Sale apartments - Porto

T3 no 3º piso do The Yard Urban, um dos empreendimentos residenciais de referência em Vila Nova de Gaia. Disponível através de cedência de posição contratual, esta é uma oportunidade de adquirir uma fração nova antes da conclusão da obra, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao Arrábida Shopping, à futura Linha Rubi do Metro e à Ponte da Arrábida. Com orientação Noroeste, o apartamento oferece vista panorâmica desafogada sobre a envolvente da Arrábida, excelente luminosidade, duas varandas - uma com acesso pela sala e outra exclusiva da suíte - e um lugar de estacionamento. O apartamento * T3 no 3º piso * Cozinha e sala em open space com acesso direto à varanda * 2 varandas (sala e suíte) * Orientação Noroeste * Ar condicionado central * Pavimento multicamada em madeira de carvalho natural * Eletrodomésticos SIEMENS (ou equivalente) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * 1 lugar de estacionamento O condomínio Condomínio fechado concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida, com: * Jardim privativo * Ginásio * Lounge / Cowork * Kids' Space * Lavandaria partilhada Localização * 400 m do Arrábida Shopping e da futura estação da Linha Rubi do Metro * 1 km da A1 * 1,4 km da Marina da Afurada * 7 km das praias de Gaia * 8 km da futura estação de Alta Velocidade de Campanhã * Transportes públicos a menos de 200 metros Educação, serviços e saúde * Colégio Cedros - 80 m * Continente Arrábida - 1 km * Auchan Arrábida Shopping - 400 m * Hospital da Luz Arrábida - 2 km * Centro Hospitalar Gaia/Espinho - 6 km Qualidade de vida O The Yard Urban combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização estratégica, proporcionando acesso rápido ao Porto, às principais vias da região, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer. A futura Linha Rubi do Metro e a nova ponte pedonal sobre o Douro reforçam ainda mais a atratividade desta localização. Construção: GFH - Grupo Ferreira Holding Agende a sua visita ao showroom ou solicite o dossiê técnico completo.

Porto, Baixa, Rua Formosa, junto ao Mercado do Bolhão. Apartamento T1 Duplex. Apartamento com 66 m² de área total, localizado no 3.º e 4.º andar de edifício com elevador, em fase final de obra. Uma oportunidade única no coração do Porto, inserida no projeto AMALIA, um empreendimento resultante da reabilitação e ampliação de um antigo edifício familiar, dando origem a um moderno condomínio residencial que combina charme histórico, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada. Um imóvel com carácter, espaço e personalidade. Com 50 m² de área útil + 16 m² de mezzanine, este apartamento distingue-se pelo seu pé-direito elevado, amplitude, luminosidade e elegante. O mezzanine permite criar uma confortável zona de dormir, oferecendo uma utilização do espaço equivalente à de um apartamento de dois ambientes/quartos, mantendo o investimento ao nível de um estúdio. O empreendimento conta, ainda, com um jardim interior exclusivo para residentes, proporcionando um espaço de tranquilidade no centro da cidade: Uma localização excecional. Situado na Rua Formosa, o AMALIA encontra-se a poucos passos de algumas das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto: Rua de Santa Catarina - a 200 m. Mercado do Bolhão - a 4 minutos a pé. Proximidade do centro histórico e principais pontos turísticos. Envolvente com comércio, restauração e serviços. Zona em transformação, com forte potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento. Pela sua localização, características e configuração, este apartamento apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento, sujeito naturalmente às regras e licenciamento aplicáveis. A combinação entre localização central, reabilitação de qualidade, mezzanine, elevador e proximidade ao comércio, restauração e turismo torna este imóvel particularmente apelativo para quem procura investir no Porto. Principais características: • T1 Mezzanine. • 50 m² + 16 m² de mezzanine. • 3.º + 4.º andar. • Frente. • Elevador. • Pé-direito elevado. • Jardim interior comum. • Edifício reabilitado. • Localização central. • A 200 m da Rua de Santa Catarina. • A 4 minutos do Mercado do Bolhão. AMALIA - Viva o Porto no centro de tudo. Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do centro do Porto, num projeto que combina a autenticidade de um edifício histórico com uma nova visão de habitação urbana. Agende já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estu.

Apartamento T1 em fase final de construção no imponente empreendimento de Luxo - The Yard Next, ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Imóvel situado no 6º andar com duas frentes, com vista desafogada inalterável a Nascente, varanda e lugar de garagem. Composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido Sala com a cozinha em open space com acesso a varanda de 8m2 virado a Nascente/Norte com vista desafogada a Nascente WC completa Quarto com roupeiro embutido Lugar de garagem Nota: as fotografias apresentadas são do andar modelo. Empreendimento Condomínio fechado com jardins, que contam com uma área de 1.000 m2 Fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares, que trazem o verde da natureza para perto de casa. Espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como Ginásio, Parque Infantil, Kids Club, Lounge, Co-working, Segurança 24h, Smart Lockers, Pet wash, estacionamento. Projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture. Localização Com grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada e Marina da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, transportes, futura estação de metro. Mapa de acabamentos Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; Sistema de jardim vertical Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores de rolo interior monitorizados no quarto Pavimento multicamada de madeira maciça, carvalho natural Equipamentos da cozinha da marca Siemens ou equivalente: Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Ar condicionado Bomba de calor.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T0 para venda a 250 000 € Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto - Rua do Bonjardim (Sta. Catarina) Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto! Este apartamento T0, localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, junto à Rua de Santa Catarina, insere-se num prédio histórico anterior a 1951, totalmente renovado, mantendo o charme original aliado a elevados padrões de qualidade e conforto. O imóvel apresenta um moderno conceito em open space, com uma zona reservada para o quarto, garantindo funcionalidade e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e acabamentos de excelente qualidade, refletindo uma construção cuidada e contemporânea. O apartamento encontra-se como novo, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Conta com licença de Alojamento Local (AL) ativa, oferecendo uma rentabilidade muito atrativa numa das zonas mais procuradas da cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Sé do Porto, da icónica Ponte D. Luís I, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados - rodeado por comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos. Ideal tanto para residência permanente como para investimento ou habitação de férias, este imóvel representa uma excelente oportunidade no centro histórico do Porto. Valor de condomínio-15 mensais! Marque já a sua visita Excellent opportunity for investment or private residence in the heart of Porto! This studio apartment, located on the prestigious Bonjardim Street near Santa Catarina, is set in a charming pre-1951 historic building that has been fully renovated, combining original character with modern comfort and high construction quality. The property features a contemporary open-space layout with a designated sleeping area, offering both functionality and privacy. It includes a full bathroom and high-quality finishes throughout, reflecting a modern and well-executed renovation. The apartment is in like-new condition and is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental. It also benefits from an active Local Accommodation (AL) license, providing strong rental income potential in one of Porto's most sought-after locations. Ideally located within walking distance of Porto Cathedral (Sé), the iconic Dom Luís I Bridge, São Bento Train Station, and Avenida dos Aliados, surrounded by shops, restaurants, services, and major tourist attractions. Perfect as a primary residence, holiday home, or high-yield investment opportunity in Porto's historic center.

Em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira - Praça das Flores -, encontra-se este apartamento T3 no Edifício Flores, um projeto residencial pensado para proporcionar conforto, qualidade e uma excelente experiência de vida na cidade do Porto. Com 121 m² de área útil, o apartamento apresenta uma orientação Sul/Poente, garantindo uma excelente exposição solar e ambientes luminosos ao longo do dia. A habitação dispõe de uma ampla área social em open space com 38,40 m², três quartos, dos quais duas suites, uma generosa varanda de 19,20 m², cozinha totalmente equipada, roupeiros nos quartos, lugar de garagem para dois carros e arrumo. Áreas * Open space - 38,40 m² * Quarto - 12,10 m² * WC completo - 4,50 m² * Suite - 17,80 m² * Suite - 15,70 m² * Varanda - 19,20 m² * Garagem para 2 carros * Arrumo O condomínio integra zonas verdes de utilização comum, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, apesar da proximidade ao centro urbano. A localização destaca-se também pela proximidade a espaços verdes e equipamentos de lazer, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e de caminhadas. A envolvente oferece ainda excelentes acessos a transportes e às principais vias da cidade, com a Estação de Campanhã, que integra metro, comboio e autocarros, a cerca de 1,6 km. Principais características * Apartamento T3 * 121 m² de área útil * Orientação Sul/Poente * Varanda de 19,20 m² * Garagem para 2 carros * Arrumo * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Ar condicionado * Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos * Sistema de águas quentes sanitárias com painéis solares * Caixilharia de alumínio com vidro duplo * Roupeiros embutidos * Condomínio com zonas verdes comuns * Previsão de conclusão: 2027 * Fotografias referentes ao andar modelo T2 Acabamentos As habitações foram concebidas com uma seleção de materiais e soluções que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. Os interiores contam com pavimentos em soalho flutuante multicamada natural ou vinílico, carpintarias em branco, portas interiores de madeira, roupeiros com acabamento exterior branco e interiores em melamina branca. As cozinhas serão equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor, de marca Bosch ou equivalente. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos Pamesa, Cinca ou equivalente, equipamentos sanitários Sanitana, Valadares ou equivalente, torneiras monocomando e espelhos. Localização * 550 m - São Roque Climbing * 700 m - Parque de São Roque * 750 m - M-ODU * 900 m - Escola * 1.200 m - Estádio do Dragão / Metro * 1.600 m - Estação de Campanhã * 1.800 m - Shopping Alameda * 2.000 m - Autoestrada Condições especiais de pagamento 10% no CPCV + 90% na escritura. Uma oportunidade para viver ou investir numa zona consolidada do Porto, combinando áreas generosas, espaços exteriores, conforto contemporâneo e uma localização com excelentes acessibilidades.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T1 junto à Praça da República - Baixa do Porto Apresentamos este elegante apartamento T1 com 45m² de área bruta privativa e 45m2 de terraço, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2020, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, junto à Praça da República. Situado num prédio com reabilitação integral concluída em 2020, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e eficiência da construção contemporânea. O edifício dispõe de elevador e encontra-se pronto a habitar. O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo da tarde, e pelos acabamentos modernos e funcionais. Características principais: * T1 com 45 m²; * Terraço com 45m2 * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado; * Edifício com elevador; * Reabilitação total do prédio; * Construção/reabilitação concluída em 2020; * Orientação Nascente; Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o imóvel poderá beneficiar de importantes vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana. Localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e ao centro histórico da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T0+1 e com Varanda a Apenas 3 Minutos do Metro | Conforto, Modernidade. Excelente InvestimentoUm Empreendimento Pensado para a Qualidade de VidaApresentamo apartamento T0+1, inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, concluído em maio de 2025, que combina design, conforto e funcionalidade numa localização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto. Projetado ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, eficiência energética e acústica, bem como pela proximidade a todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do Apartamento: Sala e cozinha em conceito Open Space Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda privativa Excelente exposição solar Acabamentos e Equipamentos Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor Caixilharia com corte térmico para maior conforto térmico e acústico Cozinha moderna em acabamento laminado branco Eletrodomésticos BOSCH incluídos: Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas Louças sanitárias suspensas Videoporteiro Roupeiros embutidos Brisas solares exteriores elétricas Localização Estratégica Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços: -Estação de Metro a apenas 50 metros -Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 km -Hospital São João - 5,8 km -VCI - 5,8 km -Comércio, escolas, supermercados e serviços nas proximidades Uma Oportunidade de Investimento com Elevado PotencialA combinação entre localização, qualidade construtiva e procura crescente na zona torna estes apartamentos uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e valorização patrimonial. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 Duplex T1. Agende a Sua Visita Para mais informações sobre disponibilidades, preços e condições especiais de comercialização, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este empreendimento e ajudá-lo a encontrar a solução ideal para si.

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

T2 c/ terraço NOVO próximo ao Metro / Estádio do Dragão Apartamento T2 novo, com terraços e uma distribuição funcional e contemporânea. Esta fração distingue-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pelo terraço exclusivo permitindo momentos de convívio e descontração com a família e amigos. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação. Potencial de Valorização: A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: -Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. -Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. -Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; - 270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; - 900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; - Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Término da obra previsto para primeiro trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Estúdio T0 Prático e Inteligente | Oportunidade Única para Investidores Este moderno estúdio T0 no 2. º piso foi desenhado sob o conceito de eficiência e otimização de espaço. Integrando uma zona de estar/dormitório fluida, kitchenette funcional e casa de banho completa, oferece toda a comodidade de que um jovem profissional, estudante ou visitante necessita. Situado numa área vibrante, rodeada de comércio, cultura e acessos diretos às faculdades e centro da cidade, representa um ativo imobiliário de elevada rentabilidade. Ideal para o seu portfólio de investimento! Agende já a sua visita e garanta este negócio com o selo de confiança RE/MAX. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Magnífico e luminoso T2, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento “BB Residences”, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 2 quartos e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório, roupeiro embutido, um quarto e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo Os apartamentos “BB Residences” são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica…e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos “BB Residences” constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Viver no último piso de um edifício exclusivo, no coração do Porto, é um privilégio reservado a poucos. Na prestigiada Rua Sá da Bandeira, este elegante apartamento T3, situado no último piso do empreendimento, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização verdadeiramente única no Centro Histórico do Porto. Com 133,5 m² de área bruta, incluindo uma varanda de 3,5 m², esta fração destaca-se pela sua amplitude, abundante luz natural e pelo excecional pé-direito, que confere uma sensação de espaço, elegância e sofisticação difícil de encontrar no centro da cidade. Projetado para quem valoriza conforto, design e qualidade de construção, este apartamento oferece um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Destaques do imóvel • Apartamento T3 no último piso. • 133,5 m² de área bruta. • Varanda privativa com 3,5 m². • Excecional pé-direito. • Excelente exposição solar e abundante luz natural. • Pavimento em madeira de carvalho em espinha. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. • Ar condicionado. • Iluminação LED. • Edifício com elevador. Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes. Se procura uma residência exclusiva ou um ativo imobiliário de elevado prestígio numa das zonas com maior procura e valorização do Porto, esta é uma oportunidade rara. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Este anúncio inclui renders ilustrativos da fração e fotografias reais do andar modelo do empreendimento, apresentadas para demonstrar a qualidade dos acabamentos. A disposição, áreas e decoração do andar modelo poderão não corresponder à fração anunciada. Consulte a planta para conhecer a configuração desta unidade. Agende uma visita ao andar modelo e descubra pessoalmente a qualidade dos materiais, dos acabamentos e do conceito arquitetónico que distingue este empreendimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Descubra o seu refúgio urbano neste apartamento, localizado na cidade do Porto. Com 3 quartos, 4 casas de banho e uma área de 130 metros quadrados, esta propriedade oferece um ambiente moderno e espaçoso para desfrutar. Localizado a poucos passos de uma vasta seleção de opções gastronómicas, além disso, com mais de 100 opções de transporte convenientes nas proximidades e várias farmácias e supermercados a curta distância, esta localização oferece conveniência e facilidade de acesso a tudo o que precisa. Contacte-nos e venha descobrir o seu próximo lar.

Novo e Pronto a escriturar! Visite e apresente uma proposta! T2 dupex c/terraço com vistas desafogadas e excecionais sobre a cidade e inclusive a Camara Municipal do Porto. Edificio e apartamento com obra concluida. Pronto a escriturar. Visite e não deixe fugir esta extraordinária oportunidade de investimento. Localizado no segundo e terceiro andar do edifício, tem uma área bruta total de 121 m² e está distribuído da seguinte forma: Piso 2: Hall de entrada; Cozinha e sala estar em open space; Quarto; Varanda c/lavandaria; Wc. Piso 3: Suite c/um excecional terraço! A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: Exaustor em aço inoxidável; Fogão elétrico; Forno/micro-ondas; Frigorífico combinada sem gelo; Máquina de lavar e secar; Lava-louças. Ar condicionado. Arrumos generosos no piso -1. Situado no Porto, no coração da cidade, na Rua Mártires da Liberdade, empreendimento de 6 pisos com elevador que está dividido em 14 deslumbrantes estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m2, composto por materiais de qualidade superior. Todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Visite e apresente uma proposta.

Apartamento T0 para venda nas fontainhas 2.º andar; Varanda privativa; Excelente exposição solar; Vistas amplas e desafogadas; Cozinha integrada na área social; Casa de banho completa; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e zonas de interesse da cidade. Transportes Heroísmo - cerca de 850 metros (10 a 12 minutos a pé). São Bento - cerca de 900 metros (11 a 12 minutos a pé). Estação de Metro 24 de Agosto a aproximadamente 750 m; Estação de Metro São Bento a aproximadamente 900 m; · · Paragem de autocarro - cerca de 100 m · · Marginal do Douro - cerca de 350 m · · Praça da Batalha - cerca de 600 m Estação de Metro e Comboios de Campanhã -cerca de 1,2 km Metro do Porto Campanhã · Supermercado -cerca de 700 m Pingo Doce · Supermercado -cerca de 850 m Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto · Escola - cercade 300 m Escola Básica de 1.º CEB do Sol, Porto · Farmácia -cerca de 600 m · Hospital/Serviços de Saúde - cerca de 700 m St António Hospital · Terminal Rodoviário de Campanhã - cerca de 1,3km Campanhã Bus terminal Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento decurta duração, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambienteconfortável. Studio Apartment (T0) for Sale in Fontainhas - Porto An excellent opportunity to acquire a bright and well-located studio apartment in one of Porto's most authentic and sought-after areas. Property Features: 2nd floor; Private balcony; Excellent sun exposure; Open and unobstructed views; Kitchen integrated into the living area; Full bathroom; Prime location, close to shops, services, public transport and the city's main attractions. Nearby Transport & Amenities: Heroísmo Metro Station - approximately 850 m (10-12 minutes walking); São Bento Metro Station - approximately 900 m (11-12 minutes walking); 24 de Agosto Metro Station - approximately 750 m; Bus stop - approximately 100 m; Douro Riverside - approximately 350 m; Praça da Batalha - approximately 600 m; Campanhã Train and Metro Station - approximately 1.2 km; Pingo Doce supermarket - approximately 700 m; Continente Bom Dia (Campo 24 de Agosto) - approximately 850 m; Escola Básica do Sol (Primary School) - approximately 300 m; Pharmacy - approximately 600 m; Santo António Hospital - approximately 700 m; Campanhã Bus Terminal - approximately 1.3 km. This property is an excellent option for owner-occupiers, investors, or short-term rental purposes, benefiting from a strategic location, excellent accessibility, and a comfortable living environment in the heart of Porto. Schedule your viewing today and discover the potential of this unique property.

Inserido num palacete histórico cuidadosamente reabilitado, este exclusivo apartamento T4 combina a imponência da arquitetura clássica com o conforto, a tecnologia e os acabamentos de excelência da vida contemporânea. Com 245 m² de área bruta privativa, distribuídos pelos pisos -1 e 1, esta Fração oferece uma vivência única, marcada por espaços amplos, elevador privativo e uma distribuição pensada para garantir privacidade, funcionalidade e elegância em cada divisão. A propriedade inclui ainda uma adega/arrumos com 12 m² e uma garagem privativa com capacidade para 4 viaturas (3 lugares em box), totalizando 315 m² de área. Esta Fração não é apenas um apartamento. É uma peça de património transformada numa residência singular, destinada a quem procura exclusividade, prestígio e um estilo de vida verdadeiramente distinto. Porque alguns imóveis compram-se. Outros conquistam-se.

Apartamento T1 - Porto Art Square - arte digital no coração da cidade do Porto. Situado no 3 º e último andar virado a Nascente com vistas desafogadas inalteráveis sobre cidade do Porto. Alguns acabamentos: Fachada ventilada com placagem em granito, com fixação oculta, e isolamento térmico Caixilharia de alumínio tipo Technal, cor bronze, com corte térmico e vidro duplo, Blackouts motorizados (nos quartos); Pavimento multicamada de madeira de carvalho Marca tipo Siemens, ou equivalente; Forno, Placa Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/Hotte, Máquina de Lavar Loiça Loiças sanitárias Roca Torneiras Grohe Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência elétrica; Ar condicionado; Elevadores tipo Schmitt; Portas de alta segurança; Sistema de segurança com videoporteiro; Na celebração da arte e do progresso tecnológico, o Porto Art Square irá oferecer aos seus moradores o direito a uma coleção exclusiva de arte digital (NFTs). Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).