Оренда комерційної нерухомості , Largo de Santos

No Largo de Santos, este espaço comercial com 200 m² num só piso reúne localização, visibilidade e carácter para receber um projeto singular. O espaço divide-se em três áreas interligadas, uma configuração que permite criar diferentes ambientes sem perder a fluidez da circulação. As amplas montras em arco estabelecem uma ligação direta com a rua, dão visibilidade ao interior e deixam entrar luz natural. Os tetos abobadados acrescentam o charme próprio de um imóvel com identidade, oferecendo uma base para conceitos de restauração, retalho, showroom ou serviços. Santos é um bairro onde a vida residencial convive com escritórios, comércio, cafés e restaurantes. Essa mistura traz movimento à zona ao longo do dia e faz do Largo de Santos uma localização apelativa para negócios que valorizam a proximidade com o público e uma presença de rua marcante. A estação de comboios de Santos e as várias linhas de autocarro próximas facilitam o acesso ao espaço. A possibilidade de utilização para restauração amplia o leque de projetos que aqui poderão ganhar forma, sujeita à confirmação das condições de licenciamento aplicáveis. Características e condições: 200 m² num só piso; Três espaços interligados; Montras em arco e luz natural; Localização no Largo de Santos; Disponibilidade imediata. Uma espaço com escala e personalidade, numa localização que permite criar uma experiência própria e dar visibilidade a uma marca no coração de Santos. Categoria Energética: B- ref: LOC7715.

Subarrendamento de Espaço Comercial - Restaurante com Explanada. Largo de Santos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial totalmente preparado para restauração, localizado numa zona privilegiada e de grande movimento. A loja do lado também está para arrendamento nas mesmas condições, podem ser arrendadas em conjunto e usufruir de uma espaço dentro e de esplanada muito maior. Características do espaço: Restaurante com explanada. Casas de banho masculina e feminina. Cozinha equipada, pronta a funcionar. Localização estratégica numa área movimentada e de animação noturna. A cerca de 50 metros da futura estação de metro de Santos (previsão de abertura no 3º trimestre de 2026). Condições do subarrendamento: Preço de cedência do espaço: €28.000. Contrato mínimo: 5 anos. Condições negociáveis mediante perfil do arrendatário e tipo de negócio. Este espaço é ideal para quem procura estabilidade, visibilidade e potencial de crescimento num local com forte dinâmica comercial e turística.

Loja para Arrendamento em Santos, Lisboa | 207 m² com possibilidade de restauração Espaço Comercial para Arrendamento no Coração de Santos Oportunidade única de arrendar uma loja com 207 m² num só piso, situada no Largo de Santos, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. Este espaço comercial oferece excelente visibilidade e inserção numa área de elevado tráfego pedonal, combinando o charme histórico do bairro de Santos com a modernidade dos serviços e infraestruturas envolventes. A localização privilegiada no Largo de Santos coloca este espaço numa envolvente comercial consolidada, rodeado por marcas e estabelecimentos de referência como McDonald's, Subway, Gandaia, Mercado D' Santos, Mila Coffee e Dear Breakfast, garantindo fluxo constante de residentes, profissionais e turistas durante todo o ano. Conectividade e Acessibilidades de Excelência A zona de Santos destaca-se pela conectividade excecional, com estação de comboios a poucos minutos a pé e múltiplas linhas de autocarros nas imediações, assegurando fácil acesso a toda a cidade. A proximidade da futura estação de metro reforça o potencial de valorização desta localização estratégica, tornando este espaço ideal para marcas que procuram visibilidade, acessibilidade e posicionamento premium em Lisboa. Características Principais: - Área total: 200 m² - Tipologia: Loja para arrendamento em edifício comercial - Possibilidade de restauração: Sim, com licenciamento disponível - Disponibilidade: Imediata - Duração mínima do contrato: 5 anos - Garantia bancária: 6 meses de renda - Localização: Largo de Santos, bairro histórico de Santos, Lisboa - Transportes públicos: Estação de comboios próxima, diversas linhas de autocarros, futura estação de metro - Envolvente comercial: Zona consolidada com restauração, cafés, comércio tradicional e serviços Ideal para: conceitos de restauração, retalho especializado, showrooms, espaços multiconceito ou marcas que procuram posicionamento estratégico numa das zonas mais autênticas e bem conectadas de Lisboa.