Vânzare apartamente - Porto

T3 na Avenida Fernão de Magalhães - Porto | Duas Frentes | Excelente Exposição Solar Nota: Algumas fotografias foram melhoradas pela IA para evidenciar o potencial do imóvel. Apresento este fantástico apartamento T3 localizado na emblemática Avenida de Fernão de Magalhães, uma das principais e mais icónicas artérias da cidade do Porto. Viver aqui é ter tudo à porta: transportes, comércio tradicional e moderno, serviços, escolas e acessos rápidos a qualquer ponto da cidade. Sobre o apartamento: Este T3 de duas frentes destaca-se pela sua excelente funcionalidade e luminosidade natural. Hall de entrada amplo e muito generoso Cozinha com acesso a uma marquise extremamente prática e funcional Sala com varanda e exposição solar a sul, garantindo uma luminosidade fantástica ao longo do dia 1 Suíte confortável +2 Quartos com boas áreas 1 Casa de banho completa de apoio A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar conforto, organização e fluidez no quotidiano. É um apartamento muito equilibrado, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e centralidade. A exposição solar e as duas frentes conferem-lhe uma atmosfera luminosa e acolhedora, tornando cada divisão ainda mais agradável. Localização de excelência Estar na Avenida Fernão de Magalhães é estar numa zona consolidada, valorizada e com forte procura seja para habitação própria ou investimento. Se procuras um T3 funcional, central e pronto a oferecer qualidade de vida no coração do Porto, esta é uma oportunidade a considerar. Ao dipor, Diogo Lázaro Categoria Energética: D ref: APA488008.

Um imóvel moderno, simples e atual, que se destaca pelo conforto, pela qualidade das suas áreas e pelo excelente espaço exterior. Localizado numa zona muito tranquila, com pouco movimento urbano, este imóvel encontra-se rodeado por todo o tipo de serviços, comércio, transportes e bons acessos às principais vias rodoviárias. Encontra-se a cerca de 12 minutos de carro do centro de Vila Nova de Gaia e apenas 2 minutos da praia fluvial de Crestuma. Situado no 1. º andar, este apartamento distingue-se pelas suas excelentes áreas interiores e exteriores. Todas as divisões têm acesso direto a um magnífico terraço, com exposição solar a sul/poente, proporcionando um espaço exterior privilegiado para desfrutar de agradáveis tardes de sol e momentos de lazer. O imóvel dispõe de: Condomínio fechado; PiscinaHall de entrada; Cozinha equipada, com acesso ao terraço; Zona de lavandaria; Sala generosa, com acesso ao terraço; 2 quartos, ambos com acesso ao terraço; 2 WC's; Armários embutidos; Vidros duplos; Recuperador de calor; Pré-instalação de aquecimento central; Lugar de garagem e arrumos; Sem elevador; Vídeoporteiro.

RO2921 Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela qualidade. Este reúne ambos e oferece uma experiência de habitar verdadeiramente distinta. Este apartamento T1 combina arquitetura, design e conforto num dos endereços mais emblemáticos e procurados do Porto. Com acabamentos de excelência e uma decoração de autor, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, acolhedor e intemporal. É vendido exatamente como se apresenta: totalmente mobilado e equipado, com mobiliário exclusivo desenhado à medida no âmbito de um projeto de decoração, televisão, cozinha integralmente equipada. Um imóvel pronto a ser desfrutado desde o primeiro dia. Um dos seus grandes privilégios é o lugar de garagem privativo uma verdadeira raridade e um luxo incomparável no Centro Histórico do Porto. Dispõe ainda de licença de Alojamento Local, tornando-se uma oportunidade de excelência tanto para quem procura um investimento sólido e de elevada rentabilidade como para quem deseja viver numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Mais do que um apartamento, este é um imóvel de exceção, onde o requinte, a autenticidade e a localização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente única. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref: RO2921.

Apartamento T2 com 125 m2, 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: 38500.

Apartamento T3 com 180 m2, com varanda e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: 38506.

Apartamento T2 com 118 m2, com varanda e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A+ ref: 38510.

Apartamento T2 com varanda em Serralves | Novo Empreendimento Novo empreendimento que nasce numa das zonas mais procuradas do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e a Serralves. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, natureza, privacidade e conforto, num ambiente contemporâneo e cuidado. O empreendimento dispõe de apartamentos de T1 a T4, com espaços exteriores e soluções pensadas para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. No exterior, um jardim comum com piscina convida a desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, num verdadeiro refúgio dentro da cidade. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T1 c/ duas varandas (4º piso) | Cozinha equipada (inclui máquina de lavar roupa) | Lugar de garagem + arrumo | Paranhos (Porto). Situado na freguesia de Paranhos, no Porto, este elegante apartamento T1, novo e a estrear, integra um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantado numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente predominantemente residencial com a proximidade ao centro da cidade. A cerca de 10 minutos da Rotunda da Boavista, encontra-se igualmente próximo de uma diversificada oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e ensino, bem como das principais vias de acesso e transportes da cidade. Com uma área total de 55 m2, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com espaços cuidadosamente pensados para responder às exigências da vida contemporânea. Um dos seus elementos diferenciadores são as duas varandas, localizadas na sala e no quarto, que acrescentam qualidade e amplitude à experiência habitacional. Com uma área exterior total de 4 m2, constituem espaços privilegiados para desfrutar de momentos de descontração, apreciar a luz natural ou simplesmente usufruir de uma maior ligação ao exterior. A sala, de ambiente acolhedor e luminoso, estabelece uma relação direta com a varanda, criando uma extensão natural da área social e proporcionando maior versatilidade ao espaço. O quarto, pensado para garantir conforto e privacidade, beneficia igualmente de acesso a uma varanda própria, um elemento particularmente valorizado num apartamento desta tipologia. A cozinha, de design contemporâneo e integrada harmoniosamente na zona social, encontra-se totalmente equipada, incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Uma solução prática e funcional, preparada para uma utilização imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação de um sistema de climatização de acordo com as necessidades e preferências do proprietário. A componente funcional é reforçada pela existência de um lugar de garagem privativo e de um arrumo, oferecendo maior comodidade no dia a dia e uma importante capacidade adicional de armazenamento. Sendo um imóvel novo, nunca habitado e pronto a estrear, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação, uma residência na cidade ou uma solução de investimento com características diferenciadoras. A combinação entre arquitetura contemporânea, duas varandas, cozinha totalmente equipada, garagem, arrumo e uma localização privilegiada em Paranhos torna este T1 uma proposta particularmente interessante para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade ao centro do Porto. Uma oportunidade para adquirir um apartamento moderno e eficiente, pensado para uma vivência urbana confortável, num dos bairros mais consolidados e procurados da cidade do Porto. Zona envolvente: - Universidade Fernando Pessoa a 900 metros; - A20 a 850 metros; - Jardim de Arca D´Água a 750 metros - Supermercado a 800 metros; - Hospital a 1Km - Centro do Porto a 2 km; - Polo Universitário a 1,5 km.

Andar moradia T2, com 90m2, em Vila do Pinheiro, em início de construção, a 15 minutos do Porto, condomínio fechado, com piscina, concebido para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, estes andares moradia destacam-se pela luminosidade, qualidade de construção e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla área em open space, que integra sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, e um WC de serviço. Na zona privada, encontram-se duas suites, com roupeiros embutidos, proporcionando maior conforto, comodidade e privacidade. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores - Bloco térmico de 25 cm; isolamento e acabamento em sistema capoto de 10 cm, acabado com massa acrílica de cor branco 9010. Laje cobertura - Isolamento com duas telas asfálticas (uma de 3 kg e uma de 4 kg) SBS, com camada de wallmate de 10 cm, manta geotêxtil e godo lavado com camada mínima de 5 cm. Caixilharia - Caixilharias exteriores da habitação em PVC com vidro duplo. Estores - Termolacados em lâmina de 55, com bloqueadores e automatizados. Pavimentos exteriores, zona envolvente à piscina - Aplicação de revestimento em lajetas de cor de betão 60x60, assentes sobre mestras de betão. Aplicação de lajetas de pedra Vila Real nas zonas da entrada da moradia. Aplicação de microcubo granito Vila Real na entrada para a garagem. Portões exteriores - Portão de entrada de automóveis com folha em chapa zincada, automatizado. Portões exteriores - Portão de entrada pedonal de abrir em chapa zincada. Muros da frente - Acabamento areado com pintura. Restantes muros - Areados e pintados em todo o interior. Iluminação - Iluminação LED conforme o projeto de iluminação. Fachadas exteriores serão executadas de acordo com o 3D, materiais e cor. ACABAMENTOS INTERIORES GARAGEM Pavimento - Revestimento cerâmico. Paredes - Revestimento 1,20 m em cerâmica, o restante em reboco projetado com acabamento pintado na cor branco 9010. Teto - Em pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação - Iluminação LED. Portão - Portão seccionado com automatismo. SALA Pavimento - Soalho PVC 9 mm imitação madeira. Paredes - Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto - Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação - Iluminação LED com fitas e focos de acordo com o projeto. COZINHA Pavimento - Soalho PVC 9 mm imitação madeira. Paredes - Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto - Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Móveis - Acabamento tipo lacado ou termolaminado em cor a ser definida. Bancadas - Compacto Absolute White ou equivalente. Eletrodomésticos Bosch: o Série 6 Forno integrável 60 x 60 cm Inox HBG578ES7. o Placa de indução PUE611BB5E 60 cm. o Série 6 Micro-ondas integrável com grill 59 x 38 cm Inox BEL554MS0. o Série 4 Máquina de Lavar Loiça Totalmente Integrável 60 cm - SMV4ECX28E. o Torneira BRUMA 122 700 2CR. o RODI ELITE - Xeron Xeron 105 - Escorredor à direita. Iluminação - Iluminação LED com fitas e focos de acordo com o projeto. Ilha na cozinha com tampo em Silestone. Não estão incluídas máquinas de lavar roupa, secar roupa ou qualquer outro tipo de equipamento que não seja indicado. QUARTOS Pavimento - Soalho PVC 9 mm imitação madeira. Paredes - Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto - Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação - Iluminação LED com fitas e focos de acordo com o projeto.

Apartamento T1 com 50,9 m² de área bruta e 43 m² de área útil, situado na Rua da Escola Normal, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. O imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela sensação de conforto, proporcionadas pelas janelas amplas e por uma decoração contemporânea. A zona social apresenta pavimento em madeira clara, criando um ambiente acolhedor e intemporal. A cozinha, moderna e funcional, combina armários em verde mate, bancada branca, revestimento cerâmico em padrão quadriculado verde e branco e eletrodomésticos integrados, oferecendo um espaço prático e visualmente distinto. A distribuição interior é equilibrada e permite um bom aproveitamento dos espaços, integrando sala, zona de refeições, cozinha, quarto e casa de banho. É uma solução pronta a habitar, adequada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central. A localização constitui um dos seus principais atributos. Inserido no Bonfim, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo viver o Porto com facilidade e ter acesso rápido a diferentes zonas da cidade. Pela combinação entre localização, estado de conservação, luminosidade e características interiores, este apartamento apresenta potencial tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a CHAVE NOVA - Mediação Imobiliária, Lda.

T3 no Viso, Porto - Conforto e funcionalidade num só espaço Apresentamos este agradável apartamento T3 no Viso, Porto, integrado num bairro a custos controlados, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização prática. O imóvel dispõe de: • 3 quartos, com boa área para toda a família; • 2 casas de banho; • Hall de entrada acolhedor; • Sala com acesso a varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso; • Cozinha equipada, pronta a utilizar. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o dia a dia, este apartamento oferece uma excelente combinação entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização: Viso, Porto Uma oportunidade para quem procura um T3 completo numa zona residencial da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. CE “em curso”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20491. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Junto ao Gaia Shopping, o Royal Green destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Este T2 pronto a habitar situa-se num rés do chão bastante elevado e beneficia de orientação solar Sudoeste/Sudeste. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH - placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado - e o apartamento dispõe de ar condicionado e bomba de calor. O empreendimento conta ainda com ginásio, espaço de coworking, lavandaria, cacifos para encomendas e máquinas de venda automática. Entre os acabamentos, destacam-se a fachada com sistema ETICS e revestimento cerâmico, a caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica e as guardas em vidro laminado. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas, lavatório de pousar e espelho retroiluminado. Localização privilegiada: A 400 m do GaiaShopping A 600 m do acesso à autoestrada A 700 m da Escola Profissional de Gaia A 900 m do Jardim Soares dos Reis A 1,3 km da estação de metro de Santo Ovídio Pronto para ser a sua próxima casa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

O Cedofeita 497 oferece uma experiência residencial distinta numa das zonas mais centrais, históricas e procuradas do Porto. Resultado da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na Rua de Cedofeita, o empreendimento combina a identidade arquitetónica da envolvente com uma abordagem atual, criando habitações luminosas, funcionais e cuidadosamente concebidas. Com apenas nove apartamentos distribuídos por cinco pisos, apresenta uma escala reservada que reforça a privacidade e a exclusividade do projeto. Esta unidade T2+1 dispõe de 135 m² de área bruta, incluindo 100 m² de área habitável, um terraço privativo de 32 m² e uma varanda de 3 m². A divisão adicional permite criar um escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando a casa a diferentes necessidades. O terraço funciona como uma extensão natural da área social, oferecendo um ambiente privilegiado para refeições ao ar livre, descanso e convívio. A unidade conta ainda com uma garagem privativa de 18 m², acrescentando segurança e comodidade à vida quotidiana. A Rua de Cedofeita liga a Praça de Carlos Alberto à zona da Boavista e integra um dos eixos residenciais, comerciais e culturais mais consolidados da cidade. Nas proximidades encontram-se comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias, serviços e vários pontos de referência do Porto. A estação de Metro da Lapa situa-se a menos de cinco minutos, facilitando o acesso às restantes zonas da cidade. Os interiores apresentam uma linguagem elegante e funcional, com pavimentos em madeira, tons neutros e espaços concebidos para privilegiar a luz natural. As cozinhas adotam linhas depuradas, armários de frentes lisas e bancadas escuras, enquanto as casas de banho combinam revestimentos claros com equipamentos de linhas atuais. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta unidade representa uma oportunidade diferenciada para residência própria ou investimento no centro do Porto. A combinação entre a configuração T2+1, o terraço privativo, a varanda e a garagem confere-lhe versatilidade e um posicionamento particularmente atrativo no mercado residencial de Cedofeita.

O Oriental Park oferece uma oportunidade única de investimento e habitação em Campanhã, uma das zonas com maior expansão e regeneração urbana do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por apenas 18 apartamentos distribuídos por três edifícios contemporâneos, combina a serenidade de um refúgio verde com uma conectividade incomparável. A sua escala reduzida garante privacidade e escassez no mercado, tornando-o adequado tanto para habitação própria como para investidores que procuram ativos de elevada liquidez e forte potencial de valorização na cidade. A localização é o seu principal trunfo estratégico. Situado a poucos passos do Parque Oriental um extenso corredor verde ao longo do Rio Tinto, projetado por Sidónio Pardal, o projeto beneficia também da proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã e ao M-ODU, um novo polo de inovação, cultura e gastronomia. Com acessos diretos à A43 e à Estrada da Circunvalação, além de uma excelente rede de transportes públicos e da futura expansão do Metro, o empreendimento assegura uma ligação rápida e descomplicada ao centro do Porto e a toda a área metropolitana. No interior, este apartamento de dois quartos oferece 70 metros quadrados de área bruta, distribuídos através de uma planta aberta, luminosa e cuidadosamente otimizada para a vida contemporânea. A organização funcional dos espaços estabelece uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas, tornando a unidade adequada tanto para residência própria como para o mercado de arrendamento. Os acabamentos refinados e o aproveitamento da luz natural criam um ambiente confortável e acolhedor, enquanto o lugar de garagem privativo na cave do condomínio acrescenta conveniência e valor ao imóvel. Uma residência equilibrada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e a segurança de um investimento imobiliário sólido no Porto.

O Cedofeita 497 oferece uma experiência residencial distinta numa das zonas mais centrais, históricas e procuradas do Porto. Resultado da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na Rua de Cedofeita, o empreendimento combina a identidade arquitetónica da envolvente com uma abordagem atual, criando habitações luminosas, funcionais e cuidadosamente concebidas. Com apenas nove apartamentos distribuídos por cinco pisos, apresenta uma escala reservada que reforça a privacidade e a exclusividade do projeto. Esta unidade T3 duplex distingue-se pela sua dimensão e pela forte ligação aos espaços exteriores. Com 258 m² de área bruta total, dispõe de 138 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, além de um amplo jardim privativo de 112 m² e uma varanda de 8 m². A configuração duplex favorece uma separação mais clara entre as áreas sociais e privadas, enquanto o jardim funciona como uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre, lazer e convívio. A unidade inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma vantagem particularmente relevante numa localização tão central. A Rua de Cedofeita liga a Praça de Carlos Alberto à zona da Boavista e integra um dos eixos residenciais, comerciais e culturais mais consolidados da cidade. Nas proximidades encontram-se comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias, serviços e vários pontos de referência do Porto. A estação de Metro da Lapa situa-se a menos de cinco minutos, facilitando o acesso às restantes zonas da cidade. No interior, a linguagem estética é elegante e funcional, com pavimentos em madeira, tons neutros e espaços concebidos para privilegiar a luz natural. As cozinhas apresentam linhas minimalistas, armários de frentes lisas e bancadas escuras, enquanto as casas de banho combinam revestimentos claros e acessórios de linhas atuais. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta unidade representa uma oportunidade diferenciada para quem procura uma residência familiar de elevado padrão no centro do Porto. A combinação entre área interior generosa, jardim privativo, configuração duplex, varanda e estacionamento confere-lhe um posicionamento raro no mercado residencial de Cedofeita.

Apartamento T0 para venda, situado na zona do Bolhão, em plena Baixa do Porto. Uma localização central e privilegiada, ideal para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa das suas zonas mais emblemáticas. O imóvel é vendido totalmente mobilado e dispõe de cozinha equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça. Conta ainda com uma casa de banho completa, reunindo as principais comodidades numa solução habitacional prática e funcional. Características Tipologia T0 Vendido totalmente mobilado Cozinha equipada Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar louça Casa de banho completa Localização: Bolhão, Baixa do Porto Este apartamento representa uma oportunidade para quem valoriza a centralidade e procura um imóvel mobilado e equipado, seja para habitação própria ou investimento. A combinação entre a tipologia T0, o mobiliário incluído e a cozinha equipada torna-o particularmente interessante para quem procura uma solução habitacional compacta no centro da cidade, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Localização Situado na zona do Bolhão, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada na Baixa do Porto, nas proximidades do emblemático Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais da cidade. A envolvente oferece uma ampla variedade de supermercados, lojas, restaurantes, cafés e serviços, permitindo realizar grande parte das atividades quotidianas a pé. A proximidade à estação de Metro do Bolhão constitui uma importante vantagem, assegurando ligações a diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A localização permite ainda chegar facilmente a zonas como os Aliados, a Trindade e a Estação de São Bento. Uma oportunidade para viver ou investir no centro do Porto, numa localização onde a mobilidade, o comércio e a vida urbana se encontram à porta de casa. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h ComprarCasa Porto Paranhos Cedofeita Boavista OpenHouse.

RO2655 Apartamento T1, com terraço (9m2) e lugar de garagem, com conclusão prevista para 2027. Trata-se de um novo condomínio em Campanhã composto por 3 edifícios interligados com tipologias entre o T0 e T2. A localização beneficia da proximidade ao Parque Oriental da cidade. Excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos. Zona emergente com grande potencial de valorização. Oportunidade a não perder. Contacte-nos hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2655.

RO2488 Edifício com localização verdadeiramente exclusiva no coração da cidade do Porto. Resultado de um projeto de reabilitação de um edifício histórico, que conserva o romantismo da arquitetura típica portuense e proporciona o conforto exigido pelas necessidades atuais. Apartamentos entregues 'chave na mão', mobilados e equipados pela prestigiada marca 'LASKASAS'. Exclusividade e privacidade: Apenas 5 frações, oferecendo um ambiente de tranquilidade e comodidade no coração do Porto. Localização privilegiada: A poucos passos do metro da Trindade e próximo de importantes pontos de referência da cidade, como: Metro da Trindade: 40 metros Câmara Municipal do Porto: 400 metros Estação de São Bento: 900 metros Ribeira do Porto: 1.500 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 25 minutos por transporte público Aproveite esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visita Categoria Energética: A+ ref: RO2488A.

Apartamento T2 no Coração do Porto Elegível para LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) no casco Histórico do Porto! Conforto, História e Mobilidade em Pleno Centro da Cidade Invicta Descubra este encantador apartamento T2, com 65 m² de área bruta de construção, inserido num edifício sólido e bem conservado dos finais da década de 1970, testemunho da boa construção da época. Situado no centro histórico do Porto, este imóvel oferece uma localização privilegiada a escassos metros de alguns dos mais emblemáticos marcos da cidade: a Sé do Porto, a imponente Ponte Luís I, a Igreja de Santa Clara e outras pérolas do património cultural da Invicta. Com uma envolvente única e autêntica, este apartamento beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com acesso facilitado ao metro e ao Funicular dos Guindais, assegurando ligações rápidas e cómodas a toda a cidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel alia a tranquilidade de um bairro tradicional ao pulsar da cidade moderna. Viva onde a cidade respira história! Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade.

T3 para Remodelar na Senhora da Hora | Excelente Oportunidade de Investimento e Valorização Uma oportunidade para transformar, valorizar e rentabilizar numa localização estratégica da Senhora da Hora. Se procura um imóvel com forte potencial de valorização, seja para investimento, futura colocação no mercado de arrendamento ou para criar a sua própria casa totalmente ao seu gosto, este apartamento T3 reúne condições particularmente interessantes. Localizado numa zona residencial tranquila da Senhora da Hora, próximo da zona da Feira, beneficia de uma localização muito prática, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, assim como fáceis acessos às principais vias de circulação. A estação de metro mais próxima encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, uma característica especialmente relevante quer para habitação própria, quer numa perspetiva de investimento e rentabilização. Um T3 com áreas generosas e excelente potencial de renovação O apartamento encontra-se no 1.º andar de um pequeno edifício de apenas quatro pisos, com somente duas habitações por andar, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar. O prédio dispõe de elevador. O apartamento necessita de uma remodelação geral, permitindo ao futuro proprietário modernizá-lo integralmente e adaptar os espaços às atuais exigências de conforto e design. As suas divisões amplas e boa luminosidade natural constituem uma excelente base para uma renovação com elevado potencial de valorização. A distribuição solar é igualmente interessante: Zona social orientada a sul/poente, beneficiando de maior luminosidade ao longo do dia; Quartos orientados a norte/nascente. A nível de instalações sanitárias, o apartamento dispõe de uma casa de banho completa, complementada por um WC social junto à zona social. Localização tranquila com facilidade de estacionamento Apesar da proximidade a transportes, acessos e serviços, o prédio encontra-se inserido numa zona muito tranquila, com reduzida circulação automóvel e utilizada essencialmente pelos moradores. O edifício não dispõe de garagem, mas existem vários lugares de estacionamento gratuito junto ao prédio e nas imediações, facilitando o estacionamento diário. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores A conjugação de tipologia T3, boas áreas, proximidade ao metro, acessos rápidos e necessidade de remodelação torna este imóvel particularmente interessante para quem procura comprar com margem para criar valor. Uma renovação integral poderá permitir não apenas modernizar completamente o apartamento, mas também potenciar significativamente a sua atratividade e valorização futura, tanto no mercado de venda como de arrendamento. É também uma excelente solução para quem procura uma habitação própria e prefere investir numa casa que possa ser renovada e personalizada de raiz, em vez de pagar o prémio associado a um imóvel já remodelado. T3 + localização + boas áreas + potencial de renovação: uma combinação cada vez mais difícil de encontrar. Se procura um imóvel onde possa investir, renovar e acrescentar valor, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento na Senhora da Hora. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantind