Arrendamento de espaço comercial no Largo Santos, 5

Subarrendamento de Espaço Comercial - Restaurante/Bar com Explanada. Largo de Santos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial totalmente preparado para restauração, localizado numa zona privilegiada e de grande movimento. A loja do lado também está para arrendamento nas mesmas condições, podem ser arrendadas em conjunto e usufruir de uma espaço de sentado e de esplanada muito maior. Características do espaço: Restaurante com explanada. Casas de banho masculina e feminina. Cozinha com algum equipamento. Mezanino para arrumos e escritório. Localização estratégica numa área movimentada e de animação noturna. A cerca de 50 metros da futura estação de metro de Santos (previsão de abertura no 3º trimestre de 2026). Condições do subarrendamento: Preço de cedência do espaço: €28.000. Contrato mínimo: 5 anos. Condições negociáveis mediante perfil do arrendatário e tipo de negócio. Informação importante sobre o licenciamento do espaço O imóvel tem licença de utilização (nº 27, de 1981) para uso comercial/escritórios. Não existe, à data, licenciamento específico para restauração e bebidas emitido para este espaço. Para operar legalmente como restaurante/bar, o novo explorador terá de submeter uma Mera Comunicação Prévia (MCP) de restauração e bebidas junto da Câmara Municipal de Lisboa, através do Balcão do Empreendedor. Este processo é da responsabilidade e encargo de quem for explorar o espaço. Este espaço é ideal para quem procura estabilidade, visibilidade e potencial de crescimento num local com forte dinâmica comercial e turística.