Prodej bytů - Porto

Apartamento T3+1 com varanda a Sul em Matosinhos, inserido no condomínio do Edifício do Parque, com piscina, em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos da praia. O apartamento divide-se em zona social a sul, virada para o Parque da Cidade com sala comum, cozinha e lavandaria equipadas, suite de serviço e Wc social. Na zona privada temos uma ampla suite com closet e dois quartos apoiados por WC e armários de arrumação. Lugares de garagem para 3 carros lado a lado e arrumos. O Condomínio oferece aos moradores amplos jardins que se estendem até ao Parque da Cidade com portaria 24 horas por dia. Tem piscina interior, zona de solário, ginásio e ainda uma sala com cozinha de apoio. A zona está dotada de todos os serviços a uma curta distância, como a escola internacional CLIP, supermercados, farmácias, hospitais, ginásios e restaurantes, entre muitos outros. Os acessos às principais vias e acesso a auto estrada são também fáceis e a rede de transportes muito consolidada. Paragem de Metro a 10 minutos a pé. Área: 238,5m2 área bruta construção Categoria Energética: A ref: SAV16469.

Apartamento T4+1 em Serralves com garagem Este apartamento T4+1 em Serralves, usado e em bom estado de conservação, distingue-se pelas áreas generosas, três frentes e integração num condomínio privado com arquitetura do conceituado arquiteto Manuel Correia Fernandes. Com 204,32 m² de área bruta privativa, beneficia de duas varandas, arrumos e dois lugares de garagem com wallbox para carregamento de veículo elétrico. O condomínio integra amplas zonas verdes, uma ribeira e vigilância 24 horas, proporcionando uma envolvente residencial reservada e cuidada. Composição e características do apartamento A área social organiza-se em torno de uma ampla sala comum com lareira e acesso a duas varandas, complementada por uma cozinha equipada e lavandaria independente. O apartamento dispõe de quatro quartos, um deles suite, e um escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades de utilização. Todos os quartos contam com armários embutidos. Existem ainda quatro casas de banho, uma delas com banheira e luz natural. O conforto é reforçado pelo aquecimento central a gás. A fração inclui arrumos e dois lugares de garagem com wallbox para carregamento de veículo elétrico. O edifício dispõe de dois elevadores. O apartamento está inserido num condomínio privado com aproximadamente 10.000 m², onde jardins e uma ribeira criam uma envolvente verde e reservada. O condomínio dispõe ainda de sala de condomínio com copa e casa de banho, estacionamento exterior e vigilância 24 horas, reforçando o conforto, a funcionalidade e a segurança no dia a dia. Localização e envolvente Situado em Serralves, Lordelo do Ouro, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, marcada pela proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais, comércio, serviços e alguns dos principais eixos da cidade. A curta distância da Fundação de Serralves e do respetivo Parque, a localização permite conjugar tranquilidade, qualidade da envolvente e facilidade de acesso às zonas da Boavista, Foz e centro do Porto. Destaques Apartamento T4+1 com 204,32 m² de área bruta privativa Três frentes, duas varandas e sala com lareira Quatro quartos, escritório e quatro casas de banho Condomínio privado com cerca de 10.000 m², jardins e ribeira Dois lugares de garagem com wallbox e arrumos Vigilância 24 horas Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

NH CC 20704 VENDA | APARTAMENTO | T5 | BOX | TERRAÇO | JARDIM * Localização de excelência * Arquitetura diferenciada * Amplas áreas * Acabamentos de qualidade superior Tudo se expressa através da sua relação com o seu espaço T5 em empreendimento de valor acrescentado, condomínio fechado, em plena zona nobre da cidade do Porto, mais concretamente, na Avenida da Boavista, puro refúgio que envolve cada habitação como uma só. Um espaço e um lugar especiais, onde viver a vida diariamente se tornará um prazer diário. Sem dúvida, um imóvel que lhe irá proporcionar um recomeço diferenciado, que se refletirá na sua qualidade de vida, assim como a de todos os que consigo coabitam. Integrado num condomínio fechado, onde a segurança e a privacidade, estarão sempre presentes, este apartamento, único, de tipologia T5, distribuído por 2 pisos, com amplo terraço, jardim e uma box para 4 viaturas com coluna para carregamento de veículos elétricos, vai com certeza alavancar o seu prazer de desfrutar toda a sua harmonia abraçando toda a família, familiares e amigos, trazendo de volta momentos inesquecíveis. Trata-se de um apartamento de tipologia T5, com uma área bruta total de 433 m2, dos quais 257 m2 de área bruta privativa e 176 m2 de área exterior correspondente a um esplêndido jardim/terraço exposto a poente e envolvido por uma magnífica varanda no piso superior com 55 m2, exposta a sul/poente, áreas a que se acrescenta uma box fechada para 4 viaturas. Este magnífico apartamento T5, para venda, na Boavista, Porto, em condomínio fechado, está dotado de toda a nova tecnologia integrada em habitação, de que se destaca o Sistema de Domótica, Caixilharia Cortizo (modelo Corvision) com Vidro Duplo com Proteção Solar, Piso Radiante Hidráulico, Bomba de Calor, Alarme e Pré-instalação de Ar Condicionado. Tratando-se de um apartamento único, de características muito particulares, onde a excelência é a palavra chave, não podemos passar ao lado da qualidade dos acabamentos e equipamentos, tais como, Cozinha com armários em MDF Lacado, equipada com Forno, Placa de indução, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico e Arca Congeladora (side by side) e Maquina de Lavar Louça, todos da marca SIEMENS, Sala, Circulações e Quartos, com pavimento em soalho estratificado em Hard Maple, Sancas eletrificadas com Iluminação LED, Armários em MDF Lacado e em Madeira Natural, Instalações Sanitárias com pavimento em Mármore Branco Olímpico, Louças Sanitárias Suspensas, Móveis em MDF Lacado, Portas a toda a altura com Dobradiças ocultas e Fechaduras magnéticas e Rodapés embutidos em MDF lacado. O apartamento T5, em venda, atrás descrito tem a seguinte configuração: - a nível de piso inferior * Hall de entrada * Ampla Sala de Estar e Jantar c/ vista e acesso ao jardim / terraço * 1 Suíte * 1 WC de serviço * Cozinha com acesso ao jardim/terraço * Lavandaria - a nível de piso superior * Hall de acesso a área privativa * 4 suites * Varanda em ‘L de 55 m2 exposta a Sul / Poente Sem dúvida, um imóvel exclusivo para quem valoriza o prazer da vida, com qualidade superior, localização de excelência e segurança reforçada. Por certo um imóvel a visitar e considerar no momento de decisão. Agende a sua visita/reunião para saber mais das potencialidades deste imóvel e das vantagens que poderão estar ao seu dispor. Até breve. NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. As fotos 3D apresentadas neste anúncio não são vinculativas ao imóvel apresentado, sendo meramente informativas quanto aos detalhes de material e acabamentos.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Descubra este elegante apartamento T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, próximo do Bom Sucesso, beneficia de uma envolvente tranquila, arborizada e de excelentes acessos, conjugando conforto, centralidade e qualidade de vida. O acesso ao edifício faz-se por um agradável caminho ajardinado, proporcionando um ambiente acolhedor desde a chegada. O imóvel inclui ainda garagem privativa para uma viatura, um verdadeiro privilégio nesta localização. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com móveis lacados a branco, bancada em granito preto, placa, forno, micro-ondas embutido, frigorífico combinado em inox e acesso direto a uma prática marquise/lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. A sala destaca-se pela sua excelente luminosidade e amplitude, oferecendo duas zonas distintas: uma confortável área de estar com lareira revestida a tijolo e uma elegante sala de jantar. O soalho em madeira maciça com padrão espinha confere sofisticação e intemporalidade a todo o espaço. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido em madeira maciça, servidos por duas casas de banho completas. O hall de entrada preserva o charme do soalho em padrão geométrico português, acrescentando personalidade ao apartamento. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: Lordelo do Ouro e Massarelos Porto (zona do Bom Sucesso) Apartamento T3 totalmente remodelado Garagem privativa para 1 viatura 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Sala ampla com lareira Excelente exposição solar e muita luz natural Zona residencial tranquila e envolvente arborizada Pronto a habitar R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t.

Apartamento T1, com excelentes vistas rio, com localização privilegiada, com grande potencial turístico e de investimento. O imóvel encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento, podendo também ser adaptado para habitação própria. Com uma localização central, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse da zona, tornando-o particularmente atrativo tanto para turistas como para residentes. A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres. Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária. Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

T3+1 recuado com terraço de 80m2 e garagem fechada para 4 automóveis. Acabamentos selecionados com rigor, design arrojado, lareira com recuperador de calor, aquecimento central, ar condicionado, muita luz natural e uma área exterior fabulosa, com muita privacidade, ideal para convívios em família, amigos e bem estar também para os animais de companhia que serão felizes neste único e exclusivo apartamento! Hall de entrada com 12m2; Sala ampla com cerca de 70m2, terraço muito bem decorado com fantástica exposição solar: Sul/Poente, cozinha com design arrojado completamente equipada, +1 com espaço para frigorifico americano ou quarto de empregada. Na zona social dispõe ainda de um wc de serviço. Hall dos quartos generoso, dois amplos quartos, casa de banho de apoio, e uma suite com 25m2. Na cave garagem fechada para 4 automóveis. Muito bem situado, este imóvel conta com uma zona envolvente residencial, variedade de bons acessos para as principais entradas e saídas da cidade do Porto! Perto do Norteshopping, a 5Km da praia de Matosinhos. Também encontra na zona envolvente serviços e comércio. Escolas, infantários, ginásios, cabelereiros, farmácia e supermercados. Magnificent 3+1 bedroom apartment set back with 80 m² terrace and closed garage for 4 cars. Carefully selected finishes, bold design, fireplace with heat recovery, central heating, air conditioning, plenty of natural light and a fabulous outdoor area, with plenty of privacy, ideal for gatherings with family and friends and also for the well-being of pets who will be happy in this unique and exclusive apartment! Entrance hall with 12 m²; Large living room with approximately 70 m², very well decorated terrace with fantastic sun exposure: South/West, fully equipped kitchen with bold design, +1 with space for an American fridge or maid's room. The social area also has a toilet. Generous hall of the bedrooms, two large bedrooms, support bathroom and a suite with 25 m². In the basement there is a closed garage for 4 cars. Very well located, this property has a residential environment, a variety of good access to the main entrances and exits of the city of Porto! Close to Norteshopping, 5 km from Matosinhos beach. You will also find services and shops nearby. Schools, kindergartens, gyms, hairdressers, pharmacy and supermarkets.

T2 com 67 m² em Campanhã, com duas varandas e duas frentes, a cerca de cinco minutos a pé do Metro Nau Vitória. Apartamento de duas frentes, com boa luz natural ao longo de todo o dia e espaço exterior privativo. Está em bom estado de conservação e não necessita de obras, o que lhe dá várias possibilidades: colocar de imediato no mercado de arrendamento, habitar tal como está, ou fazer obras de modernização a seu gosto antes de o habitar. No interior: · Sala luminosa com 11,25 m² · Cozinha equipada e funcional com 7,82 m² · Dois quartos com boa área 12,01 m² e 9,53 m² · Instalação sanitária com 3,53 m² e hall de distribuição com 5,47 m² · Duas varandas, com espaço exterior utilizável Localização com forte componente prática: · Metro Nau Vitória a cerca de cinco minutos a pé · Estação de Campanhã e VCI nas proximidades · Comércio, restauração e serviços na envolvente · Zona em desenvolvimento e crescimento, com procura para habitação própria e para investimento Para quem é este imóvel: · Quem valoriza espaço exterior e luz natural · Comprador que procura acessos rápidos e transportes públicos · Investidor que procura um imóvel pronto a colocar no mercado, sem tempo de obra Situa-se num 2. º andar sem elevador. Disponível para visitas. Categoria Energética: D ref: APA34.

Apartamento T1 Mobilado - São Roque da Lameira | Porto Descubra este acolhedor apartamento totalmente renovado, situado na zona de São Roque da Lameira, no 2. º andar de um edifício sem elevador. A sua localização privilegiada permite-lhe estar a apenas 10 minutos a pé do Estádio do Dragão e da estação de metro, garantindo excelentes acessos a toda a cidade. O imóvel é composto por um quarto com cama de casal, uma sala de estar confortável com sofá-cama (ideal para uma pessoa), casa de banho completa com banheira e uma kitchenette funcional equipada com bancada e bancos altos, privilegiando um ambiente moderno e prático. O apartamento encontra-se totalmente equipado para proporcionar conforto no dia a dia, incluindo ar condicionado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Na envolvente, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente o Alameda Shopping, supermercados, restaurantes de gastronomia tradicional, transportes públicos (metro, autocarros, comboios e táxis), bem como diversas opções de lazer. A poucos minutos, poderá ainda usufruir de alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, a Estação de São Bento, a Ponte Dom Luís I e a emblemática zona da Ribeira. Condições e Informações Adicionais: Totalmente mobilado e equipado Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a solução ideal para si.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e garagem com capacidade para quatro viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Apartamento T3 com Mezanine e Licença AL no Porto Este apartamento T3 com mezanine no centro do Porto, junto à Praça dos Poveiros, resulta da conversão de um T1 e dispõe de licença de Alojamento Local. Com 95,42 m² de área útil e 3,61 m² de área exterior, beneficia de uma localização central, a cerca de 190 metros do Coliseu do Porto e a curta distância da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento e Ribeira. A configuração interior, os equipamentos Smeg e a licença de AL são características relevantes para quem procura um apartamento no centro do Porto, seja para habitação própria ou numa perspetiva de investimento imobiliário no Porto. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso principal e organiza-se em torno da sala, onde o pé direito elevado contribui para uma maior sensação de amplitude e para uma leitura mais aberta do espaço. Neste nível encontram-se também a cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, e uma instalação sanitária. A zona privativa inicia-se igualmente no piso principal, com um quarto, e prolonga-se para a mezanine, acessível por escadas interiores. O imóvel apresenta atualmente uma configuração T3, resultante da conversão da tipologia original T1, com os restantes quartos distribuídos na zona superior. O condomínio dispõe ainda de um jardim orientado a Nascente para utilização comum dos residentes. Localização e envolvente A localização junto à Praça dos Poveiros coloca este apartamento com mezanine no Porto numa zona central, com acesso próximo a alguns dos principais pontos de referência da cidade. O Coliseu do Porto encontra-se a cerca de 190 metros, a Avenida dos Aliados a 700 metros e a Estação de São Bento, com ligações ferroviárias e de metro, a aproximadamente 850 metros. A Sé do Porto situa-se a cerca de 1 km e a Ribeira a 1,6 km. Cedofeita, a Livraria Lello e a zona das Galerias encontram-se a aproximadamente 2,5 km. Esta localização facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e reforça a atratividade do imóvel para quem procura um apartamento com licença AL no Porto. Destaques Apartamento T1 convertido em T3 Mezanine Licença de Alojamento Local Cozinha com equipamentos Smeg Junto à Praça dos Poveiros e a 190 metros do Coliseu do Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

EXCLUSIVO DS Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Touguinha, Vila do Conde, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e qualidade de vida. Com cerca de 105 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e pela agradável exposição solar Sul/Poente, proporcionando uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. O apartamento é composto por: - 2 quartos, sendo 1 deles em suíte; - Roupeiros embutidos; - 2 casas de banho completas; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha equipada; - Despensa; - Varanda. Dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A combinação entre as boas áreas, a excelente exposição solar e a localização tranquila torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel confortável, funcional e com uma excelente relação entre espaço, luminosidade e localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita!

Apartamento Venda - Rua da Constiruição - Porto O apartamento dispõe: 2 quartos Casa de banho completa Sala comum Despensa Cozinha completa + Lavandaria Situado na prestigiada Rua da Constituição - Porto (próximo ao cruzamento do Carvalhido) Ao nível do 1º andar - Prédio com elevador Excelente exposição solar - duas frentes (muita luz natural) Boa distribuição de áreas A localização é um dos pontos nobres, onde encontra: Principais acessos rodoviários Transportes públicos (metro e autocarros) Comércio Serviços Escolas. Perfeita opção para habitação própria permanente ou investimento Agende a sua visita e conheça!

O Trindade Deluxe Studio 3T é um estúdio acolhedor e elegante, situado numa zona central e privilegiada do Porto. Recentemente decorado, destaca-se pela sua localização e pelo seu potencial de investimento. O espaço apresenta uma configuração prática, com uma zona de dormitório com cama de casal, um confortável cadeirão, área de refeições, cozinha equipada com o essencial e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma varanda, que acrescenta um agradável espaço exterior ao imóvel. Conta ainda com ar condicionado, Smart TV e Wi-Fi. O imóvel encontra-se situado em zona de contenção, sendo destinado a arrendamento tradicional. Esta característica, aliada à sua localização central e à procura existente na zona, torna-o uma oportunidade interessante para investimento no mercado de arrendamento. **Morada e arredores** Localizado na Rua do Bonjardim, a poucos minutos a pé encontram-se alguns dos principais pontos de interesse do Porto, bem como uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, supermercados e serviços. A proximidade à Avenida dos Aliados, à Rua de Santa Catarina e à zona da Trindade permite usufruir de uma localização verdadeiramente central e com tudo o que é necessário no dia a dia. A nível de transportes, a localização destaca-se pela proximidade a várias estações de metro e paragens de autocarro, proporcionando excelentes acessibilidades e ligações rápidas a diferentes zonas da cidade. **Comodidades** Ar condicionado; Televisão; Varanda; Cozinha equipada; Casa de banho.

Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes, que se destaca pelas suas boas áreas, luminosidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e espaço para toda a família. A zona social é composta por uma sala ampla com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, contando ainda com despensa e lavandaria, garantindo toda a funcionalidade necessária no dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros, sendo que um dos quartos beneficia também de acesso a varanda. Conta ainda com duas casas de banho. O imóvel inclui lugar de garagem, uma mais-valia para maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T3 com 3 frentes Sala ampla com varanda Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas Despensa Lavandaria 3 quartos 2 quartos com roupeiros Quarto com varanda 2 casas de banho Lugar de garagem Excelente luminosidade Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e com boas condições para viver em família. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Categoria Energética: E ref: 97/2026.

Apartamento T1 Duplex, próximo ao Estádio do Bessa e da Avenida da Boavista, destaca-se pela sua excelente localização, valorizado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos na zona envolvente. Configuração ideal para quem procura um imóvel que combine design moderno, flexibilidade de espaço e privacidade. 4º andar com elevador, 105 m² área bruta privativa + Lugar de garagem + Arrumos Composto por; Nível 1 - Hall entrada - Sala com Lareira e Varanda - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Combinado - Lavandaria com Máquina de Lavar a Roupa e Caldeira a Gás - Wc de Serviço, com Ventilação mecânica Nível 2 - Quarto com Roupeiro e Terraço - Wc completo, com Banheira, Ventilação mecânica e Seca toalhas. Cave - Lugar de Garagem - Arrumos Características específicas • Porta de Segurança • Caixilharia com Vidro Duplo • Caldeira a Gás para AQS e Aquecimento central com Radiadores em todas as divisões • Pavimento cerâmico, nos wc (s) e Lavandaria • Pavimento em Madeira restantes divisões • Licença de Utilização Nº 447 emitido por CMP em 03/05/2001 Este apartamento duplex oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem procura centralidade, conforto e privacidade. Agende uma visita e explore todas as suas qualidades. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra este elegante apartamento T3 renovado, situado no Ramalde, no Porto. Com áreas generosas, três quartos, três casas de banho, garagem e arrumos, este imóvel combina conforto, funcionalidade e conveniência, sendo uma excelente opção para famílias que procuram um apartamento pronto a habitar. Com 131,8 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma distribuição ampla e funcional, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Encontra-se totalmente mobilado e a cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de investimento adicional. Inserido num empreendimento tranquilo, com vigilância 24 horas, oferece um ambiente residencial seguro. A presença de supermercado e farmácia dentro do próprio empreendimento acrescenta uma conveniência difícil de encontrar, enquanto restaurantes, padarias, escolas e transportes públicos se encontram nas proximidades. Características do imóvel: * Tipologia: T3 * Piso: 3.º * Área bruta privativa: 131,8 m² * Varandas: 6,7 m² * Orientação solar: Norte, Nascente e Poente * Totalmente mobilado e equipado com todos os eletrodomésticos * Garagem incluída * Arrumos * Pronto a habitar * Empreendimento com vigilância 24 horas Localizado em Ramalde, no Porto, o apartamento beneficia de supermercado e farmácia localizados no próprio empreendimento e acesso próximo a padarias, restaurantes, escolas e transportes públicos, é possível desfrutar de uma rotina prática e confortável sem abdicar das vantagens de viver na cidade. Localização privilegiada: * Pingo Doce Ramalde: 200 metros * Estação de Metro Ramalde: 1,2 km * Parque da Fundação Serralves: 1,8 km * NorteShopping: 2,3 km * Casa da Música: 2,0 km * Foz do Douro: 3 km Porquê viver e investir no Porto? O Porto combina qualidade de vida, uma forte dinâmica económica e empresarial e uma procura consistente por habitação. Zonas residenciais consolidadas como Ramalde oferecem uma alternativa estratégica ao centro histórico, permitindo beneficiar da proximidade aos principais eixos da cidade enquanto se mantém um ambiente mais tranquilo e adequado à vida familiar. Para quem procura investir, imóveis espaçosos, renovados e com estacionamento apresentam características diferenciadoras num mercado onde conforto, acessibilidade e qualidade habitacional são cada vez mais valorizados. Porquê a i-Wish Real Estate? Na i-Wish Real Estate, oferecemos um serviço imobiliário verdadeiramente chave na mão, acompanhando os nossos clientes em todas as fases do processo de aquisição. Desde a identificação da oportunidade até ao acompanhamento jurídico, financeiro e pós-venda, prestamos um serviço personalizado, transparente e orientado para maximizar o valor do seu investimento. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e agende já a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: C ref:APA1810.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente recuperado, localizado numa zona central da cidade do Porto. Situado no 7. º e último piso, servido por dois elevadores já renovados, este imóvel destaca-se pela luminosidade, conforto e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma área bruta total de 127,90 m² que inclui uma ampla varanda que envolve praticamente toda a habitação, proporcionando cerca de 36m² de espaço exterior, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, permitindo desfrutar de diferentes orientações solares e de agradáveis momentos ao ar livre. A zona social é composta por uma sala ampla com 22,67m², ideal para criar ambientes distintos de estar e de jantar, e uma cozinha funcional com 7,07m². A área privada integra três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a suite com cerca de 16,17m². Os restantes quartos possuem aproximadamente 12m² cada, sendo apoiados por uma segunda casa de banho completa. O imóvel beneficia ainda de: - Cozinha totalmente equipada, - Caixilharia nova com vidro duplo, - Arrecadação, - Excelente exposição solar: nascente / sul, - Último piso com vistas amplas e grande privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização privilegiada, junto à Boavista, Cedofeita e Baixa do Porto. A 2 minutos do Metro do Carolina Michaëlis, a escassos minutos da Escola Secundária Rodrigues de Freitas e do Conservatório de Música do Porto e muito próximo do Hospital Militar e Hospital Lusíadas. Ideal para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: E ref: SAV16479.

Apartamento T0 inserido no VIVA Poveiros - Serviced Apartments, um empreendimento turístico instalado num edifício integralmente reabilitado no centro do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados e da Ribeira. Este estúdio distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas voltadas para uma das praças mais conhecidas da cidade, que estabelecem uma agradável ligação ao exterior e permitem desfrutar da dinâmica urbana do Porto. A reabilitação preservou o caráter arquitetónico do edifício, conjugando-o com soluções contemporâneas pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade. O interior apresenta uma organização prática e fluida, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada com as zonas de estar e de descanso. O aproveitamento cuidado do espaço cria um ambiente acolhedor e versátil, adequado tanto a estadias de curta como de maior duração. A casa de banho, equipada com base de duche, segue uma linguagem funcional e contemporânea, em coerência com os restantes interiores. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. A localização central permite explorar facilmente a cidade a pé. A apenas cinco minutos da Avenida dos Aliados e a cerca de quinze minutos da zona ribeirinha, o apartamento encontra-se rodeado de restaurantes, cafés, comércio tradicional, serviços, equipamentos culturais e alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 37 m2 Área Útil: 37 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T1 para Venda, Bonfim - PortoSituado numa localização privilegiada no Bonfim, este apartamento T1 encontra-se na Rua Duque de Saldanha, numa zona central da cidade do Porto, ideal para quem procura viver próximo de tudo, sem abdicar do conforto e tranquilidade no dia a dia. A localização permite uma excelente mobilidade, tanto de automóvel como através de transportes públicos. O imóvel encontra-se a apenas 2 minutos do Campo 24 de Agosto e respetiva estação de metro, a 5 minutos da Estação de Campanhã, com ligações de metro e comboio, e a cerca de 3 minutos da Ponte do Infante, garantindo um acesso rápido a Vila Nova de Gaia e às principais vias da cidade. A menos de 15 minutos a pé é possível chegar a vários pontos de referência da cidade, nomeadamente: Campo 24 de Agosto e estação de metro Estação de Campanhã Mercado do Bolhão Baixa do Porto Nas proximidades encontra ainda supermercados, restauração, comércio tradicional, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais, tornando esta localização particularmente prática para o quotidiano. Inserido num prédio de construção recente, de 2022, o apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e situa-se no 2. º andar. Com 42 m², apresenta uma distribuição funcional dos espaços, adequada tanto para quem procura a sua primeira habitação como para quem valoriza um imóvel compacto e moderno no centro da cidade. O apartamento dispõe de: Sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço social funcional e confortável; Um quarto; Uma casa de banho completa; Varanda voltada a poente, permitindo aproveitar a luz natural durante a tarde e ao final do dia. A construção recente, aliada à localização central e à proximidade das principais redes de transportes da cidade, fazem deste apartamento uma excelente opção para quem procura viver no Porto com tudo por perto. O imóvel apresenta ainda potencial para Alojamento Local, não se encontrando atualmente inserido numa das zonas de contenção, acrescentando versatilidade à sua utilização. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais centrais e bem conectadas do Porto, num apartamento recente e pronto a habitar. Contacte para agendar a sua visita e venha conhecer a sua futura casa no Bonfim!

THIS IS PORTO. THIS IS THE ONE Prontos a escriturar, disponíveis para visita aos sábados, mediante marcação. Junto ao Jardim Sarah Afonso. Descubra uma nova maneira de viver no Porto com todo o conforto para tornar a sua vida mais fácil. O novo empreendimento Porto By ARC Homes, nasce no coração da Prelada junto ao Jardim de Sarah Afonso. Num condomínio meramente habitacional, poderá viver com tranquilidade na cidade. São 142 frações desenhadas para cada etapa da vida. Para a sua primeira casa temos o Easy Start, com a tipologia T0+1 e T1. Ao iniciar uma vida a dois, temos o Easy Going, com a tipologia T2 e T2 duplex. Um espaço desenhado para a família, encontramos o Easy Comfort, com a tipologia T3 e T3 duplex. O empreendimento é constituído por 4 blocos, com 4 entradas independentes e 2 elevadores em cada bloco. Todos os apartamentos dispõem de uma varanda, que permite aproveitar ao máximo o espaço exterior, mas ao mesmo tempo proporciona a expansão do próprio apartamento devido às amplas janelas, pois priorizamos a luz natural ao máximo. No 9º andar encontramos apartamentos T2 e T3 com pé direito duplo na zona social, com um entrada de luz voltado a poente, são os nossos apartamentos Easy Living, um apartamento com características diferenciadoras. Todos os apartamentos têm cozinhas equipadas, sistema de ar condicionado através de conduta e bomba de calor para o sistema de aquecimento das águas sanitárias. Esta unidade dispõe de dois lugares de garagem e um espaço de arrumos. O Porto by ARC Homes tem autoria dos arquitetos Cerejeira Fontes e a construção está a cargo da Edinorte. As ligações rápidas e fáceis às zonas mais centrais da cidade, tanto por transportes públicos como privados, assim como a oferta de serviços desde escolas, centros comerciais, supermercados, instalações desportivas e hospitais, fazem da Prelada um dos lugares mais procurados para quem deseja morar no Porto. *As presentes imagens não tem qualquer vínculo contratual, sendo meramente ilustrativas. A PREDALARC HOMES reserva-se no direito de introduzir as alterações que considere necessárias ao critério da Gestão de Projeto e do Arquiteto durante a elaboração do Projeto de Execução ou no decorrer da execução da empreitada. *Condições flexíveis para pagamento do sinal.