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Excelente Terreno para Construção em Pinhal de Frades - Oportunidade Única! Apresentamos um terreno de gaveto com 679 m², localizado em Pinhal de Frades, no concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Este terreno é ideal para quem procura investir em uma área de excelente localização, com fácil acesso a Lisboa. Características do Terreno: Área total: 679 m² Área de Implantação: 125 m² Área Bruta de Construção Comercial: 251 m² Localização Privilegiada: - A poucos minutos da A33, com acesso direto a Lisboa. - Proximidade com transporte ferroviário - a estação da Fertagus de Corroios está a uma curta distância, oferecendo uma ligação rápida e conveniente à capital. - A Ponte 25 de Abril proporciona um acessO estratégico ao centro de Lisboa. Este terreno apresenta a oportunidade perfeita para construção de um projeto comercial, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, e com um elevado potencial de valorização devido à sua localização. Porquê escolher este terreno? Acesso rápido a Lisboa e arredores - ideal para quem busca proximidade com a cidade sem abrir mão de um ambiente tranquilo. Proximidade de zonas turísticas - Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida e Vila de Azeitão, com grande potencial turístico. Infraestruturas e acessos - terreno com fácil ligação a vias principais e transporte público. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. Excellent Plot for Construction in Pinhal de Frades - Unique Opportunity! We present a corner plot with 679 m², located in Pinhal de Frades, in the municipality of Seixal, Setúbal district. This land is ideal for those looking to invest in an area with excellent location and easy access to Lisbon. Plot Features: Total Area: 679 m² Building Area: 125 m² Gross Commercial Construction Area: 251 m² Prime Location: Just a few minutes from the A33, with direct access to Lisbon. Close proximity to rail transport - the Corroios Fertagus station is within walking distance, offering a quick and convenient connection to the capital. The 25th of April Bridge provides strategic access to downtown Lisbon. This plot offers the perfect opportunity for a commercial development project, with good road access and public transport, and a high potential for appreciation due to its location. Why choose this plot? Fast access to Lisbon and surrounding areas - ideal for those seeking proximity to the city while enjoying a peaceful environment. Close to tourist destinations - Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida, and Vila de Azeitão, with great tourist potential. Infrastructure and access - the land has easy connections to major roads and public transport. Don't miss this unique opportunity!Contact us for more information or to schedule a visit.