada Ao lado encontra um espaço de coworking e lavandaria, o que torna este apartamento perfeito para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã e do Metro Fácil acesso à VCI e às principais entradas e saídas da cidade Vizinhança com cafés modernos, restaurantes locais. Ideal para quem procura viver perto do centro, com conveniência e modernidade. Com 57,79 m² de área bruta privativa e 7,76 m² de área bruta dependente, o imóvel perfaz 65,55 m² de área total, incluindo varanda. A distribuição interior permite uma utilização muito funcional como T2, com dois quartos independentes, ambos com janela, sala e cozinha em open space, casa de banho e varanda. A fração encontra-se inserida num edifício de construção recente, servido por dois elevadores, e beneficia de uma localização central, próxima da estação de comboios Campanhã e com excelentes acessos ao centro do Porto. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado através de sistema multisplit, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Principais características 5.º piso Varanda 57,79 m² de área bruta privativa 7,76 m² de área bruta dependente.65,55 m² de área total Sala e cozinha em open space Ar condicionado Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Dois elevadores Edifício recente 2021 Parcialmente mobilado Sem lugar de garagem Localização central no Bonfim Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento compacto, moderno e funcional, com dois quartos e espaço exterior, numa zona central e em crescimento da cidade do Porto. Nota: documentalmente, a fração encontra-se identificada como T1. A configuração atual do imóvel apresenta, no entanto, dois quartos independentes, ambos com janela, sendo a zona social organizada em sala e cozinha open space. Agende já a sua visita! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: B- ref:APA3100.

Apartamento T3 todo recuperado em 2019. Destaca-se pela excelente orientação solar ( Nascente/Poente) que garante luz natural todo o dia. E por um design com acabamentos modernos e ambiente acolhedor; A zona social é propícia ao convívio, fundindo-se harmoniosamente com uma ótima varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar de finais de tarde muito agradáveis. Na zona privada: 1 suite e 2 quartos. Localizado numa zona de excelência, a 'dois passos' da praia, com acessos fáceis a comércio, serviços e transportes. O apartamento tem lugar de garagem e arrumo. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: D ref: 7178.

Edifício VVS - Varandas do Vale do Sousa. Magnífico apartamento inserido num prédio com excelente localização, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Penafiel. Com excelentes áreas interiores, este imóvel oferece o espaço e a qualidade de vida que a sua família merece. Destaques do Imóvel: •Área Social Ampla: Sala de estar e jantar em plano aberto, banhada por luz natural e com acesso a uma varanda espaçosa. •Cozinha Equipada: Design moderno, com excelente arrumação e bancada em pedra. •Zona Privativa: 2 quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e bastante arrumação. •Conforto Total: Ar condicionado instalado, caixilharia com rotura térmica ec vidros duplos. isolamento térmico/acústico de qualidade. •Estacionamento: 1 lugar de estacionamento na cave e um lugar exclusivo no exterior do prédio e arrecadação incluída. Localização de Excelência: A apenas 800m da Rotunda onde está localizado a loja "Espaço Casa", com fácil acesso a escolas, supermercados (“Continente, Mercadona, Lidl”), zonas verdes, vista excelente para todo o vale do rio Sousa, perto da Escola Secundária de Penafiel e bom sistema de transportes públicos. Este apartamento é a escolha ideal para quem não abdica de viver perto de tudo, sem renunciar à paz e à segurança num ambiente familiar. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível.

Apartamento T2, novo, com 74 m2 de área bruta privativa, área exterior de 17 m2, arrecadação e 1 lugar de estacionamento, no condomínio ESSENCE, nas Antas, Porto. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. O ESSENCE desenvolve-se ao longo da encosta de uma forma natural, com os seus quatro blocos rodeados por zonas verdes e mantendo a essência de um bairro cheio de tradição. Nas suas áreas comuns, para além dos jardins, o empreendimento dispõe ainda de ginásio, kids club, smart post office, sala multifunções para uma utilização variada e terminal para carregamento de carros elétricos. De design contemporâneo, o projeto residencial ESSENCE, desenvolvido pelo emblemático gabinete de arquitetura portuense OODA, permite uma vivência única e conforto através de materiais sofisticados e equipamentos criteriosamente selecionados. A excelente relação interior e exterior, conseguida através dos seus jardins exteriores, varandas com muita luz e terraços na cobertura, com uma vista panorâmica única, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Localizado nas Antas, na zona leste da cidade do Porto, o ESSENCE encontra-se próximo da Alameda das Antas, Estádio do Dragão, Parque de São Roque e da zona do Matadouro, que tem projetada uma reconversão que irá atribuir uma nova vida a esta área, através de equipamentos culturais, auditórios e escritórios, entre outras áreas. Atualmente, beneficia de uma grande variedade de comércio, serviços, transportes, excelentes acessos e requalificação urbanística, garantindo qualidade e segurança. A espreitar o Douro, o ESSENCE é a fusão perfeita entre contemporaneidade e passado, permitindo-lhe criar as suas novas tradições. Trata-se de uma cedência de posição. Categoria Energética: A ref: 98211.

Apartamento T1+1 com mezzanine (que funciona como T2) e varanda NOVO de Prestígio Localização Exclusiva - ISENTO DE IMT Se procura um refúgio moderno, central e com um design fora do comum, este imóvel é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, bastante próximo do projeto M-ODU (antigo Matadouro) onde irá dinamizar e valorizar a zona, este apartamento combina a exclusividade de um edifício novo com a amplitude de um conceito arquitetónico diferenciado. Destaques do Imóvel: - Tipologia: T1 + 1 com Mezanino de 17,10 m² (perfeito para escritório, biblioteca ou zona de descanso extra) - funciona como T2. - Edifício Novo: Em fase de construção, com conclusão prevista para finais de 2026. - Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais premium que garantem conforto térmico, acústico e uma estética contemporânea. - Área Exterior Privativa: Um generoso espaço, com cerca de 8 m2, ao ar livre para relaxar no coração da cidade. - Potencial de Valorização: Um investimento seguro, tanto para habitação própria como para o mercado de luxo. Se procura um investimento sólido e com elevado potencial de valorização, este apartamento é a escolha perfeita! Entre em contacto connosco para mais informações e não perca esta oportunidade única! Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Identificação do imóvel: ZMPT592073 Apartamento T4 com 225,5m2 de área total (privativa 154,4 m2 + dependente 71,1m2). Este apartamento dispõe de duas varandas atualmente fechadas que podem ser abertas e um lugar de garagem com a possibilidade de adquirir um segundo lado a lado e ainda 4 arrumos no vão do telhado com claraboias. Localizado num prédio com vários comércios e serviços, zona residencial próxima a acessos, escolas e transportes, proporciona comodidade e praticidade aos seus moradores. Uma opção ideal para quem procura conforto e conveniência. Principais características Zona Social Hall de Entrada; Sala de 31,44 m2 com lareira, com janela grande com acesso à varanda; Varanda voltada para nascente; Segundo hall; Casa de banho completa com poliban; Quarto com acesso à varanda nascente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Cozinha com lavandaria; Zona Privativa Hall dos quartos; Dois quartos com roupeiro embutido e acesso à varanda; Casa de banho completa; Suite com roupeiro embutido e com acesso a varanda; Varanda em todos os quartos, voltado a poente; Outras Características 3º andar com dois elevadores; Duas frentes; Duas varandas uma a nascente e outra a poente; Pavimento dos quartos em flutuante; Pavimento da sala em tijoleira; Pavimento do corredor em tijoleira; Caixilharias e vidros simples; Certificação energética C; Exposição solar: Nascente/Poente; Ano de construção: 1989; Um lugar de garagem com a possibilidade de adquirir um segundo lado a lado; Atualmente obras de telhado a decorrer, já pagas; Quatro arrumos, no vão do telhado podem ser usados como escritório ou arrumação; Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 00,0000 m2 - Área bruta privativa: 154,4000m2 - Área bruta dependente: 71,1000m2 Outros valores: - Valor de IMI: 420,22€ (anual) Pontos de interesse: - A 270 m da Farmácia - A 400 m da Vitaparcela - Serviços Médicos - A 550 m da Farmácia Borralho - A 15 m da Cafetaria Plazza - A 180 m do restaurante Biblioteca de Sabores - A 190 m da Escola Básica das Flores - A 230 m do Restaurante Bastos - A 400 m do Centro de Saúde de Campanhã - A 450 m da Telepizza Antas - A 500 m da Antiga escola da primária do bairro da policia - A 550 m do Parque de São Roque - A 600 m da Churraqueira Central das Antas - A 600 m da Igreja do Bonfim - A 600 m do Supermercado Lidl (Av. Fernão Magalhães) - A 650 m do Colégio D. Dinis - A 750 m da Escola Artística Soares dos Reis - A 800 m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima - A 850 m do Liceu Alexandre Herculano - A 1 km do Restaurante / Ténis Monte Aventino - A 1 km do Café Velasquez. Transportes e Acessibilidades - A 190 m da paragem de STCP com a linha - 7M - Av. Aliados Valongo - 700 - Bolhão Campo - 800 - Bolhão Gondomar - 801 - Cordoaria S. Pedro da Cova - A 950 m da Estação de metro e comboios de Campanhã - A 1 km da Estação de metro do Heroísmo - A 1,1 km da Estação de metro do Estádio do Dragão - A 1,1 km da Estação de metro do Campo 24 de Agosto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porqu.

T3 NA FOZ COM JARDIM PRIVATUIVO O novo empreendimento Foliage está a nascer na Foz, uma das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, reconhecida pela sua excelência e distinção. Este novo projecto é constítuido por dois edifícios de três pisos, tendo 28 apartamentos com tipologias T2, T3 e T4 com áreas interiores desde 107m2 a té 225m2. Todas as unidades dispõem de espaços exteriores e lugares de estacionamento ou garagem individual, proporcionando conforto e comodidade aos seus residentes. Concebido como um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o exuberante contexto verde da Rua do Crasto, na Foz do Douro, o Foliage foi desenvolvido com profundo respeito pela identidade local. A narrativa arquitetónica materializa-se num empreendimento que se integra perfeitamente no ambiente circundante, promovendo um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. Esta abordagem equilibrada reflete-se na escolha meticulosa dos materiais utilizados nas fachadas, resultando numa fluidez estética onde o verde envolvente assume um papel preponderante, criando uma simbiose perfeita entre arquitetura e natureza. Situado entre o centro da cidade do Porto e o oceano, a Rua do Crasto é um refúgio verde onde tradição e renovação coexistem. Este local único liga bairros históricos ao mar, oferecendo exclusividade e vida quotidiana em harmonia, priorizando qualidade de vida e emoção. A sua localização privilegiada coloca-o próximo do passeio marítimo, com as suas praias e esplanadas, bares, restaurantes, jardins e todo o tipo de serviços e comércio. Além disso, a proximidade a estabelecimentos de ensino de renome e parques, proporciona inúmeras oportunidades de lazer e recreio para todos os moradores. No Foliage, a tradição encontra a sofisticação, criando um recanto de charme onde o passado e o futuro coexistem harmniosamente, oferecendo aos seus habitantes uma exper´^encia de vida única e requintada na prestigiada zona da Foz do Porto. Simplesmente fantástico!