Vânzare apartamente - Porto

Apartamento T2 com 115 m2 de área bruta privativa, terraço com 47 m2 e 2 lugares de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este novo empreendimento residencial tem apenas 14 apartamentos e encontra-se situado em Massarelos, numa rua tranquila e reservada da encosta que desce até ao Rio Douro, no Porto. O projecto nasce da reabilitação e ampliação da histórica Casa Coverley, preservando a memória do edifício e a sua relação com o jardim, e integrando novas construções de arquitectura contemporânea. A intervenção, assinada pelo arquitecto João Ferros, estabelece um diálogo entre património, natureza e o Rio Douro. Com apenas 14 apartamentos, o Palacete Douro apresenta tipologias entre T0 e T4, com áreas interiores dos 63 m² aos 254 m², distribuídas entre o palacete preservado e as novas residências. A oferta inclui apartamentos com jardim privativo, Penthouses, varandas e soluções com vista para o Douro. Os espaços exteriores assumem um papel central no projecto. Os jardins envolvem os diferentes edifícios e algumas fracções beneficiam de jardins privativos com mais de 100 m², enquanto as Penthouses dispõem de amplos terraços e varandas. A diversidade das unidades permite encontrar desde apartamentos de menor dimensão integrados no edifício histórico até residências familiares com áreas superiores a 250 m². Todas as fracções dispõem de estacionamento, com um a três lugares, consoante a unidade. Situado em Massarelos, na zona do Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada entre o centro histórico, a Boavista e a Foz, com uma forte relação com o Rio Douro. Na envolvente encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, Museu do Carro Eléctrico, Jardim Botânico do Porto, Faculdade de Letras da Universidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas e serviços. A localização permite ainda ligações rápidas ao centro do Porto, à Boavista e à Foz. A combinação entre apenas 14 residências, um palacete histórico, jardins, arquitectura contemporânea e a proximidade ao Rio Douro confere ao Palacete Douro uma identidade residencial distinta no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva Conclusão prevista: 4. º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref: 41236.

Apartamento T4 Duplex com Terraço - Passeio Alegre //Foz do Douro Situado na Foz do Douro, zona conhecida pelas praias da Luz e Praia do Homem do Leme, além dos restaurantes e bares ecléticos e o Mercado da Foz, encontra na sua envolvência o Castelo do queijo, monumento histórico do século XVII e o Jardim do Passeio Alegre. A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades. Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam. Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos. Principais Caracteristicas: - Área - 304.05 m2 - Piso 1 > Hall de Entrada > Escadas de acesso > Zona Privativa de Quartos (4 Suites) > Lavandaria - Piso 2 > Sala com 63.67m2 > Terraço 14.89m2 > Cozinha em Open Space com 17.70m2 > Arrumos 7.52m2 - 3 lugares de garagem e arrumos. - Orientação Solar > Nascente/Sul/Poente Acabamentos: Soalho em Madeira envernizada. Carpintarias lacadas. Tampo de Cozinha > Corian. Eletrodomésticos > Siemens. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore. Climatização > Ar Condicionado Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 com 64 m2 de área bruta privativa, varanda com 13 m2 e 1 lugar de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este novo empreendimento residencial tem apenas 14 apartamentos e encontra-se situado em Massarelos, numa rua tranquila e reservada da encosta que desce até ao Rio Douro, no Porto. O projecto nasce da reabilitação e ampliação da histórica Casa Coverley, preservando a memória do edifício e a sua relação com o jardim, e integrando novas construções de arquitectura contemporânea. A intervenção, assinada pelo arquitecto João Ferros, estabelece um diálogo entre património, natureza e o Rio Douro. Com apenas 14 apartamentos, o Palacete Douro apresenta tipologias entre T0 e T4, com áreas interiores dos 63 m² aos 254 m², distribuídas entre o palacete preservado e as novas residências. A oferta inclui apartamentos com jardim privativo, Penthouses, varandas e soluções com vista para o Douro. Os espaços exteriores assumem um papel central no projecto. Os jardins envolvem os diferentes edifícios e algumas fracções beneficiam de jardins privativos com mais de 100 m², enquanto as Penthouses dispõem de amplos terraços e varandas. A diversidade das unidades permite encontrar desde apartamentos de menor dimensão integrados no edifício histórico até residências familiares com áreas superiores a 250 m². Todas as fracções dispõem de estacionamento, com um a três lugares, consoante a unidade. Situado em Massarelos, na zona do Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada entre o centro histórico, a Boavista e a Foz, com uma forte relação com o Rio Douro. Na envolvente encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, Museu do Carro Eléctrico, Jardim Botânico do Porto, Faculdade de Letras da Universidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas e serviços. A localização permite ainda ligações rápidas ao centro do Porto, à Boavista e à Foz. A combinação entre apenas 14 residências, um palacete histórico, jardins, arquitectura contemporânea e a proximidade ao Rio Douro confere ao Palacete Douro uma identidade residencial distinta no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva Conclusão prevista: 4. º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref: 41242.

Apartamento T3 com 152 m2 de área bruta privativa, terraço com 90 m2 e 3 lugares de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este novo empreendimento residencial tem apenas 14 apartamentos e encontra-se situado em Massarelos, numa rua tranquila e reservada da encosta que desce até ao Rio Douro, no Porto. O projecto nasce da reabilitação e ampliação da histórica Casa Coverley, preservando a memória do edifício e a sua relação com o jardim, e integrando novas construções de arquitectura contemporânea. A intervenção, assinada pelo arquitecto João Ferros, estabelece um diálogo entre património, natureza e o Rio Douro. Com apenas 14 apartamentos, o Palacete Douro apresenta tipologias entre T0 e T4, com áreas interiores dos 63 m² aos 254 m², distribuídas entre o palacete preservado e as novas residências. A oferta inclui apartamentos com jardim privativo, Penthouses, varandas e soluções com vista para o Douro. Os espaços exteriores assumem um papel central no projecto. Os jardins envolvem os diferentes edifícios e algumas fracções beneficiam de jardins privativos com mais de 100 m², enquanto as Penthouses dispõem de amplos terraços e varandas. A diversidade das unidades permite encontrar desde apartamentos de menor dimensão integrados no edifício histórico até residências familiares com áreas superiores a 250 m². Todas as fracções dispõem de estacionamento, com um a três lugares, consoante a unidade. Situado em Massarelos, na zona do Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada entre o centro histórico, a Boavista e a Foz, com uma forte relação com o Rio Douro. Na envolvente encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, Museu do Carro Eléctrico, Jardim Botânico do Porto, Faculdade de Letras da Universidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas e serviços. A localização permite ainda ligações rápidas ao centro do Porto, à Boavista e à Foz. A combinação entre apenas 14 residências, um palacete histórico, jardins, arquitectura contemporânea e a proximidade ao Rio Douro confere ao Palacete Douro uma identidade residencial distinta no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva Conclusão prevista: 4. º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref: 41235.

Este magnífico apartamento T3 com 133,50 m² combina a imponência e o caráter de um edifício construído nos anos 60 com uma abordagem contemporânea, sofisticada e orientada para o conforto. Localizado no 2. º andar, com elevador, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pé-direito elevado e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. A zona social assume especial destaque, com uma ampla sala de estar e jantar em ligação harmoniosa com a cozinha, criando um espaço amplo e luminoso. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com carpintarias em MDF lacado, bancada e ilha em mármore compacto e uma seleção de equipamentos Bosch, incluindo exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A área privada é composta por três suites quartos, proporcionando uma excelente solução para famílias, para quem necessita de um escritório ou simplesmente procura espaço adicional no centro da cidade. O cuidado colocado nos acabamentos está presente em todos os detalhes. O apartamento beneficia de pavimento em madeira de carvalho em espinha, paredes e tetos em gesso cartonado com acabamento pintado, carpintarias e rodapés em MDF lacado, iluminação LED e ar condicionado. O sistema de conforto é complementado por bomba de calor. Nas áreas comuns, o projeto preserva a identidade arquitetônica do edifício, integrando elementos contemporâneos, com pavimento em mármore, escadas com acabamento em mármore, iluminação LED e elevador para 6 pessoas, mantendo a essência histórica do imóvel e valorizando a sua reabilitação. Uma localização verdadeiramente privilegiada Situado numa das zonas emblemáticas do centro do Porto, na Rua de Sá da Bandeira, a poucos minutos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados. Aqui, a história, a cultura, o comércio e a vida urbana cruzam-se diariamente, proporcionando uma experiência de vida autêntica no coração da cidade. Um T3 de dimensões generosas, com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma localização excecional uma oportunidade única para viver ou investir no centro do Porto. Marque já a sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados".

Apartamento T3 com 188m2 de área bruta privativa, varanda com 22 m2 e 3 lugares de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este novo empreendimento residencial tem apenas 14 apartamentos e encontra-se situado em Massarelos, numa rua tranquila e reservada da encosta que desce até ao Rio Douro, no Porto. O projecto nasce da reabilitação e ampliação da histórica Casa Coverley, preservando a memória do edifício e a sua relação com o jardim, e integrando novas construções de arquitectura contemporânea. A intervenção, assinada pelo arquitecto João Ferros, estabelece um diálogo entre património, natureza e o Rio Douro. Com apenas 14 apartamentos, o Palacete Douro apresenta tipologias entre T0 e T4, com áreas interiores dos 63 m² aos 254 m², distribuídas entre o palacete preservado e as novas residências. A oferta inclui apartamentos com jardim privativo, Penthouses, varandas e soluções com vista para o Douro. Os espaços exteriores assumem um papel central no projecto. Os jardins envolvem os diferentes edifícios e algumas fracções beneficiam de jardins privativos com mais de 100 m², enquanto as Penthouses dispõem de amplos terraços e varandas. A diversidade das unidades permite encontrar desde apartamentos de menor dimensão integrados no edifício histórico até residências familiares com áreas superiores a 250 m². Todas as fracções dispõem de estacionamento, com um a três lugares, consoante a unidade. Situado em Massarelos, na zona do Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada entre o centro histórico, a Boavista e a Foz, com uma forte relação com o Rio Douro. Na envolvente encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, Museu do Carro Eléctrico, Jardim Botânico do Porto, Faculdade de Letras da Universidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas e serviços. A localização permite ainda ligações rápidas ao centro do Porto, à Boavista e à Foz. A combinação entre apenas 14 residências, um palacete histórico, jardins, arquitectura contemporânea e a proximidade ao Rio Douro confere ao Palacete Douro uma identidade residencial distinta no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva Conclusão prevista: 4. º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref: 41234.

APARTAMENTO T1 - FOZ DO DOURO Apartamento T1 no rés-do-chão, mobilado e equipado, integrado num edifício de construção recente na Rua da Cerca, na Foz do Douro, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. Com 51m² de área bruta privativa e terraço privativo, este apartamento oferece conforto imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Dispõe de cozinha totalmente equipada, armários embutidos e ar condicionado, garantindo qualidade de vida desde o primeiro dia. Integrado num condomínio com apenas 4 frações, garante privacidade e exclusividade, um perfil raro para quem procura viver ou investir junto à zona mais emblemática e turística da cidade, a curta distância da marginal, da praia e de toda a oferta de comércio e restauração da Foz. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, numa localização que combina tranquilidade residencial com proximidade total ao melhor que o Porto tem para oferecer. Marque já a sua visita e conheça de perto este apartamento. T1 APARTMENT - FOZ DO DOURO Ground floor T1 apartment, furnished and equipped, part of a recently built development on Rua da Cerca, in Foz do Douro, one of the most sought-after and valued areas in Porto. With 51 sqm of gross private area and a private terrace, this apartment offers immediate comfort, with no need for additional investment. It features a fully equipped kitchen, built-in wardrobes and air conditioning, ensuring quality of life from day one. Part of a condominium with just 4 units, it guarantees privacy and exclusivity, a rare profile for those looking to live or invest close to one of the city's most iconic and touristic areas, within short distance of the riverside promenade, the beach, and all the shops and restaurants that Foz has to offer. An excellent opportunity for investment or personal residence, in a location that combines residential tranquillity with full proximity to the best that Porto has to offer. Book your visit today and discover this apartment up close. APPARTEMENT T1 - FOZ DO DOURO Appartement T1 au rez-de-chaussée, meublé et équipé, intégré dans un immeuble récemment construit sur la Rue da Cerca, dans le quartier de Foz do Douro, l'une des zones les plus recherchées et valorisées de Porto. Avec 51 m² de surface brute privative et une terrasse privative, cet appartement offre un confort immédiat, sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de placards intégrés et de la climatisation, garantissant une qualité de vie dès le premier jour. Intégré dans une copropriété comptant seulement 4 lots, il garantit intimité et exclusivité, un profil rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir près de l'une des zones les plus emblématiques et touristiques de la ville, à quelques pas de la promenade du bord de mer, de la plage et de toute l'offre commerciale et de restauration de Foz. Une excellente opportunité d'investissement ou de résidence, dans un emplacement qui combine tranquillité résidentielle et proximité totale avec le meilleur que Porto a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez cet appartement de plus près.

T3 - Ao Hosp. Santa Maria, Porto Referência: 4131 ASPETOS GERAIS: • Fachadas Ventiladas com revestimento a ALUMÍNIO COMPOSÍTO; • Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidros térmicos de controlo solar; • Carpintarias Lacadas com portas até ao teto; • Sancas nos tetos falsos para colocação de cortinados; • Instalação completa de ar condicionado por condutas; • Bomba de Calor AQS, para aquecimento de águas; • Iluminação com projetores embutidos com lâmpadas LED em toda a habitação; • Pavimentos interiores VINÍL; • Cozinha completamente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de encastrar; • Lavandarias com máquina de lavar roupa; • Móveis wc á medida com desenho personalizado; • Estacionamento em box privada (em algumas frações); • Espaço individual para arrumos na garagem (em algumas frações). INTERIOR DO EDIFÍCIO ASPECTOS GERAIS: • Carpintarias Lacadas com portas até ao teto; • Sancas nos tetos falsos para colocação de cortinados; • Instalação completa de ar condicionado por condutas; • Sistema de vídeo porteiro a cores; • Tetos falsos em gesso cartonado em toda a habitação (hidrófugo nas zonas húmidas) pintado; • Instalação de infraestruturas de televisão; • Bomba de Calor AQS de 300l, para aquecimento de águas; • Iluminação com projetores embutidos com lâmpadas LED em toda a habitação; • Portas lacadas até ao teto com dobradiças 3D e fechadura magnética; • Porta de alta segurança, com fechadura de 3 pontos de fecho, proteção de canhão, canhão com defesa anti-brocagem, visor ótico de 180º e acabamento lacado pelo interior; • Caixas de escadas com guardas metálicas pintadas; • Pavimentos interiores VINÍL • Revestimento de pavimentos e escadas em material cerâmico; • Paredes das Zonas Comuns a revestir em Gesso projetado tipo “Seral, devidamente pintadas em cor ainda a definir, incluindo apontamentos em material nobre (em madeira e/ou pedra) nas paredes do átrio de acesso ao Piso0. COZINHAS • Pavimento com revestimento em Viníl; • Balcão de aparência sofisticada do tipo Silestone ou similar; • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; • Iluminação com projetores LED; • Rodapés em PVC lacado; • Cozinha completamente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de encastrar da marca Aríston ou equivalente: - Placa vitrocerâmica; - Forno; - Combinado; - Microondas; - Máquina de lavar louça; - Exaustor; - Cuba em aço inox; - Misturadora; - Balde do lixo. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Espelhos em vidro meio cristal; • Louças sanitárias suspensas com sanitas de autoclismo encastrado na parede e placa de comando; • Misturadoras de lavatório mono comando; • Misturadora de duche encastrada na parede; • Móveis wc á medida com desenho personalizado; • Base de duche em resina com baixo perfil tipo ardósia; • Resguardo em vidro laminado até ao teto; • Revestimento de paredes e pavimento com cerâmico com 120x120cm ou 120x60cm (a definir pelo promotor); • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; • Iluminação com projetores LED QUARTOS • Roupeiros com portas de abrir até ao teto lacadas. Interior com melanina tipo linho ou similar, módulo inferior de gavetas, prateleiras e varão metálico. • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado; • Revestimento de pavimentos em Viníl; • Rodapés em Pvc lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; • Iluminação com projetores LED HALL DOS QUARTOS • Paredes forradas a MDF lacado á face das portas; • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado; • Revestimento de pavimentos em Viníl; • Rodapés em Pvc lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado pintado; • Ilumina ão com projetores LED HALL DE ENTRADA E SALAS • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado; • Revestimento de pavimen.

Apartamento T0 com quarto independente, em edifício integralmente renovado em 2018. Localizado no primeiro andar, preserva características arquitetónicas dos edifícios tradicionais do Porto, destacando-se pelo pé-direito de cerca de 4 metros e varanda. Localização premium, junto ao Mercado do Bolhão, no centro do Porto. Licença de Alojamento Local ativa e transmissível, permitindo dar continuidade a uma operação turística já licenciada. Totalmente mobilado e equipado, pronto para exploração imediata. Uma oportunidade de investimento num dos principais eixos turísticos do Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347.

Excelente apartamento T1 situado em plena Baixa do Porto, na prestigiada Rua da Alegria, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade numa localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, beneficia ainda de uma localização estratégica: -A apenas 150 metros do Bolhão; -430 metros da Trindade; -550 metros do Campo 24 de Agosto; -640 metros da Avenida dos Aliados. -Uma oportunidade única para viver no coração da cidade do Porto, com toda a conveniência e dinâmica urbana à porta. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T4 com Jardim Privativo e Garagem para 2 Carros | Arca d'Água - Porto Apartamento T4 de construção recente, inserido no empreendimento MUT, em Arca d'Água, numa localização privilegiada da cidade do Porto. Com 257 m² de área bruta, dos quais cerca de 130 m² correspondem à área útil da habitação, este apartamento distingue-se sobretudo pelo extraordinário espaço exterior: 89 m² de jardim e terraço privativos, proporcionando uma verdadeira extensão das áreas sociais da casa. A habitação apresenta uma distribuição moderna e funcional, com quatro quartos, três casas de banho e excelentes áreas interiores, beneficiando ainda de exposição solar a Poente, que proporciona uma agradável luminosidade natural. Os acabamentos acompanham o carácter contemporâneo do empreendimento, destacando-se o pavimento multicamadas, sanitários suspensos, bomba de calor e armários embutidos. O imóvel dispõe ainda de estacionamento para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Principais características: Apartamento T4 Empreendimento MUT Construção de 2023 257 m² de área bruta Cerca de 130 m² de área útil 89 m² de jardim e terraço privativos 4 quartos 3 casas de banho Estacionamento para 2 viaturas Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Exposição solar a Poente Armários embutidos Pavimento multicamadas Sanitários suspensos Bomba de calor 1. º andar Edifício com elevador Localização Situado em Arca d'Água, beneficia de uma localização residencial consolidada e particularmente conveniente, a poucos minutos do Jardim de Arca d'Água e com fácil acesso ao Polo Universitário e Hospital de São João. Na envolvente encontra uma ampla oferta de escolas, universidades, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos, bem como boas ligações à Circunvalação e às principais vias de acesso ao centro e restantes zonas da cidade. Uma proposta diferenciadora para quem procura um T4 contemporâneo no Porto, com um amplo espaço exterior privativo e estacionamento para duas viaturas, sem abdicar de uma localização central e bem servida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 Espaçoso em Rio Tinto com Lareira, Varandas e Lugar de Garagem Apresentamos este amplo e confortável apartamento T3, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada, que combina a comodidade do dia a dia com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e boa luminosidade, sendo uma opção muito interessante para quem procura conforto para toda a família. A sala de estar, de boas dimensões, dispõe de lareira e acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço de convívio e uma boa ligação ao exterior. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, conta com despensa e marquise/lavandaria, acrescentando praticidade à organização do dia a dia. A área privada é composta por três quartos, sendo a suíte equipada com roupeiro embutido e outro dos quartos também beneficiando de roupeiro. Um dos quartos dispõe ainda de varanda própria. O apartamento conta com três casas de banho, sendo uma delas de serviço, e todas com luz natural, uma característica diferenciadora que proporciona maior conforto e ventilação. Para maior comodidade, dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem para uma viatura. Destaques do imóvel: T3 espaçoso e funcional; Sala ampla com lareira; 2 varandas, uma na sala e outra num dos quartos; 3 casas de banho, sendo uma de serviço; Todas as casas de banho com luz direta; Cozinha com marquise/lavandaria; Despensa; Ar condicionado; Roupeiros embutidos na suíte e num dos quartos; Lugar de garagem para 1 carro. Inserido numa zona residencial de Rio Tinto, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes, permitindo realizar várias tarefas do quotidiano com facilidade. A envolvente é predominantemente residencial, proporcionando um ambiente cómodo para famílias. A localização beneficia ainda da proximidade às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana, com ligação às principais vias como a A4 e A3. Rio Tinto dispõe também de uma rede diversificada de transportes públicos, incluindo Metro do Porto e comboio, reforçando a acessibilidade da zona. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, luminoso e funcional, com boas áreas, espaços exteriores e garagem, numa localização prática e bem servida de acessos e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o.

Em plena zona de Serralves, nasce este amplo T3+1, resultado da transformação e reabilitação integral de um espaço comercial numa habitação de características únicas. O projeto foi pensado para criar uma casa contemporânea, confortável e funcional, privilegiando áreas generosas, uma distribuição equilibrada e uma utilização inteligente de cada espaço. Com interiores de dimensão pouco comum na oferta atual, o imóvel proporciona uma agradável sensação de amplitude e luminosidade, criando ambientes versáteis e adaptáveis às necessidades de cada família. A habitação dispõe de três quartos e de um espaço adicional, que poderá ser utilizado como escritório, quarto de apoio, sala de estudo ou convertido noutra área, de acordo com o estilo de vida dos futuros proprietários. Um dos principais elementos diferenciadores é o terraço privativo de 11 m², um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar de uma pausa tranquila sem sair de casa. O imóvel contará ainda com: Ar condicionado; Lavandaria; Áreas interiores amplas e bem distribuídas; Soluções e acabamentos de inspiração contemporânea; Venda totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata e dispensando o investimento adicional em mobiliário. Uma localização privilegiada em Serralves Situado em Serralves, uma das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas do Porto, este imóvel beneficia de um enquadramento privilegiado, próximo do Parque de Serralves e do Museu de Serralves, bem como de uma diversificada oferta de comércio, serviços, escolas e restauração. A poucos minutos da Avenida Marechal Gomes da Costa, da Foz, da Boavista e do Parque da Cidade, esta localização permite usufruir da tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial, mantendo excelentes ligações ao centro do Porto e às principais vias de acesso. Pelas suas características, áreas e localização, este T3+1 apresenta-se como uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto. A obra encontra-se atualmente em curso. Contacte-nos para conhecer em detalhe o projeto, visitar o imóvel e acompanhar a evolução do processo de reabilitação. Categoria Energética: C ref: 36212.

Apartamento T2, originalmente T3, Inserido num edifício da década de 50 com elevador. A remodelação total do apartamento privilegiou uma distribuição funcional, criando uma ampla zona social e na zona privada os 3 quartos originais deram origem a uma suite com walking closet e a um quarto, ambos bastante espaçosos e com muita arrumação e com acesso a duas varandas. A sala comum tem acesso a uma varanda em todo o seu comprimento. A cozinha está perfeitamente separada da sala de jantar e de estar, encontra-se equipada e na sua continuação, separada por portas de correr, existe uma despensa. A lavandaria com áreas incomuns, é acessível quer pela cozinha quer pela varanda. Há ainda um arrumo no corredor, que reforça a arrumação já por si exigente no apartamento e a funcionalidade da habitação. A orientação solar nascente/poente proporciona uma excelente entrada de luz natural na sala e nos quartos ao longo do dia. O apartamento conta com uma segunda casa de banho completa de apoio ao quarto e à zona social. Tem um lugar de garagem na cave mas sem ligação direta interior ao prédio. O edifício conserva elementos arquitetónicos da época, como a porta principal em ferro trabalhado e o elevador original, que testemunham o cuidado na preservação do seu carácter. Localizado na zona da Boavista, beneficia de uma das localizações mais completas da cidade para quem privilegia mobilidade e proximidade aos principais serviços. A poucos minutos encontram-se a Casa da Música, a estação de Metro, a Avenida da Boavista e uma vasta rede de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas. Para quem utiliza automóvel, a proximidade da VCI assegura ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto, enquanto a Avenida da Boavista proporciona um acesso direto à Foz e à frente marítima. A envolvente distingue-se ainda pela diversidade de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios e serviços, bem como pela proximidade de escolas, colégios, universidades e equipamentos culturais, tornando esta zona particularmente procurada por profissionais, famílias e por quem escolhe o Porto para viver ou trabalhar. Um apartamento que reúne a personalidade de um edifício com história, o conforto de uma remodelação cuidada e uma localização que permite usufruir da cidade com praticidade e qualidade de vida. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam o.

Apresentamos a verdadeira joia deste empreendimento boutique localizado na emblemática e pedonal Rua de Cedofeita, em pleno Bairro das Artes. Este apartamento resulta da reabilitação minuciosa de uma casa burguesa do final do século XIX, combinando o charme da arquitetura de época com o conforto e a modernidade do século XXI. Uma oportunidade raríssima no mercado, ideal para quem valoriza a privacidade, a centralidade e um espaço exterior generoso para desfrutar em pleno centro da cidade. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 Duplex (distribuído harmoniosamente por dois pisos). Área Interior: 135 m² de área útil com excelente luminosidade natural. Espaço Exterior: Um magnífico jardim privativo com 28 m², que funciona como um autêntico refúgio urbano no meio da cidade. Distribuição Espacial Inteligente: Desenhado para garantir a máxima privacidade. O piso de transição acolhe uma zona social ampla e fluida, totalmente integrada com o jardim exterior (perfeita para receber amigos e familiares). Os quartos ficam estrategicamente reservados noutro piso para total conforto e descanso. Mapa de Acabamentos e Equipamentos Premium: Salas e Quartos: Pavimento em madeiras nobres de Carvalho, carpintarias em MDF lacado a branco e climatização total através de sistema de ar condicionado instalado. Cozinha de Design: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca de referência (forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça). Acabamentos sofisticados com bancadas e contrabancadas em mármore e torneiras misturadoras de alta gama. Casas de Banho: Revestimentos e pavimentos em azulejo cerâmico de qualidade superior, loiças sanitárias suspensas e equipamentos misturadores premium. Comodidades do Edifício: Sistema de segurança com vídeo-porteiro e acesso por elevador moderno. Localização e Estilo de Vida: Situado numa das zonas mais vibrantes, artísticas e procuradas da Invicta. Viva a poucos passos de galerias de arte, cafés de especialidade, restaurantes de autor e de todo o comércio local da Rua de Cedofeita. Aceda a toda a Baixa do Porto a pé e beneficie de uma ligação excelente aos transportes públicos, estando a escassos 15 minutos a pé das estações de Metro da Trindade, Lapa e Aliados. Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre o património histórico e a sofisticação moderna. Contacte-nos para agendar a sua visita! Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

T3 * Rua Senhora de Campanhã. Perto do mercado abastecedor. Junto à Rua de S. Roque da Lameira. Está inserido numa zona habitacional, com excelentes acessibilidades (Estádio do Dragão e VCI norte e sul) e comércio local diversidade de lojas, supermercado Mercadona. Boas áreas. Muita luz. Terraço. Duas frentes. Lugar de garagem. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB Categoria Energética: E ref: ICC5502.

No coração do Bonfim, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e procuradas do Porto, este exclusivo T1 com jardim privativo distingue-se pela amplitude, qualidade e pela rara possibilidade de usufruir de um espaço exterior privado em plena cidade. Situado na Rua da Alegria, junto ao cruzamento com a Rua Latino Coelho e a Praça do Marquês, o imóvel beneficia de uma localização central e privilegiada, com o Metro a cerca de 300 metros, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos da cidade. A envolvente combina o carácter tradicional do Porto com uma crescente oferta de comércio, restauração, serviços e novos projetos residenciais. Com 131 m² de área total, a Fração A desenvolve-se entre os pisos -1 e 1 e apresenta como um dos seus principais elementos diferenciadores um amplo logradouro/jardim privativo com 29 m². Este espaço exterior proporciona uma extensão natural da área habitacional, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um ambiente de maior privacidade e tranquilidade. O apartamento integra um projeto residencial contemporâneo composto por apenas cinco frações, todas de tipologia T1, incluindo duas unidades duplex. A reduzida dimensão do empreendimento contribui para uma atmosfera exclusiva e tranquila, aliando privacidade, conforto e uma arquitetura de linhas contemporâneas. O projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial de elevada qualidade, combinando design moderno, funcionalidade, materiais selecionados e conforto. A excelente exposição solar assegura uma presença abundante de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores ao longo do dia. Para além do jardim privativo desta fração, o empreendimento dispõe ainda de uma zona exterior ajardinada de utilização comum, concebida como espaço de lazer e descontração. A localização e as características do imóvel conferem-lhe também um interessante potencial de investimento, sendo apresentado com licença de Alojamento Local (AL), de acordo com a informação disponibilizada. A combinação entre uma localização central, uma área generosa e um espaço exterior privado torna esta fração particularmente versátil, tanto para habitação própria como para investimento. Com conclusão da obra prevista para março de 2027, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um T1 de elevada qualidade, com jardim privativo e uma área total de 131 m², numa das zonas com maior identidade e procura da cidade do Porto. Uma propriedade que alia centralidade, espaço, conforto e exclusividade, pensada para quem procura uma forma de viver o Porto com qualidade e para quem reconhece o valor de um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras. Para mais informações, incluindo plantas, soluções de acabamentos e restantes características do projeto, contacte-nos. Categoria Energética: A ref:PRW6588.

T3 com Jardim Privativo de 126,6 m² e Churrasqueira | Condomínio Fechado | Bonfim - Porto T3 com 142,95 m² de área útil e 126,6 m² de jardim privativo, inserido em condomínio fechado na Rua de Santos Pousada, no Bonfim. Um imóvel que combina a amplitude e privacidade de uma moradia com o conforto de um apartamento, destacando-se pelo seu extraordinário espaço exterior privativo, churrasqueira e localização central. O jardim, com 126,6 m², tem acesso direto pela sala e permite criar diferentes zonas de lazer, refeições e convívio, sendo especialmente interessante para famílias com crianças. O apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, e 3 casas de banho, uma delas com banheira de hidromassagem. A zona privada apresenta pavimento em madeira e roupeiros embutidos. A exposição solar Nascente/Poente proporciona boa luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com aquecimento central e uma agradável zona envidraçada junto à cozinha, atualmente utilizada como espaço de refeições, com vista para o jardim. A cozinha independente está equipada com móveis superiores e inferiores, bancada em pedra e eletrodomésticos encastrados. Inserido num condomínio fechado, com parque infantil, zonas ajardinadas e sala de condomínio, o imóvel oferece um ambiente confortável e familiar. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e espaço de arrumação, uma mais-valia numa zona tão central do Porto. Principais características: - T3 | 142,95 m² de área útil - 126,60 m² de jardim/terraço privativo - 52,51 m² de área bruta dependente - Churrasqueira - Acesso ao jardim pela sala - Exposição Nascente/Poente - 3 quartos, sendo 1 suite - 3 casas de banho - Banheira de hidromassagem - Aquecimento central - Pavimento em madeira - Roupeiros embutidos - Cozinha independente equipada - 2 lugares de garagem - Arrumação - Condomínio fechado com parque infantil e zonas ajardinadas Localização: Na Rua de Santos Pousada, no Bonfim, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos a pé. A cerca de 8 minutos a pé do Metro do Campo 24 de Agosto e 10 minutos do Metro de Faria Guimarães, com supermercados, farmácias, escolas e comércio na envolvente. Um apartamento com espaço de moradia, dentro de um condomínio fechado, no centro do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 único no Bonfim.

Viver no centro de Gaia, com tudo à porta. Situado na Rua Soares dos Reis, em Mafamude, próximo ao jardim Soares dos Reis, numa localização central e privilegiada de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Com 48 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se no último piso, orientado para nascente, com vistas desafogadas, e foi integralmente remodelado, tendo sido renovadas todas as principais componentes do imóvel: canalização, instalação elétrica, cozinha, casa de banho, pavimentos e acabamentos. O resultado é um espaço totalmente renovado, contemporâneo e funcional, pronto a habitar, sem necessidade de obras. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Avenida da República, estação de Metro João de Deus, El Corte Inglês. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de carro. A localização ganhará ainda maior relevância com a futura Linha Rubi do Metro do Porto, que terá a Estação Soares dos Reis nesta zona. A nova linha irá reforçar a ligação entre Vila Nova de Gaia e o Porto, constituindo também um fator muito interessante de valorização futura do imóvel. Principais características: - Apartamento T0; - 48 m² de área bruta privativa; - 5. º andar; - Remodelação integral; - Canalização nova; - Instalação elétrica nova; - Cozinha totalmente nova; - Casa de banho totalmente renovada; - Pavimento novo; - Licença de utilização para habitação; - Cerca de 10 minutos a pé do Metro João de Deus; - Aproximadamente 650 m do El Corte Inglés; - Proximidade da Avenida da República; - Próximo da futura Estação Soares dos Reis - Linha Rubi; - Certificado Energético: Classe E. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central, com excelentes acessibilidades e com uma transformação urbana e de mobilidade que promete reforçar ainda mais a atratividade desta zona de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer.

T3 de luxo em Vila do Conde, inserido numa localização privilegiada e num exclusivo condomínio fechado, onde qualidade, conforto e sofisticação se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Este apartamento distingue-se pela amplitude dos espaços, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma distribuição pensada para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet e três casas de banho. O condomínio oferece ainda ginásio e zonas comuns cuidadosamente pensadas para proporcionar maior comodidade, privacidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, elegante e exclusivo, numa localização de referência em Vila do Conde.