Продажа квартир - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593472 Apartamento T1 com lugar de garagem e varanda, na Rua Dr. Júlio de Matos, em Paranhos, no Porto. Inserido num prédio com 11 apartamentos, com uma linha de materiais modernos com foco no conforto e eficiência energética. Destaques do imóvel: - T1 novo com excelente exposição - Lugar de garagem incluído - Ideal para investimento e habitação própria (alta procura na zona da Asprela) - Forte potencial de rentabilidade Características e equipamentos: - Cozinha mobilada e equipada - Ar condicionado - Bomba de calor (AQS) - Painéis fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico - Vidros duplos com isolamento térmico e acústico - Elevado desempenho energético Localização premium: - Campus Universitário da Asprela - Hospital de São João - Metro e transportes - Comércio e serviços Excelente opção para habitação própria ou para investidores que procuram rentabilidade segura no Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3+1 Renovado com Terraço Privado de 110 m² |Avenida da Boavista Em localização privilegiada, próximo da Avenida da Boavista, este magnífico apartamento T3+1, com 192 m² de área bruta, sendo 12 m2 para 1 lugar de estacionamento, distingue-se pela sua amplitude, qualidade de renovação e por um extraordinário terraço privado com cerca de 110 m², um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Inserido num edifício de finais da década de 80, construção William Graham, o apartamento foi integralmente renovado, conjugando conforto contemporâneo com uma construção sólida e uma localização de referência na cidade do Porto. A distribuição interior privilegia áreas generosas e uma vivência familiar confortável, complementada por ar condicionado, aquecimento central elétrico e acabamentos cuidados. O grande destaque encontra-se no exterior: um terraço de aproximadamente 110 m2, amplo, soalheiro e versátil, com diferentes ambientes de estar e lazer, proporcionando uma rara sensação de privacidade e espaço numa zona urbana tão central. A localização, nas proximidades da Avenida da Boavista, permite uma excelente ligação aos principais eixos da cidade, serviços, comércio, escolas, restauração, espaços verdes e equipamentos culturais. Uma propriedade diferenciadora, onde a dimensão, a localização e um extraordinárioespaço exterior se unem para criar uma experiência residencial verdadeiramente singular. Target Collection - uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização premium no Porto.

Um novo conceito de viver no Porto. Apartamento T3 em condominio exclusivo. Entre a tranquilidade de Serralves e a proximidade da Avenida Marechal Gomes da Costa, nasce um novo empreendimento pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se encontram num ambiente exclusivo e tranquilo. Com apartamentos T1 a T4, cuidadosamente pensados para diferentes estilos de vida, este empreendimento oferece espaços onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. No exterior, um magnífico jardim comum com piscina cria o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer, em família ou simplesmente para abrandar o ritmo do dia a dia. Uma localização privilegiada, um ambiente envolvente único e a cidade à porta. Descubra o privilégio de viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade que sempre procurou.

Apartamento de tipologia T2 com 78 m² de área, situado na Senhora da Hora, Matosinhos. Trata-se de um imóvel usado, em bom estado de conservação, que se destaca pela boa entrada de luz natural e pela facilidade de acessos. Características do Imóvel: Divisões: Dois quartos, uma casa de banho completa, sala comum e cozinha equipada. Prédio: Equipado com elevador. Exposição solar: Divisões com boa luminosidade natural. Localização e Envolvência: Transportes: Situado a curta distância a pé da estação de metro do Hospital Pedro Hispano, com ligação direta ao centro do Porto e Matosinhos. Serviços: Próximo do Hospital Pedro Hispano, escolas, supermercados, comércio local e NorteShopping. Acessos rodoviários: Entrada rápida na A28, A4 e VCI. Imóvel indicado tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona. Para mais informações, contacte: Pedro Matos oproximopassoeseu.

A poucos passos do Douro, viver no melhor de Gaia acabou de ganhar um novo endereço. Apartamento T3 totalmente novo, no 7º piso do Bloco 10E do empreendimento The Yard, em pleno coração dos Jardins da Arrábida; uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, entre o rio, a Ponte da Arrábida e o centro histórico do Porto. Características principais: Tipologia T3 com 110 m² de área bruta privativa Varanda de 8 m² 2 lugares de garagem Certificação Energética Classe A / conforto térmico superior e faturas de energia reduzidas Edifício concluído, com licença de utilização emitida Acabamentos de referência: Pavimento em madeira multicamada, carvalho natural Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) e bancada em pedra artificial Caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos Instalações sanitárias com acabamentos cerâmicos premium e torneiras de design Ar condicionado em toda a fração e águas quentes por bomba de calor Fachada em sistema ETICS com revestimento de cortiça / eficiência térmica de topo Localização: A dois passos do rio, com a Afurada e as suas marisqueiras ali ao lado, o Porto a atravessar a ponte, e todo o comércio e serviços dos Jardins da Arrábida à porta de casa. Zona em forte valorização, procurada tanto por quem quer viver perto do rio como por quem investe a pensar no futuro. Agende já a sua visita e venha sentir o que é viver n'The Yard. Rua dos Jardins D'Arrábida, Vila Nova de Gaia RE/MAX Majestic.

Este encantador apartamento T1, ideal o inicio de investimento seja para rentabilizar ou casa própria, apresenta um interior cuidadosamente concebido que alia conforto e funcionalidade. O espaço é amplamente iluminado pela luz natural que entra através do vidro duplo das janelas de alumínio. A área privativa conta ainda com um armário de roupa ou closet espaçoso, enquanto o aquecimento através da bomba de calor garante uma temperatura agradável em todas as estações. Equipamentos modernos incluem ar condicionado eficaz, chaminé mecânica na sala principal e uma cozinha totalmente equipada com forno embutido, micro-ondas e máquina de lavar loiça. No exterior deste imóvel destacam-se os agradáveis jardins circundantes onde as famílias podem desfrutar momentos ao ar livre num ambiente tranquilo. As áreas comuns são bem tratadas e oferecem espaços abertos ideais para práticas recreativas ou simplesmente relaxar à sombra das árvores frondosas nas proximidades do edifício. Este local proporciona vistas panorâmicas abrangentes sobre a cidade desde várias direcções - norte até nascente -, permitindo aos residentes deleitar-se diariamente neste cenário aprazível. Situada numa zona urbana próspera, este apartamento beneficia da sua localização central junto às principais vias de acesso à cidade; isto assegura não só comodidade mas também acessibilidade rápida a serviços essenciais como escolas, supermercados e centros comerciais próximos. Os transportes públicos estão facilmente disponíveis nas imediações assim como diversas opções culturais locais restaurando aspectos históricos vibrantes daquela região. A proposta única deste imóvel reside na fusão perfeita entre modernidade no seu design contemporâneo aliado ao toque acolhedor proporcionado pelos móveis lacados em madeira clara presentes nos interiores - detalhes pensativos refletindo elegância sem sacrificar o sentido familiar nesta casa excepcionalmente luminosa e harmoniosa tanto dentro quanto fora dela própria! Descrição criada por Inteligência Artificial.

Apartamento T4 totalmente remodelado | Boavista | Porto Elegância, luminosidade e conforto numa localização privilegiada. Situado na Rua Tenente Valadim, na Boavista, este magnífico apartamento T4, totalmente remodelado, distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Com uma orientação solar a Nascente e Sul, beneficia de uma luminosidade excecional ao longo do dia e de vistas desafogadas sobre a cidade, com o mar no horizonte. A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma ampla sala e cozinha em conceito de espaço aberto, mantendo, no entanto, uma separação bem definida entre os dois ambientes. A cozinha encontra-se totalmente equipada, conjugando design, qualidade e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de uma elegante suíte com closet, três quartos adicionais e duas casas de banho de apoio, oferecendo o espaço e a versatilidade ideais para uma família. Para além dos roupeiros nos quartos, o apartamento dispões de muitos armários embutidos nas áreas de circulação. Como complemento, conta ainda com um lugar de garagem com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia numa localização tão central. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona residencial de referência, na Boavista, beneficia de uma envolvente dinâmica e de uma excelente oferta de comércio, serviços e equipamentos, com escolas, farmácias, supermercados e restaurantes a poucos minutos de distância. A proximidade às principais vias de acesso permite deslocações rápidas e cómodas, tanto dentro da cidade como para outros destinos. A oferta cultural e de lazer da zona, aliada à facilidade de acesso às praias e a diversos espaços verdes, proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o bem-estar. Um apartamento que reúne espaço, luz, qualidade e localização, ideal para quem procura viver com conforto e sofisticação numa das zonas mais valorizadas do Porto.

T2 em Cristelo, Paredes | Conforto, Espaço Exterior e Excelente Localização Apresento-lhe este fantástico apartamento T2 em Cristelo, Paredes, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e pelas suas excelentes características. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com ar condicionado e acesso a varanda, proporcionando conforto e luminosidade. A sala, também com acesso a varanda, dispõe de salamandra a pellets, criando um ambiente acolhedor e confortável nos meses mais frios. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento conta ainda com: * Vidros duplos * Estores elétricos * Painéis solares * Ar condicionado nos dois quartos * Varandas nos quartos e na sala * Espaço exterior privado * Lugar de garagem para dois carros * Instalação para carregamento de veículos elétricos Com um condomínio mensal de apenas 34,65 €, este apartamento reúne características que proporcionam conforto, eficiência e praticidade. Localização Situado em Cristelo, Paredes, encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Paredes, numa zona com bons acessos rodoviários, proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e transportes Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, bem equipado e com espaço exterior privado, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Apartamento T1 com Jardim Privativo | Condomínio Fechado | Touguinhó, Vila do Conde Novo apartamento T1 em construção, integrado num condomínio fechado de traça contemporânea em Touguinhó, Vila do Conde. Um projeto pensado ao pormenor, que alia qualidade construtiva, conforto e uma excelente relação com os espaços exteriores. A sala, ampla e luminosa, beneficia de um acesso direto ao terraço, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada, apresenta um desenho funcional em 'U', acabamentos em tons neutros e iluminação embutida que valoriza o espaço de trabalho. O quarto, espaçoso e com roupeiro embutido, dispõe também de acesso a espaço exterior privativo, garantindo luz natural e ventilação em todas as divisões. A casa de banho, revestida a materiais de qualidade, inclui base de duche e móvel suspenso. No exterior, o apartamento conta com jardim privativo relvado e terraço em deck um espaço pronto a desfrutar em família ou com amigos, e perfeito também para quem tem animais de estimação. Características principais: - Tipologia T1; - Prédio de 2 pisos, inserido em condomínio fechado; - Construção de qualidade, em fase de construção; - Terraço e jardim privativo; - Lugar de garagem na cave; - Elevador; - Localização em Touguinhó, Vila do Conde; Uma oportunidade para quem procura qualidade de construção, privacidade e espaços exteriores próprios, a poucos minutos do centro de Vila do Conde. Touguinhó, Vila do Conde. Em construção Marque já a sua visita. Categoria Energética: A+ ref: 4562.

Apartamento T2 com Vista Mar em Lavra | Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada Imagine viver a poucos minutos da praia, num apartamento onde a luz natural, a tranquilidade e a vista mar fazem parte do seu dia a dia. Este elegante T2 em Lavra, Matosinhos, reúne tudo o que procura para desfrutar de uma vida com mais qualidade e bem-estar. Localizado num 1. º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas áreas generosas e pela sua luminosidade excecional. A zona envolvente é tranquila e muito procurada, beneficiando da proximidade ao mar e de bons acessos aos principais serviços e vias de comunicação. O apartamento dispõe de: •2 quartos, sendo um deles suite; •2 casas de banho completas, ambas com base de duche; •Sala ampla e confortável, com ótima entrada de luz natural; •Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; •Pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos, e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho; •Lugar de garagem com arrumos. Para maior conforto e segurança, o imóvel conta ainda com: •Vista mar; •Vídeo porteiro; •Sistema de alarme; •Aspiração central; •Certificação Energética B •Condomínio com valor mensal de apenas 35€. Uma oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de construção, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à costa. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um apartamento que combina conforto, localização e valorização imobiliária. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Preço: 450.000 € Áreas: •Área Bruta: 130,50 m² •Área Bruta Privativa: 106,50 m² •Área Útil: 92,05 m² •Valor por m² (área útil): 4.889 €/m² Certificação Energética: B- Licença AMI: 11651 - Visionária Ocasião Unipessoal, Lda. Refª DSPVZCR192 Carlos Real ( Chamada para a rede móvel nacional ) DS Póvoa de Varzim.

Descubra este apartamento T2 no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica na cidade do Porto. Com uma configuração pensada para proporcionar maior amplitude e versatilidade, este apartamento oferece o espaço necessário para viver com conforto, seja em família, a dois ou para quem procura uma divisão adicional para escritório ou espaço pessoal. A varanda acrescenta uma agradável dimensão exterior à habitação, enquanto os acabamentos contemporâneos e as soluções de conforto tornam o apartamento preparado para responder às necessidades do dia a dia. Características do apartamento Apartamento T2 com áreas equilibradas e funcionais Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea com mobiliário lacado e termolaminado Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casas de banho com revestimentos cerâmicos e louças suspensas Base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Paranhos: tranquilidade com tudo por perto Na Praceta José Luís Nunes, o Salgueiros Residence encontra-se numa zona residencial que permite conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade a tudo o que precisa. Universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas proximidades, permitindo uma vida mais prática e conectada com o centro do Porto. Um T2 pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço onde possa viver, crescer e criar memórias. Salgueiros Residence Um lugar para ficar.

Descubra este apartamento T2 no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica na cidade do Porto. Com uma configuração pensada para proporcionar maior amplitude e versatilidade, este apartamento oferece o espaço necessário para viver com conforto, seja em família, a dois ou para quem procura uma divisão adicional para escritório ou espaço pessoal. A varanda acrescenta uma agradável dimensão exterior à habitação, enquanto os acabamentos contemporâneos e as soluções de conforto tornam o apartamento preparado para responder às necessidades do dia a dia. Características do apartamento Apartamento T2 com áreas equilibradas e funcionais Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea com mobiliário lacado e termolaminado Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casas de banho com revestimentos cerâmicos e louças suspensas Base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Paranhos: tranquilidade com tudo por perto Na Praceta José Luís Nunes, o Salgueiros Residence encontra-se numa zona residencial que permite conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade a tudo o que precisa. Universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas proximidades, permitindo uma vida mais prática e conectada com o centro do Porto. Um T2 pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço onde possa viver, crescer e criar memórias. Salgueiros Residence Um lugar para ficar.

Descubra este apartamento T1 integrado no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada no Porto. Com uma distribuição funcional e ambientes contemporâneos, este apartamento combina uma área interior cuidadosamente aproveitada com uma varanda que acrescenta um espaço exterior ao quotidiano perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente deixar entrar mais luz e ar na sua casa. Características do apartamento Apartamento T1 com áreas funcionais e bem distribuídas Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea totalmente equipada Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casa de banho com louças suspensas e resguardo de vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Uma localização para viver o Porto Situado na Praceta José Luís Nunes, em Paranhos, o Salgueiros Residence beneficia de uma localização residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. A envolvente oferece fácil acesso a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação ao centro do Porto. Seja para habitação própria ou investimento, este T1 representa uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, num apartamento pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Salgueiros Residence Onde a tranquilidade ganha forma.

Apartamento T1 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: • Ar condicionado • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias • Blackouts elétricos nos quartos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: • Placa de indução • Exaustor • Forno • Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. "COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA".

T4 | Luxo | 3 Suítes | 2 Lug. Garagem | Amial | Paranhos | Porto Apartamento T4 de luxo, situado na zona do Amial, em Paranhos, no Porto. Exposição solar (Nascente/Poente), garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Edifício com dois elevadores. Ano de Construção: 2002 Valor do condomínio: 117€/mês já com fundo de reserva incluído. Totalmente remodelado em 2020, com materiais de elevada qualidade e eletrodomésticos de topo, oferecendo um elevado nível de conforto, funcionalidade e sofisticação. ** ZONA SOCIAL ** - Hall de entrada amplo; - Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, com recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas Siemens e máquina de lavar loiça Miele. - Dispõe ainda de uma despensa e uma lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa Miele. ** ZONA PRIVATIVA ** - 3 suítes com roupeiros embutidos lacados; - Suíte principal com closet; - 1 quarto adicional atualmente utilizado como escritório; - Casa de banho social. ** ACABAMENTOS E CONFORTO ** - Casas de banho com materiais Porcelanosa, cerâmicas retificadas, móveis à medida com tampos em Corian e autoclismos Geberit com sistema anti-odores; - Bancada de cozinha em pedra Dekton; - Torneiras e misturadoras da marca Grow; - Pavimentos em granito e madeira maciça; - Caixilharia em alumínio ultraleve com corte térmico e acústico e filtro solar; - Aquecimento central; - Termoacumulador Baxi Roca (200L). ** SEGURANÇA E EXTRAS ** - Porta de segurança blindada; - Sistema de vídeo porteiro; - Gás canalizado; - 2 lugares de garagem (ambos frações autónomas) com instalação de 1 carregador para carro elétrico. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

Em Paranhos, junto à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, este apartamento T1 em construção é comercializado por cessão de posição contratual. Com 46,1 m² de área bruta total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito aberto, casa de banho completa e varanda. Inclui ainda lugar de estacionamento, elevador e acesso a lavandaria comum. Acabamentos e equipamentos O projeto privilegia o conforto, a eficiência energética e uma linguagem contemporânea, tanto nas áreas privadas como nas zonas comuns. No exterior, o edifício dispõe de isolamento térmico, fachada em capoto ou similar, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, complementados por estores de alumínio térmico. As varandas apresentam pavimento cerâmico e guardas metálicas. No interior das habitações, destacam-se os pavimentos em madeira ou similar, carpintarias lacadas a branco e iluminação LED, com tetos falsos e isolamento acústico. A cozinha apresenta mobiliário lacado a branco, bancada em quartzo, placa vitrocerâmica e exaustor, com iluminação LED integrada. A casa de banho é revestida a grés porcelânico e equipada com loiças sanitárias, móvel de lavatório e base de duche com resguardo. O apartamento beneficia ainda de bomba de calor para aquecimento das águas, climatização/aquecimento elétrico, videoporteiro e rede de telecomunicações, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. As zonas comuns incluem hall de entrada com acabamentos em pedra natural, elevador, iluminação LED e estacionamento, complementados por lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar. Localizado na freguesia de Paranhos, junto à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a importantes polos universitários e de bons acessos rodoviários, nomeadamente à Circunvalação e à A3. Características principais: - T1 em construção - Cessão de posição contratual - 46,1 m² de área bruta total - Varanda - Estacionamento - Elevador - Lavandaria comum - Acabamentos contemporâneos - Junto à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - Bons acessos à Circunvalação e A3 Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca d'Água e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. Categoria Energética: A+ ref:PROP-35199.

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.

T1 com 2 WC | Pé-direito alto | Potencial T1+1/T2 | Rua Duque de Loulé - Porto Viver ou investir no coração do Porto, num imóvel com carácter e um enorme potencial de valorização. Apresentamos este T1 situado na Rua Duque de Loulé, a apenas 100 metros da Praça da Batalha, numa localização verdadeiramente central e privilegiada da cidade do Porto. O apartamento encontra-se inserido num edifício de arquitetura tradicional portuense, com a fração inscrita na matriz em 2016, preservando elementos arquitetónicos de grande beleza e personalidade. Com 58,91 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelo seu elevado pé-direito, que permite explorar diferentes soluções de aproveitamento do espaço, nomeadamente a possibilidade de criação de uma mezzanine, podendo assim adaptar-se a uma configuração T1+1 ou T2, sempre sujeita às necessárias condições técnicas e legais. A orientação a sul proporciona uma excelente luminosidade natural, tornando o apartamento muito agradável ao longo do dia. Conta ainda com 2 casas de banho e um pátio/espaço exterior, características que acrescentam funcionalidade e valor ao imóvel. Carácter e arquitetura Um dos grandes encantos deste imóvel está nos seus detalhes. O edifício preserva elementos característicos da arquitetura tradicional do Porto, como azulejos, cantarias em granito, tetos trabalhados, portas ornamentadas e outros pormenores arquitetónicos, que lhe conferem uma identidade muito própria. No interior, a combinação destes elementos com uma intervenção mais contemporânea cria um ambiente diferenciador, mantendo a alma de um edifício histórico do Porto. Uma localização excecional A apenas 100 metros da Batalha e a dois passos dos Poveiros, permite-lhe estar no centro de tudo.

Identificação do imóvel: ZMPT593456 Apartamento T3, convertido em T4 com duas casas de banho, lugar de garagem e arrumos localizado na Rua do Conde de Campo Bello, 183 - Paranhos - a 500m do Pólo Universitário da Asprela. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel em excelente estado de conservação, bem como o prédio com obras de beneficiação em fase final de conclusão e já pagas, nomeadamente com a colocação de isolamento térmico, aplicado nas fachadas exteriores do edifício. Apartamento de tipologia T3, convertido em T4, com duas casas de banho completas, sala de estar, cozinha equipada e mobilada e lavandaria. Todos os 4 quartos têm roupeiros embutidos assim como na sala o que permite do ponto de vista de investimento para arrendamento de quartos a possibilidade de uma elevada rentabilidade. O apartamento foi também alvo de recente remodelação, 1 ano, onde foi convertido em T4 e intervencionado ao nível da pintura de paredes e tetos e reabilitação de carpintarias. O imóvel compreende ainda um lugar de garagem (12,00m2) e arrumos (10,00m2) ao nível do piso -1. Ao nível do rés do chão elevado, o imóvel possui uma área útil privativa de 114,20m2 e área bruta de construção de 137,30m2 e exposição solar nascente / sul o imóvel encontra-se pronto a habitar. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para o mercado de arrendamento dada a sua localização privilegiada quer pela sua proximidade, 500m, ao Pólo Universitário da Asprela, Hospital de São João, Universidade Fernando Pessoa bem como pelos rápidos acessos á A20 (VCI), A3, Via Norte (N13) e centro do Porto. INFORMAÇÃO MATRICIAL Área bruta privativa: 114,20 m2 Área bruta dependente: 23,10 m2 Área bruta de construção: 137,30 m2 Ano de inscrição na matriz: 2002 MATERIAIS E EQUIPAMENTOS Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, combinado, micro ondas e máquina de lavar roupa. Aquecimento de águas sanitárias por esquentador a gás. Aquecimento central Caixilharia em PVC com vidros duplos Pavimento flutuante com revestimento em madeira nas zonas de circulação quartos e sala. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Porta de segurança Vídeo porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS IMI (anual - estimado): 316,30€ Condomínio (mensal): 52,00€ Licença de Utilização: 2001, emitida pela Camara Municipal do Porto Certificado Energético: C, válido até 20/11/2028 PONTOS PRÓXIMOS STCP - Linhas 603 e 605: 200m (a pé 3min) - Linhas 603, 605, 11M e 803: 300m (a pé 4min) Metro Pólo Universitário: 450m (a pé 5min) A20 (VCI): 350m (carro 2min) Universidade Fernando Pessoa: 450m (a pé 6min) Hospital de São João: 1km (a pé 15min) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Contacte-me para obter mais informações acerca deste apartamento T3, com garagem e arrumos, em Paranhos - Pólo Universitário da Asprela - Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fun

Apartamento T2, com vista para o Rio Douro, localizado em Valbom, na zona de Ribeira de Abade, muito bem servido de transportes públicos e comércio nas imediações. Composto por: - Cozinha equipada; - 1 WC - Sala; - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - Terraço; Características: - R/C; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, com tampo em Silstone e contra-tampo em vidro lacado; - Video porteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Bases de duche em Resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos, com isolamento (lã-de-rocha), e focos Led; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos, com comando centralizado; - Cobertura em Painel Sandwich; - Sistema de Capoto de isolamento; - Portões eletrificados. Categoria Energética: C ref: 3780 (2).