Продажа квартир - Porto

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento com 141,1 m2, Suite e 2 lugar de garagem Excelente distribuição de espaços, varanda na zona social e nos quartos e arrumos fechados. Com uma disposição funcional e confortável, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, luminosidade natural e uma localização com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Dispõe das seguintes características: Zona Social Hall de entrada; Sala de estar; Cozinha; Lavandaria. Zona Privativa Hall de distribuição dos quartos; Suite com closet; Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; Casa de banho completa de apoio ao quarto. Outras características Arrumos; Caixilharia dupla; 2 Lugares de garagem; Recuperador de Calor; Exposição Solar Nascente Nas proximidades: Todo o tipo de comércio e serviços; Continente Bom Dia 500 m; Parque dos Moutidos 900 m; Hospital de São João 6 km; Estação de Metro do Hospital de São João 6 km; Centro da Maia 4 km; Centro do Porto 8 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 km; Excelentes acessos à A3, A4 e Circunvalação. Tenho mais fotos disponíveis, Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t.

Imagine viver com a tranquilidade de estar num refúgio acolhedor, mas com a conveniência de ter a cidade inteira à sua porta. Se procura qualidade de vida, mobilidade imediata e um investimento seguro e inteligente, acabou de encontrar a sua próxima casa na Rua Zeferino Costa 320, em Santa Marinha (Vila Nova de Gaia). Este prático e funcional Apartamento T2, situado ao nível do rés-do-chão, foi desenhado para quem valoriza a acessibilidade e o conforto no dia a dia sem complicações. O que este espaço lhe oferece: Cozinha Equipada: Preparada com forno, placa e exaustor, pronta para inspirar as suas refeições desde o primeiro dia. Privacidade e Conforto: Com 2 quartos bem distribuídos e 2 casas de banho, garantindo toda a funcionalidade que a rotina de um casal ou pequena família exige. Tranquilidade Automóvel: Chegar a casa e ter sempre onde estacionar, graças ao seu lugar de garagem descoberto e exclusivo no exterior. A Verdadeira Vantagem: Localização e Valorização Garantida A magia deste imóvel vai muito além das suas paredes. Morar aqui significa ganhar tempo. Beneficie de excelentes acessos à autoestrada, permitindo-lhe chegar ao coração do Porto ou a qualquer ponto da cidade em poucos minutos. Além disso, esta é uma oportunidade de antecipação de mercado. O apartamento encontra-se muito próximo da futura estação de metro da nova "Linha Rubi" (com conclusão prevista para o final de 2028 / início de 2029). O que é que isto significa para si? Quer seja para habitação própria ou para investimento, ao comprar hoje está a adquirir um ativo com uma forte e garantida valorização patrimonial a curto/médio prazo. Casas que combinam acessos diretos, potencial de valorização e o conforto do "pronto a habitar" raramente ficam muito tempo disponíveis no mercado. Não deixe que outra pessoa faça o investimento que devia ser o seu. Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita e venha sentir o potencial da sua futura casa!

Apresento-lhe este Apartamento T2, localizado numa zona estratégica e muito bem servida de serviços e transportes em Campanhã. Com uma excelente disposição solar (Nascente / Poente), o imóvel beneficia de uma ótima luminosidade natural durante todo o dia. Características do Imóvel: Hall de Entrada: Espaçoso, com ligação fluida a várias divisões; Sala: Ampla e com acesso direto à varanda, ideal para momentos de lazer; Cozinha: Funcional, com acesso a zona de lavandaria e à marquise. Despensa: Espaço prático para arrumação adicional; Quartos: 2 quartos luminosos (sendo um deles com acesso à varanda privada); Casa de Banho: 1 casa de banho completa. Localização e Conveniência: Transportes: Excelentes acessos a transportes públicos. Apenas a 10 minutos a pé da estação de metro do Dragão. Zona envolvente: Próximo ao parque da Corujeira, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e escolas nas imediações. Outras Informações Importantes: Estacionamento: 1 lugar de garagem Prédio: Sem elevador. Não perca esta oportunidade! Seja para habitação própria ou para investimento num mercado em constante valorização, este imóvel reúne a localização e o conforto que procura. Entre já em contacto para agendar a sua visita!

Estúdio/Loft de Luxo com terraço e acabamentos de alta qualidade - Bairro das Artes - Porto Este imóvel multidisciplinar, antigamente conhecido como uma galeria de arte e atualmente convertido cuidadosamente num espaço único que combina o design rústico e minimalista com amplas dimensões e luminosidade, encontra-se localizado no coração do Bairro das Artes. A criatividade, versatilidade e conforto são a essência deste estúdio/loft, o que permite utilizar os seus espaços para habitação para um inigualável home-office e também para vários serviços bem como escritório, serviços relacionados à área artística, venda de móveis/antiguidades ou coffee store. Com aproximadamente 286m2 de área bruta e dividido subtilmente com cortinas de correr do piso ao teto, o imóvel compreende: - Hall de entrada; - Open Space bastante amplo com acesso ao terraço; - Terraço de 20m2 aproximadamente; - Cozinha com ilha e equipamentos modernos; - WC completo com base de duche e banheira com toalheiros aquecidos e extrator; - Amplo arrumo. Próximo a todo tipo de serviços e lazeres a pé como: - Hospital Santo António a 6min. - Palácio de Cristal a 10min. - Museu Nacional dos Reis a 6min. - Farmácias a 3min. - Mercados como Mini Preço a 3min. - Transportes e serviços públicos a 5min. - Restauração e Galerias de Arte a menos de 5min. Características que fazem a diferença: - Ar condicionado embutido da marca Daikin (4 unidades); - Cozinha equipada com placa de indução, forno-micro-ondas, frigorífico estilo americano SIDE BY SIDE, da marca SIEMENS; - Sistema triturador de pia; - Sistema de alarme em todo o imóvel; - Vídeo porteiro. OBS: Este imóvel tem afetação a serviços e as imagens apresentadas são meramente ilustrativas Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

T1 | NUNCA HABITADO | GARAGEM | VARANDA | Próximo DAMIÃO DE GÓIS, PORTO Apresentamos este **apartamento T1, nunca habitado**, situado na prestigiada zona de **Damião de Góis, no Porto**, uma excelente oportunidade tanto para **habitação própria** como para **investimento**. Inserido no **2. º piso de um edifício de apenas 3 pisos**, o imóvel dispõe de **elevador OTIS com capacidade para 8 pessoas** e de **1 lugar de garagem**. Um dos grandes destaques é a sua **ampla varanda, orientada a nascente**, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a luz natural. O apartamento foi pensado ao detalhe, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos materiais. Conta com: * **Ar condicionado**; * **Caixilharia com vidros duplos**; * Portas e janelas **basculantes**; * **Estores elétricos**; * Cozinha totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch premium**; * Materiais nobres e **acabamentos de elevada qualidade**; * **1 lugar de garagem**. A excelente **exposição solar nascente/poente** proporciona uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente acolhedor e confortável em toda a habitação. Localização Localizado numa zona central e consolidada da cidade do Porto, o apartamento beneficia da proximidade a **comércio, serviços, restauração e transportes públicos**. Encontra-se a apenas **7 minutos a pé da estação de Metro da Lapa**, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas da cidade. Características principais **Tipologia: ** T1 **Estado: ** Novo **Área útil: ** 58 m² **Piso: ** 2. º **Pisos do edifício: ** 3 **Estacionamento: ** 1 lugar de garagem **Varanda: ** Sim **Exposição solar: ** Nascente/Poente **Elevador: ** OTIS - 8 pessoas **Climatização: ** Ar condicionado **Cozinha: ** Equipada com eletrodomésticos Bosch premium **Eficiência energética: **B Uma excelente oportunidade no Porto Se procura um apartamento **novo, moderno, confortável e bem localizado**, seja para viver ou para investir, esta pode ser a oportunidade que procura. **Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! **.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos - 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias - T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 - permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação - um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal.

CUNHA RESIDENCE | PARANHOS · PORTO O Cunha Residence é um novo empreendimento residencial de carácter intimista, localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade do Porto. O condomínio é composto por apenas 7 apartamentos (4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3), distribuídos por quatro pisos, conjugando o charme da arquitetura tradicional portuense com uma linguagem contemporânea, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distinguindo-se pela elevada qualidade de construção e dos acabamentos. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, um espaço pensado para momentos de lazer e tranquilidade. Situado entre a praça do Marquês e o Pólo Universitário e a poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se igualmente próximo da principal de saúde da região norte: o Hospital Universitário de São João. Esta localização privilegiada faz da zona uma referência nacional nas áreas da saúde, investigação e ensino. O bairro oferece um interessante contraste entre a dinâmica diária das universidades e hospitais e a serenidade das suas zonas residenciais tradicionais. O Cunha Residence beneficia precisamente desta envolvente mais reservada, inserido numa rua tranquila de moradias e pequenos edifícios, afastada da agitação das principais artérias. Paranhos caracteriza-se por um ambiente jovem e cosmopolita, onde convivem estudantes, profissionais de saúde e famílias. A excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos torna esta zona especialmente funcional para viver, sem abdicar de conforto e qualidade de vida. Para além da sua forte componente residencial, Paranhos destaca-se como um dos mercados imobiliários mais atrativos do Porto. A elevada procura por arrendamento, impulsionada pela comunidade académica e pelos profissionais ligados ao setor da saúde, faz desta localização uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Cada apartamento foi concebido com uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos, onde a autenticidade da arquitetura original se alia ao conforto e à sofisticação da construção contemporânea. A recuperação de elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, conjuga-se harmoniosamente com soluções atuais, incluindo caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, cozinhas de design contemporâneo equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone e instalações sanitárias de marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma. A pré-instalação de ar condicionado e a atenção dedicada a cada detalhe refletem um compromisso com o bem-estar, a eficiência e a durabilidade, proporcionando uma experiência residencial elegante, intemporal e funcional. FRAÇÃO B Este apartamento de tipologia T2, localizado no piso térreo, com orientação solar a Sul e Nascente, dispõe de uma área bruta privativa de 106,3 m², complementada por 36,70 m² de pátio e 50,80 m2 de logradouro, proporcionando um agradável prolongamento da zona interior e uma vasta ligação ao espaço exterior. Contate-me para mais informações ref: 168108.

Apresentamos este T1 com 40,95 m² de área bruta, situado no 5. º andar de um edifício com elevador, num condomínio privado na zona do Monte dos Burgos/Carvalhido, no Porto. A distribuição aproveita bem o espaço: a sala e a cozinha formam uma área aberta de 18,15 m², complementada por um quarto de 10,94 m² e uma casa de banho de 4,16 m². A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, características que contribuem para o conforto diário e para a sua classificação energética A+. No exterior, os residentes podem usufruir de espaços verdes comuns e áreas de lazer. O condomínio dispõe também de pontos de partilha de trotinetes elétricas. O imóvel encontra-se em construção, com entrega prevista para o segundo semestre de 2027. Esta fração não inclui lugar de garagem. Uma opção para quem procura um T1 funcional, com bons acabamentos e espaços comuns, numa zona do Porto com acesso a comércio e serviços. Entre em contacto para mais informações sobre esta fração. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref: PC12749.

Viver na Rua da Firmeza é viver no verdadeiro coração do Porto. A poucos minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão, da estação de Metro do Bolhão, do Campo 24 de Agosto e de toda a Baixa da cidade, este apartamento oferece uma localização privilegiada onde pode desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer, sem necessidade de utilizar automóvel. Este acolhedor T2+1 combina conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade. Com duas frentes e excelente exposição solar, beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e cheios de luminosidade. A sala de estar e jantar apresenta uma área confortável e convidativa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. Os dois quartos principais oferecem boas áreas, destacando-se pelo pavimento em madeira maciça, que acrescenta charme e elegância ao imóvel. O +1, com luz natural direta, constitui um espaço extremamente versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto infantil, quarto de hóspedes ou zona de estudo, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma casa funcional. A cozinha é prática e funcional, dispondo de boa capacidade de arrumação e de uma zona de lavandaria independente. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas totalmente renovada, conciliando um design moderno com funcionalidade para o dia a dia. Inserido num edifício bem conservado, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e excelentes acessibilidades, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano, cómodo e dinâmico. Principais características: Apartamento T2+1 na prestigiada Rua da Firmeza +1 com luz natural direta, ideal para escritório ou quarto Sala ampla e luminosa Dois quartos com boas áreas Pavimento em madeira maciça Cozinha funcional com zona de lavandaria Duas casas de banho, uma totalmente renovada Excelente luminosidade e duas frentes Edifício bem conservado A poucos minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e estação de Metro do Bolhão Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura viver numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto, onde a autenticidade da cidade se cruza com a comodidade de ter tudo à porta de casa, este apartamento merece a sua visita. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o seu próximo lar no coração do Porto. Categoria Energética: E ref:APA208.

Apartamento T3 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 Suite 1 WC de serviço 1 WC Completo Sala e cozinha em open space 1 Terraço Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. "Compromissos com Objetivos de Vida" Porta 88 Imobiliária AMI 17902 |.

Apartamento T2 com 77,30 m², totalmente remodelado, situado na Rua Antero de Quental, no Porto. Se procura um apartamento pronto a habitar, numa localização central e com excelentes acessibilidades, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel foi remodelado, apresentando uma solução funcional e atual, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T2 77,30 m² de área Imóvel remodelado Cozinha equipada com: - Placa - Exaustor - Frigorífico - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Certificação Energética: D - Licença de Utilização n. º 423/1983 Localização: Situado na Rua Antero de Quental, numa zona consolidada da cidade do Porto, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos equipamentos do dia a dia. A localização permite ainda um acesso rápido a diferentes zonas da cidade, tornando este imóvel interessante para quem valoriza centralidade, mobilidade e conveniência. Uma solução versátil Pelas suas características, localização e estado de conservação, este T2 poderá ser uma opção interessante para quem procura casa no Porto ou para quem pretende investir no mercado imobiliário. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

T5 com vista frontal para o rio Douro | Porto Espaço, luz e uma vista privilegiada sobre o Douro. Apartamento T5 com 145 m² de área bruta privativa, duas varandas e uma ampla vista frontal sobre o rio Douro, numa localização privilegiada da cidade do Porto. A orientação predominantemente a sul proporciona uma excelente luminosidade ao longo do dia e permite que a vista de rio seja uma presença constante na principal zona social da casa. A atual configuração privilegia precisamente esta relação com a paisagem. A sala, ampla e luminosa, integra um espaço adicional que originalmente correspondia a um dos quartos, beneficiando de varanda e vista direta sobre o Douro. A cozinha encontra-se em open space com a sala, proporcionando uma zona social generosa e comunicante. Na zona privada, o apartamento dispõe atualmente de três quartos, todos orientados a nascente, um dos quais com varanda. A casa conta ainda com três casas de banho, lavandaria independente, despensa e diversos espaços de arrumação. A configuração original T5 e a dimensão do apartamento oferecem grande flexibilidade para uma futura reorganização dos espaços, permitindo adaptar a casa a diferentes necessidades familiares e estilos de vida. O apartamento foi integralmente remodelado em 2005. Encontra-se habitável, embora algumas áreas possam beneficiar de atualização, permitindo ao futuro proprietário modernizar a casa ao seu gosto e tirar pleno partido da sua área, luminosidade e localização. Inserido num edifício com elevador, o apartamento situa-se num 1. º andar elevado, beneficiando de uma relação particularmente agradável com a envolvente e com a vista sobre o rio. Uma casa com áreas difíceis de encontrar, muita luz natural e, acima de tudo, uma vista sobre o Douro que define todo o apartamento. Características principais: •T5 •145 m² de área bruta privativa •16 m² de área bruta dependente •Vista frontal e desafogada sobre o rio Douro •Orientação sul na zona social e nascente nos quartos •Sala ampla com varanda •Cozinha em open space •3 quartos atualmente utilizados como quartos •2 varandas •3 casas de banho •Lavandaria independente •Despensa e arrumação •Elevador •1. º andar •Remodelação integral em 2005 •Sem garagem.

Apartamento exclusivo no último piso, com destaque para o terraço orientado a poente, dotado de excelente luminosidade natural e +1 generoso. A distribuição interior é funcional, integrando um quarto com varanda, um segundo quarto interior de dimensões amplas e uma casa de banho completa. A fração está inserida num edifício servido por elevador, com uma localização estratégica na Rua de Costa Cabral, rodeada por comércio, serviços, rede de autocarros e vias rápidas de acesso. O imóvel apresenta sinais de uso decorrentes das últimas três décadas, constituindo uma base sólida para valorização patrimonial através de uma intervenção de modernização futura. Atualmente, encontra-se com contrato de arrendamento ativo em vigor até 2029, configurando um ativo seguro com geração contínua de rendimento contratualizado a médio prazo para investimento empresarial. O concelho do Porto conta com mais de 231 mil residentes (Censos INE/Pordata) e assume-se como o motor económico do Norte do país. A cidade destaca-se por uma forte densidade populacional, elevado dinamismo empresarial e constante procura no setor imobiliário, garantindo estabilidade e liquidez de longo prazo ao investimento. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 219.000, 00€, apresentadas em carta fechada ou via email. As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 13h30 e as 14h30 de 16/out/26 (sexta-feira) e entre as 17h30 e as 18h30 de 17/out/26 (sábado). A abertura das propostas será realizada às 15h00 de 19/out/26 (segunda-feira). De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas.

127969; APARTAMENTO T3 COM TERRENO E LUGAR DE GARAGEM (FECHADO) 128205; Macieira da Maia | Vila do Conde Imagine chegar a casa e ter um espaço ao ar livre para relaxar, reunir a família ou desfrutar dos dias de sol. Este apartamento T3 combina conforto interior, com um terreno de 69 m², equipado com piscina desmontável de filtro de areia. Uma casa com características que fazem a diferença no dia a dia, situada a 8 km do centro de Vila do Conde, 10 km do centro da Trofa e 5 km do acesso à A28. ? Conforto e funcionalidade em cada divisão A sala de 15,81 m² convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha “Craveiros”, com 11,35 m², está equipada com máquina de lavar louça, extrator, micro-ondas, forno, placa de indução e frigorifico americano. Conta ainda com uma marquise de 2,98 m² e bomba de calor para aquecimento de águas. Na zona de descanso, encontra uma suíte de 13,13 m² e dois quartos de 8,77 m² e 8,78 m², com roupeiros embutidos em dois quartos e no corredor. 127807; Espaço extra para aproveitar e organizar Varanda com cerca de 8,70 m². Lugar de garagem (fechado) de 23,90 m², com plataforma que permite arrumação extra e portão elétrico. Arrumos no sótão com 12,62 m². Terreno de 69 m² com piscina desmontável c/ filtro de areia. ? Equipamentos que valorizam o seu conforto: Ar condicionado e aquecimento central elétrico. Iluminação LED em todo o apartamento. Tetos falsos com duplo isolamento. Estores térmicos elétricos. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Piso vinílico na sala e cozinha e cerâmico nos quartos, casas de banho e corredor. Porta de segurança, alarme e intercomunicador. Tomada elétrica para carregamento de automóvel 128273; Procura um T3 com espaço exterior e lugar de garagem (fechada)? Venha conhecer este apartamento e descobrir como se adapta à sua vida. Agende já a sua visita.

Apartamento T5 na Foz. Cobertura, T5, remodelada, que oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade, conforto e vistas privilegiadas sobre o mar e rio. Sala comum, duas suites, três quartos, wc completo e wc social, cozinha e lavandaria. Excelente exposição solar. Inserido num condomínio fechado, com segurança 24 horas, beneficia de um elevado nível de privacidade e tranquilidade. Dois lugares de garagem e arrumo. Perto de comércio, serviços, restauração, escolas e principais acessos, permite desfrutar de toda a conveniência da vida urbana numa das zonas mais distintas do Porto. Uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida, segurança, espaço e uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T3+1 Evolutivo com varanda e lugar de garagem e arrumos à Arca d'Água Apartamento T3+1 evolutivo em excelente estado de conservação, renovado, com 128.5m2 de área bruta privativa e 26m2 de área bruta dependente. Localizado num 3º andar de um prédio com 2 elevadores. Possui ainda 1 lugar de garagem grande e arrumos. •Hall de Entrada; •Sala ampla com acesso ao escritório evolutivo e à varanda; •Cozinha com acesso à lavandaria; •Escritório evolutivo com possibilidade de abrir totalmente o acesso para a sala; •Casa de banho de serviço com chuveiro; •Separação da zona social da zona privativa; •Hall dos quartos com roupeiros; •3 quartos, sendo um deles uma suíte; •lugares de garagem grande e arrumo; Outros Acabamentos e Características •Pavimento em madeira na sala e quartos; •Caixilhos de alumínio originais, mas de qualidade; •Recuperador de calor; •Caldeira de águas sanitárias a gás natural; •Casas de banho com pastilha de mármore; •Varanda com pavimento de deck; •Carregador elétrico no lugar de garagem. Fica na rua Nicolau Marques Guedes, próxima do jardim da Arca d'Água e numa das zonas mais procuradas da cidade. Próxima dos Acessos à VCI, do Amial, Universidade Fernando Pessoa, do Polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Casa Móvel T2 com as seguintes características: COZINHA Placa de cozinha a gás Exaustor Frigorifico Armários para arrumação SALA Porta e janela panorâmica proporcionando um ambiente com muita luz natural Espaçoso e confortável sofá com arrumação Mesa de apoio Espelho Armários para arrumação Aquecimento elétrico QUARTOS 1 quarto suíte com cama de casal, mesinhas de cabeceira, armários para arrumação, roupeiro e aquecimento elétrico 1 quarto com duas camas de solteiro, mesinha de cabeceira, armários para arrumação, roupeiro e aquecimento elétrico. WC 1 WC com, poliban, armário, lavatório, espelho e aquecimento elétrico e outro com Sanita e lavatório. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Ligação de TV Esquentador Janelas de vidro duplo Revestimento exterior em PVC Ligação elétrica exterior Chassis galvanizado Ligações de água, luz e saneamento para o exterior

Descubra este apartamento T1 integrado no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada no Porto. Com uma distribuição funcional e ambientes contemporâneos, este apartamento combina uma área interior cuidadosamente aproveitada com uma varanda que acrescenta um espaço exterior ao quotidiano perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente deixar entrar mais luz e ar na sua casa. Características do apartamento Apartamento T1 com áreas funcionais e bem distribuídas Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea totalmente equipada Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casa de banho com louças suspensas e resguardo de vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Uma localização para viver o Porto Situado na Praceta José Luís Nunes, em Paranhos, o Salgueiros Residence beneficia de uma localização residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. A envolvente oferece fácil acesso a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação ao centro do Porto. Seja para habitação própria ou investimento, este T1 representa uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, num apartamento pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Salgueiros Residence Onde a tranquilidade ganha forma.

Descubra este apartamento T1 integrado no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada no Porto. Com uma distribuição funcional e ambientes contemporâneos, este apartamento combina uma área interior cuidadosamente aproveitada com uma varanda que acrescenta um espaço exterior ao quotidiano perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente deixar entrar mais luz e ar na sua casa. Características do apartamento Apartamento T1 com áreas funcionais e bem distribuídas Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea totalmente equipada Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casa de banho com louças suspensas e resguardo de vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Uma localização para viver o Porto Situado na Praceta José Luís Nunes, em Paranhos, o Salgueiros Residence beneficia de uma localização residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. A envolvente oferece fácil acesso a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação ao centro do Porto. Seja para habitação própria ou investimento, este T1 representa uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, num apartamento pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Salgueiros Residence Onde a tranquilidade ganha forma.

Apartamento T1, novo, no Prelada Gardens, Porto. Empreendimento de qualidade em fase de finalização de obra com ambiente sofisticado e acolhedor, arquitetura discreta e elegante, constituído por 6 pisos. O apartamento tem um layout muito funciona e luminoso. Sala ampla com cozinha aberta equipada com eletrodomésticos de última geração que aliam a eficiência à modernidade tendo eficiência energética A+. O quarto espaçoso tem armários embutidos que oferecem conforto e organização e casa de banho moderna. Acabamentos de alta qualidade que combinam design e funcionalidade. Estacionamento e arrecadação Encontra-se numa das áreas mais desejadas do Porto, estrategicamente posicionado com uma localização central e de rápido acesso ao metro e a qualquer zona do Porto, assim como à saída da cidade, a Prelada é uma zona onde se pode viver com conforto e tranquilidade. O Prelada Gardens oferece espaços comuns cuidadosamente pensados para o seu bem-estar, incluindo um jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família. Categoria Energética: A+ ref: SAV16534.