Venda de casas - Viseu

Um texto de venda eficaz para a tua moradia em Vouzela deve transmitir potencial, localização e oportunidade de investimento, mesmo estando por concluir. Aqui vão três versões diferentes, cada uma com um estilo distinto - escolhe a que melhor encaixa no que pretendes. 127969; Opção 1 - Texto direto e apelativo Moradia T1 para venda em Vouzela, ideal para quem procura um projeto para terminar ao seu gosto. O imóvel encontra-se em fase final de construção interior, permitindo personalizar acabamentos e criar um espaço verdadeiramente único. A casa é composta por dois pisos: Rés do chão com garagem ampla e zona de arrumos; 1. º piso destinado à habitação, com excelente exposição solar e potencial para um ambiente acolhedor e funcional. Localizada numa zona tranquila do concelho de Vouzela, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura uma moradia económica, com bons acessos e possibilidade de valorização futura.

Moradia com Terreno em Abrunhosa-a-Velha, Mangualde - Ideal para uma casa de férias, casa de campo. Propriedade localizada na região Centro de Portugal, numa zona rural tranquila e com forte potencial turístico. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Mangualde: 8 km Tondela: 28 km Viseu: 30 km Guarda: 70 km Coimbra: 85 km Aveiro: 100 km Porto: 150 km Braga: 170 km Lisboa: 300 km Situada em frente à Linha da Beira Alta, recentemente modernizada, oferece fácil acesso a transportes ferroviários que ligam Coimbra ao interior e à fronteira com Espanha. Inserida num terreno amplo de mais de 5.500 m², a propriedade destaca-se pela vista deslumbrante para a Serra da Estrela, excelente exposição solar e total privacidade. Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou investimento seguro em Portugal. A região integra a prestigiada Região Demarcada do Dão, reconhecida pelo enoturismo e turismo rural, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para alojamento local, turismo rural ou casa de férias para estrangeiros. A moradia, datada de 1979, necessita de reabilitação, oferece grande potencial de valorização. Permite criar um projeto moderno com jardim, piscina, horta, vinha ou pomar, adaptado ao estilo de vida contemporâneo e ecológico. Terreno com 5.500 m² Vista privilegiada para a Serra da Estrela Localização com acesso ferroviário (Linha da Beira Alta) Região de enoturismo (Dão) Elevado potencial de valorização após renovação Ideal para investimento estrangeiro ou turismo rural Uma excelente oportunidade para investir em Portugal, numa região autêntica, com crescente procura internacional. *A segunda imagem refere-se a uma sugestão de renovação da habitação. Categoria Energética: Isento ref: 8026.

Casa de Campo T2+1 em Cinfães do Douro Descubra a serenidade e a beleza do Douro nesta encantadora Casa de Campo T2+1, em Cinfães. Mais do que uma simples casa, esta propriedade oferece espaço, conforto e versatilidade, ideal para quem procura um refúgio acolhedor ou uma opção perfeita para férias em família. Características Principais Tipologia valorizada - T2+1: Originalmente um T2, esta casa foi inteligentemente convertida em T3, proporcionando duas suítes amplas e um quarto adicional que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. O “+1” garante a flexibilidade tão procurada atualmente, tornando esta propriedade ainda mais especial. Localização privilegiada: Situada no coração do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale e as vinhas. Um cenário de postal ilustrado durante todo o ano. Conforto e luminosidade: Quartos espaçosos e bem decorados, com janelas amplas que inundam os espaços de luz natural. Área de lazer completa: Piscina exterior com vista para o vale, terraço espaçoso para refeições ao ar livre e barbecue ideal para momentos de convívio. Cozinha moderna e equipada: Projetada para o dia a dia e para receber convidados, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Tradição e experiência: Inclui um lagar tradicional, onde é possível vivenciar de perto a produção de azeite ou vinho, mantendo viva a autenticidade da região. Atividades na natureza: Trilhos para caminhadas, passeios de bicicleta e experiências de contacto com a paisagem única do Douro. Um Refúgio Completo Combinando a arquitetura rústica com detalhes modernos, esta Casa de Campo T2+1 oferece muito mais do que uma estadia: proporciona um estilo de vida. Seja para relaxar à beira da piscina, desfrutar da lareira em noites frias ou explorar a região, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade.

Quinta com casa senhorial e brasonada à venda na freguesia de Santos Êvos, concelho de Viseu. A necessitar de reconstrução, este fantástico e único imóvel com mais de 20 hectares é composto por 2 artigos urbanos e 3 artigos rústicos, localiza-se a cerca de 15 minutos de distância do centro da cidade de Viseu. Com um grande potencial, tanto ao nível de exploração agrícola e vinícola, como a nível turístico, tem a possibilidade de plantar a sua vinha, criando uma marca de vinho única e aproveitar o seu potencial de grandeza de área imobiliária para construir um hotel rural de charme e, até mesmo, para quinta de eventos. Com uma antiga capela em pedra, o que lhe confere a possibilidade de realizar matrimónios e batizados, água própria, árvores de fruto já implementadas no terreno, muito solarenga e praticamente ao lado da praia fluvial do rio Sátão, praia esta que atrai vários locais e turistas para desfrutar de bons momentos entre amigos e família. A envolvência calma desta quinta confere-lhe um enorme potencial de investimento, podendo este ser o imóvel que tanto procurava para expandir, ou até mesmo criar, o seu negócio. Aproveite esta oportunidade de conhecer e visitar um imóvel de referência na região! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T2 para Restaurar em Quintela- Queirã (Vouzela) Apresentamos esta Moradia T2 localizada em Quintela, na pitoresca freguesia de Queirã. Uma tela em branco à espera da sua visão para se transformar na casa de sonho que sempre idealizou, quer seja para habitação própria, quer para investimento em alojamento local. Características Principais: Tipologia: T2 (Dois Quartos) Distribuição: Rés-do-chão e 1º Piso, oferecendo uma separação clara entre as áreas sociais e privadas. Logradouro: Desfrute de um espaço exterior privado, ideal para criar um jardim acolhedor, uma zona de lazer ou até mesmo uma horta. Divisões: Inclui uma casa de banho e áreas de arrumos que podem ser reconfiguradas conforme as suas necessidades. Segurança: Toda a propriedade está devidamente vedada. Localização: Inserida na localidade de Quintela- Queirã (Vouzela), desfrute da tranquilidade do interior com fácil acesso às comodidades da região. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e a possibilidade de modernização total. Imagine-se a criar uma casa com o seu toque pessoal, mantendo a autenticidade da construção original. A localização é ideal para quem procura paz, natureza e um refúgio da agitação urbana, sem prescindir de bons acessos. Não perca esta oportunidade de investimento ou de concretizar o seu projeto de vida! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Localização: Quintela- Queirã (Vouzela).

Palacete T5 com Potencial para Hotel de Charme e lote para construção em altura - Alto de Abraveses - Viseu Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular no Alto de Abraveses, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Viseu. Este elegante palacete T5 combina o requinte de uma residência de excelência com um extraordinário potencial de investimento e desenvolvimento turístico. Com uma arquitetura distinta e espaços amplos e luminosos, o imóvel preserva o carácter e a imponência ideais para quem procura uma propriedade exclusiva. Os seus generosos espaços interiores e exteriores permitem diversas utilizações, desde habitação própria de elevado padrão até à implementação de um projeto turístico diferenciador. Implantado num lote de terreno com enquadramento urbanístico privilegiado, inserido em zona H3, dispõe de um potencial construtivo de cerca de 2.000 m², permitindo a expansão ou desenvolvimento de novos projetos imobiliários, sujeitos às normas e licenciamento aplicáveis. Pelas suas características arquitetónicas, localização estratégica e dimensão, esta propriedade apresenta condições excecionais para a criação de um hotel de charme, guest house premium, alojamento local de referência, residência sénior de qualidade ou espaço destinado a eventos e turismo de experiência. A proximidade ao centro de Viseu, aos principais acessos e aos serviços essenciais reforça ainda mais a sua atratividade para investidores nacionais e internacionais. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia património, exclusividade e rentabilidade, num mercado turístico e imobiliário em constante valorização. Um investimento com múltiplas possibilidades: residência de prestígio, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário de elevada rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial desta propriedade única em Viseu. Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

HB Nature - Imóveis da Natureza. Cambra de Baixo. Vouzela. Região de Lafões. "1802" Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Conjunto com uma casa rural de época e pequenas casas em ruínas, prontas para renascer com o charme e autenticidade que só o tempo pode oferecer. Situadas em local tranquilo, com excelente exposição solar e envolvidas pela natureza. Com enorme potencial para turismo rural, alojamento local ou simplesmente para criar uma casa de sonho, este é o cenário ideal para quem procura tranquilidade, tradição e uma ligação genuína ao património. Junto à Praia Fluvial do Espírito Santo e Torre Medieval; A 5 km de Oliveira de Frades, 7 km de Vouzela; A 100km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Faça uma visita à Natureza! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro" "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia Isolada T5 para venda em Santos Êvos Localizada em zona resguardada, habitacional apenas de moradias. Moradia composta por três pisos, garagem, rés-do-chão e 1º piso. - O rés-do-chão é composto, pela cozinha ampla totalmente equipada, uma incrível sala comum e sala de estar, ambas com acesso a uma fantástica varanda, casa de banho de serviço, hall de entrada principal, hall dos quartos, quatro excelentes quartos suítes, roupeiros embutidos onde dois deles têm acesso a um incrível quintal relvado e arbustos, cozinha com saída de acesso ao logradouro, à churrasqueira e anexo. - O 1º piso é composto por um corredor, um quarto/escritório, uma casa de banho completa, um arrumo, com vistas amplas para as salas de estar e jantar, e dois terraços opostos com vistas desafogadas. - A Cave é composta por uma garagem para vários carros, uma casa de banho de serviço e um outro espaço amplo para arrumos, com luz natural. Aquecimento central a lenha, 2 painéis fotovoltaicos e 3 painéis solares para produção de energia para aquecimento das águas, furo artesiano com rega automática para rega do quintal, água da rede pública, saneamento, caixilharia em alumínio, vidro duplo, portadas em alumínio, casas de banho com luz natural. - Tendo um anexo com churrasqueira, pia de água com água quente e fria, casas das máquinas, portão da garagem automático de acesso à rua para viaturas, focos embutidos nos muros exteriores. - Na sua envolvência, zona residencial de moradias, iluminada, calma, bons acessos a 10 minutos da cidade de Viseu. Com vistas para a floresta e campo, próximo do Recanto Fluvial de Corvos à Nogueira. Ideal para quem gosta do sossego da Aldeia, mas com proximidade aos serviços que a Cidade lhe proporciona. Venha visitar!

Construção que poderá ser aproveitada e reconstruída juntamente com a reconstrução de ruína granítica Oportunidade de investimento, bastante interessante, composta por uma ruína em pedra granítica e um edifício principal, localizada em ambiente rural e tranquilo e com inegável potencial de valorização. Parte das construções serão para recuperação total, permitindo ao futuro proprietário idealizar e executar um projeto à sua medida. A localização proporciona a tranquilidade característica do interior, mas com bons e rápidos acessos, quer à vila de Sátão, quer à cidade de Viseu. Características principais: Ruína em pedra; Logradouro; Uma construção com placa de betão; Excelente potencial para reabilitação; Ambiente rural e tranquilo; Boa exposição solar; Ideal para habitação, turismo rural ou investimento. Se procura um imóvel com significativo potencial de transformação, este poderá ser o investimento certo. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque a sua visita. UNU Foral 1111 Licença AMI: 25559 Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt Categoria Energética: Isento ref:UNU.I.118.25559.

Propriedade Rural para venda na Região de Lafões com vistas lindíssimas. Apresentamos uma oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, no coração da região de Lafões. Esta propriedade com ruínas de construções em pedra, tem todo o potencial para recuperação e transformação em habitação, turismo rural ou para refúgio de fim de semana. O terreno envolvente oferece espaço generoso para cultivo, jardim ou pomar, beneficiando de um ambiente verde e sossegado, típico do interior beirão. Localizada numa aldeia de Oliveira de Frades, esta propriedade usufrui da autenticidade da vida rural, aliada à proximidade de centros urbanos e às Termas de São Pedro do Sul, reconhecidas pelas suas águas termais e qualidade de vida. Ideal para investidores, apaixonados pelo restauro de património ou para quem procura um espaço em plena natureza para desenvolver um projeto pessoal ou turístico. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro" "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

127807; Oportunidade Única em Viseu! Quinta com Casa de 3 Pisos, Jardim e Terreno com área total de 6.170m²! 127807; Descubra esta magnífica quinta localizada na cidade de Viseu, com um extenso terreno e uma casa de 3 pisos que alia calma, tradição e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Ideal para quem procura um lar com espaço exterior, um projeto de turismo rural ou até mesmo uma habitação com espaço para negócio. 127969; Composição da Habitação: 128313; Rés-do-chão: Cozinha rústica Loja de arrumos e garagem espaçosa Adega tradicional 128313; 1º Andar: Sala de estar Sala de jantar com lareira 3 quartos 2 casas-de-banho Cozinha funcional com acesso direto a um agradável pátio exterior Divisão independente ideal para refeições ou convívios 128313; Sótão: Cozinha adicional e zona de estar 3 divisões com possibilidade de transformar em quartos Casa-de-banho 127795; Exterior: A propriedade conta com um belo jardim e uma zona ampla em volta de toda a casa, ideal para momentos de lazer, convívios ou até eventos. Além disso, possui um terreno com 5.170m², oferecendo infinitas possibilidades: desde cultivo, criação de espaços de lazer ou exploração turística. ? A casa respira autenticidade e oferece uma excelente base para remodelação ao gosto do novo proprietário. Com múltiplas divisões e ambientes amplos, esta quinta tem tudo para se tornar a sua casa de sonho ou o seu próximo investimento de sucesso. Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade distinta, bem localizada e com imenso potencial em Viseu. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! 128242;.

Moradia T2 para venda em Viseu Essa moradia para reconstrução, possui 120 m2 de área coberta e está inserida num terreno rústico de 440m2. Localizada em Barreiros e Cepões, uma freguesia caracterizada por uma paisagem rural, que combina história, cultura e uma rica paisagem rural, oferecendo um ambiente tranquilo para seus habitantes e visitantes. Se procura qualidade de vida, natureza, sossego e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Imóvel sem Licença de Utilização - a escritura deverá feita ao abrigo do simplex - Decreto-lei nº 10/2024. Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Terreno de 4,2 ha junto ao Rio Teixeira, com 2 ruínas, em São João da Serra (Oliveira de Frades - Região Centro) Quinta com 4,2 hectares de terreno rústico, situada numa zona natural privilegiada com margem no Rio Teixeira - um dos rios mais bem conservados em Portugal, contando com inúmeros poços de águas cristalinas. A propriedade inclui 2 ruínas para recuperação registadas em terreno urbano, com áreas brutas de construção de 118 m² e 117 m², sendo uma delas em granito, com boa exposição solar, usufruindo de uma orientação de sul, nascente e poente (ideal para a instalação de panéis solares fotovoltaicos). O terreno combina zonas de terraços agrícolas e áreas florestais com árvores nativas como carvalhos, azinheiras e pinheiros, dispondo ainda de um tanque e uma mina de água. A propriedade dispõe de bons acessos e encontra-se vedada, contando com um imponente muro em granito maciço construído recentemente. A entrada principal, em terra batida, encontra-se a menos de 50 metros da estrada principal ER227, contando ainda com outra entrada independente. Pontos de interesse: - 2 minutos da Praia Fluvial da Carriça - 5 minutos de São João da Serra - 25 minutos de Oliveira de Frades - 60 minutos da Praia da Barra (praia mais próxima) - 80 minutos do aeroporto do Porto Esta propriedade distingue-se pela sua beleza paisagística, tranquilidade, acesso privado ao rio, e um elevado potencial para habitação própria, tal como investimento em turismo rural e/ou projetos de conservação da Natureza. Marque já sua visita. ref: 910935.

Apartamento T3 Duplex para venda em Viseu. Este apartamento encontra-se na fase inicial de construção, com data prevista para término em finais de 2027. Encontra-se localizado a apenas 2 minutos do centro da cidade, com acesso a supermercados, escolas e serviços. Constituído por uma cozinha muito funcional e uma sala com áreas generosas e acesso amplas varandas. Uma casa de banho de serviço e um quarto. No piso superior temos: Dois quartos sendo ambos suite com casa de banho privativa com louças suspensas e base de duche. Acesso a um espaçoso terraço. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos divididos. A climatização do apartamento é feita através de ar condicionado e bomba de calor. Afeta ao apartamento existe ainda uma garagem fechada. De referir a excelente exposição solar em todo o imóvel. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade junto à cidade.

Moradia em pedra totalmente reconstruída, totalmente funcional e acolhedora. Fica a 17 km da cidade de Viseu e a 12 km das Termas de São Pedro do Sul. Ao nível do rés do chão, temos cozinha e sala em open space, com lareira elétrica e uma beleza incrível. No primeiro piso, com acesso interior por escadaria de madeira e exterior por escadaria em pedra, temos hall privativo, dois quartos e uma casa de banho com base de duche. O sótão é amplo e está a ser utilizado como quarto. A caixilharia é dupla em alumínio, dispõe de videovigilância, água própria e da companhia e saneamento. Para completar, destaca-se um excelente logradouro com cerca de 500 m², com um tanque que pode funcionar como jacuzzi, rega automática, todo o tipo de árvores de fruto e anexos para arrumações. Venha visitar.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Construção Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Campo, Viseu, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e excelentes acessos. A poucos minutos do centro da cidade, próxima do Hôma e com ligação rápida à A25 e A24, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de 171 m² inserida num lote de 460 m², distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social em conceito open-space, onde sala e cozinha se unem harmoniosamente numa área de 42,72 m², criando um ambiente moderno, luminoso e ideal para o convívio familiar. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por duas amplas suites com varanda, ambas com casa de banho privativa, destacando-se uma delas pela existência de um generoso closet. No exterior, o espaço foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar, com potencial para implantação de piscina, pérgula, zona de refeições ao ar livre e garagem. De destacar a área das suites uma com 17.05m2 e outra com closet de 19.78m2. - Principais características: Arquitetura contemporânea Moradia T3 Duas suites com varanda Suite principal com closet Quarto no rés-do-chão Sala e cozinha em open-space com 42,72 m² Piso radiante Pré-instalação de ar condicionado Excelente exposição solar Terreno com 460 m² Possibilidade de piscina e zona de lazer exterior Localização privilegiada com rápidos acessos à cidade e autoestradas Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, eficiente e preparada para responder às exigências da vida contemporânea, numa das zonas mais procuradas da envolvente de Viseu. Entre em contacto para mis informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. Categoria Energética: A ref: HAB2364.

Moradia para Restauro com Potencial para T1+Mezzanine | Mangualde | 45.000€ Se procura um projeto com personalidade e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada no concelho de Mangualde, distrito de Viseu, esta moradia para restauro destaca-se pela sua estrutura sólida e pelo facto de já ter beneficiado da renovação integral do telhado, uma das intervenções mais importantes em qualquer processo de reabilitação. Com um pé-direito elevado e elementos em pedra que conferem um caráter único ao imóvel, existe a possibilidade de criar uma habitação moderna e acolhedora, com uma ampla zona em open space, um quarto e ainda uma mezzanine, ideal para escritório, zona de lazer ou espaço adicional de arrumação. Um imóvel perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando o charme da construção tradicional com um conceito contemporâneo. Principais características: Moradia para restauro Telhado totalmente renovado Estrutura em pedra com grande potencial arquitetónico Possibilidade de criar um T1 com mezzanine Excelente pé-direito e luminosidade natural Ideal para habitação própria ou investimento Localização tranquila no concelho de Mangualde Valor de venda: 45.000€ Uma oportunidade para transformar um espaço cheio de autenticidade num projeto único, onde o rústico e o moderno se podem fundir na perfeição.

Quinta com casa no centro de Viseu, junto à Cava de Viriato, com cerca de 0,5 ha de terreno. Propriedade rara pela localização privilegiada, excelentes acessos e privacidade, ideal para habitação própria, turismo ou investimento. Habitação com 3 quartos, incluindo 1 suíte Total de 3 casas de banho adicionais (3 WC) Cozinha ampla e funcional Duas salas luminosas, perfeitas para estar e refeições Varanda panorâmica com vista desafogada Muito boa exposição solar ao longo do dia Furos de água, ótimos para consumo e rega Terreno quase meio hectare: potencial para jardins, horta, pomares ou expansão Acesso fácil e rápido ao centro, serviços, escolas e vias principais Notas de destaque: Localização central e tranquila, junto a património histórico Privacidade e contacto com a natureza em pleno coração da cidade Recursos hídricos próprios e excelente orientação solar, reduzindo custos de manutenção ref: 947947.

QUINTA COM 16.799 M² E HABITAÇÃO PARA REABILITAR EM LAMEGO Apresentamos uma propriedade única situada em Nogueiredo, na União das Freguesias de Cepões, Meijinhos e Melcões, concelho de Lamego, composta por cinco artigos vendidos em conjunto, totalizando cerca de 16.799 m². Esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre área agrícola, potencial habitacional e enquadramento natural, sendo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente usufruir de uma quinta com grande privacidade e espaço. O conjunto é constituído por: * Artigo Urbano com 332 m² de terreno; * Habitação com 3 pisos e 11 divisões; * Área bruta de construção: 394,52 m²; * Área bruta privativa: 253,48 m²; * Área bruta dependente: 141,04 m²; E ainda pelos artigos rústicos: * Artigo 15 - 8.656 m²; * Artigo 34 - 5.187 m²; * Artigo 18 - 812 m²; * Artigo 17 - 500 m². A propriedade apresenta uma área total de aproximadamente 16.799 m², beneficiando de acesso por caminho público e de uma excelente exposição solar. Os terrenos encontram-se registados com diversas aptidões agrícolas, incluindo vinha, oliveiras, cerejeiras, pereiras e culturas arvenses, características típicas da região duriense e que reforçam o potencial produtivo da propriedade. A habitação existente, atualmente a necessitar de reabilitação, oferece uma base sólida para a criação de uma residência permanente, casa de férias, alojamento local ou projeto de turismo rural, tirando partido da tranquilidade do local e das vistas envolventes sobre a paisagem rural. Principais destaques: * Área total de 16.799 m²; * Habitação com 394,52 m² de construção; * Conjunto de artigos vendidos em bloco; * Acesso direto por caminho público; * Excelente exposição solar; * Potencial agrícola, habitacional e turístico; * Ambiente rural tranquilo e reservado; * Localização a poucos minutos do centro de Lamego. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com dimensão, habitação existente e múltiplas possibilidades de valorização numa das regiões mais procuradas do interior norte de Portugal. Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

CASA MOBILADA PRONTA A HABITAR OU RENTABILIZAR COM LICENÇA AL EM RIBEIRADIO Ribeiradio - Oliveira de Frades Procura um investimento rentável em Portugal ou uma casa pronta a habitar num ambiente tranquilo e autêntico? Então esta oportunidade é para si! Totalmente mobilada e equipada, esta encantadora moradia é vendida pronta a habitar e dispõe já de uma Licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo iniciar de imediato uma atividade de arrendamento turístico. Principais características: 3 quartos luminosos 2 casas de banho Garagem privativa Ar condicionado quente e frio Sem necessidade de obras Vendida totalmente mobilada e equipada Licença AL ativa Localização privilegiada entre a natureza e a comodidade: Cafés e farmácia a curta distância Futuro restaurante nas proximidades e vários restaurantes de excelente qualidade a apenas 5 a 10 minutos de carro A poucos minutos da praia fluvial da Barragem de Ribeiradio Ambiente calmo, verdejante e relaxante A 35 minutos de Aveiro A 1h10 do Porto A 1h30 da fronteira com Espanha Uma oportunidade rara para investidores e particulares Se procura: Um investimento turístico rentável Uma casa de férias em Portugal Uma habitação própria pronta a habitar Esta propriedade reúne todas as condições para uma compra segura e com excelente potencial de valorização. Entre, instale-se e desfrute, ou receba os seus primeiros hóspedes logo após a escritura! Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade. Cindy Alves IAD Portugal A sua parceira imobiliária de confiança em Portugal ref: 165036.