Venda de apartamentos - Porto

T3 NOVO COM TERRAÇO E ESTACIONAMENTO EM CEDOFEITA Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa, terraço de 42,28 m² e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no primeiro piso e servida por elevador, a Fração B apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e cozinha com 5,67 m². A sala prolonga-se para o terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m², dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m², duas casas de banho, corredor e arrumos. O terraço de 42,28 m² amplia a zona social do apartamento e proporciona um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de descanso e convívio. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar do exterior com conforto e privacidade em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Tipologia T3 •Fração B •Primeiro piso •Elevador •Área bruta privativa: 134 m² •Terraço: 42,28 m² •Lugar de estacionamento: 13,40 m² •Área total: 189,68 m² •Área útil interior aproximada: 107,63 m² •Suite + dois quartos de dormir •casas de banho: 2 •Arrumos •Condomínio exclusivo com apenas quatro frações •Imóvel em construção •Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS •Sala de estar e jantar: 40,46 m² •Cozinha: 5,67 m² •Suite: 18,32 m² •Quarto 1: 14,14 m² •Quarto 2: 12,74 m² •Casa de banho 1: 4,82 m² •Casa de banho 2: 3,57 m² •Corredor: 6,34 m² •Arrumos: 1,57 m² •Terraço: 42,28 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e com um generoso terraço, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Estúdio com Licença AL no Centro Histórico do Porto Este estúdio para venda no Centro Histórico do Porto está inserido num edifício do século XIX recentemente renovado, preservando a identidade arquitetónica do imóvel e adaptando o interior às necessidades atuais. Situado no 2. º piso, apresenta uma área de 31,82 m² e beneficia de varanda com vista para um jardim. Composição e características do imóvel A área social organiza-se num espaço aberto e funcional, integrando a zona de estar e a cozinha equipada. A configuração permite uma utilização eficiente da área disponível e uma circulação fluida entre os diferentes ambientes do estúdio. A varanda, orientada para um jardim, prolonga o espaço interior e acrescenta uma agradável ligação ao exterior, especialmente valorizada numa localização tão central. A casa de banho foi renovada e apresenta uma estética contemporânea. A inserção num edifício do século XIX renovado reforça o carácter do imóvel e a sua ligação à identidade histórica do Centro do Porto. Localização e envolvente Localizado numa zona pedonal do Centro Histórico do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade. A envolvente permite percorrer a pé grande parte do centro do Porto, com acesso rápido à zona da Ribeira, Estação de São Bento e principais áreas turísticas. A localização torna este estúdio especialmente relevante para quem procura um imóvel com licença AL no Porto, seja para investimento imobiliário ou utilização própria. Destaques Estúdio com 31,82 m² Localização no Centro Histórico do Porto Edifício do século XIX recentemente renovado Varanda com vista para jardim Licença de Alojamento Local Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Este Apartamento apresenta-se completamente Remodelado, Equipado e Pronto habitar. Têm 2 Quartos, 1 Escritório, 2 WC's, 2 Varandas (1 marquisada) e Ampla Sala com Cozinha Equipada! Localizado no 3 piso com elevador, dispõem de uma luz fabulosa que por certo irá transmitir harmonia a quem nele se instalar. Configuração | Zona Social: - Sala ampla com Ar condicionado e Cozinha equipada - Varanda fechada e Móvel de lavandaria - Escritório no +1 com cerca de 6m2 - Corredor de Entrada - 1 Wc Completo com Base de Duche Configuração | Zona Privativa: - Corredor privativo - 1 Wc Completo com Base de Duche - Quarto com Varanda e Roupeiro - Quarto com Roupeiro Características Gerais: - Exposição solar: Norte nos Quartos | Sul na Sala e na Cozinha - Ar condicionado na Sala | Aquecimentos eléctricos nos Quartos - Cozinha com Frigorífico, Microondas, Forno, Placa Indução e Máq de lavar Loiça - Lavandaria com Caldeira e Máquina de Lavar Roupa O Apartamento não têm Lugar de Garagem, mas está muito próximo do Metro da Lapa (500m) assim como de várias paragens de BUS. Para mais informações por favor esteja à vontade para nos contactar. + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Arquitetura + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve!

Apartamento T3 com 85m2 de área bruta privativa, situado num 1. º andar no Bairro da Previdência, numa zona calma e arborizada, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel distribui-se por sala, três quartos, todos com roupeiros, cozinha equipada e casa de banho, beneficiando de áreas generosas e de uma ótima exposição solar, conferida pelas duas frentes do apartamento. O espaço exterior inclui duas varandas, uma adjacente à sala e outra fechada na cozinha, que garantem funcionalidade e conforto no dia a dia. Com janelas diretas para o exterior, presentes tanto na cozinha como na casa de banho, asseguram uma circulação de ar fluida e uma luminosidade natural constante em toda a casa. Embora não disponha de garagem, o imóvel beneficia de fácil estacionamento na rua. A localização, em Ramalde, oferece walking distance a supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando o acesso a todas as comodidades essenciais. Em poucos minutos de carro é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, hospitais de referência e zonas turísticas do Porto, como a Foz e a Boavista. A envolvente caracteriza-se pela presença de zonas verdes e uma boa acessibilidade rodoviária, inserido num bairro tranquilo e bem servido da cidade do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua vista! Categoria Energética: F ref: 41023.

Apresentamos este apartamento T3 no rés-do-chão, situado na Rua Moinho de Ramos, em Canelas. Com 105 m² de área bruta privativa e 32,5 m² de área exterior e parqueamento, este imóvel destaca-se pelas áreas equilibradas e por uma configuração exterior totalmente independente. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização após remodelação. Áreas e Distribuição do Imóvel: Área Bruta Privativa (105 m²) : Divisões bem distribuídas, constituídas por sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. Logradouro Privativo (20 m²) : Pátio de acesso exclusivo e independente da fração. Sem qualquer passagem de vizinhos, oferece o espaço ideal para lazer, animais de estimação ou crianças. Garagem Fechada para 2 Carros (12,5 m² de parqueamento + anexo coberto): Estrutura edificada no logradouro que permite estacionar 2 viaturas com segurança e arrumação, garantindo acesso direto e protegido ao interior de casa. Potencial de Remodelação: Estrutura sólida com planta funcional, ideal para personalizar acabamentos, cozinha e sanitários ao seu gosto, incrementando o valor real de mercado. Localização e Distâncias aos Serviços: Comércio e Serviços: Comércio local (padaria, talho, farmácia): 500 m (5 minutos a pé) Pingo Doce / Continente Bom Dia de Canelas: 1,5 km (3 minutos de carro) Escolas: Escola Básica e Secundária de Canelas: 1,2 km (3 minutos de carro) Creches e jardins de infância: a menos de 800 m Transportes e Vias Rápidas: Paragens de autocarro (Rede UNIR / STCP): a 300 m Acessos à A29 e A1: a 3 minutos de carro Estação de Metro de Santo Ovídio / Vila d'Este: 8 minutos de carro (15 min do Porto) Área Útil Total Externa/Anexos: 32,5 m² Área Bruta Habitacional: 105 m² Preço de Venda: 219.000 € (€1.590/m² de área privativa) Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta habitação!

Apartamento T3, renovado em Baltar, Paredes Apresentamos este apartamento T3, renovado, que se encontra em ótimo estado de conservação, proporcionando o conforto e a funcionalidade ideais para habitação própria ou investimento. O imóvel está situado no 1. º andar de um prédio sem elevador e é composto por uma agradável sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso para o convívio familiar. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite, todos com roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. O apartamento inclui uma garagem box com capacidade para uma viatura, uma mais-valia para quem procura comodidade e segurança. O edifício dispõe de revestimento exterior a capoto, contribuindo para um maior conforto térmico e eficiência energética. Localizado numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontrará centro de saúde, supermercados, bancos, bombeiros, cafés, restaurantes, centro de explicações e diversos serviços. A localização destaca-se ainda pela proximidade aos principais acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1 minuto do acesso à A4, através do nó de Baltar/Parada. Distâncias aproximadas: - 5 minutos de Paredes; - 10 minutos de Gandra e da CESPU; - 1 minuto do acesso à A4. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 em Vila Cete, Alpendorada Apartamento T2 com 73 m², boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, proporcionando maior conforto no dia a dia. Localizado numa zona tranquila de Vila Cete, em Alpendorada, Marco de Canaveses, com uma agradável envolvente rural. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Almada 631 Reabilitação total de um prédio em plena baixa do Porto na Rua do Almada. Constituido por 8 apartamentos de tipologia T0 a T2. T2 Duplex com 86m2 e 40m2 de Jardim Apartamento totalmente mobilado pelas Lakasas Situa-se numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto. próximo da Camara do Porto. Comercio tradicional à porta. A 5 min do Metro dos Aliados. Termino de obra: Finais de 2027 Condições do negócio: 20% CPCV 80% Escritura Almada 631 Total renovation of a building in downtown Porto, on Rua do Almada. Constitued by 8 studio to 2-bedroom apartments. 2-bedroomm measuring 86m2 and 40m2 garden Located on one of the most emblematic streets in the center of Porto. Close to Porto City Hall. Traditional shops on the doorstep. 5 minutes from Aliados Metro Completion of the work scheduled final 2027 Business conditions: 20% CPCV 80% Deed.

Almada 631 Reabilitação total de um prédio em plena baixa do Porto na Rua do Almada. Constituido por 8 apartamentos de tipologia T0 a T2. T1 Duplex com 55,6m2 Situa-se numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto. próximo da Camara do Porto. Comercio tradicional à porta. A 5 min do Metro dos Aliados. Termino de obra: Finais de 2027 Condições do negócio: 20% CPCV 80% Escritura Almada 631 Total renovation of a building in downtown Porto, on Rua do Almada. Constitued by 8 studio to 2-bedroom apartments. 1-bedroomm measuring 55,6m2 Located on one of the most emblematic streets in the center of Porto. Close to Porto City Hall. Traditional shops on the doorstep. 5 minutes from Aliados Metro Completion of the work scheduled final 2027 Business conditions: 20% CPCV 80% Deed.

T1 NOVO próximo ao Metro - Estádio do Dragão Esta fração distingue-se pelo aproveitamento inteligente do espaço, tendo uma suíte com 11m2, mais 1 WC de serviço e 1 lavandaria, combinando as exigências de conforto contemporâneo com a excelência da localização, criando uma proposta apelativa, tanto para habitação quanto para exploração turística. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação. Potencial de Valorização: A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: - Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. - Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. - Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; - 270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; - 900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; - Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Término da obra previsto para 1ro trimestre de 2027. "Pessoas primeiro, Imóveis depois." Na Honora Living, acreditamos que cada cliente deve ser sempre tratado como a única prioridade - combinando a credibilidade e o conhecimento técnico de quem construiu e promoveu imóveis. "A qualidade vê-se nos detalhes." A Honora Living trata os detalhes como prioridade, não como algo que fica em segundo plano. "Não vendemos. Orientamos." Existimos para que ninguém passe por uma das decisões mais importantes da sua vida a sentir que está sozinho. A Honora Living está consigo no início, durante e depois, para garantir que fez a escolha certa na compra ou venda de um imóvel. "Não pressionamos. Esclarecemos." Para nós, a Honestidade não é negociável - Cumprimos (honramos) o que prometemos. "Não procuramos fechar negócios. Procuramos criar relações." A Honora Living é o elo entre o sonho de cada pessoa e o imóvel que o concretiza garantindo que cada cliente chega à escritura sentindo que tomou a decisão certa, com as pessoas certas ao seu lado! "Não criámos a Honora porque achávamos que sabíamos. Criámos porque vivemos o que faltava." A Honora Living é a mediadora que combina a credibilidade e o conhecimento técnico de quem construiu e promoveu imóveis, com a proximidade e atenção de quem trata cada cliente - particular ou promotor - como a sua prioridade número 1. Que honra aquilo que promete, se preocupa em atender bem o cliente, encontra o imóvel certo e acompanha-o do início e até após a venda. Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar.

T2 para venda nas Andresas, Pinheiro Manso Apartamento T2 localizado nas Andresas, Pinheiro Manso, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, próximo de comércio, serviços e transportes. Situado no 4. º piso, apresenta uma excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando uma boa luminosidade natural. O apartamento é composto por: * Sala de boas dimensões, com recuperador de calor; * Cozinha; * 1 suite; * 1 quarto; * 2 WC; * Aquecimento central a gás; * 1 lugar de garagem; * Arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, luminoso e bem localizado, numa zona residencial consolidada do Porto. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: C ref: 7199.

Identificação do imóvel: ZMPT593189 Apartamento T1 com varanda, lugar de garagem e arrumos - Lordelo do Ouro Este apartamento T1, localizado no 1.º andar, conta com quase 80 m² de área bruta, varanda, lugar de garagem e arrumos com 4,7 m². Localizado em Lordelo do Ouro, uma das freguesias mais bem conceituadas da cidade do Porto, situa-se numa zona residencial que, embora disponha de todos os serviços à porta, se distingue pelo ambiente tranquilo característico desta localização. O apartamento encontra-se orientado a Sul/Sul-Nascente, assegurando boa luminosidade natural ao início do dia e durante a tarde, o que contribui para um ambiente acolhedor e confortável, sobretudo nos meses de inverno. Conta ainda com aquecimento central para os dias mais frios! É composto por cozinha independente totalmente equipada, zona de lavandaria, sala com acesso à varanda, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, lugar de garagem e arrumo privativo. A distribuição das áreas é feita da seguinte forma: - Hall de entrada com ligação à cozinha, sala e zona privada - Cozinha equipada com área de lavandaria - Sala ampla, com armários de arrumos, espaço de refeições e zona de estar e acesso à varanda - Quarto com armários embutidos - Casa de banho completa - Lugar de garagem - Arrecadação Localização Situado na zona da Boavista/Campo Alegre, no Porto, a 1 minuto da VCI e da Ponte da Arrábida, o imóvel encontra-se rodeado de cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços. Com escolas por perto, transportes públicos e a cerca de 10 minutos da praia, trata-se de uma localização central e prática que proporciona um excelente estilo de vida. - 300 m Supermercado - 350 m Banco - 350 m Cabeleireiro - 400 m Talho - 450 m Paragem de Autocarro - 450 m Farmácia - 600 m Ponte da Arrábida - 600 m VCI - 3 km Praia - 3 km A28 - 6.3 km Hospital São João - 12.5 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este prédio faz parte de um conjunto de oito blocos localizados na Rua Orfeão do Porto, uma rua sem saída. Isto significa que a circulação se reduz praticamente aos moradores. O resultado? Um ambiente extremamente calmo e seguro, onde os vizinhos se conhecem e se criam relações de proximidade. Algo cada vez mais raro. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Consultores este imóvel está disponível para partilha. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expe.

Apartamento T1, novo, com 79 m2 de área bruta privativa, no Clemente Menéres, um edifício de apenas 4 fracções, no Porto. Cuidadosamente reabilitado, o Clemente Menéres, preserva o melhor da arquitetura tradicional aliada ao conforto moderno. Cada fracção foi concebida para responder às mais exigentes expectativas de conforto contemporâneo, integrando acabamentos de qualidade superior e soluções funcionais que valorizam cada espaço, tornando este conjunto apelativo tanto para habitação permanente como para investimento em exploração turística. A envolvente privilegiada constitui um dos principais trunfos deste empreendimento. Com vista sobre o Jardim do Carregal, a localização privilegiada coloca os residentes a poucos passos do Hospital de Santo António, dos Jardins do Palácio de Cristal, da Torre dos Clérigos, da Rua Miguel Bombarda e do centro histórico do Porto. Uma envolvência rica em cultura, gastronomia, comércio local, serviços e espaços verdes, onde é possível viver a cidade de forma autêntica e confortável, oferecendo o equilíbrio perfeito entre urbanidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: 100228.

Apartamento T3 à Entrada de Santo Tirso | Conforto, Localização e Qualidade de Vida Apresentamos este agradável apartamento T3, com 110,42 m², situado à entrada da cidade de Santo Tirso, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a vários serviços e espaços de lazer. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e funcionalidade, dispondo de três quartos, duas casas de banho, roupeiros embutidos e aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano. Conta ainda com uma varanda com vista para o passeio pedonal, um espaço agradável para desfrutar do ambiente envolvente e da tranquilidade da zona. Para maior comodidade, dispõe de lugar de garagem para uma viatura. A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento: encontra-se a poucos minutos do Parque Urbano da Rabada, ideal para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre, e a escassos minutos da Estação de Santo Tirso, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. Principais características: - T3 - 110,42 m² - 2 casas de banho - Aquecimento central - Roupeiros embutidos - Varanda - Lugar de garagem para 1 carro - Vista para passeio pedonal - À entrada da cidade de Santo Tirso - A poucos minutos do Parque Urbano da Rabada - A escassos minutos da Estação de Santo Tirso - Próximo de comércio, serviços e acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com a cidade à porta e espaços verdes nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 duplex na Baixa do Porto Apartamento T2 duplex atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027. Este projeto destaca-se pela sua integração urbana e valorização patrimonial, aliando história, design e modernidade. Com uma disposição funcional e equilibrada, o apartamento oferece uma sala em open space com cozinha equipada, com ligação direta a um jardim de 40m2, ideal para quem valoriza conforto e praticidade num ambiente contemporâneo. Os quartos, com boas dimensões e roupeiro embutido, garante tranquilidade e luminosidade, tornando o imóvel perfeito tanto para residência permanente como para investimento. O edifício está a ser reabilitado com especial atenção à preservação da identidade arquitetónica original, incorporando simultaneamente soluções técnicas modernas que asseguram conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética. A localização, a poucos passos da Avenida dos Aliados e da Rua de Cedofeita, proporciona fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade do Porto. Marque já a sua visita.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício A, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. Distâncias de referência: - 200 m das Escolas; - 260 m do Teatro Nacional São João; - 400 m da Batalha; - 450 m do Miradouro das Fontainhas; - 650 m da estação de metro e comboio de São Bento; - 700 m da Ribeira do Porto; - 1,1 km da Estação de São Bento; - 1.9 km do Jardim do Morro; - 17,9 km do Aeroporto. A escritura está prevista para o 1º trimestre de 2026. Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.

Apartamento T3 com garagem e logradouro, em Tougues. Este apartamento destaca-se pela exposição solar Poente/Sul, proporcionando luz natural ao longo do dia. No interior encontra uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e maquina de lavar loiça. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e mais uma casa de banho completa. Inserido em edifício com elevador, o imóvel inclui também uma garagem para um carro já com instalação para carro elétrico e arrumos. Excelente localização, perto de serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03848 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Um novo capítulo começa aqui. Imagine viver num espaço onde o design contemporâneo se alia ao conforto do dia a dia, numa localização tranquila e com tudo o que precisa por perto. O Essenza Living, em Santa Marta Penafiel, oferece apartamentos T1 e T2 concebidos para proporcionar funcionalidade, luminosidade e qualidade em cada detalhe. Uma oportunidade perfeita para quem procura a sua nova casa ou um investimento com potencial. Agende a sua visita e descubra um empreendimento pensado para acompanhar o seu estilo de vida.

Penthouse T4 Duplex em Serralves - Exclusividade, Luz Natural e Terraço Privado Apresentamos esta magnífica Penthouse T4 Duplex, localizada em Serralves, uma das zonas mais exclusivas do Porto. Com uma exposição solar nascente-sul, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade. Distribuição inteligente e funcional: Piso inferior: Uma suíte confortável, ideal para privacidade e comodidade. Dois quartos espaçosos, apoiados por uma casa de banho completa. Casa de banho de serviço, perfeita para visitas. Zona de arrumos, garantindo organização adicional. Sala com excelente área, com acesso a espaço de escritório, cozinha com luz natural, lavandaria fechada. Piso superior: Suíte principal com closet, o que permite uma maior arrumação e melhor organização, acesso direto a um terraço privado, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento e lazer. Quatro lugares de garagem para total comodidade. Acabamentos modernos e elegantes, garantindo conforto e sofisticação. Localização privilegiada, perto de espaços verdes, cultura, comércio e acessos rápidos ao centro do Porto. Licença de utilização nº 697/17 Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. AMI 21518. Exclusive 4-Bedroom Duplex Penthouse with Private Terrace - Serralves, Porto Located in one of Porto's most prestigious neighborhoods, this stunning 4-bedroom duplex penthouse offers exceptional natural light, modern design, and a private terrace - perfect for enjoying the outdoors in total privacy. Key features: 247 m² of interior space 4 spacious bedrooms, including 2 suites Master suite with walk-in closet and private terrace 4 bathrooms (including 1 guest WC) Fully equipped kitchen with natural light Separate laundry room and storage area Bright and spacious living room with office space 4 parking spaces High-quality finishes and elegant design Excellent east-south sun exposure Located near parks, cultural sites, shops, and quick access to Porto city center Serralves - one of Porto's most exclusive residential areas Usage License No. 697/17 AMI 21518 Don't miss this rare opportunity. Contact us to schedule your visit!

Apartamento T2 Em Ramalde, na Rua Alberto Sampaio Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar a Poente, este imóvel situado no 5º andar oferece uma luminosidade natural constante ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A disposição dos espaços foi pensada para garantir funcionalidadee no dia a dia, com divisões amplas e bem distribuídas. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem e 4 armários para arrumos no apartamento, proporcionando toda a comodidade e espaço adicional de que necessita. Inserido numa zona residencial calma e familiar, beneficia de uma envolvência rica em serviços e acessibilidades: proximo da estação de metro (5 min de carro), paragens de autocarro, comércio variado, hospitais, escolas e polo universitário. Uma oportunidade única para viver com qualidade, numa localização estratégica e com tudo à sua porta. Composição e Características do Imóvel Este apartamento foi pensado para responder às necessidades de famílias e de quem procura conforto no dia a dia. A zona social privilegia a luminosidade e a funcionalidade, com uma disposição harmoniosa entre sala e cozinha, apesar de separadas proporcionando um ambiente acolhedor e fluído. A área privada inclui: 2 quartos, com áreas generosas Sala ampla com varanda Caixilharia e vidros duplos Ar condicionado Cozinha com despensa, arrumo e lavandaria Lugar de garagem Excelente aproveitamento dos espaços Ambiente confortável e distinto Localização e Envolvente: Situado em Ramalde, o apartamento encontra-se rodeado por uma excelente oferta de serviços, comércio e infraestruturas essenciais. Nas proximidades encontra: Supermercados e comércio local Estabelecimentos de ensino, polo universitário Serviços de saúde Transportes públicos Rápidos acessos ao centro do Porto A proximidade a transportes como metro torna este imóvel particularmente atrativo quer para habitação própria, como para investimento, dada a forte procura na zona para arrendamento. Destaques do Imóvel Apartamento T2 101.5 m² de área bruta privativa Excelente luminosidade natural Próximo de estação de metro e transportes públicos Ideal para habitação própria ou investimento Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.