Venda de apartamentos - Porto

Dois Apartamentos para Remodelação Total - Oportunidade Única na Rua de Santa Catarina, Porto Situados no último piso de um edifício emblemático no coração do Porto, estes dois apartamentos contíguos, com uma área total de aproximadamente 335 m², representam uma oportunidade imperdível para quem deseja transformar um espaço nobre num projeto exclusivo. Com uma localização privilegiada na Rua de Santa Catarina, uma das zonas mais dinâmicas da cidade, este imóvel oferece proximidade imediata a comércio, restaurantes, transportes públicos, teatros e ao centro histórico do Porto. Projeto Aprovado Já existe um projeto aprovado para converter este espaço em: Três apartamentos T0 Um apartamento T1 Um apartamento T2 Destaques do Imóvel: Grande potencial de personalização - Ideal para quem deseja criar um espaço moderno e sofisticado, seja para habitação própria ou investimento. Localização excecional - No coração da cidade Invicta, rodeado por todas as comodidades e atrações turísticas. Oportunidade de valorização - Excelente opção para investimento imobiliário, seja para arrendamento tradicional ou alojamento local. Se procura um projeto exclusivo num dos locais mais procurados do Porto, esta é a oportunidade perfeita! Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593237 Apartamento T2 na Rua Fernandes Tomás, junto ao Campo 24 de Agosto, a 200m da Estação de Metro, em pleno centro do Porto. É composto por uma sala com varanda, uma cozinha com lavandaria anexa, uma despensa com acesso para o hall de entrada, dois quartos e uma casa de banho. Os quartos têm roupeiros embutidos e existe ainda um arrumo por cima do hall dos quartos. A varanda permite usufruir de um pequeno espaço exterior. Insere-se num prédio construído em 1960, com 11 frações autónomas, 6 apartamentos e cinco lojas no r/ch. O apartamento situa-se no 2º piso e o prédio não tem elevador nem garagem. Localizada no centro da cidade esta habitação é a ideal para quem valoriza ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeada por cafés e restaurantes, hotéis, galerias de arte, ginásios, clínicas, correios, cabeleireiros, supermercados, comércio tradicional, parques e jardins. Este apartamento tem condições excecionais para ser explorado como alojamento ou arrendamento de maior duração. Tem fácil acesso ao aeroporto e a uma vasta rede de transportes públicos. Algumas distâncias: - A 500m do Mercado do Bolhão (6 minutos a pé) - A 300m do Shopping Via Catarina (4 minuto a pé) - A 100m do Continente Bom Dia (1 minuto a pé) - A 200m da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto (3 minutos a pé) - A 200m da Farmácia do Padrão (3 minutos a pé) - A 1000m da Estação da Trindade (15 minutos a pé) - A 500m do Coliseu do Porto (6 minutos a pé) - A 1000m da Câmara Municipal do Porto (15 minutos a pé) - A 17Km do Aeroporto Sá Carneiro (20 minutos de carro e 45 minutos de Metro) Um imóvel com imenso potencial, com uma localização privilegiada, no centro da cidade do Porto. Aproveite esta oportunidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPEN HOUSE: Sábado, dia 26 de Setembro, entre as 11h e as 19h (exclusivamente mediante marcação prévia de horário). Apresentamos-lhe este excelente apartamento T3 (atualmente convertido num T2 funcional), situado na Rua de Oliveira Monteiro, em Cedofeita, a poucos passos da zona da Boavista. Inserido no 1º andar de um edifício de 1952 (sem elevador), o imóvel já sofreu trabalhos de modernização e melhoria de conforto, encontrando-se num bom estado geral de conservação. Com uma área de 71,8 m², o apartamento beneficia de uma fantástica exposição solar Este-Oeste (Nascente-Poente), o que lhe confere uma luminosidade natural de excelência ao longo de todo o dia. Para garantir o máximo isolamento térmico e acústico, está equipado com caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. A habitação conta ainda com uma agradável varanda interior, com acesso direto pela cozinha, e uma casa de banho completa. O grande fator diferenciador e uma verdadeira raridade nesta zona central da cidade é a sua inigualável capacidade de estacionamento. A venda inclui, de forma indivisível, uma garagem em formato box fechada com uns impressionantes 27,7 m² (ideal para viaturas de grandes dimensões e zona de arrumos), acrescida de um lugar de parqueamento/terreno adjacente com 16,5 m². (Nota: O apartamento e o espaço de estacionamento são frações autónomas, mas serão vendidas exclusivamente em conjunto). Características de Destaque: Tipologia: T3 na caderneta (convertido num T2 funcional) Área do apartamento: 71,8 m² Exposição Solar: Este e Oeste (excelente luminosidade) Conforto: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos Casa de Banho: 1 completa Exterior: Varanda interior (com acesso pela cozinha) Estacionamento Premium: Garagem Box (27,7 m²) + Parqueamento adjacente (16,5 m²) Prédio: 1952 (1º andar sem elevador) Estado: Em bom estado de conservação (com trabalhos de modernização e melhoria de conforto) Localização de Excelência: Viver na Rua de Oliveira Monteiro é garantir uma mobilidade ímpar e a conveniência de estar a dois passos de tudo, com diferentes linhas de autocarros à porta. O apartamento situa-se a curtas distâncias de pontos essenciais para o seu dia a dia: A 700 metros da Casa da Música e da Rotunda da Boavista. A 600 metros da Escola Secundária Carolina Michaëlis. A 700 metros do Hospital Lusíadas. Acessos rápidos e diretos à VCI (Nó do Carvalhido) e proximidade a estações de Metro (Carolina Michaëlis e Casa da Música). Proximidade imediata a farmácias, supermercados, serviços e comércio tradicional. Não perca esta oportunidade de viver no Porto com uma comodidade rara. Contacte-me para agendar o seu horário no nosso Open House! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h ComprarCasa Porto Paranhos Cedofeita Boavista OpenHouse.

Guerra Junqueiro - Boavista, Porto Onde a amplitude encontra a centralidade. No coração da Boavista, a zona residencial mais prestigiada do Porto, nasce um condomínio fechado pensado para quem recusa compromissos. O Guerra Junqueiro Residence é mais do que um imóvel - é uma declaração de estilo de vida, onde o espaço generoso, a privacidade e a excelência de localização coexistem em perfeita harmonia. Envolvido por cerca de 4.800 m² de jardins privativos, o empreendimento oferece uma rara dualidade: a serenidade de um oásis verde e a pulsante centralidade de uma das áreas mais desejadas da cidade. Aqui, o silêncio é real. A conveniência, também. Espaço que acompanha a sua ambição. Com 64 frações distribuídas por três blocos de arquitetura contemporânea, o projeto privilegia tipologias T2, T3 e T4 de áreas amplas - desde os 171 m² até aos 239 m². Frações concebidas para famílias que valorizam a funcionalidade do dia a dia sem renunciar à sofisticação e ao espaço. As divisões de grandes dimensões, orientação familiar e acabamentos cuidados - desde o revestimento exterior em Alucobond até aos sistemas de recuperação de calor e painéis solares - traduzem um compromisso com o conforto sustentável. Vida privada, acesso público. A localização em Guerra Junqueiro coloca-o a passos de tudo o que a Boavista e o Porto têm de melhor: comércio de proximidade, serviços, cultura e conectividade. E quando regressar a casa, o campo multiusos para futebol e basquetebol, os espaços ajardinados e a vigilância permanente do condomínio fechado garantem que o ritmo da cidade fica do lado de fora. Guerra Junqueiro. Amplitude. Centralidade. Exclusividade. Porque famílias que pensam no futuro merecem moradas à altura.

Apartamento T1 moderno, com muita luz natural, situado no terceiro e ultimo piso de prédio sem elevador, situado na Avenida Rodrigues de Freitas em pleno centro do Porto. Localiza-se em zona privilegiada, junto à ponte do Infante e próximo a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos, nomeadamente metro a poucos minutos de distância. Muito funcional, o imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado e é composto por hall de entrada, wc completo, sala e cozinha em open space e quarto. Acesso a um terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto, onde pode usufruir de momentos de lazer. É vendido totalmente mobilado e equipado. Excelente para AL. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda. ENGLISH VERSION: Modern studio apartment with plenty of natural light, located on the third and top floor of a building without an elevator, situated on Avenida Rodrigues de Freitas in the heart of Porto. It is located in a privileged area, next to the Infante bridge and close to all kinds of services, shops, schools and public transport, including the metro a few minutes away. Very functional, the property is fully equipped and furnished and consists of an entrance hall, full bathroom, open-plan living room and kitchen, and bedroom. Access to a terrace with privileged views over the city of Porto, where you can enjoy leisure time. We are available for more information or to schedule a visit. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Este T2 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição equilibrada e, sobretudo, pelo terraço privativo com quase 50 m², um espaço exterior raro no centro do Porto. Com 108,8 m² de área privativa coberta, o apartamento oferece uma zona social ampla e confortável, composta por uma sala de 28,6 m² e uma cozinha de 11 m², com ligação privilegiada ao terraço. A zona privada é composta por dois quartos, com 17,5 m² e 12,9 m², e duas casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O terraço privativo, com 49,8 m², é sem dúvida um dos grandes atributos desta casa. Com dimensão para criar uma agradável zona de refeições, um espaço lounge, um jardim urbano ou simplesmente um lugar para desfrutar do exterior, acrescenta uma verdadeira extensão à área de habitação. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e de um arrumo privativo com 3,3 m². Novo, pronto a estrear e apresentado com fotografias reais, reúne numa só propriedade aquilo que é cada vez mais difícil encontrar no Porto: áreas interiores generosas e um espaço exterior privado desta dimensão. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma casa confortável e contemporânea, com espaço exterior, estacionamento e uma localização urbana. Para quem procura uma casa com qualidade, conforto e espaço exterior sem abdicar da vida urbana, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Categoria Energética: A ref: T29983.

Apartamento T4 em Alpendorada - Marco de Canaveses. O imóvel apresenta as seguintes características: - 4 quartos (1suite) - Elevador - Varanda - Garagem para 2 carros - Sótão Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Real City - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834.

Este apartamento possui 3 quartos, todos com uma varanda independente. Dispõe de 2 casas de banho completas. Uma com base de duche e a outra com banheira. Sala com 30m2 e com muita luminosidade. Através da cozinha temos acesso a uma marquise coberta com 8m2. Espaçoso hall de entrada. Localizado na Rua de Santos Pousada, junto à praça Rainha D. Amélia, oferece todo o tipo de serviços como Restaurantes, Bancos, Farmácias, Talho, Mini-mercados, Supermercados, Cafés, Papelarias e Padarias. - A Estação de Metro fica a 8min a pé. - Acesso a Vias Rápidas em 5min. - Centro da Cidade a 15min a pé, a que juntando a tipologia, se torna aliciante para investidores. Tipologia: T3Casa de banho: 2 completasSala com 30 m2Cozinha EquipadaLugar de garagemNão hesite em contactar-nos para saber mais informações, tirar dúvidas ou marcar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593251 T3 com 100 m² e excelente exposição solar - Bairro Bessa Leite, Boavista Apartamento T3 localizado no Bairro Bessa Leite, numa zona residencial privilegiada, no coração da Boavista e a apenas 100 metros da Avenida da Boavista. Aparcamento Residentes em frente à entrada do edifício. Situado no rés do chão de um edifício de pequena dimensão e sem elevador, beneficia de acesso cómodo e de uma agradável relação com a extensa área ajardinada envolvente. O bairro dispõe de parque infantil e parque desportivo, oferecendo um ambiente tranquilo e particularmente adequado para famílias. A sala, a cozinha e um dos quartos estão orientados a sul e voltados para o jardim e para o parque, usufruindo de luz solar direta durante grande parte do dia. O apartamento é composto por: * Sala com orientação solar a sul; * Cozinha recentemente reabilitada; * Três quartos; * Duas casas de banho, uma delas renovada; * Lavandaria independente; * Persianas novas; * Pintura integral recentemente realizada. A sua localização proporciona fácil acesso a comércio, supermercados, farmácias, clínicas, restaurantes, cafés, ginásios e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos Continente, Pingo Doce e Lidl. A zona beneficia igualmente de uma importante oferta educativa, universitária e hospitalar, com proximidade ao Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Lycée Français International do Porto, Oporto British School, Escola Secundária Garcia de Orta, CMIN - Centro Materno-Infantil do Norte, ICBAS - Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, Faculdade de Letras, Faculdade de Arquitetura e Universidade Católica Portuguesa - Campus do Porto. A curta distância encontram-se ainda o Parque da Cidade, a Fundação de Serralves, a Foz do Douro e as praias do Porto, permitindo conciliar a vida urbana com espaços verdes, cultura, lazer e proximidade ao mar. Os acessos à VCI, Avenida Marechal Gomes da Costa, Foz, centro do Porto e principais vias de saída da cidade são rápidos e convenientes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e consolidada da cidade, que reúne tranquilidade, exposição solar, espaços verdes e proximidade a todas as infraestruturas essenciais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor.

PRESTIGIADO EMPREENDIMENTO COM CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE, APARTAMENTOS COMÁREAS GENEROSAS SITUADO NO CENTRO DA TERMAS DE S. VICENTE - PENAFIEL Apartamento constituído da seguinte forma: - Hall de entrada com móvel de arrumação; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor ( Marca Bosh) em estilo Open space c/ a sala de estar e de jantar; - Lavandaria; - Varandas; com roupeiros embutidos; - Varandas; - Dois lugares de garagem com Pré instalação para carregamento elétrico; - Arrumos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - Situado no centro das Termas de S. Vicente em zona residencial; - Escolas nas proximidades, desde infantários, 1º ciclo e escola secundária; - Transportes públicos 5 min. a pé; - Comércio a 5 min. a pé (pastelarias, cafés, hipermercados entreoutros); - Centro de saúde a 5 min. a pé, clínica privada, Piscinasmunicipais, entre outros serviços; - Excelentes acessos; - Zona tranquila e residencial; ACABAMENTOS: - Caixilharias guardian Sun 6 com vidro duplo e corte térmico; - Piso em vinil em todas a zonas do interior do apartamento menos nas casa debanho que será em cerâmico; - Tetos falsos e focos embutidos; - Paredes interiores em bloco térmico; - Bomba de calor; - Ar condicionado incluído; - Eletrodomésticos placa, forno eexaustor marca Bosh; - Prédio com revestimento a capoto de 6 cm. CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO FINAL DO ANO 2027.

Apartamento T2 em Touguinhó - Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento com uma área bruta de construção de 144 m², ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a serviços essenciais. Características do Imóvel Hall de Entrada: Espaçoso e funcional. Cozinha: Equipada e mobilada, com acesso a uma varanda fechada em vidro que inclui uma zona de lavandaria. Sala: Ampla, com recuperador de calor, e acesso a uma varanda que conecta a cozinha e o hall de entrada. Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos. 1 suíte com banheira. 1 quarto servido por uma casa de banho completa com base de duche. Garagem Fechada: Espaçosa e funcional. Terraço: Magnífico espaço com 25 m², com possibilidade de ser fechado para maior conforto e privacidade. Destaques Excelente exposição solar. Localização privilegiada, a poucos minutos de: Trofa Saúde Hospital Central (a 2 km). Vila do Conde (a 5 minutos). Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a 20 minutos). Próximo de todos os bens e serviços, com fácil acesso à N206. Este apartamento é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!

Este projeto de remodelação transforma um rés do chão e uma cave num elegante T2+1 com terraço, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida urbana onde o charme, o conforto e a funcionalidade se encontram. Cada área foi estudada ao detalhe, aproveitando de forma inteligente os espaços e criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e harmonioso. O apartamento será entregue totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar, permitindo apenas acrescentar alguns detalhes pessoais para lhe dar um toque verdadeiramente seu. O terraço, beneficiando de uma excelente exposição solar, é um dos grandes destaques deste imóvel. Um espaço perfeito para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente criar um refúgio tranquilo no coração da cidade, longe da azáfama urbana. A localização é igualmente privilegiada: a apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e cerca de 15 minutos da Baixa do Porto. Uma zona central, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. As obras de remodelação encontram-se terminadas Categoria Energética: C ref: 36211.

Descrição

Localizado na Rua do Zambeze, na zona da Constituição, o Urban Zambeze beneficia de um posicionamento estratégico que conjuga tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao dinamismo urbano do Porto. Este empreendimento nasce no coração da cidade do Porto e combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. O Urban Zambeze integra 15 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna no coração do Porto. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem e varanda, garantindo comodidade e um prolongamento da área interior. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Revestimento com sistema de capoto - Pavimentos exteriores em granito - Guardas metálicas e guardas em vidro nas varandas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo •Instalações • - Bomba de calor para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança na entrada •Interiores• - Cozinhas em melamina, equipadas (placa, exaustor, forno e micro-ondas) - Tampos em granito nacional - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento flutuante AC5 em madeira - Carpintarias lacadas - Roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos •Outros• - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos cuidados - Logradouro privativo.

Apartamento T2 em construção, com 94 m² de área bruta privativa e um amplo jardim privativo de 61 m², inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo composto por apenas quatro frações, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma localização central. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Situada no piso térreo, a Fração A apresenta uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, com 24,83 m², proporciona um espaço confortável para o quotidiano e para receber familiares e amigos. O apartamento dispõe ainda de cozinha, dois quartos, duas casas de banho e uma zona de arrumos. O grande destaque desta fração é o jardim privativo de 61 m², uma característica rara no centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Tipologia T2 •Fração A •Piso térreo •Área bruta privativa: 94 m² •Jardim privativo: 61 m² •Área total: 155 m² •Quartos de dormir: 2 •Casas de banho: 2 •Arrumos •Sem lugar de estacionamento •Condomínio com apenas quatro frações •Imóvel em construção •Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS •Sala de estar e jantar: 24,83 m² •Cozinha: 6,67 m² •Quarto 1: 12,76 m² •Quarto 2: 10,64 m² •Casa de banho 1: 1,10 m² •Casa de banho 2: 4,58 m² •Circulação: 13,78 m² •Arrumos: 1,50 m² •Jardim: 61 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo com um generoso espaço exterior, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Sofisticação, Amplitude e Conforto a 10 Minutos do Hospital de São João Apresentamos este magnífico apartamento T1, com conclusao para Março de 2027, que redefine o conceito de espaço e qualidade de vida. Inserido numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Rio Tinto, este imóvel destaca-se pelo seu design único e acabamentos de luxo. Destaques Principais: Prédio de 4 Frentes; Apartamento com disposição solar a sul; Cozinha totalmente equipada; Climatização e Eficiência: Equipado com Ar Condicionado em todas as divisões para o máximo conforto térmico durante todo o ano. Segurança e Arrumação: Inclui garagem fechada (box). Localização Estratégica: Situado numa zona premium de Rio Tinto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana: A apenas 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário. Próximo de acessos às principais vias (A3, A4 e Circunvalação). Rodeado de serviços, comércio e transportes de qualidade. Este é o imóvel ideal para quem não abdica de modernidade e uma localização privilegiada. CONCLUSAO DE OBRA: Março 2027 Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!

Apartamento T2 duplex com 99m2 e terraço com 42m2, em novo empreendimento, no Porto O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem. Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados. Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch. O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João. Categoria Energética: F ref: 31045.

Apartamento T1 com varanda de 4,2m2, garagem de 12,5m2 inserido em novo empreendimento. Orientação solar: Nascente/Norte. Trofa Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e diferenciador, numa localização em crescimento e com forte potencial de valorização. Localizado na Trofa, distrito do Porto, no coração da Área Metropolitana do Porto e numa posição estratégica entre Porto e Braga, o empreendimento beneficia de boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, conjugando a proximidade aos principais centros urbanos do Norte com a tranquilidade e qualidade de vida características da região. Com uma imagem arquitetónica marcante, de linhas modernas e futuristas, o Trofa Premium desenvolve-se por 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, e 1 piso abaixo do solo, o Piso -1, destinado a estacionamento. O Piso 0 integra ainda uma fração comercial, enquanto os pisos superiores são destinados a habitação. O mapa de plantas confirma igualmente a existência de estacionamento no Piso -1 para diversas frações. O empreendimento é composto por 19 frações no total, das quais 18 são apartamentos e 1 é uma loja. A oferta residencial distribui-se pelas tipologias T1 e T3, num total de 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3. Nos Pisos 1 a 4 encontram-se quatro apartamentos por piso um T1 e três T3 enquanto o Piso 5 é composto por dois apartamentos T3. Os apartamentos foram concebidos privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e o conforto, complementados por varandas e terraços e por estacionamento privativo para uma ou duas viaturas, consoante a fração. A seleção de materiais e equipamentos reforça o posicionamento premium do projeto, destacando-se caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, elevador, pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, portões de garagem automatizados e ponto para carregamento de veículos elétricos. As cozinhas incluem ainda equipamentos AEG ou equivalente. Em resumo: Localização: Trofa, distrito do Porto, Área Metropolitana do Porto Pisos acima do solo: 6 Piso 0 ao Piso 5 Pisos abaixo do solo: 1 Piso -1 Número total de frações: 19 Habitação: 18 apartamentos Comércio: 1 loja Tipologias habitacionais: 4 T1 e 14 T3 Estacionamento: privativo, para 1 ou 2 viaturas conforme a fração Destaques: varandas/terraços, elevador, eficiência térmica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares e preparação para carregamento de viaturas elétricas. Peça já mais informações! Categoria Energética: A ref:MP3253.

Apartamento T3+1 Mobilado e Equipado em Serralves Um novo conceito de habitar em Serralves. Amplitude, conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A obra encontra-se atualmente em curso. Em plena zona de Serralves, nasce este amplo apartamento T3+1, resultado da transformação e reabilitação de um espaço comercial numa habitação de características únicas. Um projeto pensado para quem valoriza espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma abordagem contemporânea e soluções cuidadosamente escolhidas. Espaço para viver. Espaço para desfrutar. Com áreas interiores generosas e uma distribuição equilibrada, este imóvel distingue-se pela amplitude dos seus espaços, proporcionando uma sensação de conforto e liberdade pouco comum na oferta atual. A habitação contará com três quartos e um espaço adicional T+1, versátil e adaptável às necessidades de cada família - ideal para escritório, quarto de apoio, sala de estudo, closet ou simplesmente um espaço extra para criar. Um dos elementos de maior destaque é o terraço privativo com 11 m², pensado para prolongar a experiência de viver dentro de casa para o exterior. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, receber amigos ou simplesmente desfrutar de alguns minutos de tranquilidade em plena cidade. Conforto e modernidade O apartamento contará com: •Ar condicionado •Lavandaria •Áreas interiores amplas •Terraço privativo de 11 m² •Soluções e acabamentos contemporâneos •Venda totalmente mobilada e equipada. A venda totalmente mobilada permite uma entrada imediata e sem a necessidade de um investimento adicional em mobiliário, tornando este imóvel uma solução prática e diferenciadora. Serralves: viver numa das zonas mais procuradas do Porto A localização é, naturalmente, um dos grandes atributos deste projeto. Situado em Serralves, numa zona residencial tranquila e prestigiada, o apartamento encontra-se próximo do Parque de Serralves e do Museu de Serralves, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e diversas comodidades do dia a dia. A poucos minutos da Avenida Marechal Gomes da Costa, Foz, Boavista e Parque da Cidade, permite combinar a tranquilidade de uma localização residencial com a proximidade aos principais pontos da cidade e às suas vias de acesso. Um projeto para conhecer de perto Mais do que um apartamento, este é um projeto em transformação. Acompanhe a evolução da reabilitação e descubra o resultado final de um T3+1 pensado para viver Porto com mais espaço, conforto e qualidade. Contacte-nos para conhecer o projeto, o imóvel e saber mais sobre esta oportunidade em Serralves.

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