Prodej bytů - Porto

Vende-se apartamento T1 no edifício STRATA Em fase de construção Fração 03.03 - Tipologia T1 Área Privativa - 75,06 m2 Varanda - 11,21 m2 Lugar de garagem (Piso -2 - Lugar 92) - 13,15 m2 Arrumo (Piso -2 - Arrumo 34) - 3,85 m2 O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetônica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. Pensadas para facilitar o quotidiano dos residentes e da comunidade envolvente, as galerias comerciais do Strata elevam a experiência urbana, reunindo conveniência, design e dinamismo num só espaço Esta é a primeira camada de uma forma de viver. Centralidade e tranquilidade sobrepõem-se como linhas precisas, com acessos fáceis e proximidade a tudo o que importa. Uma localização privilegiada junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, um refúgio urbano em contacto com a natureza O Parque Urbano de Requesende nascerá, em breve, como envolvente indissociável do STRATA. Numa experiência urbana em sintonia com a natureza, a proximidade deste parque verde ao Strata expandirá o horizonte de quem aqui vive. Jardins e zonas arborizadas - com espécies autóctones e árvores de fruto - passadiços, áreas de convívio e espaços de lazer serão uma extensão natural dos apartamentos, promovendo uma vida ativa e equilibrada.

Apartamento T4 Novo em Rebordões, Santo Tirso Espaço, luz, conforto e enorme potencial - uma oportunidade única em Rebordões, Santo Tirso. Apresentamos este fantástico apartamento T4 novo, distribuído por dois pisos, ideal para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e versátil, com excelentes áreas e múltiplas possibilidades de utilização. No piso superior, encontra-se a zona principal da habitação, composta por quatro quartos, sendo um deles uma magnífica suíte com closet. Três dos quartos beneficiam de varanda e excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos, confortáveis e agradáveis. Este piso conta ainda com 3 casas de banho e uma elegante cozinha e sala em conceito open space, criando uma ampla área social perfeita para convívio familiar e momentos de lazer. No piso inferior, o imóvel surpreende pela sua versatilidade. Dispõe de uma segunda cozinha, uma casa de banho e um amplo espaço polivalente, que poderá ser adaptado às necessidades do novo proprietário - seja para criar uma segunda sala, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou até uma habitação independente. O apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para 2 carros, com a enorme vantagem de possuir acesso direto ao apartamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Para complementar, existe ainda um salão independente e isolado, de excelentes dimensões e grande capacidade, que poderá ter inúmeras utilizações. Principais características: Apartamento T4 novo 4 quartos, incluindo suíte com closet Varanda em 3 quartos 3 casas de banho no piso superior Cozinha e sala em open space Excelente luz natural Piso inferior com segunda cozinha Casa de banho no piso inferior Amplo espaço polivalente com possibilidade de adaptação Possibilidade de criar uma segunda zona habitacional Garagem fechada para 2 carros Acesso direto da garagem ao apartamento Salão independente e isolado, com grande capacidade Construção nova Excelente potencial para habitação própria, investimento ou projeto familiar Localização: Rebordões, Santo Tirso Um imóvel com características difíceis de encontrar, que alia qualidade, espaço e versatilidade, permitindo ao futuro proprietário adaptar os diferentes ambientes às suas necessidades. Uma casa para viver hoje e um espaço com potencial para acompanhar os seus projetos de amanhã.

T0 de Charme no Coração do Porto - Investimento de Elevado Potencial | Rua da Banharia Apartamento T0 exclusivo, com 49 m², situado num edifício de charme totalmente reabilitado e dotado de elevador - numa das artérias mais cobiçadas do centro histórico do Porto. Uma oportunidade rara para investidores que procuram aliar rentabilidade, localização premium e baixa manutenção. Um investimento com valor acrescentadoA área de descanso, discretamente separada da zona social e beneficiando de luz natural direta, permite uma conversão simples para tipologia T1 - uma valência que aumenta desde já o potencial de valorização e a flexibilidade de exploração do imóvel, seja para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda. Pronto a rentabilizar, sem investimento adicionalTotalmente mobilado e equipado, este apartamento está pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento. Destaque para: Excelente exposição solar e luminosidade natural em todos os espaços Amplos armários embutidos e decoração elegante e intemporal Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, minibar e máquina de café Casa de banho ampla e sofisticada Localização de eleiçãoA poucos minutos a pé da Estação de São Bento, Sé do Porto e Palácio da Bolsa, rodeado de oferta gastronómica e de serviços, e a apenas 5 minutos das margens do Rio Douro - com acesso direto a passeios fluviais e à zona turística da Foz do Douro. Uma localização que garante procura constante, quer para arrendamento de longa duração, quer para alojamento local. Porquê investir neste imóvel: Localização central e turística de forte procura Edifício reabilitado, com elevador Potencial de conversão para T1 Totalmente mobilado - cash-flow imediato Elevado potencial de valorização e rentabilidade Uma oportunidade rara, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto - ideal tanto para residência própria como para investimento de rentabilidade comprovada.

Este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e confortável. Os interiores apresentam pavimento vinílico rígido de alta qualidade, caixilharias em alumínio Cortizo com corte térmico e varandas com deck de compósito, criando ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e tampos em Compac Quartz reforça a sofisticação do espaço, enquanto as casas de banho incluem cerâmicos Porcelanosa, louças suspensas e bases extraplanas, garantindo elegância e funcionalidade. O apartamento oferece ainda pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para AQS, estores elétricos e ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem. Com estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, este imóvel combina modernidade, conforto e qualidade superior num dos locais mais promissores da região.

T1 Renovado, Mobilado e Equipado no Centro do Porto - 250.000€ Este apartamento T1 renovado encontra-se totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço confortável, funcional e pronto a habitar numa zona central e bem servida da cidade do Porto. Ideal para quem procura uma primeira habitação, um investimento para arrendamento ou uma segunda casa no centro do Porto. Principais características Sala de estar acolhedora e funcional Cozinha totalmente equipada Quarto confortável Casa de banho moderna e funcional Imóvel renovado e em excelente estado de conservação Totalmente mobilado e equipado Pronto a habitar Localização central na Rua de Santos Pousada, no Porto Próximo de comércio, supermercados, cafés, restaurantes e serviços Bons acessos a transportes públicos Fácil ligação ao centro da cidade e a diferentes zonas do Porto Informações do imóvel Localização: Rua de Santos Pousada 1161, Porto Tipologia: T1 - 1 quarto Área: 43 m² Estado: Renovado, mobilado e equipado Preço: 250.000€ Condições de venda Imóvel livre de ónus e encargos Vendido com contrato de arrendamento a termo certo em vigor, com termo a 31 de janeiro de 2027 Uma opção confortável e bem localizada para quem procura investir numa zona central do Porto, com acesso conveniente a transportes, comércio e serviços. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto por mensagem.

Apartamento T2 com 94 m2, com varanda de 25 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização. Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. Categoria Energética: B- ref: 38010.

Onde o espaço ganha vida e a luz é de casa! Há casas que nos abraçam assim que cruzamos a porta. Este apartamento T3, localizado na prestigiada e tranquila zona dos Caulinos, é o refúgio perfeito para quem recusa escolher entre a calma residencial e a proximidade de tudo. Com 142 m² de área bruta, esta casa destaca-se pelo equilíbrio raro entre generosidade de espaço e inteligência na distribuição. Beneficia de duas frentes (Nascente/Poente), o que significa que a luz natural acompanha o ritmo do seu dia: amanhece a iluminar a zona dos quartos e despede-se com um final de tarde caloroso na sala. Uma distribuição inteligente, pensada para a sua privacidade. A arquitetura do apartamento foi desenhada para respeitar os seus momentos. A separação clara entre a área social e a área privada garante que pode receber amigos para jantar sem comprometer o descanso da família. A Zona Social: O acolhimento faz-se por um hall de entrada com roupeiro de apoio e um WC de serviço. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma lavandaria independente. A estrela da casa é a sala comum com cerca de 38 m², um espaço amplo onde o recuperador de calor convida a noites aconchegantes de inverno. A Zona Privada: Um corredor íntimo conduz aos dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. No final, encontra a suite principal, um verdadeiro santuário servido por um hall privado, mais roupeiros e uma casa de banho exclusiva. Para garantir o seu bem-estar em qualquer estação, o imóvel está equipado com: Aquecimento central a gás canalizado Caixilharia com vidros duplos para total isolamento térmico e acústico Lugar de garagem privativo Arrecadação individual fechada (perfeita para arrumação extra) Prédio com elevador A centralidade que simplifica a rotina: Viver nos Caulinos é ter a qualidade de vida de uma zona residencial pacífica, estando a minutos do pulsar da cidade. Com acessos imediatos à Estrada da Circunvalação, a Matosinhos e ao Porto, a sua mobilidade é total. Tem ao seu dispor o NorteShopping, o CityGolf, comércio local, serviços de conveniência e as principais artérias rodoviárias a uma curta distância. Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para o conforto da sua família, este é o momento de agir.

Situado em São Roque da Lameiras, junto ao novo M-ODU, que está a converter o antigo Matadouro Industrial de Campanhã num grande projeto de requalificação urbana e arquitectonica e a curtos passos de distância do Estádio do Dragão e da respectiva Estação de Metro, este apartamento T3 conta com áreas totais de aprox. 130m2. De duas frentes solares (Norte / Sul) fica situado ao nível 3º andar em prédio tranquilo (apenas 3 fracções) e sem elevador, está distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala com lareira; - Cozinha Equipada; - Despensa; - Varanda Marquisada; - 3 Quartos; - 1 Casa de Banho completa + 1 Casa de Banho de serviço; - Logradouro com 20m2. Privilegiado pela sua excelente centralidade tem todos os serviços na proximidade, assim como excelentes ligações e meios de tranaporte (metro, autocarros, etc) o que aliado ao investimento de cerca de 40 milhões de euros que está a ser visa transformar a área num ecossistema criativo e dinâmico, ligando o legado histórico à modernidade urbana. Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única, tanto para habitação própria ou para investimento! Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. Licença AMI: 11414 ART3ARQ LDA. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Descubra este encantador estúdio de 55m², localizado na vibrante União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Com um preço atrativo de 245.000€, este imóvel usado combina conforto e estilo, ideal para quem procura um espaço acolhedor no centro da cidade. O estúdio apresenta um layout em open space, com uma cama de casal e uma área de estar bem iluminada. Equipado com ar condicionado, eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar louça e frigorífico, este espaço é perfeito para quem valoriza a funcionalidade. O edifício conta ainda com elevador e paredes recentemente pintadas, proporcionando um ambiente fresco e agradável. Localizado perto de áreas comerciais, históricas e de transporte público, este estúdio oferece a conveniência de ter tudo à porta. Aproveite a proximidade de restaurantes, igrejas e estações de metro e comboio. Não perca a oportunidade de viver no coração do Porto; agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T0 novo, com 51 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 107 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 107 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacando-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. A 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina, a 9 minutos da Avenida dos Aliados e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. Categoria Energética: A ref: 78170.

Apartamento no Bonfim - Porto I Portas do Marquês Elegância, conforto e qualidade no coração do Bonfim. Apresentamos este excelente apartamento integrado no empreendimento Portas do Marquês, uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo cuidado em cada detalhe, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. A sala de estar /jantar apresenta pavimento flutuante, e iluminação embutida. A cozinha dispõe de armários lacados e está equipada com eletrodomesticos BOSCH, incluindo placa de indução, exaustor, forno, combinado, e máquina de lavar loiça. Nos quartos temos armários embutidos e lacados. Dispõe ainda de estores exteriores motorizados, ventilação mecânica centralizada e sistema de vídeo porteiro, reforçando o conforto e a comodidade no dia a dia. O empreendimento Portas do Marquês distingue-se pela qualidade construtiva, conforto e eficiência, apresentando uma solução arquitetônica contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e uma localização central no Porto!

Apartamento totalmente renovado a 7 minutos do centro de Amarante e 2,5 km do campo de Golf. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, janelas em PVC com vidro duplo, chão em vinil. Localizado numa zona tranquila. Certificado energético SCEcategoria C valido até 30-12-2035.

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Apartamento T2+1 situado na prestigiada zona do Campo 24 de Agosto, uma localização central e altamente valorizada, ideal para quem procura conforto, conveniência e proximidade a todos os serviços. Inserido numa zona com ótimos acessos, o apartamento beneficia de acessos a transportes públicos, comércio local, farmácias e escolas. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Marquise/ Lavandaria; - Sala; - 2 quartos com roupeiros; - 2 Casas de banho sendo uma completa e uma de serviço. Características: - Varanda no quarto; - Lugar de garagem no edifício em frente; - Arrumos no sótão; - Prédio servido de 2 elevadores. Categoria Energética: D ref: 3763.

Apartamento T2 Como Novo - Pronto a Habitar no Coração da Cidade Descobre este magnífico apartamento T2, construído em 2024, que combina modernidade, conforto e funcionalidade. Localizado no 3. º andar com elevador, este imóvel oferece 113 m² de área bruta e 91 m² úteis, perfeitamente distribuídos para proporcionar uma experiência de vida excepcional. A orientação Sul garante luminosidade natural abundante durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energizantes. O apartamento apresenta 2 quartos espaçosos, sendo um deles suíte privada, e 2 casas de banho completas que satisfazem todas as necessidades da família. A cozinha equipada está pronta para usar, enquanto os armários embutidos e a arrecadação com área generosa oferecem soluções inteligentes de arrumação. A varanda de 12 m² com vistas para o jardim é o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Equipado com ar condicionado e bomba de calor/frio, este apartamento garante climatização eficiente durante todo o ano. A classe energética A+ demonstra o compromisso com a sustentabilidade e eficiência. O imóvel é totalmente acessível, adequado para pessoas com mobilidade reduzida, com elevador e design inclusivo em todas as áreas. A localização é estratégica: no coração da cidade, a apenas 5 minutos do metro, próximo do Estádio das Antas e com um centro comercial à porta. O lugar de garagem incluído no preço completa esta oferta excepcional. Mobilado e pronto a habitar, este apartamento é a solução ideal para quem procura qualidade, conforto e conveniência numa só propriedade.

Excelente oportunidade para investir Localização Premium e Estratégica Centralidade Total: Inserido numa zona residencial e comercial consolidada, com forte procura de arrendamento por parte de jovens profissionais e estudantes. Mobilidade Excelente: Próximo de paragens de autocarro e com rápido acesso às estações de Metro (Marquês ou Carolina Michaëlis) e aos nós de acesso à VCI. Serviços à Porta: Supermercados, cafés, ginásios, farmácias e faculdades a escassos minutos a pé. Potencial de Valorização (Flip ou Buy-to-Let)Layout Versátil: O imóvel ideal para uma renovação contemporânea em conceito open space, maximizando a perceção de espaço e luz natural. Alta Rentabilidade: Os apartamentos T1 renovados nesta zona registam uma das taxas de ocupação mais elevadas da cidade e valores de renda muito atrativos. Baixo Risco: Imóveis com esta tipologia e localização mantêm sempre uma liquidez extrema no mercado portuense. Seja para colocar no mercado de arrendamento tradicional, explorar o arrendamento jovem/estudantil ou para revenda com lucro após as obras, este é o imóvel certo para fazer crescer o seu capital. Não perca esta oportunidade de antecipar a concorrência num mercado em constante valorização.

Apartamento T3 na Boavista com Varanda e 2 lugares de estacionamento Excelente apartamento com 188 m² de área bruta e 171 m² de área privativa, inserido num condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade ao longo do dia. Destaca-se ainda pela sua varanda com 17 m², um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia essencial numa localização como a Boavista. A combinação entre áreas generosas, espaços exteriores, privacidade e estacionamento torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, com excelentes acessos, comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades.

Uma residência familiar de 288 m², a apenas 3 minutos a pé da praia, num edifício exclusivo com apenas um apartamento por piso. Apartamento T4 de excelência na Foz do Douro, pensado para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade construtiva. Com 206,5 m² de área privativa e 81,5 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, adequada tanto à vida familiar como a quem procura uma residência de elevado padrão numa das zonas mais valorizadas do Porto. A área social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com 48,5 m², com acesso direto a uma varanda totalmente envidraçada. O espaço dispõe de um sistema de folhas de vidro retrácteis que permite uma abertura praticamente total, criando uma área versátil e agradável em diferentes épocas do ano. A cozinha, elegante e funcional, apresenta acabamentos de elevada qualidade em mármore e Corian e é complementada por uma lavandaria independente, com tanque e zona técnica. Na zona privada encontram-se duas suítes e dois quartos, todos com acesso a varandas, apoiados por uma casa de banho completa. O hall de entrada dispõe ainda de uma casa de banho social. O apartamento conta com duas amplas vagas de estacionamento, com excelente facilidade de acesso mesmo para viaturas de maiores dimensões, ambas equipadas com sistema de carregamento elétrico. Dispõe ainda de um arrumo com 7,30 m², localizado no fundo das vagas. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de aquecimento, vidros duplos, isolamento térmico e acústico e vídeo-porteiro. Uma localização privilegiada na Foz do Douro A localização é um dos grandes diferenciais desta residência. A praia encontra-se a apenas 3 minutos a pé, permitindo usufruir diariamente da proximidade do mar e do rio. No entorno imediato encontra uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo restaurantes, farmácia, padaria e mercado, todos a menos de 150 metros. A localização beneficia ainda da proximidade de escolas, universidade, comércio, serviços e espaços verdes, incluindo o Jardim do Passeio Alegre, o Parque de Serralves e o Parque da Cidade. A proximidade ao rio e ao mar proporciona excelentes condições para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, enquanto a rede de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos metros, assegura boas ligações a outras zonas da cidade. Uma residência diferenciada pela dimensão, privacidade e localização, com a particularidade de existir apenas um apartamento por piso e a praia praticamente à porta.

Apartamento T2 inserido no condomínio Lake Towers, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Com orientação integral a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo do dia. Um elemento de destaque do apartamento é a sua ampla varanda. Todas as divisões têm acesso direto à varanda, permitindo uma ligação contínua entre o interior e o exterior e proporcionando uma vivência muito agradável ao longo de todo o ano. A orientação a sul valoriza ainda mais esta característica, tornando a varanda um espaço particularmente agradável para momentos de descanso e convívio. Com 112 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, pensada para uma utilização confortável no dia a dia. A relação entre os espaços interiores, a luz natural e a varanda cria uma sensação de amplitude e continuidade em toda a casa. O Lake Towers oferece um conjunto de espaços e serviços pensados para o conforto e bem-estar, incluindo piscina interior aquecida, ginásio, sauna, banho turco, jardins e lagos privados, espaços de lazer e vigilância 24 horas. O condomínio proporciona assim um ambiente tranquilo e cuidado. A localização permite uma fácil ligação ao centro do Porto e a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia, mantendo ao mesmo tempo a proximidade ao rio e à zona da Afurada. Uma combinação equilibrada entre espaço, luminosidade, exterior e as comodidades de um condomínio residencial. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 41044.

Apartamento T3 junto à Alameda do Dragão - Porto Descobre este magnífico apartamento T3 situado numa localização privilegiada junto à Alameda do Dragão, no coração de Porto. Com 112 m² de área útil e 180 m² de área bruta, este imóvel oferece-te espaços generosos e bem distribuídos para toda a família. Os três quartos e duas casas de banho proporcionam conforto e funcionalidade, enquanto os armários embutidos maximizam o armazenamento inteligente. A orientação solar poente/sul garante luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. O terraço é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre, transformando-se numa extensão ideal da tua casa. Construído em 1994, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo a solidez e qualidade de construção dessa época. As acessibilidades são excepcionais: a apenas 5 minutos a pé do metro do Dragão, rodeado de transportes públicos variados e com rápidos acessos à A4 e à ponte do Freixo. O Alameda Shopping e a Praça Velasquez ficam a curta distância, oferecendo-te comércio e serviços ao teu alcance. Este apartamento inclui garagem, eliminando preocupações com estacionamento. O edifício possui elevador, facilitando o acesso a todos os pisos. A cave adiciona valor e funcionalidade ao imóvel. Com classe energética C e aquecimento elétrico, o apartamento oferece eficiência energética adequada. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, localização e comodidade numa zona dinâmica e bem servida de Porto!

Excelente oportunidade para adquirir um T1 totalmente renovado, mobilado e equipado, inserido em edifício com elevador, numa das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, varandas, arrumação e funcionalidade, dispondo de hall de entrada, casa de banho completa, despensa, cozinha totalmente equipada em conceito open space e quarto espaçoso com roupeiro. Localizado a apenas 2 minutos a pé do Metro de Faria Guimarães e do Marquês, com supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e comércio tradicional nas proximidades. Pronto a entrar, sem necessidade de obras, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da forte procura por imóveis centrais, renovados e próximos de transportes. Procura Constante: A localização e a forte rede de transportes atraem um perfil premium de inquilinos, como jovens profissionais, nómadas digitais e estudantes universitários. Liquidez Garantida: Imóveis com varanda e metro à porta são sempre os primeiros a ser arrendados no Porto, garantindo taxas de ocupação máximas e yields brutas muito atrativas. Preço Competitivo: O valor de 220.000 € traduz-se em cerca de 4.835 €/m² (considerando a área total), o que está perfeitamente alinhado com a média do mercado reabilitado na zona, mas com o bónus do espaço exterior.